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    中国国家副主席韩正会见加拿大前总理克雷蒂安

    2026年1月5日,国家副主席韩正在北京会见加拿大前总理克雷蒂安。 韩正赞赏克雷蒂安长期以来为推动中加关系发展所作贡献。 他表示,去年10月,习近平主席同卡尼总理在韩国成功会晤,就推动中加关系进一步改善发展达成重要共识,作出战略引领,开启了中加关系新篇章。 中加拥有广泛共同利益和广阔合作空间。愿同加方加强沟通协调,在平等和相互尊重基础上,推动双边关系健康、稳定、可持续发展。 克雷蒂安积极评价加中关系发展取得的良好势头,表示加中两国经济高度互补,双边关系前景广阔,愿继续积极推动加中关系健康稳定发展。
    time 8个月前
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    2026年加拿大全国最抢手的15个职业

    2026年加拿大最紧缺的15种职业 无论你是刚进入职场,还是想要转行,了解加拿大哪些工作需求旺盛总是有帮助的。 全球最大的招聘公司之一Randstad Canada发布了其2026年度最紧缺职业的排行榜。 该报告旨在帮助希望在加拿大找工作的求职者理解市场趋势,并支持企业制定人力资源需求计划。 加拿大的职业 如果你担心人工智能会导致失业,那么招聘公司给出了令人放心的消息。 Randstad Canada的总裁兼首席执行官Patrick Poulin在一份声明中强调:“这个排名确认了一个基本趋势:科技并不是取代人类,而是提升了人际和战略角色。” “无论是在医疗、行政,还是零售领域,雇主更渴望拥有能够协调技术效率和情商的人才。” 以下是2026年在加拿大最紧缺的15种职业: Sales Associate/Sales Representative销售助理/销售代表 Administrative Assistant行政助理 Customer Service Representative 客户服务代表 Accounting Clerk & Technician会计文员与技术员 Receptionist前台接待员 Bookkeeper簿记员 Retail Sales Associate零售销售助理 Store Manager商店经理 Pharmacy Assistant药店助理 Registered Practical Nurse (RPN)注册实习护士 Dental Assistant牙科助理 Registered Nurse (RN)注册护士 Licensed Practical Nurse (LPN)职业护士 Office Administrator/Clerk办公室管理员/文员 Forklift Operator叉车司机 为什么这些职业在加拿大需求强劲 加拿大的职业 根据Randstad的说法,随着老龄化人口的增加和疫情后遗症的持续,基础医疗已成为一个关键的就业领域。 报告指出:“注册护士(RN)、执业护士(LPN/RPN)、牙科助理和药店助理的需求依然旺盛。” 注册护士的平均年薪最高,约为92,566加元。 报告还提到:“这些关键角色对经济周期具有弹性,正在向更专业化的护理和扩展的职业范围发展,以应对医疗系统内持续的压力。” 在零售和销售方面,Randstad指出商店经理、销售助理和销售代表越来越多地扮演着品牌大使的角色。他们不仅负责交易,还承担着客户互动、客户忠诚度和长期关系建设的责任。 招聘公司表示:“客户体验已成为关键的成功因素和在日益竞争激烈的环境中推动增长的关键杠杆。” 尽管人工智能正在自动化重复性任务,但报告指出:“行政助理、办公室管理员和接待员的价值在于解决问题、数字流畅度以及在医疗和教育机构中人际协调与组织文化中的核心作用。” 簿记员、会计文员和技术员依然是企业维持财务监督、合规和健康现金流的重要角色。招聘公司指出,具备会计专业知识及云计算工具应用能力的专业人士需求日益增长。 最后,叉车司机在保持供应链高效运转中发挥着关键作用,这也是他们进入招聘公司排行榜的原因。
    time 8个月前
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    “系统没让交成绩!”中国留学生一夜失去身份

    国际学生韩旭说,她一直密切关注可能影响自己学业与移民的政府政策变化。   她非常清楚申请毕业后工签(Post-Graduation Work Permit,PGWP)如今新增了语言能力要求。   为了符合新规,她在完成皇后大学(Queen’s University)教育学博士项目之前,就已经提前考完了英文考试;并在5月递交申请前的数月就备齐了材料。     韩旭严格按照网上步骤操作。   点击提交前,她反复核对了两三遍,确认已提供所有被要求的信息,并上传了所需文件。   但在申请门户里,完全没有任何地方提到需要上传她的 CELPIP 语言考试成绩单。   因此,当她在10月收到“被拒”通知、理由是她没有上传该文件时,她非常震惊。     过去几个月,移民专家发现,越来越多像韩旭这样的国际毕业生,因未上传语言考试成绩而被拒发毕业工签,继而在加拿大失去合法身份。他们必须立刻停止工作,并可能面临被要求离境。   许多人已向官方提出“重新考虑”(reconsideration)申请;也有人选择重新递交,希望能得到第二次机会,但前景渺茫。   韩旭说:“可能听起来很蠢,但我相信了系统。因为这些年我自己已经办过很多次学签和签证申请了。”这名中国留学生2016年来到加拿大,最初就读英文教师培训项目,之后读完硕士并攻读博士。   她说:“系统里没有任何提醒或提示,告诉你应该把语言成绩上传到哪里。一个必需文件缺失的情况下,系统本来就不该允许申请提交成功。”   直到被拒后,这位34岁的女性才得知,关于“如何上传语言成绩”的说明,被埋在移民部网站另一个页面里,多数人根本不可能注意到。     现在一项线上请愿已经发起,呼吁移民部长 Lena Metlege Diab 恢复这些被拒的学生申请。   尽管语言要求在2024年末就已生效,但温哥华移民律师 Will Tao 表示,这个问题直到去年秋天才集中爆发,原因是审批延误过长。   现在,在加拿大境内提交工签申请的处理时间已超过210天。   移民部称,由于“技术限制”,申请门户无法新增一个专门的语言证明上传栏位。但 Tao 仍然无法理解:既然如此,为什么官方不能至少在门户里加一句简单提示,告诉申请人应该在哪里上传?     他指出,这个说明只出现在一份需要“翻找、挖掘”才能找到的独立政策文件里:“整个流程是自动化的,现在人们成批被拒,只因为没有上传一个你在系统里根本没让我上传的文件。”   移民部表示,自语言要求成为强制规定以来,部门已收到 16.2 万份毕业工签申请;截至9月,共有 815 份申请因缺少文件被拒,这些缺少文件可能包括语言能力证明。   移民部在邮件中表示,语言证明要求以及提示信息已在网页中重点标出,使用指南也已更新以反映这一变化。   移民部强调:“申请人有责任提交完整且准确的申请。”   加拿大总理马克·卡尼(Mark Carney)的关键施政目标之一,是把整体移民规模拉回“可持续”水平,并希望在2027年底前将临时居民占加拿大总人口的比例降至5%。   目前这一比例为 6.8%。而国际学生与持工签毕业生占据临时居民人口中的相当一部分。   Tao 说,令人担忧的是,官方似乎并不急于通过调整实际的申请提交门户来解决问题。   Tao 表示:“这也许就是他们控制临时居民数量的一部分手段。”他希望政府能够就此作出回应与解释:为什么对这些学生而言,系统上仍没有做出必要修正。     来自印度的学生 Teerthkumar Patel 于2024年12月从温莎大学(University of Windsor)机械工程硕士毕业,并在汽车行业从事机械装配与质检工作。   这名24岁、居住在基奇纳(Kitchener)的年轻人表示,他的毕业工签在10月22日被拒后,立刻辞掉了工作。为了避免进一步出问题,他已支付近2000加元给移民顾问,用于提交“重新考虑”“恢复身份”(restoration of status)以及新的工签申请。   Patel 说:“这些流程没有固定时间表。可能几周,也可能几个月。我有应急储蓄,但这在经济上非常消耗,也让人压力很大。”   韩旭也已经退出了大学的研究项目。她加入了四个不同的社交媒体群组,群里都是因为缺少语言证明而被拒工签的学生。她说,有些申请人虽然同样没提交语言成绩,却收到了移民官的提醒与上传指引;但在这些群组成员看来,整体情况显得随机而武断。   韩旭说:“不知道自己是不是应该收拾行李回中国,真的很焦虑。”她为了省钱暂住朋友家,但必须在1月初搬走。“这次拒签会留在我的记录里。以后申请签证、去其他国家旅行都会受影响,因为我必须披露这次拒签。”  
    time 8个月前
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    逐步复苏 2026年加拿大住房和利率预测

    经济学家预计,随着利率下降支撑需求,加拿大住房市场将在 2026 年逐步复苏,而购房能力限制和供应挑战将抑制价格上涨。 2026年伊始,加拿大房地产市场在经历了数年的动荡之后,似乎正在找到平衡点。 过去一年来的降息措施缓解了借款人的部分压力,并有助于稳定销售活动,尤其是在经济低迷时期降温最严重的市场。与此同时,房价涨幅也相对温和,反映出购房能力持续面临挑战以及供应有限。 展望未来,大多数预测者预计加拿大经济复苏将继续,但速度将较为缓慢。虽然较低的借贷成本应会支撑需求,但较高的家庭债务负担、续约压力以及区域间经济状况的不平衡预计将抑制市场过热。 以下是主要房地产公司和银行经济学家对 2026 年最新住房和利率预测的概览。 房地产市场 加拿大房地产协会(CREA) 2026年房屋销售预测:509,479套(同比增长7.7%)评论:“自 2025 年 3 月以来,房屋销售活动一直在稳步上升”,加拿大房地产协会 (CREA) 表示,并补充说,需求“有所延迟和减弱,但并未脱轨”。 2026年房价预测:698,622加元(+3.2%) Royal LePage 房地产公司 2026年第四季度房价预测:823,016加元(同比增长1%) 评论:“稳健的市场基本面——包括较低的利率、增加的供应和减少的竞争——为消费者创造了更有利的环境”,Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示,“首次购房者和在全国房价最高的地区寻找房产的人们,现在有机会以较低的价格实现他们的置业计划。虽然我们预计房价不会出现大幅反弹,但这种可负担性的提高将重建买卖双方的市场信心,为2026年更可持续(尽管可能较为温和)的价格增长奠定基础”。 Re/Max 房地产公司 2026年全国平均房价预期:同比下降3.7% 2026年全国房屋销售展望:同比增长3.4% 评论:“尽管经济形势阴云密布,加拿大人对拥有住房的兴趣依然不减”,RE/MAX加拿大总裁唐·科蒂克表示,“这种从秋季开始显现的韧性预计将持续到2026年,尤其是首次购房者,他们正在寻找各种创新方法来节省开支并进入市场”。 RBC Economics 加拿大皇家银行 2026年第四季度房屋二手房销售预测:502,300套(同比增长6.7%) 2026年第四季度房价预测:812,700加元(-0.9%) 评论:“随着央行发出本轮周期结束的信号,这可能是部分买家一直在等待的入场信号”,经济学家罗伯特·霍格写道,“我们预计,过去一段时间的降息和某些市场的价格下跌将在未来一年吸引更多买家入场,释放高借贷成本时期积累的部分被压抑的需求”。 TD Economics 道明银行 2026年房价增长预测:+4.1% 评论:“11月份加拿大平均房价增长较为温和,我们认为未来几个季度将继续以低于趋势水平的速度增长,主要原因是BC省和安省供需失衡”,Rishi Sondhi写道,“相比之下,加拿大其他地区市场供应趋紧,应该会推动房价更强劲上涨。事实上,魁北克省看起来极有可能在2026年迎来房价超预期表现……进入2026年,供需状况将明显有利于卖方”。 2026年利率预测 展望 2026 年,人们的关注点已经从加拿大央行降息的速度转移到维持利率不变的时间长短,以及下一步何时可能最终加息。 大多数主要银行预计,隔夜利率将在2026年大部分时间维持2.25%的水平,这反映出央行对通胀进展总体感到满意,但对宣布成功持谨慎态度。在2024年和2025年初经历一轮大幅宽松周期后,政策制定者普遍预期将采取观望态度,并密切关注即将公布的通胀和劳动力市场数据。 然而,到2026年底,各方预测开始出现分歧。例如,加拿大丰业银行和加拿大国家银行预计政策利率将在第四季度小幅走高,而加拿大皇家银行则预测加息将持续到2027年,隔夜利率将回升至3.25%左右。 道明银行预计政策利率将维持不变至2027年底。加拿大帝国商业银行和蒙特利尔银行最新发布的预测也表明利率将保持稳定至2026年,但两家银行均未发布此后的正式预测。 对借款人而言,这意味着利率环境将更加稳定,但不会长期保持低位。浮动利率纾困阶段似乎已基本结束,下一阶段很可能以维持利率不变为主,而非进一步降息。随着市场开始消化未来利率收紧的可能性,固定抵押贷款利率也可能面临上行压力。 简而言之,2026 年有望成为利率稳定的一年,但随着经济周期的成熟,人们对接下来会发生的情况也将展开越来越多的讨论。 REF: https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/01/housing-and-interest-rate-forecasts-for-2026/
    time 8个月前
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    10种新职业可能获加拿大学生贷款豁免

