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    非常罕见!海豹成群结队涌向大温海边

    大温白石码头附近出现了一种罕见的现象,当地居民纷纷探身越过栈桥栏杆向外张望:多达 200 只海豹聚集在塞米亚穆湾(Semiahmoo Bay),而人们一直认为港海豹是独居的。 这种景象鲜有先例,一位生物学家说,这种规模的行为以前从未在学术文献中记录过。“它们靠得这么近,上百只挤成一个巨大的群体,这真是太独特了”,研究海洋哺乳动物的辛迪·埃利瑟博士说。埃利瑟认为这些动物之所以在这里,是因为这里有丰富的食物来源,码头下大量的凤尾鱼就证明了这一点,但这种现象发生的原因还不完全清楚。 “我们对港海豹在水中的行为知之甚少”,她说。“目前有很多研究都集中在它们何时上岸,所以我们不太了解它们上岸的情况”。 埃利瑟说她从未见过这样的事情,但一位当地人说,这并非他第一次目睹这种情况——尽管他说这种情况很罕见。“我在这里住了40年了”,附近的居民诺曼·奥尔说。“这么长时间以来,我大概只经历过三次”。苏珊娜·塞维尼住在水边,她说过去几周她一直在记录海豹的活动情况。她说海豹的数量一直在稳步增长,最多的时候一个群体里就有95只。它们已经深受当地人的喜爱。米奇·乔治是一位退休渔民,他说他只在很远的地方见过这种活动。“通常你需要去皇后夏洛特群岛(海达瓜依群岛)或者温哥华岛西海岸才能看到这样的景象”,乔治说。水域生物多样性的爆发蔚为壮观,海豹、海狮和各种鸟类近在咫尺,它产生的大量信息可以为研究人员带来真正的改变。“观察水面的人越多越好。如果你发现了什么,就可以与研究人员分享,这样我们才能知道该问什么问题”,埃利瑟说。“我们之前并不知道有这种现象,直到我们外出观察才发现,所以这为相关数据增添了新的内容。社区科学家只需走出去进行观察,就能帮助科学家们收集到他们通常无法获得的数据”。  
    time 6个月前
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    温哥华警方提醒“假警察骗局”!有人损失40万!

    手机截图显示可能的电话诈骗。 (CityNews 图片) 温哥华警察局(VPD)提醒公众注意一项诈骗,骗子假冒警察进行犯罪活动。 过去几个月,VPD的调查人员接到多位受害者的投诉,他们称自己的钱被假冒警察的诈骗犯盗取。 受害者表示,他们接到了声称自己银行账户被盗用的电话。 “这些骗子自称是温哥华警察,告诉受害者会有人到他们家中收回被盗用的银行卡。” “在交出银行卡后不久,受害者们发现自己的账户里钱被取走了。” VPD的警告是在多个受害者陆续举报诈骗事件之后发布的。 其中一位温哥华的退休人员表示,骗子在不到三天的时间内从她的银行账户中转走了40万元。 “这让我感到非常恶心,”她对CityNews说道。 她接到了一个看似来自她银行欺诈部门的电话,询问她是否进行了最近的交易。之后,第二天,他们再次来电,声称她的支票账户中出现了更多的欺诈性交易。 这是一宗网络钓鱼诈骗,骗子利用技术手段操控电话号码,假冒可信赖的身份,从而获取潜在受害者的敏感信息。 在另一起类似的案例中,一位女性表示,她在TD银行的账户中损失了8.3万元。令她特别担忧的是,她自己并没有向诈骗者提供任何个人信息。 “他们知道我的名字、地址、电话号码和出生日期;他们知道一切。实际上,我并没有给他们任何信息,”她说。 网络安全专家Theresia Joseph表示,这类诈骗事件越来越频繁,也越来越难以防范。 VPD警员Tania Visintin提醒公众,任何警察或金融机构永远不会派送货员或经纪到你家中取回银行卡。 “如果接到这样的电话,请立即挂断,” “如果你对自己的账户有疑虑,请直接联系你的银行。” 曾经遭遇这些诈骗的人士,请拨打VPD非紧急热线604-717-3321报告事件。
    time 6个月前
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    调查3年半,列治文华裔被控走私野生动物等17罪!

    卑诗省列治文一名华裔人士因涉及野生动物走私活动,被控以17项相关罪名,同案另一人则被控一项野生动物走私罪。 卑诗保育官员服务处(B.C. Conservation Officer Service,简称BCCOS)于11月14日发布简短声明称,经过长达三年半的调查,上月初在位于列治文的省级法院提出起诉,王向军(Xiang Jun Wang,译音)被控9项野生动物走私罪及8项非法持有野生动物尸体罪。 同案另一被告格雷加(Stephan Grega)则被控一项野生动物走私罪。 根据公开的法庭纪录,王被指违反卑诗省《野生动物法》(Wildlife Act)的活动,发生于2022年10月至2025年2月期间,地点为列治文市。 格雷加涉及的控罪也是发生在列治文,时间为2024年11月。 卑诗保育官员服务处发言人阿克尔斯(Kyle Ackles)在声明中强调:“本处将继续致力于调查所有野生动物资源走私活动,侦察此类罪行极具挑战性,我们需要公众积极举报。” 保育官员未有提供更多相关信息,也未有披露本案涉及何种野生动物。 王将于周二(11月18日)出庭受审,格雷加将于12月16日提堂。 卑诗保育官员服务处举报热线号码为1-877-952-7277.
    time 6个月前
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    温哥华斯坦利公园海堤关闭两周!

    温哥华海堤繁忙的路段关闭两周 温哥华市政府提醒当地居民和游客,部分海堤路段因进行重要的维护工作而暂时关闭。 史丹利公园海堤将在11月17日(星期一)至11月28日之间关闭,封闭区域位于第三海滩与展望点之间,以进行公园管理局的年度坡道稳定工作。 根据公园管理局的说明,这段全球最长的海滨步道特别容易受到雨水、强风和积雪的影响,也容易出现落石滑坡。 温哥华海堤 在关闭期间,公园管理局的工作人员还将沿着第三海滩安装混凝土屏障,以提高海堤使用者的安全性。 温哥华海堤 在关闭期间,前往海堤骑行、步行或使用轮椅的朋友们将会有临时的绕行方案。 温哥华公园 温哥华的另一段海堤将因公共安全原因继续关闭。 在2025年2月初,温哥华市突然关闭了位于科学世界与奥林匹克村之间的海堤,这段海堤最初是1986年为世博会而建。 当时,市政府表示,此举是由于该结构的状况恶化而采取的预防措施。此前,已经开始对这段海堤的可能拆除进行规划,预计可能在2027/2028年开始,并于2032年完成。
    time 6个月前
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    列治文为何出现产权案?博励治批自由党种下祸根

