本地新闻

以华夫饼和社区氛围闻名的温哥华家庭经营咖啡馆已关闭 温哥华的餐饮行业变化无常，不幸的是，又一家餐厅已关门大吉。 Kerrisdale商会在Instagram上宣布，Grandmama’s Cafe已经闭店。 Grandmama’s是一家真正的家庭经营餐厅。它不仅由夫妇Irfan和Sana Hakim经营，还由他们的女儿Ilham设计，并由他们的儿子Wahed创办。 这对夫妇来自孟买，带着家人移居温哥华，以逝去母亲的名字命名餐厅，旨在纪念他们的家族食谱、对美食的热爱以及他们的环球旅行。 这家餐厅，有多种甜咸口味的华夫饼，还有一些特色午餐，如黄油鸡，很受欢迎。 Grandmama’s Cafe并未说明关闭的原因。 Grandmama’s Cafe 地址：5687 Balsam St., Vancouver

有计划往来中加的朋友们，有好消息，现在部分赴华航线单程票价大跳水，下面一起来看看！ 7月13日从温哥华飞北京，经济舱票价只要¥3092，约合加币$587。7月15日从温哥华飞厦门，经济舱票价只要¥3173，约合加币$602。7月15日从温哥华飞广州，经济舱票价只要¥3263，约合加币$619。7月15日从温哥华飞香港，经济舱票价只要¥2789，约合加币$529。8月27日从温哥华飞北京，经济舱票价只要¥3034，约合加币$577。7月29日从温哥华飞成都，经济舱票价只要¥3320，约合加币$630。 从中国飞温哥华票价现在普遍贵一些。7月31日从广州飞温哥华，经济舱票价要¥3986，约合加币$757。7月31日从厦门飞温哥华，经济舱票价要¥3986，约合加币$757。开学前的8月25日从成都飞温哥华，经济舱票价要¥3937，约合加币$748。开学后的9月20日从北京飞温哥华，经济舱票价较低，要¥2916，约合加币$554，大家可以对比一下不同日子出发的价格，灵活选择什么时候“飞”。 夏季正是旅游的好时候。在加拿大境内出门旅行，要是能买到低价机票，那何乐而不为呢?物价飙升时期，本地多个航空公司推出打折机票，让大家可以以一顿早餐的价格买到划算机票从大温飞往多个热门目的地。选择搭乘西捷航空，8月1日从温哥华飞往埃德蒙顿只要39加元。选择搭乘Fair航空，9月3日从阿伯茨福德飞往埃德蒙顿只要22加元。选择搭乘西捷航空，9月11日从温哥华飞纳奈莫（Nanaimo）只要21加元。 无论您的年假想去哪里，特价机票都是一个好的出行选择。不过需要注意，加拿大境内低价航班，票价或不包括托运行李费用，在买票时记得看清条款啦！

卑诗省一家家具店被勒令向一对夫妇支付500元赔偿金，因为他们在购买沙发时并不知道坐垫里塞满了羽毛。裁决之前，省级法庭法官听取了相关证据，指出这对夫妇并未预期坐垫需要经常“抖动”以保持其形状，且没准备好这样做。 据CTV报道，唐娜（Donna）和汤马斯·杜博科（Thomas Dobko）向卑诗高贵林市的Muse & Merchant商店提出索赔。他们于2023年11月从该商店购买了沙发和两张脚凳。7个月后，他们回到商店投诉，说坐垫坐一两个小时后就会瘪了。 店家指“买家后悔了” 法官Wilson Lee于周四（3日）在线发布的裁决书中写道，商店经理告诉他们，这张羽毛填充的沙发并没有缺陷，只是“需要定期抖动坐垫进行维护”。而这显然让这对夫妇感到意外，他们要求退款。 “杜博科女士说，如果她知道沙发垫里塞满了羽毛的话，她是绝对不会买的，”法官写道。“杜博科先生说，他没打算不断地拍松沙发垫。” 店方拒绝退还杜博科夫妇为这套沙发支付的5,608.95元，但向夫妇展示了该如何维护沙发垫。 店方也建议，可以用泡沫芯替换羽毛填充物，但费用需由这对夫妻自负。店方报价1,232元完成这项工作，但被拒绝了。 在接下来的几天里，老板科林·克努森（Colin Knudsen）来到这对夫妇家中检查沙发，确认其功用正常，没有缺陷。 法官写道，克努森作证称，沙发使用7个月后便不能退货退款。他告诉法庭，杜博科夫妇在决定购买Kalie沙发套装之前，曾考察过店里几款不同沙发，这表明他们的投诉并非源于产品缺陷，而是出于“买家后悔”。 这对夫妇则反驳，商店对沙发进行了虚假描述，并以不公平的方式诱导他们购买。 “杜博科夫妇的证据是，销售人员告诉他们Kalie沙发会保持其形状和外观。”法官写道，而商店经理并没有对此证据提出反驳。 法庭将注意力转向由制造商Stylus提供的沙发保修条款，条款描述了沙发的“Feathersoft”结构，并且重要的是，它向零售商发出了警告。“在销售Feathersoft坐垫时，确保客户符合资格非常重要。消费者应该注意Feathersoft坐垫的以下特点。” 它详细说明了“羽毛坐垫比泡沫垫需要更多的维护”，以及“羽毛和纤维是可以自由移动的”。上面注明，这种坐垫旨在营造“复古时尚”和“经久耐用”的观感，并总结道：“需要经常拍松和旋转坐垫。” 想要坚固而不松垮的沙发 法官没有发现任何证据表明，Muse & Merchant的销售人员了解制造商对沙发的警告，因此在杜博科夫妇购买时并未告知他们。 法官写道：“无可辩驳的证据显示，杜博科夫妇告诉了销售人员他们想要什么。” “杜博科女士说她们想要的是坚固而不松垮的家具。” 当杜博科夫妇在店里选购Kalie沙发时，并不知道这款沙发使用一个多小时后可能会变形。法官裁定：“这超出了消费者在商店合理测试沙发的时间。” “换言之，双方合约中存在一项默示条款，即沙发必须保持其形状和外观，而这一要求并未得到满足。” 鉴于沙发并不一定有缺陷，而且这对夫妇提出申诉时，沙发已经在他们家中使用了几个月，法官认为简单的退货退款并不合适，因此裁定，Muse & Merchant向杜博科夫妇支付500元赔偿金，外加75元诉讼费。 图：网上图片 V6

下周末将迎来第23届温哥华华埠节，作为城市最古老社区之一的华人社区正在积极准备，展示其为何是这个城市、这个省以及我们所知的加拿大的重要支柱。 “这是一场对我们根源、性格、人民、美食和商家的庆祝，”《环游华埠》的创始人Bob Sung表示。 Sung已经为这个历史悠久的社区提供导览服务近20年了。 “这是我开展这个游览的原因之一，让广大公众了解华埠所代表的色彩、历史与文化，”Sung说。 作为一名普通导游，他对华埠的热情、愿景与目标可谓无人能及。他的家族在这里生活，Sung每天在导览中都展现着这一点。 如今70多岁的Sung是第三代华裔加拿大家庭，家族在卑诗省有着数十年的烹饪历史。 “我们这一代和我父母那一代必须融入西方文化，”他说。 “我们只能融入到一定程度，但现在是时候展示我的文化和传统了。而我选择的媒介就是美食。” 温哥华的华埠最早在1880年代建立，由于受到歧视，许多华裔移民被迫聚集在这一片区域。 如今，这里是众多华人社区组织的中心，建筑风格结合了西方的构造与中国广东省的建筑特色，成为了导览的丰富背景。 这个社区的一部分在面临更新挑战的同时，还努力保持着其140年的历史遗产，并已获得加拿大的遗产地位。 “有趣的是，华人社区正在进行一项为期10年的申请，希望将这两条街区申报为联合国教科文组织世界遗产地，”Sung说。“这就是我们对华埠历史的骄傲。” 今年的华埠节于7月12日至13日举行，Sung将会到场，分享历史的味道。