    10种可能符合加拿大学生贷款减免条件的新职业 偿还学生贷款往往是一项艰巨的任务。幸运的是,加拿大有些职业符合学生贷款减免项目,而政府刚刚新增了一些符合条件的工作。 根据加拿大学生贷款减免网站的信息,自2025年12月31日起,有10个新职业符合该项目的申请条件。 这10个新符合条件的职业包括: 牙医 牙齿清洁师 幼儿教育工作者 助产士 个人支持工作者 药剂师 物理治疗师 心理学家 社会工作者 教师 此外,以下职业也已符合该项目的申请条件: 家庭医生 家庭医学住院医师 执业护士 护师 注册护士 注册精神病护士 注册执业护士 政府指出:“您需要拥有适合您职业的执照,并且该执照必须得到您工作所在社区的相关部门认证。”并补充道:“家庭医学住院医师和个人支持工作者,以及部分省和地区的物理治疗师和幼儿教育工作者存在一些例外。” 加拿大学生贷款减免项目如何运作? 加拿大学生贷款 根据政府信息,您可以在还款期间、学习期间或六个月的非还款期内申请该项目。 要符合条件,您需要: 在符合条件的职业中工作 在符合条件的社区中工作 在您的符合条件的职业中工作满一年(连续12个月) 幼儿教育工作者、心理学家、社会工作者和教师在学校工作时需连续工作10个月 该规定不适用于家庭医学住院医师 提供至少400个小时的面对面服务 拥有良好信誉的学生贷款(必须按时还款) 如果您在符合条件的职业中工作已满一年,如果需要,请不要犹豫,尽快申请该项目,因为您仅有90天的时间来申请此项福利。 网站指出:“为了保持符合条件,您必须每年重新申请。只要加拿大学生财政援助项目的记录显示您可能符合条件,我们每年都会向您发送提醒。” 渥太华指出,贷款减免仅适用于您联邦学生贷款的未偿还部分,不适用于省或地区的贷款部分。 政府将符合条件的社区定义为农村地区或人口不超过30000的市镇。 如果您的职业已被添加到名单中,您需要通过邮寄方式申请。政府表示,申请将在2026年3月之前不会被审核。 有关申请流程的更多信息,请查看该项目的网站。 您可以获得多少减免? 加拿大学生贷款 幼儿教育工作者、牙齿清洁师或个人支持工作者可以在五年内获得最高1.5万加元的减免。 护师、注册护士、执业护士、注册精神病护士、助产士、教师、社会工作者或物理治疗师可以获得最高3万加元的减免。 家庭医生和家庭医学住院医师、牙医、心理学家或药剂师可以获得最高6万加元的减免。 该项目网站上还可以找到详细的年度金额拆分信息。
    time 8个月前
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    2年前

    Nofrills超市把印度油上锁!Shoppers锁除臭剂!

    大多伦多宾顿地区的No Frills超市最近做出了一个举动,店里把某些印度食品锁起来了。而一些更贵的食品反而不太担心偷窃。事情在往上曝光后,全网吵翻。 据BlogTo报道,盗窃案增加的商店现在也是使出了洪荒之力,一些Loblaws等超市在出口处安装了安全屏障,而位于宾顿市 85 Steeles Ave W的 Adil's No Frills 开始采取措施,该店锁上某些已被证明是最大盗窃风险的产品。而这些产品是印度族裔经常用的食品。 虽然将产品上锁防止盗窃是超市和零售行业相当常见的做法,但一些人可能觉得,专门锁某族裔的食品,让他们感觉自己被冒犯了。 上周末,拥有2万多粉丝的博主Darshan Maharaja 在 X 上的发贴。从照片上看,某些品牌的酥油(Ghee)被锁在柜子了。他写道“现在,酥油在我当地的 No Frills店里被锁在柜里了。请注意,所有其他食用油都不是。” 酥油是印度菜常用的一种传统澄清黄油,它是通过将黄油加热,使水分蒸发并去除奶渣制成的,因此有更高的烟点和更长的保存期,所以价格也相对比较贵。 由于某个族裔的食品被锁,一些网友认为这是种族歧视。 帖子一出,全网炸锅。目前已经被浏览了近58万次,下面有近千条评论。 网友说“酥油 7.99被锁,椰子油 18.99 却放在外面没锁” ,“不是应该把比较贵的东西放在带锁的柜子里吗?不过这肯定是半种族主义的。”    “不就是因为店里经历了太多盗窃受够了,所以认为这是必要的。我附近的 Shoppers 也锁住了所有的除臭剂,因为这些常被盗。别小题大做。”   有网友好奇,为什么旁边的一些酥油没锁,贴主回复说,因为被锁的是高级品牌比较贵。 “我猜是因为这个区有大规模明显的犯罪,酥油是印度人专门买的,所以需要被锁。” “可能因为食品银行没有领这个?!” “我的天,这么贵要锁啊!” “以前宾顿的FreshCo超市也锁这些,可能因为这些经常被偷。” “引进第三世界的人,加拿大就变成第三世界。” “这就是特鲁多领导下的加拿大人的生活!” “从LCBO频频被零元购学会的教训” “因为印度人老偷东西” “发现一罐就这么贵,偷走3罐就100刀了” “是不是专门针对印度顾客?” “听起来像是文化问题” Nofrills从属的Loblaw公司发言人通过电子邮件向媒体证实,该店的特许经营商“实施了该政策来解决店内盗窃问题”。 大家怎么看?  
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    2年前

    加拿大美洲狮闯私宅,咬死宠物猫,冲玻璃门

    9月10日下午,阿尔伯塔的一个家庭在经历了一场惊心动魄的事件,一只美洲狮闯入他们的家园,杀死了他们的宠物猫,并一直拍打抓挠后门。   这起事件发生在下午12:30左右,地点是卡尔加里西南郊区一处乡村住宅,靠近Ann and Sandy Cross保护区,该区域位于178th Avenue West南部和160th Street West东部。   Jessica Low在周二下午表示:“我抬头一看,看到窗外有只美洲狮,嘴里叼着我们的猫。”   图源:global news   Low说,当时她刚给五岁的女儿Aubrey准备好午餐,突然收到她手表上的监控提示,说家里有动静。   “我刚起身准备看看外面,Aubrey同时大喊她的猫死了,”Low回忆道。   家里一共有两只猫,美洲狮杀死了其中一只猫Oreo,随后对着她和五岁的女儿透过后院的玻璃门嘶吼,露出牙齿。   “我赶紧跑过去,它松开了猫,但继续用爪子抓窗户,朝我们嘶吼,露出牙齿。”Low回忆道。   Low用手机拍下了这只美洲狮在后门的画面。视频显示,美洲狮在窗前盯着他们看了一段时间。   图源:global news   这只美洲狮在窗外嘶吼并用爪子抓挠窗户后,最终将家猫叼在嘴里,随后将猫丢在花园里,走开了。   “它大概待了五到十分钟不肯离开。我还拍打着玻璃,试图赶它走,”Jessica Low说。   图源:global news   Low随即联系了阿尔伯塔省渔业和野生动物管理局。   “他们说这是一只年轻的美洲狮——根据大小和毛发上的一些标记,估计大约18个月大,可能只是冲着那只猫来的。不过它出现在这个时间段确实有些奇怪,所以他们告诉我们要留心并保持安全。”   工作人员表示,该地区没有收到其他关于美洲狮的目击报告。他们观看了监控视频后认为,这只美洲狮可能是看到了自己在玻璃门上的倒影,因而被吸引。   阿尔伯塔省渔业和野生动物管理局的一份声明表示,机构正在调查此事件,并致力于确保公众安全。   “据悉,这可能是美洲狮首次在该地区被发现。”声明中写道。   该机构还表示,美洲狮的目击事件非常罕见,“因为这些动物行动隐秘,通常不会出现在人口密集的区域。”   阿尔伯塔省渔业和野生动物管理局建议人们结伴出行并携带熊喷雾。   声明中写道:“如果在远处看到美洲狮,不要跑或转身背对它。如果美洲狮似乎没有注意到你,慢慢且小心地后退,带上孩子和宠物,离开该区域。”   Low表示,她的家人已经在这所房子住了两年半,但从未见过美洲狮。   她的孩子通常在车道尽头下车,但她表示,接下来的一段时间里,她会开车接送他们。她还打算推迟本周计划好的秋季清理工作。   “我原本计划和她(Aubrey)一起在外面度过一整天做秋季清理工作,但因为看起来很冷,我一直推迟,”Low说。   万万没想到,周二晚上,这只美洲狮又回来了。   “它走到Aubrey一直坐着的那个窗户前,多次用头撞击窗户,直到引起我的注意,”Low说。“非常凶狠和具有威胁性。当我靠近窗户时,它跑走了,但真的很吓人。”  
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    2年前

    人权组织要求加拿大制裁七家中国海鲜公司!

    两个人权组织正在向加拿大联邦政府请愿,要求对8家中国公司实施制裁,理由是这些公司在中国鱿鱼捕捞船上涉嫌侵犯权利,包括强迫劳动和虐待船员。 中国是加拿大第二大鱼类和海鲜供应商,2021 年向加拿大出口了价值 5.2 亿加元(3.825 亿美元)的商品。据报道,声明中提到的与加拿大进口商合作的公司包括:赤山集团、烟台三高水产、烟台龙威食品、青岛天元水产、山东融信集团美嘉集团、新疆中泰智汇现代服务有限公司。 尽管获得了海洋管理委员会 (MSC) 认证,但 这几家获得 MSC 认证的工厂仍被称强迫使用劳工。这些公司生产的海鲜销售给北美、欧洲和全球其他地区的数百家餐馆、杂货店和食品服务公司。 同一项调查还导致美国立法者同样呼吁实施制裁并扩大海鲜进口监控计划(SIMP),以涵盖人道的海鲜采购条件,而不仅仅是环境可持续性。 人权行动小组希望看到与这些公司相关的产品被禁止进入加拿大市场,并表示与美国不同,联邦政府至今对强迫劳动的进口问题“没有采取任何行动”。 这两个权利组织表示,联邦政府迄今为止对解决海鲜供应链中的强迫劳动问题做得不够。 人权行动小组的联合创始人兼首席执行官Sarah Teich律师表示,政府应该采取更强硬的立场。“我们无法阻止这些公司进行人权侵犯,但至少可以确保我们自己不成为共犯。” 《亡命海洋项目》称,最近提交报告中提到的一艘船是Zhen Fa 7,这艘船由其中一家被提名的实体拥有,供应北美市场。 调查描述了印尼甲板工人Daniel Aritonang的案件。他在这艘鱿鱼捕捞船上生活和工作了一年半,曾患有脚气病(一种维生素B1缺乏症),并描述了在船上遭受殴打和窒息的经历。2021年,他在被留在岸上几小时后去世。 调查指出,殴打、疾病和营养不良很普遍,并发现2013年至2022年间,37艘鱿鱼捕捞船上有43名船员死亡并被留在岸上。调查还记录了强迫劳动、医疗疏忽、强制隔离、工资扣减和低劣的生活条件。 渥太华已多次表示将加强对强迫劳动生产商品的进口禁令,并承诺在年底前提交立法以“根除加拿大供应链中的强迫劳动”。 维 吾 尔权 利倡导项目的Tohti先生过去五年一直敦促联邦政府采取更强硬的立场,并表示回应甚微。他指出,研究显示,不仅海鲜行业,汽车零件、纺织品、太阳能板和食品等领域的强迫劳动生产商品也在加拿大市场上流通。 他说:“加拿大在应对强迫劳动问题上只会空谈,却不付诸实际行动。”
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    2年前

    加拿大若对中国半导体、电池收关税 如何影响钱包?

