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最新数据显示，加拿大租房者平均年龄升到32岁、多伦多逼近34岁； 多达六成的潜在买家因为经济不确定而推迟购房计划； 租更便宜、房价下跌、利率高企…… 年轻人正在集体与“买房梦”保持距离！ 图源：Cole Burston/The Globe and Mail   华人年轻租客：租房更自由、更划算 多伦多32岁科技从业者Ryan Ing目前在多伦多市中心租住一套公寓。他表示，他选择租房，是因为变动时期的自由度：新工作、不同收入、新的恋情、想住得更靠近，或更远离市中心等等。 他说，他的一些朋友在20多岁时买了一居室公寓，但几年后却发现这套资产无法匹配自己的生活需求。 “突然间两年后，他们有了伴侣，开始在家办公，不再去办公室了，结果不喜欢600平方英尺的小公寓，只能把房子租出去。” Ing还表示，与其操心房产，他更愿意专注发展自己的咨询事业，并相信自己把省下的资金用于投资会更划算。 图源：Cole Burston/The Globe and Mail 最新两项研究显示，加拿大租房者不仅在人生更晚阶段才租房，他们在当下的经济环境中，对进入房市也变得更加谨慎。 根据租客筛选平台SingleKey的数据，加拿大租房者的平均年龄如今为32岁，而在多伦多等大城市则更接近34岁。这是SingleKey首次测量租房者的平均年龄。 与此同时，加拿大丰业银行（Scotiabank）本周四发布的一项调查显示，62% 打算入市的潜在买家表示，经济不确定性正对他们的财务状况造成负面影响，并迫使他们推迟购房计划。 两三年前不买房的人，现在反而赚了 Royal Lepage房地产经纪Tom Storey表示，并不难理解为何如今有更多人愿意更长时间地选择租房，毕竟加拿大房价下跌已打破了“房价永远涨”的传统观念。 Storey说：“很多在两、三、四年前没有入市的人，现在反而在财务上领先了，这在过去十年并不存在。这导致买家如今更愿意继续租房、观望市场变化。人们已经意识到：‘不买房这件事，居然证明是对的。’” SingleKey与丰业银行的调查数据揭示了为何加拿大主要房市在房价已从疫情高点大幅回落、且加拿大央行暗示降息周期接近尾声的情况下，仍持续低迷。同时，在多伦多、温哥华等城市，租金降至四年来最低，使租房相较购房更具吸引力。 图源：51记者拍摄 SingleKey首席执行官Viler Lika表示，目前利率仍处高位，这也让“买房”相比“租房”不再划算。他说：“通常情况下，租房每月要便宜约30%，而在按揭利率更高的时候差距更大。” 当然，并非所有加拿大人都是“主动选择租房”。丰业银行调查显示，53%有购房计划的受访者表示，买房对他们来说依然遥不可及。 SingleKey数据显示，加拿大租房者平均个人收入为67,537加元，但平均家庭收入为10.9万加元，这意味着许多租房者必须与他人合租才能负担生活。在温哥华等城市，租客甚至将超过四成收入用于住房。 安省伦敦Millen Wealth Advisors的理财规划师Sam Lichtman表示，他注意到人们在作出买房决定时的心态已发生变化，更愿意延长租房时间。 “有钱也不急着买”：年轻人买房逻辑改变 Lichtman说，如果人们有能力买房，他们会等到“人生节点”出现，例如组建家庭，才考虑购买。 “过去房地产太有吸引力了，只要手上有钱，人们就立刻买房，但现在已不是这样。”他说，如今更多人把购房视为一种个人选择，而不是必须完成的人生里程碑。 “租房这件事，也没有以前那么让人感到‘丢人’了。” 专家建议：五年内要卖房的人更适合买不如租 Storey表示，他不建议任何计划在五年内出售房产的人立即买房。 “购房成本、土地转让税、卖房成本，这些都加起来不少。”他说，因此在这种情况下，租房可能在财务上更有优势。 但“买房的长期财富效应”依旧存在。丰业银行房地产担保贷款副总裁Matthew Grey表示，买房带来的稳定性与控制权仍具有价值。 他说：“数据显示，30多岁的屋主，其净资产大约是同龄租客的10倍，这是一项重要的财务差距。” Lichtman也认同这一点，他的多数客户最终还是会购房，因为按揭带来的“被迫储蓄”与未来房屋还清后更低的居住成本，都是购房的两大长期优势。

经常使用PC Optimum积分的消费者，可能面临一个新问题： 由于金融机构EQB Inc.计划收购最大超市母公司Loblaw旗下的PC Financial，并成为该积分计划的独家金融合作伙伴，这个计划未来会有什么变化？ 图源：51记者拍摄   Loblaw发言人Catherine Thomas表示，积分会员仍可照常累积、储存与兑换积分，积分数量不会受到影响。 她也强调，PC Optimum App不会更改。该忠诚度计划目前拥有超过1,700万名会员。 EQ Bank母公司斥资8亿收购PC Financial 网上银行EQ Bank的母公司EQB Inc.将以8亿加元的现金与股票，从Loblaw收购 PC Financial。 但PC Optimum忠诚度计划仍由Loblaw持有并运营。 EQB首席执行官Chadwick Westlake表示，在交易等待监管批准期间，PC Financial用户的服务不会立即发生变化。 他表示，公司将在交易获批后，向用户说明如何整合两个品牌，以及未来日常银行服务会有哪些调整。 Westlake 说：“目前仍在早期阶段，但一旦获得监管批准，这将打造加拿大规模最大的积分绑定型银行生态系统之一。” EQ Bank 是加国最后一家仍独立上市的小型银行，此前Laurentian Bank刚宣布拆分出售；其他中型银行近年也陆续被大型银行收购，如Canadian Western Bank被 National Bank 收购，加拿大汇丰银行（HSBC Canada）被RBC收购。 此次收购将为EQ带来巨大扩张：新增约350万名客户，其中包括200多万名PC Mastercard活跃用户，现有EQ Bank客户数为607,000。新增资产约58亿加元，加入原有的1,380亿加元资产规模。 该交易预计2026年完成，需满足结案条件及监管审批。 未来将逐步更名与迁移系统 收购完成后，EQ Bank将全面掌控PC Financial的银行业务体验。 Ratehub.ca银行业务资深总监Natasha Macmillan指出：“我们预计未来会分阶段进行更名与平台迁移。” 这意味着现有PC Financial的账户与信用卡未来可能会进行转换。 她提醒用户：注意潜在的费用变动；利率调整和账户功能变化。 她表示，现在可能是PC Financial用户重新评估需求、判断EQ Bank是否适合自己的好时机。

一份提交至加拿大国会的文件显示，在上一个财年中，超过27,000名联邦公务员的年薪达到至少15万加元。 图源：51记者拍摄 文件指出，在2024-25财年，有超过20,000名员工的总薪酬，包括工资、奖金、福利和加班费，介于15万至19.9999万加元之间。 由加拿大财政委员会秘书处提交的文件还显示： 近5,000名员工的薪酬介于20万至24.9999万加元 将近1,400名员工的薪酬介于25万至29.9999万加元 与此同时，今年的联邦预算案提出，未来五年将减少约600亿加元的项目支出和行政成本。 预算指出，政府计划到2029年将联邦公务员人数减少10%，相当于从两年前 368,000名的峰值，削减约40,000个职位，并在未来两年内削减1,000个高管职位。 文件还显示，在过去财年，654名员工的薪酬介于30万至39.9999万加元；42名员工的薪酬介于40万至49.9999万加元；还有6名员工的薪酬达到50万加元或以上。

知名成人网站Pornhub母公司联合创始人的豪宅四年前遭人纵火袭击后，警方又逮捕了第二名嫌疑人。 蒙特利尔警方表示，28岁的Mohamed Aymen Tayeb于本周四早上在该市 Ville-Marie区被捕。他已出庭并面临一项纵火指控。 此前，警方于9月30日在蒙特利尔Bordeaux监狱逮捕了第一名嫌疑人，是39岁的Claudy Lafond。当时他因另一宗不相关的谋杀未遂案件正在等待审判。他现面临纵火、持有燃烧性物品以及非法闯入等指控。   案件发生在2021年4月25日深夜，当时这栋拥有八间卧室的豪宅发生大火，造成巨额损失。这栋位于Ahuntsic-Cartierville区的豪宅，当时正以1900万加元挂牌出售，且仍在施工中，警方指控有人将其纵火焚烧。   事故中无人受伤。 这起三级火警严重损毁了当晚仍在施工中的豪宅。房产属于MindGeek联合创始人Feras Antoon。MindGeek 公司运营Pornhub及其他多个成人网站，如今已更名为Aylo。 图源：David Beaudoin/CTV News 图源：Christine Long/CTV Montreal 最新被捕的第二名嫌疑人Aymen Tayeb同样因为另一宗纵火案被控，该案则发生于2021年4月18日，地点是魁北克Saint-Calixte的餐厅Restaurant Chez Chantal。 警方周四表示，随着第二名嫌犯被捕，这起纵火案的调查已告一段落。但警方仍呼吁知情者提供线索，可拨打911，或以匿名、保密方式联系蒙特利尔灭罪热线 Info-Crime Montréal：514-393-1133。 来源链接： https://www.ctvnews.ca/montreal/article/police-arrest-second-suspect-after-arson-destroys-pornhub-executives-mansion/    