    不少列治文居民正为了土地所有权问题感到焦虑,联邦保守党党领博励治(Pierre Pollivere)和列治文中-马宝选区(Richmond Centre-Marpole) 国会议员区泽光(Chak Au)共同发声,强力捍卫居民土地权,批评自由党政府在2018年种下了今日祸根。 区泽光周六举办一场“选民大会”,主题为“定义未来- 预算、社区安全、考伊琴土地争议和印太伙伴关系”,这些与加拿大国运,以及与民众息息相关的议题,吸引了近百人参与。 除了保守党党领博励治是重量级的出席嘉宾外,大温哥华地区保守党国会议员Tamara Jansen、Marc Dalton和Sukhman Gill也参与会议。 博励治批自由党让人民土地所有权动荡 日前卑诗省法院裁决考伊琴族(Cowichan Tribes)等部落及其后裔拥有列治文市约1846英亩土地所有权,而这片土地上涉及了政府、企业、私人屋主等150个业主的权利。 已经有多个案例称,如今土地所有权归属不明,导致贷款出现障碍、房产价值暴跌。不仅150个业主受影响,列治文其他土地、甚至整个卑诗省土地权都因此处在不确定性中。 卑诗省省长尹大卫 (David Eby) 最近刚宣布任命了一名 “社区联络员 ”,将逐家逐户走访可能受到考伊琴原住民 (Cowichan Aboriginal) 土地所有权裁决影响的居民。 这个争议始末究竟谁该负最大责任?博励治称:“联邦自由党政府是错误的始作俑者。” 他说,长久以来,fee-simple title(永久业权)本来就是无须质疑和被动摇的概念,但是自由党在2018年时对《原住民土地管理法》进行了预算和修订,让原住民在土地所有权上拥有更多的话语权,衍生出至今的纷争。 他批评联邦自由党政府不捍卫民众土地所有权。他强调 fee-simple title (永久业权,或称完全所有权) 应高于一切,一旦生效,自然将令原住民所有权失效(extinguish)。他和保守党坚决捍卫私人土地所有权的立场。 博励治批预算案令加拿大更贫穷 针对卡尼政府最新公布的预算案,博励治批评这是一个赤字大幅膨胀的预算,不仅将进一步令通货膨胀恶化,也将祸及子孙。 他说:“本财年最新赤字高达780亿元,债务变得越来越多。联邦一年收到的商品服务税(GST)约450亿元,而一年的国债利息支出就高达460亿元,新预算将使一年利息费暴增至500亿元以上,这比我们的医疗拨款都还要多。” 他称民众最关心的是生活成本过高问题,因此保守党的财政计划是削减不必要的税项、还富于民。“我们都说食物贵得不得了,不是因为食物生产不够,是因为生产成本中有太多『隐藏税』,无论是碳税、运输税等,都让送上桌的食物变得昂贵无比。” 博励治:卡尼已经没有手肘了 加拿大和中国的关系按下了重启键,上个月底在韩国庆州亚太经合组织(APEC)峰会期间,总理卡尼和中国国家主席习近平会面,习近平并当场邀请卡尼访问中国。 提到加中两国关系的发展,博励治称卡尼对美国总统川普很早就低头服软了,“他不是手肘向下,而是根本没有手肘了。” 他忧虑卡尼和中国交往谈判时也会出现同样情况。“因为卡尼个人的利益就和美国与中国有很深的联系。” 有民众关心中国政权威胁,也认为中国政权和中国人要分得清楚。博励治则顺势提到前国会议员赵锦荣和保守党最早就力推《外国代理人注册法案》,就是希望让政府接受外国说客的游说行为能更透明。他批自由党尽管后来通过了《外国影响力透明度和问责法案》,但迟迟不愿落实“外国代理人登记处”,质疑自由党“究竟在隐藏甚么?” 区泽光:加速外国认证  让移民才能得以发挥 尽管有很多新移民抵达加拿大,却落于找不到专业工作的窘境。区泽光说:“我最近碰到一个在香港担任急诊室医生的移民,来到加拿大后只能在餐厅当厨师。” 区泽光和博励治都强调加速对外国学经历认证流程、强化语言与专业再培训计划,让具有专业的移民人才顺利融入加拿大职场,缓解包括医护在内的一些专业领域的缺工危机。
    time 6个月前
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    1年前

    列治文有变态跟踪女子!警方曝光一段视频!

    今日,据《列治文新闻》报道,列治文皇家骑警正在调查本月早些时候在blundell街区发生的一起涉嫌猥亵行为。 11 月 6 日,警方接到报警电话,称在 Maple Lane 小学附近的 Buttermere Drive 10200 街区发生了一起猥亵行为。 据受害者称,她在3号路和 Goldstream Drive 附近下了车,正向西走向 Alouette Drive 和 Tweedsmuir Avenue 附近的小学时,发现一名男子在跟踪她。 随后,该男子继续在Buttermere 和 Bamberton 路附近跟踪她,并向受害者暴露了下体。 列治文皇家骑警表示:“受害者摆脱了跟踪并向警方报告了这一事件。” “前线警员到场,但该男子已经离开该地区。” 一段监控录像拍到了嫌疑人走过一所民宅的画面。 据描述,嫌疑人是一名20 多岁、皮肤白皙的男性。 他身穿黑色连帽夹克,背面印有“Essential”标志,下身穿着黑色裤子和白色鞋子。 此案正在审理中。任何知晓此案调查情况的人请拨打 604-278-1212 联系列治文皇家骑警,并提供案卷编号 2024-35263。
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    1年前

    大温迎来真正冬天!北岸已下大雪 今日有大风

    周末,低陆平原首次尝到了寒冷天气,北岸滑雪场和山区高速公路下了大雪。 1130 NewsRadio 气象学家库斯 (Michael Kuss) 解释说,自周六早些时候以来,大温哥华滑雪胜地和海天地区的降雪量达到了 25 至 35 公分。 他说:「北极空气一直与沿海温暖的太平洋潮湿空气混合,这为南海岸带来冬季气候。昨晚和今早低陆平原部分地区又出现雷暴。」 11月17日星期日晚间在列治文北区甚至下起了冰雹,地上瞬间一片银白色。 库斯说,大温某些地区在周一晚和周二预计会出现另一轮湿雪,但更大的问题是正在发展的风暴系统。「这可能是一个『气象炸弹』,一个低压系统,其中心压力在 24 小时内下降至少 24 毫巴。」。 库斯说,加拿大环境与气候变迁部已经针对这场正在发展的风暴发布了一份特别天气声明,该风暴正在向温哥华岛和卑诗省南海岸移动。「省西南部的风力可能会变得异常强劲。周二晚间到周三早上,低压核心接近温哥华岛西侧。在暴露地区,风速可能会超过 100 公里/小时。」 他说,这种风暴多数是在 12 月中旬才会出现,但现在有了北极空气影响,它就出现了。 加拿大环境部发声明称:「一场重大的秋季风暴将于周二开始影响温哥华岛。预计这一低压将在周三向北移动,持续在海上停留。」环境部认为,虽然有些地区有时会出现大雨,但大风是「首要问题」。 气象部门警告称,树木和树枝会因大风而折断,并敦促该地区的人们做好停电准备。
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    1年前

    哈里王子意外现身温哥华赛场!全场球迷嗨翻

    第111届Grey Cup联赛在温哥华举行,昨天,这里迎来了一位特别的嘉宾——哈里王子!他首次来到BC Place,观看加拿大橄榄球联盟(CFL)冠军赛。 图源:Daily Hive 哈里王子此次到访是为了推广即将于2025年2月8日至16日在温哥华和惠斯勒举办的“勇士运动会”(Invictus Games)。赛前,他接受了TSN主持人詹姆斯·达西(James Duthie)的采访。 图源:X “第一次现场观看Grey Cup,”哈里王子说,“我最期待什么?我最期待的就是比赛开始!我们一起观看吧!” 开球前,主持人将哈里王子介绍给现场观众,并受到了热烈的欢迎。 这是温哥华时隔10年再次举办Grey Cup比赛。比赛由温尼伯的Winnipeg Blue Bombers队对阵多伦多的Toronto Argonauts队,Blue Bombers队被认为是夺冠热门。 比赛预计吸引超过5万名观众观看,半场时还有乔纳斯兄弟(Jonas Brothers)的精彩表演。
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    1年前

    BC省再禽流感情况危急!这两地再添病例

    加拿大食品检验局(Canadian Food Inspection Agency)表示,最近再在卑诗省两市的商营家禽农场中,发现了高致病性的禽流感个案。 该部门表示,新发现个案位于阿波斯福(Abbotsford)和芝里华克(Chilliwack),两市自上月以来已曾发现多宗案例。 检验局强调禽流感不构成食品安全问题,没有证据显示人类会因食用已煮熟的家禽或鸡蛋而受到感染。该部门将视乎需要增加设立主要管控区,以防止禽流感扩散。 目前全国有41个发现禽流感的禽类聚集场所,其中37个位于卑诗省。 本月较早时,卑诗省一名少年因感染了禽流感变种H5N1而入院,据称情况危急,但卫生部门近日未公布他的最新情况。
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    1年前

    温哥华3盗贼打劫shoppers,专抢这东西!

