wxshare

头大!收到了今年的地税单

阅读量:5713 评论数:13
版权归Vansky所有,转载请标注链接。
 
家住大温的朋友,你收到今年的地税单了吗?我看来很头大,钱从哪里来?
如果说4月是个税的报税季的话,那5月6月是大温各市的“地税季”。最近,大温华人房主们纷纷收到了2024年的地税单,抱怨声不绝于耳,因为涨得太离谱!有一位华人在本地论坛上发帖,引发热议,Ta的观点是:

“太奇怪了,这两年大温房价几乎没怎么涨,但两年地税却涨了百分之十几,有的地方甚至涨了百分之几十。”这名网友表示“我知道地税不和房价直接挂钩,但涨这么多合理吗?我们就是待割的韭菜,没任何办法去抱怨吗?”

网友们晒出的地税单显示,今年大温各地的地税涨幅普遍在7%以上,不乏两位数的上涨。地税涨幅比疫情前要高的多,比2016年房价“坐火箭”时涨幅更是高了几倍。地税显著上涨是从2021年开始的,有的居民一年地税暴增20%,从2021年到2024年,地税涨幅普遍在30%以上,让本就饱受房贷压力的房主们雪上加霜。人工成本激增,地税必须跟着大幅上涨?其实为了让居民了解地税用在哪些方面,温哥华的地税单上其实都会有显示。

 

以今年为例:

6%用在图书馆;

7%用在工程、交通;

12%用在公园;

14%用在政府基础开支;

19%用在财政方面;

  • 21%用在警察服务、火灾救援等等。

早在去年讨论地税涨幅时,包括温哥华市长沈观健在内的多个政府领导都表示“这两年因为疫情带来的通胀压力,导致人力成本、材料成本迅速上涨,因此为了满足政府开支,地税增幅必须变大”。尤其是温哥华市,因为人口的快速增长加之基础设施老化程度最严重,所以需要“领衔”地税涨幅,以便能够更好地修缮、升级设施,为民众创建更好的生活环境。看似理由很充分,但问题是:政府也许是“哭穷”,但民众们这两年是“真穷”。在这位华人网友帖子的评论区里,也基本没有好话。

有网友认为,地税上涨了,那么Home owner grant地税补贴的门槛应该有所变化,从而让更多人能享受到补贴。然而2024年,地税补贴维持现状,意味着补贴在地税总额里的比例降低了,实际上是业主的支出增加了。改善治安是重中之重?可是…在所有的支出项目中,温哥华市政府将改善治安列为2024年的重中之重:温哥华警察局的预算将提升3200万元,更多的警力、更多的摄像头会部署在城市的重点社区。

2024年,光是温哥华警察局的预算,就占据了市政府年度运营预算的20%。面对疫情后日益恶化的治安问题,市政府显然是希望有明显改善,让温哥华人更有安全感。可治安真的改善了吗?至少华人们丝毫不觉得,毕竟自媒体上的治安新闻几乎天天不间断。但先不要急着下结论,治安是否有改善还是得看温哥华警察局年底的治安报告。

自沈观健上任以来,作为加拿大首位大都市华裔市长,他的总体风评还是不错的,至少好过前任肯尼迪.斯图尔特和花边新闻不断的罗品信。可当人们发现生活压力陡增后,“同胞滤镜”也许会很快消失。温哥华已宣布2025年地税增幅2024年地税的涨幅已经让民众们抓狂,结果更抓狂的事来了。2024年上半年还没有过完,温哥华市政府竟然已经“急不可耐”地宣布了2025年地税涨幅:7%!又是高涨幅。周三晚上的议会会议上,温哥华市议员们对2025年地税涨幅展开了激烈辩论,其中一部分人主张更“温和”的5.5%,但更多的人主张7%。

原因又是老一套:需要支持城市运营。不过议员们都意识到,无止尽高速增长一定会激化民怨,因此许诺“从2026年开始限制地税涨幅,以降低人们的生活成本。”如果明年涨幅是7%,那么温哥华平均每套房的地税又会增加$100左右。市议员们都承认这几年地税涨幅偏高,但用议员Rebecca Bligh的话来说:“我们必须要将城市的一切事务管理妥当”。

在晚些时候,温哥华市长沈观健又发布了新的动议,认为7%还是太高了,指示市政府工作人员将2025年地税涨幅控制在5.5%以内。“民众、小企业在苦苦挣扎,地税会影响我们所有人”,沈观健指出,“我们必须将地税增幅控制在可持续的水平”。沈观健同时认为,相比于普通民众,企业面临的地税涨幅压力会更大。

其实就算是5.5%的涨幅,在近十几年里也已经是名列前茅。

看看温哥华近年来地税涨幅:

2023 年:10.7%

2022年:6.35%

2021年:5.0%

2020年:7.0%

2019年:4.9%

2018年:4.2%

2017年:3.9%

2016年:2.3%

2015年:2.4%

2014年:1.9%

2013年:1.5%

2012年:2.8%

2011年:2.2%

2010年:2.3%

近14年,2024年的地税涨幅高居第二,仅次于因为创纪录通胀导致骤增10.7%的2023年。从2020年开始,地税的涨幅就已经远远超出了此前十年的平均值,数字可谓扶摇直上。

所谓的地税涨幅稳定,应当指的是2010年到2016年期间的状况,每年涨幅在2%上下徘徊。正如论坛网友所说的那样,2010~2016年房价飞涨,但地税涨幅却完全能接受。

版权归Vansky所有,转载请标注链接。
版权归Vansky所有,转载请标注链接。
分享到微信: 分享到微信
相关文章



我来说两句
发布者: 游客     
Avatar
游客   1星期前
钱进了政府口袋,他们估计都花在给自己涨薪水和福利上了…
   0    0
Avatar
游客   2星期前
买得起房子,就要交税,交不起税,就不要买房
   0    0
Avatar
不只是要普涨地税,还应该大幅提高第二套房产和空置房产的地税, - 游客   2星期前
不只是要普涨地税,还应该大幅提高第二套房产和空置房产的地税,以抑制炒房
   1    0
Avatar
游客   2星期前
房价居高不下,当然只能涨地税咯,想想就知道
   0    0
Avatar
真以为国内过来的是什么有钱人?本地挣钱买房的有几个?大部分移 - 游客   2星期前
真以为国内过来的是什么有钱人?本地挣钱买房的有几个?大部分移民首付都是卖了国内的房东拼西凑,砸锅卖铁好凑出来。别看买个房子口袋里穷的要死,就指望房子升值发财,地税高活该。一旦崩盘这帮人连流浪汉都不如。活该
   1    0