本地新闻

在温哥华东 10 街（East 10th Ave）414 号的空地上，曾经矗立着一座低层出租公寓楼，如今只剩杂草和残垣断壁。而围绕这块地的命运，一场价值高达 160 万加元的法律争议正在进行中，牵涉其中的是华人夫妇冯女士（Feng Yan）和傅先生（Fu De Ren）—— 他们是这栋失火建筑的所有者。   两场大火毁掉公寓，房东夫妇被定罪 2023 年 7 月，这栋位于温哥华东 10 街的出租公寓突发大火，导致超过 70 位低收入租户无家可归。仅仅一年后，又一场火灾彻底摧毁了该建筑的残骸，最终促使市府下令强制拆除。 在两场火灾之间，温哥华消防局曾要求房东冯女士和傅先生对大楼进行封板处理并提供全天候安保，以防非法入侵者引发火灾。但检方指出，这些要求被忽视了。 在 2024 年 12 月的庭审中，冯女士称：“这栋楼就像我们的孩子。” 检察官反问：“那现在‘孩子’是什么模样？” 冯艳答道：“别人在我们房子里纵火，烧了我们的楼，我们当然是受害者。” 然而法院并不接受他们的说法。最终，这对夫妇因违反市政章程被定罪，共被罚款 3.75 万加元。更大的账单还在后头。 市府追讨160万拆楼费用，房东称“没收到通知” 尽管已经被定罪，但今年 7 月初，这对夫妇向 BC 省高等法院提交申请，试图阻止市府将 160 万加元的拆除与安保费用添加到他们的地税账单中。 法院已驳回他们的临时禁令申请，但傅先生在宣誓书中表示将把案件“上诉至市议会、省市监察官及 BC 省市政事务厅”。 与此同时，温哥华市府还对他们追加了新的罚款指控，理由是未按消防处要求提供安全防护，并制造了严重的生命安全隐患。 争议的一个焦点在于通知是否送达。虽然冯女士与傅先生居住在温哥华西区一栋市值 390 万加元的房屋中，但他们在登记这处出租楼时，却将“通讯地址”设为这栋已经烧毁、无法居住的东 10 街物业。 根据法律，市府只能向登记地址发送正式通知。消防处也曾将命令贴在楼体外墙。然而傅先生辩称，他们从未收到有关保安和拆除的命令，直到 2025 年 2 月亲自前往市政厅才得知此事。 “命令不是寄到我家的，”傅先生在法庭宣称，“是寄到那栋已经被烧毁、没有邮箱、有安保把守的房子。” 他曾在庭审中反复强调这一点，最终因打断法官而被法警请出法庭。 对此，法官早已在初审中驳回这一辩解，认为两人反复强调“没收到通知”实属托词，并当庭命令将傅先生请出法庭：“如果一个人根本没收到命令，他又怎么知道该做什么？”   “他们不是受害者，是过错人” 这起案件不仅引发了法律争议，更引发了关于社会责任的思考。 法官Zahid Makhdoom在宣判中指出：“在 BC 省的其他地方，有人在类似情况下被活活烧死。想象一下，那是多么痛苦。” 他继续说道：“政府本应为每个人提供充足住房，但我们并不生活在理想世界。有人赚钱无可厚非，但如果这是以牺牲他人安全和健康为代价，就必须予以谴责。这是错误的。” “这不仅是财产问题，更是对社会责任的漠视。应当谴责。” 尽管夫妇俩声称他们“尽力而为”，冯女士还表示自己是一位“虔诚的宗教人士”，但法官直言不讳地指出，他们在“用他人的痛苦换取财富”，甚至表示“也许应考虑对他们判以监禁”。   富豪房东的另一块“问题地”也曾失火 根据法庭记录，这对夫妇共持有大温地区价值超过 3,000 万加元的不动产。 其中位于本拿比的一块空地，曾在 2009 年和 2013 年先后发生火灾，迫使 100 名租户撤离。CBC 调查发现，该地块也屡次收到本拿比市府发出的违规通知，目前仍是荒废状态。 在庭审中，检察官质问冯女士：“你不想说那栋楼发生了什么，是不是你们拥有时也烧毁了？” 冯女士回答：“是政府处理的，我们能有什么能力应对那种情况？” 在面对检方指控时，傅先生和冯女士一再自辩，说自己是在替政府承担社会责任。 “我们收容了 30 多个靠福利生活的人，”傅先生说，“带来了极大的麻烦。” “我是全温哥华最负责的房东之一，”他还说，“我们为这栋楼投入的，比其他房东多出一百倍。” 他们还抱怨消防局“不再提前通知他们进行检查”，但检方则指出，在 2020 年的一次检查中，傅先生曾在警告下拉响未经检修的火警警报，并不断与检查员争吵。 “他们根本不合作，警告根本不起作用，”检方总结道。 如今，这块曾经火灾不断的地块，已经挂牌出售，标价 1,580 万加元。市府评估价从去年的 900 万，飙升至今年的 2,000 万，原因是地块靠近百老汇高密度开发区。 这块土地 2002 年购入时仅 220 万加元。 在庭审尾声，检察官 David Clements 质问冯女士：“你对这块‘孩子’几乎没尽过责，但现在却准备坐收其出售的高额利润。” 冯艳则回应：“地价上涨是市场行为，与我们无关。”   目前，这笔 160 万的清拆费用仍未结清，法庭已批准将缴款截止期从 6 月延至 9 月底。

一名男子因涉嫌劫持飞机导致温哥华国际机场航班停飞而被控，有意识动机 7月15日周二下午，一名男子因涉嫌劫持小型飞机而被控，该事件干扰了温哥华国际机场（YVR）的运营。 加拿大皇家骑警国家安全执法小组（INSET）与太平洋地区联邦警察在此宣布，沙希尔·卡西姆（Shaheer Cassim）因违反《刑法》第76(d)条被控一项劫持罪。 39岁的卡西姆被控在7月15日于维多利亚国际机场威胁一名飞行教练，并劫持了一架塞斯纳172飞机。 YVR “调查人员已确定，嫌疑人是出于意识形态动机以干扰空域的，”太平洋地区联邦警察的媒体关系官员塔米·洛布（Tammy Lobb）表示。“幸好，在这起事件中没有人受伤。” 警方尚未透露其意识形态动机是什么。 根据相关部门的信息，列治文皇家骑警在周二下午1:10左右接到报告称，这架只载有一名乘客的塞斯纳飞机已从温哥华岛被劫持，并进入了YVR空域。 这架飞机于下午1:45安全着陆，嫌疑人在没有任何事件发生的情况下被逮捕。YVR的一位发言人之前表示，入境航班的停飞持续了39分钟，有九架入境航班被转送到其他机场。 一位在YVR的旅客称，他们在主航站楼等候国际航班时，朋友在空中交通控制中工作，提醒了他们这个情况。 “我当时在行李托运处，正试着看看我们的航班是否已经抵达登机口。那时他注意到机场已经进入地面停飞状态，”Reddit用户SynSyx说道。 “就在那时，他开始收听LiveATC，这里可以听到机场和飞行员的实时无线电通讯，并分享说有一架‘可疑飞机在机场上空盘旋，意图不明。’” 卡西姆已被拘留，等待他在7月22日的下次出庭，此案仍在调查中。

一名曾在温哥华2010年冬奥会上夺得铜牌的挪威运动员不幸遭雷击身亡。 图源：instagram 据挪威滑雪联合会消息，Audun Grønvold于上周六在与家人一起前往度假屋度假时不幸被雷电击中，年仅49岁。这位开创性的挪威滑雪运动员身后留下了妻子和三个孩子。 Grønvold被送往医院抢救，但挪威滑雪联合会表示，他于周二晚因伤势不治去世。其妻子Kristin Tandberg Haugsjå于周三在Facebook上发文确认了丈夫的死讯。 她在贴文中写道：“Audun，我二十年来的挚爱与最好的朋友……今天你离开了我们。这个本是美好的夏日假期，在上周六，当我们在屋外时，你被雷击中而戛然而止。” “尽管你很快得到了治疗并被送往医院，但你仍在昨晚因伤离世。Sanna、Selma、William和我将你永远铭刻在心。你离开的这一刻，对我们来说是巨大的损失。” Grønvold在2010年温哥华冬奥会上获得自由式滑雪越野项目（Ski Cross）铜牌，当时他领先加拿大选手Christopher Del Bosco冲过终点。这场比赛是奥运历史上首次设立男子滑雪越野项目，比赛在西温哥华的赛普里斯山（Cypress Mountain）举行。 图源： Guy Rhodes/Imagn Images Grønvold进入决赛时排名第四，但在Del Bosco摔倒未能完赛后，他成功登上领奖台，收获运动生涯中的奥运荣誉。 这枚铜牌也为他辉煌的滑雪生涯画上了浓墨重彩的一笔。他曾在2007年获得自由式滑雪越野世锦赛冠军，并在2003年和2004年赢得挪威全国高山滑雪锦标赛冠军，2005年和2006年连续两年获得全国自由式滑雪越野冠军。 挪威滑雪联合会主席Tove Moe Dyrhaug表示：“挪威滑雪界失去了一位杰出人物，他对高山滑雪和自由式滑雪两个领域都做出了巨大贡献。” 在运动员生涯结束后，Grønvold投身教练事业，于2010至2012年间担任挪威国家滑雪越野队主教练。此外，他还从事体育用品销售和媒体工作，为挪威滑雪运动的推广继续贡献力量。

