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    加拿大官宣报税日!多项新规影响申报

    如果您一直盼望早点能够获得退税,现在就该做好准备了。加拿大的报税季即将到来,如果您尽早申报,就能比想象中更快拿到退税款。加拿大税务局 (CRA) 已确认,将于 2026 年 2 月 23 日正式开始接受 2025 纳税年度的报税申请。 届时网上报税通道将开放,如果您已注册直接存款,最快两周即可收到款项。因此,如果您一直想知道何时可以开始申报2025年的加拿大税,现在就开始规划是个好主意。您可以提前做好一些准备工作,确保在报税截止日期到来时一切就绪。 随着报税季即将在下月正式启动,加拿大税务局(CRA)近日公布了 2025 纳税年度的一系列最新调整,涵盖税率、抵免额、扣除项目以及线上服务方式等多方面内容。部分新规已生效,其他则将在今年陆续实施。以下是媒体NARCITY列出可能影响你在 2026 年春季报税申报的新规。 关键日期与截止时间2025 纳税年度的报税季将于 2026 年 2 月 23 日(周一) 正式开始,届时 CRA 将开放 NETFILE 系统。以下日期值得特别留意: 2026 年 3 月 2 日:RRSP、PRPP、SPP 的 2025 年度供款截止日 2026 年 3 月 2 日:雇主必须向员工发放 T4 表 2026 年 4 月 30 日:报税与缴税截止日 2026 年 6 月 15 日:自雇人士(及其配偶)报税截止日,但税款仍须在 4 月 30 日前缴清 联邦税阶与基本免税额(BPA)上调为应对通胀,CRA 将 2025 年的指数化调整率设为 2.7%,因此税阶门槛与多项不可退税抵免额均有所提高。2025 联邦税阶如下: 14.5%:应税收入前 $57,375 20.5%:$57,375 – $114,750 26%:$114,750 – $177,882 29%:$177,882 – $253,414 33%:超过 $253,414 基本免税额(BPA)调整: 收入 ≤ $177,882:BPA 为 $16,129 收入 ≥ $253,414:BPA 为 $14,538 中间收入区间将按比例调整配偶、受扶养人、护理者、残障、医疗费用等多项联邦抵免额也同步上调 2.7%。税率变化:最低税阶降至 14%2025 年最重要的变化之一是联邦最低税阶税率下调: 2025 年 7 月 1 日起:15% → 14% 因为只实施半年,全年采用 14.5% 混合税率 省级方面: 阿尔伯塔省:首 $60,000 应税收入税率降至 8%(原为 10%) 爱德华王子岛省:前四个税阶税率下降,最高税阶略升 新增补充税务抵免(Top-up Tax Credit)为避免税率下调导致不可退税抵免额减少,CRA 推出新的补充抵免: 若你的抵免额涉及超过 $57,375 的收入区间,将维持 15% 的抵免价值 阿尔伯塔省也推出类似机制,对超过 $60,000 的抵免额提供额外 2% 抵免  CRA 线上服务更新CRA 对线上账户进行了多项改进: 账户被锁或忘记密码时,可直接在线重设,无需致电 2025 年 7 月 15 日起,不再接受通过 EFILE 提交的代理授权 代理必须使用 “Represent a Client” 系统,用户确认后立即生效 替代访问流程取消 5 天等待期,只要代理提交正确文件即可即时获得访问权限 残障支援扣除(Disability Supports Deduction)新增可申报项目2025 年起,可申报的支援项目扩大,包括:替代输入设备护理服务、床位定位装置、数码笔设备、符合人体工学的工作椅、记忆或组织辅助工具、移动电脑推车、导航设备以及服务性动物多数项目需医疗专业人员证明,且仅限残障者本人申报。资本增值(Capital Gains)新规两项新规则可能惠及小企业主与合作社股东: 合作社转换(co-op conversion)出售股份者,可能符合新的资本增值扣除资格 小企业股份的替代股份购买期限延长,且“合资格小企业股份”的定义扩大,有助延迟资本增值 矿产投资税务抵免扩大若你投资矿产勘探相关的流通股份: 关键矿产勘探抵免(CMETC) 扩大至 12 种新矿物 矿产勘探抵免(METC) 延长至 2027 年 4 月 1 日  燃油附加税退税(农民)正式结束随着联邦燃油附加税于 2025 年 4 月 1 日 终止,农民燃油退税的最后适用年度为 2024–2025。海达瓜依(Haida Gwaii)重新分类自 2025 年起,海达瓜依从“中间区”改为“北部地区”,居民可享受更高的北部居民扣除额,包括居住与旅行费用。  闲置房屋税(UHT)取消联邦政府宣布,自 2025 年起,正式取消闲置房屋税: 2025 年及以后无需缴纳 UHT,也无需提交申报 但 2022–2024 年的申报义务仍然存在,未申报者仍可能面临罚款 以上信息仅供参考,请以加拿大税务局公布的信息为准。
    time 6个月前
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    加拿大这些城市,买房比租房更划算!

    在这些加拿大城市,买房比租房更划算 如果你是一名想首次购房的潜在买家,或许可以考虑一下加拿大的这些城市。 Zoocasa在周一发布了一份新报告,分析了2026年在加拿大购房的价格与租金比例。 报告中提到:“现在是买房的好时机吗?这个问题相当复杂。一方面,租金处于历史低位;另一方面,房地产价格已下降,市场库存高,给购房者提供了难得的优惠机会。” 报告发现,尽管大多数报道都强调在加拿大购房的高成本,但市场上仍有一些地方,支付房贷实际上比支付租金更便宜。 根据Zoocasa的数据,里贾纳和温尼伯是购房能够立即省钱的唯一两个城市。 加拿大住房   里贾纳的平均房价为330,900加元,预计每月抵押贷款为1,377加元,而平均租金为1,497加元。 “在里贾纳,月供比平均租金少120加元,而在温尼伯,房主每月支付的费用比租客少92加元。” 在温尼伯,平均房价为378,300加元,预计每月抵押贷款为1,574加元,而平均租金为1,666加元。选择购房,月均节省92加元,相较于在曼尼托巴省的省会租房。 报告还提到:“艾德蒙顿在这一趋势中是一个例外。虽然在这里租房更便宜,但差额极其微小,仅为每月85加元。对于许多艾德蒙顿的潜在买家来说,这一微小差异意味着,从租房到拥有房产的过渡比全国其他地区更为容易。” 加拿大住房 Zoocasa表示,除了这三个城市,租房仍然是更经济的选择,节省的幅度因城市而异。 在渥太华、蒙特利尔和卡尔加里等大型城市,租金与购房之间的差距扩大,租客每月可以节省400至450加元。 “在南安大略省的滑铁卢和汉密尔顿等中心城市,差距进一步扩大,租金节省接近1,000加元。” “与此同时,在大多伦多地区和卑诗省的某些地区,差异则更为明显。” 以多伦多为例,居民租房每月可以节省1,957加元,而在温哥华,租房可以节省超过2,000加元。 这并不是唯一一项体现温尼伯生活成本低的排名,Tangerine还将其评选为“低生活成本”的最佳城市。
    time 6个月前
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    加拿大人赴华免签?中方最新回应仍未明确

    几天前,加拿大总理卡尼公开宣布,中国可能将为加拿大公民提供免签入境便利,引发舆论和旅游圈高度关注。 然而,中国驻渥太华大使近日表示,相关政策尚在研究与评估中,尚无官方最终决定。 据city news报道,中国驻加大使王迪在接受采访时表示,他注意到卡尼总理提及中方正在积极考虑加拿大公民免签入境的可能性,但具体实施细节和时间仍需等待中方正式公告。他强调,中方一直支持两国人民之间的交流,但政策落实仍需程序。 卡尼在北京新闻发布会上表示,与中方高层会晤时,对方承诺推动便利化措施。这一表态被媒体解读为赴华免签即将落地,但截至目前,中方官方及主要媒体尚未发布任何确认信息。 现行政策与潜在变化 目前,加拿大公民可免签进入中国香港、澳门和海南,但前往大陆仍需提前申请签证,费用约140加元。若未来政策落地,将大幅简化手续,对旅游、商务及人员往来带来明显便利。 近年来,中国已对多个国家公民提供30天免签或便利入境措施,多数欧洲及部分亚洲发达国家公民享有此权利。这也让加拿大旅客对未来政策充满期待。 反过来,加拿大对中国公民仍要求签证,个人签证费用约185加元。两国近年来陆续调整政策,包括降低签证费用、恢复旅游团和航班数量,但仍有空域与航线规划等现实限制。 双方旅游合作持续推进 卡尼访华期间,双方签署了旅游合作备忘录,将围绕自然景观、友好城市交流以及2026年国际大型赛事进行联合推广,为双边旅游市场注入新动能。 虽然赴华便利化释放积极信号,但最终政策落地时间仍未明确。计划赴华的旅客仍需以现行签证政策为准,并关注官方公告。
    time 6个月前
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    加农业部长:两大行业对中国投资者敞开大门!