    位于温哥华甘比街的启康药房 三名疑犯涉嫌以非一般的盗窃手法,在温哥华一家药房连锁店劫走了一批香水。 温哥华警方表示,疑犯在周五(11月15日)傍晚约6时30分,闯进位于西第16大道(West 16th Avenue)夹甘比街(Cambie Street)附近的一间启康药房(Shoppers Drug Mart)。 据1130新闻台报道,警方发言人艾迪生(Steve Addison)表示:「警方相信三名疑匪均为男性,他们进入店内,投放了烟雾弹,然后掠去一批总值大约4,500元的香水。」 警方表示,其间一名店员试图介入阻止,因而受到了袭击。 警方目前正在调查本案是否与最近温哥华及附近社区一些零售店舖的盗窃案有关。 警方暂时未能确认三名疑匪身份,也未有任何人被捕。
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    1年前

    温哥华豪宅自降300万才卖掉 到手一年就赔了82万

    最近出售的温哥华房屋在短短一年多的时间里就损失了一大笔钱。 (谷歌地图) 温哥华这栋位于 Beechwood Street 6869 号的豪宅,于 2023 年 9 月挂牌出售的房屋,叫价 9,998,000 元,但挂牌一年多都无法成功出售,终于于上周以 7,281,580 元的价格出售,比一年前的叫价降了近 300 万元 。 据 Zealty 称,该房屋最后一次出售是在 2023 年 5 月,业主以 8,100,000 元买下,这意味着 2023 年 5 月至 2024 年 11 月期间,业主损失了 819,420 元。 Zealty表示,位于温哥华西南海洋地区的Beechwood Street住宅建于2018年,有七间卧室和九间浴室,面积达7,889平方英尺。该地块相当大,达11,814平方英尺。 皇家太平洋地产公司的清单称,该住宅是一座“精致的豪宅”,各处均铺有优质硬木地板和欧洲石材。 还设有室内游泳池、桑拿浴室、热水浴缸,甚至还有高尔夫训练设备,但清单中不包括有趣的东西的照片。 该房屋最近的评估价值为 6,702,000 元。 温哥华房屋售出后,网上X 上就这栋豪宅赔钱也要卖的原因进行了讨论。 根据dailyhive的报道,这是过去一年中一系列类似销售的另一个例子,许多业主希望以高于评估值的价格出售,但不得不降低价格以吸引买家。 大温房地产经纪人在上个月的报告中表示:“十月份的销售数据表明,在观望数月之后,买家可能终于对较低的借贷成本做出反应。” 本月早些时候,温哥华生活房地产播客的幕后人员之一的达什(Ryan Dash)表示, 目前存在一些僵局,因为每个人都认为利率下降后买家会涌入市场。相反,卖家涌入市场。 而房屋库存没有变化,卖家不断向市场涌入住房供应。 “我们看到很多买家袖手旁观,他们静观卖家自相竞争,而卖家只能降低价格,试图吸引买家前来达成交易。“
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    1年前

    周二大温可能迎来今年第一场雪?

    社交媒体上不少人分享说:大温哥华即将迎来今冬第一场雪! 这是真的吗?Daily Hive 报道,根据降水应用程序 Precipitation app  周一早上 8 点多的预测,大温哥华地区在周二可能会少量降雪。 该预报称:「降雪量将达到 12 毫米,液态降水总量为 15 毫米。」应用程序显示当天的气温低至 1°C。 加拿大环境与气候变迁部在预报中并未提及大温哥华地区会降雪。但卑诗省内陆地需的雪量已经逐渐变大了,从周日到周一,Hope  和 Merritt 之间的 Coquihalla 高速公路仍将收到降雪警告。 本周末该地区已经开始下雪了,环境部表示雪线落在 1200 米高度 ,预计还会降雪 5 至 15 公分。」 同时,环境部预测本星期大温哥华白天和夜间都会有大量降雨。白天气温预计将在 6°C 至 10°C 之间,而夜间气温可能会降至 3°C 至 6°C。
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    1年前

    大温建筑许可价值暴跌!这事很反常

    据加拿大统计局 (StatCan) 的最新数据,进入秋季,温哥华地区的建房趋势看起来很危险。 加拿大统计局 11 月 12 日报告称,2024 年 9 月大温地区的建筑许可证价值达到 8.02 亿加元,较 2024 年 8 月下降 14.3%,较 2023 年 9 月下降 40.8%。 9 月份,BC省的建筑许可证价值达到 14.5 亿加元,其中住宅建筑许可证价值 10.4 亿加元,非住宅建筑许可证价值 4.12 亿加元。 这比前一个月下降了 19.1%,比 2023 年 9 月下降了 40.5%。这与全国建筑许可价值的增长形成了鲜明对比,全国建筑许可价值从 2024 年 8 月到 9 月增长了 11.5%,达到 130 亿加元。 这比 2023 年 9 月增长了 11.7%,当时的住宅和非住宅建筑许可价值为 116 亿加元。其他省份的增长表现也优于 BC 省。 在安大略省,许可证价值比去年同期增长了 25.8%,在阿尔伯塔省,许可证价值比去年同期增长了 28%。 住宅许可证包括单户住宅和多户住宅,非住宅许可证包括工业、商业、机构和政府建筑许可证。 加拿大统计局的数据根据当前加元价值进行了季节性调整,通过消除季节性变化的影响,便于进行月度和季度之间的比较。数据会根据后期效果、方法变化和分类更新进行修订。
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    1年前

    BC省恶男强奸少女 群聊狂发施暴照片!结果…

    一名56岁的BC省男子强奸了一名未成年少女,并向法庭表示,他永远不需要征求女性的同意就能与之发生性关系。 更令人发指的是,这名名为Prakash Lekhraj 的男子在群聊中分享了其施暴照片,并对群成员说,女孩“坚强地接受了这一切”。 该男子在 2023 年 11 月的审判中被判犯性侵和制作或发布儿童色情作品罪,被处以3年以上监禁。                         图自:Cliff Macarthur /Provincial Court of BC BC省级法院法官Ellen Gordon于 9 月 18 日在裁决中公布了相关细节:“2020 年 8 月 23 日凌晨,Prakash Lekhraj 对当时年仅十几岁的申诉人实施了性侵犯,其中包括阴道和肛门插入等行为。他还给她拍照记录,并通过群发短信向朋友们炫耀。” 在为期三天的审判中,Prakash Lekhraj 承认了侵犯行为,并告诉法院,“他从来不需要征求女性的同意才能与之发生性关系。” Prakash Lekhraj 此后对他的定罪提出上诉,这是他第二次试图逃脱牢狱之灾。他的第一次上诉是在审判结束近5个月后,今年 4 月宣判前几天。 当时他的新律师提交了一份申请,辩称自他被指控和审判以来已经过去了太长时间,因此寻求暂停诉讼。通常省级审判的期限为 18 个月。 法院原本试图安排在2022年 11 月或 12 月进行审判,但日程安排冲突最终将其推迟到 2023 年 3 月 20 日。 然而,当日早上,检方来到法庭要求休庭,称法庭记录中将受害者描述为“一个非常脆弱的年轻女性”,刚刚经历与男友分手,无法出庭作证。 主审法官裁定支持检方,并指出:“可以理解的是,一段感情的破裂可能会给她带来难以承受的负担,这让她觉得自己目前无法出庭作证。” 当法庭和律师完成另一轮日程安排,审判直到 11 月 14 日才开始,即 18 个月上限之后的 45 天。 图自:National Post 11月13日 法官Ellen Gordon的判决中指出:“辩方从未在休庭后和审判日期之前提出寻求司法中止诉讼的申请,在审判过程中也从未提及任何延迟。” Prakash Lekhraj 的律师则辩称法院和检察机关未能优先处理此案,休庭并不是最好的选择。他们认为,受害者应该在当周晚些时候出庭作证。 检方为受害者无法出庭辩护,称其“合理地不可预见且合理地不可避免”,并反问为什么辩方等到定罪后近5个月、如此接近判刑才提出请求。 法官Ellen Gordon同意辩方的安排并没有拖延案件,但认为受害者的“情绪困扰在很大程度上是一个独立的、特殊的不可预见的情况。 法官还同意检方的观点,即Prakash Lekhraj 在被定罪之前没有试图补救自己的处境。“他未能及时提出申请,加上无法预见的延期原因,表明司法中止诉讼的补救措施在本案中既不合适也不合理,因此被拒绝。” 据BC省检察院消息,在裁决下达的同一天,Ellen Gordon判处Prakash Lekhraj 性侵犯罪三年有期徒刑,儿童色情罪三个月有期徒刑,分期执行。他还被禁止持有枪支 10 年,并将在国家性犯罪者登记册上登记 20 年。
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    1年前

    Uber全BC省招募司机!注册发奖金!