三座加拿大城市在全球交通最糟糕城市排名中名列前茅 如果你在开车上班的路上觉得交通情况糟糕，那么这一新的排名很可能会验证你在大城市生活的烦恼。   据Daily Hive报道，交通分析公司Inrix发布了其2025年全球交通评分卡，提供了过去三年的交通数据，分析了“全球最拥堵地区的出行情况。” 该公司分析了横跨七大洲、36个国家和超过900个城市的旅行数据，以便提供出行延误的对比、交通拥堵对驾驶者和地区的成本，以及通勤趋势。   报告指出：“交通拥堵发生在道路旅行的需求超过了道路供应时。随着车辆交通量增加，司机、货物运输人员和公交乘客都会浪费时间和燃料。” 在全球交通最糟糕的城市前100名中，有三座加拿大城市入榜。 交通 蒙特利尔在整体排名中位居第28，但在加拿大城市中则排名第一，成为最拥堵城市。据Inrix的数据，蒙特利尔的司机今年因交通拥堵损失了63个小时，早高峰期前往市中心的最后一公里车速仅为每小时11英里（约18公里）。 交通 多伦多的排名紧随其后，整体位居第34，在加拿大城市中排名第二。多伦多人今年因拥堵损失了59个小时，2025年早高峰期前往市中心的最后一公里车速为每小时10英里（约16公里）。   温哥华的排名为第59，是加拿大第三糟糕的拥堵城市。据Inrix的数据，温哥华的司机在拥堵中损失了46个小时，早高峰期前往市中心的最后一公里车速为每小时19英里（约30公里）。 相比之下，加尔加里和埃德蒙顿的交通状况较好，加尔加里排名第397，因拥堵损失24个小时，而埃德蒙顿则排在第664，仅损失16个小时。 与全球前10名最糟糕交通城市相比，这些加拿大的数据并不算太糟糕。   土耳其的伊斯坦布尔位居第一，因拥堵损失的时间高达118小时，紧随其后的是芝加哥，损失了112小时，而墨西哥城则以108小时完成前三名。 报告指出：“除了时间损失外，交通拥堵还会加剧货物延误、通货膨胀压力以及环境影响等负外部性。”并且“虽然本报告没有测量这些外部性，但它们会降低我们的生活质量。”   请查看完整报告。

多伦多一名20多岁的年轻人在仅仅购买彩票一年后，就幸运赢得7.5万加元大奖。 怡陶碧谷（Etobicoke）亚裔居民Johnrey Pamintuan在参与安省彩票局（OLG）最新的体验式抽奖游戏——“即时金钱机器”（Instant Money Machine）时赢得了这笔巨款。 这位23岁的年轻人表示，他过去一年偶尔会买OLG的即开彩票。   他在接受采访时回忆说：“我中了一张‘金钱机器’奖票，把它带到商店，本以为可能赢了5加元。结果验证的时候，店员告诉我，我中了‘金钱机器现场抓钞票’活动的资格，我感到非常震惊！完全没想到！”   这名从事技工工作的年轻人，为了准备现场夺奖，他特地在网上看了其他“金钱机器”中奖者的视频。 “我觉得30秒内我能干很多事，”他笑着说。 真正站进“金钱机器”的那一刻，他坦言非常紧张。 图源：OLG 他的朋友和家人都到现场为他加油和欢呼。 “我只听到钞票在我周围飞舞的声音，完全没想到最后抓到这么多钱，太不可思议了！”他回忆道。 他对这笔意外之财已经有了明确的计划：用部分奖金继续读书深造，同时还会和他的妈妈分享。 “她为我付出了一辈子，我很高兴终于能够照顾她了。”他说这句话时笑着结束了采访。 这位23岁的年轻人是在怡陶碧谷Dundas Street West上的Rabba Fine Foods购得这张中奖彩票的。   来源链接： https://dailyhive.com/canada/lottery-winner-johnrey-pamintuan    

两个加拿大女子 - 住在卑诗省的哈丁（Felicia Harding）和亚省的德莱尼（Brittany Delaney）意外在社交媒体上发现彼此的“分身”，因为她们完全不认识对方，却没想到彼此的五官长得几乎一样，甚至可以透过辨识面孔解锁对方手机。 两个人见面后震惊又投缘。哈丁说：“感觉就像灵魂出窍一样，原来别人眼中的我是这样。” 她们发现彼此的相似之处从表面的（例如能解锁对方的手机、发型一样、喜欢同一种啤酒）到更深层次的（例如她们都选择了音乐家作为伴侣，而且都是创业家）。 德莱尼经营烘培坊，哈丁则是歌手，在自己的录音室里授课。 “我们之间有无数相似之处。”德莱尼笑着说，然后列举了她们举止上的种种相似之处。 在两人迅速建立起一段持续多年的友谊后，德莱尼受邀参加了哈丁的婚礼。婚礼上，尽管其中一人穿着婚纱，亲朋好友还是把她们搞混了。于是，两人决定去做个DNA测试。 哈丁说：“得知我们完全没有血缘关系，我们俩都感到有点意外。” 虽然她们并非失散多年的姊妹，但两人都表示，她们感觉就像亲姊妹一样。就连德莱尼的小儿子也常常分不清她们两个。 两位女性最大的不同就是生育经验了。哈丁一直未能生育。“感觉自己像个阿姨，德莱尼小儿子会说我是‘另一个妈妈’，这对我来说真的很特别。” 但她们说，找到自己的“分身”最大的收获，是能让你从一个全新的角度看待自己。 “这对我来说有点像是一种治愈，”哈丁笑着说，“因为有时候你会不喜欢自己身上的一些特质。但是，当我观察她、和她互动时，我就想，‘哦！’”我觉得她真是太可爱了。 ” 这种自我接纳的感觉，或许是在提醒我们所有人，要善待镜中的自己。 v01

社交媒体小红书上，有网友发文爆料了一起令人震惊的事件： 自己的朋友因突发脑溢血被送往多伦多地区的密西沙加医院！让人倍感寒心的是： 医院方面在作出病危诊断后，却在长达48小时的时间里毫无作为！既不进行手术干预，也未能有效控制颅内压！ 患者在国内的父母心急如焚，希望能马上给孩子动手术，然而等来的却是不断被踢皮球。 有医院方面的工作人员甚至对爆料的网友表示：我知道这不公平，但这就是现实！ 这位博主愤怒直斥：这简直就是赤裸裸的吃人行径！ 他表示，虽然知道手术有风险，但这或许是唯一希望。如果仅仅是持续的药物治疗，最后得到的只会是尸体！ 据约克论坛引述小红书上一位网友的爆料，这位网友的朋友刚刚从加拿大最著名的多伦多大学研究生毕业，已经申请到工签。 原本期待着全新的生活徐徐展开，没想到却遭遇了一场生死劫！ 12月1日下午2点30分，这位博主的朋友被紧急送入医院。 大约4小时后，医生确诊为脑出血，并在当晚7点30分左右被送往另外一家“权威医院”，以期能尽快进行手术抢救。 示意图，图文无关 在这段关键时期内，这所“权威医院”为患者安排了四次CT扫描。 令人不安的是，第四次CT完成时已是第二天临近中午，患者仍未得到任何手术救治。 博主表示，最先等到的不是治疗方案，而是医院工作人员对患者背景信息的盘问，随后这名工作人员开始询问保险相关事宜！ 到了第二天正午时分，医生正式下达了病危诊断，同时明确决定不实施手术！ 患者远在大洋彼岸的父母听到这个消息后顿时崩溃，几乎失去了语言能力！ 他们立即将CT报告传给国内的医学专家审阅，得出的结论是： 这种情况下如果不立即进行手术，患者被救回来的可能性将变得越来越渺茫！ 当患者父母做出手术决定后，一直守候在医院的博主立刻向院方提出了手术请求，但得到的却只有被来回不断地踢皮球！ 博主的同伴稍后也赶到医院，但当他们进入ICU后，负责治疗的5名医护人员竟然避而不见，从ICU的另外一侧进入了电梯。 博主怒不可遏，然而此时一名似乎可以决定是否手术的医院人员，却对他说出了一句“至理名言”： “我知道这不公平，但这就是现实！” 心寒至极的博主表示，自己这辈子恐怕都无法忘怀这句话！ 博主称：“我从来没有相信过加拿大这个国家存在真正的平等，但我从未想过，这个自诩文明的国家竟然能够容许如此赤裸露骨的吃人的行径！” 博主称，自己的朋友推测脑出血时间已经过去了近40小时，但仍未得到任何手术。 距离手术最近的时间，是12月3日下午3点，也是在入院时间的48小时之后，然而在这个时间点，患者能得到的只有所谓的专家会诊！ 示意图，图文无关 博主表示，当然知道手术有风险，但这已是唯一的救命稻草。如果只是持续地依赖药物治疗，最终等到的只会是冰冷的尸体！ 博主称，愿意承担手术的一切风险，也可以接受手术失败的结果。但却难以接受医院甚至不愿尝试去拯救生命，而是选择逃避和拒绝，这是对生命的漠视！ 这位博主表示，已紧急联系大使馆寻求协助。 评论区里也是吐槽声一片。有网友表示： “加拿大医院太正常了，真有啥事就是等死，买机票回国都比在这强。” 还有网友表示：“这边的医生普遍水平落后，他们没有经验也没有能力处理危险的情况。很多病的治疗方案都是十几年前的落后方案，没有得到更新。” “加拿大医疗经历过一次就懂了。急诊给你治但排队，等轮到你你差不多就快好了。而且他们严格需要按照医生的时间来，真有啥急病只能干着急。” 不过，也有自称是从业人员的网友表示，患者的情况可能是“脑压太高，不通合开刀，开刀风险太大。所以现在只能降脑压，靠自己造化，如果脑压顺利降下来，开刀才有意义，才有救活的可能。” 这位网友还表示，“我看不到他的资料，以上纯属个人猜测。” 博主最后在评论区表示，朋友的父母正从国内紧急赶来加拿大，朋友的病情仍在恶化中。自己无能为力，但会一直陪着他。 最后希望这位留学生患者能渡过难关，早日恢复健康！  

