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随着加拿大经济环境动荡，安省及大多伦多地区（GTA）的房贷违约率正在上升，成为10年来最高，且专家警告称情况可能会进一步恶化。 图源：51记者拍摄 根据加拿大按揭及住房公司（CMHC）委托Equifax Canada整理的数据： 安省2025年第一季度房贷违约率为 0.22% 2024年同期为 0.15% 2023年同期为 0.09% 多伦多2025年第一季度房贷违约率为 0.23% 2024年同期为 0.14% 2023年同期为 0.08% 该数据追踪的是逾期90天的房贷，包括违约和严重逾期未缴款。 多伦多上次出现类似水平的违约率是2013年初，而安省整体则是自2016年以来的最高水平。 图源：51记者拍摄 疫情期间的“超低利率”吸引了大量购房者 现阶段这些房贷进入续约期，利率显著上升 当年还有疫情封锁带来的强制储蓄，如今这一缓冲也消失 TD银行经济学家 Maria Solovieva 指出：“随着人们回归常态生活，房贷还款压力上升是意料之中的事。” CMHC多伦多首席经济学家 Jordan Nanowski 表示：“续约时面对更高的利率是违约上升的核心因素。” 经济不确定性已经影响某些行业的就业，一些工人失业，直接导致还贷困难。Nanowski指出，如果市场低迷、卖房困难，借款人更容易陷入长期违约。 市场疲软可能导致某些屋主无法出售资产止损，尤其是投资型买家，可能“被套牢”，无力还贷。 随着美加贸易战升级（由美国总统特朗普提出的新一轮关税引发）：安省的出口产业受打击严重，失业率已在 5月与6月分别达7.9%与7.8%，高于全国平均（6.9%）。 Nanowski指出，以下地区面临更高风险： 温莎（Windsor）：与汽车产业高度相关 基奇纳、滑铁卢、剑桥、圣凯瑟琳、尼亚加拉、汉密尔顿：钢铁产业占比较高 奥沙瓦（Oshawa）：汽车产业核心区之一 截至2024年第四季度：加拿大总房贷数量约 700万笔，其中 0.22%（即15,259笔） 处于违约状态。 Solovieva强调，尽管数据上升，但当前安省房贷违约率仍处于低于0.25%的水平：“在住房负担能力极低的区域压力尤为明显，但还远未到系统性风险爆发的临界点。”  

BC省林业组织强烈谴责美国商务部决定将加拿大软木材反倾销税上调至20.56%，这比三年前涨了三倍，称该措施毫无依据、具有惩罚性和保护主义色彩。 图源：globalnews BC省林产品行业委员会（B.C. Council of Forest Industries）在周五发表声明称：“这项贸易行动将伤害BC省乃至整个加拿大的工人、家庭和社区。” 该委员会呼吁加拿大联邦政府将解决软木材争端作为国家优先事项，表示美方此次升级行为证明，加拿大不能再坐等美国采取行动。 BC省软木材贸易委员会（B.C. Lumber Trade Council）则警告称：如果美国商务部对反补贴税的审查最终结果与目前的初步结果一致，加拿大软木出口至美国的总税率将超过30%。这意味着加拿大家具、建筑和林业出口企业将承受更高的成本压力。 总理卡尼（Mark Carney）本月早些时候曾表示，加拿大与美国未来的贸易协议可能会加入软木材出口配额条款。软木争端是长期困扰加美贸易关系的症结之一，而这次的新一轮贸易战进一步加剧了紧张局势。 图源：globalnews 2022年设定的反倾销税为 7.66% 2025年3月预估上调至 20.07% 最新确定税率为 20.56% 加上现行的反补贴税 6.74% 总计税率可能高达 30%+ BC省林产品行业委员会指出，省政府可通过以下措施帮助林业企业应对困境： 激活木材销售市场 加快审批流程 清除监管障碍 声明强调：“这些不公正且具有惩罚性的贸易行为已持续太久，持续伤害着BC省及全国各地的工人、家庭与社区。” 图源：globalnews 据报道，加美之间的软木争端已持续数十年。美方长期指控加拿大向林业公司提供补贴，从而造成“不公平竞争”，而加方则坚称其木材出口政策符合法规，且没有补贴行为。

近日，一则来自蒙特利尔日报的新闻引发民众关注——魁北克储蓄投资局（La Caisse，俗称“魁省养老金”）可能因一项房地产投资，面临至少1.4亿加元的损失。 出事的是Edmonton市中心一座名为Edmonton City Centre的大型商业楼。这个综合体占地约140万平方英尺，包含三座写字楼和一个购物中心，原本是当地的地标项目，如今却陷入了严重的财务危机与维护失控状态。2019年，La Caisse旗下的子公司Otéra Capital向该项目提供了巨额贷款，如今对方已经拖欠本金和利息至少1.4亿加元，Otéra已在本月向法院申请并获得了对该地产的接管权。据媒体了解，这栋楼是三家公司持有，美国房地产巨头LaSalle，加拿大-美国投资公司NADG，和蒙特利尔本地开发商Canderel。 疫情后远程办公兴起，导致北美各大城市的写字楼空置率飙升。Edmonton City Centre也不例外：多个办公楼层长期空置，商场内的La Baie、Sport Chek和Shoppers都相继关闭，客流日渐萧条。 如今，该大楼不仅租不出去，连日常维护都跟不上。 La Caisse是一家为全魁北克工人管理养老金的机构。如果它亏钱，养老金的投资回报就可能缩水，影响每一个魁省纳税人和未来退休生活。面对媒体询问，La Caisse已表示正与法院指定的接管人保持沟通，争取最大限度收回投资。 但根据官方数据，La Caisse房地产投资表现早已不妙——过去五年平均年化回报为 -2.2%，远低于基准回报的0.7%，令人担忧。

周四（7月25日），当强烈的雷暴席卷加拿大埃德蒙顿时，一名女子在该市西部被雷击中，目前正在医院接受治疗。 劳拉·彭纳（Laura Penner）说，当时天空轰鸣作响，她的朋友在两人共住的房子外被雷击中。 彭纳表示，当天下午4点左右，她正坐在客厅里望着窗外。   她的朋友兼室友是一名21岁的女子，当时刚刚在她们家门前的街道，忽然间被一道闪电包围后倒在地上失去了意识。   CBC新闻已确认该女子身份，但由于她仍在恢复中，目前仍处于昏迷状态，因此决定不公开其姓名。 彭纳在周五接受CBC新闻采访时说：“她周围一片光亮，然后就是一声巨响。” 加拿大环境部表示，这名女子的伤势再次提醒人们，当恶劣天气来袭时，雷电的危险不容小觑。 阿尔伯塔卫生服务局发言人表示，下午4点15分左右，医护人员接到报警赶到现场，并将患者以危急状态送往医院。 埃德蒙顿消防救援部门官员表示不予置评，称该警情完全由急救部门（EMS）处理。     “白光就在她周围” 事发时，埃德蒙顿正处于严重雷暴预警之下。彭纳说，事发时雨刚刚开始落下，她的朋友就遭到了雷击。 “当时就是一声巨响，然后就是一道大闪光。那道闪光就在她周围。”彭纳说。 “那道白光包围了她的身体，然后她就倒在了地上。”彭纳补充道。 彭纳表示，她的朋友在被雷击中后心脏骤停，肩膀和上半身严重烧伤。 她目前仍在重症监护室，处于昏迷状态，但彭纳表示，医生预计她会康复。 彭纳回忆，当时她的朋友正站在一棵大树下的草地上。 她的朋友腹部和肩膀都被烧伤，所穿的毛衣在肩膀处被烧焦烧坏，彭纳说。 “在雷击范围内” 加拿大环境部气象学家克里斯蒂·克利门哈加（Christy Climenhaga）表示，虽然被雷电直接击中的情况较少见，但间接雷击更为常见。 在加拿大，每年平均有两到三起与雷电相关的死亡事件，以及约180起雷电相关的受伤事故。 在间接雷击中，雷电不会直接击中人，而是先击中物体（如树或围栏），然后电荷沿着物体或跳跃传到人身上。 她说，周四埃德蒙顿地区的雷击风险较高，因为有两场雷暴经过该地区。 克利门哈加说，当天该地区共记录了1,229次雷电闪击，是本季迄今为止雷暴活动最活跃的日子之一。 “雷电是雷暴中非常真实的危险，它甚至可能击中远离雷暴中心的地方。所以才会有那句俗语：‘当雷声响起，立刻回屋里’。”她说。 “如果你听到雷声，说明你就在雷击范围内。” 对于彭纳来说，她和室友们现在的重点是确保她们的朋友好好康复。 他们计划在周五返回医院，希望能在朋友从因为镇静剂的昏迷中醒来时第一时间守在她身边，给予安慰。 “那一刻真的非常可怕。我只庆幸她现在安全了。” 新闻来源： https://www.cbc.ca/news/canada/edmonton/lightning-strike-alberta-1.7594067 

多伦多警方表示，他们正在追查两名涉嫌本月中旬在多伦多西区一间商店实施盗窃的女性，涉案金额高达13,000加元。 图源：Toronto Police Service 据警方称，事件发生在7月15日下午1点30分左右，两名嫌疑人进入位于Queen Street West与Ossington Avenue一带的一家零售商店。 警方指出，两人进入店内后，设法分散了一名店员的注意力，趁机盗走了价值约13,000加元的商品。 嫌疑人身份已确认，分别是： 55岁的Veta Caldarar； 35岁的Flori Ciurar； 两人均为多伦多居民。 警方表示，两人目前通缉在逃，所涉罪名包括：盗窃金额超过5,000加元（Theft Over $5,000）；违反缓刑令（Failing to Comply with a Probation Order）。 警方呼吁公众提供有关两名嫌疑人的线索，可拨打：多伦多警察非紧急专线：416-808-4100；或匿名联系灭罪热线 Crime Stoppers：416-222-TIPS（8477）。 警方已发布嫌疑人照片，呼吁市民勿私下接触嫌疑人，如有发现，请立即联络警方。