    渥太华正鼓励中国加大对加拿大食品加工和制造业的投资——这一领域长期面临资本不足、难以保持全球竞争力的问题。 图源:bjd 农业部长 Heath MacDonald 在接受采访时表示,在与北京新签署的贸易协议框架下,他看到中国在国内增值加工(将原材料转化为可销售产品的设施)以及加拿大农业科研等方面“存在很多机会”。 他说,“他们需要我们的专业能力,而我们在农业方面确实具备优势,我认为他们对此有着浓厚兴趣。” MacDonald 的表态是在随 Mark Carney 总理结束北京贸易访问后作出的。该代表团上周前往北京,旨在重新校准日益紧张的中加关系。此行促成了多项成果,包括下调多种农产品关税,以及两国在食品安全标准、能源与食品生产投资方面达成协议。 图源:X 投资者和农业食品行业代表对中国资本流入的前景表示欢迎,但同时也警告称,加拿大必须确保在该领域保持对自身资源的控制权。 长期以来,农业在渥太华并非优先事项,这使得加拿大难以获得将其打造为“食品强国”所需的资本——这是圭尔夫大学(University of Guelph) Arrell 食品研究所所长 Evan Fraser 的看法。 Fraser 说,“在未来几年里,加拿大很可能成为全球最重要的‘粮仓’”。他指出,气候变化以及更南部农业竞争对手地区日益加剧的干旱,正在重塑全球农业版图。 “当一些国家追逐扩张时,这要么会让我们成为目标,要么我们将建立联盟,把加拿大置于中国、欧盟和美国之间……如果我们不抓住这个时刻,时刻就会反过来抓住我们。” 根据 Statistics Canada 的数据,2024年加拿大农业产业创造了约 1492亿加元的产值,占全国GDP的 7%,并提供了九分之一的就业岗位。 但从一些指标来看,该行业仍未充分发挥潜力。 2017年,加拿大在全球农产品出口中排名第五。根据 Royal Bank of Canada 于2025年2月发布的报告,加拿大目前已下滑至第七位,若不采取纠正措施,到2035年可能跌至第九位。由 Boston Consulting Group 旗下“加拿大未来中心”和RBC共同建立的全球模型显示,自2000年以来,加拿大的全球市场份额相对下降了 12%。 图源:X RBC 报告指出,加拿大在“创新商业化”方面明显落后。过去十年,政府在农业食品研发上的支出平均每年下降 9%。虽然增值加工领域的投资已从2000年的约 15亿加元增至2025年的 53亿加元,但要与巴西等新兴农业强国竞争,仍需要更多资本。 Fraser 直言,“加拿大农业食品领域严重缺乏资金”。 多种因素导致了这一局面。加拿大新兴农业科技公司 Conserve X 的首席执行官 Alison Sunstrum 表示,加拿大虽拥有丰富的农作物和低成本能源,但农业食品企业在扩张时往往受制于交通基础设施不足、审批周期漫长的监管负担,以及新产品进入零售渠道时不透明的标准与标签要求。 Sunstrum 同时也是 The51 Food and AgTech Fund 的普通合伙人。她认为,吸引外国资本的前提,是渥太华解决上述结构性问题。“我们必须确保自己成为最具投资吸引力的环境。” 若能成功吸引中国投资,回报可能相当可观。Sunstrum 的基金主要聚焦亚洲市场。她表示,庞大的人口规模意味着巨大机遇。根据 OECD 2024年展望报告,到2033年,印度和东南亚预计将贡献全球农业与食品消费增长的 31%。 来自这些地区的外资将推动加拿大出口增长。但 Canadian Food Innovation Network 首席执行官 Dana McCauley 提醒,加拿大仍需谨慎行事。 她说,“资金可以来自任何地方,关键在于附带的条件”。 图源:CTV McCauley 曾在圭尔夫大学从事食品创新与研究工作。她回忆,当时经常被提醒要警惕来自中国的知识产权风险。但她强调,这并不意味着要拒绝中国资本。相反,建立长期、稳定的外资关系,尤其是在农业这一加拿大农村核心产业中,能够带来可观回报。未来,严密的合同将至关重要。 MacDonald 在周三的采访中也呼应了这一观点。他表示,外资与贸易并不等同于依赖,而是增强加拿大韧性的一部分。 “全球格局在各个层面都在不断演变。我们必须持续评估并管理这些风险,”他说,“我们不容忍外国干预。在坚守加拿大价值观的同时,我们将继续与主要经济体寻找贸易机会。”
    time 6个月前
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    注意!加拿大发布赴英旅行警告!

    加拿大发布关于前往英国的重要旅行警告更新 如果您计划从加拿大前往英国,请务必关注政府发布的最新重要通知。 1月20日周二,加拿大政府为前往英国的旅行者发布了最新公告。根据声明,加拿大公民在出发前必须申请电子旅行授权(ETA),无论是计划旅行还是过境英国。同时,声明指出,您只能使用申请ETA时所用的相同护照。 什么是ETA? 从加拿大到英国   根据内务部的声明,ETA并不是签证或税务,而是一种数字旅行许可,授权个人前往英国。 ETA的设立旨在为旅行者提供更加“简化、数字化的移民系统”,方便他们通过英国边境。 虽然ETA于2025年首次实施,但从今年2月25日起,未申请ETA的游客将无法登机,且不能合法前往英国。 如果您仅是在英国的机场中转且没有经过边检,或者您是持有英国、爱尔兰或英国海外领土护照的双重国籍者,则不需要ETA。如果您已经持有在英国居留、工作或学习的签证或许可,也不需要ETA。 然而,加拿大公民作为游客或经过英国转机时,必须申请ETA以便通过英国边境管制。该要求适用于无需签证的短期逗留(最多六个月)或没有英国移民身份的旅客。 如何申请ETA 从加拿大到英国   加拿大人需谨防欺诈或高价网站提供的ETA申请。您应仅通过访问英国政府的官方网站或使用英国ETA应用程序申请ETA。您可以在Google Play或Apple App Store下载该应用。 目前,申请费用为16英镑或约30加元,但未来费用可能会增加至20英镑或37加元。您必须在计划旅行前至少提前三个工作日申请。大多数申请者在通过应用程序申请时会在几分钟内收到自动决策。 除了支付申请费外,您还需要提供联系方式和护照信息,上传有效照片,并回答一系列适合性和犯罪相关问题。 您的ETA有效期为两年,期间可多次前往英国。 加拿大政府表示:“如果您获得了新护照,您将需要重新申请ETA。”
    time 6个月前
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    1年前

    加拿大保守党领袖博励治:执政后裁减联邦公务员!