    据globalnews报道,联邦政府可能还没有结束对中国的贸易打击,因为财政部长Chrystia Freeland表示联邦正在考虑进一步的关税。如果本周宣布的咨询带来更多的贸易行动,专家表示渥太华在未来几个月内应留意消费者价格。 图源:globalnews “关税不一定意味着短缺。用户需要做好准备支付关税,然后将价格增加转嫁给消费者。这不是理想的情况,但仍是合理的反应,”提供贸易保险的国际集团Allianz Trade in Canada的首席执行官David Dienesch说。 上个月,联邦政府将中国电动汽车的关税提高到100%,将中国钢铁和铝的关税提高到25%。 周二,Freeland在Nanaimo, B.C.的自民党党团会议会上表示,可能还有更多措施在筹备中。 “我宣布对从中国进口到加拿大的电池、电池部件、半导体、关键矿物和金属及太阳能产品展开为期30天的咨询,”她说。 半导体被广泛用于各种消费产品,从汽车到手机。 疫情打乱了全球半导体供应链,加拿大也受到影响,出现了供应短缺和汽车和家电等物品的价格上涨。 Dienesch表示,如果对中国半导体征收关税,短期内汽车和电信市场可能会出现一些供应链中断。 “中国是世界上最大的半导体生产国之一。我们在疫情期间看到了半导体短缺的影响。汽车行业是半导体的重要用户,因此我们可以预见在制造商调整新定价并可能寻求新的输入来源时,短期内会有一些负面的供应链影响,”他说。 美国物流公司Freight Right Global Logistics的首席执行官Robert Khachatryan表示,北美汽车行业已经感受到了全球半导体紧缩的压力。 “半导体是电动汽车中最重要的组件之一,任何供应的进一步中断都可能使车辆生产变得更加困难,”他说。 “电动汽车行业可能会出现更长的生产延迟和更高的成本,特别是在北美。” BMO资本市场的高级经济学家Erik Johnson表示,加拿大制造商会更加担心电池税。 特朗普政府时期对中国征收关税后,许多半导体供应链转移到了东南亚。 但美国和加拿大都严重依赖中国的锂离子电池。 “在美国,大约20%的(电池)电芯来自中国。就加拿大进口而言,这个数字也差不多。过去两年的波动在20%到25%之间,”他说。 除了锂离子电池价格上涨外,Johnson表示,一些北美大汽车制造商可能会担心与中国电池制造商的合资企业面临风险。 去年,福特汽车公司宣布将与全球领先的电池制造商宁德时代合作,在密歇根开设一家电动汽车电池工厂。 中国电动汽车制造商比亚迪目前也在安省Newmarket运营着一个45,000平方英尺的工厂,生产电动公交车。 更高的中国电池关税可能意味着那里的生产成本会上升,他说。“这将使全国一些城市难以投资电气化他们的车队。” Johnson还表示,关税也可能影响太阳能板的成本。 “当我们考虑到半导体时,中国在太阳能光伏电池和太阳能板相关的半导体中占有更大份额。” 然而,Johnson说,除电动汽车行业外,其他对消费者价格的影响会较小,因为与汽车行业相比,其他行业的供应链更容易重新调整。 他表示,加拿大需要在电池生产方面赶上。 “我们的关键矿物电池生产供应链在这个国家仍然处于初期阶段,”他说。 2022年,拜登政府颁布了《芯片和科学法案》,授权2800亿美元的新资金以促进美国国内半导体制造。 加拿大也在取得进展。 2023年,加拿大、美国和墨西哥同意在半导体等行业建立更强的区域供应链。4月,总理杜鲁多宣布新的联邦投资5990万加元,支持IBM Canada和MiQro Innovation Collaborative Centre(C2MI)的项目,以在国内生产更多半导体。 然而专家表示,还有更多工作要做。 “如果我们想大规模生产并以全球竞争力的成本交付这些产品,我们确实需要马上行动起来,” Johnson说。
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    2年前

    加拿大未成年女孩被赶下飞机,父母愤怒

    太荒谬了! 一名14岁女孩的父母愤怒曝光,他们未成年的女儿上个月在多伦多机场被从一架波特航空(Porter Airlines)的航班上赶下飞机,并在接下来的24小时里任由她自生自灭。 Catherine Larkan供图 8月30日,14岁的拉尔坎(Camryn Larkan)结束了在多伦多探望朋友和家人的行程,准备返回BC省维多利亚市,这是她第二次独自乘坐飞机。 她登上了飞机,坐在座位上准备起飞时,一名空乘人员告诉她出了点问题。她被要求拿上行李下飞机。 “我当时真的有点懵了......我以为他们只是要拿走我的行李,我还会回到座位上......"拉尔坎说。"但当我下飞机看到门关上的时候,我开始变得非常焦虑。" 拉尔坎说,她后来得知飞机因重量失衡的问题没有带她和其他一些乘客起飞。她被重新安排了第二天同一时间飞往维多利亚的航班,航空公司就这样把她打发了。 随后,把她送到机场的爸爸急忙返回接她。 拉尔坎说:"我很庆幸我的爸爸在多伦多,如果他不在,我就要独自一人了。" 拉尔坎的父母表示,他们对一个独自旅行的未成年人被迫下机却几乎没有从航空公司获得任何信息或支持感到愤怒。 "他们把我的孩子置于危险之中。这是严重的疏忽,绝不应该再发生在任何其他未成年人身上。" 波特航空:工作人员不知道女孩未成年 波特航空公司的发言人Robyn van Teunenbroek回应称,这名14岁的女孩因“重量和平衡问题”被要求下飞机,但当时工作人员并不知道她是未成年人。 该发言人在一份邮件声明中写道:“我们的团队曾要求志愿者次日改乘前往维多利亚的航班。在没有志愿者的情况下,我们根据乘客的票价类型选择了他们。我们的团队当时并不知道拉尔坎是未成年人。" 声明中还补充说,波特航空提供无人陪伴未成年人服务,由其工作人员提供专门监护,并免于被强制下机。根据该航空公司网站的说明,这项服务的收费为每名儿童100加元,适用于8至11岁单独旅行的儿童,12至17岁的儿童可以选择是否使用该服务。8岁及以下儿童必须与16岁或以上的成年人同行。 拉尔坎一家表示,他们当时并不知道有这项服务,因此没有支付费用。 根据CBC看到的邮件通信,波特航空的一位客户服务人员告诉拉尔坎夫妇,独自旅行的12岁以上乘客如果没有购买无人陪伴未成年人服务,就会被视为"独立成年人",需要遵守"成人乘客的情况"。 拉尔坎夫妇认为这种做法是不可接受的。他们希望波特航空修改起政策,将12岁及以上的乘客也纳入保障范围。 "他们提供付费的额外服务就是在承认这些人群是有风险的,但又说如果你不为这项服务付费,你将被视为成人乘客。这简直荒谬至极。" 分析师:航空公司需要通知 加拿大航空公司前首席运营官Duncan Dee表示,有时航空公司必须根据飞行计划或其他条件(如恶劣天气)临时让乘客或货物下机,以减少飞机的“有效载荷”或重量。但他补充说,乘客被“强制下机”的情况很少见,因为航空公司通常会通过提供补偿来吸引志愿者。 不过,Dee指出,在没有足够的人自愿的情况下,航空公司会有一个“优先顺序”,帮助工作人员确定哪些乘客需要下机。 Dee说,无人陪伴的未成年人通常会受到保护,不会被强制下机,但如果他们没有向航空公司登记和声明,就可能导致这一流程出现“问题”。 波特航空在声明中表示,其客户关系团队正在与拉尔坎夫妇进行后续沟通,并正在考虑采取措施,以减少未来发生类似事件的可能性。
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    2年前

    BC父亲在Costco买冻蓝莓 袋中暗藏刀片

    卑诗省一名 11 岁女孩的父母表示,他们的女儿最近在一袋 Kurkland 牌子的冷冻蓝莓中发现了一个装有刀片的包裹。 CTV 报道,居民 Sean 和 Jayme Lang 向记者展示了他们发现的 4 个白色小信封,每个信封都装有刀片,装在一个透明的可重复密封的袋子里。 这家人说,他们是在周六发现这些刀片的,当时他们的女儿正在用冷冻蓝莓制作冰沙。 Sean 说:「她停下来说,『爸爸看看这个,我发现了小信封。』」「我打开这些小信封,发现了老式的、经典的剃刀刀片。」他称他「看着女儿从冷冻蓝莓袋子里把它拿出来」。 这家人告诉 CTV 新闻,他们上个月从阿伯斯福的好市多 (Costco) 购买了冷冻蓝莓。 「我想到很最糟糕的问题,她可能吞下了一小块剃刀碎片,如果搅拌机把刮胡刀磨碎了,而她不会知道,只会喝掉它。所以感觉就像是发生了非常可怕的事情。」 妈妈 Jayme 说,她打电话给 Costco 报告了这个问题,服务员让她把冷冻蓝莓拿回来给予退款。 周一,她的丈夫给仓库经理打电话,仓库经理说他会调查此事。 CTV News 两天内多次联系 Costco 征求意见,但尚未收到回应。 夫妇两人称,家里没有人受伤,他们不考虑采取法律行动。但他们希望人们了解情况,并希望 Costco 能找出究竟发生了什么事情。
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    2年前

    房东噩梦!女租客要在出租屋内安乐死 打官司这样判

    一名请求接受医疗援助死亡 (MAID,即安乐死) 的女子在魁北克租赁委员会赢得了官司。 她想在家中去世,但她的房东不愿意。 图源:CTV News   63 岁的Victoria Taylor于2022年被诊断出患有ALS患有肌萎缩侧索硬化症( ALS),她的健康正在迅速恶化,现在只能通过iPad进行交流。 最近几天,她经常在位于Laurentians的公寓外享受生活最后的一点点乐趣。“这是我的小天堂,”她通过她的朋友和邻居Pascale Beauregard 说道。 Taylor 对自己将于10月30日在家中去世感到平静。 “我不想死在CHSLD”,她决定在家中去世导致她和房东之间的痛苦对抗,因为房东想要收回公寓并且不希望她在那儿去世。 房东辩称安乐死违反了她的东正教信仰,而这并不是Taylor所信仰的宗教。 Taylor 说,“信教意味着帮助邻居。” Taylor 的一位律师朋友决定无偿为她抗争。律师 Isabelle Metivier 说:“所有的骚扰、信件和文件足以帮助我立案。” 图源:CTV News 上个月,租赁委员会裁定宗教理由只是迫使Taylor搬走的借口,并允许她留在原地。 房东表示,她才是被不公平对待的人,因为她的目标是搬到父母旁边居住,而父母就住在 Taylor楼上。 “我为我的父亲感到难过,”她说。“如果我没记错的话,我的父亲比Victoria Taylor大15岁,这可是我的父亲。” 她指责租赁委员会遗漏了关键证据,她的宗教信仰被断章取义了。 “我说,‘Victoria,我感到。我感到非常对不起你,’”她说。“我无比同情。但我会很感激,如果你能够……如果你觉得你无法独自应对自己的生活,最好由CHSLD负责。他们总是想帮助,给她一个地方住。” 律师Metivier努力保护Taylor。她说:“甚至在听证会上,我们甚至建议将案件推迟一年,因为我们都知道Taylor女士无法再活一年。房东拒绝了。” Taylor说她仍然感受到一些来自房东的压力,但是查看日历时,她说她“有一天会离开。”
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    2年前

    怪Telus还是RBC?户口无端被转走款项 只退还两成

    卑诗省一对夫妇表示,他们在加拿大皇家银行(RBC)有一个与女儿联名的户口,每月都会在未经他们授权的情况下被提取款项。过去一年多以来,他们一直在联系RBC要求处理有关错误,但问题始终未能得到解决,所以对此感到很愤怒。。 莱恩(Jason Lyne)和太太苏珊(Susan Lyne)称,他们与女儿共享的RBC联名账户每月都会在未经他们授权的情况下被转走一笔款项。 据Global News报道,这对夫妇表示,事件始于他们住在卡加利的女儿去年2月发现,账户被提取了款项,支付给研科(Telus)电讯公司,每次被提取130元。这些支出与他们完全无关,他们从来也不是Telus的客户。 他们的女儿向卡加利的RBC分行报告了此事,银行职员表示这并非RBC的问题,指示她向Telus投诉及求助。 Telus方面经确认没有他们女儿的客户纪录后,建议她回到RBC寻求解决。 苏珊说:「九个月以来,她成为了RBC和Telus之间的人球。」 今年2月,莱恩与卑诗省的RBC分行联系,要求截停支付该项账目。银行停止了付款,但表示在内部覆核过程发现银行方面没有出错,由于呈报事件出现时间上的延误,RBC向他们退还了393.75元。莱恩夫妇说,银行还欠他们1,500多元。 RBC指出,根据加拿大付款指引内容,自款项被提取之日起计,客户有90天时间向其金融机构报告错误或未经授权的自动转账交易,可以要求退款。RBC还表示,他们并无莱恩女儿在去年2月联系该行或任何相关文件的纪录。 RBC在以书面回覆传媒查询时表示,由于涉及客户隐私,无法对此个案发表进一步评论。 RBC强调:「我们已直接与客户分享了调查结果,并解释了我们根据详细调查而作出这决定的原因。RBC有遵循加拿大付款指引内容,包括有关交易争议的规则。我们提醒客户应每月查核账单,并立即向本行报告任何异常情况。」 莱恩夫妇表示目前正在计划下一步行动,包括考虑取消在RBC的户口,把钱转到其它银行。 苏珊说:「对于一家规模这么大和赚钱这么多的机构来说,他们其实可以很容易地纠正错误的。」 图:加通社  
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    2年前

