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    消费降级!加拿大年轻人:快餐都要吃不起

    据CBC报道,加拿大的年轻人正大规模减少在外就餐,甚至连快餐都被视为一种“奢侈品”。 在物价飞涨而收入停滞的2025年,日益增长的日常开支正迫使越来越多的年轻人重新审视和收紧自己的每一笔消费。 快餐已成“消费陷阱”? 几位多伦多都会大学(TMU)的学生提到出去吃饭时都无不苦笑:“现在随便吃一顿都要$15元起跳,真的负担不起”,“以前觉得快餐方便省事,现在都成了压力。”     数据显示,今年有75%的加拿大人都在减少外食,而在18到34岁的年轻人中,这一比例更高达81%。 年轻人省钱不要紧,难受的是餐厅。一边是顾客减少,一边是成本不断上涨:牛肉从$9元一公斤涨到$15元以上,人工、原材料、运输样样在涨。     餐厅不涨价活不下去,可涨价后顾客又跑得更快,形成恶性循环。   最先受影响的就是年轻人最常光顾的快餐品牌。Chipotle的CEO公开承认,年轻顾客明显减少,特别是年收入$10万以下的群体,消费降级非常明显,公司今年已经三次下调销售预期。    他说:“不是输给同行,而是输给了超市。”  麦当劳也同样面临压力,公司预计明年低收入顾客会继续减少。社交媒体上不断有人吐槽:“现在连麦当劳都吃不起了,不如多花点钱去正经餐厅”、“以前快餐比正餐便宜一半,现在价格都快差不多了。”     餐饮业只好“打折求生” 年轻人手头紧,餐厅也不得不跟着调整。今年几乎所有品牌都开始拼价格、拼优惠、拼活动——能卷的全都上了。 汉堡王的动作最快, “两份$5元”“三份$7元”的超便宜套餐不断推出,就是为了把年轻人重新吸引回来。     Taco Bell则靠不断推出新品——网红饮料、限时口味、特别酱料,既想刺激消费,也希望维持Z世代的关注度。现在打折已经不够了,没有新品就很难在年轻人心里维持存在感。     至于Chipotle,尽管不愿大幅降价,却也不得不依靠会员积分体系来维系核心顾客。 消费全面大缩水 除了快餐,不断上涨的生活成本正迫使加拿大民众削减或彻底放弃更多消费。 Narcity在Facebook上发起调查,询问读者“哪些东西贵到让你觉得买不起”,引发热烈反响,数百名网友参与讨论。 从网友反馈中总结出的以下九大类开支,可谓是条条扎心。     1.肉类:日常品变成“奢侈品” 肉类可以说是这次讨论中“点名率最高”的品类,尤其是牛肉——涨价的速度,远远超过了收入增长。 不少网友举例说,2014年花$21元就能买到的牛排,现在竟要$138元,品牌一样、分量也一样。难以置信的是,连挂着“半价”促销的prime rib,结账时一看价格,还是接近$200元。 更是有人只在贴有黄色促销标签时才购买肉类,戏称“吃牛肉要靠运气”。     2.零食和甜品:不再冲动消费 零食的涨幅同样不容小觑。无论是巧克力、薯片,还是汽水、冰淇淋,这些过去几块钱就能随手丢进购物车的“快乐”,现在会因价格而犹豫。 有人因此戒除零食,转向自制甜点,也有人自嘲“涨价逼我养成健康习惯”。     3.健康食品:优质营养成本攀升 四个油桃$13元,连菜叶、奶类和鸡蛋也都在涨。   预算有限的家庭被迫选择价格更低的加工食品,甚至慢性病患者的饮食结构也受到冲击。   4.住房成本:房租涨幅尤为剧烈,许多人无力承担普通公寓,转而选择校车、拖车等非传统住所。暖气、水电费用不断上涨,不少家庭冬季依靠添衣保暖减少供暖。 5.外食消费:餐厅价格五年间涨了30%,小费还得20%起跳,这让很多人干脆选择不在外面吃了。 6.娱乐活动:NHL和Blue Jays的门票现在价格都很高,一家四口去看场球赛,合计下来往往要上千块。就连原本价格亲民的电影、剧院和博物馆,也在不断涨价。     7.日常开支:冬天外套和鞋子涨得太快,不少人开始坚持“能穿就继续穿”。 理发一次,税收加上小费都快接近$100元了,很多人直接把理发频率从每两个月一次变成半年一次;酒、杂志、新衣服这些曾经的“小享受”,现在都成了“不必要消费”。 8.品牌商品: 很多人表示,为了省钱,他们完全放弃了品牌产品,转而选择非品牌替代品。“什么品牌都别买,”有人评论道,“买非品牌产品吧。” 就连原本被视为便宜的Dollarama,也有人吐槽:“以前是一元店,现在是五元店。” 9.美国产品和加拿大本地产品:两边都贵,买哪边都纠结 物价一路上涨,能省的开销都被省掉了,省不下的也只能硬撑。2025的加拿大,已经没有哪一项花费还能让人真正轻松。   信息来源:CBC, Narcity  
    time 5个月前
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    购物有风险!铁道镇小偷向顾客员工喷熊雾

    卑诗省本拿比市一家繁忙的购物中心周四(27日)发生防熊喷雾袭击事件,当局正在调查。 据本拿比皇家骑警称,事件发生在中午12时30分左右,一名窃盗嫌犯在铁道镇(Metrotown)购物中心北出口附近逃跑时。 “他们使用了防熊喷雾逃跑。”警方发言人卡兰吉(Mike Kalanj)在一封电邮中写道:“多名员工和顾客受到影响。” 消防员和医护人员在现场提供了医疗救助。  事件发生后不久,有人社交媒体上写道:“在#metrotown购物中心喷洒辣椒雾的人,我希望你下地狱。那玩意儿真疼。” 卡兰吉表示,皇家骑警和购物中心保安人员在该地区进行了“广泛巡逻”,但未能找到嫌犯。 警方称对该事件的调查仍在进行中。 (图:Google Maps)  
    time 5个月前
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    艰难!近半卑诗餐厅面临困境 关门潮来了

    卑诗省近一半的餐厅面临困境,许多面临关门风险 过去几年对卑诗省的餐厅来说相当艰难,一份新报告详细说明了一些餐厅的困境。   据dailyhive报道,卑诗省餐厅与食品服务协会(BCRFA)收集的数据显示,省内近一半(45.6%)的餐厅正面临困扰。 虽然有7.6%的餐厅表示发展良好,但同样有7.6%的餐厅表示面临关门的风险,这显示了行业之间的明显分化。   调查中,有35.7%的餐厅表示状况稳定。 2025年,BCGEU的罢工给餐饮业带来了特定挑战,影响了卑诗省酒类分销局(LDB)。在十月份,餐厅表示他们实际上缺货,进一步加重了一些餐厅的压力。 行业内其他人也发出了警告。 今年早些时候,Daily Hive采访了Shameless Buns餐车和Fraser Street的Jack’s Chowder的老板Corvette Romero和Matt Brennan。他们的看法反映了BCRFA报告中的一些现实。   Romero甚至称这个行业正在处于“生命支持”状态。 “即使是老字号餐厅也是如此,”他说。 “除非你从开门到关门都有顾客排队,否则你是赚不到钱的。市内只有大约10家餐厅能够做到这一点。”   很多餐饮业者并没有忘记与COVID-19疫情作斗争的艰辛,Romero就是其中之一。 “在我们的运营过程中,我们经历了疫情、热穹、气候灾害、经济崩溃、外卖应用和快速变化的消费者习惯。在过去的两年里,这对我们以及几乎所有拥有食品业务的人来说都是极其困难的。关键是,人们的消费能力下降,商品成本持续上升。”   在过去两年里,餐厅对最低工资上涨也表示了一些不满。 65.5%的受访者告知BCRFA,日益攀升的成本(包括食品、原材料和通货膨胀)是他们面临的主要运营挑战。48.5%的餐厅表示他们在招聘或吸引员工方面感到困难。   对于即将到来的明年的最大担忧,83%的人表示是成本上涨,46.2%的人表示是省级政策变化,40.4%的人则关注劳动市场的可用性。27.5%的受访者表示他们担心顾客需求。 2025年,对温哥华的植物性餐厅来说尤为困难,许多主要的素食餐厅都关门了。 信息来源:Daniel Chai
    time 5个月前
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    Richmond Centre有新停车场!大量免费停车位