美食广场和中心（Food halls and hubs）正在席卷大温哥华地区——这里有四个值得关注的场所 如果你没有注意到，我们在Dished非常喜欢新的餐厅开张。不论是加入美食行列的意大利餐厅，还是新的水滨餐厅露台，亦或是知名温哥华大厨的最新创意，这个城市的就餐新去处层出不穷。   据dailyhive报道，近期，我们对几家新开餐厅的出现感到特别兴奋，这些地方汇聚了多种不同的美食概念。 从多元酒吧到融合温哥华最推荐咖啡馆的新餐厅，以下是新开或即将开业的美食广场一览。   现已开业 三城展馆   与温哥华的许多人一样，当Nemesis或Ask for Luigi宣布新的店铺或概念时，我们总是迫不及待。两家品牌最近频频传来扩张消息，Nemesis宣布了其首个独立的Dope Bakehouse店址，而Ask for Luigi也于今年早些时候开设了隐秘的Cantina di Luigi。 现在，这两家餐厅将共同入驻即将开业的三城展馆，位于科基特拉姆，由Marcon与QuadReal物业集团共同打造。 虽然三城展馆的正式开业要等到7月12日，但Nemesis已于6月14日轻悄开门，而Ask for Luigi位于展馆内的Gigi’s则在6月24日开始接待顾客。   地址：2968 Christmas Way, Coquitlam Instagram Il Cappello di Dolce Amore 严格来说，这个三合一的概念尚未正式全开，但这并不妨碍我们对此感到兴奋。   Il Cappello di Dolce Amore由Dolce Amore和The Gelato Mafia背后的强大团队打造，致力于闯入意大利咸食的美味世界，与传奇厨师Pino Posteraro（Cioppino's）携手。 这个概念的首个部分是一个半室内、半户外的冰淇淋露台，顾客可以在这里享用自己喜爱的冰淇淋，并且还有曲奇、芝士蛋糕以及可以带回家的冰淇淋桶等美味。目前这一部分已正式运营。 预计在夏季晚些时候，顾客将可以光临Dolce Amore Bar和Caffetteria，以及Il Cappello Enoteca。 Dolce Amore Bar和Caffetteria被Dolce Amore形容为“真正的意大利体验”。预计在这个夏天开业，这家可容纳25人的现代意大利咖啡馆将提供咖啡、切片比萨、自制意粉、鸡尾酒、开胃酒以及由甜点厨师Joyce Mak（曾任Cioppino's）制作的烘焙食品。   而Il Cappello Enoteca将是Dolce Amore的首家全日制餐厅，特色菜品根植于传统意大利烹饪，重点突出托斯卡纳美食及意大利各地的地方菜，菜单中将包括多种开胃菜、意大利烩饭、主菜，以及当然不可少的冰淇淋甜点。 地址：6011 Hastings St., Burnaby Instagram Threefold     Threefold是一家新成立的集体酿酒厂，由Slow Hand、Boombox和Temporal共同打造。 “我们的三家酿酒厂有机会在同一屋檐下合作，分享我们的知识、资源和创意，做出新的、更好的产品，”Threefold表示。“我们的目标是倡导手工酿造，为三家酿酒厂提供一个互利的空间，以便共同生产、供应和庆祝我们的啤酒。” Slow Hand以其脆口、美味的拉格啤酒而闻名。至于其他两家酿酒厂，Threefold表示Boombox团队是“推动现代风格边界的本地啤酒大师”，而Temporal团队被称为“木桶熟成的大师”，他们酿制出从农场啤酒到大麦酒的复杂口味。 那么，这三家酿酒厂的顾客可以期待什么呢？当然是美味的啤酒。此外，菜单上还将提供其他小吃和饮品。   地址：1507 Powell St., Vancouver Instagram     即将开业 Pokey Okey美食广场 Pokey Okey集团（同名poke餐厅的幕后团队）向Dished确认，他们正在筹备在里士满开设一座充满活力的新美食广场。 首先，Pokey Okey将在早前关闭的里士满原址重新开张。 “原址的粉丝们一定会欢呼，因为这次复兴将带回此前关张时那些令人难忘的特色口味和辛勤工作的团队，”Pokey Okey集团的一位代表表示。 不过，寻求新鲜感的顾客也有福了。在这里，一家专注于牛肉盖饭的新快餐日本餐厅Oishinoya将开业，同时还将推出一家梦幻般的日本咖啡厅Nonbiri。   地址：6386 No. 3 Rd., Richmond Instagram

卑诗省基础设施部长马博文在2025年7月3日，北温哥华的YMCA新开设的儿童保育设施的揭幕仪式上发言时暂停。加拿大新闻社/达里尔·迪克 卑诗省的基础设施部长马博文(Bowinn Ma）表示，在她担任省议员的八年中，曾收到过大约六个死亡威胁，她认为自己作为一名省级政治家“挺幸运”的。 马博文承认，这种说法有些奇怪，但她知道还有其他当选官员面临着更多这样的威胁。 在她的北温哥华选区办公室上周发生爆炸，炸开的前门引发了皇家骑警的调查。 幸运的是，没有人受伤，警方对于动机和嫌疑人透露的信息很少，但马表示她不会因此而退缩，仍将继续她的工作，服务社区。 然而，马担心这样的威胁可能对“政治家的服务方式”产生持久影响。 她表示，刚当选时，她接手了前任议员的办公室，并拆除了横跨房间的安全墙，以使其更加温馨，但现在她将与立法机构的安全团队合作，进行威胁评估和持续的安全建议。 马担心，爆炸事件可能加剧选举官员和公众之间的感觉，即政治家正变得“更频繁地受到针对”。 “我担心这会导致当选官员更加远离这种开放的方式，这并不是对当选官员的批评。 “我意思是，他们必须采取必要措施以确保自己和工作人员的安全，但这样的情况会使我们作为一个民主社会失去很多。” 马表示，皇家骑警告诉她“没有迹象表明会发生类似事件”，调查仍在进行中。 与此同时，马鼓励那些热衷于竞选公职的人不要被打扰。 “我真的不希望这样的事件使任何人对服务社区这一重要工作产生畏惧，”她说道。

6月6日，温哥华居民大卫·加德纳（David Gardiner）收到市府的通知：他所在的街道名称即将更改名称。他住在原名特鲁奇街（Trutch Street）已有40年，这条街现在的名字是šxʷməθkʷəy̓əmasəm Street（发音为sh-MUS-quee-um-AW-sum），英文译为玛斯昆姆景观（Musqueamview）。路标上玛斯昆姆的官方名称下方是英文名称，而官方名称是用北美音标拼写的。加德纳表示，他对更名没有异议，这并不意外。但他告诉《环球新闻》，当他试图将地址改为玛斯昆姆的合法拼写——šxʷməθkʷəy̓əmasəm——时，他的两家银行都告诉他，他们没有能力，也没有计划识别官方拼写。加德纳补说：“我认为这非常不公平，因为我认为他们应该咨询所有利益相关者，包括温哥华市本身、BC省、至少所有银行以及一大堆他们所谓的利益相关者，但他们却把这项工作留给了特鲁奇街（以前的特鲁奇街）的居民，这太荒谬了”。“我们没有为此获得报酬”。 A man who has lived on the former Trutch Street in Vancouver for 40 years says he is having trouble changing his address at official institutions to the new Indigenous name.https://t.co/F9y6isp91Z — Global Okanagan (@GlobalOkanagan) June 28, 2025     温哥华Trutch街正式更名为šxʷməθkʷəy̓əmasəm市政府传播策略师比尔·蒂勒曼表示，市政府本应给予居民远超两周的通知时间。他说道：“市府有四年时间，并在2021年投票通过了这项法案……现在已经是2025年了，市府还没有动工”，。《环球新闻》询问温哥华市政府工作人员是否收集过关于有多少温哥华人熟悉北美音标的数据，但市府表示没有。

温哥华市长沈观健 (Ken Sim) 的前幕僚长阿拉姆 (Kareem Allam) 在被市长解雇和兴讼后，宣布成立新政党，将在明年的市选中与沈观健所属的ABC政党争夺执政权。 据CityNews报道，阿拉姆新成立的政党，目标是在市选中击败沈观健。 该个新政党名为温哥华自由党 (Vancouver Liberals)。阿拉姆表示，这个名字既是对他政治根基的认可，也是向那些厌倦了ABC政党在温哥华市议会占有多数议席的选民作出回应。   他说：“我参与政治已经25年了，我参加时间最长的政党是卑诗自由党，所以自然而然地起用了这个名字。”   卑诗省选举处 (Elections BC) 周五 (4日) 确认已批准温哥华自由党正式注册。 阿拉姆表示，他的政纲将专注于减少政府的官僚作风、加快建屋审批程序，以及恢复住房可负担性，尤其是对年轻人而言。 他还承诺如果当选，将撤销ABC的一些政策，例如警方设立了针对市中心东端区 (Downtown Eastside) 的特遣队，以及停建支援性社区住房，这两项政策都是在沈观健领导下推动的。 阿拉姆正被沈观健以涉嫌诽谤起诉，双方正进行诉讼，但阿拉姆声称他重返政坛并非为了算旧账或涉及个人恩怨。  