本周，约6.8万名联邦公务员收到一封措辞谨慎的信件，通知他们或有资格参与政府最新推出的“提前退休激励计划”。此举被评论人士视为渥太华缩减公务员规模的重要步骤之一。工会方面则对此保持谨慎，提醒员工妥善应对。     据本地英文媒体《环球邮报》报道：根据11月4日公布的联邦预算，政府计划未来五年削减约3万个公共服务岗位，外加近期已裁撤的1万个职位。核心公共服务部门人数在2024年达到367,772人的历史高点，之后下降至今年的357,965人。 为达成裁员目标，预算案预留了15亿元，专门用于提前退休激励。财政委员会主席沙夫卡特·阿里(Shafqat Ali)的办公室证实，通知信已陆续寄出。发言人表示，政府将“尽可能通过自然减员和员工自愿离职实现人员缩减”。 《环球邮报》获得的信件副本显示，信中提供了三页说明，指出收件人根据年龄、养老金年资等因素“可能有资格”参与该计划。不过，计划尚需通过议会立法，相关内容仍待最终批准。预算案C-15目前正处于下议院二读阶段，预计在12月12日议会休会前难以完成立法。 信中说，该计划将有两个符合条件的群体： 第1组：2012年12月31日或之前加入公共服务养老金计划的雇员，他们必须年满50岁，至少有两年可计入养老金的服务年限，并且在公共服务部门工作至少10年。 第2组：2013年1月1日或之后加入公共服务养老金计划的成员，且年龄至少为55岁，至少有两年可计入养老金的服务年限，以及至少10年的联邦政府工作经验。 该激励措施将免除提前退休的罚款（通常情况下，提前退休的员工，每提前一年退休，其养老金将永久减少5%）。 信中还引导员工使用公司内部的养老金计算器获取个性化的养老金预测。 信末提供了政府养老金中心的联系方式。不过，信中也提醒：“请注意，养老金中心目前电话量较大，等待时间可能会比平时更长。” 工会方面则对此保持谨慎。加拿大公共服务联盟（PSAC）主席德索萨女士（Sharon DeSousa）警告，一些员工可能因此感到被迫提前退休，但在财务上并未做好准备。她强调，政府尚未公布计划细节，工会将要求正式协商，“任何人都不应被迫放弃来之不易的权利”。 PSAC在周三（12月3日）发布的通知中提醒成员，接受提前退休奖励意味着放弃依照“劳动力调整”（Workforce Adjustment）规则所能获得的服务年资补偿。相关规定亦允许员工通过“交换岗位”避免被裁。

2026年将是加拿大家庭预艰难的一年，预计明年食品将占据家庭预算更大的比例。由多家加拿大大学联合发布的最新《食品价格报告》预测，一个四口之家在2026年的食品支出将比今年多出约加元994.63，原因涉及贸易和气候变化等问题。 图源：51记者拍摄 这项增幅意味着其明年食品总支出预估将达到加元17,571.79。根据达尔豪斯大学农食分析实验室与多所大学合作发布的报告，明年食品通胀率预计在4%至6%之间。 该通胀率高于今年约4%的水平，并将超过整体通胀率（预计将回落至加拿大央行2%的目标）。 报告首席作者Sylvain Charlebois表示，尽管与贸易相关的价格压力持续下降，但明年食品价格仍预计会继续上涨。 “地缘政治在2026年仍然存在未知数，但我们预计关税不会像2025年那样成为主要问题，这是好消息。” 加拿大在9月取消了几乎所有针对美国的反制关税，而美国总统特朗普最近也撤回了对200多种农产品和食品的关税。 图源：51记者拍摄 美国的关税包括对咖啡生产大国巴西征收50%的税，这类关税也推高了加拿大对于经由美国运输或受到连带影响的商品价格。 像咖啡这类保存期长的食品，价格下降可能需要较长时间；相比之下，美国已撤销关税的香蕉等商品则更快见效。 Charlebois说，虽然贸易问题正在减轻，但企业在供应链和贸易伙伴多元化上的投资同样推高了成本——不过没有最初担忧的那么严重。 他说，“我之前有点担心‘购买加拿大货’的运动会让消费者放弃美国商品，从而迫使杂货商从其他更昂贵的地方进口”。 “但我确实认为杂货商做得相当不错，他们找到了更实惠甚至更便宜的供应来源。” 这一点反映在今年蔬菜价格下降0.9%，水果价格下降1.1%。 不过这种下降趋势预计明年不会持续。水果价格可能上涨1%至3%，蔬菜预计上涨3%至5%。 图源：51记者拍摄 肉类是食品通胀的主要推动力，今年上涨了7.2%，预计明年将再涨5%至7%。 报告指出，由于干旱推高饲料成本，以及包装和加工成本上升，牛群数量在今年1月处于自1988年以来的最低水平，从而推高了价格。 Charlebois说，“牛肉的情况相当棘手”。 “说实话，我不理解渥太华为什么没有调查这个问题。” 随着来自墨西哥的牛肉进口量增加，他表示政府应考虑允许来自澳大利亚等国的更多进口，以缓解压力。 他说，随着牛肉价格攀升，更多消费者转向鸡肉，也带动鸡肉价格上涨，不过调整鸡群规模所需时间远短于牛群。 推动牛肉价格上涨的干旱与更广泛的气候变化问题有关，这些问题持续扰乱体系，报告顾问、圭尔夫大学食品商业研究Arrell讲席教授Sadaf Mollaei表示。 图源：51记者拍摄 她说，“气候变化对价格有非常显著的影响，而且极有可能因为我们在食品产地看到的这些极端气候状况而继续推高价格”。 “如果加州发生野火，如果加拿大部分地区出现干旱，如果季节长度发生变化，就会影响农作物生产，也会影响供应链。” 报告指出，今年由于天气问题，多种进口食品价格大幅上涨，包括咖啡和茶、可可、草莓、橙子、南瓜和胡萝卜。 Mollaei表示，人们正逐渐转向更多植物性蛋白，但这种改变应该基于消费者认为它们更健康、更可持续，而不是因为负担不起其他选择。 海鲜明年的价格预计仍相对可承受，预计上涨1%至2%；乳制品和鸡蛋预计上涨2%至4%。 餐厅价格可能更贵，预计上涨4%至6%。 2026年另一个需要关注的领域是“加拿大杂货守则”的影响，其正式运营将于1月开始。 Charlebois说，这项行为守则可能有助于抑制杂货商对供应商的权力，从而有助于价格稳定。 他说，“让加工商、供应商和杂货商坐下来以公平和良好意图进行谈判，最终会长期有利于消费者”。 “所以2026年在这方面是非常重要的一年。”

加拿大总理马克·卡尼今日上午抵达华盛顿。加拿大官员表示，此次短暂访美的全部目的仅在于庆祝国际足联的足球赛事，与重启与美贸易谈判毫无关系。 尽管如此，加拿大人还是希望卡尼能够与美国总统特朗普进行一两次友好的会谈，从而推动事态朝着更积极的方向发展。 今日，卡尼将代表加拿大参加国际足联世界杯赛事抽签仪式——敲定明年世界杯的比赛赛程及举办地点。 这次抽签以及这项赛事本身的重要性怎么强调都不为过，“国际足联世界杯”被认为是地球上最重要的体育赛事之一。 2026年国际足联世界杯是第23届国际足联世界杯，由国际足联主办，于2026年6月11日至7月19日在美国、加拿大和墨西哥三国联合举办，系世界杯历史上首次由三个国家共同承办，也是北美洲第四次举办该项赛事。 赛事覆盖北美16座城市（美国11座、加拿大2座、墨西哥3座），共计进行104场比赛，世界杯揭幕战在墨西哥首都墨西哥城阿兹特克体育场打响，决赛在美国纽约新泽西体育场举行。 抽签仪式将持续两个小时，在肯尼迪中心，加拿大总理卡尼将与美国总统特朗普和墨西哥总统克劳迪娅·欣鲍姆并肩而立。 与此同时，三国之间的紧张局势难以忽视。 10月份，特朗普因安大略省投放的一则反关税电视广告而恼怒，随后叫停了与加拿大进行的所有贸易谈判。在此之前，特朗普对加拿大家政了多项惩罚性关税。 就在昨日（周三），特朗普刚刚“漫不经心”地撂出狠话——提出了“干脆退出美墨加协定”的想法：“要么我们就让它到期失效，要么我们就和墨西哥、加拿大达成另一项协议。” 特朗普再次声称，这两个贸易伙伴占了美国的便宜。 注：签署三方对协定的称呼各不相同，美国称“美墨加协定（USMCA）或1001协定”，加拿大称“加美墨协定（CUSMA/ACEUM）”，墨西哥称“墨美加协定（T-MEC）”。 8月22日，美国总统唐纳德·特朗普在椭圆形办公室手捧国际足联世界杯冠军奖杯，国际足联主席詹尼·因凡蒂诺在一旁观看。预计在即将举行的《1001协定》审查中，特朗普总统将试图迫使加拿大和墨西哥做出让步。（杰奎琳·马丁/美联社）（杰奎琳·马丁/美联社） 加拿大广播公司新闻部采访了直接了解此次行程和总理计划的加拿大政府高级官员。为便于讨论敏感问题，两位官员均获准匿名。 一位消息人士告诉加拿大广播公司新闻网，尽管卡尼和特朗普会有短暂的私下交谈，但目前无法知道他们是否会谈到贸易话题。 第二位消息人士称，如果有合适的机会提出重启贸易谈判问题，卡尼很可能会抓住机会。 此外，曾在特鲁多时期担任副幕僚长、负责加美关系事务的布莱恩·克洛表示，“我们很有可能贸易谈判被重启……但坦白讲，我对此并不抱有太大希望。” 克洛表示，“尽管突破的机会渺茫，但卡尼应该已有准备，比如，他会伺机提出一些小建议，引发总统兴趣，然后，或许同样心有准备的特朗普就会转身对工作人员说‘那样也好，让我们回到与加拿大人的谈判桌前’。” 今年9月，在墨西哥城国家宫举行的会晤前，卡尼向墨西哥总统克劳迪娅·欣鲍姆赠送了一个世界杯官方足球。两国领导人同意深化两国关系，共同应对唐纳德·特朗普连任总统带来的不确定性。（Adrian Wyld/加拿大通讯社） 今日恰逢”美墨加协定公众咨询听证会”的第三天，也是最后一天。数十名利益相关者正在华盛顿向特朗普政府官员作证，分享他们对该协议的意见反馈，并提出任何推进建议。 卡尼不会出席该听证会。在参加完国际足联抽签仪式后，他将在加拿大驻美使馆参加更多与国际足联相关的庆祝活动以及圣诞树点灯仪式。  