    自今年年初开张以来,Richmond购物中心的新地下停车场的798个免费停车位几乎没有被使用。 CF Richmond Centre于2月份正式开放了这个停车场,作为其“交通枢纽”的一部分,提供785个免费、可停放四小时的停车位,专为购物中心的顾客设立。 然而,许多顾客似乎对此尚不知情。 这个新停车场是在购物中心原有的2300多个停车位的基础上增加的。 这个光线明亮的停车场还提供按需收费的电动车充电设施、自行车存放区,以及汽车和自行车共享设施。 地下停车场的主要入口位于Minoru Boulevard与Mah Bing Street交汇处,同时据CF Richmond Centre的总经理Julia Dow介绍,两个新的入口坡道预计很快就会开放。 Dow表示:“随着时间的推移,我们观察到越来越多的人开始使用这个停车场。” 她还补充道,购物中心在No. 3 Road的侧面设置了指示标牌,以告知顾客新的停车位。 “我们希望更多人了解到这个停车场,其实就是想教会大家它在哪里。” 市府的改建文件中提到,决定建造地下停车场是为了“让其不暴露在公众视野中”,并将地面空间释放出来,以供公众开放空间、商业及其他非停车用途使用。 扶梯和两部电梯将停车场与公寓和购物中心之间的新公共户外区域Park Plaza的主层连接起来。 目前,该广场上有加拿大西部最高的人工圣诞树,高达78英尺。 CF Richmond的四层停车场位于购物中心南侧,位于No. 3 Road和Park与Anderson路之间,仍在正常运营中。 根据Richmond市的当前开发申请列表,Richmond Centre改建的第二阶段正在市政厅处理,计划在现有的多层停车场位置建设。 第二阶段尚未提交Richmond市议会审批,预计将为Richmond市中心增添近94,000平方米(超过一百万平方英尺)的居住空间。 根据Richmond市的文件,该提案包括713个市场单位、573个市场出租单位和44个可负担出租单位。 一旦项目完成,将在开发许可证审议小组会议上进行审核,若获得支持,将提交市议会进行最终审批。 来源:Maria Rantanen
    time 5个月前
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    无法容忍!温哥华市中心这地段 天天就像恐怖片

    温哥华的Cabana Lounge每晚的营业开始时,员工们需穿上橡胶手套,并目睹市中心格兰维尔街一带的混乱场面。 在灯光开启之前,工作人员会清理俱乐部入口处的人类排泄物,并要求吸毒的团体让开,以便顾客能在街道上排队。老板戴夫·科肖表示,自2020年以来,这种情况已成常态。当时卑诗省购买并改建了三家单人房酒店,包括他夜总会上方的一家,将近300人被安置到了社会住房中。 科肖在Roxy Cabaret内表示:“发生的事情是持续的公共秩序混乱、公开吸毒以及让人感到恐怖的心理健康事件。”   本月早些时候,卑诗省住房部门开始关闭位于达维街Aura夜总会楼上的单人房建筑The Luugat,并设定了在2026年国际足联世界杯之前完成的时间表。 在周四举行的新闻发布会上,温哥华酒店协会要求省政府为剩下的两家单人房酒店——圣海伦酒店和格兰维尔别墅(均在The Luugat一个街区内)设定固定的关闭日期,以作为恢复格兰维尔街娱乐区公共安全的紧急措施。温哥华市长肯·西姆也呼吁省政府在市内增加新的强制性心理健康护理床位。 此次新闻发布会在距离四个月前在邻近的Good Co.酒吧举行的一次类似媒体发布后,再次强调了之前的行动呼吁,商家表示,日益上升的犯罪和混乱,使得格兰维尔的夜生活和旅游区变得不可持续。 科肖表示,自他俱乐部上方的圣海伦酒店以来,已有近31起火灾和从各个单元流淌下来的水导致他生意中出现了超过100次洪水,而重复的虚假火警警报则驱逐了顾客。 他说:“由于这种扰乱,我个人的销售损失现在已经达到六位数。” 科肖表示:“我们希望新民主党政府迅速行动,将这些居民迁移到符合他们需求的支持性住房中,让商家能够恢复温哥华应有的娱乐区。” 根据温哥华警察局提供的数据,自单人房改建以来,该地区的犯罪和紧急呼叫激增。温哥华酒店协会发言人劳拉·巴朗斯表示,在2020至2025年间,警方和消防部门在三家单人房内的出警次数达到了约6641次,比改建前增加了超过800%。 巴朗斯指出:“我们给你展示过去10天该街道的快照:在繁忙工作周中的白天发生谋杀、重大火灾导致洪水、其他较小的洪水,以及街道混乱的急剧升级。” 温哥华警察局局长史蒂夫·来表示,这三栋社会住房建筑每个居民的报警次数是全市的18倍。 他说:“这些建筑的居民经历暴力犯罪的可能性是其他地方的12到16倍。”他补充说,卑诗省关闭The Luugat酒店是朝着正确方向迈出的一步。 西姆表示,市议会已投资于警务项目,如特遣队部署和巡逻增加,他说这些措施有助于将温哥华的暴力犯罪率降至23年来的最低水平。 尽管采取了这些措施,他警告说,城市中最脆弱的居民仍然面临风险,亟需省政府采取行动关闭剩余的单人房并增加城市内强制心理健康护理的能力。 西姆说:“一年多前,省长大卫·埃比在市政厅台阶上宣布了卑诗省强制治疗的开始,但一年后,我们到底得到了什么?” 虽然在大温哥华地区的某些市镇,包括素里,已经开设了一些强制护理床位,但西姆表示:“在全省心理健康案例最严重的城市中,至今没有新增床位。” 他说:“这是关于拯救生命、保护企业和重振我们市中心信心的问题。” Postmedia已联系卑诗省住房部寻求评论,但该部门在截止日期前未作出回应。 卑诗省卫生部表示,该省目前拥有超过2000个可以提供强制护理的心理健康床位,并正在紧急努力在全省各社区开设更多床位。 该部门在一份电子邮件声明中还表示,它正在“审查心理健康法,以确保省内提供最佳的心理健康护理服务。”
    time 5个月前
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    1年前

    本周末起,列治文99号高速将通宵封闭!

    BC省政府今天宣布,从 1 月 31 日星期五开始的三个周末,99 号高速公路史蒂夫斯顿(Steveston)路口的交通模式将发生变化。 此段高速公路将于周五、周六和周日晚上 9 点至 8 点(或周一凌晨 5 点)双向关闭,在此期间工作人员将拆除旧的史蒂夫斯顿高速公路交叉口。 以下日期,99 号高速公路上的旅客需要使用高速公路上下坡道绕行: 1 月 31 日至 2 月 2 日 2 月 7 日至 9 日 2 月 21 日至 23 日 周六和周日白天的交通模式也将发生变化,高速公路每个方向将开放两条车道。 史蒂夫斯顿高速公路白天将实行双向交通,夜间将实行交替交通。北向环形匝道也将全天关闭,直至 9 月中旬。 虽然预计本周内不会对交通造成影响,但交通部补充说,施工受天气影响,如果周末条件不允许,可能会重新安排时间。 该项目的下一阶段将于2025 年 1 月 16 日史蒂夫斯顿高速公路西行车辆交通新交汇处开通几周后启动。 旧立交桥全部拆除后,新立交桥的后半部分将开始施工。 新的史蒂夫斯顿立交将于 2025 年秋季竣工,届时史蒂夫斯顿高速公路西行方向将有三条车道,东行方向将有两条车道。 这个新结构还将在立交桥两侧提供横跨 99 号高速公路的东西向人行道和自行车道,并改善通往 TransLink 巴士站的交通。
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    1年前

