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安省Conestoga College学院的留学生Harsh Patel在搬家当天来到位于基奇纳的公寓时，发现自己成了租房骗局的受害者。更加令他震惊的是，现场还有十几个带着行李准备入住的受害者......所有人都被拒之门外。 Patel描述当时的情景既混乱又令人绝望。他在接受CTV采访时表示：“现场大约有15个人。维修工还告诉我，在我们之前还有5-6个人来过。所有人都非常沮丧，有人甚至崩溃大哭。” 多名受害者签署了租赁协议，并支付了第一个月和最后一个月的房租，共计4,000加元。有些人还支付了350加元的清洁费。 据悉，大多数受害者都是留学生或移民，因为他们对租赁合同和其他相关事情不太了解。这次被骗的经历导致他们在经济和情感上都遭受了重创。 图源：CTV Patel透露，这套位于Chandler Drive的公寓出租信息是发布在Facebook Marketplace上的。广告上写着，有一套两居室加书房的公寓可供出租。 图源：CTV Patel在8月15日看过房子，当时一名自称是租户的男子也在场。该男子声称自己尚未搬出，但公寓里没有他的任何个人物品。 Patel承认这应该是一个明显的危险信号。 受害者表示，事后他们打电话给自称是公寓房主的女子，但无人接听。 Patel说：“在我打了大约10到12次电话，她把我拉黑了。” “很多移民来到这里是为了寻找更多的机会、过上更好的生活，”帕特尔说。“当我得知那个女子也来自我的国家时，我感到非常气愤。” CTV也尝试联系这位所谓的公寓房主，但电话直接转到了语音信箱。 图源：CTV 后来，大楼管理团队Greenwin Corp.的一位发言人证实，这一租房信息是个骗局。 滑铁卢地区警方正在调查此事件。 与此同时，Patel表示他不知道下一步该去哪里。目前他租了一个新的短期住所，但本月晚些时候他还得再次搬家。 在线租房骗局激增 加拿大反欺诈中心（CAFC）表示，加拿大各地的网络骗局日益猖獗。2023年，他们收到了超过51,000起投诉。 “其中715起报告涉及租房骗局，508名受害者总共损失了82万加元，”CAFC发言人Nancy Cahill告诉CTV。 CAFC表示，骗子通常会发布理想地点的房产租赁分类广告，往往以低于平均水平的价格吸引潜在受害者。骗子还可能使用从其他合法广告中窃取的照片。 Cahill建议：“如果你成为了诈骗的受害者，请联系Equifax和TransUnion。如果你提供了任何财务信息，联系你的金融机构并在你的账户中设置欺诈警报。” 避免租房骗局的技巧 据滑铁卢地区警察局称，租房骗局主要针对学生。他们提供了以下防止受骗的建议： 避免口头协议：确保所有内容都有书面记录，并且你持有一份副本。 安排看房：确认房屋确实存在，并亲自查看。 保护个人信息：签署租赁合同时，避免提供社会保险号（SIN）或银行信息，以防止身份盗窃。 在线调查房产：利用网络搜索房产的信息，确认其合法性。 警惕紧急交易：如果房东急于成交或施加压力，要提高警惕。 这些措施有助于提高租客的防范意识，减少上当受骗的风险。

今年以来，安省至少有 27 家开发商破产，这一数字超过了该省多年来的最高水平。这是一个令人震惊的高峰，专家们认为，这使数以百计的住房单元岌岌可危，也使预建房买家陷入困境–他们的毕生积蓄岌岌可危。 房地产公司Legalclosing.ca的律师马克-莫里斯（Mark Morris）说：”新建住房市场已经彻底死亡。” Insolvency Insider 是一个跟踪加拿大最大破产案的数据库，根据该数据库的数据，2023 年安省的开发商共申请了 18 起破产管理案件，2022 年申请了 16 起，2021 年申请了 19 起，2020 年申请了 15 起–这些数字是根据 “法院指定的较大破产管理案件的报告 ”得出的，Insolvency Insider 的编辑 Dina Kovacevic 说。法院命令可在破产管理人网站上查阅。 在过去几年中，住宅建筑行业开始出现裂缝。StateView Homes 在拖欠数亿债务后于 2023 年中期倒闭，数百名房主陷入困境。Mizrahi Developments 于 2023 年 10 月进入破产管理程序，位于 Yonge 和 Bloor 街的 85 层豪华大厦 The One 前景不明。 专家称，由于经济形势动荡，建筑商难以完成项目，这种趋势可能会持续数年。建筑和材料成本上升、劳动力短缺和高利率使项目遭受重创，数十家建筑商拖欠债权人数百万元。 多伦多 Harris & Partners 公司的持牌破产受托人约书亚-哈里斯（Joshua Harris）说：”我们看到越来越多的开发商和建筑商被接管，而且随着利率居高不下、买家无法成交以及材料成本上升，这一数字还将继续上升。” “五年前，购买建筑前期项目还是一门令人兴奋的生意，但现在人们都在死撑着”。 建筑成本飙升 大流行后，住宅建筑成本膨胀。 2017 年建筑施工价格指数 = 100 消费者陷入困境 最近，哈里斯接到了一个不同寻常的案子。作为一名有执照的破产受托人，他的工作就是帮助那些挣扎着偿还债务的人。今年 6 月，一位这样的客户找到他，要求申请破产，因为她无力偿还 6 万元的债务。 哈里斯询问她有哪些资产，是否拥有任何房产，因为此类资产通常会被出售以帮助偿还债务。她说她在一栋联排别墅上交了定金，但房子还没建好。 哈里斯说：”我们做了一些调查，发现开发商已被接管。”这让她进退两难。 这意味着她不能申请破产，因为从技术上讲，她的资产并不是可以出售的资产，因为 “谁会买处于破产管理中的东西呢？”哈里斯补充道。 事实上，该客户甚至可能在更长的时间内都无法获得她的购买协议。 TDB Restructuring 公司的董事总经理布赖恩-坦南鲍姆（Bryan A. Tannenbaum）说，在接管过程中，建筑前期买家的买卖协议往往会被终止。 坦南鲍姆说，当建筑商拖欠用于资助项目的贷款时，住房项目通常会被接管。他补充说，贷款人随后可以向法院申请将房产交由接管人管理，通过法院命令指定的接管人随后将接管和控制房产，以 “按原样”出售或销售房产，或完成项目并为债权人实现利润和回报。 坦南鲍姆说，被接管房地产的新买家通常会要求法院下令终止现有的买卖协议，因为这些协议已无利可图，而且破产建筑商已经花掉了定金。 他说：”在大多数情况下，我敢说 99% 的情况下，这些购销协议都会不幸终止。”他说：“将接手项目的新买家不想对这些合同负责”。 预建住宅买家随后有权向安省新建住宅消费者保护组织 Tarion 申请退还部分或全部定金，具体取决于他们购买的是否是永久产权住宅。 如果买家在2018年1月1日或之后签署购房协议，售价在60万加元或以下的房屋最多可获得6万加元的定金保障。售价超过 60 万元的房屋可获得售价 10% 的保障，最高可达 10 万元。 购买公寓的定金通常由建筑商的律师托管，必须无息全额退还。如果不这样做，Tarion 将只提供最高 20,000 元的保障。 坦南鲍姆补充说：”现在，新开发商可以回到这些预建房买家那里，转售这些单位，但他们通常要价更高。” “最终，在这种情况下，预建房买家将失去一套住房。这就是后果。 延迟急需的供应 专家说，即使被接管的项目被另一家开发商买下，也不能保证这些单位一定能建成–有时所有权会多次易手，从而将急需的住房供应推迟数年。 烈治文山橡树岭社区的一个 72 套联排别墅项目就是一个例子。2022年，King开发公司从Ideal（BC）开发公司购买了Bostwick Cres.8、10、12、14、16和18号地块，以及Bond Cres.2、6和8号地块，该开发公司销售城市屋，但后来发现该建筑商没有在安省建造或销售新房的执照。 由于 Ideal (BC) Developments 没有获得建筑许可，所以在 King 接手时，项目已经延期。随后不久，King 于 6 月被接管，欠下最大债权人 2250 万元。 目前，这些房产尚未建成，植被丛生，在最初买下该地块四年后，仍在等待新的买家。 多伦多房地产经纪人兼 RARE 房地产公司经济研究主管丹尼尔-福奇（Daniel Foch）说：”供应缺口正在形成。不仅因为项目在买家之间辗转，还因为开工前的环境如此恶劣，预售和新建项目都越来越少。” 新房销售大幅下滑 前期建筑行业难以找到买家，导致市场疲软。 根据房地产研究公司 Urbanation 的一份报告，开工前公寓的预售比例创下了 20 多年来的新低，不足 50%。如果没有至少 70% 的预售，公寓项目就无法开工建设，因此销售量的减少大大减缓了供应管道的速度。 房地产律师莫里斯说，由于利率远高于几年前同意购房时的利率，越来越多的买家干脆放弃定金，无法完成房产交易，他还补充说，转让销售–即原开工前买家将购房协议的权利和义务转让给另一买家的法律交易–的接受者也越来越少。论坛上大量“血亏转让”“急需转让”的帖子，有买家甚至30万定金全赔转让，也无济于事。 目前的开工前环境表明，随着消费者信心的减弱，面临财务压力的开发商将很难找到买家，使他们更容易受到接管程序的影响。 “三到五年内，高层建筑的减少将是灾难性的。” 新建建筑的未来 但即使尘埃落定，我们也不可能很快看到恢复正常。 对于陷入困境的建筑商来说，最有可能出现的结果是并购的增加；开发领域的大公司将吸收更多的地块，福奇说。 他说：”在经济衰退时，我们往往会看到并购激增。“大开发商会抢先出手，向小开发商提供救助，并以创造性的结构参与交易”。 莫里斯说，建筑前期市场在未来五到七年内都不会出现增长，因为 “我们失去了五年到十年的资本增值”。 他说：”定价脱离了加拿大人的收入，而且偏离轨道太远，价格必须大幅下跌，人们才会再次购买。”