临近年底假日季，不少加拿大人打算前往美国探亲访友或旅行，但他们可能会被询问有关婚姻状况、工作经历和居住情况的问题，最终能否入境，将取决于美国边境官员的判断。 据《国家邮报》（National Post）报道，移民律师麦卡勒姆（Ksenia Tchern McCallum）在接受该报的采访时表示，如果前往美国的加拿大公民其配偶是美国公民，有可能会引起边境官员的注意。这是因为他们中有些人可能会采先访问，然后再设法留在美国境内申请签证。 鉴于近期加美关系紧张，以及美国旅行政策发生改变的情况下，对加拿大人来说，前往美国旅行“已不再像以往那样轻松”。加拿大公民在抵达边境前有必要充分了解相关资讯。 “美国现在加强了安保措施，包括采集访客指纹和照片。停留30天或以上的加拿大人，必须在入境后向美国公民及移民服务局（USCIS）登记。违规者将面临最高5,000加元的罚款或监禁。” 麦卡勒姆建议，配偶是美国公民的加拿大人为了避免因跨境关系而引起怀疑，前往美国时应该准备好向官员解释，他们如何维持这段关系，以及“他们与加拿大有哪些具体联系，能够证明他们会在访问结束后返回加拿大。” “这可以包括全职工作、家庭责任、租约或按揭、宠物，或任何其他能让他们留在加拿大的承诺。” 据称，如果这层关系建立时间不长，没有在两国之间互访的纪录，则官员可能会问更多详尽的问题。包括此行的目的、停留时间、住宿安排以及费用由谁承担等。 提前准备答案可大大简化流程 麦卡勒姆指出，“提前准备好行程安排和答案可以大大简化流程”。 “如果美国配偶将来打算担保加拿大配偶（反之亦然），则可以坦诚相告。清楚解释你明白正确的移民程序，并非试图非法移民，如果任何未来打算移民都将循正式申请进行，这通常都能让移民官员放心。” 而对于普通访客而言，如果计划行程时间较长，则务必确保带备“证明你与加拿大有联系的文件”。 “这可以包括工作证明信、薪俸单、银行结单、租约或按揭帐单、水电煤单等等，”她说。“提供保险证明和经济能力证明，以证明你在美国期间足以维持生活，尤其是对于逗留超过30天的加拿大人而言，这一点也很重要。” 麦卡勒姆还表示，加拿大旅客，尤其是喜爱冬天到南方避寒的“雪鸟”（Snow Birds）旅客，如果希望避免在边境被拒入境，应该提预订返程机票。 此外，经常到美国旅行的加拿大旅客亦应准备接受相关提问，并提供详细答案。她表示，最好不要含糊其词，因为这样可能会导致被拒绝入境。  

在美国及英国相继收紧庇护制度后，加拿大移民部长迪雅布警告，外国人士切勿滥用加国的庇护体系。她强调加拿大的庇护制度旨在保护真正需要援助的人，而非让人钻空子。 美国总统特朗普近期宣布暂停受理庇护申请；英国则计划取消难民自动取得永久居留的安排，改为每两年半重新申请一次，甚至要候满20年才能取得永久居留。部分移民专家担忧，相关紧缩政策或令部分难民申请者转往加拿大。 迪亚布：庇护制度非“取巧途径”　C-12法案将加强审查 迪亚布（Lena Diab）在履新后首次接受大型访问时强调，庇护制度只为真正急需保护者服务，她直言：“如果有人想利用制度‘绕过程序’，不要这样做。” 她指出，现正审议的 C-12《边境法案》将“收紧”庇护审查流程，包括禁止在加国逗留超过一年后才提出庇护的做法，并能更早剔除不合资格申请者，以向国际社会表明加拿大并非可被滥用的目的地。迪雅布表示，加拿大一向以人道立场见称，但住房及医疗资源承受压力，因此需确保制度只服务有迫切需要者。 移民配额收紧　国内对移民态度转变 今年的移民目标中，联邦政府大幅削减国际学生配额，并在未来三年冻结永久居民总额，以回应加拿大人对移民增速放缓的要求。迪亚布形容：“国内民情已经改变。” 新移民计划也下调透过人道途径入境的人数，包括原本为苏丹内战难民、乌克兰人及其他人道个案预留的名额。2025年相关类别获批永久居民名额为一万人，2026年则为6,900人。 苏丹家庭重聚程序缓慢　有人等候期间身亡 苏丹自2023年爆发内战以来，估计15万人丧生、1,200万人流离失所。部分在加的苏丹家庭反映，其亲属的申请审批需时过长，有申请人甚至在等待期间死亡。 迪亚布表示，她的部门正优先处理苏丹个案，“会有更多人在明年团聚”，并称 2026年将见到更多相关家庭抵达。身为黎巴嫩内战期间逃离战火的移民家庭成员，迪雅布直言苏丹局势“令人心碎”，并表示加拿大必须在承受能力范围内尽快提供援助。 收紧国际学生及临时居民规模　称需平衡社区承担能力 迪亚布早年曾任新斯高沙省移民厅长，致力吸引国际学生以逆转人口流失。然而，她坦言疫情后社区意见转向，普遍认为无法持续接收大量学生。她强调，加拿大有道义责任照顾来加人士，同时也必须考虑本地社区的承受力。联邦新计划已大幅削减临时居民及国际学生入境人数。 迪亚布指，她今年在制定新移民目标前广泛咨询各省。而今年的移民配额更罕有地由财政部长商鹏飞在联邦财政预算中公布。 称毋须“曝光”　重点是落实总理指派任务 尽管移民部长一般是高曝光度职位，但迪亚布上任六个月来保持低调。她表示，不追求镜头焦点，最重要是落实总理卡尼制定的路线图，包括将加拿大移民总量恢复至可持续水平并吸引全球人才。她说：“我有总理的信任，这对我来说最重要。”  

自2025年12月1日起，加拿大联邦政府上调了多项移民相关的费用。 此次涨价影响的费用包括： 与“不准入境”（inadmissibility）相关的费用 “加拿大国际体验计划”（IEC）工签处理费 在12月1日前已在线提交申请并支付旧费用的申请人，将不受影响。 在此日期前以纸本方式提交申请的申请人，由于邮寄与接收之间存在延迟，可能需要补缴差额。 哪些费用上涨了？ 不准入境相关费用（Inadmissibility fees） 申请类别 旧收费 2025/12/1 起新收费 重返加拿大许可（Authorization to return to Canada） $479.75 $492.50 临时居民许可（Temporary resident permit） $239.75 $246.25 犯罪 – 一般犯罪（Criminal rehabilitation – criminality） $239.75 $246.25 犯罪 – 严重犯罪（serious criminality） $1,199.00 $1,231.00 恢复访客身份 $239.75 $246.25 恢复工签身份（无新工签） $239.75 $246.25 恢复工签身份（含新工签） $394.75 $401.25 恢复学生身份（无新学签） $239.75 $246.25 恢复学生身份（含新学签） $389.75 $396.25 以上费用类别的说明： 重返加拿大许可：若在被要求离境后希望合法返回加拿大，必须申请该许可，通常与其他申请（如学签、工签）一并提交。 临时居民许可（TRP）： 若申请人被不准入境，但又因具有进入加拿大的充分理由，而且其入境需求高于对社会的潜在风险，则可获批。 犯罪改化（Criminal Rehabilitation）： 若因犯罪记录被视为不准入境，在完成刑罚后满五年，可申请永久清除相关记录。收费根据犯罪性质不同（一般或严重犯罪）而变化。 恢复身份： 若访客、学生或工签身份过期且未提前续签，必须在90天内申请恢复身份，否则须离境。 国际工签（IEC）费用上涨 通过国际体验计划（IEC），来自指定国家的外国公民可以通过以下三类获得有效期最长两年的工签： 打工度假（Working Holiday） 青年专业人士（Young Professionals） 国际合作（International Co-op Internship） 无论哪种类别，申请人都必须支付工签处理费。 IEC 工签处理费调整如下： 旧收费 新收费 $179.75 $184.75 取得IEC工签的流程包括提交候选人档案，进入IEC候选池，等待收到邀请（ITA）后才能正式申请。 IEC不能主动申请，必须先收到邀请。 2025 年度的IEC候选池已关闭；申请人可等待2026年度池子开放后再提交档案。 我已经支付旧费用，该怎么办？ 若你在涨价前邮寄了完整申请，IRCC将发送通知，要求补缴差额，并附上提交付款凭证的指示。 补缴方法是： 计算旧费用与新费用之间的差额； 前往IRCC在线付款系统，在 “额外付款或其他费用（Make an additional payment or pay other fees）” 分类下支付差额； 在 “Quantity” 栏位输入需补缴的总金额。系统每次付款会提供一张收据，可一次付清，也可分多次支付。 按 IRCC 提示提交付款收据。