大温哥华房地产市场持续低迷，越来越多买家选择放弃此前签下的公寓预售合同，同时贷款机构对各类物业的法拍行为也在不断增加。 “法拍数量增加了，项目也变得更大。”Colliers副总裁哈特·巴克（Hart Buck）表示。 其同事、助理副总裁珍妮弗·达林（Jennifer Darling）补充说：“我们接到的法拍项目数量正在逐步加速增长。” 她指出，此轮市场调整初期，主要是空置住宅开发用地陷入接管或法拍程序；如今，这一范围已经扩展到工业、零售和办公楼。 2023年6月，他们手上只有3个活跃的法拍项目，而如今这一数字已升至15至20个不等，总价值在500万至1.05亿加元之间。   买家“断供式弃购”频现，开发商忍气吞声   与此同时，许多预售购房者选择直接放弃购房合同及定金，特别是当他们购买的房产价值已明显缩水。 > “开发商曾以每平方英尺2000加元的价格预售单位。我想，现在如果还有人真去完成这些交易，那才叫让人震惊。”哈特·巴克说道，“所以买家索性放弃，说‘我们不玩了，再见，祝你好运，定金你留着吧’。” 开发商陷入困境，却不愿起诉违约买家。 > “一旦开发商起诉，事情就公开了——大家都知道这栋楼有很多人弃购，舆论会直接冲击开发商声誉。” 因此，许多开发商宁愿咬牙认赔，也不愿在公众面前曝光预售楼花失败。 目前来看，这类问题尚未大规模波及本地知名开发商。陷入困境的项目大多由海外开发商或新进场的小开发商所持有，他们在市场高点时出价过高。而一些本地开发商也因过度依赖海外买家市场，最终被“割了韭菜”。 豪宅库存积压严重，法拍项目被改造“转生” 市场停滞的另一个结果是大量已建成但尚未售出的库存单位堆积，包括市中心一些知名高端楼盘。 与此同时，也有开发商借机从法拍资产中寻找机会。例如，开发商戈登·怀利（Gord Wylie）通过法拍程序，以法院拍卖方式收购了位于卑诗省高贵林港市中心的一处失败项目。 该项目由本地开发商Quarry Rock Development原本计划建成6层高的出租住宅楼，但在施工初期便申请了破产接管。怀利接手后，对项目重新设计、迅速更改开发许可证，并推出全新预售品牌 Livy。 在当前市场环境下，他将价格压至前所未有的低点，例如小型开间单位售价仅 29.99万加元，而他去年在另一个项目中出售的开间单位售价还高达 39.9万加元。 * Livy项目总共102个单位，10天内预售出30个 * 其中30套价格低于39.99万加元，40套低于49.99万加元 * 所有单位均低于首购者可获GST豁免的100万加元门槛 怀利强调，他能够压低售价的关键，在于缩短项目审批时间。 但他也承认，接手失败项目存在风险，包括之前建设质量难以保证、项目关联的投资人可能抱怨新开发商，并对其名誉构成影响。 > “你必须向公众证明这是全新的产品，不是简单改个名字。” 多数买家仍在观望，开发成本与政策改革成关键 尽管有像怀利这样“抄底”成功的案例，但大多数本地开发商依旧持观望态度，等待政策变化或市场回暖。 珍妮弗·达林表示：“现在买家非常挑剔，必须是对的产品、对的价格才会出手。”哈特·巴克补充说：“大多数本地开发商还在场边观望。” 经济学家罗丝琳·库宁（Roslyn Kunin）表示，虽然法拍能短期带来更低的房价，但长期而言，不应通过“弄死开发商”来达成住房可负担目标。 她呼吁政府和行业彻底改革住房建设体系，例如采用更经济的建造方式（如模块化建筑）以降低成本。 > “我们其实有很多方法能建出舒适、但成本远低于传统木结构的房屋，只是我们还没真正去做。” 市场何时回暖？ Colliers团队和库宁都认为，市场还将继续恶化一段时间，然后才会逐步复苏。 珍妮弗·达林表示，“会全面复苏吗？不会。”“但我乐观地认为，到今年秋天，我们可能会看到更多交易活动的迹象。” 卑诗省府再出“救市”政策 为帮助房地产开发商在当前建设环境艰难的背景下缓解部分财务压力，特别是住房项目，卑诗省政府宣布扩大相关法规变更，允许开发商继续享受较低的“大温都会区开发费用”（DCCs）费率。 根据新规定，凡在2024年3月22日之前提交申请，且在2025年3月23日至2026年3月22日期间获得许可的项目，都将享受较低的DCC费率。这意味着原本只有12个月的优惠期现已延长至24个月，对许多仍处于审批流程中的项目来说，这是一项重大利好。 这一变化每个住宅单位可节省高达数万加元的费用，对许多原本因成本过高而停滞的住房项目来说，可能正是使其重新具备经济可行性的关键因素。 卑诗省住房与市政事务厅长柯议伦（Ravi Kahlon）今天在一份声明中表示：“毫无疑问，全球金融不确定性以及建筑材料与劳动力成本的上升，已对全球各地的住房市场构成挑战。在卑诗省，我们每天都在寻找新的方法，确保人们能住得起房。因此我们正在采取更多举措，为本省最大地区的重点住房项目提供实现成功所需的财政确定性。” 除了延长大温DCC优惠保护期，卑诗省政府近期还推出其他多项减负政策： * 允许开发商将75%的市政开发费用延迟缴纳，最长可延至四年或项目入伙时间（以先到者为准） * 提高市政政府借贷能力，以便其提前筹措资本项目资金，减少对DCC现金流的依赖 政策一出，立即受到行业协会及开发商如Bosa、Onni、Townline等的广泛欢迎。 Urban Development Institute主席兼CEO Anne McMullin表示： > “延长DCC保护期是对当前开发环境现实的有力回应。高成本环境对项目可行性构成巨大压力，若无此变动，许多项目将难以推进。这项措施反映出政府对行业障碍的实际理解，有助于缓解当下压力，让项目得以启动。” Onni集团的幕僚长Duncan Wlodarczak也表示： > “该政策保护让我们现有的项目开发计划更有保障。我们得以继续推进所需住房建设。柯议伦厅长及省府展现出，在当前经济不确定的大环境下，愿意与行业展开建设性对话，提供实质性纾困措施。我们期待共同让更多项目具备可行性，激活本地经济，并兑现本地区的住房供应承诺。”