    一家大型网约车公司计划扩展其服务覆盖范围至整个卑诗省,但能否顺利实现取决于司机的参与。 Uber于11月15日宣布,其应用程序将面向全省开放,并已启动司机招募。 公司在声明中表示,“对于卑诗省居民和游客来说,Uber是一种安全、实惠、可靠的交通选择。无论是短途办事、准时通勤,还是夜间回家,Uber都能满足出行需求。” 2023年5月,Uber获得了卑诗省客运交通委员会的许可。从6月起,公司在基洛纳和维多利亚正式上线服务,并计划于2025年初将业务扩展到全省。 “卑诗省许多居民和游客经常打开应用,希望像加拿大其他城市一样找到网约车服务。现在是时候让全省居民也享受到温哥华、维多利亚和基洛纳等地的便利了,”Uber出行经理Michael van Hemmen表示。 不过,包括Chetwynd、Chemainus、Kimberley和Klemtu在内的一些地区能否真正提供服务,仍需视当地司机的注册情况而定。 据Uber加拿大公司表示,只有在司机积极注册并上线接单的地区,服务才能有效运行。 “为此,我们正在积极招募卑诗省各地的司机,包括从纳奈莫到Fort St. John等地区。” 为了吸引司机,Uber提供了一项500加元的奖金奖励,条件是新注册的司机需在服务启动后四周内完成至少10趟行程。 此外,公司计划联系现有的Uber Eats配送员,邀请他们转为驾驶员。 “与Uber合作是一个灵活的赚钱机会,只要驾驶记录良好,人们可以自由安排工作时间和地点,”Rang补充道。 纳奈莫市长Leonard Krog对这项扩展表示欢迎,称Uber将为当地居民和游客提供便利,特别是在连接Hullo渡轮(纳奈莫市中心与温哥华市中心之间的客运渡轮)的出行需求方面。 然而,网约车司机的收入情况仍然是一个广泛讨论的话题。一些全职司机表示,由于成本高、收入低,网约车工作并非长期可持续的选择。 “目前就业市场很难,所以才选择这份工作,但我不会做太久,”长期从事Uber驾驶的Kuljeet Singh说。他还警告,如果扣除成本后每天赚不到200加元,投入就不划算。 Singh建议,只有那些已经拥有车辆的人才适合加入网约车服务,而不建议为了加入Uber而购买车辆。 “如果你有自己的车,可以试试。但如果你需要买车来开Uber,那会很快后悔。”
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    1年前

    BC买家花$90万买到违建房,经纪人被罚$20万

    Dual Agency是指一个经纪或同一家地产公司在同一个房屋买卖交易中,同时代表买卖双方。在买房的时候,你会通过双重代理经纪人买房吗? BC省,两名房地产经纪人因在2017年销售阳光海岸的一处水滨物业时的职业失当行为,被罚款总额超过20万加元。 根据不列颠哥伦比亚省金融服务局在上周发布的同意令,Joel Patrick O'Reilly和Denise Anne Brynelsen在交易中担任双重经纪人,代表了买方和卖方。 他们代理的房产位于不列颠哥伦比亚省Pender Harbour,包括一座800平方英尺的小屋和一座码头,均位于海岸带上。 海岸带是指水体中高潮和低潮水位之间的区域。在不列颠哥伦比亚省,海岸带属于皇家土地。 根据同意令,该小屋建于“1960年代左右,最初是一个棚屋类型的结构”。 图源:CTV 同意令中写道:“在其拥有期间,卖方未经阳光海岸地区区(SCRD)的许可,对小屋的大规模改建,将其改造成住宅。”此外,该令还提到,卖方曾与省政府就该物业进行过通信,并在2010年签署了一份协议,承认该小屋不能作为永久住宅使用。 尽管卖方未将这一限制告知O'Reilly和Brynelsen,房地产经纪人代表买家咨询了一位“海岸带租赁顾问”,并被告知该小屋“未经过合法化”,属于“非合规使用”。 根据同意令引用的省政府官员发送给该顾问的电子邮件指出:“一般而言,海岸带上的这种用途违反省级政策,可能不会获得批准。” O'Reilly与卖方共享了这封电子邮件,并表示他认为“政府机构要求拆除小屋的可能性为零”。 在向最终买家展示该房产时,房地产经纪人告知他们该小屋是“合法的非合规使用”。同意令指出,他们在营销该物业时并未提及海岸带协议或该小屋仅适合季节性使用的事实。他们也未向买家提供省政府的电子邮件副本。 买家以90万加元购买了该房产,但根据同意令,他们惊讶地发现省政府拒绝将海岸带协议从卖方转移给他们,除非“非合规用途不再存在”。 最终,该协议于2021年转移给买家,在他们拆除小屋后。根据同意令,买家于2023年在这里建造了新家,远离海岸带,这已经是他们初次购买后第六年。 在同意协议中,O'Reilly和Brynelsen各自承认,因“虚假和/或误导性陈述”而宣传该物业,未能就小屋使用限制进行“独立核实”,并未向客户披露“重要信息”。 O'Reilly还承认,在回应买家关于该物业的提问时,通过电子邮件向买家提供了“虚假、误导性和/或不准确的信息”。 两人承认,这些种种失误构成了根据省级《房地产服务法》规定的职业不当行为,具体违反了禁止虚假或误导性广告的条款,要求房地产经纪人必须诚实行事,并具备合理的谨慎和技能,以及以客户最佳利益为行事准则的要求。 他们还因违反该法案中关于房地产经纪人职责的条款而行为不当,其中包括“使用合理的努力发现与房地产相关的事实”,“披露所有已知的房地产相关重要信息”,以及披露房地产的任何“重大潜在缺陷”。 在同意令中,O'Reilly和Brynelsen同意分别向BCFSA支付10万加元的纪律处罚,并分别支付2,500加元的“执行费用”。 他们还同意完成UBC赛德商学院提供的“房地产交易服务补救教育课程”。 BCFSA的合规和执行高级副总裁Jonathan Vandall在关于同意令的新闻发布中表示:“执照持有者必须向客户披露关于物业或交易的所有相关信息。” “在本案中,执照持有者未能披露信息对客户造成了伤害。所处的处罚反映了他们不当行为的严重性,并提醒所有房地产执照持有者,向客户披露关键信息的重要性。”
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    1年前