在主持人的星光长河中，许戈辉无疑是极为闪耀的一颗。她的职业生涯跨越央视与凤凰卫视两大重要平台，人生经历更是跌宕起伏，充满故事。从央视春晚舞台上的青春亮相，到凤凰卫视的当家主持，再到与富豪丁健的情感纠葛，许戈辉的每一步都走得大胆且坚定，今天就让我们走进她的世界，探寻那些不为人知的过往。 许戈辉出生于一个充满艺术氛围的家庭，父母对艺术的热爱如同春雨，悄然滋润着她幼小的心灵。在成长的岁月里，她和妹妹对艺术表现出了浓厚的兴趣，常常沉浸在艺术的奇妙世界中。然而，父母深知艺术道路的艰辛与不确定性，他们希望女儿们能拥有更安稳、平坦的人生，故而并不支持她们走艺术这条路。但热爱的种子一旦种下，便会努力生根发芽。许戈辉凭借着自己对艺术的执着追求和与生俱来的天赋，在艺术的道路上勇敢探索，不断前行。 1991 年，许戈辉迎来了人生的重要转折点。她凭借出色的表现，成功踏入央视大门，成为了那个年代央视最炙手可热的新面孔。初入央视，她深知自己肩负的责任重大，也明白机会来之不易，于是她一头扎进工作中，虚心向前辈们学习，不断打磨自己的主持技巧。在央视的日子里，她参与了众多节目的录制，每一次主持都是一次成长的历练。她在节目中展现出的专业素养和独特魅力，逐渐吸引了观众的目光，也得到了领导和同事们的认可。 1995 年，对于许戈辉来说，是意义非凡的一年。年仅 26 岁的她，凭借着自身的努力和才华，成功站在了央视春晚的舞台上。春晚，那可是央视的 “门面” 节目，是无数主持人梦寐以求的舞台，多少人奋斗一辈子都难以企及，而许戈辉却在青春正好的年纪做到了。舞台上，她与倪萍、赵忠祥这两位央视台柱并肩而立，丝毫没有怯场。她以自信从容的姿态、亲切甜美的笑容和清晰流畅的主持风格，赢得了台下无数观众的喜爱。这一年，她被评为最受欢迎主持人，一时间，她的名字家喻户晓，前途一片光明。所有人都认为，她将在央视稳稳地走下去，成为 “央视一姐” 似乎只是时间问题。 然而，就在所有人都对她的央视之路满怀期待时，许戈辉却做出了一个令人震惊的决定 —— 离开央视。这个决定在当时引发了轩然大波，人们纷纷猜测她离开的原因。其实，许戈辉并非不懂得珍惜央视这只 “铁饭碗”，也不是厌倦了安稳的生活，而是她内心深处有着对未知的渴望，有着想要打破规则、挑战自我的勇气。她不想在舒适区里安于现状，她渴望去探索更广阔的天地，尝试不同的可能。 1996 年，许戈辉毅然转投刚成立不久的凤凰卫视。彼时的凤凰卫视，办公条件十分简陋，办公室的墙皮都还没刷完，一切都显得那么 “新”，充满了创业的艰辛与挑战。但许戈辉却看到了这里的无限潜力，她和一群同样怀揣梦想的创业青年们一起，在这里开启了新的征程。在凤凰卫视，许戈辉主持了多档极具影响力的节目。 《相聚凤凰台》让她走进了明星们的世界，她以真诚和专业，与当红偶像、老牌艺人倾心交谈，挖掘出了许多不为人知的故事，让观众看到了明星们舞台下真实的一面。 而《名人面对面》更是让她声名远扬，从体育巨星姚明到影视大咖梁朝伟，全球 500 多位各界大咖都在她的采访中敞开心扉。她采访时，从不搞那些花里胡哨的套路，而是凭借着真诚和专业，让嘉宾们放下防备，说出真心话。为了做好节目，她扛着摄像机钻山沟、进农村，深入基层，真真正正地为弱势群体发声，帮助他们解决实际问题。 1997 年香港回归，是中国历史上的重大时刻，许戈辉带领团队连轴转 60 小时直播。在这 60 个小时里，她没日没夜地工作，嗓子哑了、眼睛红了，但她始终坚守岗位，为观众带来最及时、最全面的报道。凭借着这些努力和成绩，许戈辉稳稳地坐上了凤凰卫视 “当家一姐” 的位置，开启了属于自己的主持新篇章。 事业上顺风顺水的许戈辉，在感情上却经历了一场巨大的风波。她与 IT 界大佬丁健的相遇，改变了她的感情轨迹。当时，丁健已经有了自己的家庭，妻子肖烨为他生下了两个孩子，他们的婚姻也曾幸福美满，携手走过了许多风雨。 然而，命运的红线却在不经意间将许戈辉和丁健牵到了一起。一次活动中，他们偶然相识，丁健被许戈辉的魅力所吸引，随后展开了疯狂的追求。起初，许戈辉理智地抗拒着，她深知丁健已婚的身份，不想陷入这样复杂的感情中。但丁健的攻势太过猛烈，他常常给许戈辉打电话诉说情愫，在各种主持活动的现场频繁 “偶遇” 许戈辉，甚至一掷千金利用自己的资源为许戈辉提供机会和便利。渐渐地，许戈辉沦陷了，两人走到了一起。 纸终究包不住火，他们的感情被曝光后，引发了社会的广泛关注和舆论的强烈谴责。许戈辉被推到了风口浪尖，“小三” 的骂名铺天盖地。而此时，许戈辉发现自己怀孕了，这让事情变得更加棘手。丁健面对这样的情况，做出了一个决定，他选择回到家中，向妻子肖烨坦白一切，并提出离婚。他愿意拿出一个亿作为补偿，希望能结束这段婚姻，给许戈辉和孩子一个未来。肖烨得知真相后，内心痛苦万分，她无法相信自己与丁健十多年的感情，竟然抵不过他与许戈辉短短几个月的相识。但在现实面前，她最终还是选择了放手，带着两个孩子移居美国生活。 丁健离婚后，迅速与许戈辉在南非开普敦举行了婚礼。然而，这场婚礼并没有迎来祝福，而是更多的质疑和指责。许戈辉的名声一落千丈，央视也对她的行为表示不满，在种种压力下，她被迫从央视辞职。尽管如此，许戈辉并没有被这些挫折打倒。婚后，她为丁健生下了一个女儿，同时也没有放弃自己热爱的主持事业。她在凤凰卫视继续发光发热，用实力证明自己的价值。 随着时间的推移，许戈辉逐渐意识到自己当初的行为给肖烨和她的孩子们带来了巨大的伤害。她的内心充满了愧疚，于是她决定做出改变，弥补这份亏欠。她常常鼓动丈夫丁健多关心远在国外的孩子，自己也主动联系了肖烨，真诚地表达了自己的歉意。令人意想不到的是，肖烨被许戈辉的真诚所打动，两人不仅消除了芥蒂，还逐渐成为了无话不谈的 “闺蜜”。许戈辉常常飞到美国看望肖烨和孩子们，她们经常互通电话，分享彼此的生活近况，畅谈未来的计划。肖烨的孩子也将许戈辉认作了 “干妈”，一家人相处得十分融洽。肖烨的大女儿安娜，更是在社交账号上公开表达了对许戈辉的感谢与敬佩，为有这样的 “干妈” 而感到骄傲。新欢与旧爱能相处成这样，在现实生活中实属罕见。 如今的许戈辉，已经 50 多岁了。回顾她的一生，从央视到凤凰卫视，从事业巅峰到感情风波，再到如今与丈夫、家人幸福相伴，她始终坚持做自己。她在面对人生的重大选择时，勇敢地承担起了相应的责任。她的故事告诉我们，人生充满了变数，每一个选择都可能改变我们的人生轨迹，但只要我们坚定地走下去，努力去弥补曾经的过错，就一定能收获属于自己的幸福。在这个充满挑战与机遇的世界里，许戈辉用实力和勇气，书写着属于自己的传奇人生，她的经历也将激励着无数人勇敢地追求自己的梦想，直面生活中的困难与挫折。 ?

'存在严重缺陷': 凯迪拉克房产猛烈抨击Ruby Liu收购哈德逊湾商店租约的提议 凯迪拉克房产公司（CF），加拿大最大的商业房地产出租公司之一，正呼吁安大略省高等法院拒绝将25份前哈德逊湾公司（HBC）租约转让给由温哥华企业家Ruby Liu（刘伟红）拥有的中央步行公司（Central Walk）的提议。   据dailyhive报道，在2025年7月22日的法庭文件中，CF强烈警告称，该交易可能将风险较大的长期租户转嫁给房东，并使他们面临数亿加元的潜在损失。 与中央步行公司及其所有者的争端，已成为这家永久关闭的百货连锁店在《公司债权人安排法案》（CCAA）程序下全面清算的高调一部分。   HBC于5月23日与Liu的公司签署了一项资产购买协议（APA），但尚未正式寻求法院批准其中25个已确定的物业。 CF指出，尽管HBC有两个月的准备时间，但仍未向房东提供关键信息——包括Liu的完整APA、商业计划和财务预测，导致房东无法做出适当的回应。 CF在其文件中阐明：“房东有权获得一个公平的机会来回应此动议，而这个机会应与问题的规模相称。”并表明其“坚决反对”Liu的公司接管这些租约。 “CF面临的潜在损失仅在数亿加元。”   CF还声称，自从与Liu于6月2日未果的会议（会上并未提出商业计划）之后，HBC和Liu的代表几乎没有进行过任何实质性沟通。 相反，CF表示，关于Liu对前HBC商店的计划，他们从新闻媒体和社交媒体获取的信息比从任何官方法律披露中获得的信息还要多。 Liu计划进行重大投资，以开设一系列现代化的加拿大百货商店，部分媒体报道指出，她希望将这些商店命名为“Ruby Liu”，以此来纪念自己。此外，加拿大新闻社本月早些时候报道称，关于租约交易的法院听证会因法官发现Liu在法庭上没有律师代表自己而提早休庭。   尽管法院指示此事应迅速处理，CF的新法庭文件指控申请方存在程序性延误，并要求修订时间表，以保留9月11日的听证日期，同时要求尽早提交动议材料，确保有充足的时间进行交叉质询和专家分析。 CF警告称，缩短时间表将不公平地使申请方受益，而申请方已有几个月的准备时间，房东则在没有必要事实的情况下被迫作出回应。   负责监督HBC重组的法院指定监视者曾提议压缩听证日程，但CF提交了自己的替代时间表，将接下来的几个程序性截止日期提前了几天。CF还要求至少三周的时间来准备完整的回应，这可能包括专家报告和多达十多位证人的交叉询问，其中一些可能需要普通话翻译。 迄今为止，Liu已被看到在进行中文采访时配备翻译。   CF的法律团队认为，“申请方缺乏及时处理动议的紧迫感——明显表明他们尚未做好准备——不应迫使房东们以过高的速度作出回应。” CF尤其批评提出的中央步行交易对加拿大主要购物中心未来的影响，形容这位潜在的新主力租户在全国范围内的25个地点的零售概念“毫无实践”，且“存在严重缺陷”。 相关租约是长期的，将使房东与新运营商绑定数十年，这可能会削弱购物中心的表现——考虑到前HBC商店是这些购物中心的主力零售空间——并对物业价值产生负面影响。 CF坚持认为，任何代入租约的动议必须由透明、详细的证据支撑，且不得允许在听证中途因最后时刻的申请或修订提案而有所变动。   一些位于CF拥有物业的前HBC商店包括大温哥华地区的CF里士满中心、卡尔加里的CF基努克中心和CF市场购物中心、多伦多的CF伊顿中心、CF谢尔韦花园、以及大多伦多地区的CF马卡维尔中心，还有大蒙特利尔地区的CF普罗梅纳德圣布鲁诺和CF费尔维尤波特克莱尔。这25个物业，包括CF的物业，尚未公开披露。 在6月，法院批准Liu收购她所拥有的BC省三处HBC租约——位于德尔塔的前Saks OFF 5th折扣店以及温哥华岛纳奈莫的伍德格罗夫中心和维多利亚的梅菲尔购物中心的前哈德逊湾百货商店。 上个月还表示，绝大多数房东已对Liu的收购表示反对。 随着法院准备评估提议的交易，围绕这些关键零售物业未来的争斗似乎将成为HBC昔日庞大百货帝国清算过程中的一个重要争议点。所有商店地点在6月初已永久关闭。   在CCAA程序的早期，加拿大轮胎公司收购了HBC的品牌和知识产权。