    “几千块拿下爱马仕”,拍卖行快被年轻人玩坏了

    大数据又带着我勇闯天涯了。 这几天我发现,“买包”这事儿已经发展到了另一个维度,可以去专柜买,可以去二手平台淘,有人去拍卖行。 在网上你甚至可以看到国际大拍行,被类比为奥特莱斯。   在我不知道的时候,总感觉镀着金边的佳士得、苏富比们,已经一本正经做起了二手包生意,起拍价从几百到几百万,任君挑选。甚至有人说,能以最低溢价买到奢侈品包的地方,就只剩拍卖行了。 所以拍卖行快被玩成“闲鱼”了? 从老钱家族风云际会到 “let's 拍卖” 以前对拍卖的全部印象,是有钱人西装革履郑重其事地坐在场下,艺术珍宝摆在台上,拍卖官越是口若悬河说这东西多么“无价”,这东西就越是“有价”,竞拍者举牌、拍卖官叫价,动作简单,但由于金额过于惊人,反而呈现出一种举重若轻的松弛感。 直到我刷到这么一句话:不是亿万富翁,也能靠拍卖全款拿下奢侈品包。 拿下是拿不下的,但好奇还是很好奇的,这几天佳士得正好有一场线上手袋拍卖,于是我去试探了一下。 原来现在真的很松弛,“线上拍卖”的流程跟在闲鱼蹲二手看着没什么区别。 拍品就列在网站上,绝大多数是爱马仕,然后是香奈儿,还有LV、迪奥,克罗心、Goyard也挤进去了,估价从600加元到15万加元不等,目测相对便宜、相对大牌又相对好看的性价比之选能吸引更多竞拍者,且不少拍品的出价都低于估价,看来拍卖确实是捡漏好去处。 开放竞投的几天里,你看到感兴趣的就点“关注”,看到很想要的就“出价”,可以作出一次性出价或者设定最高出价。 (图/电商平台截图) 保留了“拍卖感”的是倒计时,显示每件拍品竞投结束和确定成功买家前剩余的时间。 当然,以上操作需要先注册账号。如果只是“关注”,有一个能用的电子邮箱就行,但要动真格儿去竞拍,就要提供带照片的身份证明文件和可以证明居住地的地址证明文件。据社交平台上的讨论,竞拍前还需要在信用卡里存好额度,苏富比官网则写“您或须提供银行发出的财务证明文件”,可以理解,毕竟在闲鱼拍卖也得先交保证金。 拍卖能线上进行了,收藏殿堂的大门就这样敞开了,注册个账号,咱也能“Let's 拍卖”了。甭管拍没拍到吧,截个图发朋友圈“刚参加完佳士得/苏富比新季拍卖”总是可以的。 真想买包的,去拍卖行也有好处——关键还是在“圈子”。 你要是想买小众的、绝版的、知道的人越少越好的,专门跟“收藏家”打交道的拍卖行,可能比二奢平台更能挖出更多稀缺款;相应的,你如果想把冷门的、过气的、不保值的闲置包卖掉,拍卖行也比二奢平台更有可能愿意收,反正主要客户是一群不差钱也不差包的人,买包大概率不太在意保不保值,只要能给自己的收藏添上又一个新颜色、又一种新款式就很值。 (图/小红书) 2023年1月30日,香港富豪刘銮雄委托苏富比拍卖他收藏的76只爱马仕和1只香奈儿,其中不乏稀缺款。竞拍11天,77只包全部卖出,成交额2522.47万港币,创了苏富比手袋拍卖的记录,其中6只限量版爱马仕全部破百万。 奢侈品资讯网站PurseBop的创始人Monika Arora接受《华尔街日报》采访时表示:“曾几何时,拍卖只为奢侈品人群中的一小部分人保留,现在拍卖和手袋拍卖比许多年前更加普及,某种程度上是一种电子商务购物形式,而且有很多超值优惠。” 是的,通过拍卖买包,还有一个极大的好处,就是便宜。 “便宜”,一个相对概念,其相对性在拍卖行被称为“奥莱”时得到了最直观的彰显——虽然一锤子下去还是动不动几十万上百万的,但已经是比较实惠的选择了,起码不用配货啊。 业内人士认为,助长奢侈品拍卖人气越来越旺的催化剂,是奢侈品不断提高的产品价格和购买门槛。 今年3月,在拍卖行最吃得开的爱马仕,就因为“配货潜规则”在美国遭遇集体诉讼。原告提出,“爱马仕的销售人员只向那些有足够购买历史的消费者提供柏金包”,且“销售人员佣金率根据产品类型而有所不同,鞋子、围巾、珠宝、家居用品的佣金为3%,柏金包以外的其他爱马仕手提包佣金为1.5%,而卖出柏金包则不获得任何佣金。” 拍卖不用配货,但也得交一笔相当可观的附加款项。买家须按每件拍品的成交价支付“买家酬金”,以佳士得为例,买家酬金类似阶梯式电费,成交价在第一梯度内收总价26%,进入第二梯度再加收第二梯度金额的21%,进入第三梯度再再加收第三梯度金额的15%;卖家委托拍卖行出售物品,一样要支付佣金。 不过,比起砸了上百万买一堆不想要的日用品,仍然不一定得见柏金包真颜,在拍卖行出价拿包,大概已经省时省力还省钱了。 (图/小红书) 而且佣金高,人家提供的附加价值也多啊。 大多数拍卖都有“预展”,让你能先看看东西长啥样。现场拍卖通常会在拍卖前几天举行免费公众预展,可以到场和专家直接交流,大部分网上拍卖也提供预约鉴赏服务,时间、联系方式、每件拍品的状况报告都写在网页和APP、小程序上。 不光是预展,据佳士得官网介绍,除了一些需要购票入场的大型晚间拍卖,大部分现场拍卖也向公众免费开放,想和有钱人互为气氛组、NPC的,可以去观摩观摩。 而这种依然象征着“上流”“开眼界”的符号意义,又是二手交易平台再怎么努力也努力不出来的。 所以二奢平台这么多,为什么要去拍卖行买包包珠宝大腕表?款式多、价格实在、还能给包“抬咖”。 时尚媒体BoF分析,虽然在转售网站你可以直接消费二手奢侈品,但拍卖行有更优越的定位,他们被认为可以对物品提供更完备的保护,也更擅长讲故事,知道如何突出物品的稀有性和收藏价值,反正拍卖行里走一遭,商品就成了藏品,买家就成了藏家。 拍卖师、佳士得香港副总裁陈良玲被赞为“高知女性天花板”。(图/小红书) 而其他二奢平台卯足了劲儿要拼的“保真”,到拍卖行这儿也已经是不言自明的默认设置。《华尔街日报》一篇报道提到,对于一些购物者来说,“拍卖行的印章格外是种安慰”,表明物品经过专家团队的权威审查,安全感管够。 虽然拍卖行并不会做出“保真”的承诺。收到委托拍卖申请,拍卖行会对照片、资料等进行评估,筛选标准包括拍卖类型、价值要求,留下“适合拍卖”的物品,而非“真品”;影响估值的因素有创作者、原产国、创作日期、尺寸、稀有度等等,但“真伪”也不会摆上台面。 尽管如此,拍卖行仍然具有更优越的定位、更权威的印章,说白了,这就是人家几百年积攒下来的品牌力。 向打工人开放的苏富比们, 能赚一点是一点 “在拍卖行买包”听着很违和,但已不新鲜。 据业内人士梳理,以“收藏”心态买包的行为兴起于2008年,到2011年,已经有拍卖行和经销商抓住机会,着手拓展二手手袋业务,盘的主要就是物以稀为贵的爱马仕。 这个新兴市场很快被催熟。 佳士得2014年成立手袋及配饰部,同年11月首次在香港举行手袋现场拍卖会,9年后的2023年11月,其手袋及配饰的秋季拍卖会成交总额达5498.64万港元,同比大涨20%,年度成交总额录得1.54亿港元,创下全球历史最高纪录。 这场大丰收的拍卖会成交率达94%,过半数拍品成交价超最高估价,其中拔得头筹的自然还是稀缺款柏金包,但比较常规普通的包就马马虎虎,成交价大部分偏低价区间,两款LV与艺术家草间弥生的联名限量版手袋,分别以2.26万和1.38万港元成交,基本与估价相符,没啥溢价,可谓坐实“闲鱼”“奥莱”之名。 (图/pexels) 拍卖行大力发展奢侈品生意的原因,透过这场拍卖会可略窥一二:来自24个国家的藏家参与竞投,超过40%线上参与,买家中28%是首次参与佳士得拍卖。 看出来了吧,奢侈品手袋是高端拍卖这个“富人专属直播间”的“引流品”。 能引来流量需要认知度和认可度都高,同时价格必须低。 进入社交平台时代,奢侈品包包成为谈资,进而成为某种常识,短视频前没有秘密,对投资奢侈品包感兴趣的人越来越多,也越来越年轻。 佳士得手袋和配饰部主管Rachel Koffsky透露,过去五年中,“竞拍者中千禧一代的比例从29%上升到42%,Z世代的比例从1.5%上升到3%——比例看着不大,但五年翻了一番。”她将客户群的扩大归功于社交平台。 当大家都能对爱马仕、香奈儿点评几句,都能聊聊哪款包最保值,哪款包最难抢,而不再需要拍卖行投入多少教育成本渲染其价值,“网红”属性一骑绝尘的手袋,自然就成了大吸力磁铁,专吸还没掏过的新钱包。 (图/小红书) 不光是包,名酒也是一味“引流”良药。公众号“每经影视”曾分析,2021年全年,佳士得35%的买家为首次参与佳士得拍卖,其中32%新买家为千禧一代,一来就拍毕加索齐白石的毕竟是凤毛麟角,因此“价格区间大、门槛相对更低的名酒,无疑是拉动潜在客户的有力牵引绳”。 比艺术品门槛低、受众面广,放进拍卖行又会让那更广泛的受众觉得门槛变高了,拍卖行搞奢侈品那是天造地设、手拿把掐,对普通二手交易平台基本属于降维打击。 尤其在疫情期间,传统的现场拍卖会无法举办,找新出路迫在眉睫,拍卖行大举向线上转移,于是更容易运输和储存且更适应电商形式的手袋迎来在拍卖场上的全面开花,更习惯线上购物的年轻人成为拍卖行笼络的重点对象。 按说手袋这种拍到百万级别就算天价、起拍价偶尔还就几百的东西,和动不动上亿的名画比起来,单看成交额,对拍卖行来说简直不值一提,但卖包是一项放长线钓大鱼的工程。 佳士得手袋及配饰部前主管Matt Rubinger说得直白: “你没法给15年没联系过的客户打电话推销一幅3000万加元的画,但是你可以推销手袋。”他表示,手袋是很好的战略工具,而且虽说赚得不多但也能赚点。 拍卖行Heritage Auctions的总裁Greg Rohan更有一金句:“手袋收藏是最好的人口统计。”因为能花10万加元买个包的人,通常也在收集高级珠宝、高级腕表、高级葡萄酒,以及——艺术品。 (图/pexels) 实际上,奢侈品和拍卖行的关系一直很紧密。 历史最悠久的艺术品拍卖行佳士得,骨子里就流着奢侈品那世俗的血。 1998年,掌管PPR集团的皮诺家族,成为佳士得的大股东;次年,精于低买高卖的皮诺家族购入Gucci 42%的控股权,进军奢侈品界,两年内又把YSL、宝诗龙纳入麾下;2013年,PPR集团正式更名为开云(Kering)集团;2018年,佳士得中国首任董事总经理蔡金青被任命为开云集团大中华区总裁。 说到开云和佳士得的渊源,很多人可能会想起十多年前的圆明园兽首拍卖事件,2009年佳士得强行上拍鼠首、兔首引发强烈抗议,后来,皮诺家族买下这两尊兽首,于2013年无偿归还。普遍观点认为,皮诺家族此举是一次国家级公关行为,弥补了佳士得受重创的声誉,皮诺家族、开云集团也由此更加进入中国人的视野。 皮诺家族多年的老对家、执掌LVMH集团的阿诺特家族,也很喜欢艺术收藏,并对拍卖有自己的见解。1999年,佳士得在开云刚坐热乎,LVMH集团豪掷7000万英镑收购全球第三大拍卖公司英国菲利普斯(Phillips)拍卖行——此后该拍卖行入局珠宝和手表领域,后来LVMH又将法国最大的拍卖行塔桑(L'Etude Tajan)收入囊中。 这么一看格局又打开了。一方面,拍卖行在收二手奢侈品,当作薄利多销的致富新道路,另一方面,奢侈品集团在收拍卖行,当作干预乃至控制二手奢侈品市场的方式之一。 毕竟,二手奢侈品什么最重要?货源。 (图/pexels) 以艺术珍品、富贵人脉为生意源头活水的拍卖行,在这一点上的优势无需赘言,另一个特别具有优势的,就是奢侈品品牌本身。 近年,各大奢侈品集团——尤其是开云——都在加大对二手市场的押注,“福布斯”总结出三种主要的官方二手渠道: 一种是与第三方转售平台合作,比如Burberry和开云旗下的Alexander McQueen;一种是开设自己的官方转售回收项目,如华伦天奴、开云旗下的巴黎世家和Gucci;一种是投资转售平台,比如开云集团2021年3月收购了二手时尚平台Vestiaire Collective约5%的股份。 LVMH集团、PRADA集团、历峰集团旗下的卡地亚品牌,则在2021年4月共同创立了Aura 区块链联盟,利用区块链可追溯、不可篡改的特质,验证各种来源的二奢是真是伪。 随着二手奢侈品市场规模不断扩大,巨头们啃下这块蛋糕的方法会越来越多。已经被验证能够吸引新客户的拍卖大法,想必会迎来更大的发展。 早在2015年,手袋拍卖刚显出雏形时,艺术咨询业内人士就对媒体下过判断:“苏富比和佳士得正在努力扩大他们的品牌。”扩张方向是奢侈品,“这似乎是艺术的自然延伸,而艺术是终极奢侈品。” 十年过去,“艺术的自然延伸”更加深广了。比如苏富比2021年时在亚洲推出了Buy Now平台,相当于苏富比网店,不用拍卖,商品价格固定,也不光是常规理解中的艺术品、奢侈品,还会卖有收藏价值的运动鞋; 今年7月,苏富比还在香港开出了首家实体店,大门敞开,不用交保证金也能逛,有种“让小老百姓们也体验一下有钱人生活”的意味。从收藏级运动鞋到恐龙化石,囊括各种物品,价格从几百加元到几百万加元不等,苏富比还表示计划未来几个月在纽约和巴黎开设类似门店。 (图/pexels) 拍卖行加油吧,终极奢侈品之下是顶级奢侈品,顶级奢侈品之下还有轻型奢侈品,轻型奢侈品之下,还有留子们吃了一半的老干妈、大学生做了两次笔记的思修课本、打工人囤了一筐的奶茶袋……无穷无尽的二手市场,在等待专业玩家的出现啊。
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    2年前