加拿大最大的韩食和泡菜节将来到大温哥华地区 无论是腌制食品的庆祝活动，还是自助肉类与啤酒盛宴，温哥华始终对美食节情有独钟。现在，我们又迎来一个新的美食节，它是加拿大最大规模的泡菜节。   据dailyhive报道，泡菜和韩食节将于大温哥华地区举行，号称是加拿大最大的泡菜庆典。而且，门票是免费的。 该节日将于9月5日至6日举办，将展示多种各具特色的辣味泡菜，如葫芦泡菜和包菜泡菜，同时还有其他韩国街头美食的经典，如炸年糕和甜炒饼。您甚至可以亲手制作泡菜，并参与泡菜制作课程。     除了美味的食物之外，还有舞蹈对决、传统手工艺制作工作坊（如陶艺和书法），及《鱿鱼游戏》灵感的趣味活动，如糖蜂蜜造型雕刻。 泡菜和韩食节 时间：2025年9月5日（星期五）至9月6日（星期六）地点：罗基德市中心天车站旁的停车场入场：免费  

两名男子因涉嫌与去年在素里针对南亚裔加拿大商人的敲诈企图相关的枪支和纵火罪而面临指控。 卑诗省皇家骑警表示，联合行动于2023年底展开，涉及本省及加拿大其他地区及国际的警察。这项行动始于受害者报告收到要求支付大量金钱的威胁，若不满足这些要求，就会遭受暴力或财产损害。幸运的是，没有人受伤。 皇家骑警在周四的新闻稿中指出，嫌疑人已被拘留，并将因与2024年在素里发生的事件相关的疏忽射击和纵火罪而被起诉。皇家骑警的克里斯·克拉克警官表示，由于检控尚未完成，嫌疑人的姓名尚未公布。 对更多新闻通讯感兴趣吗？点击这里浏览。 拉克什米·纳拉扬寺的会长和反思宴会厅的老板萨蒂什·库马尔表示，听闻逮捕的消息让人感到欣慰，但他指出敲诈行为“并没有停止”。 他希望警方能发布更多关于被捕人员的信息，以及指控所涉及的敲诈案件。 库马尔在拒绝支付200万美元给敲诈者后，曾遭到生命威胁，之后还遭遇了两次枪击事件。 上个月，他组织了一场公开论坛，讨论针对素里南亚裔商人的敲诈问题。他表示，拒绝支付、发声和组织安全论坛只会让自己处于危险之中。 “当你挺身反对暴力时，你可能会遭受到伤害，”他在接受《邮媒新闻》采访时说。 前卑诗省检察长和列治文市议员卡什·希德表示，这次逮捕引发的问题多于答案。 “当你发布新闻稿却没有任何细节时，这显然过于仓促，”他说，并指出警方并没有公开被捕者的姓名或具体指控内容。 “如此仓促的公开表态令人怀疑背后是否有意在迎合政治力量。” 希德表示，他想知道被捕的人是否与比什诺伊帮派或“当地恶霸”有关。 “我只能摇头。我不得不想，是否因为缺乏可信度反而给人们带来了更多的不安。” 下层大陆皇家骑警助理区指挥官邓肯·庞德表示，该联合行动有来自素里省级行动支持单位、阿伯茨福德警察、太平洋地区皇家骑警联邦警务和卑诗省皇家骑警重案组的调查人员，还有一名隶属于素里警察局的民间犯罪分析师。 庞德表示：“该团队一直在努力推进相关的敲诈调查。” 他在声明中提到，其他不在联合行动范围内的敲诈调查“也仍在持续由相关执法机关推进和调查。” 他补充道：“这种统一的做法对于有效识别罪犯、保护受害者以及应对更广泛的公共安全风险至关重要。” “我们希望公众了解到，低陆平原的执法机构正在优先处理这些调查，并致力于共同努力，追究责任。” 任何遭遇敲诈企图的受害者都被敦促不要满足要求，保存所有往来信息，并及时向警方报案。 在星期四之前，布兰普顿和埃德蒙顿的警方已经进行了逮捕，而素里的攻击事件似乎再次升级。六月份发生了两起与敲诈有关的枪击事件，其中一起发生在尼贾尔货运公司，另一起发生在一名旁遮普音乐制作人的家中。 资料来源：雪儿·陈

卑诗省最高法院位于温哥华，Jeremy Hainsworth 一名温哥华男子因2021年在西温哥华一起车祸中导致两人死亡而被指控，经过审理后，于7月4日（星期五）在卑诗省最高法院被判无罪。 2021年9月2日清晨，两名20岁的素里男子在Cypress Bowl Road发生车祸身亡。其中一名受害者正与一群年轻人庆祝生日。 法官凯瑟琳·穆雷表示，该群人在凌晨4点左右出去庆祝时，最终分成了三辆车。当时，一辆吉普切诺基在一个急转弯处失控撞车。 吉普车翻覆，车内一名乘客通过天窗被抛出。 桑杜在现场被警方拘留，随后被送往医院。 公诉方最初对迪尔普里特·辛格·桑杜提出了两项过失致死的指控。 截至桑杜在穆雷法官面前的最后一次出庭（2024年5月8日），指控已调整为因醉酒驾驶致死、因醉酒驾驶造成身体伤害、血液酒精浓度超过0.08的驾驶、因危险驾驶致死和因危险驾驶造成身体伤害的指控。 在穆雷法官作出判决时，主要问题是确定驾驶翻覆吉普车的人是谁。 她听取了在现场的警官、将桑杜送往狮门医院的急救人员、急诊室医生以及事故幸存者的证言。 她表示不能完全依赖警官的证词，急救人员和医生提供的信息仅基于他们的笔记，无法达到足以确认桑杜为司机的标准。 穆雷指出，参与事故的人多数处于醉酒状态、吸食了大麻或使用了海洛因，甚至可能三者皆具。她发现这些人的指认证据同样不可靠。 法官提到，有一名男子对警方的陈述被采纳为证据。她称其为“有力证据”，但同时补充说在审判中的证词削弱了这一点。 她还提到，该证人当时吸食了大麻、食用了大麻食物、使用了海洛因，并且“迷幻到几乎出现幻觉”的状态。 此外，尽管从车辆内部提取了DNA，但同样无法得出明确结论。 在考虑到这些因素后，她请桑杜站起来。 “桑杜先生，我判定你无罪，”她说道。 由于未能证明驾驶员的身份，穆雷没有再对其他指控做出裁决。 桑杜对此判决未作评论。他的律师是乔文·纳尔瓦尔和约书亚·万德勒，来自纳尔瓦尔诉讼事务所。

不寻常的情况出现在BC省Hope附近的陡坡火灾扑救中。（BC Wildfire Service 图片） 在BC省Hope附近的陡坡火灾扑救中，出现了不寻常的情况。 加拿大皇家骑警表示，周四他们的警员在协助其他急救人员时听到有男子在山崖边大声呼救，当时火灾正肆虐于山坡。 火势在当地得到控制后，警方称搜救队发现了一名被困在悬崖上的27岁男子。 该男子随后由直升机吊装救出，虽然他没有受伤，但发现他正在逃避多项逮捕令，于是被警方拘留。 BC省森林防火局在周五的更新中表示，火灾于周三在热门的蛇背健行小径附近被发现，现已被分类为可控状态。 Valley Helicopters的布拉德·范德里希表示，森林防火局请求支援，他在周四单独参与火灾扑救时投放了约100罐水。 范德里希提到，由于陡峭的悬崖使得救援队难以接近火源，因此必须采用直升机进行灭火。 希望地区政府表示，BC森林防火局正在以空中灭火和一支10人的地面队伍支援当地消防部门。 位于莱顿附近的一处火灾仍然是省内唯一值得关注的火灾。 伊兹曼溪火灾现已扩大至155公顷，情况被评定为失控，尽管由内斯孔利斯原住民部落针对约40处房产发布的撤离令已降级为警报状态。 汤普森-尼古拉地区政府表示，受火灾影响的一些房产仍处于撤离警报中，距离莱顿镇于四年前被大火毁灭已过去四年多。 本周，骑警表示火灾是由于一辆皇家骑警拖车的车轮掉落，点燃了沟渠中的草丛。 地区政府进一步指出，针对西边的查斯附近的斯卡查德山火灾威胁的住宅的撤离警报，已于周五解除。