76 岁住在 Sidney 的卑诗妇人厄尔(Sandra Earle)一日突然感到头晕目眩，呼吸急促┼她拨打了 911 叫救护车。没想到等了半个多小时仍没有救护车，她担心自己死在路边。 那是 8 月 19 日星期一下午 1 点前。厄尔说，她很害怕自己的症状很严重，但这位「非常友善」的调度员让她在电话里等了9分钟，然后她告诉厄尔，一辆救护车即将到来，但没有提供预计到达时间。 大约半小时后，下午1点28分，由于看不到救护车，厄尔再次打电话。这次她被告知没有救护车，于是她沮丧地挂断了电话。  又继续等了一下，她感到彻底崩溃，911调度员回电，建议她安排前往最近的医院萨尼奇半岛医院的交通。 尽管有朋友可以送她去医院，但她说她快要昏倒了，「这让我很害怕，我怕万一死在朋友的车上该怎么办？这对每个人来说都会造成创伤。」 就在这时，有邻居看到有救护车经过而拦下它。其护理人员评估厄尔的病情，他们意识到情况的严重性，才带她去了萨尼奇半岛。 随后的 CT 扫描显示所谓的大鞍形肺栓塞，这是一种罕见的突发或急性肺栓塞。 厄尔被转移到皇家银禧医院，在那里对她的腿进行了超音波检查。事实证明，肺栓塞是由她腿部静脉深处的血块引起的。 厄尔现已回到家中，接受持续治疗并服用抗凝血剂。 她说，去年秋天，她只因为一件无关的事情叫过一次救护车，而且救护车及时到达。但经过上个月的经历后，她担心如果她或她的任何亲人需要立即护理会发生什么。「如果是一个比我年长且不那么清醒的人怎么办，他们会不会只是躺在草地上，谁知道呢？」 卑诗省紧急卫生部门发言人奥索科 (Bowen Osoko) 表示，救护车服务部门将继续调查此案的具体情况，但他指出，该服务部门会根据呼叫者提供的信息优先安排救护车呼叫。 奥索科说，厄尔的电话被编码为黄色，部分原因是她说话连贯、呼吸顺畅、意识清醒。他说，消防部门护理人员通常会对橙色及以上级别的事件采取行动。

多伦多地区一名18岁女学生因在社交媒体上发布威胁在Oshawa校园枪击的帖子，面临刑事指控。 图源：6ixBuzztv Durham区警方表示，加拿大皇家骑警周四截获了一条令人担忧的Snapchat消息。 警方说，这条帖子显示要在Oshawa一所学校发动枪击，但没有具体说明是哪所学校。 调查人员表示，他们追踪到这条消息来自Durham College的一名18岁学生，并在校园内逮捕了她。 警方后来搜查了她在Whitby的住所，查获18支枪械、5支气枪和超过1,000发子弹，所有这些都是合法购买和储存的。 这名女子名叫Jhusmin Pagkaliwagan，她面临一项恐吓指控，目前被拘留等待保释听证会。 社交媒体Reddit上有人称，这些枪属于被控女子的父亲，他是一名枪支收集者，曾在Vaughan Mills购枪。还有人指她是菲律宾裔。 任何人如有线索，应联系警局，电话是1-888-579-1520，分机1845。 匿名信息可以发送到Durham区灭罪热线，电话是1-800-222-TIPS（8477），或在线www.durhamregionalcrimestoppers.ca提交，举报人可能有资格获得2,000元现金奖励。

在过去的二十多年，多伦多居民巴尼特（Sarah Barnett）一直在与病魔作斗争。 图源：CityNews “2001年，我被诊断出患有星形细胞瘤（Astrocytoma），这是一种由胶质母细胞瘤引起的脑瘤，”巴尼特说。 她现在已经到了晚期癌症阶段，在过去的二十年里，她一直能够按照医生建议的时间表安排核磁共振扫描（MRI），即每两到三个月做一次以监测肿瘤是否生长或是否稳定。 "根据医生的说法，如果肿瘤有生长，我会再接受一年的化疗。如果病情稳定，我就不需要做任何治疗。" 然而，她在8月初进行了最近的一次扫描后，遇到了一些麻烦。 “他们给我安排的下一个预约是在2025年4月，没有更早的时间了。说实话，等到那时我可能都已经死了。尽管我与肿瘤共存20年后已经可以坦然接受死亡这件事，但我认为也不必这么着急。” 图源：CityNews 安省MRI等待时间过长 据致力于在省级和联邦层面改善患者状况的组织PatientProtection.Healthcare的说法，巴尼特的情况并不是孤例。 “提供MRI检查的医院对于住院患者的需求应接不暇，更不用说像故事中那样的门诊患者了，”该组织的总裁兼创始人Kathleen Finlay说。“目前，这对这位患者及其他类似患者来说都不是好消息，有成千上万的人也陷入了这种等待的困境。” 安省的医院和其他诊断中心根据紧急程度安排MRI预约，为不同情况设定目标时间。预约被分为四个优先级类别，从1级（紧急情况，目标是在24小时内完成扫描）到4级（不太紧急的情况，目标是在28天内完成）。 但根据安省卫生部向公众提供的在线数据，这些时间表并不总能准时。 图源：CityNews 安省卫生部正在寻求解决方案 卫生部非常清楚这个问题，不仅仅是MRI检查，还有其他诊断和手术的等待时间问题。 “对于手术和治疗的等待时间，目前的状况是不可接受的，”副省长兼卫生部长Sylvia Jones在6月宣布解决该问题的计划时表示。“我们的政府正在采取大胆行动，以提高对手术和诊断成像的访问，使安省居民能够更方便、更快捷地获得他们所需的护理。” Jones表示，安省计划在全省的社区外科和诊断中心每年增加10万次MRI和CT扫描。 然而，问题在于，这只是一个政策，只是一个计划，还没有落实。没有人知道患者的情况何时会改善。 卫生部发言人无法给出扩展MRI计划的确切时间表，但透露已经在取得进展。 “我们在全省的医院新增了超过49台MRI机器和50台CT扫描仪。在过去的一年里，我们政府增加了公共资助的诊断成像能力，进行了近50万小时的MRI和CT扫描，并实现了加拿大最短的等待时间，近80%的人在临床推荐的目标时间内接受了检查。” 但巴尼特不在那80%之内，她表示还需要做更多的工作。 “必须尽快改变一些东西，”巴尼特说。“整个过程非常有压力，我担心这会影响我的健康。” 巴尼特表示，她一直在努力寻找更早的预约，她称这个过程已经变成了她的兼职工作。