    加航最快9月13日停飞!取消或改签机票小心了,可能拿不到补偿!

    加拿大航空公司(Air Canada)的飞行员罢工可能会在未来几周扰乱数十万乘客的旅行计划。专家表示,如果你在可能的罢工之前急于取消或重新预订航班机票,可能会后悔。 图源:51记者拍摄 加航在9月9日已表示,因与飞行员工会的谈判陷入僵局,正在准备暂停大部分航班的运营。罢工或停工最早可能在9月18日下周三开始,一些国际航班可能会在9月13日本周五开始取消。 加航允许可能受影响的乘客在特定日期内免费重新预订航班,取消不可退款机票的乘客,可获得旅行积分。但是,保险专家和消费者倡导者警告,应注意,这样做可能会失去部分旅行保险以及根据航空旅客保护规则获得退款或赔偿的权利。 图源:Global News 安省夫妇Clive Dudley和Beverly Dudley原计划本周日从安省雷湾飞往曼彻斯特,与亲友一起庆祝他们的50周年结婚纪念日,现在不得不取消他们的英国之旅,因为数千次航班可能会在周末到下周停飞。 他们因此损失了700元的不可退款公寓租金。由于他们的航班尚未被加航取消,他们没有资格获得退款,只能根据加航8月底实施的善意政策,获得旅行积分,以便日后购买机票。 “这是在旅行期间减少麻烦的最佳决定,”他们的儿子Curtis说。父亲Clive本来就有高血压,不想因此还要面对机场排队和不满的旅客。 像Dudley一家一样,现在成千上万的加航客户正忙于重新安排假期和航班,那些有明确计划的人已经在网上寻找周五之后的替代航班。 多伦多保险经纪公司Travel Secure总裁Martin Firestone表示,行程中断和取消保险涵盖多种不可预见的情况。保险通常包括补偿从你因航班取消而错过游轮的费用,到滞留在外地期间额外的酒店住宿费用等。 一些保险公司从8月中旬起开始在新保单中排除对加航劳资纠纷的保险,而其他公司在加航9月9日警告可能停运时排除了有关保险。 他补充说,尽管如此,没有保险公司会为乘客因自行更改旅行计划而产生的额外费用提供赔偿。旅客必须等到航班被取消后,才能有资格获得赔偿。 个人财务和旅游专家Barry Choi表示,加拿大人通过信用卡保险获得的任何旅行中断和取消保险也遵循相同的规则。 自行取消或重新预订航班使你无资格获得保护。 例如,消费者权益倡导组织Air Passenger Rights的主席Gabor Lukacs说,航空公司完全有权向取消不可退款预订的旅客提供旅行积分,而不是现金退款。他说:“他们希望乘客先取消,这样就避免向乘客支付赔偿。” 另一方面,根据Lukacs的说法,如果航空公司在罢工期间取消航班,根据加拿大的航空旅客保护条例,乘客有权在两种选择之间作出选择。 如果想继续旅行计划,乘客有权获得免费的重新预订,包括搭乘其他航空公司运营的航班,或者选择退款。选择后者并且已开始旅行的消费者,如果中断影响了他们的旅行目的,也有权获得返程航班。 在国际航空旅行规则下,在加拿大境外旅行的乘客可能还有资格获得额外的赔偿。 乘客应注意航空公司是在罢工开始后取消航班,还是在罢工前几天取消。 Lukacs认为,根据加拿大的航空旅客规则,任何航空公司为准备罢工而实施的航班取消应被视为航班中断,应被认定为属于承运人的控制范围。根据这种分类,受影响的乘客可能有权获得现金赔偿,以及餐饮和过夜住宿的报销等其他补偿。 目前,加航仍按计划运营航班,并表示其运营尚未受到影响。 该航空公司与代表5,200名加航及其低成本子公司Rouge飞行员工会的谈判已经进行了超过一年。 加航Express的承运商Jazz和PAL航空公司不在当前谈判范围内。
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    2年前

    逾半加拿大人认同 小费应付这个数!

    最新一项调查发现,加拿大人仍认同小费水平在百分之15,但大部份人认为外卖自取不需付小费。 民调由 Narrative Research 进行,访问了 1,200 多人,77% 受访者愿意在堂食餐厅给小费;60% 受访者同意在发廊给小费;逾四成受访者认为饭店客房服务、的士和送餐服务除了费用外还应该额外支付小费。 只有19% 受访者认为餐厅外卖自取需要付小费,零售商店服务则只有7%。 根据 Angus Reid 2023 年一项调查,加拿大人表示,他们被要求给小费的频率越来越高,甚至出现「小费膨胀」现象。 当被问及在堂食餐厅给小费时,53% 受访者表示会支付 15% 小费;17% 受访者表示会付5% 小费;表示会付百分之18及20的人分别占11%;6% 受访者没有给小费;只有 2% 的人愿意给 25% 或以上小费。 而在发廊服务方面,亦有45% 受访者表示会付15 % 小费;23% 受访者表示会支付5% 小费;13% 受访者表示不会付小费。 (图:CTV)
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    2年前

    林区惊现华人遗骸 竟是清华博士跳机自杀

    在加拿大安省的一片寂静林区,几乎没人会想到,这里藏着一个牵动多方心弦的谜团。 六年前,这里发现了一些残骸——一副零散的人骨,散落在浓密的树林中。起初,这些骨骼并没有引起太多注意,警方一度以为它属于一名失踪的白人或西班牙裔男子。然而,在DNA比对和一连串艰难的调查之后,令人震惊的事实浮出水面:这些骨头的主人,竟是一位来自中国、曾在美国留学的清华博士——荣新(Xin Rong,音译)。 荣新的故事并不像寻常的失踪案那么简单。这个27岁的年轻人,曾是许多人眼中的天之骄子。然而根据最近爆出的信息,荣新的父母竟拒绝前往美国为儿子办后事。 毕业于清华大学,拥有飞行员资格证,正在密歇根大学攻读人工智能领域的博士学位。就在他人生看似一片光明的时候,他却做出了一个让所有人震惊的决定——跳机自杀。 事情发生在2017年春天,荣新租了一架小型飞机,从美国密歇根州安娜堡起飞,原计划飞往Harbor Springs。 这本该是一段短途的飞行,但不知为何,飞机飞离了预定航线,甚至越过了美国国境。 最终,飞机在加拿大安大略省的一个森林深处坠毁,而当救援人员赶到现场时,荣新早已消失得无影无踪。 你可能会好奇,一个经验丰富的飞行员,怎么会在飞行过程中“消失”了?经过警方长达数月的调查,他们得出了一个令人心痛的结论:荣新在飞行途中将飞机设置为自动驾驶,然后在9000英尺的高空跳了下去,结束了自己的生命。 救援人员没有找到他的脚印,也没有发现任何降落伞或逃生装备,显然,他早已做好了永远离开的准备。 荣新的失踪一度成为新闻焦点,尤其是在密歇根大学和当地的华人圈子中引发了广泛关注。 他的朋友、同事都难以置信,这位看似积极向上、聪明过人的年轻人,竟然选择了如此极端的方式离开这个世界。 有人说,荣新生前一直热衷于带朋友一起飞行,他时常驾驶飞机游览底特律河、旧金山湾、普吉特海湾等地,对飞行充满了激情。 然而,这一次飞行,他没有带任何朋友,而是孤身一人,飞向了人生的终点。 更让人揪心的是,荣新的抑郁症问题似乎早已有迹可循。就在他去世前几个月,他曾在社交媒体上公开表达过对博士生抑郁症问题的看法。 他写道:“博士生中的抑郁症问题被严重低估了。学术界并不一定要这样,每一个博士生都应该感到高兴。” 他甚至还在推特上发文,感叹自己从抑郁中“醒来”后的世界是如何的“美好”。但这份“美好”并没有持续太久,随之而来的是他最终的告别。 在荣新的遗体找到之前,调查一度陷入了困境。他的妻子曾向法院申请宣告他的死亡,理由是飞机燃料耗尽、飞行途中无人操控、地面搜索无果,所有的证据都指向一个结论——荣新不再活在人世。 尽管她当时提供了种种细节,但直到2018年9月,荣新的遗骨才在加拿大的森林中被偶然发现。 在2021年,遗骸的身份才被最终确认,这位曾经的博士生、飞行员、丈夫,终于以这种令人痛惜的方式被找到。 然而,他的故事还远未结束。很多人都在试图理解,是什么促使一个如此优秀的年轻人走向自我毁灭的边缘。 根据荣新的妻子和朋友的描述,荣新长期受到严重的心理困扰。 即使他在学术上取得了众多成就,依旧无法弥补他内心的空洞。他曾对妻子和朋友表达过自杀的念头,显然,他早已计划好了这一切。 荣新的离世,再次引发了人们对博士生抑郁症问题的关注。高等教育带来的不仅是学术成就,更多的往往是看不见的心理压力与情感困境。 许多博士生在追求卓越的道路上,默默承受着巨大的内心煎熬,他们的焦虑和抑郁常常被忽视,直到悲剧发生。 这个故事的结尾并没有带来真正的平静。荣新的遗骨找到了,但他的痛苦仍然困扰着所有关心他的人。 我们无法知道,在跳下飞机的那一刻,他是否感到了解脱,还是只是更深的绝望吞噬了他。 然而,有一点可以确定的是,他用生命换来的沉默,提醒了我们每一个人,心理健康永远不该被忽视。 来源:加西周末
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    2年前

    加拿大妹子疯狂吐槽:飞机上邻座男乘客这行为惹众怒!