    大温居民震惊!后院浣熊疑因芬太尼过量昏迷

    卑诗省枫树岭居民阿什利·贝内特(Ashley Bennett)近日经历了一件令人震惊的事情——她发现生活在自家后院的一只小浣熊疑似因接触芬太尼而昏迷。 据Global News报道,贝内特一家自2020年搬入这栋房子后,后院一直是浣熊的栖息地。尽管与这些动物“和平共处”,家人始终遵守不接触、不喂食的原则。她提到,这些浣熊经常在树上活动,与家中的狗和平相处。“如果一天没有看到它们,我会觉得奇怪,因为它们总是出现在附近,”贝内特说。 然而,上周的一天,当贝内特从学校跑步回家时,她发现情况异常。一只浣熊妈妈和一只小浣熊躺在后院,毫无反应。其中,小浣熊甚至静静地蜷缩在家具上,没有丝毫动静。 “它的耳朵一点都没有颤动,这非常罕见,”贝内特回忆道。“于是我小心翼翼地靠近它,试着搔它的头,但它完全没有反应。” 贝内特随即联系了小动物照护野生动物协会,但未能接通,便转而向杜德尼动物医院的兽医阿德里安·沃尔顿(Adrian Walton)求助。当她将小浣熊送到诊所时,沃尔顿发现它已处于昏迷状态,体温过低,心率缓慢,瞳孔放大。尽管它并未表现出中毒症状,沃尔顿怀疑浣熊可能接触了芬太尼。 为了抢救小浣熊,沃尔顿决定使用兽医版纳洛酮(一种用于逆转阿片类药物作用的解毒剂)。然而,药物的迅速起效让场面变得一片混乱。 “浣熊在诊所里横冲直撞,撞倒了所有的玻璃容器,还试图爬上电脑屏幕,”沃尔顿描述道。“我们所有人都穿上了防护服,才成功将牠控制住并送回笼中。”随后,沃尔顿再次为小浣熊注射纳洛酮,情况逐渐稳定。 贝内特将小浣熊带回家后,它在后院睡了大约48小时才完全恢复。幸运的是,后续检查显示,其他浣熊未出现类似问题,因此不需要额外治疗。 沃尔顿表示,这是他们第一次成功用纳洛酮挽救野生动物,但近年来,因意外接触毒品导致中毒的动物病例正在增加,尤其是宠物。而在这次事件中,纳洛酮的显著效果进一步支持了芬太尼中毒的推断。 对于这一经历,贝内特感到震惊和担忧。“我从没想过毒品会离家这么近,”她说。“我的孩子每天步行上学,我们也在附近遛狗。这种情况令人心碎。” 她表示,尽管所有浣熊都已检查并放归自然,她仍对类似事件可能重演感到忧虑。“这真的很令人不安,”贝内特说道。
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    1年前

    温哥华总医院实习护士遇袭 工会呼吁加强安全防范

    卑诗护士工会(BC Nurses’ Union)证实,11月14日,一名实习护士在温哥华总医院(Vancouver General Hospital)进行首次临床实习时遭遇持刀袭击。 据温哥华警方(VPD)发言人史蒂夫·艾迪生(Steve Addison)介绍,事件发生在当天上午9点左右,警方接到报告后迅速赶赴现场。 一名37岁的女性护士受到伤害,所幸伤势并不危及生命。 警方逮捕了一名48岁的男性嫌疑人,据悉他是医院的一名病人。 艾迪生表示,由于嫌疑人需要进一步的医疗和心理健康护理,他已被释放,并在医院接受安全看护。警方计划对其提出指控。 卑诗护士工会对此次袭击表示谴责,称受害者是第一次驻院实习,这一事件对她及温哥华总医院的工作人员和患者都造成了深远影响。 工会主席阿德里安·吉尔(Adriane Gear)表示:“这是一次令人恐惧的经历。护士的工作环境直接关系到患者的护理条件。当护士和其他医护人员感到不安全时,患者的安全也会受到威胁。” 吉尔呼吁省府增加医疗机构的安全关系官员。这些官员接受过专业培训,能够预测和防范医疗机构中的暴力升级。她还强调,希望卑诗省医疗保健当局更加严格地执行工作场所反暴力政策,并邀请卑诗劳工安全局(WorkSafeBC)介入调查此次事件。 此事件再次引发社会对医疗机构安全问题的关注,也让公众对如何保护前线医护人员的身心健康产生了深思。
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    1年前

    逃窜路上撞两部警车 本拿比偷车贼乖乖就擒

    一名年轻男子周五(11月15日)晚上在南本拿比盗车并袭警,面临汽车盗窃、持械攻击、袭击两名警察、行为不检(mischief)和违反缓刑的指控。 据Burnabynow报道,周五晚上,一名29岁男子因涉嫌偷窃一辆SUV、用车撞到车主,随后与试图阻止他的两辆警车相撞而被捕。 本拿比皇家骑警卡兰杰(Mike Kalanj)在电邮声明中表示,周五晚9时30分左右,本拿比皇家骑警接到帕特森街(Patterson Avenue)夹维克多街(Victory St.)附近一辆汽车被盗的报告。 卡兰杰指,嫌疑人驾驶著盗来的SUV逃离该地区,车主受了轻伤。 几名正在该地区巡逻的警察,于本拿比与温哥华接壤的乔菲路(Joffre Ave.)夹克林顿路(Clinton St.)附近发现了这辆SUV。 据称,嫌犯在试图再次逃跑时,与两辆警车和几辆停泊的汽车相撞,其后就擒。 警方将该男子送往医院接受检查,然后送交本拿比皇家骑警羁押。 嫌疑人当时违反了法院规定的多项与车辆盗窃有关的缓刑条件,现正面临进一步指控,包括持械攻击、袭击警察、盗窃汽车、行为不检超过5,000元以及违反缓刑等8项指控。 卡兰杰表示,调查正在进行中。
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    1年前

    温岛老板转账时账户被盗 警方提醒线上交易这样防骗

    温哥华岛那乃磨(Nanaimo)市中心一家商店的老板近期经历了一场电子转账诈骗事件,尽管他此前已经完成了数百笔音乐产品和老式音响设备的线上交易,这次的经历让他倍感后怕。 据《Nanaimo News》报道,Sound Heritage店主内森·兰德尔(Nathan Randall)在通过线上清仓销售商品时遭遇诈骗,其银行账户被盗走了5,000加元。不过,经过银行的反欺诈团队调查,这笔款项在本周成功追回。 事情发生在今年10月23日,当时兰德尔在Facebook Marketplace上以100加元的价格列出了一批清仓商品。很快,一名买家联系他表示有意购买。然而,这名买家并未通过常规的Interac电子转账方式付款,而是发来一条包含“存款网站”链接的信息。该网站界面看似正规,甚至包含一个显示卑诗省各大银行的下拉菜单,令人放松警惕。 据兰德尔回忆,这名买家在前来取货时态度热情且表现得十分可信。然而,真正的麻烦随之而来。他按照对方提供的链接输入了银行信息后,收到了一条通知,显示他的账户向一个新联系人转账了两笔款项,总计5,000加元,而这并非他本人操作。 “我的信息显然是被窃取了,”兰德尔说,“我立刻更改了账户密码,并联系了我的银行——沿海社区信用社(Coastal Community Credit Union)。他们迅速冻结了账户,并启动了反欺诈调查。我也向皇家骑警提交了报告。” 他表示,5,000加元对小型生意来说是一笔不小的损失。“我承认自己愚蠢地点击了那个链接,但它看起来非常真实。而且我从未主动向任何人发送过钱。”他说。 沿海社区信用社的副总裁艾莉森·普雷斯切斯基(Allyson Prescesky)在电子邮件中提到,加拿大人近年来面临的诈骗威胁越来越多。她表示,该信用社会对每起案件展开调查,并建议客户尽快采取措施,例如关闭在线访问权限、清理设备以及尝试恢复账户安全。 那乃磨皇家骑警发言人加里·奥布莱恩(Gary O’Brien)提醒公众,在进行线上交易时需格外小心,避免点击来源不明的链接。他指出,兰德尔遇到的诈骗可能涉及恶意软件,允许攻击者获取他电脑中的敏感信息。 奥布莱恩建议,在通过社交媒体平台进行电子转账时,买卖双方都应尽可能核实对方身份的合法性。他提供了一些实用建议,例如查看买家或卖家的社交媒体账户是否近期创建、是否有可信朋友或交易记录等。如有任何可疑之处,尽量避免电子转账,并优先选择现金交易。 尽管这次事件让兰德尔损失惨重,幸运的是,信用社的反欺诈团队最终帮助他成功追回了这笔款项。这一结果让他大大松了一口气。
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    1年前