    素里-兰里天车工程进行 大温部分高速4月起关闭

    由于素里-兰里架空列车延线工程的进行,素里140街(140 st)与96街(96 ave)之间的一段高速公路将从4月1日起关闭,维期约7个月,至10月31日;因此会预备对使用菲沙公路的驾驶者造成延误。 项目发言人Gilles Assier表示,这会是该项目在2025年内最繁忙的工序,但在年底前就会开始见到架空列车路段的雏形。虽然路段封闭会对司机造成巨大影响,不过Assier表示,已经与市府职员合作,计划所有替代路线,为今次封路做好准备。
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    1年前

    婚礼or首付只能二选一!加拿大年轻人真没钱了

    随着加拿大人面临住房和生活成本危机,他们对举办盛大婚礼的渴望开始减弱。 如今,许多加拿大的年轻人只能在买房和婚礼之间二选,这还是建立在如果他们能够幸运获得一笔足够资金的基础上。 29岁的Katrina 来自BC省,她和伴侣非常喜欢去看房,甚至把这当作一种娱乐活动。 一次偶然的机会,他们在萨里(Surrey)参加了一场联排别墅的开放日,这让他们产生了将梦想变为现实的想法。“这种机会不会经常出现。” 我们进入样板房时并没有打算买,但价格非常合适……我们意识到未来可能找不到这么大的房子。”Katrina 在电话采访中说道。 2023年11月,Katrina 和伴侣在交往六年后买下了第一套房子。然而,她的父母越来越多地询问他们什么时候结婚。 “我觉得,婚礼可以随时举行,而那套房子出现时,我意识到这样的机会不会经常有。” 她并不是唯一一个持这种想法的千禧一代。 根据 RBC 旗下的 Houseful 最近的一项调查,大多数加拿大年轻首购族更倾向于选择“门铃”而非“婚礼钟声”。 该在线房地产平台发现,78%的未婚、年龄在30岁以下的首购者优先为按揭存款,而不是举办一场奢华婚礼。 Houseful CEO Karen Starns 表示:“年轻人越来越意识到住房负担能力的挑战,因此更早抓住存钱的机会,以确保财务稳定。” 这也是 Sarah(化名)和她的伴侣选择购买一套两卧两卫低层公寓的原因。 这位26岁的 IT 工作者表示,她和伴侣正在优先考虑财务安全。“婚礼花费很高。”她提到,“我计划30岁左右生孩子……这是一个很大的开销。他希望能像他的父母一样为孩子提供支持。我们甚至还没有买车,所以还有很多里程碑要先实现。” 31岁的 Maryna 在与伴侣交往两年后,于去年7月在温哥华买了一套房子。 她在调查中表示:“婚姻和买房都展示了对长期承诺的巨大意图。”她和伴侣决定优先将储蓄投入到资产中,而不是花在婚礼上一天上,并因此推迟未来的储蓄计划。 根据 MoneySense 的一份报告,2023年加拿大婚礼的平均花费在 22,000至30,000加元之间。而根据加拿大房地产协会的最新数据,2024年12月加拿大房屋的全国平均价格为676,640加元,但这个数字在一些省份和城市会大幅攀升。 例如,安大略省12月的平均房价为 834,123 加元,在大多伦多地区则超过了 100 万加元,10%的首付就需要 80,000 至 100,000 加元。而在不列颠哥伦比亚省,12月的平均房价为 1,017,053 加元,大温哥华地区则超过 110 万加元。 面对如此高昂的房价,一些人选择将可能用于婚礼的 30,000 加元花费转而用在购房上。 Sarah 表示:“我们有机会进入市场,大家都建议我们只要有机会就尽早进入。” 她和伴侣有着庞大的家族,如果办婚礼,预算需要 40,000 至 50,000 加元。虽然他们仍未决定是否要 elope(私奔式婚礼)或者举办传统婚礼,但如果是后者,她估计可能需要邀请 200 人左右。 “我们的家庭观念很强,要么大家都去,要么就谁都不去。”她解释道。“我们现在的钱可能更想用在还贷本金上,或者买辆车。” Katrina 和伴侣计划在30岁以后结婚。她提到,虽然婚礼可以节俭一些,但她更希望有一场盛大的庆祝,所以她准备花几年时间存钱。 根据 CIBC 的一份报告,2023年加拿大父母平均为子女提供 115,000 加元的首付支持,比2019年增长了 73%。Zolo 的一份报告显示,47%的加拿大人会从家庭或遗产中获得首付资金支持,另有 24% 使用伴侣家庭的资助。 Katrina 和 Sarah 都承认,当前经济环境下买房需要充分准备和外界帮助。 Katrina 表示,在购买联排别墅后,他们一开始几个月几乎没有家具,因为钱都花在了房子上。“我们买了一张餐桌和椅子,这是我用最后一点存款买的。” 她还提到,房贷之后,他们的财务更紧张了。“我们现在很少外出吃饭,我学会了做很多菜。我还开始跑步,因为不需要额外设备。” Sarah 对于买房的决定也非常满意:“相比花 6-7 万加元办婚礼,然后再去想办法搞定住处,拥有一个更稳定的居所感觉更好。” 两人还给未来买房者一些建议,包括警惕生活方式膨胀和合理存钱计划。 “如果不需要某些东西,那就存下这笔钱,放到高息账户里。”Katrina 说。她还建议如果可以的话,可以继续住在家里,“这其实是现在最快存钱的方式。”
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    1年前

    温哥华街头出现假告示 市政府出面了...

    近日有市民发现,温哥华出现一份以市政府名义发出的告示,张贴在街上当眼处,上有市政府的标志和信笺格式,通告中提及的内容也属真实,然而那并非由市府发出。 这些告示出现在约翰亨利公园(John Hendry Park)和鳟鱼湖(Trout Lake)附近的东第15大道(East 15th Avenue)大道上。截至周一(27日),在维多利亚大道(Victoria Drive)与天车线之间的两个街区内,约有十多张这样的告示给钉在电柱或大树上。 温哥华市停车管理事务处(Parking Management Branch)副处长郑女士(Alina Cheng)证实,市政府没有在街上的电线杆贴通告示。 该份告示的内容为鼓励市民参与一项有关修订泊车规例的调查,内容并非市府人员撰写,但市府确实正在进行相关调查,以收集公众对应该设立居民专用车位还是发出居民泊车许可证的意见。 市府有向当区居民寄发信件知会此事,但没有随处贴街招。 假告示的格式与温哥华市政府函件一式一样,以停车管理事务处署名,不但盗用了市府的标志,连字款都一样。 然而有网民指出,假告示的作者行文有如小学生,一点不像正式公函,例如写道:“各位居民!这是非常重要的!请阅读、拍张照和参与调查!” 郑表示,告示的作者鼓励市民参与政府的调查动机良好,但盗用市府徽号是不可接受的。擅自发出这类通告可能会引起市民混淆,并有构成伪造文书之嫌。
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    1年前