最近，Tim Hortons的食品卫生问题频频爆出！ 全网恶心吐了 就在昨天，安省滑铁卢的一位华人女生小K崩溃了——她在Tim Hortons的冰咖啡里喝到了一只死苍蝇！ 而且是整杯喝完之后才发现，求小K的心理阴影面积…… 小K无奈地说：“真是被Tim Hortons恶心吐了！没想到这种新闻里的事情竟然发生在我身上！” 当天小K去Tim Hortons买了一杯冰拿铁，然后开车去了Costco。路上喝了几口咖啡，没有发现什么异样。 “等我买完东西回到车上，把剩下的咖啡喝完时，却越看越不对劲......杯子里竟然有只苍蝇被冰块困住了！” 小K简直不敢相信自己的眼睛，于是把这杯带有死苍蝇的饮料带回店里。 店里的经理问她要不要免费补一杯新的咖啡，或者退款。 小K表示，她既不需要新的咖啡，也不是为了要钱，只是希望他们能重视店内的卫生问题。 然而，对方只是给了一些官方的回复。 无奈之下，小K决定回家后举报这家Tim Hortons门店的卫生管理问题。 她说，“第一次遇到这种事，也不知道该怎么做，其实我也没想过要什么补偿……只是觉得太夸张了！这么大的公司居然会犯这么低级的错误。” 对此，有人评论称，“我从芝加哥到多伦多路上，每一家Tim Hortons都发现有苍蝇！”这简直成“加拿大特色”了！ 最近，加拿大国民咖啡品牌Tim Hortons的风评急转直下，频频被网友吐槽。 TimHortons奇葩事件 这周，更是发生了一起奇葩事件，让人细思极恐…… 多伦多都会大学（Toronto Metropolitan University）的亚裔女学生Anna Hoang在社交媒体上曝光称，她在学校附近的Tim Hortons门店遇到了令人匪夷所思的情况：一名员工竟然要求她往一个空咖啡杯里“吐口水”做实验。 Hoang表示，事情发生在8月22日下午6:40左右，当时她在Dundas和Victoria的Tim Hortons点完咖啡后， 一名员工趁周围无人时递给她一个空杯子，并说：“我正在做一个实验，收集人们的唾液。你能帮我往杯子里吐口水吗？” Hoang感到非常震惊，扔掉了刚买的咖啡，并打电话给店铺要求与主管交涉。 Tim Hortons的主管在确认监控录像后，请求Hoang原谅这名年仅16岁的员工，称他是来自另一个国家的移民，还是个孩子。如果此事被曝光，他可能会失去工作。 主管同时表示，虽然这样的行为不被允许，但他请求Hoang网开一面。这段对话的录音被Hoang发布在了TikTok上。 Hoang说：“我表达了我的反对意见，主管说会让这名员工暂时停职一周，但我无从得知是否真的执行了。” Hoang在视频中多次提醒大家：“千万别去这家Tim Hortons！” 她还联系了Tim Hortons总部，总部表示将把此情况报告给该店的经营者，并会向Hoang通报最新进展。 然而，令人更毛骨悚然的是，Hoang的视频下，还有其他人评论称在这家店有过类似经历。 一位用户说：“同样的事也发生在我身上，就在两个月前，也有员工让我这么做。” 另一位用户则表示，当时一名员工询问她的头发是否是真的，还摸了她的头发，并问能不能给他一缕头发做实验。她当时觉得特别怪，以为他是在开玩笑…… 网友们纷纷留言：“我已经很久不去Tim Hortons了，现在更是打死也不去了！”“这太疯狂了！”“赶快报警！” Hoang的TikTok视频发布后，一些评论者在谷歌上对这家店留下了负面评价，但这些评论竟然很快被删除。 多伦多警察局表示，目前尚未收到关于此事件的任何报告。但鼓励任何经历过类似事件的人尽快向警方报案。  

■ 美国司法部长加兰。加通社/美联社 当局称，一名多伦多地区男子因涉嫌试图非法进入美国，在纽约市犹太中心进行大规模枪击而在加拿大和美国面临恐袭指控。 据加通社报道，美国司法部周五（6日）表示，居住在加拿大的20岁巴基斯坦公民穆罕默德·沙泽布·汗(Muhammad Shahzeb Khan)，又名沙赫泽布·贾杜恩(Shahzeb Jadoon)试图进入美国，计划于10月7日左右对纽约市布鲁克林的一个犹太中心实施大规模枪击事件。 据称，汗于9月4日在魁省边境附近被加拿大警方逮捕。 美国司法部长加兰（Merrick Garland）表示，据称汗的目标是「以ISIS的名义屠杀尽可能多的犹太人」。 「正如我昨天对加拿大安全部部长所说的那样，我们对加拿大合作伙伴在此事上采取的重要执法行动深表感谢。」 作为联邦调查局调查的目标，汗被指控试图向恐怖组织提供物质支持和资源，如果罪名成立，他将面临最高20年监禁。 加拿大皇家骑警表示，他们是与联邦调查局（FBI）合作对汗进行了调查。 汗定于9月13日在满地可高等法院出庭，美国将寻求引渡。 加拿大皇家骑警总长Michael Duheme在声明中表示，「暴力极端主义」在世界各地呈现上升趋势，也包括加拿大。 他说：「这种有计划针对美国犹太人的反犹太主义袭击令人遗憾，加拿大决不允许这种意识形态和仇恨动机的犯罪。」 美国对汗的起诉书称，从7月左右开始，他告诉便衣警察自己打算在美国的犹太宗教中心进行大规模枪击。 起诉书指，他对便衣说，他希望建立一个ISIS线下组织，指导他们获取突击步枪和弹药以及「一些好的猎刀，这样我们就可以割断他们的喉咙」。 据称，选择10月7日作为攻击日期，是因为当天是哈马斯袭击以色列的周年纪念日，而10月11日是赎罪日（Yom Kippur）。 便衣警察上个月告诉汗，他们已经拿到了武器，周三凌晨5时40分，汗在多伦多乘车前往安省Napanee，并在途中接载了「更多乘客」。 在Napanee，他们换了第二辆车，开往满地可，汗在那里和一名「身份不明的女性」再次换车，车上还有另一个人。 下午2时54分，在距离美国边境约19公里处，该车辆遭警方拦截，汗被逮捕。 起诉书称，汗上周写道：「如果我们的计划成功，这将是自911以来对美国本土最大规模的袭击。」 联邦调查局局长Christopher Wray在一份声明中表示，据称在哈马斯对以色列发动袭击一年后，「被告决心杀害美国境内的犹太人。」 图：ABC News

尽管雇员百般不情愿，但周一起，联邦公务员将每周至少 3 天返回办公室上班。 尽管联邦服务工会经历了「不满之夏」，甚至面临法庭挑战，新规则仍将于 9 月 9 日生效。工会承诺继续战斗，尽管他们承认这需要时间。 历经了疫情在家上班的好一段时间后，联邦政府在去年先要求员工至少回办公室上班 2 天，今年 5 月则宣布普通雇员回办公室 3 天，高阶主管每周必须至少在办公室工作 4 天。 工会不满政策，指出的担忧之一是办公室里没有足够的空间供每个人使用，此外严重的交通堵塞也造成了困扰。工会代表说：「人们需要更长的时间才能上班……想象一下，在你到达办公室之前发生了所有这些混乱，然后你坐在办公室里，做着你可以在家里做的同样的事情。这只会滋生怨恨和愤怒。 加拿大公共服务联盟向法院提出不公平劳动行为投诉和政策申诉，联邦法院同意审理此案。 财政部在一份声明中表示，法院同意受理案件并不影响既定行程，渥太华有权做出改变，混合工作安排并不在与工会的集体协议中。