在大温地区的一起租赁纠纷案中，一名房东试图推翻卑诗省住宅租赁仲裁处（RTB）仲裁员作出的判决，以避免向前租客支付巨额赔偿金，最终在卑诗省最高法院败诉。 该案件的起因可追溯至2023年2月，当时仲裁员在调解房东Fatehjit Kaur与租客Melvin Javier的租赁纠纷中，裁定Kaur需向Javier支付30,100加元赔偿金。 Kaur随后向卑诗省最高法院提交司法审查申请，要求撤销RTB的裁决，理由是该裁决在程序上不公且明显不合理。 起因：以“自住”为由驱逐租客后却大幅翻新并加价出租   根据法院判决书，Melvin Javier自2021年2月1日至2022年5月20日，以每月2,500加元的租金租住Kaur位于Delta市Garfield Dr. 7520号的物业。   2022年4月，Kaur向Javier发出两个月驱逐通知，理由是她与伴侣及孩子将于6月9日起入住该物业。 但在Javier于6月1日搬出后，Kaur却对该房屋进行了整栋翻新，整个夏天持续施工。2022年9月，她还向Javier发送短信： > “嗨，最近怎么样？你还在找房子租吗？我们这套房已经全部翻新加扩建了，现在有5间卧室和4间完整浴室。 > 如果你有兴趣可以来看看，这次的租金是5,000加元，配有空调和壁炉，所有东西都是全新的。” Javier收到短信和房屋照片后，认为Kaur根本没有打算自住，于是向RTB申请仲裁，并要求赔偿12个月租金作为补偿。 房东辩称短信说的是“另一套房”，但证据难以服众 在听证会上，Kaur及其儿子声称，她在短信中其实是指位于Surrey的另一套房产，而非原先出租给Javier的Delta物业。Kaur辩称她英语不好，因此未在短信中解释清楚。 但Javier坚称Kaur短信内容及所附照片所指的就是他原来租住的Delta房屋，尤其部分照片的房间格局与他租住时完全一致。 Kaur解释说翻修是因为房屋漏水、屋顶损坏以及想要更新厨房和整体装修，但Javier表示房屋状况良好，只有地下室因旧水管轻微漏水，并不存在屋顶问题。 仲裁员支持租客说法，法院也不接受房东抗辩 RTB仲裁员最终支持了Javier的主张，判定其应获得30,100加元赔偿金。 Kaur随后向最高法院上诉，认为仲裁过程不公、证据被误解，并称若当时她意识到“装修延迟”是核心问题，她本可以提供更多证据。 但法官M. Taylor拒绝了这些说法，指出Kaur在听证会上已获得完整机会提交书面材料，并陈述口头及书面证据。 判决书指出： > “房东所称的‘程序不公’其实源于她自己对相关法律的无知，而不是仲裁员在程序上有任何不当之处。” 此外，法院也认为仲裁员认定“翻修时间过长”并非不合理判断。即使接受房东确实于2022年9月搬入该物业，三个月的翻修期仍被认定为不合理延误。 法官写道： > “仲裁员在权衡房东就装修延迟原因的证词后，认为她在核心问题上的说法‘含糊不清’，并未提供令人信服的解释。” 最终结果：房东败诉，维持原赔偿判决 卑诗省最高法院最终驳回Kaur的上诉请求，维持RTB裁决，她仍需向Javier支付30,100加元赔偿金。 这起案例提醒房东：如果以“自住”为由驱逐租客，却实际上是翻修后加价重新出租，不但可能违法，还可能面临高额赔偿和法律后果。

温哥华豪华房地产市场正面临严重停滞 温哥华的豪华房地产市场状况不佳，自我们在五月发布的报告以来，市场状况一直没有改变。   加拿大苏富比国际 Realty 认为，温哥华豪华市场的低迷与经济及地缘政治的不确定性有关，这也对传统房地产市场造成了巨大压力。 苏富比表示：“消费者情绪和销售活动大体上保持谨慎，买家在等待更明确的经济信号，而在全球动荡加剧的背景下，情况并没有实质性改善。”   根据苏富比从大温哥华地区房地产协会（GVR）获取的数据，截至五月，年初至今的住房销售量是十年来最慢的开局。然而，积极的一面是，这使得大温哥华地区的库存水平飙升至十年来的新高。 GVR 还报告称，该地区的住宅销售与2024年六月相比下降了9.8%。 售价超过100万加元的房产销售下降了26%，共有1,760套房屋成交。 专注于高端豪华物业，在2025年上半年，售价超过400万加元的住宅，包括公寓、联排别墅和独栋住宅，销售量较去年下降了51%，在温哥华市共售出85套房源。   超豪华市场，即价值在1000万加元以上的物业，也经历了显著的下降。在多个上市系统（MLS）上，只有两笔交易记录，相比之下去年同期有七笔交易。 与我们上次报告中一致，苏富比指出，温哥华的豪华市场在2025年上半年经历了加拿大所有主要城市市场中最显著的下降。 苏富比表示：“该市在400万加元以上的住宅销售同比下降了51%，远超多伦多的23%的降幅。同时，蒙特利尔和卡尔加里的这一价格区间的销售分别增长了22%和43%。与此同时，温哥华在100万加元以上的住宅销售年降幅为26%，也高于多伦多的13%。而蒙特利尔和卡尔加里则分别实现了26%和3%的年度增长。”   豪华公寓市场的表现同样不尽如人意。 本报道的特色图片展示了一处位于1568 Alberni St.的豪华公寓，拥有“可以说是”温哥华最顶级的顶层视野。   温哥华豪华房地产 dailyhive在今年早些时候发布了一则关于降价的报道，将要价降至16,900,000加元。尽管如此，这套公寓目前已在市场上挂牌336天仍未售出。 苏富比表示，供应增加以及投资者和消费者信心下滑导致了高端公寓市场的低迷。售价超过400万加元的豪华公寓销售下降了29%，仅售出十套。在1000万加元以上的市场板块，零销售的现实去年也曾出现过。   鉴于所有这些因素，苏富比认为在夏季出现“戏剧性的反弹”是不太可能的。不过，他们对未来几个月的市场活动“重新启动”持谨慎乐观的态度。

旅客披露有关耶鲁国际机场劫机事件的新细节 在温哥华国际机场（YVR），一名旅客分享了关于一架小型飞机劫机的最新情况，该事件导致该机场在周二下午暂时停止地面操作。   根据YVR发言人的说法，7月15日（星期二）下午1:30后不久，机场发生了一起安全事件，涉及一架在YVR附近空域内的小型私人飞机。 Reddit用户SynSyx告诉《Daily Hive》，他们当时在主航站楼等候国际航班起飞，这时一位在空中交通管制部门工作的朋友告知他们发生了情况。   劫持事件 温哥华 “我正在行李托运处，试图确认我们的航班是否已经到达登机口。这时我朋友注意到机场已经停止接收航班，”他们说。 “那时，他开始收听LiveATC，可以听到机场和飞行员的实时广播，并分享有一架‘可疑飞机正在机场上空盘旋，意图不明。’” 在托运行李并通过安检后，SynSyx前往E76登机口，他们注意到那架塞斯纳飞机已经安全着陆，并且周围被警方包围。 “塞斯纳已经停在滑行道上，后面有大约八辆警车和安保车辆。我后来的照片中，有多达14辆车在附近，”他们解释道。   YVR的一位发言人此前对《Daily Hive》表示，抵达航班停航持续了39分钟，共有9架进港航班被转移到其他机场。 劫持事件 温哥华 据dailyhive报道，列治文皇家骑警也在周二下午提供了更多有关此事件的信息，指出在下午1:10左右，警方接到报告称一架来自温哥华岛地区的塞斯纳172小型客机被劫持，并进入了YVR附近空域。 飞机的飞行员是机上唯一的乘员。   “里士满皇家骑警与大温哥华地区整合警犬服务、紧急响应小组和皇家骑警航空服务迅速展开行动，”当局在新闻稿中指出，并补充说调查仍在进行中。 “与YVR应急行动中心建立了联系，确保各方在安全和安保方面的协调响应。”   被劫持的飞机于下午1:45安全抵达温哥华国际机场，里士满皇家骑警在没有事态失控的情况下逮捕了嫌疑人。 该旅客还提到，他们可能是周二机场外少数几位知道事发情况的旅客之一。   “我个人没有听到或看到任何关于延误的通知。似乎只有我关注此事件，因此我猜其他旅客可能并不知情。” “在到达登机口之前，我确实查看了航班信息板，以确认是否有延误或取消，因为那个时候，我认为塞斯纳飞机可能还在空中。” 《Daily Hive》已联系里士满皇家骑警，获取有关持续调查的最新消息。