移民在加拿大房价和租金上涨中发挥了有限作用：联邦研究 据dailyhive报道，加拿大政府的一项新研究发现，移民水平在过去二十年中对全国各城市房价和租金的上升有一定贡献，但强调这种影响是有限的，应该考虑到多种其他因素。   根据加拿大移民、难民及公民事务部(IRCC)的报告，2006年至2021年间，新移民约占1,000人以上的市镇房价和租金平均增长的11%。这项分析是基于四个普查期对近期移民人口比例的比较。 在大城市中，这一影响更为明显——在53个超过10万人口的市镇中，移民对房价中位数增长贡献了21%，对租金中位数上涨贡献了13%。   在这些较大的社区中，新移民数量每增加1%，房屋价值便会增加0.376%。而在租金方面，同样的1%移民增长则导致租金上涨0.086%。 租金的增长幅度低于房价上涨的压力，可能是因为许多省政府实施了租金管制政策。同时，报告还指出，由于许多新移民依赖租赁市场，他们对某些地区的需求和空置率的影响可能导致租金上涨。 IRCC的研究结果表明，新移民数量与房地产价格上涨之间的联系在卑诗省和安大略省具有统计学意义。 但总体而言，他们补充道，这些发现表明，移民对加拿大住房负担能力的影响是可测量的，但相对有限，且影响因当地住房供应和 broader经济条件的不同而显著变化。   报告指出：“移民与房价之间的联系因时间和区域而异，表明移民并非是影响房价的唯一因素。其影响往往受到当地经济状况、住房政策和供应挑战等多种因素的影响，这些因素随着时间的推移而变化。” “除了移民以外，供应限制、低利率和投机性投资等因素在塑造房地产市场动态中也起着关键作用。” IRCC指出，阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省在2011年至2016年间移民大幅增长，但房价几乎没有变化。相比之下，安大略省在此期间居住的新移民较少，但房价却迅速上涨。   报告特别提到，移民可能增加住房需求，但其影响可能因市镇在新建住房方面的响应而有所减弱或增强。另一方面，技能工人的移民对解决建筑行业的劳动力短缺至关重要，有助于新住宅的建设。 在小型社区或移民所占比例较小的省份中，研究未发现显著影响。相反，在像安大略、卑诗和魁北克这类大多数移民聚集的省份，影响更加明显，尤其是在大温哥华、大多伦多和大蒙特利尔等快速增长的城市地区。   总体而言，这项研究强调在人口和经济增长的背景下，建设更多住房的重要性。 “围绕移民在房价动态中所发挥的作用的持续辩论往往缺乏确凿的实证证据，建立这样的证据是一项艰巨的任务。很难从多个因素中理清移民对房地产市场的具体影响。”   “各地区房地产市场的差异是显著的，移民与房价之间的联系因当地经济条件、住房供应限制及其他地区特定因素而高度变异。此外，移民被吸引到经济表现强劲且住房市场潜力良好的地区，这表明房价上涨可能更多是繁荣经济的副作用，进而吸引移民，而非移民直接造成的后果。” 疫情后的移民、人口和住房成本的激增超出了这项研究的范围。 在2018年至2021年间，加拿大的人口从2018年中期的约3700万增长到2021年7月的3800多万，增加了超过100万人，同比增长约3.2%。受到联邦自由党政府疫情后雄心勃勃的移民政策的推动，从2021年中旬到2024年底，人口进一步上升至4100多万，新增超过300万人，增长幅度约为8%。由于公众和政治压力，自由党在2024年开始逐步调整其移民政策，最近由总理马克·卡尼进一步巩固了这一方向。 刺激经济增长和解决疫情期间出现的严重劳动力短缺，是之前联邦移民政策的关键驱动因素。这些需求再次加剧了疫情前已有的长期担忧，尤其是加拿大需要更高的移民水平，以弥补出生率下降、维持强大的劳动队伍、支持经济增长，并在老龄化人口面前维持社会服务。   移民在维持加拿大社会服务方面扮演着至关重要的角色，尤其是在人口老龄化的背景下。随着退休人员增多和出生人数减少，医疗保健和养老金的需求不断增加，但劳动年龄人口却在减少，导致税收支持的工作年龄人群不足。移民通过引入更年轻、适龄的就业人口来帮助缓解这一不平衡。 从更广泛的长期视角来看，移民被视为确保加拿大在人口下降背景下实现长期财政和社会可持续性的重要组成部分。 然而，批评者指出，最近这段时间的移民速度过快，甚至超过了疫情前的高水平，超出了加拿大提供足够住房、基础设施和公共服务的能力。这导致了房价和就业机会的日益压力，尤其是在大温哥华和大多伦多等主要城市的年轻人群体中，引发了不和谐与怨恨的情绪。这种批评声音也直接来自省和市政府，他们在提供加拿大人口日常服务和需求方面承担着更直接的责任。 IRCC的报告还引用了之前的研究，发现1971年至1996年间，温哥华和多伦多的移民与房价之间呈积极相关。根据之前的普查数据，移民占某个普查区域总人口比例每增加1%，房价便增加0.1%至0.12%。这一时期，加拿大经历了来自越南战争难民以及随后香港回归前13年间大量的移民。   关于租金，从1983年到2010年，省份中移民数量每增加1%，平均租金会增加0.14%至0.17%。

加拿大RBC银行麻烦大了！近日，一场沸沸扬扬的"抵制RBC"行动在社交媒体上爆发，不少网友愤怒地宣布：关户、取钱、彻底断交。  “我关闭了在RBC的所有账户，因为你们选择将业务政治化。我把全部的钱都取出来了。” “停止使用RBC银行，他们不值得我们做生意。” “除非他们扭转局面并道歉，否则我们将在9月之前关闭RBC账户。”那么究竟发生了什么事？ 事情起源于一名备受关注的客户——伊娃·奇皮克，一位曾为“自由车队”发声的律师，也是一名长期公开批评加拿大体制的公众人物。本周三（7月24日），奇皮克突然接到RBC通知：银行将终止与她的全部业务关系！她还被要求在2025年8月18日前，找到新的银行账户。 据奇皮克披露，RBC银行曾在她进行一笔比特币交易后，冻结了她的账户，并对她进行了“奇怪且侮辱性”的盘问。 “我联系RBC确认那笔交易是合法的，”奇皮克说，“他们说需要咨询反诈骗部门，随后对我提出了一连串奇怪且带有侮辱性的问题。”尽管账户最终解冻，银行仍警告她“谨慎使用加密货币”。几天后，她就收到了关闭账户的正式信函。 她收到的通知信函严厉指出：“作为一家受联邦监管的金融机构，RBC依法必须遵守相关法律……我们不再能够继续与您保持银行关系。”RBC将关闭账户的原因归结为“近期活动......超出银行风险承受范围”，未作进一步解释，只称账户将在30天内关闭。 奇皮克坦言，自己和自由车队相关，不能排除账户被关闭与自有车队领袖塔玛拉·利奇和克里斯·巴伯近期被定罪有关。塔玛拉·利奇和克里斯·巴伯是2022年1月底发起的自由车队抗议活动的关键人物。当时，大批卡车司机和支持者涌入渥太华市中心，持续示威三周，反对疫苗强制令和其他疫情防控措施。 奇皮克认为，发生在她身上的事情可能会开创一个令人不安的先例。 “如果金融机构可以在没有解释、没有预警、没有正当程序的情况下切断你的账户，那对自由社会来说就是一个严重的问题，”她表示，“这制造了恐惧与不确定，尤其是在毫无透明度、毫无申诉渠道的情况下。” 这并非个案！据媒体调查，2018年至2023年期间，加拿大共有837个银行账户被“无理由”关闭，尽管《银行法》第627.18.1条仅允许因涉嫌犯罪、欺诈、身体伤害、骚扰或其他滥用行为关闭账户。 在RBC发出这封信之前，一份全面的外部审查报告刚刚发布，该报告评估了加拿大皇家骑警 (RCMP) 对2022年“自由车队”事件的反应，并指其“高度政治化”，公众信任大跌。RCMP强调冻结账户是银行自行决定，而非RCMP。但内部邮件显示——政府高官曾建议让银行“背锅”，以降低公众对执法机构的怒火。2024年1月，联邦法官裁定这段9天的紧急法案启用“没有必要”“非法”，这场政治金融风暴仍在发酵。 如今RBC因为一个比特币交易、一个政治立场不同的客户，就突然封户，理由又模糊不清，引发了极大的民愤，并要求一个解释： “RBC请解释一下。奇皮克女士是个罪犯，还是只是一个在政治上与你意见相左的保守派？我想知道，这样我才能决定我是否还需要和你们银行做生意。” “是时候清空RBC账户了。他们可以对任何人这样做。”截止发稿前，RBC尚未就此事作出回应。