    保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)表示,他将缩减联邦公务员队伍,并寻求找到监控公务员工作效率的方法。 在接受魁北克Trois-Rivières一家电台采访时,博励治表示,在特鲁多自由党政府领导下,联邦公共服务部门增加了11万名工作人员,但并未向加拿大人提供更好的服务。 “我们…需要更少的官僚,联邦公务员太多了。”他周二用法语说道,“我会减少官僚和国家的规模。” 当被问及是否会签署像美国总统唐纳德·特朗普那样的命令,要求联邦公务员每周五天回到办公室时,博励治并没有明确答应。 “工作地点对我来说不重要;重要的是结果。我认为必须有证据证明工作已经完成,”博励治告诉采访者Marie-Claude Julien。 联邦雇员一直在与自由党政府的命令抗争,反对政府要求他们在COVID-19大流行结束后回到办公室工作。博励治的回答颇为引人注目,因为他的渥太华郊区选区Carleton有大量联邦公务员,而他至今尚未明确表示会如何处理联邦政府的回办公室命令。 根据政府和工会进行的员工调查显示,大多数联邦公务员对远程工作持非常高的支持态度。最近,大部分联邦公务员被要求每周回到办公室工作三天,行政人员则需要四天。 当被问及保守党政府将如何衡量工作是否完成时,博励治提到“明确的任务”以及监控工作完成情况。 “目前,我看到联邦政府的工作没有完成。我们必须采取措施确保工作完成,”他说。 博励治的发言人未回应《国家邮报》周二关于更多方法细节的提问。 在采访中,博励治还表示,他是唯一能够有效应对特朗普政府的党派领导人,并倡导“加拿大优先”的战略。 “显然,你必须做好万全准备,因为特朗普政府的信号可能随时改变,”他说。 他补充说,保守党政府不会像特朗普下令美国退出世界卫生组织那样退出该组织。 博励治还对自由党领导人竞争者克里斯蒂娅·弗里兰(Chrystia Freeland)和马克·卡尼(Mark Carney)进行了批评,认为他们无法与特朗普抗衡。他表示,弗里兰在担任外交部长期间与特朗普政府谈判时“非常非常软弱”,而卡尼则“更加软弱”。 在她的领导竞选启动演讲中,弗里兰指责博励治“软弱”,并准备向美国低头,出卖加拿大。 “他永远无法对抗唐纳德·特朗普,”弗里兰说,“他甚至无法对抗(阿尔伯塔省省长)丹妮尔·史密斯(Danielle Smith)。”史密斯一直主张,对特朗普的关税威胁采取石油出口税和其他报复性措施并不合适。 博励治在周二发布声明,称加拿大需要对美国采取报复性关税,并呼吁总理结束对国会的休会,以准备应对措施。
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    1年前

    加拿大削减留学生是否过急?数据显示降幅远超目标!

    根据最新的移民数据,渥太华在2024年发放的新学习许可数量减少了45%,这一降幅远远超过了一年前渥太华为减少在加留学生数量而出台政策变化时所计划的。 政府的措施主要针对的是移民部长马克·米勒(Marc Miller)所称的 “文凭工厂 ”学院中的专上留学生,但围绕学习许可计划的变化和信息已对所有级别的学习都产生了溢出效应。 根据 2024 年 1 月至 10 月(学生入学高峰期)的学习许可处理和批准数据,ApplyBoard 的一份新报告预测,加拿大年度学习许可批准量将比 2023 年下降 45%,导致从K-12到研究生的各个学习阶段的入学人数最多只有 280,000 人。 去年1月,移民部长米勒宣布将限制新发放的学生许可数量,并在一定程度上根据各省的人口重新分配名额,当时他的目标是减少35%,而去年的降幅远高于这一目标。这一限制不适用于攻读硕士和博士学位的留学生,也不适用于中小学留学生。 为学习机构和留学生提供服务的在线市场ApplyBoard的首席执行官Meti Basiri表示,国际教育体系确实需要“纠正”。但是“我们是不是做得太过了?加拿大政府的数据显示,我们已经矫枉过正了。” 在所有受限制的学习水平中,加拿大学院的批准数量下降最为明显。在2024年前10个月,批准给学院留学生的学习许可不到9.1万份,低于2023年同期的21万份。 报告称,除非11月和12月的批准数量大幅增加,否则2024年加拿大学院的新入留学生人数预计将下降60%。 尽管受限制的大学的签证审批同比“略微”稳定,但在过去10个月里,国际本科生的新学习许可审批从逾5.7万降至不足3.4万,降幅达41%。 发放给硕士生的新学习许可数量从42,685份降至30,551份;发放给博士生的新学习许可则从4,590 份下降到3,714份。 代表大约100所大学的全国性倡导组织——加拿大大学协会(Universities Canada)总裁兼首席执行官加布里埃尔·米勒(Gabriel Miller)表示:“在解决教育系统中确实存在的问题时,政府也在破坏很多正确的东西。” “在这个国家面临特朗普关税带来的真正经济威胁的时刻,我们的政策正在把我们经济最需要的、来自世界各地的高素质硕士和博士生拒之门外。” 报告称,小学和中学的批准数量也分别下降了30%(从37,761减少到26,222)和20%(从32,647减少到26,047)。 ApplyBoard的报告称:“这些下降反映了2024年上限的连锁反应。尽管这些学习水平不受上限限制,但学生们也受到了对加拿大教育部门的负面情绪的影响,这反过来又进一步限制了学生的流动。” 新学习许可的降幅超过预期,部分原因也在于2024年的批准率较低,徘徊在50%左右。渥太华最初设定上限的前提是,60%的申请将得到移民官员的批准。 虽然与2023年相比,预计每个省份的批准数量有所下降,但安大略省和新斯科舍省受到新上限和重新分配的打击最为严重,这两个省的学习许可批准数量均下降了 55%。 尽管有三个省份的批准率高于平均水平——阿省60%、卑诗省66%、安省54%——但全国平均水平被魁北克省拉低,该省只有 32% 的申请获得批准。 2023年前10个月,来自印度、尼日利亚和菲律宾的留学生占获批的所有学习许可的54%,但到2024年同期,这一比例已降至仅44%。 Basiri预测,在渥太华最近于11月做出限制毕业工签资格的改变后,加拿大的新留学生入学人数将进一步下降到大约20万人。加拿大的高等教育之所以具有吸引力,是因为它提供了一条在加拿大工作并可能永久居留的途径。 “2024年已经过去,我们正处于重建模式,”他说。“我们需要政府官员站出来表示,‘我们的国家仍然需要你们,我们已经做出了很多改变,让你们在加拿大更加成功。’我们必须开始重新关注加拿大的价值主张。”
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    1年前