过去一年多来，加拿大咖啡巨头 Tim Hortons 一直在向联邦政府施压，要求放宽其部分加盟店可聘用的临时外籍劳工（TFW）比例上限，CBC News 获悉。   这些要求持续了至少 18 个月，以书面形式提交，也包括在游说官员及议员的会议中提出。当时，加拿大民众对移民的观感不断恶化，而渥太华也在减少多项新移民渠道。     “餐饮服务业在疫情中遭受不成比例的严重冲击，并持续面临前所未有的劳动力短缺。” 这是 2024 年 5 月Tim Hortons寄给移民部长 Marc Miller 的一封信中所写的内容。   这封信是通过信息公开申请获得的，内容涉及 Tim Hortons、其加盟商或母公司 Restaurant Brands International（RBI）与加拿大移民局之间的沟通。文件中作者姓名和职位被涂黑。信中要求将临时外籍劳工上限从 20% 提高至 30%。   在 2021 年疫情最严重时期，渥太华曾破例允许将比例提升至 30%。   到了 2024 年稍晚，联邦政府将临时外籍劳工上限降低为 10%。   Tim Hortons 在今年举行了多次游说会议，并未停止推动放宽 TFW 限制。   根据加拿大联邦游说专员办公室的记录，RBI 和 Tim Hortons 的代表在 10 月 28 日与不同政党的多名国会议员、多个联邦部门的工作人员会面。     要求加快签证续期速度   其中包括前移民部长、现任文化与官方语言部长 Marc Miller。他告诉 CBC News，Tim Hortons 要求政府承诺延续现有外籍员工的签证。   Miller 表示，他理解此诉求，但强调这属于关于“如何管理流入与流出”的更大讨论的一部分。   另一名要求匿名的议员也确认收到类似请求。   该议员表示，RBI 希望获得类似 Nexus 项目的审批方式（Nexus 是加美快速通关卡项目），能让外籍员工在续签流程中更快获得批准。   目前，外籍员工若想继续留在加拿大工作，必须提交工作许可证续签申请，其雇主通常也需重新提交劳动力市场影响评估（LMIA）证明无法找到本地员工填补岗位。   Tim Hortons：我们需要“弹性”   Tim Hortons 的传播总监 Michael Oliveira 在声明中表示，公司希望在聘用 TFW 方面拥有更多“弹性”。   他表示这在农村和小型社区尤其重要，因为这些地区长期面临劳动力短缺。   他说，在这些社区里，已经在加拿大工作的外籍劳工“应该有机会留得更久，无论是通过延长工作许可证，或是更明确的永久居民途径”。   Oliveira 也指出公司正与 Restaurants Canada 等行业组织合作，希望解决行业内 70,000 个职位空缺的问题。   同时他也提到，Tim Hortons 近期看到“令人不安的仇恨行为上升”，无论是在网上或在店内。“超过 95% 的 Tim Hortons 员工都是本地聘用的。”   他表示，有些顾客会基于“谁看起来像加拿大人”做出假设，而不符合他们个人期待的人就成为骚扰的对象。     各党反应   根据游说记录，Tim Hortons 代表也与保守党、魁人政团（Bloc Québécois）议员及多个部长办公室工作人员会面。   保守党议员对此未回应，且该党自 9 月起一直呼吁取消 TFW 项目，指责政府以廉价劳工“淹没市场”。   魁人政团发言人表示，该党议员与公司讨论了 TFW 项目，但未提供细节。 魁人政团议员 Alexis Brunelle-Duceppe 则确认，来自他选区的 Tim Hortons 加盟商在 7 月游说他，希望将上限恢复至 20%。   不过 Brunelle-Duceppe 表示，该党立场是：只有在魁北克某些因上限而严重受影响的产业（如林业）才应获例外。   Tim Hortons 曾要求设立“永久外籍劳工项目”   加拿大就业与社会发展部在回应中表示，临时外籍劳工项目的政策会持续根据经济与劳动力市场状况调整。   移民部则表示无法就未来政策变化做猜测。   2024 年 5 月的那封信中，Tim Hortons 曾要求成立工作小组，评估并规划一个“永久外籍劳工项目”。   不过 Tim Hortons 发言人如今表示，公司不再寻求这一计划，称信件反映的是当时的讨论想法。  

加拿大飞往美国的航空旅客数量，已经连续 第九个月出现下滑。 根据加拿大统计局最新数据，2025 年 10 月，全国航空客流总量同比上涨 4.5%，达到 500 万人次。但其中前往美国的旅客却下降了 8.9%，仅剩 120 万人次。 这一变化发生在美加贸易战持续近一年、美国总统唐纳德·特朗普多次提出将加拿大“并入美国”的背景下。 近一年以来，特朗普不断发表有关“让加拿大成为第51州”的言论。在今年 1 月被问到是否会用军事力量“吞并加拿大”时，他没有否认，只说：“不会，是经济力量。如果把人为画出来的边界去掉，北美的经济和安全都会更好。” 2 月，美国对加拿大发动贸易战，对除能源、关键矿产、钾肥外几乎所有加拿大商品加征 25% 关税；能源等则被征收 10% 的关税。 随后又继续加码，对 钢、铜、铝征收 50% 关税，对木材征收 45% 关税，对非自由贸易商品维持 25% 关税。 10 月加拿大总理 Mark Carney 访问白宫时，特朗普被问及加拿大赴美旅游减少的问题，他回应称：“这会解决的，两国之间一直有很深的感情……但我们竞争同一批生意，这就是问题。” “有个办法可以从根本上解决这个问题，非常简单。”（显然指的仍然是他那套“并州论”。） 根据美国旅游协会的估算，加拿大游客的减少是美国国际旅游收入下降 57 亿美元（美金）的主要原因。他们预计今年美国国际旅游消费将下降 3.2%。 与赴美旅客大幅下降不同，加拿大国内航空出行出现明显反弹。 10 月国内航班客流同比上涨 8.5%，达到 240 万人次。 加拿大旅游局（Destination Canada）表示，今年夏季加拿大本土旅游收入达到 近 600 亿加元，同比增长 6%，主要靠加拿大人“前所未有地选择在国内旅行”推动。 而 Ipsos 的最新民调显示，72% 的加拿大人表示特朗普的“51州”言论反而强化了他们的加拿大身份认同。