去年超过14万患者在卑诗省急救室未被接诊即离开 卑诗省的急救危机正在迅速加剧。   前所未有的患者在卑诗省的急救室中离开而未得到任何医疗照顾。 dailyhive报道，根据卑诗省卫生部发布的信息自由法（FOI）数据，2024-25年度，共有141,961人未被医生接诊即离开急救部门。   这一数字比2018-19年度的76,157人增加了86%。 库尔滕西-科蒙克斯的省议员布伦南·戴在一份新闻发布中表示：“这些不仅仅是数字，它们代表的是生命。”他称这些数据是对省政府在紧急医疗照顾方面处理不当的“严厉指责”。 戴说：“这141,961人是在危机时刻求助于系统，却被一个根本不聆听的政府拒绝了。” 危机的震中似乎位于温哥华岛。   根据发布的数据，2024-25年度，岛屿健康区域有29,997名患者在未见医生的情况下就离开了急救室，比六年前增加了160%。 戴在新闻发布中提到：“这几乎是30,000人——某人的父母、孩子、邻居或朋友——走进岛屿健康的急救室却一无所获。” “岛屿健康在失败上领先全省。”   “我们每天都能看到这个状况，”科蒙克斯的医生说道 科尔滕纳的家庭医生亚当·汤普森博士表示，这些离开的数字并不令他感到惊讶，因为他每天都能看到这种后果。 “这些数据确实令人担忧，”他告诉《每日蜂巢》。 “我每天都收到急救室患者未被接诊离开的报告。这是一个寻求帮助却没有得到帮助的人。”   急救危机 汤普森表示，问题不仅仅是急救室的等待时间过长，更是因为医疗系统“负担过重”。 他说，许多医院缺乏足够的工作人员和空间，患者被迫等待数月才能看上专科医生，甚至当有人需要住院时，通常也没有可用的病床。   “我们没有足够的急救医生或护士。排长队的患者正在变得更虚弱。通常没有空间将他们送到楼上，所以他们只能留在急救室，导致一切积压。” 省政府称患者根据重要性进行优先处理 卑诗省卫生部在给《每日蜂巢》的声明中表示，急救部门是基于分诊原则，最重病的患者始终优先得到救治。 卫生部表示：“患者从未被急救部门拒绝。” “如果有人在候诊室期间病情变化，他们应该立即告诉分诊护士，可能会重新进行优先级处理。”   卫生部还指出，大多数离开的患者是病情较轻的患者，他们可能会选择在病情好转或感觉等待不值得时离开。 尽管如此，工作人员应在患者离开之前重新评估他们的状况。 根据该部门的说法，患者是使用加拿大分诊和严重程度评分（CTAS）进行评估的。 被分类为CTAS 1或2（危急和紧急）的患者会立即得到处理，而症状不太紧急的病例可能需要等待更长时间。     为了减少混淆，省政府正在扩展在线工具，以显示急救室预计的等待时间。 岛屿健康医院现在在网上发布等待时间，低陆平原的医院也如此。 医生呼吁制定稳定计划 汤普森博士表示，虽然省政府已采取措施招募医护人员并扩展初级医疗服务，但并没有解决急救室功能失调的根本原因。   他说：“我们一直在呼吁制定全省范围的急救室稳定计划……我们仍在等待。” 他说：“招募是解决方案的一部分，但这远远不够。这是一个系统问题。” 卑诗省卫生部在给《每日蜂巢》的声明中表示，正在通过扩展容量来减少医院的压力。 该部门称：“我们理解，长时间的等待会给患者及其家属带来挑战。这就是为什么在2023年11月，卫生部将省级资助的急性护理床位数量从9,202增加到9,929（增加了7.9%）。”   卫生部还强调了初级医疗服务的进展：“仅在2024年，就有近25万人获得了初级医疗服务——这是自开始统计以来的最高数字。” 根据省政府的声明，岛屿健康去年还招聘了超过800名新护士。 尽管长时间的等待和不断上升的离开人数，汤普森仍呼吁卑诗省居民在真正需要急救时不要避而不见。 他说：“如果你觉得自己病得严重，就去看医生。”   “你会根据紧急程度进行分诊。但同时，考虑一下是否去诊所、急救中心，或者甚至咨询一下你的药剂师会更好。” 护士发声 注册护士和卑诗省护士工会主席阿德里安·吉尔在接受《每日蜂巢》采访时表示，这些数字“令人心碎，但并不令人惊讶”。 她在参观北部新医院时说道：“这很悲哀，这不可接受，但我并不感到惊讶。护士们多年来一直在警告这个问题。急救室人满为患，根本没有足够的工作人员。” 吉尔表示，许多最终来到急救室的患者都在应对未能管理的慢性病，如COPD或糖尿病，而没有获得初级或持续的医疗照护。   “我们在一个无休止的循环中。人们找不到家庭医生或护士，所以他们的病情恶化……最终在急救室陷入危机。” 对护士的影响非常严重。 急救危机 吉尔说：“我们早就预见到这一点。急救室不仅仅是缺乏人员……它们缺乏希望。”她补充道：“人们正在精疲力竭，选择辞职或崩溃。” 吉尔表示，卑诗省大约有5,000到6,000个护士职位空缺，许多专业的急救护士正逐渐退出这个行业。   她说：“在急救或重症监护室工作需要额外的培训。悲剧的是，许多具备这些高级技能的护士正是离开的那一批。” 吉尔还指出，针对一线工作人员的暴力事件正在显著上升。 她说：“人们在最糟糕的状态下……他们害怕，他们忍受痛苦，还在等待几个小时。有的人发怒，有的人则选择离开。” “没有理由会让人去打护士，但这样的事情就是在发生。”   她还强调，这场危机并不是由现政府引发的，但并不意味着它不再紧迫。 她对《每日蜂巢》说：“这种危机的责任涉及各方。这场危机早于当前政府，但这并不让现实问题显得不那么紧迫。我们在卑诗省仍然缺少5,000到6,000名护士。” 接下来需要做什么 尽管急救室离开患者的记录人数不断飙升，医疗领导者表示，危机是可以解决的，但这只有在省政府超越临时承诺并利用现有解决方案全方位应对的情况下才能实现。 吉尔说：“我们还没有放弃的念头。护士们有解决方案……我们愿意成为解决问题的一部分。”   她表示，最迫切的改变之一是实施最低护士与患者的比例，这是卑诗省已经承诺但尚未完全落实的一个模式。 她说：“比例有效。它们降低患者死亡率，改善护理质量，并帮助护士留在这个行业。省政府已经同意这一点，现在需要采取行动。” 但吉尔和其他人表示，省政府也忽视了一个最大的未开发资源：技术移民。 她告诉《每日蜂巢》：“我们无法通过培训来迅速解决这一危机。”   “现在省内有许多在国际受训的护士和医生……却在做Uber司机或送餐，因为我们没有支持他们来从事医疗工作。” 急救危机 尽管卑诗省在简化凭证认证方面迈出了一些小步伐，吉尔表示这只是解决方案的一半。 她说：“通过考试并不能让你准备好面对加拿大急救室的混乱。这些专业人员需要指导、文化调整，以及融入的时间……医疗机构也需要停止将他们视为可互换的个体。” “我们拥有人才，但我们没有搭建起沟通的桥梁。”   汤普森博士也强调需要对系统进行全面重置，而不仅仅是临时的人员招募。 他说：“如果不改善工作条件……如果护士和医生继续感到疲惫……那么一切都不会改变。问题不在于招募一名新护士，而是留住那些准备辞职的十名护士。” 两位领导者表示，政府没有任何理由继续拖延。 吉尔说：“我认为我们需要让决策者、政府和卫生机构为他们所做的决定负责。”  

气候变化导致加拿大极端天气事件变得频繁，且更具破坏力，导致的巨额损失最终转嫁消费者。 根据《Canadian Underwriter》进行的行业调查，全国房屋保险在2025年平均上涨了5.3%，而阿省居民的涨幅甚至超过9%。 随着气候变化加剧，加拿大亦经历更多极端天气事件，如阿省的山火、安省的突发洪水，以及罕见出现的冰雹风暴袭击草原城市，这些都打破了保险业原有的风险平衡。   保险公司通常依赖精密的算法来设定保费，这些算法是基于可预测的历史天气模式。但由于极端天气事件变得难以预测、发生频率不断上升，保险公司不得不重新评估风险，这导致许多屋主的保费出现明显上涨。   加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)近期一份报告指出，2024年因气候变化引发的灾害所导致的赔付金额达到创纪录的80亿元，几乎是前一年的3倍，更是2000年代初期年均水平的12倍。

预计加拿大央行即将进行的利率更新 加拿大人在即将到来的经济不确定性中，又将迎来加拿大央行（BoC）的利率公告。   据dailyhive报道，该国中央银行在6月份将关键利率维持在2.75%的水平，这是今年第二次，也是自总理马克·卡尼赢得突发选举以来的第一次更新。 截止目前，加拿大已经进行了两次0.25%的利率调降，最近的一次是在3月12日。   这家国有企业指出，持续的政治与经济紧张局势是连续维持利率的原因。 自4月份首次维持利率以来，加拿大央行表示，美国政府在不同关税政策上反复无常，已开始逐步降低对中国的高关税，同时与多个国家展开双边贸易谈判。 考虑到美国关税的不确定性、略显疲软但并不软弱的加拿大经济，以及最新通胀数据中的“意外坚挺”，加拿大央行决定保持利率不变，以获取更多关于美国贸易政策及其影响的信息。 该理事会表示：“我们专注于确保加拿大人在全球动荡时期对价格稳定保持信心。我们将支持经济增长，同时确保通胀得到良好控制。”   Ratehub.ca的抵押贷款专家佩内洛普·格雷厄姆分享了她对即将于7月30日发布的公告的预测。 随着政治和经济紧张局势的持续，这里有一些你可以期待的内容。 加拿大央行会维持利率吗？ 加拿大利率 格雷厄姆表示，近期经济数据，包括6月份的通胀和就业数字，给加央行“降息提供的依据非常有限”。   根据加拿大统计局的数据，6月份的通胀率略微上升至1.9%，相比5月份的1.7%有所增长。 “核心通胀指标依然高企且远高于央行2%的目标。此外，关税后消费者和企业信心的改善，表明市场出现了一定程度的暂时稳定，”格雷厄姆解释道。“这增强了央行在中性区间内维持利率的论据，而不是继续降息。”   她补充说，加美之间的关税争端仍然存在风险。 “加美之间尚未达成稳固的贸易协议，制造业和汽车等关键行业在现有关税压力下仍面临困难，”格雷厄姆表示，“央行将继续高度依赖数据，如果经济下行，有条件再次降息，无论是在今年还是早在2026年。”   抵押贷款利率和房地产可能受到的影响 选择固定利率抵押贷款的加拿大人可能会面临更多的利率上调。 “支撑五年期固定抵押贷款利率的加拿大政府五年期债券收益率已升至六个月来的高点，接近3%。这主要是由于通胀担忧，加拿大和美国的6月份数据均超出预期，”格雷厄姆解释道。“因此，多个贷款机构已提升了固定抵押贷款利率，并可能会进一步提高。” 虽然加拿大人在过去几个月享受了购房者市场，但这位抵押贷款专家认为这种情况即将结束。 根据她的说法，固定抵押贷款利率正在上升，可变利率即将停滞，房地产市场也有回暖的迹象。   “这意味着目前购房者享有的可负担性条件开始恶化。在进行贷款利率比对时，比以往任何时候都更重要的是确保利率锁定或全面预批准，以获得现在的抵押贷款定价。”她建议道。 想要紧跟市场动态的人应该关注央行的X账号，并查看以下日期的早间更新： 2025年7月30日（利率更新、货币政策报告及评论） 2025年9月17日（仅利率更新） 2025年10月29日（利率更新、货币政策报告及评论） 2025年12月10日（仅利率更新） 所有公告通常在东部时间上午9:45发布（太平洋时间上午6:45）。你也可以在这里 订阅电子邮件更新。 通过《每日蜂巢》了解专家对加拿大市场和即将到来的利率更新的看法。

一名加拿大航空（Air Canada）的乘客在苦等数日后，终于找回了自己丢失的手提行李箱，但打开后的景象让她惊呆了：箱子里装的不是她自己的衣物，而是一堆陌生男人的洗漱用品、一个登机牌扫描仪，甚至还有一把刀。 图源：51记者拍摄   根据CBC新闻的报道，Linda Royle在打开她被归还的手提箱后，发现了两个洗漱包、一个登机牌扫描仪和一把刀。而她自己的一些物品却不见了。她称加航最初拒绝赔偿她，但后来表示将重审她的案件。 据报道，这名乘客的随身手提箱是在2025年3月于多伦多皮尔逊国际机场（YYZ）中途停留时丢失的。Royle当时正从多伦多飞往纽芬兰省，被要求托运她的随身行李。然而，当她抵达圣约翰斯国际机场（YYT）时，她发现两个行李都丢失了。 Royle放在大号行李箱里的一个苹果追踪器（Apple tracker）显示，该行李箱仍留在多伦多皮尔逊国际机场，那个手提箱最终被归还给了她，但她的随身行李仍然下落不明。几天后，她接到圣约翰斯一家Lawton's药店的电话，解释说多伦多皮尔逊机场失物招领处有人找到了她的随身行李，并将其转寄给了这家药店以便联系她，因为行李中有她从药店配的药品。 当Royle最终收到丢失的手提行李时，她发现自己许多物品都不见了，包括鞋子、书籍、药品和衣物，取而代之的是一些零散的物品，很可能属于一名男性乘客。这些物品包括两个旧的剃须套装，里面有指甲刀、小剪刀、剃须用品、梳子、沐浴露、牙线、一把刀和牙膏。此外，还有一张2020年4月的登机牌和一个登机牌扫描仪。 Royle说：“这太令人震惊了，比如，我打开它，拉开侧面的拉链，然后我就愣在那里，心想‘这是什么？’……我简直不敢相信。感觉自己被侵犯了。有人真的翻遍了我所有的私人物品，看他们想要什么。” 她称她曾联系加航要求赔偿，但该航空公司以缺少丢失物品的收据为由拒绝了。但报道称，加航现在已同意重审此案。Royle估计她丢失物品的价值约为950加元。 行李丢失了怎么办？ 在航空旅行中丢失行李无疑是令人沮丧和充满压力的。无论是行李被放错地方还是延迟送达，不知道自己物品下落，会给旅程蒙上阴影。然而，航空公司已制定了程序来帮助乘客找回他们丢失的物品。 当您意识到行李丢失或延迟时，请立即通知机场的航司工作人员。每个机场都有行李查询办公室或客户服务台，您可以在那里报告问题。请务必向他们提供您的行李标签或参考编号，这通常在您办理登机手续时提供给您。 其他重要步骤包括，向航空公司的代表索取一份行李事故报告（PIR），以正式报告您丢失的行李。此外，与航空公司保持定期联系，并在线追踪您的行李。