卡尔加里这火了快两年的房市，现在可能终于快到顶啦，居然首度出现了交易旺季里量价齐跌的少见情形！ 卡城地产局CREB在昨天发布了最新的卡城房市月度报告，报告称刚刚过去的这个8月份，卡尔加里的房屋销量相比去年8月份狂跌了19.5%！而价格上，相比之前的7月份也开始走下坡路了。 按理说，8月份对于房市来说算是夏季旺季里的最后一个月，房市交易应是比较活跃的。但根据CREB的报告，8月份卡城房屋销量仅有2,186套，比今年7月份的2,380套减少了8%, 比去年同期的2,716套更是大大减少了19.5%！等于无论是横向还是纵向对比，卡城的房市交易都在放缓。   而房价方面，8月份卡城所有房屋平均基准价是$601,800，之前7月份的基准价是$606,700，月度相比是微微跌了0.8%，不过相比去年的8月份，价格仍然是涨了6.3%。 CREB地产局的首席经济学家Ann-Marie Lurie认为，量价齐跌是卡城房市在异常火爆了两年之后终于开始下行的迹象，大量新建房屋和二手房屋正涌向市场挂牌待售，卡城的房屋供应正在大幅增加，后面几个月到年底之前，卡城房市将继续由卖家市场向买家市场转变。 上图：8月份卡城房市各项数据，来源CREB 在8月份，卡城一共有3,536套房屋挂牌上市，年比增加了13%。8月底时总库存量达到了4,487套，年比大增了37.3%！ 不过，Ann-Marie Lurie表示，买家们依然要有清晰的认识，卡城房屋供应量虽然大量增加了，但目前市场上的中高价位房屋居多，低价位房屋供应依然十分紧缺稀少。 具体，我们来看看8月份卡城各类型房屋市场表现。 独立屋市场 8月份，卡城的独立屋交易量为1,026套，年比减少了14%，相比7月份的交易量也减少了6.5%。 8月独立屋市场基准价降至$762,600，7月份时这个数据是$767,800，跌幅0.6%，但相比去年8月份时的价格仍然是涨了9%。 而在库存方面，8月份一共新上市1,595套独立屋，月底时市场待售房屋库存达到了2,011套，年比增加了20%，供应量达到了1.96个月，市场待售的独立屋中，85%都是价格在$60万以上。 双拼屋市场 双拼屋是目前卡城市场上相对不太好卖的房型。8月份交易量172套，年比减少了12%。但库存量上却达到了340套，年比大增了38%，相当于1.98个月的供应量，8月份新上市双拼屋297套，销售与新挂牌比仅为58%。 双拼屋的市场基准价在8月份为 $681,200，相比之前的7月份降低了0.91%，但相比去年8月份仍然涨了9.6%。 联排屋和公寓市场 联排屋是目前供应量上涨最快的房型。8月份一共新上市643套联排屋，月底时市场待售房屋库存达到了660套，年比增加了76%！供应量达到了1.72个月。 8月份，卡城的联排屋交易量为384套，年比减少了15%，相比7月份的交易量也减少了14%。 联排屋市场基准价降至$$461,700，7月份时这个数据是$464,200 ，价格也有略微降低，但相比去年8月份时的价格仍然是涨了12%。 而共管公寓的新挂牌量也是爆发式增长。8月份新上市1,001套公寓，这是有史以来的单月挂牌量最高纪录！ 公寓供应量上，8月底时市场一共有1,476套公寓待售，2.44个月的供应量，几乎已经转到了买家市场了。 价格上，8月公寓房型市场基准价为$346,500，与上个月的$346,300相差无几，不过比去年同期则大涨了16%。 总之，看这趋势，卡城房市很可能也即将到顶了，市场正在向买家市场转变，想要卖房的小伙伴，赶紧抓紧时间行动吧～～

2022年底，一名男子在清晨开车上班途中，被一辆在401高速公路上逆行的汽车撞上，不幸身亡。此案的审理近日刚刚结束，被告正等待量刑。受害者家属发表了沉痛声明。 图源：globalnews   据globalnews报道，55岁的水管工Danyang Song是家里的唯一经济支柱，他辛勤工作了一辈子，即将退休，并期待着能有更多时间陪伴妻子和三个孩子。 然而，2022年12月的一个清晨，Song在上班途中被一名在401号高速公路逆行超速行驶的醉酒司机撞死，这个梦想破灭了。 周二，在安省Oshawa的法庭上，家人谈到了Song作为全家人支柱的生活，并回忆起这位来自Whitby的男子的梦想是如何在2022 年12月30日凌晨5点左右瞬间被夺走的。 图源：globalnews 大儿子Zehan说，那天本该是快乐的一天。他的父亲计划工作半天，然后回家开始庆祝元旦。“由于某人鲁莽决定酒后驾车，我父亲在高速公路上被这名逆行司机撞上，”Zehan告诉安省法院法官Peter West。 Song的女儿Jilly谈到了父亲对游戏、武术及太太的厨艺的热爱。 “他对未来充满希望，是我认识的最乐观的人之一，”她含泪说道。“他是这一切中最大的受害者，却无法发声。”  图源：globalnews 12月30日凌晨5点刚过，警察被叫到车祸现场，赶往Pikcering市Brock Road附近401号高速公路的西行车道。 助理检察官Ngai On Young告诉法庭，在西行车道上向东行驶的司机Shamar Gilkes完全无视公共安全。 图源：globalnews 现场发生了两次碰撞，第一次是这辆车与一辆本田思域相撞，第二次是与Song的大众汽车相撞。Young描述了一段视频，视频显示Gilkes的黑色汽车逆向行驶。 Younge告诉法庭，“你看到人们朝他闪车灯，但车子却一直不停地开着。” “没有反应。没有刹车。一直保持稳定加速，直到撞击的那一刻，”Young补充道，除了导致Song身亡，Gilkes还严重伤害了一名28岁的警察学员，当时他正要去上警察学院。 现年27岁的Gilkes于5月承认酒驾致人死亡、酒驾致人身体伤害和危险驾驶致人死亡。 图源：globalnews Young向法官建议判处八年监禁，并告诉法官West，加重刑罚的因素包括Gilkes的驾驶极其危险，“在401号公路上逆行时速达到130至140公里。” 而限速为100公里/小时。 Young还表示，Gilkes在Liverpool Road驶入匝道，向东驶向Brock Street。他的血液酒精浓度达到每100毫升血液140毫克。法定限值为80。 “几乎可以肯定，此处一定会发生高速的碰撞，”Young说，她称这是对检方来说压倒性的案件。 Gilkes的律师Josephine Baldassi最初建议判处缓刑，称她的当事人是一名年轻的初犯，他已认罪并承担了自己的行为责任。她还说，他对这一事件深感悔恨。在法官告诉辩护律师，缓刑不适用于此案后，Baldassi表示，四年监禁是合适的。 法官West质问Baldassi，她的当事人为何会在凌晨5点零5分到达那里，驶上Liverpool Road的匝道。然而这一切都没有得到解释。 量刑听证会将于下周继续。 图源：globalnews Song的孩子们和他们的母亲说，他们将回到法庭，寻求正义的伸张。 “我非常愤怒和怨恨。为什么我的家人没有做错任何事，却要背负这样的重担一辈子？Shamar Gilkes，我永远不会原谅你的所作所为。爸爸，我们都爱你，我非常想念你，”Jilly在法庭外读着受害人影响陈述书说道。

一家加拿大公司荣获全球十大最值得信赖零售商之一的殊荣。 加拿大轮胎公司（Canadian Tire）在《新闻周刊》的年度全球公司排行榜上名列第七，该榜单表明这些公司“通过生产优质产品、向员工支付合理工资和任命有效的领导者赢得了消费者、投资者和员工的信任”。 这是《新闻周刊》第二年发布该榜单，共有来自20个国家、23个行业的1000家企业入选。 《新闻周刊》全球编辑Nancy Cooper指出，排名结果是由一项独立调查得出的，该调查共有7万多名参与者参与，并获得了来自客户、投资者和员工的23万多条评价。 总部位于德国的宠物用品公司Zooplus在零售类别中排名第一，其次是另一家美国宠物用品零售商Chewy。 亚马逊（Amazon）排名第三，玛莎百货（Marks and Spencer）紧随其后。Costco则位列第五。 加拿大轮胎公司在72家公司中获得第七名。     加拿大轮胎公司执行副总裁Susan O'Brien在一份声明中表示:“一个多世纪以来，我们始终将加拿大人放在我们一切工作的中心，与人们建立了深厚的情感联系。” 他补充说，全球认可是对该公司团队成员和承诺的“证明”，是对其奖励计划提供的价值以及对全国各地社区的投资的证明。 今年早些时候，加拿大轮胎公司也获得了赞誉，被Leger第27届年度声誉研究评为加拿大最负盛名的公司之一。 只有另外一家加拿大公司进入了《新闻周刊》的零售榜单，宠物用品零售商Pet Valu名列第43位。多家加拿大银行、公用事业公司等进入了其它类别的榜单。 图片：Canadian Tire、官网    