文：Kenson Ho 每年夏天，温哥华西端的英吉利湾(English Bay)都会化身为全球最壮观烟花汇演之一的舞台。第33届的本田烟花汇演(Honda Celebration of Light) 以全加国队伍、震撼的空中表演，以及热闹的社区活动，将会再度吸引超过百万人潮涌入海滨观赏。 灿烂的温哥华传统 本田烟花汇演不仅是一场烟花秀，更是一个融合艺术、音乐与烟花工艺的文化盛事。作为全球历史最悠久的离岸烟花竞赛，它早已成为温哥华夏季的代表性活动。今年则首度完全由来自加拿大各省的烟火团队竞演，展现本地骄傲自豪。 每场烟花表演将于晚上10:15左右开始，从英吉利湾的浮动平台发射，并配合音乐同步演出，音乐可透过Rock 101电台（CFMI）收听。观众可于 Sunset Beach、Kitsilano Beach、Vanier Park和Burrard桥步道等地观赏。 除了烟花，2025年活动内容更加丰富，全新亮点包括：  无人机灯光秀：烟花前，由卑诗省Honda经销商赞助的无人机灯光表演将点亮英吉利湾上空。 加拿大皇家空军雪鸟队：7月19日与23日将带来惊心动魄的空中特技。 节庆区（Festival Zone）：每天自下午2点起，Davie与Denman附近的海滩将变成热闹园区，设有美食车、现场音乐、Honda 活动和家庭友善的游乐设施。 购票观赏区：欲享升级体验者可选择如Inukshuk观景区、Concord Pacific看台或VIP沙滩包厢，票价自$59 起。 更有配合备受观众喜爱的莎剧节(Bard on the Beach)烟花之夜，观众可以在7月19日或26日欣赏《无事生非》(Much Ado About Nothing)或《莎士比亚全集（删节版）》[修订版][再版](The Complete Works of William Shakespeare (abridged) [revised][again]的演出，之后享用甜点自助餐，并保证欣赏到烟花汇演的壮丽景色。你可以自备野餐晚餐，也可以预订(需额外付费），或享用小吃消磨夜晚。 前往方式与观赏地点建议 除了购票观赏区外，最佳免费观赏地点包括Sunset Beach、Kitsilano Beach、英吉利湾海滨步道等。由于预期将有大量人潮，建议观众使用大众交通工具、骑自行车或步行前往。活动当天，West End 和 Kits Point 一带将实施交通管制。 本田烟花盛会将于本周封闭温哥华主要道路 本田烟花盛会将于七月三个精彩的晚上点亮英吉利湾的夜空，居民和通勤者需注意观看区域的交通影响。 西区将计划实施多条道路封闭 预计将有数十万烟花爱好者前来欣赏在七月19日星期六由育空省、七月23日星期三由魁北克省和七月26日星期六由新斯科舍省带来的精彩表演。 温哥华市政府宣布，西区将计划实施多条道路封闭。同时，节日组织者表示，邻近的基茨角部分通行道路也会发生一些封闭。   伯纳比街从海滩大道到比德威尔街的完全封闭将从七月16日星期三开始，持续到七月18日星期五，并在七月27日星期日再次实施。 交通管制将在早上9点到晚上6点期间生效，包括：   在海滩大道、太平洋街到达维街段的装载期间实行间歇性交通管制 海滩大道交通关闭，自行车道将设有绕行 在每个烟花表演的晚上，交通将在晚上6点到午夜期间完全封闭： 海滩大道和太平洋街从斯坦利公园到瑟洛街 达维街从登曼街到布拉德街 登曼街从阿尔伯尼街到海滩大道 斯坦利公园管道路以西的区域在晚上6点到11点也将有限制通行，车辆的出入及停车将受到限制。 在七月20日、24日和27日，西区会有三个仅限本地交通的通行点。   伯纳比街与瑟洛街交口 尼尔森街与瑟洛街交口 登曼街与阿尔伯尼街交口 本田烟花盛会的组织者还在线上发布消息，科尔哈伯地区的基茨角通行道路将在晚上6点到午夜期间关闭，仅设有本地交通通行点，位于科尔沃尔街与西普赛斯街的交口。 本田烟花盛会道路封闭情况 作为大温哥华地区最大年度公众活动，TransLink将增派更多服务，以应对人群的高峰需求，方便人们进出英吉利湾及周边地区，观看夏季烟花。 在烟花表演前后，SkyTrain的运营频率将提高至每两到三分钟一班。烟花表演结束后，晚上10点30分后不允许携带自行车上SkyTrain，直到人流疏散完毕。 TransLink还将在大温哥华地区，包括温哥华市中心，增派更多巴士服务。 在晚上6点30分到9点30分之间，将设有特别的活动前班车服务，连接布拉德SkyTrain站和登曼街与西乔治亚街交口的西区。 本田烟花盛会 活动结束后，将在煤港地区的比德威尔街与西乔治亚街交口提供特别的班车服务。该服务将乘客送至布拉德与西乔治亚街交口（靠近布拉德站），然后再继续前往海滨车站。   从西乔治亚街与登曼街交口出发，活动结束后将有前往西温哥华和北温哥华的班车服务。 由于道路封闭，多个公交路线将被改道，包括在下午5点到午夜的5路和6路，以及早上8点到午夜的23路。 光之庆典 温哥华烟火 菲律宾 2023 海陆巴士乘客可以预期，航班间隔将延长至晚上9点，每15分钟一班，直到七月23日凌晨1:22从海滨车站发出的最后一班航船。在七月19日和26日，航班将于下午1点至晚上9:30期间每10分钟发出，之后直到当天的最后一班航船，每15分钟发出。 在七月26日星期六的最后一场烟花表演中，东大温哥华和弗雷泽谷的居民将享受西海岸快车通勤铁路的特别列车服务。   一辆列车将于晚上7点从米申城车站出发，预定在晚上8点15分到达海滨车站。返回行程将于晚上11点开始在海滨车站上车，午夜出发。 本田烟花盛会2025 日程与省份： 7月19日星期六： 育空省 – 午夜阳光团队 包含烟花表演前的雪鸟飞行表演和本田车商无人机表演 7月23日星期三： 魁北克省 – 皇家烟花团队 包含烟花表演前的雪鸟飞行表演和本田车商无人机表演 7月26日星期六： 新斯科舍省 – 煙花FX团队 包含本田车商无人机表演 每晚安排： CF雪鸟飞行表演： 开始时间待定（7月19日和23日） 本田车商无人机表演：晚上10点 烟花：晚上10:15，无论天气如何。音乐在CFMI Rock 101广播电台同步播放。 地点： 英吉利湾，温哥华  

教师在星巴克监考时对学生竖中指，遭到停职 一名素里教师因在校内外一系列不当行为再次被停职，不到两年内这是他第二次被暂停执教资格。   根据卑诗省教师监管专员的决定，素里学区36向专员提交了关于教师哈桑·阿里·里亚萨特（Hussan Ali Riasat）两起事件的报告，依据《学校法》第16条进行处理。 决定指出，里亚萨特持有有效的专业资格证书，并曾在素里地区担任高中教师。   “未能保持适当的界限” 在2021/2022学年，他有多起不当行为的显著案例。专员的和解协议指出，第一次事件发生在里亚萨特告诉两名学生，有一名未具名的学生自残，并对学校辅导员没有让他参与感到不满。 决定还解释了第二个事件，里亚萨特试图帮助一组10年级学生解决他们友谊中的冲突。当时的英语老师里亚萨特应他们的请求提供帮助。 报告中提到：“在2021年5月和6月试图调解这组朋友关系的过程中，里亚萨特未能与学生保持适当的界限，包括与他们分享个人生活的细节。” 这包括撰写专员所描述的过于亲密和不当的信息，同时为两名学生留下了不恰当的语音留言。   举个例子，里亚萨特给学生B发送了一条Microsoft Teams消息，称他们的行为“幼稚得令人发指且无礼”，并表示他只会“帮助那些愿意被帮助的人”。他还对第三名学生说，学生B和C是“操控他人的”，其中一人有“无礼的态度”。 决定还概述了里亚萨特对另一名学校俱乐部的主席说学生B是一个欺凌者，并建议他“可能需要对此进行调查”。 专员写道：“里亚萨特还告诉学生E，不能告诉任何人他是这个信息的来源。”结果，学生B被从俱乐部中移除。   由于在朋友小组冲突中的行为，里亚萨特收到了学区的纪律信，并在2023年10月和11月被停职五天。学区还要求里亚萨特在2024年9月1日前完成界限课程，但决定指出他尚未完成该课程。 素里教师 “对学生竖中指” 随后，专员详细说明了发生在2024年的一系列事件，这些事件导致了里亚萨特在素里学区的第二次停职。   第一次发生在该年5月，当时里亚萨特走过学校走廊的一些学生旁边。报告中提到一名学生对另一个人光头的评论。 “里亚萨特转过身去说，‘你刚才对我说了什么？’一名9年级学生回应道，‘你在和谁说话？’而里亚萨特则回答：‘你。’接着里亚萨特说：‘去你妈的，贱人，’并在走开时对这些学生竖了中指，”报告中写道。   报告接着提到2024年6月的第二起事件，当时里亚萨特正在请病假，却在素里的一个星巴克为一名学生监考，监考的科目是生理学与解剖学12的期末考试，而这位学生并不在他教授的学校就读。 这名学生在下午5点45分左右在里亚萨特的监督下参加考试。 专员写道：“在监考时，里亚萨特使用个人设备登录，而不是使用学区发放的设备。”根据学区政策，SAIL考试必须在学区发放的设备上完成，并且必须在学校场所进行监考和考试。 和解协议列出了里亚萨特“反复缺乏对专业界限的理解”的后果，包括对其资格证书进行为期两天的停职以及要求他通过卑诗省司法学院的《强化尊重专业界限》课程。   专员写道：“关于第一和第二个事项，里亚萨特反复未能树立适当的榜样行为，也未能以接受、尊重和尊严对待学生。”他指出里亚萨特对朋友冲突所采取的行为承担了责任，并对此表示歉意。 报告还强调，里亚萨特的行为，包括在病假期间工作和在不遵守学区政策的情况下监考，损害了公众对该职业和教育系统的信心。  