    知道你的信用评分吗?注意7个常见评分误区

    揭开评分工作原理的神秘面纱可以帮助您提高评分。 通常建议您每年至少查看一次自己的信用评分,以了解自己的状况,同时降低身份被盗用的风险。尽管如此,许多信用卡持有者并不真正了解它是如何工作的,但在您准备进行大宗消费、申请汽车贷款或首次抵押贷款时,充分了解自己的信用评分是至关重要的。 您的评分最终会影响您的信贷和融资资格,这意味着您的评分越高,贷款机构对您的利率就越有利。 在此,我们将揭穿七个信用评分误区,帮助您提高信用度,最终节省更多资金。 1.检查您的信用分数会影响信用 关注您的分数或报告的变化可以帮助您发现错误,跟踪您的消费习惯,并找出如何改善您的信用,但很少有加拿大人利用这一点。 2019 年,加拿大金融消费者机构(The Financial Consumer Agency of Canada)报告称,半数加拿大人从未向 Equifax Canada Transunion of Canada 索取过信用报告。 事实真相 查询您的信用评分或报告属于“软查询”–这意味着不会影响您的评分。您可以免费查询。 监控您的信用评分和定期跟踪您的账单是一个好主意,这样可以避免错过任何即将到来的付款,这可能意味着要支付滞纳金和更多的利息。 不过,当您申请贷款或新的信用卡时,贷款机构会希望查看您的信用评分,以确定您是否是一个可靠的借款人。这种特殊的检查属于“硬查询”,会让您的分数暂时下降几分。 2.你只有一个评分 与人们普遍认为的相反,您有不止一个评分,而且评分可能会根据提供信息的信用局而略有波动。 当您申请信用卡或贷款时,贷款机构会查看您的信用评分,他们可能会调出您的任何一个评分。您无法知道是哪一个,但查看多个评分可以让您更好地了解自己的信用状况。 事实真相 两家全国性的信用报告机构是 Equifax 和 TransUnion。典型的信用评分范围在 300 到 900 之间,各征信机构通常考虑相同的因素–如付款历史、使用率和您拥有信贷的时间–来确定您的评分。 不过,各机构可能使用不同的评分模型,在评估您的信用时可能会收到不同的信息。 3.工资越高,评分越高 有些人认为,工资增加会直接影响他们的信用评分–毕竟,收入越高,作为借款人就越有吸引力,您就会有更多的资金来偿还债务。 但是,您的收入是否真的包含在您的信用报告中,它是否会影响您的评分? 事实真相 答案是否定的,您的收入并不包含在您的信用报告中,也不计入您的信用评分。即使有滚滚财源,您也要避免累积超过您所需的信用卡债务–这会影响您的评分,而且不是好的影响。 也就是说,如果您的财务状况比较稳定,能够按时全额支付账单,没有增加利息和债务,那么您就更有可能获得较好的信用评分。 在您申请信贷产品时,贷款机构会评估您的信用评分以及您的收入和就业状况。良好的信用评分和稳定的收入都是获得较低信用卡和贷款利率的关键。 4.信用卡余额可提高您的评分 根据TransUnion的数据,2024年第二季度加拿大人的信用卡平均余额为4499加元。 加拿大银行(Bank of Canada)还表示,近一半持有信用卡的加拿大人至少连续两个月有余额。 持有信用卡余额会使您累积利息,比全额还款欠下更多的钱,这会影响您的评分吗? 事实真相 信用卡的利率一般在 20% 左右,每月按时全额支付账单是保持良好信用评分的最佳方式,而且还有可能节省数千元。一般的经验法则是尽可能将所有账户的信用使用率保持在 30% 以下。 如果您每月只支付最低还款额,而不是全额还清余额,您就会累积利息并增加债务。如果您还不断进行消费,您的信用使用率(用信用卡总余额除以信用卡总额度)就会随之增加,从而损害您的信用评分。 0%的使用率也帮不了你–贷款人希望看到你负责任地使用信贷。 如果您发现自己被利息和信用卡债务所困扰,可以考虑债务合并贷款,将所有债务合并为一笔利率较低的贷款,或者对现有贷款进行再融资。 5.关闭信用卡有助于提高评分 您可能正在考虑注销您的一张信用卡–也许您从未真正使用过它,或者您认为这会让您的债务更容易管理并提高您的信用评分。 有很多理由支持或反对关闭信用卡。 事实真相 事情是这样的。当您拥有更多可用信贷、更长的信贷历史和更低的信贷使用率时,您的信用评分就会提高。 因此,当你关闭一张信用卡,尤其是高额度信用卡,或者是你已经使用了很长时间的信用卡时,你更有可能损害而不是帮助你的信用评分。 但这并不意味着您永远都不应该关闭信用卡。如果你并不经常使用它,而且要支付高昂的年费,那么保留它就没有什么意义了。相反,换一张手续费更低或无手续费的卡可能更有好处。 6.雇主会查你的信用评分 当您申请工作时,雇主可以查看您的信用评分,这可能会让您感到惊讶。 不良信用评分影响的不仅仅是您的贷款或信贷审批机会–它可能会让您无法找到理想的工作、租到房子,甚至无法买到计划良好的新手机。 事实真相 未来的雇主可能希望检查您是否负责任地管理自己的资金,尤其是当您的工作涉及处理大笔资金或做出重大商业决策时。这种检查属于 “软查询”,因此不会损害您的评分。 他们调出的信用报告将显示您的姓名、地址、个人身份号码、出生日期、以前的雇主以及您的债务信息,如抵押贷款、信用账户和学生贷款–因此,做好准备并让您的财务状况井然有序非常重要。 不过,未经您的同意,他们是不能这样做的,所以不用担心他们会背着您偷偷摸摸。 7.你和配偶的分数相同 结婚后,有几件事您可能需要与配偶共同完成,比如申请抵押贷款,或者分担杂货和水电等家庭账单。 因此,您可能会认为你们的信用评分也会合并为一个评分。 事实真相 即使你们合并了收入或银行账户,您和您的配偶仍然会收到不同的信用报告和信用评分。不要担心你们一结婚,伴侣过去的破产就会毁了你的信用。 但是,如果您的伴侣信用不佳,而你们共同申请贷款或共同开立账户,那么这些信息将影响你们双方的信用报告,最终你们可能花费更多的钱。 例如,你们可能会被主流抵押贷款提供商拒绝提供优惠的抵押贷款利率,而在另一家贷款机构支付更高的利率,以考虑到你们作为共同借款人所面临的更大风险。 因此,在你们结婚或一起买房之前,了解彼此的信用记录和消费习惯仍然很重要。
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    1年前

    萌翻!加拿大推出幼年北极熊纪念币 限量10万枚

    加拿大皇家铸币厂推出2025年婴儿礼品卡套装,其中一元硬币以北极熊幼崽为主题,吸引收藏家及自然爱好者。 套装包含五枚印有2025年份的硬币,其中最独特的是一元硬币上的北极熊图案。设计以星月为主题,展现熟睡的年幼北极熊。 硬币由两位加拿大艺术家设计,Tony Bianco负责北极熊图案的背面,Steven Rosati则设计印有查理斯三世肖像的正面。硬币以三层黄铜镀钢制成。 套装限量10万套,除一元硬币外,还包括2元、25分、10分及5分硬币,配有贺卡可填写婴儿出生资料或心意字句,并附有信封方便邮寄。 套装售价24.95加元,预计1月29日开始发货。
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    1年前

    全加最佳雇主加航上榜 还有这些工作可以报名!

    Mediacorp评选加拿大航空为2025年全国青年最佳雇主之一,这是加航连续第二年获此殊荣。 加航人力资源及公共事务执行副总裁Arielle Meloul-Wechsler表示,公司致力提供良好工作环境及学习机会,让员工在充满活力的行业发展成为未来领袖。 Mediacorp每年根据企业吸引及挽留年轻员工的计划作评选,包括学费资助、实习机会、导师计划及职业发展项目等。加航因提供工程、市场营销及商业等领域的带薪实习而入选。 公司近期重启毕业生轮替计划,让应届毕业生于12个月内体验三个不同岗位。加航还设有伙伴计划协助年轻人融入公司,并在培训中心、博物馆及机库提供实地参观机会。 目前加航正招聘多个职位,包括: 空姐空少:时薪30.02加元,可到世界各地工作 温哥华地勤设备技术员:全职长工,时薪38.35加元,享有旅游优惠及医疗保险 温尼伯财务文员:时薪22.44加元,享有旅游优惠
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    加拿大女子告赢CRA!获这笔钱不用偿税

    根据加拿大法庭的一项最新裁决,阿尔伯塔省一位女子不需要偿还已故丈夫欠下加拿大税务局(CRA)的税款,并且保留丈夫留给她的数万元退休储蓄金额。 Marlene Enns是其丈夫Peter Enns去世时的唯一受益人。这对夫妻结婚近40年,Peter于2013年去世后,她继承了10.2万元的注册退休储蓄计划(RRSP),并将其存入了自己的锁定银行账户。 四年后,CRA的一项评估发现,Peter在去世时欠下了近15万元的所得税。 税务局试图使用《所得税法》中的一项追讨工具,让Marlene支付这笔钱,理由是Marlene是Peter的配偶。《所得税法》第160条款允许税务局让从亲属或密切关系中接受资产的人,为未清税务债务负责。 该条款旨在防止加拿大人将自己的财产,如现金、汽车、房屋或其他资产转移给非亲属,从而在账面上看起来无力支付应缴税款。 但该条款也意味着,任何将财产赠予亲人的人,可能会无意中让对方承担其税务债务。 CRA表示:“既然妻子收到了这份RRSP作为遗产,这是遗嘱中的赠与,而已故丈夫在去世时欠下了税款,那么现在这就是你的税务问题了。” CRA试图收回Marlene从RRSP中获得的全额金额102,789元,以偿还Peter欠的税。 Marlene最终诉诸法庭。她表示,税务局不能使用第160条款追讨,因为“配偶”的定义并不包括寡妇。 2023年,加拿大税务法庭裁定不利于Marlene,认为即使Peter已经去世,Marlene仍被定义为Peter的“配偶”。而本周二,联邦上诉法院作出了相反的判决。 在最新裁决中,法官称,多种法律和词典定义指出,“配偶”指的是一个已婚的人。根据定义,婚姻在一方去世的那一刻就结束了。法官解释道:“一个人只有在婚姻期间才被视为‘配偶’,因此当婚姻结束时,此人不再是‘配偶’。”因此,当Peter已去世,他的退休储蓄转移给指定受益人Marlene时,她不再是“配偶”。 法庭表示,这意味着CRA不能使用第160条款追讨债务。同时,法庭还命令CRA支付Marlene的法律费用。 图源:canlii.org 律师表示,这一裁决很重要,明确解决了关于加拿大税法中“配偶”定义的长期争议,尤其是在涉及已故伴侣未缴税款责任的问题上。
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    1年前