两年前宾顿一套以超过120万加元售出的房屋，近日以亏损约33.4万加元的价格成交。有爆料称，这套房子被拍卖，成交价低于贷款额，是罕见的贷款方亏20万加元的案例。 图源：51找房   51找房数据显示，这套单车库独立屋位于宾顿28 Ridgemore Crescent，有3+1卧室、4间浴室。 图源：51找房 房子在7月挂牌价为97.9万加元，并于8月底以93.1万加元售出。 根据51找房数据显示，该房屋在2022年3月以126.5万加元的价格售出，而此次贷款方MCC Mortgage的最新出售价格比未偿还的113万加元抵押贷款还少了约20万加元。 在线房地产观察者@ShaziGoalie发帖称：又一个拍卖出售（Power of Sale）的房产，其收益甚至少于未偿还的抵押贷款。 “Power of Sale”是一种抵押贷款条款，允许贷款人在借款人未按时还款时出售其房产。 宾顿的房地产市场一直处于买方市场的边缘，随着夏季房屋销售的放缓，卖家可能需要考虑更具竞争力的定价策略以吸引买家，而买家可以利用增加的库存量潜在地协商获得更好的交易。 图源：51找房 然而，这种竞争性定价可能不会持续太久，因为一份最新报告发现，今秋包括宾顿和密西沙加在内的大多伦多地区的一些城市房价将上涨多达5%。 图源：51找房 报告显示，随着抵押贷款利率下降，一些买家对市场的信心正在逐渐恢复，在秋季慢慢重返市场，从而保持价格相对稳定。一旦进一步降息激励买家进入市场，房屋供应可能会成为更大的问题，进而引发更多竞争。

据统计，加拿大拒绝入境的移民数量创下历史新高，签证拒签率增加了20% 随着加拿大加紧管控国门，印度正在要求加拿大在处理印度学生签证时提高可预见性、透明度和效率，因为印度学生对加拿大经济做出了巨大贡献。 图源：51记者拍摄 印度在世界贸易组织（WTO）第12次加拿大贸易政策审查讨论中表示：“加拿大是印度学生追求高等教育的首选目的地之一。基于这一背景以及印度学生对加拿大经济的贡献，我们呼吁加拿大在处理印度学生签证时提高可预见性、透明度，并加快速度。同时，应妥善解决印度学生在加拿大留学期间面临的问题，包括住房、恐吓、歧视以及安全问题等。” 根据印度旅游统计报告的最新数据，加拿大是印度人出国留学的第二大首选目的地，有180万印度学生前往加拿大留学。这显示了加拿大在印度学生中日益增长的受欢迎程度。 印度向WTO提交的文件显示，2023年，印度和加拿大之间的双边商品贸易额达到了93.6亿元，服务贸易额估计约为100亿元。商品贸易顺差偏向印度。2022年，印度是加拿大的第十大贸易伙伴。印度向加拿大出口的主要产品包括药品、电子产品、珠宝、宝石和贵金属、海产品、工程产品和汽车零部件。印度从加拿大进口的主要商品包括矿物、豆类、钾肥、新闻纸、废铁和废铝、工业化学品和宝石。 加拿大是印度的第17大外国投资者，从2000年4月到2024年3月累计投资52.9亿加元，占流入印度的外国直接投资总额的0.57%。加拿大养老基金在印度的累计投资超过750亿加元，并将印度视为一个有利的投资目的地。 目前有600家加拿大公司在印度设有分支机构，还有1000多家公司正在印度市场开展业务。同时印度企业在加拿大的业务涉及多个领域，包括信息技术、银行业、纸浆和纤维、自然资源、健康科学和金融服务等。这种双向的商业交流增强了两国间的经济联系，促进了多个行业的发展与合作。 印度人为什么喜欢移民加拿大？ 根据美国国家政策基金会（NFAP）的一项研究，近年来印度留学生在加拿大大学的注册人数激增。这一趋势反映出印度学生对加拿大高等教育的强烈兴趣， 根据NFAP的分析报告：“包括留学生在内的高技能外国人才，之所以选择加拿大而非美国，是因为在美国获得H-1B签证或永久居留权很困难，而在加拿大则容易获得临时工作签证，继而获得永久居留权。” NFAP数据显示：“2013年至2023年，移民到加拿大的印度人数从32,828人增加至139,715人，增长了326%。” 印度学生在加拿大大学的注册人数在过去20年中增长了超过5,800%，从2000年的2,181人增加到2021年的128,928人，增加了126,747名学生。 尽管印度和加拿大之间最近存在一些外交问题，加拿大仍然是印度学生的首选目的地。 加拿大加紧管控国门 根据路透社获得的政府数据，加拿大以创纪录的数量拒绝了持官方文件入境的移民。随着住房短缺和高房价问题日益严重，加拿大总理杜鲁多领导的自由党政府面临着越来越大的减少临时居民人数的压力。签证拒签率飙升正值这一时期。 仅在2024年7月，加拿大就拒绝了5,853名外国旅客入境，这是自2019年1月以来的最高纪录。这些旅客包括留学生、工人和游客，他们被“勒令离境”。此外，7月还有285名持签证者被认为不符合入境条件，这是自2019年以来的单月最高记录。 另外，2024年前7个月，每月平均有3,727名外国游客被拒绝入境，比去年增加了20%。这一增长反映出加拿大实施了更严格的入境控制措施。 加拿大移民局批准的签证数量减少 加拿大政府并未公开讨论导致签证拒绝增加的具体政策变化。 加拿大边境服务局（CBSA）的一位发言人表示：“CBSA的角色、政策和实践一直是评估来加人员的入境资格。这一点没有改变。” 与此同时，加拿大移民局批准的签证数量也在减少。2024年1月、2月、5月和6月，签证申请的拒签率都超过了批准率，达到疫情高峰期以来的最高水平。 此外，加拿大批准的学习和工作许可数量已经从2023年和2022年的高水平有所下降。 移民部长Marc Miller8月表示：“加拿大人希望一个不会失控的系统，” 这一下降趋势是政府更广泛努力的一部分，旨在限制申请永久居民人数。 加拿大政府在1月宣布对留学生的学习许可数量设置了上限。 此外，政府还在缩减临时外国工人（TFW）计划。杜鲁多政府宣布，失业率6%或以上的行业的雇主将被限制雇佣低薪临时外国工人，仅特定的“食品安全部门”如农业和食品加工领域例外。 印度人是移民到加拿大的留学生和低薪工人中最大的群体之一，因此这些限制将对印度人产生最大影响。

本周尼亚加拉警方于当地一间住宅发现爆炸装置，一名 21 岁男子被捕，并被控爆炸品相关罪名。 案发于9月4日中午约 12 时半，尼亚加拉警方接报到 Brookside Drive 夹 Beaver Glen Drive 的一间住宅，报案人担心房屋内有可疑装置。 警方执行搜查令后，发现屋内有多个令人担忧的设备。 随后，出于谨慎考虑，疏散附近居民，拆弹小组到场检查装置。   警方发新闻稿表示，确定屋内装置为简易爆炸装置，其完成程度各不相同，并补充警方已确保装置安全，附近居民在近三个小时后被允许返回家中。 21岁男子Taha Sleiman被控制造、持有、保管和控制爆炸装置以及非法持有爆炸品。 当局仍就事件进行调查。

周四，卡尔加里居民克里斯托·马尔凯维奇 (Krystal Markiewicz) 写信给 CTV 新闻台，分享了她祖母家的视频门铃拍摄的清晨天空中出现的流星划过的图像。 “太了不起了！”“看看我们用门铃摄像头拍到了什么！”马尔凯维奇写道，并表示这段视频是在奥格登，由 84 岁祖母卡罗尔·法卡斯 (Carol Farkas)家的门铃摄像头拍摄下来的。 比尔·马科维丘克 (Bill Makowichuk) 发送了类似的车载摄像头拍摄的视频，这些视频是在 37 街和西南 14 大道附近拍摄的，他称这些视频是周四凌晨 5 点 47 分拍摄的。