根据今天公布的最新数据，大温地区6月份的房屋销量同比下降了9.8%，但该地区房地产协会认为，在此前数月出现更大同比跌幅之后，这一趋势可能预示着市场正逐步复苏。 大温地产经纪协会(Greater Vancouver Realtors)表示，上月该地区住宅销量共计2,181套，低于2024年6月的2,418套销量，大约比10年季节性平均水平低了25%。 该协会经济与数据分析总监安德鲁·利斯(Andrew Lis)指出，本次的同比跌幅仅为5月份跌幅(-18.5%)的一半左右。而4月份，由于加美贸易战带来的经济不确定性，买家普遍持观望态度，导致大温地区的销量更是同比下降了23.6%。   “从趋势来看，销售活动正在出现转机，尽管今年上半年市场面临诸多挑战。”利斯在一份新闻稿中表示。   “如果这种动能持续下去，不久后销量可能会实现同比增长，这将标志着市场需求开始回升，与今年迄今为止低迷的需求水平形成反转。” 6月份市场新增挂牌房源为6,315套，同比增加10.3%，比10年季节性平均水平高出12.7%。活跃房源总量达到17,561套，同比增加23.8%，比通常的6月水平高出近44%。 随着按揭利率自去年夏天以来下降约两个百分点，利斯表示，买家目前“正享受近年来最有利的购房条件之一”。 6月该协会辖区内房屋综合基准价为1,173,100加元，同比下降2.8%，环比5月下降0.3%。 菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)今天也公布了6月销售数据，共计销售1,195套，较5月份增长1%，但比2024年6月的销量减少9%，比10年平均水平低33%。6月份该地区住宅综合基准价格下跌1.2%，至951,500加元。 该地产局在一份新闻稿中表示，尽管库存充足且价格较低，但菲沙河谷的房屋销售基本保持不变，经济不确定性仍然是购买决策的主要驱动因素。 地产局指出，菲沙河谷仍处于买方市场，可用房屋供应持续增加。6月份，活跃房源数量接近11,000套，较5月份增长2%，比去年同期高出30%。 菲沙河谷地产局主席Tore Jacobsen表示：“对于能够承受当前经济不确定性的买家来说，这个市场提供了一些非常现实的机会。随着房源选择增多，价格走低，现在是在菲沙河谷购房的绝佳时机，尤其对于首次购房者而言。” 牛津经济研究院： 预计今年价格将下跌8%至10% 但一些经济学家警告称，这种“喘息”只是短暂的，房地产市场的低迷可能会持续到今年年底，甚至更久。 牛津经济研究院加拿大经济事务主管Tony Stillo和高级经济学家Michael Davenport写道：“除非美加之间立即达成协议，取消大部分关税，否则我们预计房地产低迷将持续至2025年底。” 他们表示，川普发起的贸易攻势有可能加深加拿大房地产市场的衰退，因为买卖双方在不确定性面前陷入“观望”状态。 他们指出，“购房负担能力差、信心疲弱、经济衰退可能带来的就业损失，再加上人口减少带来的逆风，将持续压制住房需求。” 他们预计，到年底，房价将累计下跌8%至10%，因经济压力下的“被迫售房”数量将增加，导致市场供应上升。 而寄望于更多的抵押贷款利率下调来重振市场的可能性也正在减弱。 牛津经济研究院预计，加拿大央行将在“可预见的未来”将政策利率维持在2.75%，而与此同时，政府债券收益率的上升将推动固定抵押贷款利率进一步上行。 该机构预计，今年第二季度五年期抵押贷款利率为5.1%，到年底将上升至5.5%。 人口停滞冲击温哥华房地产业 开发商呼吁允外国买家入市 2025年初，加拿大人口首次出现“零增长”甚至略有下降：卑诗省和安大略省的总人口减少了数千人，这是74年来首次出现此类现象。 在过去两年中，卑诗省每年新增人口超过16万人，年增长率超过3%，几乎完全依赖联邦政府对国际移民的开放政策。 但如今，加拿大出现了近三代人未曾经历过的重大转折，这种“人口停滞”对房地产市场产生了直接冲击。 房产开发行业正经历需求减缓。尽管许多分析师认为这只是房地产周期的一部分，但开发商正呼吁重新允许更多外国买家进入加拿大房地产市场。 大型地产商如 Wesgroup Properties 和 Rennie Group 不再掩饰，他们正在裁员。高端公寓销售公司 Rennie Group 以及 Polygon Homes 的老板 Michael Audain 也呼吁政府引入更多外国资金。 卑诗省城市开发协会(UDI)主席安妮·麦克马林(Anne McMullin)则公开向政界施压。 五周前，麦克马林致信联邦住房部长罗品信(Gregor Robertson)，指出：“加拿大多单元住房的开发模式依赖于预售60%至70%的单位以获得建设融资。” “随着外国买家和本地投资者的退出，这一模式正在瓦解，供应链也被掐断。”她写道。 她还表示，近期房地产活动的减弱表明，“外国买家是启动项目融资结构中不可或缺的一环。” 她呼吁罗品信和联邦政府“修改外国买家禁令，允许他们购买带有租赁契约或具备明确住房贡献的新建住宅。” “未来，政府还应考虑放宽政策，允许外国买家居住在他们购买的住房中。” 那么，罗品信和卡尼会如何回应？ 尽管两人都曾接受开发商政治捐款，但目前难以预测他们的具体行动。毕竟，民意调查显示大多数加拿大人已转向反对目前的人口增长政策。 不过，由于卡尼仅表示希望将移民维持在“可持续水平”，他实际上为自己在住房危机上的回应保留了几乎所有可能性。

温哥华所有次要街道将逐步实施30公里/小时限速 一项新的实施计划将降低温哥华所有次要街道的限速。   下周，温哥华市议会预计将批准市政府工作人员的建议，将这些街道的限速降低至30公里/小时，目前的限速为省政府设定的50公里/小时，除非有标识另行说明。 这些地方街道通常是居民区，且不设有带颜色的中心线。   此实施计划是市政府工作人员根据市议会在2024年4月的统一决策制定的，该决策支持绿党议员Pete Fry提出的动议，要求工作人员探索将居民区所有地方街道的限速降低至30公里/小时。 然而，由于在每条受限速变化影响的街道上安装30公里/小时标志的高成本，这一计划将采取非常渐进的实施方式。 根据省级条例，规定需要张贴标识以说明任何例外情况，市政府工作人员估算，在每个相关市区安装两个30公里/小时的标志大约需要1400万元。 因此，市政府工作人员建议逐步实施，首步将在25个选定社区内逐渐安装“入口标识”，预计耗资35万元，其中25万元来自省政府向温哥华市拨款的4900万美元发展社区基金。这项计划包括每个社区入口安装一个30公里/小时标志和一个邻里减速区标志，后续还将引入更多减速区。   这些初步区域包括温哥华市中心西区，及Dunbar-Southlands, Victoria-Fraserview, Killarney, Champlain Heights, River District, Mount Peasant, Railtown, Downtown Eastside, Strathcona, Grandview-Woodland, and Hastings-Sunrise的部分地方。 如果为所有社区安装入口标识，费用将增加至310万元。 值得注意的是，其中17个社区已经实施了一些交通缓解措施，大多数车辆在这些区域的行驶速度已低于30公里/小时。剩余的八个社区需要额外的交通缓解措施。   此外，市政府工作人员还建议调整政策，以便更方便地安装减速带（减速坎），因为在地方次要街道实施的限速降低将得到这样的设施的支持。 目前，在市区每个街段安装减速带需要至少30%的相邻居民对问卷调查做出回应，并且支持率超过50%。市工作人员建议取消这一居民投票要求，但安装前仍会通知居民。根据市政府的数据，自2020年以来，考虑安装减速带的每个地点都已获得相邻居民的批准。此外，2020年为学校和游乐场区域的减速带设置了咨询豁免。   市政府工作人员还考虑在主干道和收集道上设置不同的限速，此类建议将于稍后提出。 自疫情以来，实施的其他限速变化包括在所有学校和游乐场区的地方街道上实行全天候30公里/小时的限速，以及在特定区域附近的主干道和收集道路段降低限速至30公里/小时。