    傻眼!女子在脸书卖东西想赚40元 却赔一千多

    卑诗省温哥华岛的一名女子希望警告其他人注意透过脸书市场 (Facebook Marketplace) 进行的线上钓鱼诈骗,因为她原本想卖东西赚40元,但却损失了1,250元。 CBC报道,尼科尔斯 (Severine Nichols) 上星期在脸书市场想卖掉女儿的游戏帐篷时,一位女性买家很快就出现在网络上,询问是否可以透过电子转账来保留该物品,然后稍后再取货。 尼科尔斯说:“我查看了她的个人资料。她是本地人,有照片,有孩子。这不是新资料,所以我感觉很好。” 尼科尔斯说,当电子转账到达她的收件匣时,它看起来是合法的,没有引起任何怀疑。 于是,她点击了链接,然后进入一个页面,像往常一样,她可以在其中选择她所在的银行。尼科尔斯说她检查了该网址,看起来正常。然后,她像平常一样输入了她的银行详细资料。“它看起来就像常规的电子转账一样。没有什么不同,没有什么奇怪,也没有什么危险信号。” 但在尼科尔斯填写了她的银行资料后,出现了一个错误画面。她将截图发送给买家并取消了销售。 尼科尔斯说,几分钟后,她收到一封电子邮件,确认向一位她不认识的人进行了 1,250 元的电子转账。“我先是震惊,然后流泪,然后我立刻……开始惊慌失措。” 作为一名兼职的学生,尼科尔斯说经济损失对她来说很大。这笔钱相当于她房租的一半多,几乎是她两星期薪水。 尼科尔斯在当地的Facebook群组上发布了她遭遇的故事。有些人回复说,同样的事情几乎发生在他们或他们认识的人身上。 加拿大反诈骗中心也发出警告,警告人们要谨防此类诈骗。据称,诈骗者会向网站发送虚假电子邮件,然后窃取人们的银行讯息,这样他们就可以存取自己的帐户,这就是所谓的网络钓鱼诈骗。 加拿大皇家骑警特拉尼 (Monika Terragni) 表示,这是今年迄今在温哥华岛科莫克斯谷发生的第三起此类案件。“他们正在不断改进,以说服人们点击这些链接并提供他们的信息。” 特拉尼建议人们在接受电子转账之前要放慢速度,并花时间验证一切是否合法。最好是约在公共场所见面取货、并且只接受现金。 她说:“我认为人们在Facebook Marketplace上进行交易时也应该记住,有时合法的Facebook账户确实会被黑客入侵。” 尼科尔斯说希望自己的遭遇能提醒别人,不希望发生同样的悲剧。
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    1年前

    BC省长尹大卫发表农历新年贺词祝大家蛇年大吉!

    卑诗省长尹大卫 (David Eby) 在蛇年除夕向广大民众发表以下农历新年贺词: 「今年,农历新年将会在明天开始,标志着蛇年之初。 我们与卑诗省民及全球亿万人民一起告别龙年,迎接新一年的来临。 蛇年代表智慧、改变、冷静和创意 ── 这些都将帮助我们应对来年的机会和挑战。 农历新年由农历第一个新月开始,直至第一个满月,都是大家与亲友团聚、共享传统美食、派利是或『压岁钱』的时候。 全省各地的人将举办宴会、节庆和其他文化活动来庆祝农历新年。每年,我们全家都期待温哥华华埠的春节庆祝活动,其中有色彩缤纷的巡游队伍、舞狮、舞龙和其他文化表演者。 这也是卑诗省所有人去反思和欣赏本省的多元文化的时刻,多元文化世世代代促进本省繁荣,亦提醒大家亚裔加拿大人所作出的杰出贡献。 我们一家谨祝大家蛇年大吉! 恭喜发财!恭喜发财!Chúc Mừng Năm Mới! Saehae bok mani badeuseyo!」 (图:省府提供视频)
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    1年前

    “雨哥华”变“阳哥华” ?但雨水这时将回归

    大温经历了一个异常干燥的一月,「雨哥华」有点反常地变了「阳哥华」,预料无雨日子将延续至月底,市民外出吃团年饭或拜年看来不用担心天气恶劣。 然而,雨水将在二月初回归。 大温地区预测显示,本月余下时间雨量极少,这意味着 Raincouver 一年中最潮湿的时节之一将不会那么潮湿。 截至1月25日,温哥华海港气象站在本月仅录得约32毫米的降雨量。通常1月份的雨量都在236毫米以上,比本月的要高好几倍。 气象学家贝热龙(Philippe-Alain Bergeron)预测,本周大部分时间仍会维持着相对晴朗的天气。 从周日到周三期间,大温日间温度约达6度,夜间最低温度约0度(内陆地区域或降至零下3度),清晨可能有雾。 他预计到了周四晚上至周五上午,天气系统将会变化,周五的降雨量将达30毫米,温度约为5度。 随之而来的日子也会有些雨水,之后的气温也会转为寒冷。降雪机会暂时难以预测,要视乎内陆的冷空气会否停留多一会才南下大温地区。  
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    1年前

    有人告你? 卑诗好多人收到这短信慌了

    就问假如你知道有人正在法院向你提起诉讼,你怕不怕?一些骗子正瞄准民众的这种恐慌心理。 基洛纳皇家骑警正在警告民众最近流传的短信骗局,短信假冒由皇家骑警发出。 警方称,一些未经请求的短信声称加拿大皇家骑警无法递送法院文件,要收到短信的人单击链接以重新安排递送。通常,法庭向某个人寄送法庭文件,意味着此人被卷入了诉讼中。短信中包括加拿大政府徽标,加拿大国旗和RCMP徽标,以欺骗收到此假短信的人。 #Kelowna - New text message scam appears to be from the RCMP https://t.co/3VYCu9jjxK pic.twitter.com/j5zXquxpPK — BCRCMP (@BCRCMP) January 27, 2025 警官Laura Pollock表示:“加拿大皇家骑警将永远不会通过短信或电子邮件要求提供个人信息”。“骗子竭尽全力创建了这个看起来像合法通知的消息,请不要被愚弄并立即删除该消息”。警方还鼓励民众与家人和朋友分享此警告,尤其是那些不了解欺诈性短信危险的脆弱者。如果您是欺诈或骗局的受害者,请联系警方,并联系加拿大反欺诈中心。 实际上,这类诈骗短信正在加拿大各地出现,有阿省的民众在社交媒体就此类短信询问,问:“这是骗局吗?”。很多人都回复这100%是骗局。还有人回复表示:“传票是亲自递送的,如果他们无法通过这种方式联系到您,下一步就是通过挂号邮件”。有不少人表示,他们也收到了同样的短信,其中有安省人,有BC省维多利亚的人。还有人表示自己收到短信后差点惊慌失措。
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    1年前

    列治文21岁青年 西温滑雪丧生!

    列治文一名青年在西温赛普拉斯山滑雪场 (Cypress Mountain Resort) 的外围区域丧生。 上周五 (24日) 上午约10时44分,西温警方接到报案指一名滑雪板玩家在该滑雪场失踪。 警方于周一 (27日) 发声明表示,经过北岸救援队 (North Shore Rescue) 联同滑雪场度假村的雪地巡逻队进行了大规模搜索,期间曾出动直升机和无人机协助,一名21岁青年在度假村的Collins Run滑雪道旁山谷中被发现。 警方表示,这名来自列治文的青年事发前与朋友一起滑雪,最后一次被人看见是在度假村的一条滑雪道上。 警方表示搜救人员在发现青年后,立即进行急救,可惜最终抢救无效。 事件现已交由法医进行调查。 (北岸救援队资料图片)  
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    1年前

    认识吗?30名列治文居民获颁国王奖章

    列治文中选区国会议员缪宗晏 (Wilson Miao) 颁发查理斯三世国王加冕奖章 (King Charles III Coronation Medal) 给 30 位杰出社区成员。 仪式于 2025 年 1 月 18 日在列治文市政厅举行。 查理斯三世国王加冕奖章授予加拿大在各行各业有非凡成就,致力于服务社区的公民,表彰他们为加拿大做出持久的贡献。全国共有 3 万人获得该奖章。 缪宗晏在典礼中对获奖者表示钦佩,称:「您们做出了很大的贡献,其贡献为我们的社区带来了改变。」 他说,因为这些人的无私付出,让列治文和加拿大都变成更好的地方。他也期盼更多人一起投入社区服务工作,发挥更多积极正面的力量。 获奖者包括列治文市长马保定 (Malcolm Brodie) 和妻子克莉丝汀 (Christine Brodie),还有华裔社区熟悉的前中侨行政总裁陈志动、新时代媒体集团创办人冯永发、华侨之声董事长贺鸣笙、前卑诗省台湾商会会长许志远等人。 得奖 30 人完整名单如下: Micah AuMahmood AwanDarshan BainsChristine BrodieMalcolm BrodieAlan ChanArthur ChanTung ChanClara ChowEvan DunfeeGary EngFrank FowlieThomas FungLinda GavsieJames HoMay HoChristopher HowardTony HsuDeborah JiangHerbert KwanCheryl KwokLarry LiuDave MacDonaldGrace MakMatthew McBrideBill McNultyBenjamin OuldRoy Grant SmithHilbert YiuLucy Zhou  
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    1年前