    别找私人换汇!华裔女温哥华被骗¥16万 癌症老公救命钱

    温哥华坑钱哪家强?换汇骗钱啊!千万不要找私人换汇! 都不知道发生过多少次了,微信上找人换汇,对方收了钱就拉黑,受害者能怎么办? 顶多就是曝光一下,骗子换个名字,换个账号,照样行骗... 这位网友表示,因为老公得了重病,自己辞职在家照顾老公,所以经济状况也不好。 情急之下,只能向国内亲戚借人民币,再在网上刊登广告想换些加币,供自己和老公的基本生活开销。   于是在上星期二,就有一个20多岁的男子联系上她,说自己国内家人需要用钱,着急用加币换人民币。 但是,楼主之前就听说过有人换汇被骗,所以对换汇这件事情一直持有谨慎的态度。她称国内的亲戚已经睡了,要换也需要等国内第二天早上才行,而且必须要面交。 在当天下午3点多,男子再一次联系了楼主,称自己非常着急用钱,并且和她不是一家银行,距离也很远,面交实在不太方便。 如果不放心的话,他可以先把$3万刀加币通过Wire Transfer,从CIBC转入给楼主的TD账户里,等她确定收到钱后,再把人民币转到他国内的账号上。 到了晚上,楼主查银行账户余额时,发现钱确实是到账了,觉得应该没问题,于是就按汇率,让国内的亲戚转了将近16万人民币,到男生国内的账户上。 看到这里,是不是觉得一笔很正常的交易就这么结束了?谁知道,就像楼主说的一样,噩梦才刚刚开始... 首先是这星期一,TD给楼主打了个电话,让她提供这笔3万刀的资金来源,TD方面称,他们需要汇款凭证或对方银行的证明,楼主才能动这笔钱。 但是楼主连男生的名字都还不知道啊!她只知道这笔钱来自CIBC,所以只能跟银行说,这笔钱是朋友汇过来的。但是TD显然对这个说法表示不满意,跟楼主说,如果没有凭证,这笔钱则会被冻结。 这时候,楼主终于感觉到了问题的严重性。于是她给这个男生打了无数次电话,对方不仅没有接过,还把楼主给拉黑了!楼主换其他电话打过去还能打通,但是对方依然不接。 而且,TD还告诉楼主,现在是第三方想要通过银行追回这笔钱,所以暂时不能给她,详细的情况也没有透露太多,只是说现在还需要进行内部调查。 为了给男生证明这是一笔救命钱,绝望的她不仅给骗子手机发了篇千字论文,就连老公的病历都拍照发给他了!就是希望骗子能够把钱还给她... 但是结果...大家都很清楚。 最后楼主还说,如果钱拿回来了,她保证不会追究,就当是个误会。 虽然很不愿意相信人性险恶,但是事实摆在眼前,实在是令人心寒,重申一次,大家换汇一定要通过正规渠道,真的差不了那几个钱的! 同时,希望这可怜的一家人可以早日度过难关吧。
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    1年前

    好险!巨石掉到卑诗7号高速路 砸出大裂缝

    卑诗省的一段高速公路周四(11月14日)晚发生巨石掉落,导致路面被砸出一条大裂缝,该路段其后已关闭。 Glacier Media报道,周四晚上,卑诗7号高速公路上遭掉落的巨石挡道,堵塞了贺普(Hope)的路段。 省运输及基础建设厅(Ministry of Transportation and Infrastructure)表示,落石导致Haig Scale以西的高速公路关闭,目前尚无法预计重新开放的时间。 一位发言人表示:「幸运的是,没有车辆受损,也没有人员受伤的报告。」 目前正在对事件进行评估。 现场照片显示,到处都散落着砸碎的大石头,道路上出现了一条大裂缝。 落石已导致水力管线倒塌,路面严重损坏。 当局表示,需要出游的省民可以选择1号公路和9号公路作为备用路线。 早在2021年,Agassiz附近的7号高速公路其中一段,就曾发生两次山体滑坡,导致多达275人受困,人们被困在车里过夜,需要直升机救援。 图:@TranBC_LMD
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    1年前

    大温商场保安 与原住民少女爆激烈肢体冲突! 画面曝光引热议

    一段在社交媒体上广为流传的影片显示,卑诗省素里市一家购物中心的几名保安将一名原住民少女按在地上,而少女就极力挣扎并发出痛苦的呼喊声。 据CityNews与CTV报道,周二(12日)晚上,16岁的原住民少女与两位朋友到素里的Guildford Town Centre购物中心,其间保安人员指责她偷窃,并将她摔倒在地。 两名保安在商城入口外各握着女孩的一只手臂,一名旁观者喊道,「她是个年轻女孩」。 女孩抽泣着告诉录像者,她只有16岁。 不久之后,一段单独的影片显示,另外几名保安也加入试图制伏这名女孩的行列。 记录事件的女子对着保安大喊,「这是一个原住民女孩,你竟然对她下手?对她进行粗暴对待?」 据这名少女的父亲西诺(Sino General)后来称,一名保安最初指控她入店行窃,并要求对她进行搜身。 他们说女孩同意了,但并未发现被偷的商品。 媒体为了保护女孩的私隐并未透露其名字,其父认为女儿遭到了种族歧视,因为她是原住民。 「他们中有六、七、八个人抓住她,抱住她,把她放倒,用膝盖压住她,」西诺说。 旁观者的影片没有显示保安拘留女孩之前发生的事情。 女孩父亲说,她拿出手机记录了这次互动,并声称一名保安将她的手机从她手中打了下来,导致手机摔在地上。 他承认他的女儿随后朝保安的方向吐口水,但就说口水并没有溅到对方身上。 根据加拿大刑法,向他人吐口水被视为攻击行为。 温哥华刑事律师利蒙(Sarah Leamon)表示:「任何未经同意而对他人施加未经授权的武力行为,包括拍打对方的手以取出手机,都可能被视为袭击。」 这些保安人员为保安公司Paladin Security的雇员。 Paladin总裁卡利克(Chad Kalyk)发出声明表示,「我们正与素里警方合作处理导致影片中所见的事件,并正在进行内部调查,以确保我们团队的反应符合我们的预期程序和培训标准。」 女孩的父亲认为保安过度使用武力,并认为他们应该设法缓和局势,而不是试图拘留他的女儿。 他担心她会因此长期承受事件的创伤。 「在回家的路上,她非常难过,」西诺说,「她非常生气,哭了。」 素里皇家骑警表示,这名女孩最初因涉嫌袭击而被捕,随后被释放交给监护人。 目前,警方尚未提出任何指控,但表示,事件的所有方面仍在调查中,包括保安人员的行为。 图:视频截图  
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    1年前

    好恶心! 大温沃尔玛面包架竟有死老鼠

    近日,北温一家沃尔玛面包货架上出现死老鼠的照片在网上疯传,不仅引起人们不安,也引发了人们对大超市的质疑。 来自 Tsleil-Waututh 民族的长者萨姆·乔治 (Sam George) 说,大约两周前,他在卡皮拉诺购物中心沃尔玛超级中心发现了这些小老鼠。他住的地方附近唯一的杂货店是 Save On Foods,他说沃尔玛相对Save On Foods价格更实惠。他表示,沃尔玛的老鼠问题已经失控。 他说:”我是个大男人,看到这只啮齿动物,让我感到恶心。”他拍了一张地板上死老鼠的照片,并告诉旁边过道的一些员工。员工告诉他,他们会清理脏乱差的地方,并贴出一个警告牌,警告地板潮湿。 乔治说当他买完东西后经过面包过道,发现还没有被清理干净。 他指商场在清理打扫上要“做得更好”他说:“不仅仅是我们在抱怨。这是一个问题。” "Do better": Walmart shopper claims to find dead rodents in bread aisle of BC store https://t.co/wEBM4c97Z9 — Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) November 16, 2024 周四,《Daily Hive》向沃尔玛加拿大公司询问了这一发现,以及是否会采取任何措施来解决社区健康问题,但该公司没有回应。 乔治的家人表示,他们在沃尔玛商店里也遇到了啮齿动物的麻烦。他的兄弟最近带了一条面包回家,却发现里面有一只死啮齿动物。乔治表示,他们已就这两起啮齿动物事件向温哥华海岸卫生局提出投诉。   乔治表示,沃尔玛是他在附近唯一负担得起的杂货店,却有可能和害虫发生冲突。他指沃尔玛的前面有一个小花园,他曾经发现八只老鼠穿过那个花园。他指老鼠住在花园下面,它们也会去沃尔玛。
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    1年前