    Costco在BC省召回鸡蛋和感冒药:可能染菌或污染

    Costco发布重要召回通知,包括召回Golden Valley鸡蛋和Kirkland Signature品牌的感冒和流感药物,前者有可能受到沙门氏菌污染,后者有可能被异物污染。 图源:Costco Costco2025年1月20日发布重要召回通知,召回Golden Valley大号鸡蛋5打装(Costco商品编号669)和Golden Valley特大号鸡蛋2.5打装(Costco商品编号430)。召回通知说,您可能在2025年1月3日至2025年1月17日期间在BC省的Costco购买了Golden Valley大号鸡蛋5打(Costco商品编号#669)或GoldenValley特大号鸡蛋2.5打(Costco商品编号#430)。 由于可能受到沙门氏菌污染,Burnbrae Farms正在召回多种鸡蛋产品,包括Golden Valley Foods向Costco销售的以下两种鸡蛋产品,并使用以下具体批次代码信息进行标识: 通知说,截至本函发布之日,Golden Valley Foods Ltd. 尚未收到任何因食用这些产品而导致的疾病报告。请不要食用、提供、使用、销售或分发召回的产品。您可以将上述鸡蛋产品退回 Costco 仓库以获得全额退款。 另外一份召回通知说,由于可能被异物污染,Costco召回Kirkland品牌的感冒和流感药物。 图源:EBAY 此次召回适用于10月30日至11月30日期间销售的 Kirkland Signature Severe Cold & Flu Plus Congestion。 受影响的药物可以通过批号P140082来识别。 消费者不应使用受召回通知影响的药物的任何剩余药片。任何购买了药物的人都可以将其退回到最近的Costco,并获得全额退款。 客户还可以联系制造商 LNK International Inc.,电话 1-800-426-9391,咨询任何问题或疑虑。
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    1年前

    加拿大保守党领袖表示:我只知道男、女这两种性别

    在美国总统特朗普宣布其政府将仅承认两种性别的几天后,加拿大保守党领袖博励治( Pierre Poilievre)表示,他只知道两种性别——男性和女性,他认为政府应该远离有关性别认同的问题。 图源:CP24 在接受CP24新闻频道采访时,博励治被问及对美国总统特朗普签署行政命令的看法。该命令宣布美国将只承认两种性别,并且性别不可改变。 博励治表示,他只知道两种性别,并补充道,如果主持人“还有其他性别希望我考虑,欢迎现在告诉我。” 当被问到是否会要求美国认可加拿大护照上的中性“X”标记时,博励治将话题转向了生活成本问题。 优先处理经济问题 博励治表示,其他政治家可以讨论性别认同问题,而他将优先确保加拿大人能够负担日常必需品。 他表示:“我的优先事项是让人们重新掌控自己的生活,并让加拿大兑现承诺——任何努力工作的人都能获得一份高薪和一份养老金,用这些收入可以购买得起的食品、汽油和房屋,并生活在安全的社区。这才是我们需要为加拿大人实现的承诺。” 他说:“如果自由党希望谈论在美国护照上添加性别标签的问题,他们可以去做。而我要讨论的是实现加拿大承诺的事情。” Bring home common sense: https://t.co/Mlman55m8q pic.twitter.com/fykUMF2kgx — Pierre Poilievre (@PierrePoilievre) January 22, 2025 LGBTQ倡导组织的回应 Egale Canada的执行董事Helen Kennedy对博励治的言论发表声明回应称:“否认跨性别和性别多样人群的存在,忽视了数十年的医学和心理学研究成果,以及那些直接受影响者的声音。” 以往的相关立场 博励治此前曾表示支持禁止跨性别女性参加女性体育比赛,并支持“父母权利”的概念。 去年2月,博励治表示:“女性空间应该仅限于女性,而不是生理男性。”但由于这些空间通常不由联邦政府控制,目前尚不清楚他可以采取哪些措施。 他还曾表示,他不支持跨性别儿童使用青春期阻断剂,并认为性别治疗应仅适用于成年人。 根据加拿大2021年的人口普查数据,100,815名加拿大人是跨性别或非二元性别者。
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    1年前

    加拿大这电讯巨头下月加价! 电视上网家居电话无一幸免

    电讯商Bell宣布,将于下月起调高部分电视、互联网及家居电话服务月费。 Bell发言人上月向《Daily Hive》证实,加价措施将于2月1日生效。发言人表示,由于营运成本上升及市场变化,部分服务月费将会调整,已提前60日通知受影响客户。 根据一名用户在网上分享的通知电邮,互联网服务月费将加4元,电视服务月费加2.5元。多名网民表示收到类似通知。 不同省份收费或有分别。据Bell缅省网站公布,部分家居服务月费将于今年1月1日起调整。所有Fibe宽频计划月费将加3元,Fibe TV基本、优质及尊贵计划月费加2元,基本家居电话计划加2元,精选及全面家居电话计划加1元。 Bell去年曾透过裁减空缺及自愿离职削减4,800个职位,其中约440个来自Bell Media。公司表示会继续为客户提供灵活选择。 有网民分享避免加价贴士,建议转用其它供应商或第三方服务。   (图:Shutterstock)
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    1年前

    选大学要看这个榜单!在加拿大找工作最容易

    教育信息及评估网站CourseCompare发表的最新报告中,评选出 2025年加拿大20间最能够为学生就业作准备的大学。 CourseCompare表示,评核准则包括大学的资金、教学水平、学生声誉与校园生活、行业声誉与人脉,以及就业网络。 位居榜首的多伦多大学(University of Toronto)获评4.25分(满分5分),紧随其后的是麦基尔大学(McGill University)和卑诗大学(UBC),亚省两间大学也打进了前五名。 详细排名: University of Toronto McGill University University of British Columbia University of Alberta University of Calgary Université de Montréal McMaster University Western University Queen’s University University of Ottawa University of Waterloo Dalhousie University University of Saskatchewan University of Manitoba Simon Fraser University University of Victoria University of Guelph York University Wilfrid Laurier University Concordia University 图:pikwizard
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    1年前

    加元断崖式暴跌!卑诗:将以更绝方式回击

    美国总统唐纳德·川普周一晚上返回白宫签署了一系列不相关的行政命令,尽管没有在今天立即签署命令向加拿大征收关税,但他表示,计划在 2 月 1 日对加拿大和墨西哥征收 25% 的全面关税。 他表示:“我们考虑对墨西哥和加拿大征收 25% 的关税,因为他们允许大量人员入境,加拿大也是一个非常严重的滥用毒品国家,大量人员入境,芬太尼也进入该国”。 此前,有川普政府官员匿名向记者表示,川普只会签署一份备忘录,要求联邦机构研究贸易问题,包括加拿大、墨西哥等国涉嫌不公平贸易和货币行为。 今天,川普签署了一项行政命令,要求在 4 月 1 日之前提交关于边境、移民和芬太尼的报告,其中特别提到了加拿大、墨西哥。 川普还表示,他可能考虑对所有国家征收普遍关税。 “我们还没有做好准备”,川普说,“基本上所有国家都在利用美国”。 数周来,川普一直坚称华盛顿每年向加拿大提供 1000 亿加元的补贴,这大致是美国与加拿大的贸易逆差的金额。 但这根本谈不上补贴,因为美国从加拿大购进大宗商品,如石油,然后加工成更高利润的商品,比如汽油,然后部分卖回给加拿大。 美国的邻国现在已经迅速意识到,在川普的统治下,生活就像过山车一样永无止境,既有真实的威胁,也有无法兑现的威胁,还有谈判。 在川普计划征收关税的日期公布后,加元兑美元的汇率断崖式暴跌,目前正逐步缩小跌幅。 BC:将用比联邦更绝的方式打击美国 美国总统川普表示,将从2月1日起对加拿大和墨西哥征收25%的关税,目前尚不清楚具体的征收范围。 预计美国不会对全方位的商品征收关税,可能会像川普的上一个任期一样,对某类商品或某些类商品征收关税。 数周来,川普一直坚称华盛顿每年向加拿大提供 1000 亿加元的补贴,这大致是美国与加拿大的贸易逆差的金额。 BC省财政厅长布伦达·贝利(Brenda Bailey)周一表示。如果美国征收关税,BC省将做出响应。 她没有提供有关 BC 省可能针对的具体产品的详细信息,但贝利表示“一切都在桌面上”。 她提到了省长尹大卫上周的新闻发布会,他在会上提到了包括BC省酒类商店出售的美国葡萄酒、BC省杂货店出售的佛罗里达橙汁和BC省出售的哈雷戴维森摩托车在内的产品。 据环球新闻报道,贝利说:“值得注意的是,将特别关注红色州的产品,这些产品将对川普党内人士产生影响和潜在影响”。 “所以我要再次声明,没有什么是不可能的”。 贝利说,BC省政府将有时间直接向美国政府和决策者说明其理由。 在BC省,木材、纸浆和纸张、金属矿物和能源生产商都是对美国的主要出口产品。 贝利上周表示,如果关税到位,将意味着到 2028 年,BC省经济将损失 690 亿加元。 这意味着到 2028 年将减少 124,000 个工作岗位。 贝利表示,投资将下降,企业利润将在 2025 年和 2026 年下降数十亿加元。 失业率将在 2025 年上升至 6.7%,并在 2026 年上升至 7.1%。
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    1年前