美国总统川普发动的贸易战将继续冲击加拿大房市，加拿大按揭与房屋公司(CMHC)昨(24日)发布的最新报告预测，房价复苏可能要到2026年才会出现。 这份《2025年夏季住房市场展望》指出：“由于贸易紧张局势、经济不确定性、人口增长放缓及失业率上升，加拿大楼房市场将在2025年继续降温，房价预计将下跌约2%。” 报告指出，房价跌幅最大的将是安省和卑诗省，这两个省份拥有全国最昂贵的房地产市场。“贸易紧张和人口增长放缓将导致2025年出现轻度衰退，进而打击企业与消费者信心，减缓地产市场活动。”   在关税和经济前景不明的影响下，置业者与开发商将继续采取观望态度。报告还指出：“负担能力依旧是一个主要问题，新建住宅数量正在放缓。”报告预计，房市将持续低迷至2025年底，复苏将从2026年起逐步开始。   CMHC指出，贸易关税造成的负面影响将在2025年下半年“达到顶峰”，但到了2026年将开始减弱，加拿大国内生产总值(GDP)也将随之改善。期间，加拿大房市将进入一个调整期。 报告指出，随着贸易紧张局势缓和、按揭利率逐渐下降及需求缓慢恢复，预计2026年市场状况将更加稳定。经济环境改善后，地产市场应会逐步回归较为平衡的发展轨道。 CMHC上周发布的另一份报告显示，加拿大6月份新屋动工量较5月略有上升，按年增加14%。但与5月相比，年度住房开工率几乎持平，仅增长0.4%。

加拿大女作家Crystal Quast刚刚完成她的悬疑小说创作，却不幸卷入一场真实的“诈骗悬案”。 这位来自安省滑铁卢、从事企业传播工作的女士，原计划通过亚马逊自助出版她的小说。她收到的收据上印有亚马逊标志，通话显示“Amazon publishing”，一切看起来都很正规。 图源：Nick Iwanyshyn/The Globe and Mail 但她逐渐察觉不对劲：这家“出版社”收取了2,500加元的出版服务费，包括编辑服务，却几乎未提供任何实质内容。她联系了亚马逊内部的朋友，才得知自己遭遇了冒牌诈骗。 Crystal Quast说，“我非常震惊……我从没想过自己会被骗。” Crystal只是日益增加的受害者之一。加拿大反诈骗中心数据显示，2024年加拿大全国诈骗损失总额高达6.47亿加元，比2023年的5.77亿加元还多，而真正报告的诈骗案件不到5%（估算高达90-95%的案件未被报案）。 诈骗手段也在演变，带来新的法律与金融责任问题。 皇家银行（RBC）欺诈战略高级总监Geoff Morton表示，早期诈骗主要是“未经授权的欺诈”（如黑客窃取账户并转账）。为此，各大银行投入大量资源，建立了更强大的验证系统和防火墙。 但如今，骗子的策略转向了“经授权的欺诈”：不再偷偷盗用账户，而是主动与受害者沟通，诱导他们自己转账。 “投资骗局、恋爱诈骗……骗子让你自己打钱给他们。” 在这种新型骗局中，传统的欺诈检测机制（如异地登录、陌生设备等）失效。银行必须监测“不符合客户过往行为模式”的交易。 许多客户甚至被骗子教导如何回答银行核实电话，以保证转账顺利通过。 RBC透露，即使银行识别出交易可能有问题并加以阻止，许多客户仍坚持这是“自己授权”的转账。 Geoff Morton说，“你得设法打破客户受骗时的‘心理催眠’。” 有些银行甚至效仿英国的Revolut，让客户手持写有“银行已警告我不要进行该笔交易”的纸张自拍，才放行转账。 图源：Morningstar 加拿大目前在“授权欺诈”赔偿问题上缺乏全国统一法律标准。 信用卡欺诈：在《银行法》下，消费者责任上限为50加元，前提是不存在重大疏忽。 其他支付方式：无明文法律保护，需根据民事责任规则或与银行之间的合同条款判断。 消费者权益组织Option consommateurs的法律分析师Sara Eve Levac指出，很多情况下银行会认为受害者“自愿”转账，即便他们是被骗的。 英国采用“共同责任”模式：若发生“授权推送支付骗局”（即被骗者主动打款给冒充收款人的骗子），发送行和接收行各承担50%的赔偿责任。 新加坡实行“责任递进制”：先由银行负责，若银行履行了义务，责任再转至电信公司，最后才是客户自己。 Equifax加拿大反欺诈主管 Carl Davies说，“共同责任模式至少能让所有参与方都有动力去防诈骗。” Option consommateurs呼吁修订《银行法》，建立统一法律框架，并明确：如消费者是在欺诈诱导下提供账户信息，该交易不应被视为“授权”。 图源：Shutterstock / Yulia Grigoryeva   魁省也在推进立法，计划将未经授权的借记卡交易的消费者责任限制为50加元，与信用卡规则看齐。 加拿大银行家协会（CBA）已召集行业圆桌会议，推动成立“加拿大反诈骗联盟”。发言人Nathalie Bergeron表示：“银行只是防线之一，客户也需妥善保管密码、PIN码。” 一份来自华盛顿银行政策研究所的报告呼吁：科技、社交媒体和电信公司也应参与反诈骗战斗，不能把责任全压在银行身上。 Crystal Quast用两张信用卡支付了假冒“亚马逊出版社”的费用： 加拿大丰业银行（Scotiabank）已经退还了其中一笔； 道明银行（TD）则在她长时间交涉后最终也退还了付款。 她最终通过真正的亚马逊出版平台成功出版了自己的小说，书中恰巧也写到一个“亚马逊钓鱼诈骗”的情节。 Crystal Quast说，“虽然很高兴小说出版了，但整个经历让原本喜悦的事情变成了一场噩梦。”

约克区警方正在寻求公众帮助，寻找列治文山市（Richmond Hill）一名16岁亚裔少年。该少年于周四凌晨离开家后至今未归，其手机也已关机，警方和家人对其安危“越来越担忧”。 警方在通报中透露，失踪少年名叫Elliot，他最后一次被人见到是7月24日（周四）凌晨2点左右，当时他离开位于Elgin Mills Road和Leslie Street区域的家。 警方确认，Elliot随身携带了手机，但此后手机一直处于关机状态。此外，他身上也带有一些现金。 随着时间流逝，警方和家人对Elliot的健康和安全状况感到越来越担心。   警方描述失踪少年16岁，亚裔，身高5尺7（约170厘米），体重130磅，棕色眼睛，戴眼镜，留有黑色长直发。最后一次被见到时的穿着黑色连帽外套，蓝色格子睡裤，白色厚底运动鞋，身背一个黑蓝相间的背包。   警方呼吁，任何有关于Elliot下落信息的人士，请立即与约克区警队第二分局刑事调查局联系，电话 1-866-876-5423，分机号7241。 您也可以通过灭罪热线（Crime Stoppers）匿名提供线索，电话 1-800-222-TIPS，或访问网站 www.1800222tips.com。

在本周结束的省长会议上，加拿大多个省份领导人公开表达对联邦政府移民政策的不满，表示将依据宪法赋权加强自身在移民事务上的管控。 今天（7月23日）安省省长福特（Doug Ford）更是表态，安省将不再等待渥太华批准，而是准备自行发放工作许可（work permits），以解决劳动力短缺和庇护申请者滞留等问题。 图片来源：The Hill Times photograph by Andrew Meade   据本地英文媒体环球邮报报道，此次为期三天的会议在安省亨茨维尔（Huntsville）举行。会议结束后的新闻发布会上，福特直言批评联邦移民部长迪亚布（Lena Diab）未能与新任总理卡尼（Mark Carney）达成共识。 他表示，在多位省长与迪亚布的讨论中，明显感觉到她与总理“并不同调”。 “我们需要总理向她明确传达立场，”福特说，“她必须与各省合作，修复这个僵化的移民系统，让它能服务于我们的经济需求。” 他强调，各省有宪法第95条赋予的权力，可用于管理移民事务，“我可以代表安省说，我们将开始签发自己的工作许可，不能再一味等待联邦政府。” 福特指出，目前安省有大量寻求庇护者被安置在酒店中，虽然身体健康、有工作意愿，却因漫长的审批流程无法工作。据他透露，仅去年，安省就接收了近10万名庇护申请人。 “这严重拖累我们的系统，”他说，“我们已经受够了。” 加拿大安置难民狂撒钱:  订酒店花$11亿 发生活费花$15亿! 联邦政府近日披露，自2017年以来，已在安置难民申请人方面投入超过26亿元，其中11亿用于预订酒店，另15亿拨给省市用于支付难民申请人的生活费用。 图源：CTV 据本地英文媒体《环球邮报》报道：2017年起，随着庇护申请激增、收容所爆满，渥太华开始批量租用酒店房间安置难民申请人，作为应急方案。根据联邦移民、难民及公民部（IRCC）数据，加拿大的庇护申请从当年的5万件跃升至2024年的17.3万件，主要集中在安省和魁省，尤其是多伦多和蒙特利尔。 截至目前，多伦多自2017年起已获6.697亿元联邦资金，魁省获5.427亿，BC省获1440万，渥太华市获1.057亿，皮尔区（含宾顿和密西沙加）获得9780万。 皮尔区今年开放了全国最大难民申请人接待中心，靠近多伦多皮尔逊国际机场，可容纳680人，项目总投资逾2200万元。 对此，福特强调各省不能继续为联邦的延误买单。目前，联邦移民部长办公室尚未就福特的批评作出回应。