三市正在招聘多种生活工资工作 如果您正在寻找工作，并且可以到达三市，各个城市现在都在招聘多种生活工资的职位。   据dailyhive报道，其中一些职位的入门门槛较低，意味着不需要学位或正式的高等教育，有些工作可能需要特定领域的证书。 高贵林市招聘信息 高贵林市提供多种不同领域的工作机会。   其中一个可能让人兴奋的职位是兼职的停车巡逻员。 该工会职位的薪资高达每小时$37.32。最低资格要求包括高中毕业以及在监管、调查和执法方面的经验。申请者需持有5类驾驶执照，优先考虑已完成BC省司法研究院《条例1》课程或具备同等课程学习经历的候选人。 如果您拥有任何健身相关的证书，高贵林市正在招募老年人体操Instructor兼职教练。此职位需持有国家教练认证计划的证书和急救证书，薪资可高达每小时$38.40，以及相当于4%福利的待遇。 还有另一个一般健身岗位，薪资高达每小时$51.10，同样需要急救证书和BCRPA健身认证，优先考虑有相关工作经验的申请者。   高贵林市官网上提供了全面的职位列表。 波特科奎特兰市招聘信息 波特科奎特兰市的招聘职位数量不及高贵林市，但仍有一些薪资不错的职位值得关注。 目前有一个兼职采购员的开放职位，起薪为每小时$32.59。理想的候选人需了解采购相关的规则和法规，并拥有至少三年的相关经验，同时持有5类驾驶执照。   如果您对健身充满热情，波特科奎特兰市正在寻找健身房服务员。此职位要求持有两个BCRPA证书，并具备运动理论、身体力学以及伤害预防和管理的知识，薪资为每小时$24.05，以及12%的假期工资补偿和$2.05的生活工资调整。 波特穆迪市招聘信息 波特穆迪市也在招聘多种健身和季节性职位。   其中一个健身类的职位是兼职动感单车教练，薪资范围为每小时$27。该职位需持有BCRPA认证和骑行认证，并具备六个月相关经验。 波特穆迪市正在招聘的另一个低入门门槛的职位是辅助娱乐文员。此职位的薪资高达每小时$35.71，要求申请者具有Word、Excel、Publisher和Canva的使用知识，并需具备社交媒体相关经验。   以上只是三市招聘职位的小部分。 目前就业市场竞争激烈，如果您在找工作方面遇到困难，可以查看我们的夏季职位招募信息。

2025年6月4日的格兰维尔街娱乐区。（CityNews 图片） 温哥华市政府表示，已经迈出了将支持性住房搬离格兰维尔娱乐区的下一步。 市长肯·辛表示，他的办公室已经提供了一份五个地点的清单，这些地点均为市政府所有，打算取代目前在该地区使用的三个设施——位于1161号格兰维尔的圣海伦酒店、1176号格兰维尔的Luugat以及位于1025号格兰维尔的格兰维尔别墅。 辛市长说：“温哥华市向省政府提交的地点包括五个规模较小的设施，每个设施可容纳55至65个单元。” “这种模式符合最佳实践，能够提供更为专注的照护和更好的结果，与我们在现有三个地点所看到的仓储式管理形成对比。” 辛市长指出，这三个设施共有283个单元，仅在2024年就接到了1,364起警务服务电话。 “此外，从2020年1月到2025年5月，Luugat和圣海伦酒店共发生74起火灾，并接到了2,203起温哥华消防救援服务的电话——与其他类似占用率的建筑相比，这一数字极其高。” 辛市长在6月份宣布，城市已成立应急“工作组”，以应对格兰维尔大街的街头混乱，并确认支持性住房将搬出该地区。当时，他表示市政府将支持限于40个单元的支持性住房项目或提供现场安保的项目。 —— 来源于查理·凯里。

大温哥华和弗雷泽谷的购房者依然谨慎 据dailyhive报道，截至2025年6月，大温哥华房地产协会（GVR）和弗雷泽谷房地产委员会（FVREB）均显示其所辖地区的房市逐步走向相对平衡，尽管各自的过渡情况有所不同。   根据GVR的数据，2025年6月该地区的房屋销售总量为2,181套，同比下降9.8%。然而，这一数据相比2025年5月的年降幅19%有显著改善，暗示市场可能已开始趋于稳定。 与此同时，FVREB报告称2025年6月销售单位为1,195套，较2025年5月增长约1%，但仍比2024年6月低约9%。尽管该地区销售速度在月度之间保持稳定，但整体活动仍低于历史平均水平，反映出购房者的谨慎情绪依然存在。   GVR的管辖范围（原名大温哥华房地产协会，REBGV）不仅包括温哥华、伯纳比、科奎特兰、波特科奎特兰、波特穆迪、新威斯敏斯特、北温哥华、西温哥华、里士满、南三角洲、枫树岭、皮特梅多斯和博温岛，还包括阳光海岸、斯阔米什和惠斯勒。 大温哥华其他地区则由FVREB管理，包括素里、兰利、白石以及北三角洲，以及弗雷泽谷的阿伯茨福德和米逊市。 在大温地区，卖房平均所需的时间目前在GVR的镇屋为29天，而FVREB的公寓则最高达39天。 与去年相比，两大管辖区的库存水平依然较高。GVR的活跃房源在2025年6月达到了17,561套，同比上涨近24%，显著高于过去10年的季节性平均水平。该地区的新挂牌房源同比增长10.3%，达到6,315套。这一供应增加使市场保持平衡，整体的销售与活跃挂牌比为12.8%。   在FVREB，库存水平同样保持较高，为购房者提供了更多选择，提高了他们的谈判能力。挂牌房源的增加帮助缓解了价格压力，尽管一些卖家已开始调整预期以保持竞争力。 两大市场的价格走势在2025年6月均显示出温和的软化。 GVR的综合基准价格在2025年6月降至117.3万加元，同比下降2.8%，较2025年5月降低0.3%。独立屋的基准价格为199.5万加元，同比下降3.2%，环比下降1.2%；公寓价格为74.8万加元，镇屋价格为110.4万加元，两者同比均下降超过3%，与上个月相比，公寓和镇屋分别下降了1.2%和0.3%。   FVREB的价格走势也相似，该房地产委员会指出，随着经济不确定性持续影响买家信心，价格正在进行下调。不过，FVREB也将其管辖区视为明显的买方市场，当前可能对一些首次购房者较为有利。 对于FVREB来说，综合基准价格降低至95.1万加元，与上个月相比下降1.2%。独立屋的基准价格为145.9万加元，同比下降4.6%；镇屋基准价格为82.46万加元，下降3.1%。公寓的年降幅为4.5%，基准价格为52.7万加元。   展望未来，分析师表示如果这些趋势得以持续，市场可能会在不久的将来迎来更多活动。 “从趋势上看，销售活动开始出现转机。如果这一势头持续，不久后销售额可能会出现同比增长，这将标志着市场需求恢复至今年以来异常低迷的水平。”GVR经济及数据分析主任安德鲁·利斯在一份声明中表示。   尽管语气有所不同，两大房地产委员会均一致认为，市场条件正逐渐向买方倾斜，得益于较低的抵押贷款利率和更多的库存，购房的可负担性有所提升。

卑诗省错误驱逐案例因警察出动对租客造成不利 据dailyhive报道，一名租客在卑诗省民事调解法庭提起的错误驱逐案件，结果对其本人造成了负面影响。   根据法庭的裁决，该租客及申请人在纠纷中声称房东错误地驱逐了他们，因而请求赔偿数千加元，包括800加元的租金损失及4,200加元的驱逐造成的损害赔偿，后者包括痛苦和折磨。 租客还要求额外的5,000加元，理由是他为房东做了庭院工作。他声称自己应得7,000加元，但小额索赔的上限为5,000加元。   在辩护中，房东否认了租客的主张，表示自己没有欠任何费用。他提到，因为一次所谓的袭击事件，他不得不报警让皇家骑警将租客从住所中驱逐。此外，房东还提出反诉，声称租客应赔偿数千加元的损失。 房东表示，租客为其做了一些工作，但这些工作是为了抵消租客因电子转账、购物及借款而产生的费用。 法庭称租客与房东之间的关系如同时断时续。 在2023年1月至4月期间，房东在棕榈泉，并告知法庭这段时间租客曾请求经济援助。房东对此反馈称，曾“几乎每天”向租客发送各种电子转账。   2023年加拿大日的一次警察出访，让租客声称错误驱逐的说法受到了冲击。 在“双方发生冲突”后，房东拨打了皇家骑警的电话，请求将租客驱逐。租客声称房东“编造了”这一事件，但房东手中有皇家骑警的报告复印件。 报告显示事件涉及持武器袭击，CBH代表造成人身伤害。该报告对法庭来说足以证明租客违反了双方协议，因而房东有权驱逐他。   其后，法庭审查了租客为房东所做的所有工作，以确定他是否仍有欠款。工作内容包括高压清洗、给露台上漆、清理鼠巢、修理门窗和整理垃圾。法庭认定，租客仍应获得2,450加元的园艺工作报酬。 然而，由于房东已向租客借出一定金额，这抵消了房东的欠款，最终租客反而仍需支付费用。   法庭命令租客向房东支付604.89加元，其中包括560加元的债务及余下的法庭费用。

