解决温哥华的住房供应问题若干新举措，已经大刀阔斧地开始了！
据《温哥华太阳报》报道，一项在Point Grey三块住宅土地上建造六层高的混合租赁住房项目的计划得到了市政府工作人员的支持。
6月15日将举行公听会，进一步讨论该项目，之后市议会将有最终决定权。
根据该市规划、城市设计和可持续发展总经理向议会提交的报告，位于海布里街和西第十大道西北角的地块第一层将被留作商用。
其余五层的20%将变成非市场价格的出租套房，而其余的套房将按照市场租金定价。
该项目由Sightline地产公司开发，位于三块仍有单户住宅的土地上，在西第十大道上共有50米的临街面。
项目设计方案还没有提交。这三块土地上的房屋目前正在出租。
市政府报告说，该项目得到了该市担保租赁政策的支持，如果这些单位被留作租赁用途，开发商将获得一些优惠。根据该政策，20%的出租面积必须以CMHC对温哥华西区的租赁市场调查费率的至少8折来提供，并对租户的收入设置限制。
CMHC 2023年1月的租赁市场报告指出，在过去的一年里，温哥华专门建造的租赁公寓数量增加了3805套，这是有记录以来最高的年度收费。
2021年10月，在温哥华西区新建的出租楼里，一个两居室套房的月租金是3000元。
温哥华和BC省政府正试图通过改变整个城市的分区来创造尽可能多的新住房单位，特别是在城市西区的Point Grey和Dunbar等豪宅别墅区。
温哥华市政府也在努力鼓励出租房的开发，以帮助缓解高成本和有限的出租房供应。
在Highbury地块的100米范围内，还有两个主要的开发项目，但都不是在单户家庭的地块上。
最大的一个项目位于阿尔玛街和西百老汇的西北角，将建成一座14层的住宅楼，有164个出租套房，地面上有商业空间，还有几层地下停车场。
这里以前是一个单层的小商业圈，还将包括20%的非市场租赁空间。
另一个是在阿尔玛街和西第十大道的东南角，将成为一个四层高的高端住宅群。这个地方以前是一个加油站。
对于温哥华居民来说，这个社区名气很大。因为一个特殊人物的豪宅在此，那就是Lululemon的创始人威尔森。他的豪宅连续多年位居BC省最贵的房子榜首。
2021 年 7 月，这栋位于 3085 Point Grey Road，价值 7314.7万 元（上涨 9.5%）。
截至 2022 年 7 月，威尔森豪宅的价值为 7408.9万 元，增长了 1.3%。
这栋豪宅有两层楼，带7个卧室和9间浴室。
总之，新建公寓增加，出租房源增加，势必稳定市场租金价格。或许，不久的将来你也能搬进温西与名流为邻！
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