只要投资方式正确，专家说安省北部一对退休夫妇的净资产30年内可从175万增至逾500万元。 来自安省北部的Lars（63岁）和Anna（59岁）分别于2021年及2022年退休。自那以后，他们生活舒适，但希望确保他们的投资组合能够在他们一生中满足需求，并为四个成年子女留下遗产。 图源：51记者拍摄 这是两人的第二段婚姻，他们无债务，并拥有一套价值$40万的房屋。 Anna的收入主要来自一份与通胀挂钩的雇主养老金（税后每年$45,600）以及每年$8,000的注册退休储蓄计划（RRSP）提取。按此水平提取，她的RRSP将在她65岁那年用尽，届时她计划领取加拿大养老金计划（CPP）和老人保障（OAS）福利。Anna还拥有约$95,000的免税储蓄账户（TFSA），投资于保本投资证（GICs），以及$20,000的现金储蓄。 Lars的收入完全来自自己的储蓄，两人希望确保Lars的投资能够以最节税的方式每年产生$50,000的收入。 Lars的投资组合价值约$120万元，其中包括逾$111,000的非注册自主管理账户和价值$400,000、利率3.25%的GICs。他拥有约$575,000的RRSP，投资于股票（$225,000）和GICs（$350,000，利率3.5%），以及$121,000的TFSA，投资于股票（$68,000）和GICs（$53,000，利率3.5%）。所有GICs将于2026年6月到期。Lars主要投资于各行业的派息股票（银行、能源、汽车零件、零售、公用事业、通讯），唯独不包括科技类。 Lars每年从RRSP提取$25,000，另有$5,000的股息，以及约$20,000的GIC利息。他问：“我是否应该从RRSP提取更多？到目前为止，我只提取我需要的部分。我的重点是将收入保持在每年$50,000或以下，以尽量减少所得税。” 图源：51记者拍摄 他计划在65岁时将剩余的RRSP转换为退休收入基金（RRIF），以利用联邦养老金收入税收抵免。他问，这是否是个好主意？ Lars还计划把CPP和OAS延迟到68岁领取，以最大化金额。届时，他预计每月可领取$1,284的CPP和约$900的OAS。 他问：“我每年该提取多少利息、股息和资本增值收入？我从RRSP的提取量是否合适？我的投资能否提供我今后需要的收入？” 他表示：“我认为，为了让投资组合增长并维持下去，我应把更多资金放在均衡型共同基金中，因为我对风险的承受能力更高。然而，在市场处于历史高位、美国经济不确定性加剧的情况下，我觉得现在是得不偿失。” 图源：51记者拍摄 专家怎么说 来自渥太华Exponent Investment Management的退休规划师Eliott Einarson说，“Lars和Anna的财务状况比他们意识到的更强劲。目前缺少的是一个退休收入计划，展示未来来自各类收入如何在整个退休生涯中维持他们的舒适生活”。 他表示，Lars和Anna拥有足够的资产，可以与独立财务规划师及财富管理人合作——后者对客户负有受托责任并收取透明费用，以制定定制策略。 Einarson说，“一个由固定收益和派息证券组成的投资组合，能够随时间产生增长和收入。这种资产组合加上一些用于短期收入的额外现金，将有助于Lars更容易接受正常的市场波动，因为他知道眼前的收入需求已被满足，并会通过其投资资产产生的利息和股息不断补充。相比之下，把资产全部放入均衡型共同基金并不理想，因为那会限制他的收入选择，且投资组合被绑定在单一单位价格，而无法分别管理个别证券”。 Einarson表示，将他们目前的投资录入规划软件进行初步推算显示，Lars和Anna无需依靠投资回报即可维持目前税后$8,000的月收入水平贯穿整个退休期。 他说：“基于年化平均5%的回报率，他们目前约$175万元的净资产将在30年内增长至超过$500万元。关键在于Anna的养老金占据其收入需求的一半左右，而另外很大一部分将来自五年后两人计划领取的CPP和OAS——如果他们没有健康或长寿方面的担忧，这是一项良好策略。一个人活得越久，推迟政府福利领取的收益就越大，月领金额越高。” 对于Lars来说，这意味着在未来五年内，他需要从自己的账户中提取较多收入，直到领取政府福利。之后，他只需要从注册账户中提取适度收入。Einarson说：“因此，他可以期待让自己的非注册投资继续增长，包括夫妻双方的TFSA，应每年补满额度。” Einarson建议将长期投资放入TFSA。“目前他们把TFSA当成简单储蓄账户使用。如果合理投资，这些TFSA在未来30多年里可能通过复利变成他们最大、最具税务优势的遗产资产。” Einarson说，他表示，尽管GICs是很好的工具，但Lars和Anna需要考虑通胀的长期影响。“过度持有低利息、无增长资产会侵蚀购买力，并削弱为子女留下可观遗产的能力”。 他说：“Lars担心市场处于历史高位，但标普500指数在过去75年里已经创下约1,325次历史新高，因此这并不是一个足以让人退场观望的指标。”

在加拿大阿尔伯塔省 Arrowwood 以南的一片农场里，一个跨越 55 年的温馨寻物故事，随着秋风突然揭开了答案：一枚失踪数十年的订婚戒指，居然套在胡萝卜上，从泥土里“长”了出来。     “这简直是奇迹”   “这真是奇迹！”这是珍妮特·科克威尔（Janet Cockwill）形容孙子发现戒指时的第一句话。   事情要从 1969 年讲起。当年，罗伯特·科克威尔（Robert Cockwill）向珍妮特求婚。他回忆说，当时自己从小麦管理局拿了一笔谷物预付款，而他竟把其中一半都花在了这枚订婚戒指上。   “我用了谷物预付款，然后把其中一半都拿去买戒指了。”罗伯特笑着说。那枚戒指价值 425 加元。     珍妮特答应了，两人于 1970 年 6 月 20 日举行婚礼，开启了携手一生的旅程。   “55 年了，有起有落，有进有退，养育了 3 个孩子、 8 个孙辈。有糟糕的年份，也有好收成的时候，有冰雹、有早雪，也有丰收，但我们始终在一起。”珍妮特说。     神秘消失的戒指   夫妇俩在 1975 年迎来第一个孩子后开始建造新房，并于 1982 年搬进去。但在他们的大部分婚姻岁月里，有一件东西始终不见踪影 —— 那枚最初的订婚戒指。     “好像是在七十年代的某个时候，戒指就不见了。我们找过，但真的不知道它去了哪里。”罗伯特说。“我一直以为它是从洗手池掉进了化粪池里。”   珍妮特说，当时意识到戒指丢了，她的心都沉了下去。   “那是一种非常难受的感觉，真的特别难受。我当时心里想：‘天啊，我又干了什么？’”她说。“他（罗伯特）当然不太高兴。”   罗伯特沉默了几年后，又重新买了一枚戒指送给珍妮特。     孙子挖个胡萝卜，却挖出 50 多年的谜团   直到今年 9 月，这个谜团突然被解开。   他们的孙子到菜园里拔胡萝卜准备做晚饭，结果不久后突然冲回屋里。   “他脸上带着一种古怪的表情，还咧着嘴笑。”罗伯特回忆。   他手里拿着的，是那枚消失近半个世纪的戒指，而戒指上，还套着一根胡萝卜。     “我简直不敢相信。我真的不敢相信。”珍妮特不断重复。   她解释说，胡萝卜是从很小很小的种子长出来的，种子埋得也很浅。“所以那个戒指肯定是横躺在土里，而那颗小小的种子，恰好落在戒指的正中央位置，然后就那样长了进去。”   胡萝卜，就这样穿过了戒指。   这枚跨越 55 年的戒指，被孙子从泥土中完整挖出。   “它到底怎么到那里的，我们至今也想不明白。”罗伯特说。“可能是当年从珍妮特的口袋里掉出来的。我们有各种理论。”   珍妮特则说：“我觉得有些事情就是命中注定，而这一件就是。我们注定会再次找到它。”     回家后的戒指，如今有了新的归宿   戒指已被送去清洗和调整尺寸，而如今，珍妮特拥有了两枚订婚戒指，一枚来自 1969 年，一枚来自补赠的那一枚。   “这枚戒指戴着也不算特别特别，但我现在有一个新的戒指套装，有订婚戒和结婚戒指。对我来说，它们本来就应该在一起。”珍妮特说。  

一位在加拿大卡尔加里居住的老人表示，自己患糖尿病和心脏病已逾20年，明明符合新冠疫苗免费接种条件，却收到了疫苗费用账单，目前她正就此展开维权。   80岁的Sharon Mason在11月初接种了新冠疫苗，此前她已致电Health Link确认自己具备免费接种资格。   Mason依靠固定收入生活，居住在政府补贴的老年公寓，还享有艾伯塔省老年人福利。因此，当她收到艾伯塔省卫生服务局寄来的100加元账单时，感到十分震惊。   “说实话，我对此感到很不舒服，”Mason说。11月底，她又收到了第二份通知，提醒她欠款即将逾期。   “这太不合理了，你知道吗？我从2002年就患上了糖尿病，同年还查出了心脏病。政府到底在搞什么？”   今年，艾伯塔省政府对许多人收取100加元的新冠疫苗接种费。   但糖尿病和心脏病均被列入艾伯塔省政府规定的免费接种资格清单。而且Mason在接种疫苗时，已向公共卫生护士告知了自己的糖尿病病情。   此外，领取艾伯塔省老年人福利（面向低收入老年人的经济援助）的人群，同样符合新冠疫苗免费接种条件，该群体还被纳入了疫苗接种推广的早期阶段。   图源：CBC   为表达担忧，Mason已致信艾伯塔省卫生服务局（AHS）、省长Danielle Smith等人。   “我告诉他们我不会付款，因为我根本没这个必要。我已经按流程确认过自己符合免费条件了，”她说。   她收到了省长办公室的回复，称已将她的邮件转交给初级和预防卫生服务部审议。截至周二下午，她尚未收到该部门或艾伯塔省卫生服务局的进一步反馈。   账单出错在所难免   加拿大广播公司新闻已联系初级和预防卫生服务部、艾伯塔省卫生服务局以及艾伯塔省初级医疗保健机构寻求回应。初级和预防卫生服务部与艾伯塔省卫生服务局均将问题转交至目前负责监管AHS的艾伯塔省初级医疗保健机构。   艾伯塔省初级医疗保健机构在一份声明中表示，账单出错的情况可能发生，且存在补救途径。   发言人Nicole Merrifield在邮件中称：“任何认为自己收到的艾伯塔省初级医疗保健机构新冠疫苗账单存在错误的艾伯塔省居民，都可联系账单上列出的费用咨询渠道。”   “这种情况较为罕见，但有时患者确实会收到错误账单，这类账单是可以撤销的。”   据Merrifield介绍，艾伯塔省居民若有疑问，可通过以下方式联系：   - 电话：1-855-919-6097（免费电话）。咨询费用相关问题时，按3号键，然后选择“咨询医院费用及收据相关问题，请按2号键”。   - 邮件：BillingInquiry@ahs.ca（用于咨询医院费用）。   Mason曾拨打上述免费电话，但始终难以接通，最终只能挂断。她表示这个流程“令人沮丧”。   在加拿大广播公司新闻介入询问后，艾伯塔省初级医疗保健机构提出将跟进Mason的情况，并调查她的案例。   本文发布数小时后，Mason收到邮件通知，被告知其新冠疫苗费用已被撤销。   艾伯塔省初级医疗保健机构在后续声明中向加拿大广播公司新闻证实，此次事件确属“人为失误”，接种人员在Mason的病历中误将其标注为“非省级资助对象”。   “疫苗应面向所有人免费”   艾伯塔省政府今年决定向许多居民收取新冠疫苗接种费，这一政策遭到了众多医生和科学家的批评。   疫苗接种推广工作还引发了民众对“谁有资格免费接种”的困惑，部分艾伯塔省居民在推广初期甚至难以预约到接种名额。   “这一事件再次提醒我们，为何疫苗应面向所有人免费——因为它是一项惠及全体民众的公共卫生举措，”医疗保障之友组织（Friends of Medicare）执行董事Chris Gallaway表示。   “如果没有这些‘收费与免费’的分类，也不需要自掏腰包，就不会产生任何困惑。人们也会更愿意接种疫苗。”   Gallaway认为，政府应审视现有体系，确保建立清晰的机制来处理此类申诉。 “这位老人因为本应免费的疫苗接种面临了巨大焦虑，”他说。   “我认为（初级和预防卫生服务部）应该主动与其部门及下属机构沟通，查明问题原因，并及时解决。”   Mason表示，她听说自己所住的补贴老年公寓里，还有其他人因付不起疫苗费用，且担心遭遇和自己同样的情况，而不敢预约接种。   卡尔加里大学护理学院副教授Jennifer Jackson则对疫苗接种可能存在的“获取障碍”表示担忧。   “我们知道，很多人会根据口碑和他人的经历来做医疗决策，尤其是在公共指南不够清晰的情况下，”Jackson说。她同时指出，自己无法对Mason案例的具体细节发表评论。   “一想到有人因担心费用而无法接种疫苗，我就感到很难过。”   她呼吁有疑问或担忧的艾伯塔省居民致电Health Link，咨询自己是否符合新冠疫苗免费接种条件。   “从一开始，疫苗就不该向任何人收费。如果该省坚持在某些情况下收取疫苗费用的政策，就必须明确告知艾伯塔省居民：若认为自己的档案信息需要更正，有哪些解决途径，”Jackson说。   “我们有权便捷地获取所有医疗服务，也有权要求医疗服务机构承担责任。”  