温哥华市议会将考虑SkyTrain的Rupert和Renfrew站的新地区规划，为19,000名居民和8,000个就业岗位提供机会 全新的Rupert和Renfrew站地区规划已最终确定，计划于下周提交温哥华市议会审议批准。   这是温哥华市自2022年批准并实施百老汇计划以来，首次制定的高密度地区规划。该规划经过三年的规划过程，并进行了公众咨询，也是首个直接受温哥华计划影响的地区规划。 顾名思义，该区域规划是一项以交通为导向的土地使用战略，围绕SkyTrain千禧线的Rupert站和Renfrew站展开，而这两座车站目前周围主要是轻工业和低密度商业用途。此外，该规划覆盖的区域大部分现在为单户住宅社区。   整个Rupert和Renfrew站地区规划的边界大致为北至Parker街，东至Boundary路，南至东27街，西至Nanaimo街。该区域规划内的总土地面积——涵盖了Hastings-Sunrise社区的南部和Renfrew-Collingwood社区的北部——约为1631英亩，或6.6平方公里，稍稍大于百老汇计划的区域。 根据2021年的人口普查，该地区共有30,900名居民，居住在12,300个住宅单位中，并提供支持13,500个就业岗位。目前，该地区72%的居民为可见少数族裔，其中中国居民占59%。 根据该区域规划，到2050年，城市预计人口将增长61%——新增18,700名居民，使总人口达到49,600人。住房数量预计将增加82%，达到22,400个单位，而就业岗位预计将增加61%，达到21,800个。 温哥华LaSalle学院 2750 Kaslo街 温哥华LaSalle学院 2750 Kaslo街 最终确定的区域规划与之前提出的草案高度一致，并考虑了省政府关于在两个车站周围划定交通导向区域的立法要求。   高达45层的塔楼，第一民族拥有的地点甚至更高 如预期般，区域规划中最高的建筑密度将位于两个SkyTrain车站附近，预计现有居民用地将能支持高达45层的高层建筑，用于社交住房或有保障的目的建造租赁住房（包括80%的市场租赁住房与20%的低于市场租赁住房），其地块容积率（FAR）高达10.5倍。针对100%有保障的市场租赁住房，允许建设高达35层、8.5 FAR的建筑，对于分层市场所有权的公寓或酒店，允许最大29层及7.0 FAR的建筑。 往远处住宅区的塔楼高度和密度将逐渐降低，最高达到26层和6.5 FAR。 需要强调的是，区域内现有工业和就业用地，包括靠近SkyTrain站的地点，将专门保留用于非住宅用途，这符合该地区保护稀缺工业用地的指导方针。这些地点将通过提升密度来支持更高的就业，适合的用途包括工业、实验室、机构、办公室、文化、零售、健身中心、服务和酒店。一些靠近车站的就业用地可最高建设至30层，容积率（FAR）可达到5.5。   Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 温哥华 Rupert和Renfrew站地区规划 温哥华 大型场地将继续容纳大型零售商店、影视制作公司及其他商业或机构用途，该地区内还有温哥华最大的加拿大超级市场、沃尔玛、全新的温哥华LaSalle学院校区和温哥华电影制片厂。该地区的大部分土地位于Still Creek的洪泛区内，该河流自东向西穿过低洼区域。为应对洪水风险，还将允许建筑物更高的高度，以适应更高的建设标准。 同时，将持续进行努力使Still Creek自然化并增加其日照，并采取新措施保护其水源。这包括在离小溪30米范围内禁止新建地下结构，及限制离溪流较远但依然较近的地块的地下楼层最多为两层，以维护淡水流入鱼类栖息的溪流，这条溪流连接着本那比湖和布伦拿特河。   该地区的新建筑还必须采用设计策略，以减轻与繁忙的加拿大太平洋铁路相关的噪声、振动、排放及脱轨风险，因为货运和客运列车贯穿该区域。 尽管在就业区域一般禁止住宅用地，但市政府工作人员对位于东百老汇3200号的前BC酒厂地块（位于East Broadway和Rupert Street交界的西南角，正对Rupert站）作出了一个重大例外。该地块由第一民族拥有的MST开发公司与Aquilini开发集团合作管理。   在2024年10月，根据市政府的加强重新划分过程，MST和Aquilini公布了将该地块改造成高达60层的12座高层塔楼的初步设计概念——成为温哥华的新高度建筑——其中包含3,800个住宅单位，总住宅面积为325万平方英尺（包含租赁公寓、租赁和可负担住房）。他们的初步开发提案还包括75万平方英尺的零售、酒店、办公室和/或工业用途，预计将支持约1,750个就业岗位。 温哥华东百老汇3200号 温哥华东百老汇3200号 前BC酒厂地块是该区域规划中15个指定的“独特场地”之一——通常大于两英亩——在这些场地上可以推进大型再开发项目，同时为公众提供重大福利。其他被指定为独特场地的例子包括东第1大道市场购物中心（以T&T超市为中心）、Akali Singh锡克教寺庙、Still Creek/Kaslo Gardens合作社、Casa Serena和意大利文化中心/Il Centro。 值得注意的是，约十年前，Il Centro的成员曾投票反对进行一项重大高密度的混合用途住宅再开发项目，该项目本可复兴并扩展他们的社区和文化空间。 其他已指定的独特场地，具有在区域规划指导方针出台之前就已预先确定的再开发计划，包括BC住房的Skeena Terrace项目，该项目将建设高达36层的建筑，并提供大约1,900个各种形式的可负担住房，以及BC儿童医院的新东温哥华医疗保健校园，目前正在建设中。   Skeena Terrace每日蜂巢 2476 Cassiar Street温哥华 BC Housing 2024年 BC儿童医院健康复杂性中心 3580-3644 Slocan Street温哥华 规划还规定将在车站远处建立新的社区中心——村落区。这些村落分别位于Renfrew Street与东第1大道交汇处（以东第1大道市场为中心）、Renfrew Street与东22大道交汇处、Rupert Street与东22大道交汇处、Nanaimo Street与东百老汇交汇处，以及Nanaimo Street与东第1大道交汇处。一般来说，被指定为村落的区域将出现新的低层居民建筑，建筑高度最高为六层，并设置与主要街道相连的零售/餐饮新用途——例如Renfrew Street和东22大道沿线的地块。 大多数新土地使用和区域计划呼吁将该地区现有的单户住宅社区转变为最多六层的低层住宅用途，用于社交住房和有保障的目的建造租赁住房，至多四层的市场所有权共管公寓，以及至多三层的市场所有权联排别墅和多户住宅。 在区域规划的北端和东南角的单户住宅区，重新开发将允许建立高达三层的多户住宅，部分社会住房项目的高度可达六层。 在2025年底，在区域规划获批后，市政府工作人员将返回市议会，寻求批准市政府主导的重新划分，涵盖该区域的大部分，具体是为了促进新的低层公寓开发。这将加快潜在开发的进程，使得物业所有者和开发商无需为其项目地块提交个别的重新划分申请，直接进入开发公 permit 申请流程。   Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 12亿美元的公用设施、基础设施和公共利益费用 但市员工指出，为了支持该地区更高的密度，必须在公用设施、基础设施和社区设施方面进行重大投资。 目前一些区域无法支持区域规划设想的新低层密度。例如，在规划区域的南部，现有的供水系统缺乏提供大型建筑所需的消防流量的能力。然而，如果资金用于必要的升级，这一限制可能会在几年内得到解决。 优先解决的前10个年度的成本估算总计约为12亿美元（2024年价格）。这包括8000万美元用于饮用水管道扩建，2.57亿美元用于新污水管道，4000万美元用于雨水排放，5200万美元用于提升Still Creek自然化以改善洪水管理的工作。其他投资包括2800万美元用于新主干道铺设，4700万美元用于扩大人行道、自行车道和绿道，3900万美元用于增加消防站的容量，2400万美元用于新和改进的公园与开放空间，4900万美元用于扩建Renfrew社区中心及游泳池，以及700万美元用于新文化设施。 这个总额还包括1.47亿美元的Skeena Terrace社交住房部分，3.71亿美元用于近600个市政府主导的社交住房单元，以及5400万美元用于容纳220名儿童的新育儿设施。   考虑到该区域的公共设施主要以出租住房和可负担住房为重点，预计开发商资助的公共设施金额将较低。此外，在2026年，该区域规划将为市场租赁住房设立单独的社区设施贡献（CAC），并对包含儿童保育设施和20%低于市场租赁住房的市场租赁住房免除CAC。这一区域可能会根据省政府新的便利设施成本贡献（ACC）工具容纳CAC政策。 SkyTrain Rupert站 关于满足该地区显著增加的交通需求，两个SkyTrain车站的低客流量表明，它们可以支持额外的人流量。至于千禧线的整体客运能力，预计将在2027年，在百老汇延伸至Arbutus的开通后得到进一步提升，这将提高千禧线的运营频率并延长列车长度。 根据TransLink 2024年的统计，Renfrew站是53个SkyTrain车站中第38个繁忙车站，年度乘车次数为1.388百万次，工作日平均每天4,500次，周六2,500次，周日/假期1,900次。Rupert站则是第47个繁忙车站，年乘车次数为857,000次，工作日平均每天2,600次，周六2,100次，周日/假期1,700次。 区域规划识别出，需要改善Renfrew Street、Rupert Street、East Broadway和East 22 Avenue沿线的公共交通速度和可靠性，以支持TransLink未来的公交网络扩展。   今年早些时候，TransLink强调了启动新公交线路的提案，以服务于Rupert和Renfrew站地区规划，包括在Commercial-Broadway站和Holdom站之间（沿Grandview Highway和加拿大大道）、Main Street-Science World站和Brentwood Town Centre站之间（沿Terminal Avenue和东第1大道）的新当地线路，以及29 Avenue站与Phibbs公交交换站之间（沿Renfrew街和铁工人纪念桥）的新快线。 通过活动交通变化，将增加步行和自行车通道的通达性，可能会改善铁路的南北横穿道，并减少繁忙路段的车辆车道数量，例如东百老汇、Renfrew街和Rupert街，以便为扩宽的人行道和新的自行车道提供空间。 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月 Rupert和Renfrew站地区规划 2025年7月