    最近,加拿大妹子吐槽航班上的一个现象,引起了全网的激烈讨论! 据英文媒体Daily Hive报道,一名埃德蒙顿的妹子@erinrempel发布了一条关于“飞机礼仪”的视频,引发了大规模争论。该视频重点强调了在搭乘飞机过程中一个相当普遍的问题,并在网上疯传。 图源:TikTok 目前,这段视频的观看次数已经超过1800万次,妹子展示了最近一次飞行中遇到的一次特别恶劣的遭遇...... 从视频来看,她坐在了飞机的中间座位上,尽量让自己占尽可能小的空间,而她右边的人双腿却张的很开,其中一条腿几乎压在她的座位上。 图源:TikTok 在这段17秒的视频中,可以看到她试图推开另一位乘客的腿,但无济于事,反而将他的腿靠得离她更近了。 图源:TikTok 这段视频无疑令人联想到了“大男子主义”的行为,并将这一现象吵到了一个新的高度。在评论区,网友们对此反应相当热烈! “就是这样,我坐在两位年长的男子中间,坐了4个小时的飞机,我甚至根本没法动。你们什么需要那么多空间???”有人问道。 另一个人回应说,“我真的向空姐抱怨了这件事,然后被她们呵斥了......” “我想说,经济舱的座位很小,对于高个子男人来说,他们的腿太长了,很难伸开。我的继父身高198cm,他真的不能正常坐在飞机座位上。”有人为这些大男子主义的乘客辩护。 然而,视频发帖者回应说:“很抱歉,但这个男人很矮,反而我的个子很高,我希望他能理解。” 还有人评论说:“他一定是故意的,可能是为了想触碰你,你必须要说出来,否则他们会蹬鼻子上脸!” 在后续的视频中,妹子解释说,她之所以选择隐忍,是因为“不想再短短1小时的飞行中引起骚动,因为你永远不知道这些人是谁。” “我很怕他们会在我下飞机后跟着我回家,外面的世界太疯狂了!”
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    2年前

    "加拿大成三等国家"! 老移民沃尔玛吐槽印度人

    最近几天,加拿大人针对印度人的吐槽层出不穷,源源不断...... 近日,在印度人聚集的宾顿市(Brampton)的沃尔玛,一名移民加拿大20年的女子直接开怼,疯狂吐槽印度人的种种,甚至直接怒喷:这群人简直太烦了!!! 这段发布在社交媒体X上的视频目前已经获得了110万次观看,以及超1200条评论。 据视频发布者Gavin(@thegavinbarry)称,这一幕拍摄于Brampton的一家沃尔玛,他们随机采访了一位正在购物的单亲妈妈。她对着镜头无奈表示,他们正在艰难度日,而印度移民的“同居文化”却推高了房租。 图源:X   这位女顾客还表示:“他们简直太多了,而且不尊重任何人,”这也不禁令人思考:这就是多元文化的代价吗? 在这段视频中,女顾客先是吐槽了当地印度人“实在太多了”! “他们来的太多了,到处都是这群人,我们需要想办法减少一些。”当被问及“是否意味着要将他们驱逐出境?”她不假思索地回复:“Yeah,当然可以!” 图源:X 紧接着,她说:“他们做了太多坏事。” “他们在路上开车很荒谬,还把车弄出轰轰轰的声音,”此外还有拍摄于Brampton的视频显示,有些人将车开到逆行路上。 图源:X “你去公共汽车站看看,你根本看不到白人或黑人,你只能看到一种人——全部都是他们(印度裔),实在太多了!” “正因如此,房价涨疯了,房租也在上涨,所有物价都在涨。他们可以10个人住在一个房子,他们可以这样生活,但不管是白人还是黑人,或是其他大多数族裔,我们都不可能那样生活。我们不可能像他们那样,10个人分摊$3000-$4000加元的房租。”她说道。 图源:X “正是因为他们这样做,人们理所应当认为其他人也能接受这个价格。”她愤怒表示:“并不是这样的,我作为一个单亲妈妈,我很难支付$3000加元的房租,几乎四分之三的工资要用于租房子,这太疯狂了!” 无奈之下,她只能购买一些低价打折的产品,并展示了自己的购物车 ↓ 图源:X “我买不起昂贵的品牌产品,只能买打折的鸡蛋......”她说。“之前,我可以存下钱,甚至能够将一部分花在休闲娱乐上。” 随后,这名女顾客将这一切归因于加拿大总理杜鲁多。 “在COVID-19疫情后,杜鲁多让这么多印度人来到加拿大,你看吧,这就是结果。他们很烦人,而且不尊重任何人。我们得对印度人做点什么。” 她说,自己曾经也像他们一样,刚来到加拿大时一无所有,“但不一样的是,你需要遵守规矩,如果你不遵守当地规矩,就应该直接把他们送回去。” “他们的名字都一样,姓氏也一样,你根本不知道谁是谁。” 从视频来看,确实整个店里几乎全是印度面孔 ↓ 图源:X 就连店员都是 ↓ 图源:X 对于这件事,广大网友再次吵翻了! “背景中出现的全都是印度人,所以她没说谎。” “背景中不断走动的印度人正如她所说,哈哈哈,他们全都拥有同一个姓氏。” “加拿大现在是三等国家,因为他们把移民身份给了那些不配的人。” “我曾跟他们共事,这是千真万确的。他们都住在一套两居室公寓里,每间5-6人,他们工资微薄,但没有为经济带来任何回报。” “多元文化是一回事,但当他们竭尽全力取代我们时,就是另外一回事了,所以我同意她的说法。” “我并不讨厌印度人,但当你允许他们大规模移民的话,就不好说了。” 不过与此同时,这名女子的言论也遭到了一些网友的反击。 “讽刺的是,移民们对其他移民抱怨不休,她需要意识到自己也是以移民身份进入加拿大的。没有移民人口,加拿大就什么都不是。但是移民的质量很重要,引进合适的人才,并充分发挥他们的能力。” “换句话说,种族主义。” “她自己也不是加拿大人,她应该回加纳去。” “她已经来加拿大20年了,还在租房?问题出在她自己身上,怪不得别人。” “她几乎不会说英语,哈哈,五十步笑百步。” 华人网友们也议论纷纷: “几分钟视频,背景里走过的竟然全部都是......” “就这讲话的一会,我注意到了她身后走过的人,全是印度人!” “一个人来了,一个家族就全来了......” “Brampton是重灾区,太心疼这姐们了。”
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    2年前

    45岁章子怡和37岁刘亦菲一对比,差别就出来了

    章子怡和刘亦菲都是圈内有名的大美人,前者是公认的“电影脸”,后者则有“天仙”的美称,而近日,两人在参加活动的时候都做了“大背头”这个考验颜值的造型,但两人呈现出来的效果却不同。 37岁的刘亦菲近两年一直饱受“中年发福”的争议,她的长相五官无疑是优越的,但大背头却是一个不容易驾驭的造型,驾驭不好反而是一种“拖累”。 刘亦菲把头发完全往后梳,更加突出了她圆润的脸部线条,特别是在生图状态下,刘亦菲的脸看起来肉肉的圆圆的,脸上的线条都变得不明显,下巴也不明显,而且看起来五官也没有那么立体了,眼睛也没有之前有神,和精修图差别很大。 这种没有修饰作用的发型让刘亦菲的珠圆玉润更加突出,包括变粗的脖子和变宽变圆的肩膀,而且这种大背头的发型看起来有点乱糟糟,让她整个人看起来更加有“笨重感”。 加上刘亦菲的长相和气质其实更偏向“人间富贵花”的类型,这种带有点飒气需要气场支撑的发型反而有点拖累她的颜值,并没有突出她的颜值优点,反而让她看起来有点没精神。 当然最主要的原因也是37岁的刘亦菲和年轻时差别不小,生图可以看到她的脸发腮明显,脸盘子大了一大圈,让她原本清冷的气质也消失,有网友感慨,“天仙姐姐”变“天仙阿姨”了。 之后还有一个刘亦菲在宴会上跳舞的视频,虽然现场气氛是松弛的,刘亦菲的动作也很放松随意,但远比不上之前舒淇在晚宴会跳舞给人那种大美人的松弛感。 同样是梳着大背头,章子怡在威尼斯电影节上的造型却得到了不少网友的称赞。 45岁的章子怡虽然在高清镜头下暴露了脸上的皱纹,逃不过明显的岁月痕迹,但是章子怡的骨相本身就很完美,是顶级的“小头小脸”,加上没有发福保养得当,大背头的发型反而能完美展现她的小脸和精致的五官。 而且章子怡本身自带气场,加上一定的年龄沉淀,大背头的造型和黑色高开叉礼服的搭配不但展现了她的身材长相优势,也给人一种飒气知性的感觉。 总的来说,这个造型还是蛮适合章子怡的,甚至有网友夸,章子怡离婚后亮相的造型和场合都很有“劲”,给人一种眼里带光的“拼劲”感。 章子怡也不愧是圈内公认的“顶级骨相美人”,45岁的她其实脸上也有明显的皮肤松弛和细纹,但她和比自己年轻的女星相比也不输。 比如之前在戛纳和38岁的杨幂同框,不管是脸型还是五官,还是精气神,杨幂和章子怡站在一起都显得有点黯淡无光了。 其实不管是章子怡还是刘亦菲无疑都是圈内的美人,不过对于美人来说,造型也是很重要的,挑对了是加分项,不适合可能就变成了“拖累”颜值。看来,就算是大美人,在造型上也得用心。  
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    2年前

    谁的错?房屋漏水租客赔2万 被BC高院推翻

    之前由BC 省省住宅租赁部门RTB仲裁员做出两名租客承担房屋漏水超过 18,000 元维修费用的裁定,近日被BC省最高法院法官推翻,称决定“显然不合理”。 在上周的一项决定中,省高院法官 William Veenstra 搁置了这项RTB的命令,并将此事发回该省住宅租赁部门进行重新仲裁。根据CTV的报道,这场房东和租房的纠纷发生于 2022 年 3 月,当时租客德拉蒙德注意到他们在素里出租房子的地下室天花板有一部分凸起。 法庭获悉,德拉蒙德“立即”通过短信向房东通报了损坏情况,但为时已晚,无法避免 18,757 元的维修费用,包括更换该物业的橱柜、干墙和踢脚板的费用。 房东表示,她的保险公司拒绝承担这些费用,认为损坏不是突然或意外的,而是随着时间的推移而发生的。 房东通过 RTB 提交了一份申请,要求赔偿维修费用,虽然最初审理此案的仲裁员无法确定损坏的确切原因,但认为两名租客德拉蒙德和达尔“疏忽”,没有尽早注意到这一点。 租客德拉蒙德承认,截至 2022 年 3 月,她大约有四个月没有去过地下室。去年 11 月进行的房屋检查也没有发现问题的迹象。 当时RTB 仲裁员在部分裁决中承认无法确定损害是如何发生,并且表示”虽然租户可能已经立即清理了上层的积水……但并未发现下层区域受到损坏。” 除了判给房东获得损害赔偿外,仲裁员还允许房东保留两名租客的 1,200 元保证金,两名租客最终于 2022 年 4 月搬了出去。 审查此案时,高院法官对 RTB 的裁决提出了几个问题,包括仲裁员显然未能区分家中的两个独立单元。 法院获悉,两名租客于 2018 年 11 月搬进楼上的主单元,租客德拉蒙德则于 2019 年 3 月开始租用地下室作为工作空间。 法官指出,两名租客不是地下室租赁协议的一方。文件上指租客德拉蒙德和她的前夫支付了房租。 但在省住宅租赁部门仲裁员的裁决中,暗示楼上两名租客德拉蒙德和达尔都“控制和占有”地下室单元——这是唯一可见损坏的地方——并称他们每个人都“疏忽大意”,因为未能及早发现问题。 高院法官指RTB的裁决“没有解释可以定期访问地下室的义务,上层的租客不是地下室的租户,并且没有进入地下室的合法权利。” 法官指出,房东已于 2022 年 5 月将地下室单元的保证金退还给德拉蒙德和她的前夫。 在案件返回 RTB 后等待结果,法官还撤销了允许房东保留 1,200 元楼上租金押金的命令。
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    2年前

    Lululemon遭愤怒抵制!不买了,直至公司破产

    继加拿大国民咖啡连锁店Tim Hortons Tim Hortons被纷纷吐槽之后,加拿大的另一个国宝级品牌——Lululemon最近也翻车了! 最近的Lululemon可以说是腹背受敌。 由于销售疲软,8月底Lululemon刚刚下调了年度销售和利润预测。今年开年以来,该公司股价一路暴跌,截至9月初,市值已经腰斩。   最近一段时间,“抵制Lululemon(Boycott Lululemon)”的词条又登上了各大社交媒体的热搜,这个曾经非常受欢迎的加拿大国民品牌如今成了不少国民们唾弃的对象。 这一切都来自于和lululemon有关的一则消息。 据报道,Lululemon向加拿大政府发出威胁:如果不能获得更容易雇佣临时外国工人的豁免,它可能会停止在加拿大的扩张计划,甚至撤出加拿大。  2023年2月,加拿大和卑诗省政府允许lululemon短期许可雇佣某些外国工人,而无需像往常一样要求首先尝试雇佣加拿大居民。 Lululemon方面如今强硬表态,如果无法继续获得这项豁免,公司可能不会继续在温哥华建设其全球总部,或者可能会将工作岗位转移到美国。 “最终决定我们是否在在温哥华扩张的关键因素之一是,我们是否能获得必要的移民批准,以便我们能够从全球招聘人才,促进业绩在全球的增长”。  Lululemon表示:“我们的目标是继续在加拿大,而不是美国发展、扩张和投资。”  该公司的申请为联邦官员先前的言论提供了新的解读,去年联邦创新部长商鹏飞(Francois-Philippe Champagne)就曾表示,如果渥太华没有采取行动,Lululemon的总部可能已经离开温哥华。 事实上,这已经不是Lululemon第一次发出这样的威胁。 早在2016年,Lululemon就表示,由于联邦政府的外劳项目限制公司发展,该公司可能不得不把总部迁出加拿大。 该公司表示,是否能在竞争激烈的服装市场上立足和发展取决于公司是否有足够的优秀技工和专门人才。 加拿大本土的服装制作行业面临人才短缺,而联邦政府的外劳雇用项目申请过程太慢。 需要雇佣外劳的公司首先必须在加拿大登招聘广告,并填写提交劳动力市场影响评估申请表(LMIA)。 但当时电影业和高等院校等领域可以不受这项规定的限制,Lululemon希望获得同样的待遇。 Lululemon成立于温哥华,是一家全球运动服装公司,市值超过310亿美元,在加拿大拥有9,000多名员工。  2023年初,联邦政府给予该公司可以雇佣外国工人担任某些高技能职位的权力,包括管理职位、软件工程师和计算机技术人员,而毋须申请劳动力市场影响评估(简称LMIA)。 Lululemon表示,根据该计划,公司已在温哥华雇用了116名临时外国工人。  但也有不少批评者认为,这项豁免是一个大公司成功恐吓政府的例子。 加拿大劳工大会主席Bea Bruske表示:“把政府逼入绝境,并威胁说如果不按计划行事就退出,这显然是不公平的。” 今年以来,临时外国工人计划(TWP)就一直饱受质疑,因为有人指控该计划存在虐待低薪员工的情况。 还有人担心,企业对廉价外国劳动力的依赖会让加拿大本地人在就业市场的竞争力下降。 联合国最近发布的一份报告更严厉谴责加拿大的临时外国工人计划,称其是“现代奴隶制的温床”。   有专家表示,“这是一项非常糟糕的政策,为剥削敞开了大门。” 专家认为,加拿大政府应该采取强硬态度,不允许任何公司在此问题上存在“特权”。 消费者们也对Lululemon提出了质疑,社交媒体上“抵制Lululemon”的词条不断升温。 一些网友呼吁加拿大队:不要再让lululemon担任官方赞助商。 还有网友愤怒地表示:我们应该抵制Lululemon,直至公司破产!
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    2年前