像许多当今的购物者一样，住在安大略基奇纳郊外的斯泰西·迪宁（Stacey Dineen）全力支持“购买加拿大制造”运动。 她说：“特朗普关于吞并加拿大、想把我们变成美国一部分的言论，真是点燃了我内心的某种情绪。” 迪宁尽可能购买加拿大食品，但当买不到时，她会寻找来自美国以外其他国家的进口产品。 加拿大主要的连锁超市也纷纷跟进这股潮流，推出爱国主题广告，承诺帮助消费者买到加拿大制造的产品。 但迪宁表示，当超市对产品产地给出矛盾的信息时，她感到非常沮丧。   例如，上周，她在本地Sobeys超市看到有机西兰花，标牌写着“加拿大产品”，但标签上的细字却写着“美国出产”。 西兰花的标牌写着“加拿大产品”，但商品标签显示是“美国出产”。 住在基奇纳附近的购物者斯泰西·迪宁发现，Sobeys超市里标称“加拿大产品”的有机西兰花，其包装标签却写着“美国出产”。（斯泰西·迪宁提供） 迪宁说：“这让我感觉被误导了。到现在，我已经没什么耐心了。至少可以说这是粗心大意。” 加拿大食品检验局（CFIA）和CBC新闻的调查数据显示，超市对产品原产地标示错误是一个持续存在的问题。根据规定，店内食品标识必须准确且不得误导消费者。 加拿大食品监管机构CFIA告诉CBC新闻，从2024年11月至今年7月中旬，收到了97起与产品原产地声明相关的投诉。 大型超市连锁店试图通过店内贴纸和标牌吸引消费者购买所谓的加拿大产品，但加拿大食品检验局表示，关于误导性标识的投诉在增加。 截至目前，CFIA调查了91起投诉，发现其中29起（32%）公司违反了规定。大多数涉及店内散装农产品，且每起问题都得到了纠正。 本月，CBC新闻走访了多伦多市中心Sobeys、Loblaws和Metro的几家超市，发现散装和预包装农产品中也存在类似问题。在每家店中，农产品区有一处或多处产地标识写着“加拿大产品”或“墨西哥产品”，但商品标签或包装上却标明“美国产品”。 不仅仅是农产品。CBC新闻还在Sobeys超市发现了十几种其他商品的加拿大标识存疑，包括带有红色枫叶标志并宣称“加拿大制造”的进口生杏仁。 多伦多Sobeys超市里带有红枫叶标志和“加拿大制造”声明的生杏仁包装，但包装显示该产品是进口的。 CBC新闻发现这些生杏仁在多伦多Sobeys超市有售，带有红枫叶和“加拿大制造”标识，但包装显示该产品是进口。（Sophia Harris/CBC） 圭尔夫大学食品、农业与资源经济系教授迈克·冯·马索（Mike von Massow）表示：“我们国内是不种杏仁的。这样的产品不应达到‘加拿大制造’的标准。” 他还说，超市产品频繁更换可能导致一些错误。 不过，食品标签专家、加拿大多伦多大学营养科学荣誉教授玛丽·拉贝（Mary L’Abbé）表示，购买加拿大运动开展六个月以来，消费者对超市的错误已经越来越没有耐心。 拉贝说：“这对加拿大人很重要，我认为超市有责任对那些期望他们正确解读法规的消费者负责。” “我觉得零售商必须认真对待，真正把事情做好。” 多伦多Sobeys超市里带有“加拿大产品”声明的鲜蓝莓。右侧包装特写显示蓝莓产自美国。 CBC新闻发现，多伦多Sobeys超市展示的鲜蓝莓标称“加拿大产品”，但包装却写明是“美国产品”。（Sophia Harris/CBC） 超市回应 回到Sobeys农产品区，CBC新闻发现一块大标牌宣传蓝莓为“加拿大产品”，但包装上的细字却写着“美国产品”。 冯·马索称：“这是虚假广告。”他认为可能是人为疏忽所致。 在Loblaws超市，CBC发现几种农产品，如浆果、南瓜和茄子，货架标签称“墨西哥产品”，但商品贴纸或包装显示“美国产品”。 Metro超市售卖的包装覆盆子和黑莓也存在类似标签不符的问题。 多伦多Metro超市里带有“墨西哥产品”标识的有机覆盆子，包装却标明“美国产品”。 CBC新闻发现，多伦多Metro超市展示的有机覆盆子标注“墨西哥产品”，但包装上却写“美国产品”。Metro表示，促销传单正确标明浆果产自墨西哥或美国。（Sophia Harris/CBC） 在多伦多Loblaw旗下的No Frills超市，CBC发现了另一种不一致的标签。货架标牌上草莓带有红色枫叶和“加拿大加工”字样，但包装却显示是“美国产品”。 这些草莓可能是在加拿大包装，但CFIA告诉CBC，如果产品只是包装在加拿大，使用“加拿大制造”或“加拿大加工”标识是不合适的。 “加拿大制造”产品？ “购买加拿大”已成为消费者的自豪感象征，对大型超市来说，也是一个市场机会。 拉贝认为No Frills的广告具有误导性。 她指出，大型超市已经推出了以“购买加拿大”为主题的大规模营销活动。Loblaw和Sobeys都制作了显著展示加拿大国旗的爱国广告。 拉贝说：“显然他们在这些营销活动上投入了资金，他们也应当在幕后努力，确保广告内容准确无误。” CBC新闻将调查结果的照片发给了Loblaw公司、Sobeys和Metro。 Loblaw没有直接回应草莓问题，但在CBC询问后不久，草莓上的红枫叶和“加拿大加工”标识被撤下。 多伦多No Frills超市里带有“加拿大加工”标识的草莓，但包装显示产自美国。   CBC新闻发现，多伦多No Frills超市里展示的草莓标注“加拿大加工”，但包装说明该产品来自美国。（Sophia Harris/CBC） Loblaw、Sobeys和Metro分别通过邮件告诉CBC新闻，他们努力保证产地标识准确，但在面对大量库存时任务具有挑战性。 Sobeys发言人Emily Truesdale说：“鲜活农产品每周都会变化，不幸的是，有时会出现错误。” Loblaw和Metro向顾客致歉，并鼓励顾客发现问题及时向店内反映。 Metro发言人Stephanie Bonk表示：“根据CBC的调查，店铺已经被提醒加强对农产品标签的检查。” 多伦多Sobeys超市里带有红枫叶的冰淇淋蛋筒，但包装显示该产品是进口的。 进口但标“加拿大制造”？ 作为“购买加拿大”运动的响应，大型超市开始用枫叶标识标注许多国产商品，但有时枫叶会出现在明显与加拿大无关的产品上。 冯·马索说：“有很多情况会造成混淆，超市应当做到透明公开。” 在Sobeys，CBC发现十几种带有红枫叶的“自有品牌”进口商品，包括冰淇淋蛋筒、沙拉酱、生坚果和格雷厄姆饼干。 Sobeys官网说明，枫叶标志代表“加拿大制造”或“加拿大产品”。 专家称标签语言让消费者难以判断产品到底有多“加拿大制造”。 根据CFIA，“加拿大产品”指的是食品完全或几乎完全在加拿大生产。要称为“加拿大制造”，食品的最后重要加工步骤必须在加拿大完成。 但这些进口自有品牌商品包装上都写着“为Sobeys进口”，并没有任何说明与加拿大有关联。 迪宁说：“为什么要把枫叶贴在明显是进口的产品上？”她在本地Sobeys发现带枫叶的进口生杏仁和“加州天然”核桃碎片。 “这只会破坏信任，让人觉得‘好吧，那完全没意义。’”   Sobeys没有直接回应有关带枫叶的进口自有品牌商品的问题。 冯·马索建议，如果你对任何店铺或产品标签有疑问，可以询问店员，或者拨打包装上通常印有的客户服务热线电话。

随着野火等自然灾害风险上升，加拿大的保险费用与保费持续攀升。注册财务规划师（CFP）、注册金融分析师（CFA）持证人及前金融顾问Christopher Liew在Blueprint Financial平台为每日成千上万的加拿大读者撰写个人理财建议。 图源：voachinese 从暴雨和洪水到野火和冰雹，气候变化正导致加拿大乃至全球极端天气事件更频繁、更严重。 这些突如其来的灾害代价高昂，保险公司也因此支付了创纪录的赔偿金。结果，房主开始通过更高的房屋保险保费感受到影响。 Christopher Liew解释气候变化如何推高保费，并提供一些实用建议，帮助房主在未来几年控制保险成本的上涨。 气候变化助长极端天气事件 受气候变化影响，加拿大面临的极端天气事件越来越多。 例如：阿尔伯塔省的野火、安省的突发洪水以及草原城市罕见但猛烈的冰雹，这些事件改变了保险公司的财务平衡。保险公司原本依赖精密的算法（基于可预测/历史天气模式）来设定房产保费。 洪水和野火尤其成为日益严峻的威胁，其中洪水已成为许多社区最常见、最昂贵的自然灾害。除了房屋受损，这些灾害还可能破坏电力系统，使居民在零下寒冬中无法取暖。 随着这些灾害愈加不可预测且频繁发生，房主面临保费激增，保险公司也在努力应对调整。 根据加拿大保险局（Insurance Bureau of Canada）的一份最新报告，由气候驱动的灾害在2024年造成的赔偿额创下80亿加元新高，几乎是上一年的三倍，是2000年代初期平均水平的12倍。 这些损失最终转嫁给了保费。根据《Canadian Underwriter》的一项行业研究，2025年加拿大平均房屋保险保费上涨了5.3%，而阿尔伯塔省居民的涨幅超过9%。 图源： Bertram Dandy/CityNews. 房主可采取以下措施降低保险成本 除了搬迁至气候风险更低的地区外，大多数房主实际上能做的有限，但以下几种策略可以帮助减轻保费上涨压力： 1. 提高免赔额（deductible） 免赔额指的是在发生索赔时，由保户自行承担的部分。提高免赔额是降低每月保费最直接的方式之一。 提高愿意自行承担的部分，将降低你对保险公司的赔付风险，从而有资格享受更低保费。这种策略同样适用于汽车保险。 不过要注意，你需要有足够的储蓄来应对更高的免赔额。另外，如果损失金额只略高于免赔额，可能不值得提出索赔，此时自行承担会更划算。 2. 捆绑保险政策（Bundle insurance policies） 你可能在广告中听过这一建议。几乎所有保险公司都为愿意在同一公司购买多个保单的客户提供折扣。 最常见的做法是将房屋保险和汽车保险捆绑购买，这通常能获得明显的优惠。 3. 强化房屋防护（Fortify your home） 若你居住在高风险地区，通过增强房屋的防灾能力可降低索赔概率，进而降低保费，例如： 增加房屋外部的防火涂层 安装集水泵或额外排水系统以防洪 安装可抵御强风的玻璃窗 使用高强度屋顶材料 配备防盗报警和安保系统 这些措施虽不能完全杜绝风险，但能大幅降低损失程度，也可能获得保险公司的保费减免。 提示：每当你进行这类改造时，务必通知保险公司。有些房屋改善项目还可能使你获得联邦或省级税收抵免。 4. 主动询问个别折扣（Ask about individual discounts） 有些保险公司提供特定人群的折扣，例如： 老年人折扣 军人折扣 忠诚客户折扣（多年使用同一保险公司） 无房贷折扣（完全拥有房产） 这些折扣可能不会在投保时自动提供，因此建议致电与保险代理人沟通。 5. 比较不同保险公司（Compare insurance companies） 如果你当前保险公司没有提供期望的折扣，不妨多比较几家保险公司的报价。 可通过保险聚合平台输入基本资料，24小时内即可收到多家保险公司的定制报价，快速找到更具竞争力的保费方案。