    留学签证来加 他遭驱逐出境!因为阻塞大温交通

    一位来自BC省的气候变化活动人士表示,他期待着回到祖国巴基斯坦后能见到家人并享用这些食物,因为他已于周日被加拿大驱逐出境。最初持学生签证来到加拿大的 Zain Haq 在机场搭乘飞往多伦多的航班,然后将于周日被送回巴基斯坦。 Zain Haq 和他的加拿大妻子希望公共安全部长或移民部长在最后一刻进行干预,以阻止他被驱逐出境,但这并没有发生。他表示,当他在从多伦多出发的飞机上等待时,他对自己的命运“感到平静”。 Haq 作为一名国际学生共同创立了活动组织 Save Old Growth。因为他在阻塞大温地区道路的环境抗议活动中的作用,Haq 在 2023 年承认了五项恶作剧指控。 去年 4 月,他获得了在加拿大逗留的临时许可,但Haq表示,尽管他的罪行是非暴力的,而且他和妻子索菲亚·帕普 (Sophia Papp) 没有对公共安全构成威胁,但他以人道主义和同情理由申请居留被拒绝。Haq 说妻子帕普计划在不久的将来前往巴基斯坦与他团聚。Haq 还表示,他们打算以人道主义和同情心为由提交一份国外配偶担保申请,尽管他指出这个过程可能需要数年时间才能完成。
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    1年前

    坐公交的有福了!加国砸6.63亿支持大温设施

    加拿大联邦政府表示,从明年开始,它将在未来十年内为大温哥华地区的交通基础设施提供超过 6.63 亿加元的资金。今天,能源与自然资源部长乔纳森·威尔金森(Jonathan Wilkinson)和北温国会议员,Translink首席执行官凯文·奎因(Kevin Quinn),Translink市长理事会成员凯文·奎因(Kevin Quinn)宣布联邦投资超过 6.63 亿加元,用于改善大温地区的公共交通基础设施,提供可预测的长期资金,并与提高公交附近的密度挂钩。 这笔资金将在2026年到2036年间提供,将有助于大温地区提高其公共交通系统的关键改进,并帮助响应由公共交通系统人口迅速增长。 长期,可预测的资金将有助于Translink计划,升级,更换或现代化现有的公共交通和主动运输基础设施。 资金还将有助于增加住房供应和负担能力,作为完整的,面向运输的社区的一部分,同时有助于减少温室气体的排放并减轻气候变化的影响。特鲁多政府去年宣布的加拿大公共交通基金将从 2026 年开始每年发放 30 亿加元,旨在用于公共交通和主动交通基础设施。 联邦政府表示,该基金是“加拿大历史上最大的公共交通投资”。TransLink 在去年 7 月表示,它每年面临约 6 亿加元的运营资金缺口,以将服务维持在当前水平,如果不解决这个问题,所有公交服务都将面临“大幅削减”。四个月前,卑诗省政府向 TransLink 注入了 4.79 亿加元的省级资金,以维持服务和票价。
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    1年前

    突发! 爆炸威胁致卑诗这大桥关闭

    在凌晨出现炸弹威胁后,基洛纳的一座主要桥梁正在等待来自大温的排爆专家清除威胁,该大桥预计仍需要数小时才能重新开放。 基洛纳皇家骑警称,凌晨3:30左右,一名 "心烦意乱 "的男子将一辆面包车停在97号公路威廉-贝内特桥(William R. Bennett Bridge)的东行车道上,并在车内点燃了一把火。 警官克里斯·盖博 (Chris Gable) 解释说,警官能够说服这名男子下车,然后他被送往医院。盖博说:“这名男子在车内起火前曾对警察说了一些威胁性的话,涉及他自己的安危。 基洛纳消防队也赶到了现场,并立即扑灭了大火”。盖博补充说,警官无法靠近这辆面包车以进一步调查,搜查货车会对紧急救援人员造成风险。 事件导致这座重要大桥目前被关闭。 DriveBC在凌晨4点半发布了大桥关闭通知,并表示:“预计会有延误”。 由于该大桥是横跨奥肯拿根湖的唯一大桥,狭长的大湖导致民众不得不花2-3小时绕道。有报道称,来自大温的排爆专家已经抵达现场。   社交媒体上的照片显示,一辆冰激凌车横在了大桥的车道上。据称车内有爆炸物,盖博解释说:“仅面包车内已知的物品就对公共安全构成重大威胁”。警方表示,没有其他人受伤,但嫌疑人的情况尚不清楚。基洛纳皇家骑警媒体关系官迈克尔·高蒂尔 (Michael Gauthier) 在一份声明中表示:“目前大桥双向封闭,我们拥有包括低陆平原爆炸物处理小组在内的必要资源,以确保车辆能够安全移走”。“一旦我们认为车辆安全,就会将其移走,高速公路将重新开放。大桥预计将关闭几个小时,在此期间请做好其他驾驶安排。
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    1年前

    新移民买房,别只看价格 这个标注很重要!

    当您在大温哥华地区购买房地产时,可能会发现某些房子明显比同类型其它房子便宜,仔细观察,可能会发现,房屋买卖契约上会注明那是一栋属于「租赁产权」 (leasehold) 的房子。 leasehold的房子,往往比freehold的便宜非常多。 「租赁产权」和「永久产权」 (freehold) 之间的差别在哪里?该如何选择? Daily Hive 报道,依据 Sutton Group-West Coast Realty 的温哥华房地产经纪人 David Hutchenson 的解释,多数买卖房子都属于永久产权,也就是你百分百拥有土地和地上建筑物。 但租赁产权是指租赁者有权在固定期限内占用该财产,通常期限为 20 年以上、 99 年以下。然而,这并不意味着你拥有该房产所在土地的所有权。 他说,如果你购买已经租赁的租赁权,「它的租赁期不会自动再次变成 99 年。你只得到剩余的 99 年。」 租赁权可适用于住宅、建筑物、公寓单位或地皮。「有了租赁权,你基本上就拥有了房屋本身......无论你拥有多少平方英尺的空间和它下面的土地。」 租赁期限超过 20 年的租赁不受《住宅租赁法》 (RTA) 的约束。因此,租赁与承租不同,因为您不是租用该房产,而是在一段规定的时间内占用它。 然而,如果租赁权所有者将该单位出租给另一个租户,则适用 RTA。此外,分层财产法也不适用于长期住宅租赁。 在卑诗省,租赁物业可以由不同的实体拥有,例如大学、原住民群体、政府(市、省或联邦)或私人团体。例如在卑诗大学和西门菲沙大学等校园附近或原住民土地上都看到许多租赁物业。 温哥华市政府在东南海滨大道和尚普兰高地也持有租赁权,各大公司在西区也持有租赁权。 即将实施的 Heather Lands 计画和 Jericho Lands 计划就是是由原住民主导的租赁权典型例子。 租赁产权有预付(pre-paid)和非预付(non pre-paid)两种。 预付是指在租赁权生效时就支付所有费用,而非预付租赁则要求您支付每月或每年的费用。 租赁也涉及不确定性。当某个单位的租约即将到期时,土地所有者不能保证续租,您可能必须重新协商租约条款。由于土地价值趋于上升,业主可能还会选择以更高的成本进行续约。 因此,购买租赁期较长的租赁权较为安全。随着租赁期接近结束,其财产价值可能会下降,更难找到买家。 至于购买租赁权时要寻找的融资贷款,可能会「棘手」一点。整体来说,会面临利率可能会高一点,或者可能需要支付更多首付。但因租赁产权的房屋总金额更便宜,所以想要凑上足够的首付也比购买永久产权会容易些。  
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    1年前