    买吗?Lotto Max头奖本周五首次飙升至$7500万

    Lotto Max 头奖金额比以往任何时候都要大,而且可能还会继续增长。 9月10日周二开奖的Lotto Max中奖号码是05、16、22、24、31、33、38,bonus是30。没有人获得头奖,但安省有人匹配了其中6个号码(包括bonus)赢得了二等奖,奖金为 262,318.90 加元。 还有幸运玩家赢得了 Maxmillions 百万奖金。一名来自埃德蒙顿以及另一名来自安省的彩票玩家,一觉醒来成了新百万富翁。 据安省彩票和博彩公司 (OLG)称,加拿大最大的彩票游戏将在9月13日(周五)的开奖中将其最高头奖金额增加至7500万加元。   OLG在周三的一份新闻稿中表示:“周五的头奖标志着Lotto Max头奖首次增长到7500万,因为主头奖上限现已增至 8000 万。” “如果周五没有人赢得7500万的Lotto Max 大奖,头奖金额将在2024年9月17日周二的抽奖中,增加到最高8000万,这是加拿大玩家可以赢得的最大彩票头奖。” 除了巨额头奖外,周五还将有12个Maxmillions百万大奖可供争夺,这意味着奖池总金额将达到8700万。 尽管Lotto Max的头奖金额越来越大,但这并不意味着价格也会增加。投注费用仍为 5 加元,每次投注3组7个数字。 然而,每5加元的彩票赢得头奖的几率仍然是33,294,800 分之一,每5加元的彩票中奖的总几率仍然是七分之一。 Dream Big Event 活动也在进行中,将持续到10月19日。玩家购买每张 Lotto Max 彩票都有额外的机会赢得现金奖励。 OLG表示:“每周有30个1万加元的奖金,还有一个100万加元的大奖可供争夺。”  
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    2年前

    加国夫妇300万投资 能轻松退休吗?

    专家表示,由于退休旅程漫长,54 岁和 51 岁的加国夫妇即使拥有 300 万元的投资组合,也需要就“假设”建议( 'what-if' advice)进行评估 ,并鉴于财务状况的复杂性,还要应该考虑遗产计划。根据《国家邮报》的报道,加拿大纽芬兰和拉布拉多省54 岁的帕特里克(Patrick)和 51 岁的妻子希拉(Sheila)在 2019 年开始结束自己的小生意,开始享受退休生活,他们一直依靠小生意的现金储备生活,但这种生活很快就要结束了。 自退休以来,夫妇俩一直在 “练习 ”靠投资收入生活。具体来说,他们一直从公司的现金储备(目前为 10 万元)中提取红利。2025 年 1 月,这些资金将用完,他们计划开始靠个人投资储蓄生活。 这对夫妇没有债务,除了他们的主要住宅(价值 40 万元)外,他们还在本省拥有一块土地和一间小屋(19.5 万元)。最近,他们以 28.5 万元(扣除 2.4 万元抵押贷款)的价格出售了一处出租房产,并用这笔资金在佛罗里达州为三个成年子女和孙子购买了第二处度假房产。 帕特里克是一个终身储蓄者,在过去的八到十年里,他已经从共同基金转型为自主投资者,购买分红股票。 他说:"我的方法一直是先储蓄,后消费。“ 这种方法帮助他建立了一个健康的投资组合,主要由免税储蓄账户(408,541 元)、注册退休储蓄计划(136 万元)、锁定退休账户(116,851 元)和非注册联合账户(约 110 万元)中持有的蓝筹股组成。投资组合每年产生 14.6 万元的红利,全部用于再投资。 他们计划明年开始从每个个人投资账户中提取约 13.7 万元的红利,但 帕特里克 正在考虑延长目前的红利再投资计划,以便在 1 月份之后继续扩大他和妻子的投资组合。 2023 年,这对夫妇将平分 13 万元的企业分红收入。妻子希拉三年前开始兼职工作,计划每年继续赚取约 2 万元。他们的月平均支出为 10,000 元。她的退休储蓄计划(RRSP)中有价值 15 万元的微软公司股票。 帕特里克想知道:“我们是否应该卖掉这些股票,然后投资更多的分红股票,以获得更多的年收入?” 帕特里克和希拉分别为三个孩子购买了价值 7.5 万元的人寿保险,现金退保价值合计 4.5 万元。他们还有一份为期 35 年、价值 65 万元的定期寿险保单,保单到期时他 74 岁,妻子 79 岁。帕特里克的企业拥有一份价值 29.1 万元的万能寿险保单,现金退保价值为 13.608 万元。 帕特里克说:"我认为我不需要定期人寿保险,因为我有足够的钱,但我想知道专家是怎么想的。他说:"那份保单应支付给我的公司。但是,当我关闭我的公司时,它就会转到我的名下,我就会有一大笔税单。“ 因此,帕特里克想知道,他是否应该将保单按现金价值兑现,将这笔钱存入公司,然后继续从这笔钱中支取,而不是从他的注册和非注册投资账户中支取。这样他就可以继续将红利进行再投资,当他决定从投资账户中提取资金时,就可以获得更高的收入。 专家怎么说? 渥太华 Exponent 投资管理公司的退休规划师 Eliott Einarson 说:"帕特里克和妻子的财务状况很好,可以按照自己的意愿享受生活,但退休是一个漫长的旅程,有很多阶段。” “制定一份专业的退休计划,可以对所有资产和整个退休期间的收入提取效果有一个全面的了解,还可以看到他们未来的各种假设情况,并帮助他们确定何时领取加拿大养老金计划(CPP)和老年保障金(OAS)"。 鉴于他们不同资产的复杂性,另一个重中之重是:遗产计划。 专家指:"忽视更新遗嘱和遗产规划是加拿大的一个普遍问题,而复杂性只会增加未来家庭问题的可能性。“ 另一种选择是聘请一家提供全面服务的投资管理公司,进行个性化的投资组合管理和持续的财务规划。 今年之后,帕特里克的企业将没有现金,可以关闭,除非夫妇俩将企业中的万能寿险保单兑现,这样夫妇俩就可以依靠投资账户的现金流生活。 专家指“这个算术题很简单:他们每月需要 1 万元,希拉每年收入 2 万元,他们每年从投资账户中获得的税前被动收入将近 15 万元。退休收入计划将帮助他们规划投资账户的收入,整合未来收入、CPP 支付和 OAS 支付,并说明长期使用应税账户获得收入对遗属和遗产的价值。” 对某些人来说,推迟从注册账户获得收入可能意味着未来的税务负担抵消了推迟从这些账户获得收入的好处,也可以让这对夫妇让非注册账户和 TFSA 投资账户继续将股息支付再投资并增长。至于妻子希拉是否应该卖掉她的微软股票,专爱指一家公司的股票占了她的 RRSP 的三分之一,也就是占了她注册账户总额的 19%,打破了分散投资的一般规则。 除此之外,夫妇俩还必须决定该公司的价值是否被高估,以及考虑到他们的投资组合构建目标和其他持股,最好的替代方案是什么。 对于人寿保险, 专家指“保险对帕特里克夫妇来说不再是必需品,而是奢侈品。如果他们不需要为遗产平分或受抚养的成年子女购买保险,他们就可以省去保险和费用。此外,他们公司的保单价值还可以在他们动用个人资产之前再获得一年的收入。“ 专家同意 帕特里克的观点,即如果有超过 100 万元的未注册投资,从共同基金中过渡出来不失为一个好主意。 专家表示:"作为自主投资人,最重要的是要做好研究,制定明确的投资纪律,否则很容易陷入常见的陷阱,犯下代价高昂的错误。”    
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    2年前

    公寓大白天遭入室 房间被翻底朝天 华人瑟瑟发抖

    昨日(10日)晚上,有华人网友在小红书发帖称住北约克公寓遭入室。门被砸烂,房间被翻了个底朝天。 网友@Yoよょ 昨晚发帖标题为“北约克入室窃盗”,帖子一经发出立刻收到大量网友评论。 据悉,贴主住在北约克著名商场Fairview Mall正对面forest manor附近的一栋公寓楼,楼里有24小时保安。评论区也有不少华人网友住在同一栋公寓楼内。 据贴主表示,事件发生在下午2点到3点半之间,“出门吃个饭就被偷家了。”配图里看到门锁被撬开,房间被翻的满地都是衣物,行李箱也被翻出撬开。 “刷到过一些dt(市中心)被入室抢劫的文,真没想过这种事情也会发生在我身上。座标fm正对面 forest manor,本来以为住的已经够北了很安全,没想到可能要搬去Newmarket才安全吗?” “门被砸了个稀巴烂,房间被翻了底朝天。iPad笔电首饰竟然都还在,只有一些现金不见。还好小猫没有被抢走。” “修门的大叔说底边(楼道两侧比较大户型)的单元是被偷的常客,强烈建议大家在家装监视器!楼道里和楼梯间都没有任何监视器,要抓犯人本来就难如登天!警察叔叔的电话打了一下午才通。多伦多治安真的太差了!速离!” 网友评论: “住公寓也会被入室?大楼怎么进去的?撬门动静那么大隔壁邻居没听见?”贴主回复称:“我们这几栋楼入口太多了,很多人还都会帮后面的人拦门。刚去问隔壁几户,那时间都正好不在家。” “是不是楼层比较低!以后住高层一点的可能会安全一些!人和猫猫没事就好。我也在这边,真的没想到楼道楼梯间都没有监控!”贴主表示:“我住13楼!是的,感觉只能靠自己的监视器了!” “我一直以为house(独立屋)被盗窃概率高,直到朋友跟我说,小偷更喜欢偷condo(公寓),因为同样的时间可以一次偷好几家,效率高。是不是真的啊…” “楼友呀,瑟瑟发抖!” “我也是那里,瑟瑟发抖,为啥公寓也这么危险?” “newmarket也会被闯空门的,现在多伦多附近就没安全的地方。” “那边楼一直都很乱,也不仅仅是这两年才这样。有条件的尽量租往上的北边一些吧。”贴主称:“真的很想搬,但租约还没到,现在搬不了。” “怎么没偷你的鹅”贴主回复:“连ipad也还在…我们现在怀疑是来恐吓的!”
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    2年前

    加拿大人没钱了!47%餐馆亏钱:快餐巨头推"穷鬼套餐"

    加拿大的餐饮业正陷入低迷,因为精打细算的消费者外出就餐的次数和花费都在减少。加拿大餐馆协会中部地区副总裁Kris Barnier表示:“我们确实看到堂食的顾客减少了,而且每位顾客的消费额也下降了。” Barnier指出,通货膨胀、利率上升和住房成本对消费者造成了压力,餐饮业也不例外。由于运营成本上涨了20%到30%,许多企业正面临财务压力。餐馆面临着食品、工资、租金和保险等高昂成本的挑战,这使得"保持低价"变得更加困难。“在加拿大,47%的餐厅表示他们没有盈利,实际上都在亏钱,”Barnier说Givex Canada是一家与企业合作吸引顾客公司。 该公司表示,目前加拿大的快餐连锁店正纷纷推出"超值(穷鬼)套餐"卷起价格战,以吸引顾客进店消费。在士嘉堡快餐店外接受CTV采访的一些顾客表示,由于菜单价格上涨,他们吃快餐的次数明显减少了。一名男子说道:“自从新冠疫情以来,物价实际上翻了一番。”另一位补充道:“如今你根本负担不起每天在外面吃饭的费用。” 一名在工作间隙在卡车上吃午餐的男子表示:“以前一个汉堡套餐只要7或8加元,但现在已经涨到了15或16加元。”另一位男子说他总是寻找特价,如果没有优惠活动,他就在家吃饭。这名男子表示:“老实说,我只会在有优惠券的时候去,但如果没有,我一般会尽量不去。”
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    2年前