温哥华市令人反感的气味——到底是什么？ 温哥华的夏天有许多美好的事物，比如游泳池（如果你能进去的话）、精彩的音乐会和活动，但由于高温，一些市民反映，城市里散发着难闻的气味。   无论是与垃圾、污水块，还是与家禽加工厂有关，夏天，特别是在像今天这样炎热的日子里，温哥华及其周边地区可能会散发出不太愉快的气味。 据dailyhive报道，一个专门用来举报异味的网站——没错，你没看错——在过去一周收到了大量来自温哥华的举报，主要集中在市中心和Mount Pleasant地区，这让该邻里的居民在网上发声表示不满。   SmellVan允许用户输入气味的强度，最高可达5分。很多举报的气味强度都被评为5分，描述包括腐烂的鸡蛋、腐肉、垃圾和污水。最近24小时内，已有多条举报被提交。 温哥华的气味 （如果你附近闻到了腐烂鸡蛋的气味，可能与煤气泄漏有关，在这种情况下，你应该通知FortisBC。） 一些SmellVan的用户表示，这些气味强烈到让他们被熏醒，甚至还有人反映这些气味让他们感到恶心。 人们在Reddit上也报告了异味，有人称之为“2025年的大臭味”。一些人猜测这可能与目前在Mount Pleasant进行的污水维修项目有关。   根据SmellVan的数据，具体原因可能因你所在的社区而异。如果你在市中心，可能与Mount Pleasant地区的气味源不同。 温哥华市在回复我们的评论请求时也表示了同样的观点。 市发言人对《每日蜂巢》表示：“我们并未接到任何污水问题的报告。在温暖天气期间，污水系统偶尔散发气味是很正常的。”   他们补充说：“准确定位气味的来源是挑战性的，除非有人站在一个检修井或通风口旁以确认具体地点。” 市政府鼓励居民通过拨打3-1-1或使用3-1-1应用程序举报任何异常气味。   大温地区的发言人告诉《每日蜂巢》，他们自昨晚起已经接到来自多个区域的气味投诉，工作人员正在审核相关信息。 他们补充道：“由于信息来自不同地区，这是一种复杂的情况，可能需要时间来识别原因。”   你在温哥华有没有闻到过异味？欢迎在评论区告诉我们。  

温哥华总医院外，一名医疗工作者被袭击。 (CityNews 图片) 温哥华警察局（VPD）正在调查发生在周一晚上温哥华总医院外的一起针对医疗工作者的袭击事件。 警察表示，他们在晚上七点过后接到报警，赶到现场时发现一名女性在医院附近的停车场附近。 受害者受了重伤，但并无生命危险。 此外，卑诗省急救服务表示，急救人员为该女性提供了紧急医疗救治，并将她以严重但稳定的状态送往医院。 VPD已确认受害者是该医院的工作人员，目前正在接受治疗。 受伤的原因尚不明确，目前尚未对此事件提出逮捕。 温哥华警察局重案组已接手此案的调查。

2025年7月13日，列治文市中心西敏士道上，隆纳德·S·罗德堡寓所正式揭牌。玛丽亚·兰塔嫩 位于列治文市中心的一栋1978年建成的公寓楼，已被非营利组织Tikva Housing收购，作为可负担租赁住房。 这栋位于西敏士道、靠近花园城市路以西的45个单元的建筑，购置资金来自500万美元的卑诗省租赁保护基金以及120万美元的隆纳德·S·罗德堡基金会赠款。 Tikva Housing在温哥华、伯纳比和里士满等地区运营，执行董事安娜特·戈戈表示，他们目前有大约450人的等待名单，代表着约750位需要住房的居民。 当被问及是否会有里士满的居民入住该建筑时，她表示，非营利组织希望将此作为优先考虑的事项。 戈戈在周一的发布会上表示：“如果有机会为已经居住在里士满的人提供住房，我们会优先考虑他们，因为我们希望维护社区的完整性。” 该建筑目前大部分单元已被占用，现有租客将继续居住在原单位。 从卑诗省租赁保护基金获得的500万元中，有120万元将用于对建筑进行翻新。 根据非营利组织的说法，当前一房和两房公寓的租金在每月1500至1600元之间，并将保持在当地市场价格以下。 出席活动的住房部长拉维·卡尔隆表示，现更名为隆纳德·S·罗德堡寓所的建筑“结构坚固”，非常适合继续作为住房使用。 卡尔隆阐述了省政府住房策略的四大支柱——应对投机、减少繁文缛节、投资可负担住房以及保护现有的可负担住房，并表示Tikva Housing的收购属于最后一项。 他说：“这四个方面都涵盖了许多具体的策略，这是我们今天所庆祝的。”卡尔隆对列治文新闻说道，“增加住房供应是一方面，但如果在同时失去住房，那就是‘一步前，半步退’。” Tikva Housing是一家犹太人住房非营利组织，在伯纳比、里士满和温哥华运营213个单位，秉持“tikkun olam”的原则，即“修复世界的承诺”。

西温哥华地产在90年代惊悚片中亮相，现因大幅降价重新挂牌 一处位于西温哥华的房产，曾被认为是90年代一部标志性惊悚片的拍摄地点，现在已经降价重新上市。   dailyhive首次在去年6月份报道了这处位于布伦瑞克海滩路15号的房产，当时的挂牌价格为1980万加元。 如今，经过200万加元的降价，这座房子的挂牌价改为1780万加元。   在2023年的某个时候，该西温哥华房产的挂牌价格曾高达3000万加元，尽管当年的评估价值仅为700万加元。随后，价格降至2380万加元，最终被撤回。整体来看，这处房子已在市场上挂牌了近800天。 卑诗省评估局目前将这处房产的价值评估为832.4万加元。 西温哥华房屋 虽然狮子湾技术上是一个独立的市政区，但由于与西温哥华的邻近，这个挂牌信息将其称为西温哥华地区，同时Zealty也说明这幢房子位于“西温哥华地区”。 Re/Max的挂牌称其为独一无二的“西温哥华最独特的房产之一”。   你或许在想，这处房产出现在了哪部电影中。电影是1996年的惊悚片《恐怖的爱》（Fear），由马克·沃尔伯格和瑞茜·威瑟斯彭主演。然而，你在电影中看到的房子的样子现在已经不存在，因为目前的房子是在四年前建造的。 你可以看到前后的对比： 90年代的BC房屋 根据挂牌中的房屋图片，室内装潢与美丽的外观同样令人惊叹，具体取决于你的审美喜好。   西温哥华 但无论你的审美偏好如何，谁又能拒绝这浴缸配合如此美景的诱惑呢？ 这所房子并不像这个价位的其他房屋那么大，居住面积大约为5000平方英尺。   Re/Max的克拉拉·哈特里在挂牌中表示：“这处位于一条安静道路尽头的海滨半岛，拥有近400英尺的海岸线，环绕着房子以及其堡垒般的混凝土基础墙！” 这所房子的下一位业主将享受到多个令人羡慕的设施，包括一个加热的海边游泳池、壮观的本地野生动物景观、带烧烤的户外休息区，以及隐秘海滩等。   西温哥华地产 如果你还没看过Fear，即使是IMDB的简介也透露出浓浓的90年代气息： “当妮可遇见英俊、迷人、温柔的戴维时，他是她的全部。一切看似完美，但不久后她发现戴维有一个黑暗的一面。他的崇拜变成了痴迷，他们的梦想变成了噩梦，而她的爱也变成了恐惧。” 听起来有点像在温哥华购房。  