位于沙斯卡通(Saskatoon)的埃文哈迪学院(Evan Hardy Collegiate)周四(5日)发生了一宗骇人事件，一名15岁女孩被人淋浇易燃物质后遭纵火烧伤。 该宗事件导致受害者重伤，并在学校和社区引起轩然大波。 警方表示，一名老师在试图介入时也受伤。 据警方称，中午12时30分左右接到紧急电话，报案人说学校发生攻击事件和火灾。 事件促使学校迅速疏散，学生们听到火警警报并被指示离开大楼。 一名目击学生阿里比布(Gus Alibibu)回忆起当时的混乱场面说：「当时我正在上课，突然火警警报响起。」他说：「所有人都离开了，我们没有看到有人被捕。」 警方称，一名14岁女孩，同时也是埃文哈迪学院的学生，因涉及该宗事件而被捕。 警方表示，袭击发生时有一名学校资源官员(SRO)正好在现场，该名官员在不到30秒的时间内赶到现场，并在60秒内逮捕了嫌犯。 SRO单位主管警长凯恩(Ken Kane，下图)说：「碰巧我们在那里有一名沙斯卡通学校资源官员，该名身穿制服的官员在学校参加另一项活动，他立即对事件发生的区域作出反应。」     「我相信，如果没有那名警官在现场，情况只会更糟，而且会更加失控。」 凯恩表示，火很快就被扑灭。「火势是由一位老师和其它工作人员扑灭的，可能是灭火器或其它工具，我只知道他们确实把火扑灭了。」 调查已移交给沙斯卡通警局的严重攻击部门。 沙斯卡通公立教育局表示，周五课程取消，但学校将保持开放，并为学生提供咨询服务。 (图：CTV、CBC视频截图)  

温哥华市中心周三早上发生两起可怕的袭击事件，华裔市长随后表示，该市正在尽力确保公众安全，但联邦和省政府需要采取更多行动。 图源：CityNews 袭击事件导致一人死亡，另一人重伤。市长沈观健（Ken Sim）表示，温哥华的每个人都应该感到安全。他说：“我要感谢温哥华警局和一线人员的迅速行动，我们已经采取了重要步骤来加强公共安全，但我们仍需要超出市政层面的行动和资金。” 市长提到市政府雇佣100名新警员以及一些心理健康护士，帮助评估和管理非紧急危机情况，不过，目前招募的护士人数远少于承诺的人数。 在周三下午的记者会上，沈观健表示，解决暴力袭击的根本原因并不在温哥华市的“职责范围”内。 他说：“我们需要省政府和联邦政府进一步弥补公共安全和心理健康危机方面的差距。” “省政府已经在公共安全方面表现出了合作意愿，比如调整无效的政策，尤其是非罪化政策。现在我们需要在处理心理健康问题上进行调整。” “简单来说，需要进行重大变革。联邦政府也必须参与这场对话，特别是在应对惯犯和全国都经历的心理健康危机方面。” 警方表示，袭击事件中被逮捕的嫌疑人正处于缓刑期，并有长期的心理健康问题记录，包括曾因袭击被定罪。警方称他是34岁的白石镇（White Rock）居民。 根据警方公布的信息，周三上午7:30刚过接到报警，市中心Richards和Dunsmuir附近的Cathedral Square发生了一起袭击事件。警员到达时发现一名50多岁的男子被刀袭击，头部出血，并且一只手被切断。该男子被送往医院进行紧急治疗，预计能活下来。 几分钟后，警方又接到报警称，位于West Georgia和Hamilton街发生了第二起袭击。受害男子在现场死亡。受害者的身份和年龄尚未确认，警方稍后表示，该男子看起来大约70岁。

7万学生遭驱逐，4000外国人被拒入境，移民加拿大的中国人找不到出路 加拿大，公然开始赶人了。 这个一度以欢迎新移民著称的国家，现在似乎不那么需要新移民了，甚至设置了重重阻碍，把申请人拒之门外。 这不，加拿大最近又开始搞动作了。 7万名留学生，将遭驱逐 根据加拿大媒体CityNews的报道，因为联邦政策的变化，加拿大境内有超过7万名留学生，在今年年底工作许可到期后，面临被驱逐出境的风险。 这其中，大部分留学生来自印度。 留学生们没有坐以待毙，所以加拿大全国范围几乎都爆发了抗议活动，他们在很多地方都设立了营地，打算和政府持久抗议。   加拿大这两年的很多政策调整，对留学生的影响最大的，有这么几条： 1、2024年5月15日起，就读于公私立合作留学项目（Public-private Partnerships,PPPS)的留学新生，将不符合毕业工签申请要求，也就是说毕业后不再给工签。 这个调整很难说不是针对印度学生，因为目前这种项目主要是印度裔学生在申请，中国学生基本不会申请这类项目。 2、2024年5月15日起，从“课程许可协议”院校毕业的留学生，不能申请毕业后工签。 课程许可协议通常指的是学生在私立学校读书，但上的是公立院校的课程。 3、BCPNP硕博类移民将于2025年1月结束。 之前在BC省读一些特定专业，毕业后直接申请加拿大枫叶卡的模式，即将宣告结束。 4、留学生配偶的工签，仅适用于申读硕士和博士留学生的配偶，其他学习水平的留学生配偶将不再有资格申请工签，留学转移民的方法又少了一个。 现在，爱德华王子岛、安省、曼省、BC省都有大量留学生在抗议。 加拿大政府对此的回应是：学生的涌入对住房、医疗等服务造成了压力，必须做出调整！ 其实这种抗议过去两年在加拿大并不罕见，但之前基本以加拿大移民部的妥协告终，但现在加拿大移民问题还挺严重的，所以很难说加拿大这次也会妥协。 因为加拿大在工签上已经做出调整了。 旅转工终结 2024年8月28日，加拿大移民局突然宣布：停止境内旅游签转工签(简称旅转工)，即刻生效。 有些朋友可能不知道，加拿大旅转工，其实是一项临时政策。 2020年8月24日，加拿大首次推出旅转工政策，推出的原因，是疫情期间很多游客因为各国入境限制，滞留在加拿大，刚好加拿大当时也缺劳动力，于是政府就允许他们将旅游签转换成工签。 但当时只开放给曾经有加拿大工签的访客。 2022年3月1日，政策延期一年，同时适用范围也扩大了，即使之前没有加拿大工签，也可以申请工签。 2023年2月28日，政策再延两年。 原本应该2025年2月才结束的政策，现在加拿大决定提前终止。 原因是临时居民数量太多，特别2023开始，大批外籍劳工涌入加拿大，以较低的薪资待遇抢占了基础工作的岗位，使得许多刚毕业的加拿大本地年轻人找不到工作。 虽然从本质上说，旅转工并不是一条移民通道，但它却能有效地简化申请人入境加拿大的流程，为那些境外申请人提供了一条快速进入加拿大的便利通道。 现在，这种能长期合法且较为简单地留在加拿大的方式，也终结了。 与此同时，加拿大当局还对不符合要求的游客紧闭国门。 2024年前7个月，各入境处平均每月共拒绝近4000名外国旅客入境，仅在7月，加拿大当局就劝返了5853名外国入境者，包括学生、工人和游客，创下了过去5年来单月最高纪录。 移民局在今年前7个月只批准了110多万份临时签证，同比下降了15%。 加拿大移民，到底怎么了？ 我们一直说，加拿大移民问题很严重，那到底问题出在哪里呢？ 首先，对新移民的接受没有国家限制。 虽然加拿大每年会控制移民的总人数，但对各个国家的移民人数，却是没有限制的。 这就造成了一个非常严重的问题：印度人太多！ 2023年，加拿大总共接收了47万新移民，其中印度人就将近14万，占了30%，比例最大。第二名才是中国移民，将近3.2万，远远比不上印度移民人数。 留学生也是同样如此，截止2023年底，加拿大及国内有效学签的总数是104万，印度就有42万，足足占了40%，而且印度的留学生人数每年还在不断增加。 加拿大的印度人越来越多，造成的直接后果之一就是——加拿大原本的多元文化会深受印度影响，甚至变成一元文化，未来的加拿大，会变成今天的印度。 这不是加拿大移民局想看到的，也不是那些移民加拿大的人想看到的。 美国很早之前就预见了这个问题，所以一开始就对各个国家的移民配额做出了限制，现行的政策是： 一个国家的移民，不能超过该移民项目总人数的7%。 比如，2024财年美国职业类移民的配额是16.5万，平均到每个国家，是1.1万左右。 也就是说，不管来自印度或者中国的申请人有多少，美国每年只能接收1.1万印度人或中国人，这也是为什么美国移民有排期，每年的名额发完了，剩下的申请人只能等下一年的机会，人多了，就只能排队等绿卡。 最夸张的是，印度人申请美国EB-2，要等待的时间长达151年！ 虽然大家对美国排期都是抱怨不断，但这种方式也帮助美国有效控制各个国家的移民人数和质量。 第二个问题是，加拿大移民系统过于复杂。 联邦和各省，都有自己的移民法案，细数下来，加拿大有上百种移民方式，加拿大13个省级单位，加上联邦，总共有14个移民局，每个移民局审核的标准又都是不一样的，可能你符合了某个省份的移民要求，但是联邦又不给通过，联邦通过了，但是别的省份又不给你工作机会。 比如安省和BC省，用英语就能申请移民，但是到了魁北克，不会法语可能连工作都找不到。 还有一个问题： 加拿大的移民法案随时在变。 有一句话形容加拿大移民方式非常贴切：变就是加拿大最大的不变。 我们没办法指望加拿大马上推出什么政策，把当下存在的问题全部解决，但如果你还想去加拿大生活，或者有其他移民加拿大的需求，当务之急是抓住当下的机会，与其等待不如行动，先拿到身份。 又或者把目光放得更远一些，看看其他国家有没有新的机会，比如澳洲，技术移民189今天早上（9月5日）突然邀请了一大波境内外的申请人，会计,IT，工程均有获邀。