    加拿大在全球最佳国家中排名下滑:美国中国名次上升

    加拿大在年度全球最佳国家排名中略有下滑,从去年第二的位置位下降了两个名次,今年排名第四,而美国和中国名次都有上升,特别是中国上升幅度最大。 图源:CTV   《美国新闻与世界报道》(News & World Report)发布了2024年“最佳国家”榜单,该榜单基于对全球近17,000名公民的调查,反映了89个国家的公众印象。 受访者将各国与10个类别中的几十个属性联系起来,这些类别包括历史遗产、冒险性、文化影响力、国力和社会作用等。最终得出的分数决定了全球最佳国家的总体排名。 那么,加拿大今年排名如何呢? 加拿大从2023年的第二位下降了两个位置。今年,加拿大排名第四,在“灵活性”和“社会作用”类别中排名较高。同时加拿大还在“友好度”和“宗教自由”类别中获得了最高分。 报告写道:加拿大人以鼓励所有公民尊重自己的文化而自豪。1971年,加拿大通过了一项全国性的多元文化政策,庆祝国家的多样性。 加拿大排名今年被美国超越。美国排名第三,比2023年上升了两位,继续“其多年来排名不断上升的趋势。” 排名第三位是美国在该报告历史上的最高排名。它在“实力”、“灵活性”和“创业精神”类别中排名较高,其强大的国际联盟使其被视为领导者。 如果你想知道谁获得了第一名,那就是连续第三年霸榜的瑞士。 瑞士在“营商开放度”、“安全性”和“低腐败水平”类别中排名很高。 报告写道:“瑞士在文化上的贡献与其小国体量不成比例。瑞士公民人均获得的诺贝尔奖和注册的专利数量超过了许多其他国家”。“而且在冲突期间保持中立,吸引了世界上一些最伟大的思想家移居,包括James Joyce, George Byron和Voltaire。” 值得一提的是中国排名从第20位升至第16 ,与日本同为前25名中升幅最大的国家。中国在投资类别中排名世界第一,国力影响力类别中排行第二,军力排行第四。 2024年世界最佳国家排名: 1. 瑞士 2. 日本 3. 美国 4. 加拿大 5. 澳大利亚 6. 瑞典 7. 德国 8. 英国 9. 新西兰 10. 丹麦 11.挪威 12.法国 13.荷兰 14.新加坡 15.意大利
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    2年前

    央视名嘴养4个男人 嫁给70岁富翁坐拥上亿资产?

    央视主持人,在大家的印象中,是比较优秀的存在。他们有高学历,站在了新闻的顶端,一举一动都是那么的优雅从容。 然而,不少央视美女主持都相继传出“丑闻”,这让大家十分不理解,她们到底是真的私生活混乱,还是有人别有用心地“栽赃”呢? 之前,央视美女主持张蕾就曾遭遇过很长一段时间的“丑闻缠身”,有人传出过她养了四个男人,还嫁给一个70岁的富翁,只为赚取上亿的家产。   面对这些谣言,张蕾很少公开澄清过,她到底是怎么想的呢?是觉得谣言对她的生活没有任何影响,还是担忧回复谣言,会被大家抓住更多的把柄呢? 张蕾的谣言满天飞,可她却从未出面澄清。2022年4月,央视女主持张蕾高调的离开央视,表示要开启新的人生之路。 大家对于明星或公众人物的私生活总是充满好奇,而张蕾的离开央视无疑为她增添了一层神秘色彩。 这种神秘色彩使得一些媒体或个人为了吸引眼球,不惜制造和传播关于她的不实信息。 几个月时间,网络上流传出张蕾大量的“谣言”,有人透露出她的私生活混乱,工资全部用来养小鲜肉,还一口气养了四个男人。 更有甚者,表示出张蕾之所以能够果断的离开央视,是因为有人撑腰,她为了钱财嫁给70多岁的老富翁,对方还给她一亿家产傍身。 这些谣言传得不知道有多离谱,但张蕾少以出面解释。。 让人好奇,张蕾的私生活到底是怎样的呢? 其实,张蕾早就结婚了! 2013年,张蕾嫁给帅气多金的矿业大亨王吉财,据说对方还是央视台里一位老前辈介绍认识的,双方聊过几次后,感觉对方很适合自己,便商谈婚事结婚。 虽然不是闪婚,可两人并未相处太长时间。 婚后,张蕾没有做家庭主妇,而是继续工作,于2014年重新回到央视台,主持了《综艺盛典》《越战越勇》等节目。 随着热度高涨,张蕾也不满现状,想要搏一搏春晚。 然而,与她同时代或稍晚一些的主持人,如马凡舒、龙洋等,都相继获得了主持春晚的机会,她却始终未能如愿。 张蕾也有些想不通,自己到底差在哪里,为什么每次都选不上呢? 逐渐的,她意识到自己因为年龄的关系,想要取得更大的突破会很难。何况,央视台的新面孔们,都是实力十分强悍的,她没有能力预支抗衡,一起拼搏只有被淘汰的份儿。 考虑到种种因素,张蕾有了从央视辞职的打算。 她在公开场合曾表示,她的人生遇到了瓶颈,找不到别的突破口,因此决定转行去看看别的方向。 这表明她可能有自己的个人追求和规划,离开央视可能是她实现这些追求和规划的一部分。 除了结婚、生孩子那段时间耽误过工作外,张蕾一直忙于工作,却始终没有得到相应的回报,中年辞职,对她来说是一次挑战,更是一次机遇。 离开央视后不久,她就和王小骞、李思思等人一样,开始涉足自媒体领域,利用她个人的知名度和影响力,开始进行直播带货。 由于央视主持人的身份背景十分光鲜亮丽,她在这一领域获得了不少关注和支持。 2024年春节档期间,张蕾先后主持了《琢悦中国年·2024春节联欢晚会》和《“龙腾启新· 福满漾泉”2024年阳泉市春节联欢晚会》两台春晚。 可见,她只是离开了央视,并未完全离开主持界。在阳泉市春晚上,她一边做主持人,一边还做歌手,演唱了歌曲《最美的呈现》。 这首歌,似乎是在映照她自己的人生。 年后,张蕾传出已经受聘于北电担任播音老师,意味着她在未来会在教育领域发展,说不定会做出一番成就。 离开央视后,张蕾进入全面发展的阶段,她在直播带货、主持、教育方面都有涉及,比起在央视台工作时,出镜率更高。 结语: 端午节时,张蕾还在家里亲自做了香囊,看到她淡定从容的模样,真是让人羡慕不已。 其实,张蕾就算是不工作,也能过上富足的生活,可她却没有停下奋斗的脚步,热爱于生活与事业,这种心态才是最让人敬佩的。 困境已经熬过去,如今的她扬帆起航,在自己所喜欢的领域蓬勃发展。离开央视,并非一次错误的选择,是她三思之后的决定,如今回头看,她赢得很光彩。
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    2年前

    【视频】公寓车库 加国女驾奔驰SUV遇劫!

    约克区警局发布通告,就万锦市中心一宗企图劫车案寻找两名嫌疑人。   警方表示,8月31日周六晚8时左右,警方接到报警,在Enterprise Boulevard和Birchmount Road附近一个车库发生劫车案。 图源:Google Map 警方发布的视频显示,嫌疑人驾车跟踪受害人的银色奔驰SUV进入公寓地下停车场。 图源:YRP 受害人刚把车停好,两名男子向她靠近并要求交出车钥匙。 图源:YRP 受害人与嫌疑人发生争执,最后嫌疑人没有得逞并逃离。 图源:YRP 受害人没有受到严重伤害。 两名疑犯分别是: 黑人男子,身材偏瘦,穿黑色带帽衫,黑裤、黑口罩和黑色运动鞋; 深肤色男子,卷发,右上臂有纹身,身材偏瘦,穿黑色带帽衫,白T恤,黑裤和白色运动鞋。 图源:YRP 嫌疑人的车是白色2020年款Honda Civic,安省车牌号是CLCK150。 图源:51记者拍摄 为防范劫车,约克区警方提醒所有司机注意: 随时注意周围环境,甚至包括你感觉安全的地方; 在公众停车场、车库、加油站和路口保持警惕; 将车钥匙和家的房门钥匙分开放; 使用GPS跟踪设备或车辆跟踪服务; 不要让车辆在无人的情况下保持发动状态; 如果遭遇劫车,不要与嫌疑人对峙。获取尽可能多的细节,在安全的时候拨打911报警。 任何人如有线索,请致电约克区警局劫案组,电话1-866-876-5423分机6630,或致电灭罪热线1-800-222-TIPS,或上网提供匿名线索www.1800222tips.com。
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    2年前

    公寓市场要等三年!明年这成市价格跌10%!2027年重现疯狂!

    大多伦多地区的房地产观察人士表示,高利率和新公寓单元上市数量增加,导致市场供过于求,需要很长时间来平衡。 图源:51记者拍摄 TD经济师Rishi Sondhi发布的最新报告指出,销售活动未能迅速吸收供应量,大多伦多地区7月份的公寓转售量比疫情前水平下降了25%。   这一趋势与多方面因素有关,例如大量新建公寓涌入市场、较高的借贷利率使得部分买家难以交易,以及租金下降和负现金流导致投资者卖房。 Sondhi表示,“较高的利率意味着,大多伦多地区公寓的回报率与‘无风险’政府债券的回报率之间的差距缩小。这可能减少了投资持有公寓的动力。” Sondhi的报告显示,今年1月至7月期间,大多区约有19,000个公寓完工,比2023年同期的约12,000个和上一年的10,000个,有了显著增加。 图源:51记者拍摄 多伦多地产经纪公司Property.ca的销售代表Brendon Cowans表示,今年大多伦多地区的公寓完工量可能达到“创纪录高位”。“你可以想象,在高利率环境中涌入如此多的供应,这并不理想。” 根据房地产公司Zoocasa的数据,7月份大多伦多地区的公寓房源比去年同期增加了63.9%,从5,416个增至8,879个。多伦多市的公寓房源同比增加了61.5%。 这一趋势与加拿大其他城市一致。伦敦、汉密尔顿-伯灵顿、密西沙加、渥太华以及温哥华的活跃公寓房源同比增长超过40%,蒙特利尔和卡尔加里各增长约23%。 Zoocasa表示,随着过去三年利率上升,持有投资性物业(如公寓)的成本也增加了。 Cowans说,特别是过去五年内购买公寓并使用浮动利率的人,成本急剧上升。 对买家而言,供应激增意味着更有利的价格。根据Zoocasa的数据,7月份大多伦多地区的公寓价格同比下降2%,相比之下,镇屋价格下降1%,独立屋价格仅下降0.1%。 Sondhi指出,自去年第三季度以来,大多区公寓价格已下降约5%,预计随着供需平衡,销售将出现“逐步复苏”。他预测,到明年初,公寓转售价格可能会下降5到10%。 “短期内公寓价格前景存在双方面的风险,”他在报告中指出。“从负面来看,即将完工的大量公寓将继续增加供应。从正面来看,公寓销售对利率下降的反应可能比预期更大,或者投资者可能会将他们的物业撤出市场,更快使市场条件收紧。” 市场好转取决于利率继续下降 本月早些时候,加拿大央行将关键贷款利率下调了四分之一个百分点至4.25%。这是央行连续第三次降息,行长Tiff Macklem警告称,根据情况需要,今年可能会调整降息的节奏。 图源:51记者拍摄 Sondhi表示,利率可能会在2025年之前保持“相对较高”的水平,抑制市场活动。 其他人则更为乐观,认为情况可能会更早好转。 In2ition Realty创始人兼首席执行官Debbie Cosic表示,她认为供应过剩的情况是暂时的。“我们预计明年将是非常强劲的一年,我们相信利率将继续下降。” 她认为,现在是买家锁定购买并利用优惠的最佳时机。“我们认为供应过剩是因为公众在观望市场何时触底,我们相信市场已经触底。” Cowans表示,在未来一年半内,加拿大央行的降息次数将是关键因素。 他说,由于公寓完工量预计将在未来几年放缓,销售可能会在更长时间内反弹。“我确实看到未来市场会回升。我不认为这会非常迅速。” “随着继续降息,我可以预见到价格上涨……而到2027年,我认为市场将会变得疯狂。如果人们能够撑过接下来的两到三年,情况将会截然不同。”
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