    卑诗老板网上转账时账户被盗 警教交易防诈要点

    温哥华岛那乃磨(Nanaimo)市中心的一位商店老板表示,虽然他已经进行了数百笔音乐产品及老式音响设备的线上交易,但电子转账(e-transfer)诈骗令他心有余悸。 据Nanaimo News报道,那乃磨Sound Heritage店老板兰德尔(Nathan Randall)通过线上交易出售一些清仓库存时,遇到网上诈骗,他的银行账户被盗5,000元,最后由银行于本周帮他追回了这笔钱。 兰德尔表示,交易发生在今年10月23日,当时他在Facebook Marketplace上以100元的价格列出了700件商品,随后有人联系他表示要购买。 但买家并未像Interac电子转账常见的做法那样,把钱透过电子方式发到卖家的电子邮件地址,而是发送了一条带有存款网站链接的讯息。据称,该网站看起来合法且详细,有一个下拉选项条,上面列出了卑诗省可以进行交易的银行机构。 兰德尔说,卖家前来取货时显得能说会道,看起来很正宗。 不幸的是,店主就此落入了精心设计的圈套。 「当我填写银行资讯存入资金时,不久之后就收到一条通知,说我的账户已向新联络人发送了两笔转账,总计5,000元。但我从未发送过这笔钱。我的信息不知何故被盗了。」他说,「我迅速更改了账户密码,并给我的银行沿海社区信用社(Coastal Community Credit Union)打电话,他们冻结了我的账户,并指派反欺诈团队展开调查。我还提交了向皇家骑警的报告。」 「5千元对我的生意来说是一笔巨款,」他说。 「我愚蠢地点击了这个链接」 信用社副总裁Allyson Prescesky在一封电子邮件中表示,越来越多的加拿大人正在经历欺诈企图,而针对信用社成员的诈欺企图经常发生。 她说:「我们会调查每种具体情况,并通常在同一工作日与会员进行沟通,建议他们立即采取后续措施,例如关闭在线访问、清理计算机和尝试恢复。」 她表示,会尽可能加快解决方案,以便最大限度地减少对会员的影响。 兰德尔对自己能否拿回这笔钱不抱希望。 他说,「我愚蠢地点击了这个链接,但它看起来很合法,而且我从来没有给任何人寄过钱。」 那乃磨皇家骑警发言人奥布莱恩(Gary O’Brien)警告民众,进行网上交易时要极其谨慎。在兰德尔的案例中,他说他点击的链接可能包含允许存取他电脑信息的恶意软体。 奥布莱恩说:「如果你不知道它来自谁,切勿点击链接,即使你知道它来自谁,也要保持警惕。」 他表示,对于透过社交媒体进行的任何电子转账,买家和卖家都必须非常小心,并尽最大努力调查对方的合法性。 「你必须看看这个人是否合法,」他说,「造访他们的脸书(Facebook)网站,看看它是最近创建的吗?他们有朋友吗?他们有多少朋友?你可以联络谁吗?你们有共同的朋友吗?他们以前有过任何销售吗?有朋友买过吗?有人对这些人进行评级了吗?如果有任何标记,请不要进行(电子转账),如果可能的话,只接受现金。」 最终,沿海社区信用社的反欺诈小组帮兰德尔追回了款项,这让他松了一口气。 图:Nanaimo News
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    1年前

    18人被查!温哥华华人地产经纪“造假”买$200万豪宅 遭吊销执照

    近日,BC省一名华人地产经纪在承认使用伪造的收入文件购买了一套价值218万加元的房产后,被BC省金融服务管理局(BCFSA)吊销了执照,并罚款5,000加元。 地产经纪人Jin Luo曾在City Realty Ltd. (RE/MAX City Realty)取得执照,并在Green Team Realty Inc.工作。他于10月1日签署了一份同意令提案,承认其职业不当行为。 图源:51记者拍摄   根据BCFSA发布的同意令,2015年12月,Luo为自己购买温哥华一处房产提交了一份抵押贷款申请。然而,Luo通过前次级抵押贷款经纪人Jay Kanth Chaudhary的服务,提交了伪造的收入和储蓄文件。 Luo还承认,他在2015年11月为另一处房产的再融资过程中也使用了Chaudhary提供的伪造收入和储蓄文件。根据《房地产服务法》(Real Estate Services Act)被认定为“不当行为”。 2017年,当时的BC省金融机构委员会(FICOM,现为BCFSA)收到了有关Chaudhary涉嫌与数十名房地产经纪人和抵押贷款经纪人进行非法交易的举报。 2019年1月30日,FICOM调查员和警方搜查了Chaudhary的住所,查获了一份列出其客户名单的Excel电子表格,其中就包括Luo。 Chaudhary承认他提供了未经注册的抵押贷款服务,并篡改文件以帮助其客户获取抵押贷款融资。 2019年5月,Luo因购房而受到调查。 文件指出,Luo通过谎称自己拥有85万加元的储蓄账户余额和25.69万加元的年收入,以购买价值218万加元的房产。Chaudhary为其申请伪造了一份TD银行储蓄账户对账单和CRA文件,而该申请最终由另一名注册抵押贷款经纪提交。 类似的情况也发生在Luo为第二处房产进行再融资的过程中。 据悉,Chaudhary和Luo是在房屋开放日中相识,Luo只知道Chaudhary叫“Jay”,并不知道他的姓氏,也没有核实他是否有合法的抵押贷款经纪人资格,但却向其支付了2.5万加元“以协助获得抵押贷款”。 Chaudhary被指在2009年至2018年期间,作为一名未注册的所谓“影子”经纪人,涉嫌通过伪造收入记录安排了超过5亿加元的抵押贷款。 2021年2月,Chaudhary被召至关于洗钱的Cullen调查委员会作证,他承认系统性地伪造了抵押贷款申请,目前尚不清楚他将面临什么后果。 截至10月12日,BCFSA已对至少18名房地产经纪人和次级抵押贷款经纪进行听证,指控他们与未注册的经纪人合作,并在某些情况下使用伪造的收入文件向贷款机构申请贷款,部分案件涉及他们为自己提交的申请。 这些案件处于不同的审理阶段。一名房地产经纪人正在对13万加元的罚款及行业禁令提出上诉。
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    1年前

    世界最大冰淇淋店 在大温再开两家新店!

    巴斯金-罗宾斯(Baskin-Robbins)这个世界上最大的冰淇淋店,正在庆祝大温地区两家新店的开业。 这家发源于美国南加州的跨国连锁冰淇淋专卖店,于1945年创立,以随时都能提供31种冰淇淋口味而著称,是世界上最早诞生的加盟连锁冰淇淋店之一。最引人的口号是“每月31天,每天一个口味”,高品质、花朵般美丽的冰淇淋,永远让人感受着一种生活常新的气氛。 巴斯金-罗宾斯今日已成为全球最大的连锁冰淇淋专卖店,开发的冰淇淋口味已超过一千种,并在48个国家拥有6300家以上门店,其中有半数位于美国本土,日本则以590家以上的数量位居第二。 大温的两家新店分别位于满地宝与本那比的 Lougheed Town Centre,为了庆祝这两家新店的开业,11 月 16 日,巴斯金-罗宾斯将在这两家分店举办特别的顾客答谢活动。 从下午 2 点到打烊,所有冰淇淋买一送一。   此外,气球艺术家将从下午 3 点到 5 点在现场表演制作各种造型的气球,满地宝分店还将迎来巴斯金-罗宾斯的吉祥物 Coney 的到访。 巴斯金-罗宾斯的冰淇淋的款式多种多样,有水果类冰淇淋,无糖类冰淇淋,还有低脂类。不管什么口味的人,都会在这里找到心仪的一款。冰淇淋的品种也很多,有圣代、奶昔、冰淇淋三明治、冰淇淋奶油饮品等。 巴斯金-罗宾斯 Baskin-Robbins地址: Suter Brook Village — 201 Morrissey Road,Port Moody地址: Lougheed Town Centre — 9855 Austive Avenue,Burnaby
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    1年前