近日，汉密尔顿警方逮捕了当地一家汽车经销店的销售代表。这名销售代表涉嫌对高端车辆进行“广泛”欺诈和身份盗窃。 图源：CP24   据CP24报道，警方于今年3月开始对此事进行调查。 调查人员称，嫌疑人利用其在经销店的职位，在 2023年11月至2024年3月期间，使用被盗身份欺诈性地购买了14 辆汽车。 警方称，这起欺诈行为给经销店和金融机构造成了超过150万加元的损失。 “身份盗窃的受害者并不知道有人以他们的名义来贷款购买这些汽车。大多数车辆已被运输出口或重新注册了新的车辆识别号 (VIN)，到目前为止只有一辆车辆被追回，”一份新闻稿称。 图源：CP24 警方称，这名嫌疑人是44 岁的安省伦敦居民Shelton Mark Gregouire。他于8月14日被捕，并被指控犯有83项罪名。 警方还表示，随着调查的继续，“预计还会有更多人被捕”。

加拿大统计局的数据显示，8月份加拿大失业率小幅上升至6.6%，达到疫情年份以外，7年多以来的最高点。 图源：51记者拍摄 统计局表示，8月份全国经济净增加22,100个工作岗位，完全由兼职工作驱动。 教育服务、医疗保健和社会援助以及金融、保险、房地产、租赁领域的就业增加。 同时，其他服务类别以及专业、科学和技术服务、公共事业和自然资源领域的就业下降。 15至24岁年轻人就业最差 今年秋季返校的学生面临尤其艰难的暑期就业市场，他们的失业率升至2012年以来的最高水平。从5月到8月，学生的平均失业率为16.7%，高于去年的12.9%。 对于黑人、华裔和南亚裔学生来说，暑期就业市场更加困难，他们面临的失业率明显更高。 黑人学生的失业率最高，达到29.5%，比2023年夏天上升了10.1%。 图源：51记者拍摄 随着找工作变得更加困难，8月份总体失业人数增加到近150万人，比去年同月增长了22.9%。 7月份失业的人中，有16.7%在8月份转为就业，这一比例低于2023年8月。 统计局表示，就业率，即15岁及以上劳动年龄人口中拥有工作的人数一直在稳步下降，8月份降至60.8%。 在少数族裔中，华裔的就业率58.3%，低于所有其他族裔，也低于非少数族裔的就业率。 就业率最高的是菲律宾裔，达75.3%，其次是拉美裔（70.1%）、韩裔（68.8%）和南亚裔（68.3%）。 图源：Statistics Canada 加拿大经济在高利率的压力下失去动力，今年以来增长主要受到人口增长的驱动。 由于GDP增长滞后于人口增长，失业率逐渐上升，引发了对经济衰退的担忧。 本周，加拿大央行将其关键政策利率下调了25个基点，至4.25%，这是连续第三次降息。行长Tiff Macklem表示，如果经济需要支持，可能会实施进一步的降息。 他在讲话中提到，就业增长缓慢可能影响第三季度GDP增长预测。 现在，金融市场已经完全消化了10月和12月将再次降息25个基点。 工资增长影响通胀 尽管招聘明显放缓，工人们仍然享受到迅速的工资增长，许多人恢复了疫情前的购买力。 8月份全职雇员的平均时薪涨幅从7月的5.2%，放缓至4.9%。工资增长数据一直是导致通胀居高不下的部分原因，加拿大央行密切关注这一指标。 总体而言，8月份的平均时薪比去年同期上涨了5%，达到35.16元。 然而，新移民的工资增长却停滞不前。统计局表示，过去五年内抵达加拿大的人的平均时薪在同比基础上下降了1.3%。 与此同时，更早来到加拿大的移民的平均时薪增长了6.3%。 加拿大本地工人的工资在这段时间内上涨了6%。

多伦多警方逮捕了3名涉嫌在多伦多及大多伦多地区（GTA）进行一系列入室抢劫和劫车活动的嫌疑人，这些犯罪活动专门针对高端车辆。 图源：CTV   据警方新闻稿称，7月31日，3名嫌疑人在一名受害者停车时接近他，用刀威胁并要求交出车钥匙，随后驾驶抢劫车辆逃离现场。此次事件中没有人员受伤。 不到一个月后的8月23日，两名嫌疑人据称打破玻璃门板闯入一所住宅。嫌疑人获取了车钥匙后，将车倒车冲破车库门后开车逃离。 在8月8日至9月2日期间，同一伙嫌疑人据称使用大石块或砖块砸碎正门玻璃，进入房屋内寻找钥匙。在其中一次事件中，嫌疑人使用烟雾弹或灭火器分散受害者的注意力。 在未能获取钥匙的情况下，嫌疑人逃回了他们的车辆。 周三，多伦多警员对3个住处和一辆汽车执行了多项搜查令。警方发现了一把刀，车钥匙和现金，并追回了被盗的奔驰GLS和兰博基尼Gallardo在内的高端汽车。 图源：维基 警方逮捕了两名男子和一名女子，分别是来自士嘉堡的20岁男子Bilal Abdelmouniim、来自北约克的19岁女子Almira Birkan和来自多伦多的20岁男子Naz Tokhi。Tokhi是在工作地点被搜查令执行后被拘捕的。 三人被指控的罪名包括持械抢劫、五项意图伪装罪、三项机动车盗窃罪和持有赃物罪等其他类似罪行。3名被告预计周四出庭。 警方呼吁任何知情者联系调查人员。

从9月开始，各大航司都进入了销售淡季！与此同时，包括中国南方航空、加航、美联航、Flair等各大航司淡季超低价促销也来了。温哥华直飞往返上海1371加元、直飞香港1336加元，往返多伦多209加元等，近几个月想出行的可以关注了。 据加航官网消息，9月10日前预定9月24日至2025年5月31日期间的全球航线机票，均有特价优惠。 图自：路透社            比如，温哥华直飞往返上海，Google flights票价显示，11月8日搭乘加航航班从温哥华直飞上海，12月23日再返回，往返总价1373加元，按今天实时汇率5.25测算（下同），约合人民币7208元。 图自：Google flights           不光是加航，美联航秋季价格也不错。比如，温哥华直飞香港，9月16日搭乘美联航航班飞香港，11月26日返回，价格最便宜，大约1336加元，约合人民币7014元。   图自：Google flights               前不久，我们提到过美国洛杉矶转机回国的事儿。当时，四川航空刚刚放出一波“洛杉矶-成都天府机场-中国多地城市”的优惠票，价格不到人民币3000元，时间9月至11月，温哥华的朋友从这里转机回国，加上从温哥华飞洛杉矶转机，价格也就人民币3500元左右。            这不，从美西另一城市旧金山转机回国的优惠机票也来了。                中国南方航空近期也推出了一波“旧金山-武汉-中国多城”的特价机票，其中落地北京和上海的机票最便宜，飞北京单程含税391美金起，往返含税722美金起； 飞上海单程含税448美金起，往返含税802美金起。            直观一点，我们看一看携程上价格。仍然是这条线路，9月17日的价格是税后人民币2782元。   图自：携程            不光是回国机票，加拿大境内以及飞往其他国家的机票也相当便宜。            比如，温哥华往返多伦多只需要209加元。   图自：Google flights              温哥华飞卡尔加里79加元。   图自：加航官网            温哥华飞渥太华152加元。   图自：加航官网            温哥华飞埃德蒙顿89加元。   图自：加航官网            温哥华飞洛杉矶150加元。   图自：加航官网   温哥华飞旧金山145加元。   图自：加航官网            另外，大家在搜寻便宜机票的时候可以注意下，一般情况下，周二、周三、周四和周六出发的加拿大境内票价最低，而国际航班周二和周三出发的票价最低，大部分情况如此，供参考。         