    前港姐温哥华豪宅曝光成亮点 老公开7家餐厅

    已移居温哥华的前港姐季军袁彩云罕有素颜亮相人前,并拍片分享化妆秘诀和健康心得。 49岁的袁彩云日前在社交平台上以素颜露面,显示自己对天生丽质充满信心,但经过一轮涂装工程后,顿显容光焕发,神采截然不同,化妆技巧极具说服力。 除了示范化妆才艺,袁彩云在片中还展现了搞笑演技,素颜的她在玩抛苹果时假装失手,在俯身拾回时即变了已上妆美貌,以剪接制造「变脸」效果。   然而网民却发现片段另有亮点,就在袁俯身一瞬间,她身后的豪宅大厅全然曝光,可清楚看见客厅的梳化和饭厅的水晶吊灯和餐桌,还有大厅有至少两层高的楼底,气派不凡。 获赞保养得宜的她,还给网民提供了几个保养贴士,更写道:「Staying healthy and fit at 49(在49岁仍保持着健康和佳态)。」 袁彩云此前发布的短片也曾曝光家中的白色钢琴、楼梯、前院和大露台,居所十分开扬宽敞。   49岁的前港姐季军袁彩云温哥华豪宅曝光,传老公在加拿大经营了七家餐厅,身家超过上亿港元,网友们直呼羡慕。 袁彩云在德国出生长大,父母都是香港人,她精通5种语言。 1996年,袁彩云参加香港小姐选美。凭借出众的外貌和气质,荣获港姐季军及国际亲善小姐的殊荣,从此跻身娱乐圈。 签约TVB之后,袁彩云曾参与拍摄了《封神榜》、《碧血剑》等剧集,拍戏之外还会主持节目。 袁彩云最为大家所熟知的角色应该就是《封神榜》中苏妲己的妹妹“凝香”了,即便是站在温碧霞身边,袁彩云(图左)的美貌也依然耀眼。 2009年,袁彩云与加拿大商人江铭峰(Anthony)结婚,婚后定居温哥华生活,为专心照顾家庭,她也逐渐淡出幕前。 江铭峰虽然算不上是顶级豪门,也不是什么富二代。 但据星岛日报报道,目前他已经在加拿大已拥有7家餐厅,其中有几家已经成了港星来温哥华时的“饭堂”。 江铭峰的身家也达过亿港元,实力在加拿大华人圈绝对响当当。 婚后两人育有一女,如今已有11岁,袁彩云虽然退圈,但还是经常在网上晒照。不过,虽然 老公身家丰厚,但 袁彩云很少晒 奢侈品 , 名表包包等, 多是 分享日常的 居家生活,也因此路人缘一直不错 。   49岁的她在社交平台上依然敢素颜露面,显示对自己的天生丽质非常有信心。 年近半百身材也依旧火辣,因此吸引了不少网友的注意力。 最近她在家中拍片,举手投足之间温哥华独立屋内景也意外曝光。 视频中所见,袁彩云的温哥华豪宅装修比较偏欧式,基调以白色为主,客厅挑高的设计让大宅显得更加奢华。 大厅摆放了一张香槟色巨型沙发,有网友表示至少可以坐10人,搭配巨大的茶几和地毯,靠窗位置摆放了一部白色三角钢琴,另一边则是餐厅。 餐厅位置则摆放了一张大圆台,上面挂了一盏水晶灯。 墙身则放了大量画作,大屋极具空间感,欧式设计也显得非常气派。 从以往的视频来看,袁彩云的豪宅至少有三层,房间里也挂满艺术品及画作,还摆放了不少家庭照,感觉相当温馨。 后院也布置的有模有样。 近年来,江铭峰在温哥华又开了一家潮州海鲜酒楼,提供点心和粤菜,袁彩云也积极为丈夫的宣传活动推广。 虽然已经淡出幕前,但袁彩云近来经常在社交平台上露面,最近还进驻小红书,说不定又会有一番作为了吧。 图:IG
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    1年前

    申请长期照护难! 妻照顾丈夫十年今患癌

    在卑诗省,要获得长期照护服务并不容易,有退休护士表示自己负起照料丈夫的任务长达十年,直至最近自己确诊患了乳癌,感到无能为力。 居于素里的布兰南(Deborah Brannan)过去十年来一直在家中,给他那个患有阿兹海默症和多发性硬化症的丈夫汤姆(Tom),提供每天24小时的贴身照顾。 布兰南上周被诊出患上乳癌。她知道现正面临一个残酷现实,那就是她快将无法照顾已结婚17年的丈夫了,所以很需要为他找到适切的长期照护理务。 由于汤姆留在家中的健康和安全风险越来越大,布兰南表示要为他寻找适当的服务相当困难,她更觉得自己的时间和选择已不多了。 她说:「我没有得到任何帮助。当我要求给他进行是否需要长期照护的评估时,他们的口吻像在指责我,好像选择了在家照顾他是我的过错那样。」 菲沙卫生局(Fraser Health)在为汤姆做了多次长期照护的评估后,愿意向他提供每天一小时的上午探访。 布兰南认为这无助改善丈夫的安全问题。 她说:「他需要坐在轮椅上,但是这里根本没有地方放轮椅。」 她认为丈夫在家中「基本上是个囚犯」,因为那里只有一个房间对他来说是安全的。 汤姆曾经在他们所住的地库单位外,从楼梯上摔了下来。在那次惊险经历之后,布兰南试图在社交媒体上寻找答案。社区人士给予的支持让她深所感动,但她也对许多人有着类似的经验感到震惊。 她表示,有些人会把亲人遗弃在医院里,不接他们回家,但即使是这样,他们还是被人用的士送回了家。「如果我们作为照顾者也说无法再照顾他们了,为何没有人相信我们的呢?」 菲沙卫生局以书面回覆CityNews表示:「本局的家庭健康团队昨天已跟这位当事人和他的家人见面,以安排他所需要的服务和支援,包括家庭支援服务和长期照护评估。我们正就下一步程序与他的家人密切联系。在进行评估的同时,社区健康护士将与他们合作制定护理计划,以协助他们在家中的生活。」 布兰南说:「过去十年来,我一直在照顾着他,即使最近这两年他的身体变差,我仍然是这样。我是永远不会抛下他的。」 图:CityNews  
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    1年前

    天气寒冷 卑诗出租屋规定保持这温度

    寒冷天气本星期抵达温哥华,气温连续几天徘徊在零度左右或降至零度以下。一些租客问:房东是否有责任维持出租房屋保持在某个温度以上? 《Daily Hive》报道,早前曾有新闻提到,有租户抱怨房东拒绝在寒流来袭时打开暖气,还有人说出自己所住公寓大楼缺乏暖气和热水,迫使她只能去健身房洗澡。 房东维持出租房屋的最低温度该是多少?各城市有不同规定。 根据市府条例规定,温哥华建筑物必须维持的最低温度如下: 根据第 18.1 节:除寄宿公寓外,所有建筑物必须能够保持最低 22°C 的温度。根据第 21.13(b)条规定:每家寄宿房屋经营者应维持以下最低温度:上午8点至午夜12点之间:不低于20°C午夜 12 点至早上 8 点之间:不低于 16°C  温哥华的 SOM 条例将寄宿公寓定义为任何建筑物或其独立部分,拥有 3 个或 3 个以上单元或房间,并单独占用或用于出租生活。这些可能包括饭店、公寓大楼、住宿加早餐饭店或多用途建筑。 然而,市政府澄清说,寄宿公寓不包括独立式住宅、复式住宅、自有公寓或根据《分层房地产法》由分层公司管理的建筑物。 最低温度也可能因您出租房屋的使用年限而异。省政府告诉,他们最近更新了新房屋温度的规定。「自2024 年卑诗省更新《卑诗省建筑规范》以来,卑诗省所有新住宅都必须能够保持室内空气温度不低于 22°C(所有居住空间)、18°C(未完工地下室)。新的建筑规范还要求所有新建住宅至少有一个温度不超过 26°C 的居住空间。」 省府说,建筑规范不具有追溯效力,因此在采用新版规范时,现有建筑物无需进行升级。 租户资源和咨询中心 (TRAC) 的律师莫德罗维奇 (Zuzana Modrovic) 说,虽然温哥华市的条例和卑诗省建筑规范规定建筑物必须能够保持最低温度为 22°C,但事实并非如此。 莫德罗维奇在接受采访时说:「这只是意味着建筑物的供暖装置需要能够达到那个温度。没有省级法规规定房东保持房屋最低温度必须达到多少。住宅政策并没有涉及如此详细的细节。」 莫德罗维奇解释说,TRAC 信息热线每年接到数千通电话,其中有好几个是询问暖气或冷气情况的。「我们听到租户说房间太热或太冷,尽管这种情况在共享生活环境中更常见。」 TRAC 建议,如果房客发现房屋内气温较低,应先写信给房东,要求他们调高暖气或提供让房屋变暖的方法。「下一步行动是向住宅租赁部门申请命令,以遵守租赁协议。根据《住宅租赁法》,他们有权为自己的房屋供暖。」  
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    1年前

    注意!大温这个边境口岸临时关闭!