    给房子美颜 卑诗地产经纪被罚!粉饰缺陷诱使买家下单

    卑诗基隆拿(Kelowna)一名房地产经纪人因使用经过修改的照片,为所经手的房屋销售做宣传,因此面临数千元罚款。 据Castanet报道,卑诗金融服务管理局(BC Financial Services Authority,BCFSA)最近维持了一项1月份做出的处罚决定,对基隆拿房地产经纪埃文斯(Lori Evans)处以6,000元的罚款,原因是她在克里斯蒂娜湖(Christina Lake)出售的一处房产上做了「虚假和误导性」广告。 BCFSA的首席听证官Andrew Pendray在上周发布网上的决定中指出,埃文斯在多重放盘系统(MLS)上发布的经销房产照片经过了数字修改,「以显示该房产中实际不存在的家具,更重要的是,为了显示该房产的修复状态比实际情况更好。」 Pendray称,无论买家是否因为这些照片而做出决定,但就认为,「由于照片经过数字修改,使浏览过该房产MLS列表的买家,都会留下这样的印象:该房产的修复状态比实际状况要好。」 听证会上提供的证据表明,这位身份不详的潜在买家,在未见过任何实物的情况下,于2023年5月对卑诗省克里斯蒂娜湖的一间房产提出了3份报价。 Pendray在BCFSA的决定中写道,当买家在完成交易后最终看到这幢价值490,000元的房产时,「他震惊地发现该房产与发布在MLS上的房产并不一样。」 买家随后向监管机构提出投诉,称埃文斯「故意使用误导性广告」,广告内容不仅对家具,甚至是房产和电器缺陷也进行了粉饰。 当他最终看到房子时,却看到从剥落的油漆到电器均与照片不一样。 买家在投诉中表示:「我别无选择,只能撤销交易,因为上市代理人拒绝就这些问题与卖家交谈。」「该行动的费用应由上市代理人负责。」 他还补充,前往克里斯蒂娜湖的费用也应该获得补偿。 监管机构就该投诉联系了内陆房地产经纪人协会(Association of Interior Realtors),随后展开调查。 据悉,房源出售后已被更改,并附有通知称:「卧室为虚拟布置,照片经过编辑,删除了大部分个人物品。」 埃文斯表示,她代表客户的最大利益,并「认为买家熟悉该房产,因为买家的家人几年前曾拥有该处房产」。 监管机构对经纪的第一次违规行为处以5,000元的罚款,对第二次违规行为处以1,000元的罚款。 媒体联系到埃文斯,他未有对此发表更多评论。 图:网上图片
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    1年前

    判了!列治文华裔违禁令长期无牌针灸

      违法为病患针灸的Wai Cheong Chik被拍到在家中行医,终被法官判藐视法庭罪。 一名患有严重湿疹的年轻女子之前曾接受过针灸治疗。但去年3月,她前往卑诗省列治文的“针灸师”植伟昌(Wai Cheong Chik,译音)家中治疗,她感觉插入她背部的两根针有异。 据CBC报道,这位女士向卑诗最高法院提交的证词成为关闭该间违法诊所的部分理据,她写道:“我向他解释说,这比我曾接受过的注射更痛苦。” 她说:“植先生解释说他正在‘扭转针头’,这就是为什么我对这两处感到疼痛的原因。当时,我相信植先生,但我仍然对他的回答感到不安。” 尽管心存疑虑,这名妇女还是回去接受几次治疗,但她会偷偷地用手机记录下植伟昌邪恶的行为。她拍摄的影片是说服卑诗法庭的一部分。 卑诗最高法院法官上周裁定74岁的植伟昌藐视法庭,因为他违反了2016年就已禁止他未经授权进行针灸治疗的命令。 法官维斯特拉(H. William Veenstra)的裁决是植伟昌与卑诗中医针灸管理局(CTCMA)之间长达数年之争的最新篇章。 2019年,类似的一次试图以藐视法庭罪逮捕他的尝试失败了,尽管植伟昌带着一个据信装有针灸用品的袋子到访住所,经过数月的监视和搜查,发现了针灸用针、包装袋,以及电流刺激仪器。 法官当时表示,中医针灸管理局缺乏来自患者的直接证据。 当局派侦探跟踪两周。 植伟昌于2000年曾向监管机构申请注册,但遭到拒绝。 根据作为早期诉讼程序一部分提交的证词,他声称自己在中国学习医学和针灸,并在一家政府医院担任医生,直到1989年天安门事变后逃往加拿大。 他声称,直到2014年他一直在温哥华一家泰国餐厅担任厨房帮手,每周全职工作6天。他说: “在我有限的业余时间,我开始用中医和针灸帮助朋友和他们的朋友。” 2016年6月,一名法官颁布了一项永久禁令,禁止植从事针灸治疗,但几个月后,学院就收到匿名举报,称他藐视该命令,到过许多私人住宅,有时还携带黑色耐吉包。 邻居指植的住宅有许多汽车出入。 最新的法庭诉讼程序包含植的一位邻居的一份证词。该邻居声称,自2016年禁令颁布以来,原本植价值280万元房屋已门可罗雀,但是后来到他住宅的汽车源源不断。 据Postmedia报道,植的邻居于2023年向管理局举报,因邻居看到有多部车停在植的家门外,当局此后聘用9名私家侦探在去年8月对其进行监视多天,又拍下片段及搜查他的垃圾。   调查人员观察到植在清晨开车前往附近的购物中心,并将一袋袋材料放到垃圾桶中。 其中一次发现他在清晨5时前离开住所,开车到兰士登购物中心拿着一个白袋下车,而返回汽车时则没有该白袋。 侦探取得该袋并发现内有些用来打胰岛素的针筒、标明为胰岛素针筒的空袋和一个利多卡因注射液(lidocaine injection)的小瓶。 管理局亦在文件中列出另外4次植在清晨4时至5时间,同样带着类似袋外出的纪录,并驶至上述商场和一共扔弃7个袋,它们内有不同注射液的空瓶和多种医用包装。 管理局在呈请中指称,即使在2016年已颁令,但植仍蓄意继续提供有酬的中医或针灸服务,此举对公众构成风险。当局亦指,植没有买责任保险或进修,又没有被监管,他亦没有遵守道德或行内标准规范如妥当消毒及弃置针头。 针对当局调查结果,植的律师仍辩称没有专家证据可以证明其“所使用的针是否实际上是针灸用针”,或者植扎针的地方是否是《针灸行业管理条例》中所描述的场所。 法官维斯特拉不采信被告律师的说法。 法官写道:“在我看来,只要针用于法令条例‘针灸’定义中规定的目的,它就是用于针灸的针,因此就是针灸针。” (图:CBC/卑诗最高法院)
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    1年前

    Uber服务将扩至卑诗全省!这些司机可获500元奖励

    网约车巨头优步(Uber)计划于明年将服务范围覆盖整个卑诗省,目前正在寻找司机来帮助达成这一目标,抢得「头香」的司机可获500元奖励。 CTV报道,优步于2020年初登陆卑诗省,卑诗的网约车产业法规于当年开始生效。 多年来,由于该公司向乘客运输局(Passenger Transportation Board,简称PTB)申请在其它地区运营许可证遭到拒绝,一直只在低陆平原地区运营。 然而,PTB于2023年5月批准了优步从另一家公司(总部位于温哥华的ReRyde)转让牌照的申请,从而获准可在低陆平原以外地区运营。 同年晚些时候,优步在基隆拿(Kelowna)、维多利亚和芝里华克(Chilliwack)推出网约车服务。 PTB将全省网约车服务划分为5个许可证区。区域1是低陆平原和海天走廊,区域2是省府地区,区域3是温哥华岛加上中央海岸的其它地区,区域4是内陆地区,区域5是卑诗省中部和北部,加上未包括在前述地区之内的其它地区,例如阳光海岸和群岛信托(Islands Trust)。 省府网站显示,优步已获授权在所有5个地区运营。 该公司在一份声明中表示,将为优步在全省范围内推出服务后的前4个星期内,完成注册并进行10次出行的合格司机提供500元的奖励,该公司预计将于2025年初达成服务全省的目标。 优步加拿大行动业务总经理赫曼(Michael van Hemmen)承认,尽管优步已推向全省,但目前省内仍有某些地区因注册的司机资源不足,无法提供服务,他说,该公司正在寻找能够提供从那乃磨(Nanaimo)到圣约翰堡(Fort St. John)以及其间任何地方的司机。 图:加通社
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