—文件：温哥华的阳光（CityNews 图片） 如果你喜欢炎热的天气，那么今天正是你期待的一天。气温将在星期二达到高峰，而到了本周末将会降温。 但总体来说，当前全省的气温正在上升，许多地区的干旱情况也非常严重。 1130新闻电台的气象学家迈克尔·库斯表示：“本省大部分地区的火灾危险等级仍处于中等范围，这在这个季节并不算糟糕，包括大温哥华地区。” “但到了本周末，我们可能会看到这一情况恶化到高风险，接下来三到四天内，整个卑诗省都会有炎热干燥的天气。” (图片来源：卑诗省政府) 他还提到，卑诗省正在经历一段为期九天的极端高温天气。 “今天是热浪的巅峰，持续到周四。在大温哥华地区，除了沿海地区外，其中大部分地区的气温都将超过30度，并且至少在周六之前不会有降水的迹象。” 除了高温和野火风险外，地区内还会有烟雾弥漫。 他说：“从北方和东北部更大火灾发生地传播过来的野火烟雾可能会出现，但大部分烟雾会停留在较高的海拔地区，所以尽管空气质量会稍有下降，但在户外活动和呼吸依然是安全的。” 在天气尚未降温之前，提醒大家注意高温中暑相关的症状，如头晕、恶心、头痛、极度口渴及尿液颜色加深等。 同时也鼓励大家关注亲友和邻居，特别是那些老年人，他们可能缺乏获得凉爽空气的便利，对独居的人更是如此。 这则天气预报发布之际，省政府呼吁民众在当前的干旱条件下减少水使用。 水土资源部长兰丁·尼尔表示，节水是每个人的共同责任，维多利亚正在与所称的重度用水者合作，帮助他们减少用水。 尼尔指出，节水工作对于鱼类保护尤其重要，自愿减少用水的努力可以帮助维持健康的河流流量，在某些地区，居民用水在夏季最高可以占到消费的70%。 大温哥华地区从现在起至十月中旬实施了用水限制。

温哥华房屋挂牌数量达到17年来最高 据《daily hive》报道，近期多项挂牌数据显示，温哥华地区的房价正在持续下调。一份由Royal LePage发布的房地产报告指出，这一趋势部分原因在于该地区住房库存的持续上升。 报告显示，2025年第二季度，大温哥华地区住宅综合价格同比下降2.6%，目前为121.86万加元。相比第一季度，价格也下跌了0.9%。 从具体房型来看，单户独立屋的价格跌幅最大，同比下降2.4%，至174.04万加元。 Royal LePage地产公司负责人兰迪·瑞尔斯（Randy Ryalls）表示，今年春季市场未如预期般活跃。挂牌数量已升至2008年以来的最高点，远超市场需求。他指出：“虽然目前市场上有一些不错的购房机会，但大多数买家仍然持观望态度，等待更优的价格。” 瑞尔斯还补充说，市场中带有销售条件的报价正在增加——也就是说，买方在出售自身房产后才完成交易，这种趋势正在抑制成交量的回升。 报告也关注了千禧一代的动向，尤其是在公寓和联排别墅领域。 “尽管整体市场低迷，公寓和联排别墅展现出相对的稳定。这两个类别吸引了入门级的千禧买家，尤其是那些价格合理、条件良好的房源。” 不过，这种稳定并不代表市场前景光明。正如一句老话所说：“涨久必跌。” 尽管当前数据疲软，Royal LePage却预计第四季度房价将出现反弹，涨幅约为3.5%。当前，加拿大高价市场如多伦多和温哥华的可负担性略有改善。 该公司也因此调整了整体预测，以反映卑诗省和安省交易活动持续低迷的现状。 Royal LePage将房价变化与工资增长进行了比较。公司总裁兼CEO菲尔·索普（Phil Soper）指出：“可负担性开始有所改善。多数市场工资增长速度快于房价上涨，再加上过去一年借贷成本下降，购房压力正在减轻。但这些改善仍属脆弱，要想真正实现长期可负担，关键还是要增加住房供应。” 截至上季度末，市场活跃度有所回升，Royal LePage认为这可能预示着市场将出现反弹。预计到2025年第四季度，大温哥华地区住宅综合价格将上涨1.5%。 瑞尔斯表示，目前市场正在经历调整期。 此外，预计本周晚些时候还将发布关于温哥华豪宅市场的专项报告。该领域在本地市场的表现明显低于全国平均水平。 如果你是在过去一年中购房的千禧一代，欢迎留言分享你做出购房决定的原因——是因为房价下跌，还是其他？

安全事件导致温哥华国际机场短暂停航 今天下午，温哥华国际机场（YVR）的跑道上出现了大量警察，因发生劫机事件而临时停航。 社交媒体上，用户发布了警车在停机坪上围绕一架小型飞机的画面。 据YVR发言人介绍，今天下午1:30左右，机场附近空域发生了一起与一架小型私人飞机有关的安全事件。 根据社交媒体上发布的照片，下午1点45分左右，温哥华国际机场北跑道上停满了几辆警车，皇家骑警的注意力集中在一架白色的塞斯纳172飞机上。网上分享的照片显示，一名男子举着双手从飞机上走下来，而警方则用枪瞄准了他。该男子已被拘留。 据原定抵达温哥华国际机场的航班乘客称，航班被转飞至附近的其他机场，而其他乘客则表示，他们的飞机处于等待状态。 一名从温哥华国际机场出发的乘客在社交媒体上发帖称，飞行员宣布机场空域关闭，因为有一架未经授权的飞机在上空飞行。 在发布到liveatc.net的 YVR 空中交通管制录音中，可以听到一名警员说：“我们的领空上空发生了一起事件——一架 172 型飞机被劫持了”，他指的是这架小型飞机的型号。  “他们现在就在我们上空飞行。我无法提供任何进一步的更新，我们只能观察飞机，等待进一步的指示。” 随后，可以听到空中交通管制人员告诉停飞的飞机在事故发生时待命：“我们真的不知道会发生什么，但这架飞机只是在头顶盘旋，我们不知道他们的意图，现在只是暂时等待。” 根据网上航班记录，该飞机据信于周二下午 12:56 离开维多利亚国际机场，并于下午 1:53 抵达 YVR 飞行路径记录显示，飞机在降落前在 YVR 上空盘旋了一段时间。 这张照片显示了小型飞机飞越温哥华国际机场 (YVR) 的情景。 下午3点左右，温哥华国际机场（YVR）表示航班运营正常。不过，机场方面似乎对无法降落并改道的航班存在一些疑惑。 2025 年 7 月 15 日星期二，YVR 机场跑道上发生一起警察事件后，乘客们的合影。照片：保罗·查普曼 机场发言人表示：“在39分钟的入境航班停航期间，九架航班被引导至其他机场。航空公司、YVR及我们的合作伙伴正在努力帮助乘客顺利到达目的地。” 虽然目前YVR的航班已恢复正常，但仍可能会有一些延误，建议乘客提前与航空公司联系或访问机场网站以获取更多信息。 根据YVR的到达航班信息，仍有几个航班存在延误情况。  

卑诗省的抵押贷款行业迎来50年来最大的监管更新，以保护购房者、打击洗钱 卑诗省的购房者即将迎来更严谨、更透明的抵押贷款流程。省政府宣布，一系列旨在加强消费者保护的新规将于2026年秋季正式实施，为抵押贷款行业带来半个世纪以来最重大的一次改革。 这些新规来自对《抵押贷款服务法》（Mortgage Services Act）监管框架的完善和更新，取代的是自1972年启用的《抵押贷款经纪人法》。卑诗省财政部长布伦达·贝利表示：“购房往往是人生中最大的财务决定之一，我们必须确保人们在整个过程中都能有信心，有保障。” 她指出，新法不仅提升了行业标准和问责机制，还加强了对购房者和贷款机构的双重保护，同时为打击洗钱活动提供了更强工具。 与过去相比，新的法律扩大了监管范围，赋予卑诗金融服务局（BCFSA）更大权力，包括颁发执照、开展调查、设定行为标准等。同时还设立了四大新执业类别：抵押贷款交易、买卖、管理和放贷。 BCFSA首席执行官托尔加·雅尔金指出，过去几十年，抵押贷款市场已大幅扩张、复杂化并加速运作，原有法律已无法应对当前的风险：“这部新法反映了现实市场状况，并具有灵活性，可以适应未来风险，更有效保护购房者和从业人员。” 新规还特别强化了抵押贷款服务中的透明度和诚信标准，力求杜绝消费者在不明情况下被引导至不利的贷款协议。同时，为了应对房地产领域中频发的洗钱问题，法律还加大了反洗钱审查和可疑交易监控力度。 各行业机构对此改革表示高度支持。加拿大抵押贷款专业人士协会总裁劳伦·范登伯格表示：“我们长期倡导在全国范围加强消费者保护和反欺诈措施，这次卑诗省的新规是朝着正确方向迈出的一大步。” 加拿大抵押贷款经纪人协会卑诗省分会会长丽贝卡·凯西也表示支持，并强调改革对反映当下住房及贷款实际情况的重要性。 此次立法更新也回应了2022年卑诗省洗钱调查委员会（卡伦委员会）的建议，该委员会曾指出现行监管中的多项漏洞和风险点。 卑诗省目前约有7,000多名注册的抵押贷款经纪人及副经纪人。 未来14个月将是过渡期，政府与BCFSA将为从业者提供时间与资源，帮助他们顺利过渡并适应全新监管框架。