加拿大税务局（CRA）正在警告加拿大人，警惕涉及“重大疾病保险”（Critical Illness Insurance）的“激进避税计划”。这些计划的目的是逃避税款，参与者可能面临严重后果。 图源：Chris Roussakis/QMI Agency files 税务局在周四（12月4日）发布的新闻稿中指出，这些计划或安排涉及复杂的交易，例如借钱来支付保险费用等，可能误导纳税人。 新闻稿中写道：“这些计划经常利用有限追索权贷款（Limited Recourse Loans），即贷款方只能从某些资产（通常就是保单本身）收回借款。” “如果借款人无法偿还贷款，贷款方不能追索抵押品之外的其他资产。” CRA早前也曾针对涉及“离岸残疾保险计划”（Offshore Disability Insurance Plan）和“离岸杠杆年金”（Offshore Leveraged Insured Annuity）的类似计划发出过警告。 CRA表示：“这些安排之所以有问题，是因为它们看起来像是合法的保险交易，但实际上是为了让股东从公司提取资金而不必缴税。” 通常情况下，这些安排由一群公司或个人推广，他们可能设在加拿大境内或境外。 根据CRA的说法，这些安排的结构制造了一种“资金的循环流动”：股东向与推广集团有关联的第三方贷款机构借款，并将这笔钱转入自己的公司。 接着，公司利用这笔钱购买重大疾病保险（通常来自离岸供应商），并将这笔借款记为负债。CRA解释说，这使得股东随后可以免税提取和使用这笔资金。 税务局警告：“推广或参与这些计划的人可能面临严重后果，包括罚款、法院罚金，甚至牢狱之灾。” CRA补充说，这些计划的参与者将被追缴所获得的税收优惠，而计划的推广者可能必须支付第三方罚款。 CRA建议：“在参与任何复杂的金融安排之前，请向合格且信誉良好的税务专业人士寻求独立的建议。” “对任何声称可以通过复杂的保险或贷款结构来大幅减少税款的计划都要保持警惕。”

安省一名男子为了纪念因癌症离世的妻子，用近一年的时间骑行 30,000 公里，期间穿越25个国家，最终为癌症研究筹得5万加元。 69岁的 Mark Herbst 住在安省 Bracebridge 东部。 过去 11 个月里，他独自骑车环游世界，向多伦多大学健康网络旗下的 Princess Margaret 癌症中心募集善款，以纪念55岁时因鳞状细胞癌去世妻子 Jackie Herbst。 12 月 2 日（周一），Herbst 从泰国曼谷飞抵多伦多，结束了从今年 1 月 7 日开始的全球骑行旅程。 “她是我的全部。” Herbst 说，他之所以踏上这一近乎疯狂的旅程，是因为他在妻子过世后，急需一个能每天坚持的目标，否则日子会非常痛苦。而且这个目标最好也能同时他想延续妻子的精神。 “她是我的全部，是我最大的支持者。” Jackie 生前热爱运动，完成过铁人三项，也坚持 CrossFit。两人相识时，他 40 岁，她 30 岁，从此相伴二十余年。 Herbst说自己一路上都能感受到妻子的能量陪伴。 他在社交媒体上记录了整个骑行过程，总计耗时 324 天，期间多次需要拆解自行车托运飞往下一国家，再继续骑行。 他目前正在准备提交材料，希望申请吉尼斯世界纪录：最年长的全球自行车环游者。 辛苦但偶遇无数幸福 Herbst 介绍整个骑行过程的时候表示，真正的挑战是每天的后勤。包括寻找落脚点，自己搭帐篷、做饭这些都是必须要做的工作。 此外还要记录行程、规划第二天的路线，还要预先找好水源和补给点。 “每天都在重复同样的事情，遇到下雨、或者经过没有咖啡的国家，会特别难熬。” 但同时他也遇到了无数温暖。Herbst深有体会，他说：“世界到处都有好人。” 在澳大利亚，他收到当地人邮件：“你要经过我们镇，我们不在家，钥匙在门垫下，随便住。” 有一次他在荒野中爆胎，附近 2,000 公里内都没有修车店。一位陌生人竟然开车 1,100 公里给他送来轮胎。 整个旅程中，他一共爆了 3 次胎，用坏了 15 条链条，每骑 2,000 公里就得对自行车进行一次大保养。 “我的车现在状态很惨，”他对 CBC 电台笑说。 7 月，他曾短暂回家三天，参加自己曾加入的三项全能团队 C3 的周年活动。他担心自己再也走不出去，但最后还是继续上路，完成全程。 回到加拿大后，他打算加强除骑车之外的肌肉训练，并计划写一本书。 Herbst 抵达多伦多皮尔逊机场时，朋友 Barrie Shepley 和 Gary Black 在现场等候。 Shepley 是奥运教练，也是与 Herbst 一样失去妻子的人。 他说：“11 个月前他飞往曼谷时，我紧张到胃里打结。一个人、25 个国家、3 万公里，天气、语言、安全……什么都可能出错。” 如今看到他平安抵达加拿大，Shepley 感慨：“他的成就无法用语言形容，我为他感到无比骄傲。”  

最新公布的省级统考（EQAO）结果显示，安省学生在阅读、写作和数学方面进步不足，这促使省政府决定全面检讨学生的评估制度与学习支持措施，并成立专家顾问团进行改革。   图源：51记者拍摄   安省政府今天发布公告，宣布将全面改革学生评估方式和学业支持体系，将任命两名专家组成顾问小组，对“教育质量与问责办公室”（EQAO）的测试项目及影响学生成绩的更广泛因素进行全面审查。   这项决定是在EQAO今年度测试结果公布后作出的。数据表明，尽管省府推行“基础为本”课程，并增加教育经费，3年级、6年级和9年级学生的成绩依旧停滞不前。   最新EQAO成绩   教育厅数据显示，英语类学校的成绩较去年整体有所提升。但6年级学生中有一半未达到省级数学标准，9年级学生则有42%未达标。部分学生群体与教育局之间的成绩差距依然明显。   具体有：   3年级达到或超过省标（相当于成绩单上的A或B）的学生比例为：   数学：64%（上升3个百分点） 阅读：74%（上升3个百分点） 写作：65%（上升1个百分点）   6年级达到省标的学生比例为：   数学：51%（上升1个百分点） 阅读：86%（上升4个百分点） 写作：85%（上升5 百分点）   9年级数学中，58%的学生达到省标（上升 4 个百分点）。   10年级阅读与写作能力测试（literacy test）首次参加的学生中，有84%达到标准。   在周三上午的记者会上，安省教育厅长Paul Calandra将这份成绩形容为：“是的，有进步，但远远不够。”    Calandra表示：“最新EQAO结果显示，我们必须采取更多行动来支持学生并帮助他们成功。在太多情况下，教育委员之间的内斗和功能失调分散了他们对学生的关注。我已仔细审阅这些结果，我们正采取果断措施，让学生重回正轨。”   Calandra说，这项审查将与政府对教育局治理架构的更大范围检视同步进行。他认为，多年来部分教育局存在治理不善、矛盾频发的问题，影响了教育管理与学习质量。   专家顾问小组将在明年初任命，将分析安省在数学、阅读与写作方面对学生的支持情况。其任务包括评估为什么学业进展停滞、教材是否清晰易用、教师培训和支持是否充分，以及学生是否拥有足够工具取得成功。审查也将重点关注学习困难学生，包括特殊教育需求学生的支援措施是否有效。   EQAO测试本身将被重点审查   顾问小组的核心任务之一，是检视EQAO测试的公平性与一致性。省府表示，审查将评估标准化测试是否真实反映课堂所教内容，以及测试设计能否让学生有意义地展示知识。此外，顾问小组将研究目前EQAO数据在教学、政策与经费分配中的运用方式，并提出如何更好利用数据推动改进的建议。   顾问小组也将探讨如何在学生参加标准化测试前提供更多支持，省府认为这可能是成绩差距持续存在的原因之一。   最终报告将提交给教育厅长，并向公众公布。政府表示，这些建议将指导未来的改革，以加强教学质量、提升学生表现，并提高教育系统的问责性。   往年EQAO成绩对比：   3年级：数学成绩停滞，2023-24学年只有61%学生达标；2021-22年为59%，2022-23 年为60%。阅读与写作在2023-24年与前两年接近，阅读达标率71%、写作为64%。 6年级：2023-24年数学仅50%达标，阅读82%、写作80%。与2022-23年相比，数学略升、阅读与写作略降。 9年级：数学成绩持续偏低：2023-24 年54%达标，与2021-22年（52%）、2022-23年（54%）接近。 10年级：阅读写作测试始终稳定表现最好，2023-24年85%学生通过。   背景：教育经费增加、监管集中化   这项改革正值安省持续增加教育经费之际。今年11月，安省通过《2025 儿童与学生支持法案》，大幅扩大教育厅长对教育局财政、治理和项目绩效的管辖权。2025–26财年，省府承诺投入303亿加元的“核心教育资金”，称这是对学生学习的历史性投资，重点包括强化基础读写与数学能力、提升特殊教育支持，并扩展心理健康服务。   政府表示，这些措施结合专家顾问小组的建议，将确保“教师拥有成功所需的工具，学生获得充分的学习机会”。厅长Calandra强调，省府将“动用一切必要工具”，确保学校治理结构保持以学生成就和未来就业能力为核心。   这项宣布是安省在多年来EQAO成绩波动后推进的又一轮教育改革举措。省府虽强调“基础课程改革”带来部分改善，但周三公布的结果再次凸显特别是在数学方面的持续挑战，引发对教学方式、评估体系与学习支援的重新审视。   顾问小组的最终建议预计将成为下一阶段教育政策制定的关键基础，帮助安省加快学生学习进展，并解决不同校董会和学生群体之间长期存在的差距。  