据加拿大运输部称，近日，阿提哈德航空公司（Etihad Airways）一架飞往阿布扎比的航班，因发生涉及一名“扰乱秩序的乘客”的“事件”，被迫返回多伦多。 图源： Etihad Airways 联邦政府机构在一份声明中表示，该航班是一架豪华超级巨无霸客机，于7月14日（周一）下午从多伦多皮尔逊国际机场起飞，前往阿拉伯联合酋长国的首都，之后返航。 来自航班追踪网站FlightAware的数据显示，这架飞机在长达12小时的航程中，在飞行超过2个小时后，在纽芬兰和拉布拉多省海岸线以东掉头。 图源：Flight Aware 对皮尔逊机场拥有管辖权的皮尔区警方证实，其警员曾前往处理一架飞机上发生“骚乱”的报告。 警方表示：“调查显示，这是一名处于危机状态的人士所致，飞机舱门没有被打开。该名人士在警察和急救人员的陪同下被安全送往医院，事件没有造成任何身体伤害的报告。” 加拿大运输部和皮尔区警方均未说明航班上究竟发生了什么才导致飞机返回多伦多。然而，运输部解释了机组人员为何可能做出这一决定。 一位发言人说：“航空公司必须有经批准的程序来管理扰乱秩序的乘客事件，确保机组人员接受过这些程序的培训，并向运营方报告事件。因乘客扰乱秩序行为而决定将其带离或改变航线的决定，由机组人员酌情做出。如果在飞行途中发生事件，飞机可能会进行非计划降落，警方将在飞机降落时介入。” CTV联系了阿提哈德航空征求评论，但尚未收到回复。 作为阿联酋两家旗舰航空公司之一，阿提哈德航空上个月开始在多伦多航线上启用了全球最大的客机——空中客车A380。 这架双层客机一次可搭载超过850人，并设有一个名为“空中官邸”（The Residence）的私人三房套间，内含客厅、卧室以及带淋浴的套间浴室。

加拿大楼市现在是彻底冷静了！甚至出现了一些危险信号。   加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，6月全国楼市售挂比（SNLR）骤降至49.3%，创下自1995年以来同期最低纪录。更令人心悸的是，这个关键指标从峰值到谷底的下跌速度，竟与1980年代末90年代初房地产崩盘前夕惊人相似。   （图片来源：Better Dwelling)   销售与新房源比率（SNLR）是业内衡量需求平衡的一个简单但有效的指标。它是市场状况和价格压力的领先指标。 售挂比堪称房市晴雨表： ＞60%：卖方市场，房价看涨 40%-60%：供需平衡的市场，房价略有起伏 ＜40%：买方市场，房价承压 6月数据跌破50%临界点，意味着加拿大房市29年来首次在盛夏旺季显露疲态。新挂牌量激增8%，远超销售量3.5%的增幅，供需天平正以32%的失衡速度倾斜——这是自1988-1990年房市崩盘周期（跌幅41%）后的最剧烈波动。 当然了，那次房地产楼市跌幅直接导致了加拿大历史上最大的房地产价格回调。那段时期是加拿大最后一次全国性房地产市场大幅下滑和泡沫回调。  各位觉得，这次的飞速失衡，是加拿大下一次房价泡沫破裂的前兆吗？

2025届的毕业生们出生于第一代iPhone问世之际，他们也从未经历过一个没有YouTube、Facebook或Twitter的世界。   然而，尽管在这个手机不离手、短视频泛滥的时代，多伦多仍有4名学生——Sheena Qin、Andrew Peng、Sowmya Ramanan和Safiya Vohra-Bangi，以100%的平均成绩毕业，在22,400名12年级学生中脱颖而出。   他们在高等函数、微积分、化学、生物、物理以及至少一门其他课程中都取得满分。英语成绩也均超过97%。   从左到右：Safiya Vohra-Bangi、Sheena Qin、Andrew Peng、Sowmya Ramanan 图源：TDSB   其中，Qin、Peng和Ramanan是市中心Bloor Collegiate Institute高中的同学，三人都就读于一个强化数理课程TOPS项目。   “成绩不是我们成为朋友的直接原因，”Qin说，“但我们都喜欢STEM（科学、技术、工程、数学）并且非常努力。”他们都将在今年9月学习计算机科学，其中Qin和Peng选择多伦多大学，而Ramanan将去滑铁卢大学。   Vohra-Bangi毕业于士嘉堡的Cedarbrae Collegiate Institute高中，她将前往多伦多大学学习工程学。     在触摸屏、话题标签与无尽的滑动浏览中长大，他们的生活见证了社交媒体的崛起，也赶上了ChatGPT等生成式AI的出现。《多伦多星报》采访了这四位“数码原住民”顶尖学霸，了解他们依赖哪些科技工具、如何保持专注的习惯、以及他们如何看待新出台的“安省教室手机禁令”。   Andrew Peng，18岁   问：你使用哪些数字工具学习？ 答：我是一个好奇心很强的人，经常在Wikipedia上一刷就是好几个小时。这是获取冷门信息的快捷方式，否则很多知识其实挺难找的。   问：面对手机诱惑，你如何保持专注？答：我本身不太容易分心。我小时候学钢琴，达到了加拿大皇家音乐学院的ARCT级别，这需要极度自律和专注。   问：平时娱乐怎么安排？答：小时候，我常玩游戏玩到平板电脑没电，但现在基本不玩游戏了。我喜欢参加编程比赛、做研究，或者去跑步、骑车。   问：是否会刻意限制自己的科技使用？答：不会。但我得承认，我的学习策略不一定最科学。有时候我会把“截止日期（due date）”当成“开始日期（do date）”，然后逼自己临时冲刺，来保持专注。   问：AI对你教育的影响？答：ChatGPT对我帮助极大，相当于一个“开挂”的搜索引擎。不用再翻论坛或文献，它可以直接总结给我，而且还能帮我写正式邮件。   问：你如何定义“数字时代的学习”？答：两个词：高效和惰性。   问：你怎么看“教室手机禁令”？答：那是官方政策，但我90%的老师其实都没执行，我认为这是正确的决定。只要能管好使用方式，科技可以大大提升学习效率。不该为了那5%滥用的人，而禁止100%的人用手机。   问：你如何面对“失败”？答：我的人生格言是“尽力而为”。我并不追求完美。所以即使失败了，我也不会悲伤或放弃，因为我知道自己已经做到了最好。   Sheena Qin，18岁   问：你如何应对注意力分散？答：我会尽量在课上就把作业做完，还会去图书馆建立一个“专属的空间”。我还会试着把干扰转化为好事：我和朋友们用Discord（一个集语音、视频和文字于一体的平台）交流，但很多时候我们会讨论我们正在学习的东西，这样我们就能互相学习。   问：你平时玩游戏吗？答：我挺喜欢玩游戏，比如《宝可梦》、《文明6》和《原神》。   问：AI对你的学习有影响吗？答：有的，比如英语老师现在不让我们带回家写论文，而是要求在课堂上用笔写，这就是为了应对AI写作工具的影响。   问：你觉得学校忽视了哪些技术？答：AI不会消失，所以我认为学校应该教我们如何正确使用它。另外，我觉得计算机课程可以更丰富一些，因为很多内容可以自学。   问：“数字时代的学习”是什么样的？答：获取知识、表达观点更简单了，但“思考”的部分依然存在。   问：你怎么看“手机禁令”？答：大多数老师其实并不太在意，只要你不是一直玩手机就行。有时我会用手机玩Kahoot!（一个基于游戏的学习平台），或者在我来不及记笔记的时候拍下课程内容。   问：你如何看待“失败”？答：感觉当然不好，但我会想，也许只是运气不好，也许竞争者太多了。我尽量不去纠结。   Sowmya Ramanan，17岁   问：你用什么工具学习？答：我经常在线做练习测试，还用Quizlet做闪卡复习，帮助记忆和巩固知识。   问：面对触手可及的干扰，你如何保持专注？答：我给所有社交媒体软件都设置了使用时间限制，像Discord就设了一小时上限。不然我真的会一直刷下去。   问：娱乐活动有哪些？答：我看很多YouTube视频，种类很杂。还弹钢琴、游泳，也学过一段时间羽毛球和魔方。   问：你最离不开的数字工具？答：Discord。这是我和朋友交流的主要方式，既能聊天，又能一起讨论功课、共享笔记。如果没有它，我可能拿不到满分。   问：AI对你的学习帮助大吗？答：帮助很大。能快速整理资料、回答具体问题，甚至提供来源验证。相比自己去查网页，效率高太多了。   问：你怎么看手机禁令？答：我有一位老师很严格，其他就比较宽松。但那一门课我确实更容易专注。   问：你会用传统学习方法吗？答：我会手写一些“知识清单”，帮助自己强化关键概念。   问：你如何面对失败？答：我经历的一次失败是没找到工作。这非常令人失望。无论在校内还是校外，失败都促使我更努力地工作，以确保自己变得更好。   Safiya Vohra-Bangi，17岁   问：你最常用的学习工具？答：我会看YouTube教学视频补充课堂没讲清楚的内容，也会用AI工具讲解难点或帮我做模拟测验。在考试前，你还可以让它为你出一份练习测验。   问：你平时喜欢做什么？答：我从6年级开始练书法，是因为开始写子弹笔记（Bullet Journal）。平时还打打休闲冰球、和朋友聚会、看Netflix。   问：会限制自己使用社交媒体吗？答：在12年级最后一个学期，我的课表是计算机、微积分、化学和物理。我尝试删掉Instagram几个月，但还是会被别的东西吸引。   问：有没有哪个App你离不开？答：我想没有它们我都能活……不过iMessage应该不算吧？   问：你觉得学校在科技教育上有哪些缺失？答：应该把科技更多地融入课程中，比如所有人都应该学编程，这样才能理解算法。这会开阔你的思维。   问：你如何定义“数字时代学习”？答：速度更快，知识获取更加便捷。   问：你如何面对失败？答：学业不是唯一能经历失败的地方。朋友、运动、比赛、找工作等地方也会有挫折。如果你是“高成就者”，可能会对失败更敏感。但有时候，事情不成也不一定是你不够好，可能只是它本就不适合你。   这四位学霸的故事，给我们描绘出了“数字原住民”这一代的真实样子。他们没把科技当成学习的敌人，而是把它当成了提升效率、加深理解的好帮手。无论是用人工智能快速整理信息，还是借助线上平台和同学一起解题，他们都在告诉我们，怎样主动掌控，而不是被信息洪流淹没。   当然，满分成绩背后，还有他们通过钢琴、编程、书法等爱好锻炼出的专注力和自律。更难能可贵的是，他们对失败的坦然，既让他们不断追求卓越，也让他们始终保持对生活的热情和韧性。   他们的经历向我们证明：在信息爆炸的时代，真正的智慧不是躲避干扰，而是学会驾驭工具，成为自己人生的主宰！

