2026年世界杯正式落幕后，一组最新数据显示，温哥华的短期租赁市场确实迎来了一波“世界杯红利”。
数据显示，在世界杯举办期间，温哥华短租房东总收入比去年同期增加了近2400万加元。不过，令人意外的是，这笔增长并不是因为游客数量暴增，而主要来自——房价上涨。
根据短租数据分析平台 AirDNA 的报告，世界杯期间，温哥华短租收入同比增长约33%。其中，约2290万加元来自每晚租金上涨，而真正因为入住夜数增加带来的额外收入，仅约84万加元。
换句话说，世界杯让不少房东赚到了更多钱，但并没有带来想象中的“游客潮”。
AirDNA表示：“2026年世界杯对短租行业来说是一场胜利，但并不是很多人预期的那种胜利。比赛没有带来大量新增游客，而是给房东提供了提高价格的机会。”
更有意思的是，虽然房价上涨，但温哥华短租入住率反而下降了。
数据显示，世界杯期间温哥华短租入住率同比下降约15%。AirDNA解释，这主要是因为比赛前大量新房源进入市场，供应增长速度超过了需求增长。
今年1月，温哥华短租许可证申请数量同比暴增130%。与此同时，Airbnb还推出激励计划，向新房东提供最高1015加元奖励，鼓励他们在世界杯前上线房源。
结果就是——想趁世界杯赚钱的人越来越多，但游客数量并没有达到预期。
从比赛日期来看，短租市场表现也出现明显差异。
比赛当天和比赛前后，温哥华短租价格明显上涨，但周边日期的价格增长却比较有限。
AirDNA发现，世界杯小组赛阶段反而是短租表现最好的时期。原因很简单：小组赛对阵提前公布，很多球迷为了看喜欢的球队，会提前几个月订房，推高了价格和需求。
但进入淘汰赛后，情况发生变化。
由于晋级球队要到比赛前几天才能确定，很多球迷不愿提前预订住宿。即使淘汰赛更加关键，临时增加的订单也不足以弥补提前预订减少带来的影响。
温哥华世界杯首场比赛——6月13日澳大利亚对阵土耳其，成为短租市场表现最亮眼的一场，预订价格同比上涨56%，但入住率仍下降5%。
6月21日新西兰对埃及，以及6月24日加拿大对瑞士的比赛，短租价格分别上涨45%，成为表现第二好的比赛。
相比之下，淘汰赛阶段的增长明显放缓。
7月2日瑞士对阿尔及利亚的三十二强比赛，短租价格上涨27%，但入住率下降19%。
7月7日温哥华最后一场世界杯比赛——瑞士对哥伦比亚，价格上涨35%，但入住率仍比去年下降9%。
这份报告也给许多温哥华房东上了一课：世界杯确实带来了赚钱机会，但并不是“游客挤爆城市、房源一夜售罄”的黄金行情。
对于提前布局、抓住比赛日期提高价格的房东来说，世界杯是一场盈利机会；但对于大量跟风进入市场的新房东而言，面对增加的竞争，想靠世界杯轻松赚钱，可能没有想象中那么容易。
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