2019年4月16日，温哥华的住宅情况。加拿大新闻社/乔纳森·海沃德 加拿大新闻社 尽管上个月的房产销售量略有上升，但卑诗省的房地产市场仍然在持续下滑。 根据卑诗省房地产协会的最新数据，6月该省的销售总量较去年同月增加了1.3%，相比5月则增长了3.1%，但平均销售价格和总销售额却在下降。 6月的平均住宅销售价格为$954,065，比去年6月的$995,614下降了4.2%。 尽管省内大部分地区表现出一定的韧性，但大温地区的房屋销售却落后于其他地区，温哥华地区的销售量比2024年下降了9%，菲沙谷的销售量则下降了8.6%。 该协会表示，房屋销售下滑的原因主要是由于美国施加关税带来的经济不确定性增加。 BCREA首席经济学家布伦登·奥古姆森指出：“在更广泛的不确定性得以解决之前，我们预计省内最昂贵地区的整体住房交易将继续滞后。” BCREA的数据显示，2025年的市场整体呈现下降趋势。迄今为止，今年的房屋销售量下降了7.1%，价格下降了4.2%。

五个贴士，帮助温哥华的船主和划艇者在本田灯光节期间保持安全 一年一度的本田灯光节即将闪耀温哥华夜空，绚烂烟花将再次照亮布拉德海峡上空。对于选择乘船在水上观赏这一盛事的市民和游客，有关部门特别提醒：安全第一，务必遵守最新的水上安全指南。 温哥华弗雷泽港务局联合温哥华警察局、加拿大海岸警卫队等机构，发布了一系列重要提醒，帮助水上观众安全、顺利地欣赏这场视觉盛宴。 出发前的准备事项 航行前务必确认天气、潮汐与水流状况，同时检查船只装备。基础安全设备包括手电筒、哨子、声音信号器具以及足够的救生衣或个人漂浮装置。确保每位乘客都知晓并准备应急措施，是避免意外发生的关键。 警惕水上风险 烟花节期间水域交通密集，船主需时刻保持警觉。潮流变化、浅滩、其他船只及大型商船都可能构成安全隐患。特别是划艇者，应尽量靠近岸边航行，避免与大型船只产生冲突。 请务必遵守9.26公里/小时以内的限速规定，尤其是在距离观众禁区200米范围内。此外，切记勿在受影响状态下驾驶船只，酒精和药物会严重削弱判断力和反应速度。 注意烟花安全区 布拉德海峡周围将设立半径365米的烟花禁区，所有船只必须远离设有浮标的区域，不得靠近、触碰或抛锚于禁区内。保持与其他船只的合理间距也非常重要，以应对潮汐变化带来的船只移动。 现场将有监管和应急船只巡视，所有船主需听从指示，配合执法。 夜航提醒与紧急应对 夜间航行视线不佳，更需格外小心。确保所有导航灯正常工作，抛锚时应打开抛锚灯，并关闭导航灯。离开时，请及时恢复导航灯状态。 如遇紧急情况，可通过VHF频道16联系加拿大海岸警卫队，或拨打911求助。 温哥华警察局海上单位也将在现场巡逻，协助船主并保障活动秩序。 更多安全信息及指南，请访问温哥华港务局官网，查阅最新布拉德海峡船主手册。 本田灯光节即将点亮温哥华的夜空，愿每一位参与者都能在确保安全的前提下，度过一个难忘的夜晚。

卑诗省政府推出最高可达$5,000的新热泵补贴，助力公寓降温 卑诗省政府于今日（7月15日）正式启动一项新的热泵补贴计划，旨在帮助居住在公寓和多户住宅中的居民提升能源效率、降低能源开支，并在全年保持居住舒适。 这项名为“更好的家节能计划：公寓及公寓补贴”的新举措，将为符合收入标准的租户和公寓业主提供最高5,000加元的补贴，用于在各自单元内安装高效电热泵系统。 “在卑诗省，近三分之一的人居住在多户住宅中，”能源与气候解决方案部长阿德里安·迪克斯表示。“我们希望所有需要热泵的居民都能获得支持，不论他们住在什么类型的房屋中。” 热泵是一种可供暖又可制冷的电力设备，夏季可代替传统空调使用，冬季则从室外吸热供暖，不仅节能环保，还能帮助居民显著降低能源账单。 该计划首阶段于今日启动，针对的是使用电热系统（如踢脚线加热器）的六层及以下建筑单位。至2025年秋季，补贴范围将扩大至使用天然气等化石燃料供热的住宅单元。 申请者须满足收入条件，并获得房东和业主委员会许可。申请通过后，将获发资格编码，由注册承包商使用该编码申请补贴，补贴可覆盖设备购置与安装费用。 根据BC Hydro数据，不同类型的热泵设备价格差异较大，初始安装成本一般在6,000至14,000加元之间。不过长期可通过节能实现成本回收。 对于不符合收入条件的居民，BC Hydro也提供最高2,500加元的热泵补贴，以及1,000加元的热泵热水器补贴，适用于电加热单位。 “更好的家节能计划”于2024年6月启动，资金由省政府、BC Hydro及联邦政府联合提供。今年4月，省政府已承诺每年投入5,000万加元，用于提供最多8,300个热泵补贴。截至目前，该计划已支持超过27,800台热泵的安装。 此次面向公寓的补贴计划预计在第一阶段支持约500个热泵安装项目，省府表示，随着需求上升，这一数字可能会进一步增加。

位于温哥华VanDusen植物园内、由Chatten家族经营长达25年的Shaughnessy餐厅，可能即将失去其经营多年的租约，面临停业的命运。 自1999年起，Shaughnessy餐厅一直在这座城市知名的植物园中为公众提供餐饮与活动场所服务。 Carlle Chatten是餐厅的婚礼统筹负责人，她表示，这里见证了无数人生的重要时刻。 “这不仅是一份工作，更是我们的热情所在”。Chatten说，“这些年我们承办了大量活动，从生日派对到公司年会，每年多达250场”。 然而，这段传统可能即将画下句点。餐厅目前的租约将于1月到期，Chatten表示，与温哥华公园委员会(Vancouver Park Board)续约的过程既不透明又令人沮丧。 租赁政策变化引发不安 过去，Shaughnessy餐厅可通过五年期的续约选项继续经营。但自2022年7月起，公园委员会引入了全新的采购政策。根据新规，所有长期合同到期后，若有其他具备资质的业者也可提供类似服务，便必须通过“公开招标”(RFP)或“征求意向”(RFEOI)程序，确保实现最佳公共利益及财政回报。 根据CTV的报道，Chatten坦言，这一变化令他们倍感不安。 “我们有35名员工，但到现在我们仍然不知道租约是否会续签，这种不确定感令人非常焦虑”。她说。 招标过程结果突如其来 原定在本周三(7月9日)的温哥华市议会会议上讨论该餐厅租约相关事宜，但相关议题突然从议程中撤下。然而，Chatten却通过媒体文章得知，公园委员会已将合同推荐授予另一家餐饮公司——Truffles Fine Foods。 “这简直令人心碎”。Chatten说，“25年的辛苦经营，我们居然是通过一篇文章得知结果，连通知员工的机会都没有”。 官方回应及公众支持 温哥华市政府与公园委员会在一份联合声明中确认，已经完成了VanDusen餐厅的新经营者评估工作，并将在未来的会议上，由市议会对推荐结果进行审议。 声明指：“为了遵循公园委员会的采购政策，并秉持公开、公平与竞争的原则，我们通过RFP程序向所有符合条件的餐饮公司公开招标”。 据官方透露，共有两家公司参与了此次投标：Shaughnessy餐厅与Truffles Fine Foods Ltd。 对于为何在最后一刻从市议会会议中撤回该议题，市府解释是因为需补充额外信息，并将在未来重新安排讨论时间。 与此同时，网上发起一份支持Shaughnessy餐厅的联署请愿书，截至周五已获得超过1.500人签名。 尽管有众多支持者，Chatten仍不得不面对最坏的情况——家族经营25年的地标性餐厅，或许真的将走到尽头。 她说：“想到未来无法再为我们的顾客与社区提供这个特别的空间，真的让人非常难过”。

  7月13日周日晚上，大温素里的一栋公寓楼发生火灾，导致超过100人被迫撤离。 素里消防局表示，消防员在晚上7点左右接到报警，赶到了位于101大道和154街的一栋四层公寓。 素里消防局助理局长杰瑞·西格斯告诉1130新闻电台：“消防队员到达时发现二楼火势非常严重，火势已经蔓延至三层和四层，并开始沿屋顶向下延伸。” 火灾在大约90分钟内“基本得到控制”，但仍需大量资源和数小时的努力来扑灭热点。 西格斯解释道：“我们还安排了队伍协助撤离人员，帮他们取回被留在里面的物品，如文件、药品和宠物。” 他说，共有68个单元受到影响，居民在调查结束并确认房屋稳定之前，无法返回住所。 西格斯表示，素里消防局连夜接待了100多寻求支援的民众。 “现场的消防调查员正在努力调查火灾原因，但目前为止尚未找到线索，我们还在继续工作。”