    又出幺蛾子了! 加拿大街头开车太奇葩 成新德里日常

    多伦多印度人聚居区的宾顿,又被拍到幺蛾子了…1月18日,有网友在X上发布视频表示,"大批车辆在安大略省宾顿市的Bramalea City Centre 商场附近进行烧胎。"Vehicles Doing Burnouts指车辆在原地转动轮胎,导致轮胎剧烈摩擦地面,产生烟雾的行为,通常出现在非法街头赛车或炫技活动中。 从事特技驾驶或街头赛车行为在安省将面临严厉的法律后果。被抓获者可能面临高额罚款、扣分、驾驶执照即时吊销,甚至因最严重的犯罪行为而被判入狱。此外,执法部门有权扣押参与此类活动的车辆,有时甚至会永久扣押。这种严格的法律措施旨在遏制危险行为并保护公众安全。更为严重的是,经济上的影响包括保险费率的飞涨。保险公司将此类犯罪记录的个人视为高风险,通常导致保费数年内大幅上涨。这些法律和经济惩罚提醒人们,从事特技驾驶和街头赛车的后果多么严重。 参与街头赛车或特技驾驶不仅仅是违反交通法规,它是一场可能导致悲剧性死亡的高风险行为。只需一次小错误,就可能造成灾难性后果。参与此类活动的法律后果极为严厉,可能包括扣分、高额罚款、驾驶执照吊销,甚至因严重犯罪行为而被判入狱。 每一次特技驾驶或街头赛车行为都会对公共安全构成重大威胁。这些行为不仅危及驾驶员本人,还危害无辜旁观者和其他道路使用者的安全。对社区的破坏除了直接的物理危险,这些行为对社区的更广泛影响包括破坏安宁以及可能导致的财产损失。 根据安大略省《公路交通法》,驾驶员如果因特技驾驶或街头赛车被定罪,可能面临以下处罚:罚款:金额在$2,000至$10,000之间。监禁:最长可达6个月。扣分:记6分违章。强制课程:需要参加驾驶改进课程。此外,驾驶员还可能面临定罪后的驾驶执照吊销! 视频评论区网友纷纷炸锅!有网友指出,“皮尔区警察局就在该停车场对面”! “想想就觉得疯狂,有人有钱随便花在轮胎和汽油上。” “一群叉车操作员聚在一起,比较他们每月收入的65%都花在了什么地方。” “宾顿,果然还是宾顿。”
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    1年前

    变了!卑诗居民改变旅游计划 不去“缺德舅”家

    由于加元贬值以及特朗普总统向加拿大发出的关税威胁,一些BC省居民取消了他们去美国的行程。 BC省省长尹大卫周二建议BC省民众在美国消费之前应考虑其他选择。 他说:“我真的认为,对于现在的加拿大人来说,当你计划三月假期、暑假时,如果关税威胁成为现实,美国总统对我们省、我们国家的家庭进行蓄意经济攻击时,我们真的应该仔细考虑是否在那个国家花钱”。尹大卫还督促BC省民众在购买食物时多加注意。尹大卫说:“我希望,当您在杂货店购买产品时,请仔细查看标签,以支持加拿大的就业,并在这个关键时刻支持加拿大”。他的言论在网上引起了强烈反响,一些当地人在温哥华的 subreddit 页面上分享了他们对抵制美国消费的看法。一些人指出,加拿大的疲软使他们不愿跨境旅行或消费。 Comment by u/noncil from discussion in vancouver 一位人士表示:“加元贬值已经阻碍了人们在美国增加消费”,当然加元贬值的部分原因就是潜在的关税。一位最近去过贝灵厄姆旅行的人表示,那里的物价与 BC 省非常相似,因此“在美国花掉辛苦赚来的钱几乎不是什么令人激动的事情”。 一些人说,他们完全取消了前往美国的旅行计划。一位人士写道:“今年夏天,我的朋友已经将他的单身派对目的地从拉斯维加斯改为蒙特利尔”。 另一个人说:“本来要去纽约,现在要去英国”。其他人则表示,他们将保留 BC 省的夏季旅行计划。一些当地人还表示,他们将结束缺德舅(Trader Joe's)的旅行,该商店长期以来一直是许多 BC 省购物者的热门目的地。 一位 Reddit 用户说道:“至少四年内不再去缺德舅,我的旅游贡献将为0”。一些华盛顿州居民也附和一名人士的说法,称特朗普提议的关税让他们“在很多方面感到悲伤”。如果特朗普实施关税,您是否计划抵制美国之旅并尝试支持BC省和加拿大的产品?
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    1年前

    一夜暴富!加拿大乐透奖有人 中了6千万!

    在周二的Lotto Max彩票开奖后,加国有一名幸运儿中了头奖6千万。中奖号码是 13、15、21、35、36、42、47,Bonus号码是38。 据 OLG 称,这张改变人生的彩票是在安省售出的。新闻稿表示:“昨晚抽奖的 6000 万加元 Lotto Max 头奖彩票在怡陶碧谷售出的”,“这是 2025 年安省第一次赢得 Lotto Max 头奖”。据 PlayNow 的数据,两个人匹配了 7 个中奖号码中的 6 个和Bonus 号码,赢得了二等奖。 这两名彩票玩家都位于魁省,他们将得到 109,857.80 加元。抽奖期间有 6 个 Maxmillions 奖金可供中奖,一名彩票玩家在匹配了中奖号码 1、23、30、32、45、46 和 49 后,将获得 100 万加元的财富。 这张彩票在加拿大西部出售。此外,有人在安省赢得了 100 万加元的 Encore 奖金。这张幸运彩票是在达弗林县(Dufferin County)购买的。下一个 Lotto Max 头奖估计为 1500 万加元。
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    1年前

    加航新收费政策 今起实施!自选座位寄舱行李费亦调整

    继本月初推行行李新收费后,加航从今日(21日)起,将向以基本票价订票而未有付费预先选择座位的乘客,在办理登机手续时免费分配座位。此外,往返北美至亚洲的航班的寄舱行李将实施新收费。 加航表示,如果未有付费选择座位的基本票乘客在办理登机手续时,想更改获得自动分配的座位,必须支付更改座位费。 如果旅客是与亲友或需要其协助的人同行,加航在分配座位时,仍会依照现行政策,优先安排同行者坐在一起。 由同日起,加航亦采用了新的寄舱行李政策,适用于1月21日或之后购买经济舱基本机票,并往返美加至亚洲或南太平洋航线的乘客,将会根据以下准则收费,与其他国际航线看齐: 第一件行李:75加元/美元第二件行李: 100加元/美元 这已非加航本月首次修订收费政策,自2025年1月3日起,预订北美内陆线或往返墨西哥、中美洲或加勒比海地区的乘客,必须为随身行李支付额外费用。 从这天起,购买上述航线基本经济舱机票的乘客,仍可携带一件小型个人物品上机,例如手袋或手提电脑包等,然而随身的行李喼、旅行袋或大型背囊,均须支付额外费用。 所有收费以加航最新公布为准,详情可参阅以下官网。 图:加航
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    1年前