令人心痛！温哥华受欢迎的餐厅在经营20年后关门 据dailyhive报道，令人遗憾的是，又一家经营多年的温哥华餐厅宣布关闭。   韩国餐厅 Ma Dang Goul 在Instagram上透露，经过20年的服务后，他们决定关闭餐厅。 餐厅表示：“感谢大家多年来的支持与爱护，我们会想念你们的。”     Ma Dang Goul于1995年开业，以其多样的韩国菜肴而闻名，包括参鸡汤、韩国煎饼和泡菜炒饭，还有丰富的烧酒选择。 许多人在Instagram的评论中表达了对这家温哥华餐厅的怀念之情。     一位顾客写道：“我在这里待了22年。这是我在城市中最喜欢的地方之一！就像我的家一样，我总是带朋友来这里。真不敢相信你们要闭店了，祝你们一切顺利。” 另一位则说：“这真是太令人心碎了。很高兴我一个月前还去过，但我无法相信那是最后一次。”   第三位留言者提到：“这是我在90年代第一次接触韩国料理。尽管新开了很多韩国餐厅，我和我的家人还是始终回到这里。你们会被怀念的。” Dished 已联系 Ma Dang Goul 以获取更多信息。   Ma Dang Goul 地址：847 Denman St., Vancouver Instagram  

所有的评论和推荐均为公正无私，所涉及的产品由独立选定。Postmedia 可能通过本页面的链接获得相关购买的佣金。 如今，我们越来越重视本地购物和支持加拿大本土企业，而去当地农贸市场购物则是实现这一目标的绝佳途径。这也是购买蔬菜水果最美味、最愉快的方式之一。 幸运的是，在下洛大陆地区，有许多农贸市场供你选择。在温哥华就有八个（分别是西区、 Downtown、基茨兰诺、虚溪、赖利公园、蒙特普莱森特、特劳特湖和哈斯廷斯公园），从彭伯顿到奇利瓦克还有十多个市场。 当然，去农贸市场需要一些计划，大部分市场每周只开放一次，通常在早上或晚上的几个小时内，往往只在夏季开放（尽管越来越多的市场开始全年营业）。你不能像去邻近的城市市场那样随便去，可能还得比平时早起一点，才能确保买到新鲜的产品。另外，记得带上购物袋哦。 但无论如何，这样的付出都是值得的，理由多得数不胜数。 大多数农贸市场都有严格的规定，限制出售的产品必须是本地的（或至少是在卑诗省内种植或生产的），而且销售者通常是农民本人。这意味着你很可能会与农民、奶酪制作人、面包师、酿酒师或他们的家人交流，而不是销售代表。他们可以告诉你你所购买的产品的来源、种植过程和烹饪方法。你不仅仅是在购物，还在参与社区活动，支持本地农民和食品安全。 而且现在正是与农民建立联系的好时机。去年，由于一月份的极端寒冷天气，增长季节遭遇了巨大的挑战。 各种作物，从水果到根菜再到葡萄酒葡萄，都遭受了影响。例如，克雷斯顿谷失去了全部樱桃产量，导致依赖花朵为食的蜜蜂也受到严重影响。情况严峻，以至于BC树果合作社（BC Tree Fruits Cooperative）在近90年的运作后因为“极低的预计果品产量、气候影响以及市场和财务状况的困难”而被迫关闭，合作社的成员包括230多户农民家庭。 即便没有寒潮，农民们还是面临着供应链问题、成本上升、干旱、火灾、洪水，还有来自国境对面的关税威胁和潜在的贸易战。如果我们希望他们继续为我们提供食物，就必须持续支持他们。 然而，这并不是去农贸市场购物的最重要理由。最重要的理由是，这里是获取最新鲜、最优质、最具季节性的农产品的最佳途径，许多产品往往是在你放入冷却箱前几小时内刚刚采摘的。 在市场上，顺便可以买块奶酪、一瓶葡萄酒、一个甜点派、一盒鸭蛋，以及一些植物幼苗用于你的花园。你可能会发现一个本地时尚设计师，或者是你意想不到需要的手工咖啡桌。还可以随便买一束本地盛开的花，因为它们能带给你快乐。 市场上几乎总会有快乐的小狗徘徊，还有推车里的婴儿和随着现场乐队欢快舞动的小朋友。你也许会碰到老朋友，结识新朋友。最棒的是，回家后你将有美味的食物享用。

卑诗省物业委员会被判支付房主赔偿金，因隐瞒文件和记录 据dailyhive报道，由于一名房主的指控，当地的物业委员会被卷入了一起卑诗省民事调解法庭的案件，该房主指控该组织隐瞒文件和记录。   申请人PC为一处物业的共有人，她声称物业委员会未能或拒绝提供她请求的记录。 她还声称因受到极不公平的对待而要求赔偿，金额为5,000加元。   针对这些指控，物业委员会表示“尽其所能作出了回应”，并称拒绝其他文件的原因是担心这样做会“危及与新水源及物业保险覆盖的谈判”，这是法庭裁决中的一部分内容。 此外，物业委员会对此次请求也表达了对业主隐私的担忧。 该物业委员会使用了一种名为StrataPress的系统，允许业主提交电子信息请求。法庭指出，双方之间的大部分沟通都是在这个平台上进行的。 在对房主提出的索赔做出裁决时，法庭审查了相关的物业章程信息。   法庭指出：“物业委员会必须保存账簿6年，书面合同在合同终止或到期后保存6年，以及信函保存2年。” 关于请求，物业章程规定物业委员会必须“在请求日期后的两周内提供第35条记录和文件供查阅或向业主提供副本，若请求涉及章程和规则则是1周。” 物业保护法并不赋予物业委员会拒绝请求记录和文件的权力。   法庭指出：“这意味着根据物业保护法第35和36条的披露要求通常是强制性的，但也有例外。” 例外情况包括与正在进行诉讼的业主相关的文件。   在审查业主收到的文件时，法庭注意到在某些情况下，信息被涂黑。然而，规则规定物业委员会必须提供未涂黑的文件。 法庭表示：“物业委员会没有法律理由不提供未涂黑的副本，业主也没有义务提供请求理由。”   法庭逐一审查了PC收到的所有文件以及她被拒绝的文件。法庭驳回了她请求的与诉讼相关的一份文件索赔。 关于她受到极不公平对待的指控，尽管法庭驳回了她提出的某些主张，但同意了一个关于道路维修和业主名单的文件请求。 法庭表示：“我发现物业委员会未能在业主请求后的两周内向其提供应得的文件，可能给业主带来了困扰，造成了不良情绪，并导致她要求进行两次理事会听证。” 法庭补充道，如果物业委员会及时提供文件，则这些理事会听证本来是没有必要的。   虽然她索赔5,000加元的损失，但法庭最终只判决给予她1,500加元的赔偿。 在最后的裁决中，卑诗省民事调解法庭命令物业委员会向房主提供她请求的一些文件及其所收到其他文件的未涂黑版本。此外，法庭还命令物业委员会在裁决后的两周内支付1,725加元，包括赔偿金和法庭费用。