    近期,大温哥华地区跨境出行受到重大影响。Aldergrove-Lynden边境检查站因施工计划将暂时关闭,经常往返于BC省和华盛顿州之间的旅客需选择替代路线。 据美国总务管理局(GSA)表示,Aldergrove-Lynden陆路入境口岸现有设施已经无法满足海关和边境保护局(CBP)的运营需求,现状对国际贸易也造成了负面影响。早在2023年发布的报告中,GSA就指出Aldergrove-Lynden口岸有限的商业能力导致华盛顿州其他商业港口面临需求过载、等待时间增加等问题。根据最新消息,GSA计划对Aldergrove-Lynden口岸设施进行扩建,并在施工期间暂时关闭该检查站,所有交通改道至Abbotsford-Sumas入境口岸。 施工期间,Abbotsford-Sumas口岸将尽量保持对行人和私人车辆的开放,但这一调整预计将导致跨境交通压力激增,等待时间可能进一步延长。 扩建的具体设计方案仍在讨论中,而正式的施工预计要到2026年才会开始。与此同时,GSA还计划在未来对Abbotsford-Sumas口岸进行现代化改造,但前提是Aldergrove-Lynden口岸完成扩建并重新开放。 对此,GSA西北/北极地区行政官Sukhee Kang表示,Aldergrove-Lynden和Abbotsford-Sumas口岸不仅是商用车辆的重要通道,更是连接美加两国紧密社区的重要桥梁。他强调,新设施的设计和建设目标是进一步改善边境通行效率,满足两国旅客和商业活动的需求。 从当前的计划来看,虽然Aldergrove-Lynden口岸的关闭是暂时的,但这一举措对大温地区的跨境通勤、旅游和商业都将产生直接影响,特别是对于那些依赖Aldergrove-Lynden口岸的居民而言,未来的出行需要更精心的规划。
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    1年前

    寒潮将袭,温哥华公寓室内温度应达到多少?

    本周寒潮席卷温哥华,气温连续多天徘徊在零度左右甚至降至零下。如果您在出租公寓中感到寒冷,您并不孤单。此前,许多租户在寒冷天气中因室内温度过低而投诉。 例如,温哥华的租户曾因物业经理拒绝在寒潮期间开启暖气而愤怒不已。一些人甚至不得不依赖健身房洗澡,因为家中既没有暖气也没有热水。 房东是否有义务维持最低温度? 根据温哥华市政府的说法,房东需维持出租房屋的最低温度,但具体要求因所在城市而异。温哥华的《城市维护标准条例》(SOM) 对建筑物最低温度作出了明确规定: 普通住宅 所有建筑物必须能保持室温至少 22°C。 客房 根据第 21.13(b)条: 上午 8 点至午夜:不得低于 20°C。 午夜至早上 8 点:不得低于 16°C。 客房的定义条例将客房定义为包含三个或三个以上单元或房间、用于出租的建筑,如酒店、公寓、住宿加早餐旅馆等。但独立式住宅、复式住宅、分层公寓或由分层公司管理的建筑物不在此列。 新建筑的温度要求更高2024 年更新的 BC 建筑规范对新建住宅提出了更严格的温度要求: 室内居住空间温度不得低于 22°C。 未完工地下室需维持 18°C。 加热的通过空间温度不得低于 15°C。 需要注意的是,这些新规定仅适用于 2024 年后建成的住宅,现有建筑无需进行升级。 法律和实际操作中的温度问题尽管条例规定建筑物的供暖设备必须能达到最低温度,但并不意味着必须始终保持这一温度。例如,《住宅租赁法》(RTA) 要求房东维持房屋适合居住的标准,但对最低或最高温度并无具体规定。 租户资源与咨询中心 (TRAC) 的律师 Zuzana Modrovic 指出,许多租户会因供暖问题求助,特别是在共享居住空间中,房东控制恒温器的情况下。 租户应如何应对低温问题?TRAC 建议租户首先以书面形式联系房东,要求提供更好的供暖。如果问题未解决,可以向住宅租赁部门申请相关命令,以确保供暖问题得到处理。 总之,虽然温哥华的最低温度规定清晰,但实际执行和租户的居住体验可能存在差距。租户有权维护自己的居住环境,但同时需要了解自身的权益与行动步骤。
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    突发!大温这座大桥五车相撞 一死多伤 

    素里今天 (1月26日) 早上发生严重车祸,一名女司机当场死亡,并有多人受伤。 警方表示,连接素里与新西敏的帕图洛大桥 (Pattullo Bridge) 须于星期日全日封闭。 上午接近8时30分,在帕图洛大桥东端发生涉及四辆汽车和一辆巴士的严重车祸。 救护人员接报赶到现场抢救伤者,一名女司机伤重当场死亡,有多人受伤,暂时未知各人伤势情况。 肇事原因仍在调查中。 素里警方表示,由于事故分析专家和调查人员正在现场善后,因此大桥两个方向的行车线均已封闭。 警方预计封路措施将维持全日,呼吁驾驶者绕行其他道路前往目的地。 警方呼吁目睹事发经过或有相关行车纪录仪录像的人士,致电604-599-0502 联络素里警署。
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    1年前

    无奈!温哥华这些学校操场也筑墙居民禁入

    温哥华教育局(VSB)以狗狗破坏绿地为由,决定关闭部分学校操场,温哥华东区社区团体对此表示不满,称此举切断了社区居民在绿地活动的机会。 据加拿大广播公司(CBC)报道,过去几年中,温哥华教育局禁止公众使用东区的Templeton、Lord Nelson和Charles Tupper的球场,以及西区的Lord Byng、Lord Roberts、Lord Tennyson和Bayview的球场。 教育局表示,此举是必要的,是为保护学生免受狗狗在草坪刨洞的伤害,但绿地行动协会(Greenspace Action Committee)成员称,还存在其他限制较少的解决方案。 居民需要绿色休闲空间 协会代表拉莫尔(Jacob Larmour)表示,许多市民依赖市内的公共绿地、公园和学校操场网络。 他指许多人住在地下室或柏文等缺少绿地的房子里,需要绿色休闲空间。 根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的数据以及2021年人口普查,温市拥有超过一百万个家庭单元,其中近一半是低层或高层柏文。 另一位成员波普金(RK Popkin)表示,在Templeton的球场关闭之前,他们会在下班后去那里放松一下。 “这确实是我们的城镇广场,”波普金说。 “这是非常罕见的跨代际空间之一,在这里你可以真正与各行各业的人交谈。自从它关闭以来,我们的社区确实失去了一些东西。” 温哥华东区的社区团体正在呼吁温哥华教育局就关闭三处学校操场一事做出回应。据称,当学校不上课时,这些绿地是人口密集社区的居民和儿童所需要的。 绿地行动委员会开展一项调查,以了解场地关闭的影响。他们在东区的学校周围张贴海报,迄今已收到190人的回应。 波普金表示,调查还显示许多人每天或每周都使用这些场地,而关闭已使他们少了重要的活动空间。 仍优先考虑学生的使用 温哥华教育局在声明中表示,关闭这些操场是因为狗狗挖洞破坏操场,对学生造成了危险。虽然他们也认识到许多便利设施对社区成员来说很重要,但仍优先考虑学生的使用。 学区表示,“保留取消使用任何学校设施或场地的权利”。 拉莫尔和波普金强调,他们申请在温哥华教育局会议上谈论这个问题。 “我们被剥夺了发言和陈述理由的机会。他们告诉我们这是一个营运问题,而不是政策问题,所以我们没有人可以交谈,”波普金说。 据CBC看到的VSB拒绝信,信中表示负责人将把此事转交给“适当的地区工作人员”进行跟进。
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    1年前