    不卖了!加拿大房地产市场上月20%挂牌房被取消

    尽管加拿大依然深陷冬季严寒,但春季房地产市场或将迎来重大变化。一个重要数据显示,加拿大房地产市场上月有五分之一房源被卖家取消。 图源:51记者拍摄 根据加拿大国家银行 (NBF) 的分析,去年12月房地产库存表现比销售更具韧性。由于许多卖家取消交易等待更低的抵押贷款利率和春季需求的回升,这可能导致春季库存进一步增加。然而,这种“集体观念”可能带来意想不到的结果:卖家集中重新上市,而债券市场收益率上升可能削弱抵押贷款政策的刺激作用。 加拿大房地产需求有所改善,但仍然疲软 加拿大房地产需求有所下降,但最糟糕的情况似乎已成过去。 经过季节性调整后,12月房屋销售环比下降5.8%,结束了连续四个月的增长趋势。尽管宽松的政策提高了需求,但整体需求仍处于历史低位,特别是在人口快速增长的背景下。 NBF经济学家Daren King解释道:“尽管如此,与加拿大央行开始降息之前的5月相比,销售额仍然高出12.9%。” 加拿大房地产库存表现出比需求更强的韧性 相比需求,加拿大房地产供应表现更加稳健。 经过季节性调整后,12月新增房源环比减少1.7%,下降幅度还不到销售下降幅度的三分之一。这一结果推动了活跃房源在同期增加了2%。然而,一些房源未显示在这些数据中,因为它们被取消了。 上月五分之一房源被取消,市场仍远未恢复正常 取消的房源指的是卖家终止协议的房源。这种现象表明市场需求在当前价格水平上被夸大了。 尽管取消房源的比例有所下降,但仍高于以往水平。 2022年,当利率上调、销售突然下滑时,取消房源的比例曾达到26%的峰值。而上月该比例为20%,略有改善,但仍高于2020年之前的水平。这种高频的房源周转表明市场尚未恢复正常。此外,大量库存可能暂时搁置,等待春季利率下降后重新上市。 利率政策与全球市场的相互作用 NBF指出,上月的一些政策措施有助于一定程度上提振销售。例如,50个基点的降息和联邦政府推出的30年期抵押贷款。然而,全球市场的走势可能抵消这些积极因素的影响。 King警告道,“尽管这些政策因素是积极的,但需要关注最近长期债券收益率上升的影响,因为这可能传导至固定抵押贷款利率”。 图源:51记者拍摄 未来展望 尽管降息改善了市场情绪,但并未显著提升贷款能力。固定利率抵押贷款(受债券市场收益率影响)仍明显比浮动利率抵押贷款(受降息影响)便宜。如果全球债券市场继续推动收益率上升,卖家等待更低贷款利率再重新上市的赌注可能无法如愿以偿。
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    1年前

    这样的鸡蛋别吃!专家教你识别是否染沙门氏菌

    加拿大食品检验局 (CFIA) 因可能存在沙门氏菌污染而宣布在全国范围内召回数个品牌的带壳鸡蛋,该机构正在加大公众宣传力度。 周二,加拿大食品检验局在 Facebook 上发布了一份分步指南,为加拿大人提供如何处理可能受影响产品的安全提示。 召回的鸡蛋涉及的品牌有Compliments、Foremost、Golden Valley、IGA、Western Family和No Name等。 加拿大食品检验局建议消费者仔细比较召回通知中列出的关键产品详细信息,例如“品牌、产品名称、尺寸、UPC、批号和最佳食用期” 。 如果所有细节都相符,该机构指示应“扔掉这些鸡蛋或退回到购买的商店”。 加拿大食品检验局警告称:“被沙门氏菌污染的食物可能看起来或闻起来没有变质,但仍会让人生病。”并补充说,易感人群包括“幼儿、孕妇、老人和免疫系统较弱的人”。 据加拿大卫生部称,沙门氏菌感染的症状通常在接触后 6 至 72 小时内出现。 召回通知称:“健康人可能会出现发烧、头痛、呕吐、恶心、腹部绞痛和腹泻等短期症状。长期并发症可能包括严重的关节炎。” 如果您认为自己感染了沙门氏菌,卫生官员建议您应该联系您的医疗保健提供者。 图:加拿大食品检验局
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    1年前

    加拿大这10类商品 要涨价!关税威胁影响来了

    美国总统特朗普最早可能在下周对加拿大征收关税,这加大了渥太华在贸易战担忧日益加剧的情况下对美国实施报复性关税的风险。 加拿大总理杜鲁多周二表示:“如果总统确实选择继续对加拿大征收关税,加拿大将做出回应,一切都将摆在桌面上。我支持‘一比一’对等关税的原则。如果他们继续推进这一计划,我们绝对会考虑这个问题。” 加拿大零售委员会警告称,针锋相对的关税可能会提高边境两侧两国消费者的价格。 加拿大零售委员会副主席马特·普瓦里尔(Matt Poirier)表示:“报复性关税,特别是针对美国政治敏感的零售商品的关税,会增加加拿大人购买这些商品的成本。” “这是因为当进口关税商品时,买方(我们这里指的是零售商)必须支付关税才能将商品带入加拿大销售。这些成本通常会转嫁给消费者。” 那么日常生活中有哪些商品可能会变得更贵呢? 早餐麦片 “如果我们考虑全面征收关税,早餐麦片的成本就会上涨,”卡尔顿大学加美贸易专家小组联合主席芬·奥斯勒·汉普森(Fen Osler Hampson)说。 美国是世界上最大的早餐麦片出口国,加拿大是其最大的出口市场。根据美国国际贸易管理局(USITA)的数据,加拿大占美国农产品出口总额的15%。 USITA表示,2022年,美国出口的“面向消费者的农产品”(即超市里出售的早餐麦片等产品)加拿大占据了24%的市场份额。根据美国农业部下属的对外农业服务局的数据,美国在2023年向加拿大出口了价值近28亿美元的谷物。 化妆品 “沐浴后使用的化妆品(护肤品)和洗澡时用的肥皂或沐浴乳的价格可能会上涨。” 迄今为止,美国是加拿大最大的美容产品供应国。 加拿大是全球第八大美容产品进口国,进口额达 17.4 亿美元。其中,价值 11.9 亿美元的美容产品从美国进口,法国位居第二(1.78 亿美元)。 果汁 多伦多大学助理教授杰克·坎宁安(Jack Cunningham)表示,渥太华可以用政治逻辑而不是经济逻辑来决定对哪些商品征收关税。“我们可以研究关税或出口税会在哪些方面对美国经济造成最严重的打击,并打击特朗普受欢迎的州的美国产业。” 坎宁安称,渥太华可能会把目标对准特朗普的家乡佛罗里达州,该州是橘子和橙汁的主要出口地。 2022年,加拿大进口了价值 5.96 亿美元的果汁,其中大部分(3.85 亿美元)来自美国。 酒类 加拿大人喜欢美国威士忌。2023年,美国对加拿大的酒类出口每年达到2.62亿美元,其中仅威士忌就占了7600万美元。 坎宁安说:“(加拿大)可能对肯塔基威士忌、加州葡萄酒等美国进口产品征收报复性关税。”肯塔基威士忌是特朗普第一任政府期间,加拿大征收报复性关税的产品之一。 有一个省份已经开始采取行动,如果特朗普的关税政策得以实施,将立即限制美国酒类上架。 安省省长福特周一表示:“我已向LCBO发出指示,如果这些关税来临,我们将清空货架上的所有美国酒类。让我们开始推广更多安省产的葡萄酒、伏特加酒和烈酒。这就是我们需要做的。” 汽车 David Dienesch是安联贸易公司的首席执行官,该公司专门从事供应贸易保险。他表示,加拿大汽车行业已经感受到拟议关税带来的压力。 “鉴于安省经济与汽车行业的紧密结合,人们对该行业的担忧普遍存在,预计会出现失业现象。由于与房地产市场相关的高消费债务水平,加拿大消费者已经陷入资金紧张的境地。” “许多零部件(例如汽车的)在到达最终目的地之前,要跨越边境来回运输 10 到 12 次。因此,如果他们每次都受到同样关税的影响,那么保持竞争力将非常困难,”加拿大铝业协会主席兼首席执行官让·西马德(Jean Simard)说。  
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    1年前