据《星报》报道，总理杜鲁多的一位重要助手：自由党全国竞选总监辞职了。 多位自由党消息人士透露，Jeremy Broadhurst上个月私下告知总理杜鲁多他要离职。 图源：mcleans.ca/Jessica Deeks 这个消息让杜鲁多的幕僚长Katie Telford感到措手不及。一位匿名人士称，Broadhurst告诉总理，他认为杜鲁多无法赢得下一届选举，应替换一位相信杜鲁多能够赢得第四任期的人。 另一位自由党人士则认为，Broadhurst可能需要在自由党总部获得更多的支持，以帮助扭转局势。该消息被严密保守，许多高级职员和议员对此毫不知情。 过去七天来，Broadhurst避开了所有请求评论的电话和信息。Telford对《星报》表示，“你们的消息来源不可靠”，但她并未否认这个说法。 Broadhurst于2023年被任命为自由党下一次竞选的负责人，此时距离预期的下一次期大选还有两年。他的工作是确保一旦宣布选举，自由党的政纲、信息传达、候选人、资金、广告购买和志愿者都准备就绪。 虽然选举定于2025年10月举行，但自由党在众议院的席位占少数，如果在信任投票中无法获得新民主党、魁北克集团或保守党的支持，可能会触发选举。几天前，Broadhurst还计划下周在Nanaimo举行的全国党团会议上向议员们做简报。 杜鲁多已公开表示他将参加第四次选举。上个月，在哈利法克斯的内阁闭门会议期间，各部长轮流发言，表达对总理的支持。 然而，公众舆论调查显示，全国对杜鲁多或自由党第四届任期的兴趣不大。自由党在民调中继续落后博励治（Pierre Poilievre）的保守党20个百分点，保守党的支持率达到多数席位。 今年夏天，几位自由党议员宣布不寻求连任，包括一些内阁部长。其中一些人难以赢得选区席位，尤其是在党领袖杜鲁多不受欢迎的情况下。他们已被要求将退选的公告推迟到明年1月。 长期以来，Broadhurst被视为自由党的忠实支持者，在自由党2015年大胜后，他由Telford选中担任全国总监。他后来担任总理办公室和副总理方慧兰（Chrystia Freeland）的高级顾问，并在最近的两次选举中发挥了关键作用，包括2019年担任全国竞选总监。

加拿大新不伦瑞克省一名男子在医院做完手术没多久就被强行要求出院，然而他在回家途中就昏倒了，妻子气得怒骂加拿大的医疗像“第三世界“。 据《环球新闻》报道，83 岁的 Lloyd Fitzgerald 于 6 月 25 日在新省弗雷德里克顿的 Everett Chalmers 医院接受了前列腺手术。尽管手术很顺利，但他声称自己出院太早，而且没有得到适当的护理，严重感染。 他和他的妻子Evelyn Paquin 都说医院的术后护理存在严重问题。   Paquin 说，医院告诉她，她的丈夫将在“手术后不久”出院。然而，这对夫妇一开始就很担忧，因为他们被告知 Fitzgerald 的导尿管必须在家中自行取出，只被允许在医院再住一晚。 而他在出院的途中就出事了。 他们声称，Fitzgerald没有得到医生开的抗生素，出院时就感到寒冷和恶心。 “外面温度高达 30 度，但我觉得就像在寒冬时节不穿外套出门一样，”Fitzgerald 解释道。“我甚至在车里都暖和不起来，我还在发抖。” Paquin说，他们开始开车回家的时候Fitzgerald就开始抽搐和呕吐，他们不得不在路边停车。 “突然间，他倒在我身上。他的眼睛向后翻，头向后翻，浑身颤抖，”她说。 “所以我不知道发生了什么。所以我抓住了方向盘，大叫‘我的天， Lloyd， Lloyd！’” 她立刻拨打了 911，Fitzgerald被救护车送往蒙克顿的 Dr. Georges-L.-Dumont大学医院，在那里他接受了静脉注射抗生素治疗感染。 “医生说，‘你丈夫病得很重，我们需要让他住院，我们需要控制感染，’”她回忆道。 这对夫妇已经向 Horizon Health 的患者权益服务部门投诉Everett Chalmers 医院术后护理有问题。 投诉还称卫生间也不干净，并声称缺乏抗生素导致他感染。此外，还投诉说明了Paquin被要求自行拔除Fitzgerald输尿导管的担忧。 她说她没有接受过医疗培训，只是觉得自己没有足够的准备或知识来做这件事。 “我认为相当野蛮的一件事是，医院希望患者带着导管回家并自己拔除。我认为这是不可接受的。对我来说，这就像第三世界医疗保健，”Paquin说。 “我认为我们应该得到更好的待遇。我还认为他们向我们提供的信息是不够的。” Horizon Health Network 弗雷德里克顿和上河谷地区的执行董事 David Arbeau 在一份声明中表示，卫生当局无法对具体患者病例发表评论。 “（我们）鼓励任何人通过患者代表与我们联系，以帮助改善医疗保健体验。这项客服体现了 Horizon 对以患者和家庭为中心的护理的承诺，使我们能够更好地响应患者的担忧和问题，”他补充道。 Paquin 说，医疗机构的一名代表确实打电话给她，讨论患者的选择，包括导管移除，但她仍在寻求有关此次体验的进一步答案。 “我真的希望看到制定这些程序和政策的高层人员发生一些变化，”她说。“应该进行审查。”  

住房负担能力仍是加拿大各地的一个主要问题。高企的房价和房贷利率，使很多买家望而却步，尤其是首次购房者。 加拿大地产协会数据显示，7月，全国平均房价为66万7,317 元。 不过，全国仍有房价相当低的地区。大型房地产公司Re/Max在其网站上，列出了加拿大房价最实惠的地区。 纽芬兰和拉布拉多省 根据纽芬兰和拉布拉多房地产经纪人协会（NLAR）的数据，今年5月，纽省的房价指数（HPI）为29万1,100元。 其中，纽省的单户独立住宅的房价指数为29万3,100元，镇屋为30万5,900元，公寓为22万8,900元。 该省首府圣约翰斯的基准房价较高，也只达到34万零900元，其中单户住宅为35万4,800元，公寓为22万8,500元。 爱德华王子岛省 爱德华王子岛房地产协会（PEIREA）的最新数据显示，爱岛省5月的基准房价为36万4,800元。该协会称，随着新房源数量激增30%，而且销售势头趋强，房市活动将继续升温。 新斯科舍省布雷顿角 根据新斯科舍省房地产经纪人协会（NSAR）的报告，在5月，该省布雷顿角（Cape Breton）的房屋平均售价为26万5,207元，是全省最便宜的地区。相比之下，全省的平均基准房价为41万零400元。 安省苏圣玛丽 安省以房价高企而闻名。不过，如果去苏圣玛丽（Sault Ste. Marie），就会看到安省最便宜的房价，基准价格只有30万元左右。 曼尼托巴省布兰登 根据当地房地产协会的统计数据，在5月，布兰登（Brandon）的独立屋平均售价为32.5万元。不过，此价格比去年同期上涨了12%以上。 萨斯喀彻温省里贾纳 根据萨斯喀彻温省房地产经纪人协会（SRA）的数据，该省一些最便宜的房产，竟位于首府里贾纳，其4月的基准房价维持在31万9,800元。相比之下，萨斯卡通房市4月的基准价格，已经接近40万元。 亚伯塔省埃德蒙顿 由于人口大幅增加，亚伯塔省的住房竞争非常激烈，房价正在迅速上涨。不过，该省仍有廉价的住房选择，根据埃德蒙顿房地产经纪人协会（RAE）的数据，到2024年第一季度结束时，大埃德蒙顿地区的房产基准价低于40万元。 卑诗省南和平市 大温哥华地区的房价全国排第一，首府维多利亚的房价也相当高。不过，根据卑诗省房地产协会（BCREA）的数据，在南和平（South Peace）地区，房产在5月的平均售价仅为30万6,847元。在全国范围内比较，这也算是最便宜的地区之一。