近日，Reddit上一则贴文引发激烈讨论。一位用户声称，近日来访多伦多，到处看到印度人，而他认为：正是在加拿大的印度人在支撑着整个国家的经济，这一观点在网上引发了两极化的反应。     这篇名为《向加拿大的印度人致以崇高敬意》的帖子由一位用户发布，他表示自己在近十年后重返多伦多，被城市的巨大变化所震撼。他认为这种变化很大程度上要归功于印度人在服务业和零售业打工做出的贡献。     帖子写道，“我在过去两周去了趟多伦多，距上次已近十年。可以说是印度人正在撑起加拿大经济。每一家店铺，从麦当劳到沃尔玛，几乎都是印度人员工。     这位Reddit用户在贴文中进一步盛赞印度员工在加拿大的工作态度，称他们是“我遇到过最友好、最勤劳的人之一”。他还拿美国的工作环境作对比，批评那里的员工普遍态度散漫：“这比美国强太多了。美国那边全是一群自以为是、懒得出力的高中生。”   该用户最后总结道：“很明显，一些白人的种族主义情绪，仅仅是因为他们心里不平衡——这些刚来加拿大的印度人更拼命工作、对社会的贡献比他们还大。”   帖子一出，网友们炸了！回复非常2派吵翻。   一批人怒赞印度移民的勤奋精神。   “白人的种族主义完全是因为他们嫉妒——印度人刚来加拿大就比他们更努力，更能为社会做出贡献。”   “我百分之百同意原帖的观点。疫情期间，如果不是印度人来做这些工作，这个国家早就完蛋了。你觉得哪个在加拿大出生的人愿意去沃尔玛上班？”   “他们中很多人开卡车，有些人在农场工作。我甚至认识一些从事医疗行业的。所有这些工作都对经济和社会做出了贡献......”   “我只是想说，我们这些第一代/第二代移民的父母，当年也都是一步步努力拼上来的。每个人都是从底层开始的。”   另一批人狠批根本不是这么回事。   “加拿大人的看法完全不同。” “作为一名加拿大公民，我不同意原帖的任何内容。”   “笑死我了兄弟，你之所以只看到印度人没有看到其他族裔，是因为这些新的印度人，尤其是留学生，通过像LMIA、临时外劳TFW这样糟糕的项目占据了所有低薪工作。一旦有印度人成为经理或有招聘权，他只会雇佣其他印度人。他们会直接把白人或非印度人的简历扔掉。 今年夏天对大多伦多的高中生/青少年尤其糟糕，他们只能在家闲着，因为找不到入门级工作，而所有这些工作都被印度留学生占据了，他们乐意接受学生最低工资，甚至有时低于最低工资...另外，你看到的也不是印度裔加拿大人，而是拿着临时签证、学习签工签的印度国际学生。”   “我是加拿大人，我强烈不同意你的说法。你所称赞的印度“留学生”在加拿大如今被看作是中南亚劳工的翻版——是一群被剥削的底层劳动力，他们愿意接受低薪工作，住在非人环境里（字面意思是10个人挤在地下室租床位），还要为那些毫无价值的文凭工厂掏钱，只是为了博取一个他们根本无法通过正规技术移民通道获得的“走后门”移民身份。是的，加拿大政府应负主要责任，但这种现象绝对不值得被赞美。”   “作为一名从加拿大回来的印度人，我想说，那些没有任何技能就来到这里的国际学生，确实是问题的一部分。尤其是来自一些“问题地区”的学生，比如宾顿（Brampton）、素里（Surrey）、基奇纳（Kitchener）、密西沙加（Mississauga）等，但主要是宾顿和素里。别说带来什么技能了，他们连英语都说不好。他们永远不会真正融入本地文化。而政府只想着通过这些文凭工厂收钱，结果就是把一个原本美好的国家给毁了！”   “来自印度的人是为了走一条轻松拿到永久居民/公民身份的捷径而来的。他们并没有真正对社会作出有意义的贡献。他们从事的工作并不重要，也没有带来实际影响。如果你认为这些人支撑着加拿大经济，那你就大错特错了。也许在最基础的层面上他们有点作用，但在更高层面上根本谈不上贡献。我们更应该把这些机会留给在这里出生长大的孩子们，让他们获得人生中的第一份机会。” 大家怎么看？

2024年5月8日，卡尔加里警方宣布指控前房地产经纪人 Eric Drinkwater 涉嫌诈骗，指称他通过虚假的房地产投资计划，从至少16名投资者手中骗取 190万加元。 然而，这只是冰山一角。Drinkwater在接受采访时坦言，受害者实际人数或达 71人，总损失金额约 350万加元，几乎是警方公布数字的两倍。这场骗局不仅击垮了无数普通家庭，还拖垮了一家曾经位列全加前列的房地产公司，并将行业监管漏洞暴露无遗。 退休金一夜蒸发：61岁受害者的噩梦 61岁的Shelley Todd，本是卡尔加里的一名退休教育助理，三年来，她一直在为追回自己被骗走的全部积蓄而奔波。那笔钱，本该是她晚年的保障和孩子们的遗产，却在Drinkwater策划的投资骗局中付诸东流。 Todd在2021年第一次见到Drinkwater，当时她在阿尔伯塔省Ghost Lake看房，觉得他“专业、顾家、可靠”。2022年，她卖掉了房子，Drinkwater作为Re/Max Central的明星经纪人帮她完成交易。 一个月后，他主动联系Todd，称有一笔“短期过桥融资”机会，风险极低，还提供了看似正规的文件。所谓过桥融资，通常用于帮助买家在资金周转困难时完成房产交易。Todd起初投入 3000加元，很快又被劝说投入更多。 “他知道我有钱，因为刚帮我卖掉房子。”Todd回忆说，“他制造强烈的紧迫感——‘今天必须打款，否则交易黄了’。” 她最终把卖房所得的大部分款项投入九个所谓的过桥融资项目，却发现每一笔交易都是伪造的。 “当真相揭开，我整个人崩溃了。”Todd说。2024年4月，她当面质问Drinkwater，对方坦承骗局，甚至承认有更多受害者。 骗局是如何运作的？ 根据多名受害者陈述，Drinkwater以“高息短期贷款”名义，诱导投资者提供资金，承诺贷款将用购房客户的交易收益偿还，甚至声称Re/Max会扣留他的佣金作为担保。 受害者包括退休人员、邻居、朋友，甚至同行房地产经纪人。Derek Davidson是第一位报警的人，他投资了 8万加元，全部打了水漂。 Drinkwater的作案手法充满操控性：利用职业身份、抓住信任漏洞、制造高压氛围。Todd说：“他总是催促，‘一小时内去银行，否则交易没了’。” 在接受采访时，Drinkwater承认：“我绝望到处找钱，陷入无法自拔的循环。我知道这是错的，但一旦开始撒谎，就很难停下来。” 20年金字招牌崩塌：Re/Max Central被摘牌 Drinkwater自2005年起在Re/Max Central工作，该公司曾是加拿大顶尖经纪行，拥有近300名经纪人。然而，警方公布指控后，Re/Max立即终止了与该公司的特许经营关系，称此举是为了“保护品牌声誉”。 如今，这家昔日巨头改名为“4th Street Holdings Ltd.”，员工锐减至不足60人，管理层包括创始人Pat Hare的儿子，已投奔Royal LePage新公司。 监管机构失职？RECA遭受猛烈批评 阿尔伯塔省房地产委员会（RECA）是行业监管机构，负责发现欺诈、保护消费者。但受害者和业内人士批评，RECA对Drinkwater的投诉反应迟缓。 RECA承认 2024年2月收到投诉，但称“信息不足”未调查，直到4月才启动行动。去年12月，Drinkwater与RECA签署协议，承认欺诈行为，列出 71名潜在受害者。 然而，受害者指控RECA试图“切割责任”，甚至要求他们先打赢昂贵的民事诉讼，才能申请消费者保护基金赔偿。Todd说：“这简直是二次伤害，没有律师几乎不可能完成申请。” 业内呼吁对RECA进行全面改革。阿尔伯塔房地产协会CEO直言：“监管机构彻底失职，这本可避免。” Pat Hare卷入诉讼，更多黑幕曝光 骗局曝光后，Re/Max Central所有者Pat Hare面临诉讼，指控他知情却未上报，还帮助Drinkwater隐藏资金。庭审文件显示，Hare与Drinkwater之间存在多次邮件往来，其中包括“Hare建议其申请破产，否则将举报给RECA”。 今年4月，法官签署冻结令，冻结Drinkwater资产及Hare一处房产，认定原告提供了充分证据表明Hare“可能获益且阻止举报”。Hare否认指控，辩称“所有言辞断章取义，案件尚未审理”。 行业信任危机：谁来保护消费者？ 目前，Drinkwater已在民事诉讼中认罪，但坚称“无力偿还”，刑事案件将在8月继续审理。针对Pat Hare及Re/Max Central的诉讼仍在推进。 受害者仍在等待赔偿。消费者保护基金或成为他们的最后希望，但申请门槛高、流程漫长。 “我们被房地产经纪人背叛，也被监管机构辜负。”Todd说，她现在致力于帮助其他受害者索赔，并推动行业问责。 “这场骗局不只是Eric的问题。”她强调，“有人知情，有人选择视而不见。假如他们履行职责，我们的钱不会打水漂。” 这场长达数年的骗局，击碎了无数人的财务安全感，也撕开了行业监管的裂缝。阿尔伯塔省房地产行业，正面临一场前所未有的信任危机。

最近，加拿大人越来越不安。 偷车、入室、暴力袭击甚至人口贩运愈演愈烈，而许多罪犯却在“抓了又放”的保释制度下轻松脱身。这一切，终于让全国各省的省长们忍无可忍！ 在本周三召开的联邦理事会闭幕记者会上，加拿大各省省长公开向总理马克·卡尼（Mark Carney）施压：“我们需要真正的保释改革，把罪犯关在监狱里，保护社区的安全。” 图源：CTV 卡尼此前在联邦大选中承诺，将“加强《刑法》，对暴力和有组织犯罪、入室抢劫、偷车和人口贩运等行为，特别是惯犯，实施更严格的保释法规”。 上周，卡尼透露，保释改革将是未来议程中的一部分，相关立法将在秋季出台。 各省省长齐声施压：必须强硬！ 安省省长道格·福特（Doug Ford）在周三的新闻发布会上强调：“我们会在保释改革问题上追责到底。” 福特表示，尽管他“非常尊重”卡尼，并相信他会“完成这项任务”，但他批评联邦政府上一次的保释改革举措“不痛不痒”，没起到实际效果。这次他希望看到的是“真正的全面改革”。 “我们必须强硬起来，”福特说道。“不能让那些踹门而入、持枪威胁、恐吓街坊邻里的罪犯，第二天就被放出来。” “我们需要强制性量刑。偷车、入室，就必须承担相应的惩罚，否则他们只会一犯再犯。”他补充道，“老百姓已经受够了。我从未见过人们如此沮丧和不满。” 福特指得是联邦政府曾于2024年对《刑法》中有关保释的条款进行了修订，加强了对严重暴力惯犯和亲密伴侣暴力风险的监管。但各省省长认为，这些措施仍不够，他们希望恢复强制性最低刑期。 萨斯喀彻温省省长斯科特·莫伊（Scott Moe）呼吁对毒品贩子加重刑罚：“毒品是当今众多社会问题的根源。过去十年形势发生了变化，我们必须修改《刑法》以应对这些变化。” BC省省尹大卫（David Eby）强调改革必须进一步防范亲密伴侣暴力：“这是我们一直在努力推进的工作，但归根结底，在刑事司法系统方面，我们还得依赖联邦政府的协助。” 新不伦瑞克省省长苏珊·霍尔特（Susan Holt）则对卡尼的承诺表示“感到鼓舞”，并希望立法草案能在秋季国会会议中提出：“现在就靠联邦政府了。” 保释制度改革背景回顾 2019年，时任司法部长大卫·拉梅蒂（David Lametti）通过了C-75号法案，旨在解决司法系统的延误问题，并减少原住民和弱势群体（包括成瘾者）在监狱中的过高比例。 2022年，拉梅蒂又通过了C-5号法案，取消了部分枪支和毒品相关罪行的强制性最低刑期，允许更多的有条件判决，并对简单持有毒品的案件提供替代处理机制。 值得一提的是，拉梅蒂与卡尼是大学时代的密友，目前担任他的首席秘书。 加拿大保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）誓言要废除上述两项法案，批评其造成了“抓了就放”的保释制度，让罪犯反复出现在街头。 如今，好人提心吊胆，坏人肆无忌惮......加拿大人真的已经受够了！ 卡尼说，秋天就出手。可你相信这一次，真的能改好吗？