    多伦多年入这个数就能买房!房子更可负担了

    尽管多伦多的房地产市场在2024年初需求显著下降,开局低迷,但下半年迎来了巨大变化,为希望入市的潜在买家提供了更高的可负担性。 图源:51记者拍摄 根据Ratehub.ca 2024年12月的《可负担性报告》,包括多伦多在内,加拿大13个主要房产市场中有9个在2024年实现了可负担性的提升。 可负担性改善的因素 报告分析了买家全年购买多伦多平均房屋所需的最低年收入,同时研究了抵押贷款利率、压力测试利率以及房价变化对收入需求的影响。 平均五年固定贷款利率:从5.71%下降至4.99%。 压力测试利率:从7.71%下降至6.99%。 平均房价:从2024年1月的$1,065,300下降到12月的$1,061,900。 收入需求:全年收入需求减少了$12,400,创下最大改善幅度。 买房所需收入(2024年多伦多) 以下为2024年各月在多伦多买房所需的最低年收入: 1月:$210,2002月:$213,9503月:$216,9204月:$217,1705月:$215,9206月:$214,3607月:$208,9508月:$204,1009月:$199,80010月:$195,42011月:$194,90012月:$197,800 图源:51记者拍摄 展望2025 预计2025年房屋销售将反弹,这得益于加拿大央行可能的利率下调和长期积压的购房需求。根据加拿大房地产协会(CREA)的预测,这一趋势将在2025年和2026年进一步显现。 报告指出:“经过两年半的需求积累,加上借贷成本降低,预计2025年春季上市高峰会引领市场活动的复苏。”
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    1年前

    沃尔玛遭纵火 损失超1000万!疑犯长这样

    密西沙加一家沃尔玛发生大火,造成超过1,000万加元的损失,一名29岁的男子被控纵火罪。 图源:CP24 据CP24报道,本周一(1月20日)晚上11点30分左右,密西沙加Square One商场内的沃尔玛超市发生火灾。 消防人员接报后赶到现场,迅速将大火扑灭,所幸没有人员伤亡。 然而,包括库存在内的商店损失和收入损失估计超过1,000万加元。 火灾调查人员认定该事件可疑,警方随即展开了调查。 图源:CP24 不久后,29岁的嫌疑人Wyatt Diamond-Harbour被捕,并被指控纵火造成财产损失和违反缓刑规定。 警方表示,他们对纵火事件和破坏公共安全的行为“高度重视”。 警方补充说:“调查仍在进行中,警方将继续与消防官员和其他合作伙伴密切合作,以确保彻底审查这起事件的相关情况。” 安省消防局也正在调查这起事件。 图源:皮尔区警局 警方呼吁知情者拨打905-453-2121分机1133联系调查人员,或通过犯罪举报热线1-800-222-TIPS (8477) 匿名提供线索。
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    1年前

    她偷走男伴名表! 加拿大酒店约会后报警 损失超$5000元

    本月初,一名女子在多伦多市中心的一家酒店约会后,偷走了一块名牌手表。 图源:CTV 多伦多警方称,1月6日下午2点左右,他们接到报警称,前往位于Wellington Street West和Blue Jays Way附近的一家酒店。 警方称,嫌疑人和投诉人约会后,该女子偷走了他价值5,000多加元的手表。 警方在对位于Lake Shore Boulevard West和Park Lawn Road附近的一所住宅进行搜查后表示,他们查获了许多奢侈品,但没有提供更多细节。 警方称,30 岁的Bianca Azaria Bourne-Nikolajev因与盗窃案有关被通缉。 据描述,该女子身高5尺8寸,身材瘦削,头发呈黑色。 调查人员正在寻找查获的奢侈品主人,并要求任何可能的受害者与警方联系。 警方呼吁,知情人士联系警方或匿名拨打犯罪热线。
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    1年前

    Amazon将暂停加拿大这省业务!原因惹猜测

    网上零售巨头Amazon宣布,将暂停在本国魁北克省的业务。 Amazon表示,会在未来两个月,陆续关闭在魁省的多个营运点、配送中心、分货中心同大型配送站的营运。 Amazon发言人否认,有关决定与200名魁省仓库员工加入工会有关,指1700名全职员工及250兼职员工受影响,他们将获得补偿,直到合约最后一日。 Amazon又指,在魁省的业务,会恢复以往曾试行、由当地小企业支援的第三方模式,强调有信心为客户提供同样的服务。 (图:资料图片)
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    1年前

    全国650万人无法面诊 网上看医生成趋势

    加拿大医学会最新调查发现,全国超过650万成年人无法定期就医,逾三分一人口转向网上及社交媒体寻求医疗建议。 随着医生、护士及治疗师日渐透过社交媒体接触病人,网上健康信息质素有所提升。近期流行的健康趋势如餐膳预备、轻松运动及户外步行等,有助推广有益健康的生活方式。 世界卫生组织更与TikTok合作,计划于2025年打击假新闻,为用户提供可靠的科学医疗信息。 然而严重病症仍需由医生诊治。调查指近四分一加拿大人表示,跟从网上医疗建议后,出现不良反应或对健康造成负面影响。 (图:Shutterstock)
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    1年前

    华裔长者愿加租仍被逐! 败诉审裁处后入禀省最高法院

    梁女士表示17年来一直依时交租并与业主关系良好 (图:CityNews) 温哥华一名华裔长者在同意业主加租24%后收到驱逐通知,须迁离居住了17年的寓所,民事审裁处裁定业主胜诉,租客要求卑诗最高法院审理。 据CityNews报道,梁女士(Abby Leung,译音)表示她一直有依时交租,并与业主关系良好,但双方现正对簿公堂,梁可能在一月底被迫迁出。 梁说:「我的一切都在这里,我是一个有心理和健康障碍的老人,这事对我来说是不可能的。」 去年初,业主提出加租42%,加幅远超省府规定的3.5%加租上限。梁最终同意加租24%,然而到了9月,她收到了第一次的驱逐通知。 她说:「我交的房租低于市价,如果她把这房租出去,可能收到双倍租金。我为此感到非常焦虑和紧张,非常沮丧,呆在家中哭起来。」 业主引用了房东自住条款(Landlord Occupancy Clause),最初通知梁,有家人需要搬进来居住,所以要收回单位,但后来业主改说因为自己的脚受了伤,要搬进这个地库套房居住。 在温哥华租户联会(Vancouver Tenants Union)的协助下,梁向住宅租务审裁处(Residential Tenancy Branch)要求仲裁,结果审裁处支持业主。这宗纠纷现已交最高法院审理。 有份协助梁的租户联会义工杨女士(Artemisia Yang,译音)表示:「温哥华是加拿大的驱逐之都,业主会利用各种虚假的理由,不仅这样,还会以我们对物业造成了损毁等理由,来赶走租客。」 梁说:「老实说,我希望能够跟业主坐下来商量,一起寻求对双方都有利的解决方案,那么我就不需要搬走了。」 据报道,CityNews未能联络上业主以取得其回应。 图:CityNews
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    1年前

    Netflix又要涨价了 加拿大人要多付多少钱?

    Netflix 正在加拿大提高价格。 这家串流媒体巨头表示,其最便宜的产品——带有广告的标准套餐——的月费将上涨 2 元,每月 7.99 元。 无广告的标准套餐每月费用将上涨 2.50 元至 18.99 元,而高级套餐每月费用将上涨 3 元至 23.99 元。 若增加一个额外会员的费用没有变动。 新价格对新用户立即生效,现有会员将在下次帐单中看到价格变动。 公司致股东的一封信中说,加价是反映程序投资的成本。 Netflix 表示,它还将改变美国、葡萄牙和阿根廷大部分套餐的费用。
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