    申请PR等3年又遇移民部裁员 温村华女崩溃

    加拿大移民部本周宣布裁员 3,000 多个工作岗位后,预计可能会延长各类申请的处理时间,不少正在等候永久居留权 (PR)批复的人,更担心申请案件的积压。根据CBC的报道,在温哥华经营一家食品企业的曾女士(Doris Tsang) 最初被告知她的永久居留权 (PR) 申请最多需要 18 个月的时间来处理。但现在已经三年多过去了,她仍然没有收到任何回音。如果没有拿到永久居留权 (PR) ,她在温哥华的生意和生活都陷入了困境。 加拿大于本周早些时候宣布移民部门将在三年内裁员约 3,300 人,更让曾女士更加担忧。加拿大移民、裁判和公民部(IRCC)的裁员人数约占其员工总数的四分之一。 IRCC 在给 CBC 的一份声明中表示,该部门近年来迅速扩张,以应对疫情等全球危机,而增长依赖于临时资金。曾女士于 2021 年根据移民企业家创业签证计划移居加拿大时申请了永久居民身份。从那时起,她一直在温哥华经营一家食品企业,然后就陷入没有尽头的等待中。她经营公司“DBay Kitchen and Food”曾是香港的厨师和烹饪老师,销售预包装的中餐。曾女士表示,她希望扩大自己的业务,拥有自己的厨房并雇用更多员工。但在她获得永久居留权 (PR) 的确定性之前,她不能这样做。她说:“我们住在这里很难,把这里当作家,但没有永久的地位。”她说她的业务正在扩大,去年增长了 30%,但“政府似乎不承认我们……我似乎只是白白工作,真的很难。”等待时间越来越长很多申请人也和曾女士一样,等待的时间越来越长驻温哥华的加拿大移民律师佐尔·苏尔曼 (Zool Suleman) 表示,这一消息令他的许多客户感到不安,他们已经面临漫长的等待决定的时间,不知道如何规划自己的生活,导致更多的不确定性。他表示,IRCC 的削减将进一步缩短处理时间。苏尔曼说,一些移民和签证类别的积压案件已达数十万例。减少移民10月,加拿大政府已经宣布未来三年减少移民水平,意在稳定人口增长并缓解房地产市场压力。代表 IRCC 工人的加拿大就业和移民联盟主席 Rubina Boucher 表示,该部门的裁员所产生的影响超出了直接受影响的员工。她表示,这意味着吸引世界各地人才的能力下降,包括医疗保健专业人士、技术熟练的商人和曾女士这样的企业家。
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    1年前

    大温街头200青少年集体飙车!有人袭警

    1月24日周五晚上,大温兰里发生了一起涉及非法街头赛车事件,加拿大皇家骑警(RCMP)表示已逮捕一名青少年。 警方称,晚上11点左右接到有关格洛斯特路(Gloucester Way)附近机动车事件的投诉后,警员赶到现场。在现场,警员发现大约有200名青少年正在参与这场非法活动。 “警员开出了多张交通违规罚单,并在准备拖走一辆车辆时,现场人群开始变得骚动,”兰里皇家骑警在一份新闻稿中表示。 在警员呼叫增援后,警方称另一名16岁的青少年介入。 “尽管多次被警告后退,这名16岁的青少年仍冲向警员,迫使警方使用了导电能量武器(泰瑟枪),”皇家骑警表示。 在这过程中,一些旁观者试图出手干涉,警方随后使用了胡椒喷雾驱散人群。 随后,这名青少年被逮捕并被带入警车。 “不久后,现场的一些人群将这名嫌疑人从警车中放出来,”警方称。 “但嫌疑人并未逃跑太远,因为综合警犬服务队(IPDS)随后赶到,并通过短暂的追踪将其找到。” 这名青少年目前面临包括袭警在内的多项指控。 兰里皇家骑警警司哈姆·多桑吉(Harm Dosange)表示,这起非法街头赛车事件中出现的行为“令人深感不安”。 “这一事件不仅从公共安全的角度来看极为令人担忧,而且这些青少年竟然认为妨碍警察依法执行公务是可以接受的行为,这是完全不可容忍的,”多桑吉表示。 “街头赛车对公众和警察都造成了重大风险。” 警方呼吁,任何掌握该事件信息的人请拨打604-532-3252与皇家骑警联系。
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    1年前

    大温此地拥有美西最大LED种植温室

    BC省的水力能源正在支持delta地区的蔬菜生产商 Windset Farms 扩大温室业务,使其成为北美西部最大的 LED 照明温室大棚。 通过与 BC Hydro 合作,Windset Farms 的lander工厂升级为更高功率的输电系统并改用节能 LED 照明,实现了两座温室内相当于 19 个普通城市街区的照明产量。 保障粮食供应,应对气候挑战BC 省能源部长阿德里安·迪克斯 (Adrian Dix) 强调,此次升级对于应对气候变化和国际贸易挑战至关重要,有助于确保 BC 省全年稳定的农产品供应。他表示:“粮食安全是一个根本性的问题。”他还提到疫情、干旱和山火等近期挑战进一步凸显了应对措施的重要性。 迪克斯在 Windset Farms 的 LED 照明温室中出席新闻发布会时,将该公司称为“清洁能源的冠军”,肯定其在减少碳足迹和采用清洁技术方面的努力。 从传统到节能,减少能源消耗Windset Farms 成立于 1996 年,总部位于阿伯茨福德,是北美最大的温室蔬菜种植商之一,在delta、加利福尼亚和墨西哥均有业务。 此次 LED 照明转换得到了 BC Hydro 的 480 万元奖励支持,从传统照明系统升级为节能 LED,使电力消耗降低了 55%。 Windset Farms 首席执行官 Steven Newell 指出,消费者和零售商对本地种植的农产品需求越来越高,而要满足这种需求,稳定的电力供应至关重要。他在声明中表示:“拥有可靠的电力供应让我们和合作零售商对全年提供 BC 本地种植农产品充满信心。” 推动未来的可持续发展BC Hydro 与 Windset Farms 正在进一步研究其他节能措施,包括节能照明、电池技术应用和负载位移解决方案。此外,他们还探索利用可再生能源进行现场发电,为未来的可持续发展奠定基础。 此次合作不仅提升了温室种植效率,还为 BC 省农业的可持续发展树立了标杆。
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    1年前

    租金涨120%!温哥华这家华人餐厅4年被迫关门

    在温哥华科林伍德社区(Collingwood neighbourhood)运营四年后,Liberte餐厅即将关闭。 老板曾先生(Charles Tsang,音译)表示,该物业的房东将把租金翻倍。 “当我查看数字时,发现这是120%的涨幅,”曾先生说。“我尝试和他谈判,但他回复说租金不可谈判。之后,他开始给其他租户看房子。我根本不知道他的计划是什么。” 曾先生和妻子在2021年开设了这家餐厅,并表示他们为此投资了约50万加元,餐厅最近刚刚开始盈利。 图片来源:CTV News “最初我在想,也许可以减少一些员工,缩短营业时间,努力挺过来。但在仔细计算所有数字后,我发现根本无法生存下去,”曾先生说。 尽管卑诗省的住宅租赁有年度租金涨幅上限,但商业租赁却没有类似限制。 “这简直不可接受,”曾先生说。“很多人甚至说这太恶心了。” 几位常客也向CTV表达了他们的失望。 “我觉得这很恶心,”住在附近的Ceri Postle说。“是的,我觉得这是一种敲诈。简直无法形容我的感受。” “我们正在失去很多文化联系,”来自北温哥华的常客斯宾塞·巴茨(Spencer Butts)说。“你知道,食物是了解新文化的一种极好方式。” Liberte提供各种食品和饮品,其中大部分是菲律宾风味的。 曾先生表示,他目前正在寻找社区内其他的租赁机会,但担心由于现行的商业租赁法,他的下一项业务可能面临类似的命运。 “看到我们的员工离开真的很难过,”曾先生说。“希望未来还能见到他们。”
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