加拿大卑诗省的护士由护士和助产士学院进行监管.alvarez/E+/Getty Images 卑诗省的护士和助产士学院因发现一名护士与客户存在个人及性关系，对其处以一年停职处分。 学院的调查委员会在近日发布的公告中表示，已于6月25日达成一致，以解决2023年7月至9月期间因该关系引发的问题。 公告中提到：“该护士已记录下，在进行相关行为时其受到的健康状况对该行为产生了影响。” 学院对于护士与客户关系的标准明确禁止个人及亲密关系，无论这种关系是否是双方自愿的。 公告指出：“护士与客户的关系是护理实践的基础，适用于所有群体、文化及所有实践环境。” “这一关系是治疗性的，旨在关注客户的需求。它基于信任、尊重和专业亲密，并要求适当行使权威。” 公告还表示，违反职业边界可能会对客户及护士-客户关系造成伤害。 由于涉及健康信息，公告未透露该护士的姓名。 处分包括为期12个月的注册停职，禁止其在社区护理领域工作6个月，并要求该护士在返回社区护理工作后的12个月内需由顾问跟踪指导。 学院表示：“调查委员会相信，这些条款将有效解决所产生的职业和实践问题，并保护公众。”

文件 - 温哥华旁遮普市场社区。(迈克·劳埃德 / CityNews 图片) 曾经，这里是一个熙熙攘攘的社区，每天吸引成百上千的购物者和游客，如今却有一些商家表示，温哥华的旁遮普市场已经不再繁荣。 这个市场也被称为“小印度”，其核心地带位于Main街和东49街交汇处。该市场始于上世纪70年代，多年来一直是寻找南亚商品的热门去处，街道上商店林立，餐馆门口排起长队，停车位更是一位难求。 但现在的情况已不复当年。 Madan Dhingra 是位于Main街和东50街的 Mona Cloth House 的店主。他已经做了35年的生意，每周工作六天。他在接受1130 NewsRadio采访时表示，他将在今年底关店，准备退休，告别这片他熟悉的街区。 Dhingra坦言，这个社区已经“变了，而且是朝着不好的方向”。 “这里变化太大了。现在住在这儿的大多数年轻人消费力并不强，这是一个原因。第二个原因是，温哥华太贵了。在过去10到15年间搬来的人，大多去了Surrey，因为Surrey比温哥华便宜得多。所以Surrey迅速发展，而温哥华却在稳步下滑——因为这里已经变得难以负担。” Surrey 是BC省发展最快的城市，也聚集了大量南亚商店、商业街和餐馆，能够轻松满足社区的需求。 Dhingra表示，新冠疫情的冲击至今仍难以恢复，而且许多顾客已经转向网购，这也让像他这样的实体店举步维艰。 “你看看The Bay、Eaton’s、Woodward’s，这些大商场都撑不住了。像我们这样的家庭式小店，更是纷纷倒下。” 他还说，经济形势迫使他大幅裁员，从巅峰时期近十名员工裁到如今只有四个人。 “就剩我和我太太了，再加一个全职和一个兼职。” Dhingra 回忆道，旁遮普市场最辉煌的时候，像他这样的服装店曾多达三十多家，如今却所剩无几。 “有的老板老了退休了，有的搬去了Surrey……与此同时，这个市场就慢慢消失了。曾经，只要是来自加拿大、美国或英国的访客，都会说：‘我们去Main街逛逛吧。’Main街那时候是个目的地，人们可以在那里逛上一整天。男人坐着喝茶，女人和姑娘们从早上买到傍晚。” 他形容这一切“令人心碎”，但也认为每个社区都有其生命周期，他觉得这个社区的终点已经近了。 “这里可能会复苏，但不再是旁遮普市场，而只是一个普通的市场而已。” 就在他店对面的一家经营了20年的商铺也即将关门，店主也表达了相同的失落，并认为温哥华市府原本有机会出手相助，但现在恐怕为时已晚。 其他一些店主对1130 NewsRadio表示，这些年市场早已变了样，担心这或许是这个曾经特色鲜明社区衰落的开始。

经历了5月销量的小幅度上升后，6月大温楼市又似乎陷入了沉寂。 大温地产局（GVR）发布6月份最新楼市报告。报告称，在经历了动荡的上半年之后，大温哥华地区MLS® 上登记的房屋销售显示出复苏迹象，同比下降 10%，比上个月的降幅减少了一半。 图自：CBC 尽管如此，销量和价格同比5月份的数值，还是降了。难道市场又凉了？！ 数据显示，2025 年 6 月该地区的住宅销售总量为 2,181 套，较 2024 年 6 月的 2,418 套下降 9.8%。这比 10 年季节性平均值 (2,940 套) 低 25.8%。  2025 年 6 月，大温哥华地区多重上市服务系统 (MLS®) 上新挂牌出售的独立屋、联排别墅和公寓物业共有 6,315 处。与 2024 年 6 月挂牌出售的 5,723 处物业相比，增长了 10.3%。这比 10 年季节性平均值 (5,604) 高出 12.7%。  另外，目前大温哥华地区 MLS® 系统上挂牌出售的房产总数为 17,561 套，较 2024 年 6 月（14,182 套）增长 23.8%。这比 10 年季度平均值（12,223 套）高出 43.7%。 从挂售比来看，2025年6月，所有独立屋、联排别墅和公寓房产类型的销售与挂牌量比率为12.8%。其中，独立屋的销售与挂牌量比率为9.9%，联排别墅的销售与挂牌量比率为16.9%，公寓的销售与挂牌量比率为13.9%。 历史数据分析表明，当该比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力，而当该比率在几个月内超过20%时，房价往往会面临上行压力。  对此，GVR 经济与数据分析总监 Andrew Lis说：“随着房屋销售恢复稳定，库存水平的增长速度并不像我们最近看到的那样快。”  大多数细分市场仍处于均衡状态。自今年年初以来，价格总体呈横盘走势。目前市场上有超过17,000套房源，且抵押贷款利率自去年夏天以来已下降约2%，买家正享受着多年来最优惠的市场条件。 再来看价格—— 目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS®房价指数综合基准价格为1,173,100加元。与2024年6月相比下降了2.8%，与2025年5月相比下降了0.3%。  2025年6月独立屋销量为657套，较2024年6月的694套下降5.3%。独立屋基准价格为1,994,500加元，较2024年6月下降3.2%，较2025年5月下降0.1%。 2025年6月，公寓住宅销量为1,040套，较2024年6月的1,245套下降16.5%。公寓住宅基准价格为748,400加元，较2024年6月下降3.2%，较2025年5月下降1.2%。  2025年6月，联排别墅销售总量为473套，较2024年6月的456套增长3.7%。联排别墅基准价格为1,103,900加元，较2024年6月下降3%，较2025年5月下降0.3%。  Andrew Lis说：“从趋势来看，有迹象表明，在经历了充满挑战的上半年之后，销售活动正在逐渐复苏，6月份销售额的同比下降幅度已将5月份的降幅缩小了一半。如果这种势头持续下去，销售额可能很快就会同比增长，这将标志着市场需求将超过今年迄今为止异常低迷的水平。” 牛津经济研究院： 预计今年价格将下跌8%至10% 但一些经济学家警告称，这种“喘息”只是短暂的，房地产市场的低迷可能会持续到今年年底，甚至更久。 牛津经济研究院加拿大经济事务主管Tony Stillo和高级经济学家Michael Davenport写道：“除非美加之间立即达成协议，取消大部分关税，否则我们预计房地产低迷将持续至2025年底。” 他们表示，特朗普发起的贸易攻势有可能加深加拿大房地产市场的衰退，因为买卖双方在不确定性面前陷入“观望”状态。 他们指出，“购房负担能力差、信心疲弱、经济衰退可能带来的就业损失，再加上人口减少带来的逆风，将持续压制住房需求。” 他们预计，到年底，房价将累计下跌8%至10%，因经济压力下的“被迫售房”数量将增加，导致市场供应上升。 而寄望于更多的抵押贷款利率下调来重振市场的可能性也正在减弱。 牛津经济研究院预计，加拿大央行将在“可预见的未来”将政策利率维持在2.75%，而与此同时，政府债券收益率的上升将推动固定抵押贷款利率进一步上行。 该机构预计，今年第二季度五年期抵押贷款利率为5.1%，到年底将上升至5.5%。