7月12日周六凌晨，华盛顿州惠德比岛发生一起车祸，事故造成一名跑步者丧生。警方证实死者为大温素里人士。据华盛顿州巡警局 (WSP) 称，凌晨 3 点 31 分左右，一名55岁的跑步者在沿着 SR-20 南行方向跑步时被一辆同方向行驶的皮卡车撞倒。警方表示，事故与不清醒驾驶无关。警方证实，死者为李晖（Hui Li），当时正在参加Ragnar 公路接力赛夜间赛段。Ragnar 公路接力赛是一项著名的长距离接力赛，全程311公里（193.5英里），起点为华盛顿州布莱恩，终点为华盛顿州兰里（注：不是大温的兰里） （来源：runragnar.com） 华人微信群有人介绍比赛称：“参赛队伍通常由12名跑者组成，每人分段接力，昼夜不停，跨山越海，极富挑战与团队精神”。据介绍，此次参赛的是深井冰队，“深井冰队今年是第二次参加Ragnar接力赛，由12位跑者和4位义工组成。去年，队伍首次参赛便勇夺Master（40岁以上）混合组冠军，用时24小时多完成了全程311公里。今年，冰队更进一步，挑战常规混合组比赛”。一些华人在微信群中向李晖表示悼念，有网友写道：“我们怀着无比沉痛和万分悲痛的心情，向大家通报一个令人难以接受的消息：我们的队友、兄弟、亲爱的朋友李晖，于今日（7月14日）凌晨在西雅图医院因伤势过重，抢救无效，不幸离世”。“目前，晖哥的家属正在医院处理相关事宜。我们将全力配合，并尽最大努力提供一切支持”。“请大家在这个艰难时刻，一起缅怀晖哥，送上我们最深的哀思和祝福。愿他一路走好，安息”。

数千年来，哈里森温泉(Harrison Hot Springs)的天然温泉一直吸引着来自各地的人享受泡温泉的惬意。这里的温泉水被认为具有很好的治疗和恢复活力的功效，而且对于这片土地上的原住民来说意义深远。哈里森温泉度假地距离温哥华仅 90 分钟左右的车程，如今已成为一个非常重要的旅游目的地，世界各地的游客纷纷来到这里体验温泉，欣赏哈里森湖的湖光山色。这里还吸引了美国的影视巨星 克拉克-盖博（Clark Gable）、约翰-韦恩（John Wayne）、罗宾-威廉姆斯（Robin Williams），加拿大歌星迈克尔-布布雷（Michael Bublé）和英国巨星连姆-尼森（Liam Neeson）等名流。这个迷人的度假胜地实际上有许多好玩的地方：泡温泉 From harrisonresort.com 当然泡温泉是来这里的游客的首选，风景如画的哈里森温泉度假村（Harrison Hot Springs Resort）就位于哈里森湖的南端，是泡温泉的不二之选。这个度假村已建立 125 年，环境优美，无数游客在这里的五个温泉池和水疗护理中放松身心。不过位于市中心的公共矿物质温泉池(Public Mineral Hot Pool) 也是泡温泉的好地方，所有游客只需支付少量费用即可使用。池水由水泵从泉水中抽入，冷却至人体比较接受的 38°C (100°F)。欣赏哈里森湖（Harrison Lake）哈里森湖（Harrison Lake）是BC西南部最大的湖泊，景色秀丽，可提供划船、垂钓和游泳等老少皆宜的娱乐活动。这里备受喜爱的大型水上乐园——哈里森湖充气水上乐园（Harrison Lake Inflatable Water Park），已于今年 6 月 21 日开业。 Harrison Watersports/Facebook 这个大型水上乐园是夏季必玩的水上项目之一，尤其是在烈日炎炎的夏日。这里不仅有一个巨型的湖上充气游乐园，还可以租用碰碰船(bumper boats)、烧烤船(BBQ boats)和 Sea-Doos 水上摩托艇，体验终极湖上之旅。无论您是想来一次刺激的探险，还是想在水上度过好玩的一天，这个水上乐园都是绝佳去处，让您在炎热的季节里尽情享受户外水上乐趣！ Harrison Watersports/Facebook 环形农场之旅 Circle Farm Tour/Tourism Harrison 阿加西兹-哈里森农场环游(Agassiz-Harrison Circle Farm Tour) 是一个将您与农场和农业体验联系在一起的自助游路线（https://tourismharrison.com/circle-farm-tour/），让您在享受当地种植和自制的BC农产品的同时，了解更多食品从农场到餐桌的过程。全程 26 公里，大部分路段平坦，从哈里森温泉一路蜿蜒穿过迷人的哈里森河谷（Harrison River Valley），沿途有山坡、放牧的牛羊和肥沃的农田。这条自助游路线让您可以自己进行选择，无论是购买农场摊位上的新鲜浆果、品尝新的手工奶酪、欣赏田园风光，还是参观薰衣草农场，都会留下美好的回忆。 Harrison Lavender/Tourism Harrison 沿线的这个Harrison Lavender 薰衣草农场有着美丽的薰衣草田，围绕着一个古朴的商店，出售大量不同的薰衣草产品，包括香皂、蜡烛、精油等等。参观是免费的，地址是：3777 Wildwood Drive, Agassiz徒步健行Whippoorwill Point 步道是一条到达隐秘海滩的短途步道，全长仅 4 公里，首先穿过小路尽头金属栅栏处的温泉源头，这条步道的起点很陡峭，有一段需要爬山，大约需要一个半小时，海拔上升 85 米。但最后将到达Sandy Cove，欣赏哈里森湖的壮丽景色。这里只能通过这条健行步道到达，因此是避开喧闹的游客，享受宁静时光与绝美风光的好地方。 这是步道详情：https://www.vancouvertrails.com/trails/whippoorwill-point-trail/了解大脚野人的传说 Sasquatch Museum/Tourism Harrison 人们认为大脚野人(Sasquatch)意为 "多毛的人"，在哈里森地区，大脚野人的传说非常盛行。新开放的大脚野人博物馆(Sasquatch Museum)深入探讨了原住民和哈里森河谷的历史。在这里，您可以了解到更多关于难以捉摸、充满灵性的大脚野人是如何成为这片土地的主要守护者，并成为该地区原住民精神信仰中不可或缺的一部分。 Sasquatch Museum/Tourism Harrison 在原住民的支持下开放的这个博物馆里，多媒体感官体验区设有一个大型展览，重点展示该地区的野生动物，还包括一个重现的大脚野人屋以及文物和雕刻。大脚野人省立公园（Sasquatch Provincial Park） 温泉一直有着大脚野人（sasquatch）的传说，这个省立公园也因此而得名。虽然游客可能不会在这里看到大脚野人，但他们一定会欣赏到这里郁郁葱葱的原始森林和美丽宁静的湖泊，公园由一系列高耸入云的次生林和白桦树林，以及风景优美的湖泊和群山组成。  

温哥华市政府警告，有网页打著市府的旗号发布失实信息，因此呼吁公众提高警觉，应当浏览政府官网以获取真确的信息。 最近出现一个网页，设计和布局与温哥华市府的官方网站非常相似，看来几可乱真，但它并非由市府建立。 该个恶搞网站的内容全部与温哥华市内公园的狗粪问题有关，当中写道：“温哥华所有公园都欢迎狗只，我们鼓励你捡起并处理狗只的粪便，大量的狗粪意味著本市的绿化地都被粪便污染了。” 页面上还有一张狗只在排便的图片，并把温哥华市政府的标志改写成“温粪华”(Vanpoover) (下图)，页面上提供了连结接连至真正的市府网站。 这个网站声称单在温哥华的亨格公园 (Hinge Park)，每天便有150次狗只排便。 该网站的发布者似乎是想鼓励公众反对在公园内弃置狗粪的行为，并指称“它们甚至有专属的不需拴狗带区域，可以随地大小便”、“市民已经没有任何不受狗粪污染的空间了”。 温哥华市府意识到该网站或许带有讽刺意味，但强调绝不接受伪冒政府官网误导公众的行为。 市府发声明表示：“此类网站仿冒温哥华市府官方通讯途径来传播虚假资讯，对公众构成实在的风险。我们强烈建议市民倚赖市政府官方网站 vancouver.ca，来获取关于本市的准确和最新资讯。”