如果有人好奇的话，贾斯汀·特鲁多和凯蒂·佩里的感情依然很好。 就社交媒体的标准而言，这对情侣正式公开了他们的恋情，他们与另一对情侣在一棵装饰精美的圣诞树前合影。 而且这还不是普通的夫妇——日本前首相岸田文雄和他的妻子岸田裕子。 “很高兴见到你，@kishida230。我和凯蒂很高兴有机会和你以及裕子坐下来聊聊，”特鲁多在X上写道。 岸田也分享了这张照片，但没有提及这位流行歌手的名字。 据翻译，他在X上告诉他的粉丝：“加拿大前总理@JustinTrudeau 与他的伴侣访问了日本，并与我和我的妻子共进午餐。” “在他担任首相期间，我们作为领导人多次会面。我访问加拿大时，我们共同努力加强双边关系，包括制定‘日加行动计划’，并肩努力。” 他补充道：“我很高兴我们能以这种方式继续保持这份友谊。” 据《多伦多太阳报》报道称，鉴于特鲁多和岸田的领导地位都以历史最低支持率告终，两人或许有很多共同话题可以交流。 2024 年 8 月，岸田宣布，由于其所在政党卷入的秘密基金丑闻，他将辞去职务并卸任自民党总裁。 五个月后，特鲁多宣布辞去自由党领袖和总理职务。 目前，特鲁多和佩里正在日本，佩里进行她的“人生之旅”世界巡回演出，该演出将于12 月 7 日在阿布扎比结束。 据报道，两人在浅草相扑部屋 ANNEX 享用了传统的日本料理，同时观看了相扑选手们的精彩表演。

加拿大按揭购房者应该明白，最终获得的利率在很大程度上取决于你与谁打交道以及谈判能力。 两个财务状况完全相同的借款人，可能拿到截然不同的利率。这也意味着，了解贷款机构如何定价按揭，可以为你节省数千加元。 加拿大六大银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、丰业银行（Scotiabank）、蒙特利尔银行（BMO）、加拿大帝国商业银行（CIBC）和加拿大国家银行（National Bank）——控制了超过 70% 的住宅按揭市场，但它们很少公开向优质借款人提供的最低利率。它们宣传的利率通常远高于客户实际获得的利率。   这种不透明是刻意为之：如果公开真正的底线利率，银行就难以对不同客户实行差异化定价，从而影响利润。而且，由于大多数加拿大人因品牌知名度和网点便利而默认选择六大银行，因此对更高透明度的压力很小。   WOWA Data Labs 的数据显示，银行宣传利率与借款人实际获得利率之间存在显著差距。如下表所示，对于三年期固定常规按揭，我们样本中 RBC、TD、Scotiabank、BMO 和 CIBC 平均提供的利率比宣传利率低 0.50 个百分点以上。类似的差距也出现在其他期限，包括五年期固定按揭。 对于 50 万加元的按揭贷款，0.5 个百分点的差异意味着每年额外支付约 2,500 加元利息——这就是因为未意识到银行未公开的低利率而可能多付的金额。 如何拿到最佳按揭利率 尽管银行利率不透明，信用良好的借款人（信用分数 680 以上、工作稳定、债务可控）仍可通过一些策略获得非常优惠的利率： 1. 不要只盯着六大银行 较小的联邦监管银行和信用合作社通常提供类似产品，但广告利率更具竞争力。使用 WOWA.ca、Ratehub.ca、Rates.ca 和 NerdWallet 等利率聚合平台，可一次性比较 30 多家贷款机构。 2. 多方询问，找出银行真实底线 要了解六大银行真正提供的利率，需直接咨询多家银行网点，并联系按揭经纪人。许多银行提供仅限经纪人渠道的非公开利率，这些利率不会出现在网站上。注意，一些贷款机构只与少数经纪公司合作。 3. 访问几家经纪公司 如前所述，并非所有经纪公司都能访问同一贷款机构，因此最好多咨询几家。此外，即使是同一家银行，不同经纪公司提供的利率也可能不同。经纪人通常赚取按揭金额的 0.5% 至 1%，一些业务量大的公司（如 Butler Mortgage）会降低佣金以提供更低利率。 4. 参考员工利率 如果你认识在银行工作的人，可以询问他们的员工按揭利率。虽然你可能不符合该利率条件，但可以获得该机构实际利率底线的参考。 加拿大的按揭市场设计上刻意保持最佳利率不透明，但信用良好的借款人仍然可以节省大量成本。在信息就是价值的系统中，成为“信息充足的买家”就是你最大的优势。

加拿大统计局（StatCan）的新房价格指数（NHPI）显示，10月份新房价格出现异常大幅下跌，创下2009年以来最大跌幅。然而，数据背后隐藏着更深层次的信息：土地价格与房价之间的关系发生了罕见的转变，这种情况在过去50年中仅出现过一次。剧透一下：上次出现这种情况时，市场并不看好。 图源：51记者拍摄 加拿大新建住房价格指数。 加拿大新房价格指数（NHPI）上月连续第七个月下跌。10月份下跌0.41%，创下2009年以来最大单月跌幅。同比下跌1.85%，同样创下2009年以来最大同比跌幅。房价已回落至2022年初的水平，这一水平很难表明需求强劲。 价格下跌的幅度远不如其下跌的速度重要。自2022年达到峰值以来，价格仅下跌了3.1%，但其中超过八分之一的跌幅发生在上个月。换句话说，距离峰值已经过去了38个月，而最近一个月——仅占这段时间的3%——却占了总调整幅度的12%以上。这种加速下跌对未来的买家来说或许是好消息，但同时也预示着未来的估值可能过高。 新房价格由两部分组成：房屋和土地。传统上，土地部分的权重高于房屋。这不难理解——土地稀缺，与基础设施息息相关，而且不会因使用而贬值（工业用地除外）。此外，在信贷繁荣时期，土地价格往往上涨得更快，因为它能为土地投机提供更大的杠杆。 这种情况在加拿大已经持续了大约50年——除了一个罕见的时期，这个时期可能会让加拿大房地产专家印象深刻。 加拿大新建住宅价格此前仅有一次超过土地成本——直到现在。 在加拿大，有记录以来只有两次新建房屋价格中房屋部分的涨幅超过了土地价格的涨幅。第一次是上世纪80年代的短暂时期，恰好发生在90年代房地产泡沫破裂并引发城市房地产长期低迷之前。第二次就是现在，始于2021年。   图源：51记者拍摄 另一个值得注意的点是：土地价格在过度廉价信贷的推高下，至今仍未出现回调。自2022年国家住房价格指数（NHPI）达到峰值以来，房屋价格占比下降了4.55%，而土地价格几乎没有变化（仅上涨了0.09%）。由此我们可以得出两个结论：一是住房资源稀缺，二是价格因素。 认为房价上涨是由土地稀缺驱动的说法在这些数据中站不住脚。事实上，稀缺溢价主要体现在房屋本身，而非土地上。直白地说：快速建房的需求推高了房屋建造价格，其速度远超土地短缺的说法。这是一个众所周知的现象，但人们往往忽略它，转而支持更多激励措施。更重要的是，这表明政府支持的住房建设热潮更多是为了维持房价，而非提高住房可负担性。 图源：betterdwelling 此外，还有近期价格信号本身。房屋价格占比超过土地价格的情况只出现在投机热潮时期——而上一次出现这种情况后，价格出现了大幅回调。或许这次情况有所不同，房价会永远居高不下——无论在何处。只要土地投机存在，人们就一直这么说，而现在或许正是如此——但这种说法违背了历史、人性以及基本的数学规律。