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    日增45例,加拿大安乐死人数6月冲顶10万+!

    2026年6月17日是加拿大C-14号法案通过十周年,该法案将“医疗协助死亡”合法化。"医疗协助死亡"(medical assistance in dying, MAID)俗称“安乐死”。 一个令人震惊的数据显示,加拿大预计将在6月初记录到第10万名医疗协助死亡者。这也意味着,加拿大将成为全球第一个“安乐死人数达到六位数”的安乐死合法化国家。 这“10万人”的数字出自加拿大“反安乐死”活动家Kelsi Sheren之口,并被多个反安乐死组织所采纳。 Sheren在近日接受的节目采访中反复提及这一数字,并表示:“我的国家即将通过医疗协助死亡项目杀死第10万名公民。” 实话实说,Sheren并未“胡编乱造”,该数字确实与加拿大官方统计的安乐死趋势人数相差无几。 自2016年6月17日合法化起至2024年12月31日,加拿大共有76,475人安乐死。该数据发布时,加拿大安乐死速率为“每日新增45人”。 如果“安乐死批准平稳进行”,加拿大的安乐死案例确实有可能在今年6月第一周之前突破10万例。 然而,安乐死批准不一定总是平稳进行。比如2024年,加拿大安乐死人数激增,年度记录死亡16,499例——此数据不仅创下历年之最,也远超其他安乐死合法化国家的相关统计。 加拿大卫生部“2019-2024年加拿大安乐死批准人数及增长趋势图”显示: 截至2025年2月,全球共有大约10个安乐死合法化国家或地区,然而大多数国家或地区的安乐死增长率都保持在较低水平。有些国家或地区实行十数年来,其安乐死总人数仅有数百人。 · 新西兰2021年合法化,迄今安乐死总人数约为1000例。 · 西班牙2021年合法化,前三年安乐死人数合计697例。 · 哥伦比亚2015年合法化,至2023年,9年间仅记录692例。 · 2022年一项研究显示,美国安乐死总数在23年间合计5,329人(1998年俄勒冈州率先合法化,另外六个州和哥伦比亚特区随后跟进)。 · 2023年一项研究显示,瑞士20年间共有8,738例安乐死。 · 比利时在合法化的头21年间共记录了33,647例安乐死。 · 就“每年安乐死占总死亡人数的比例”而言,荷兰是5.8%,而加拿大是5.1%。加拿大的数据看似“较少”,但原因则是加拿大的“人口基数”比荷兰大…… 最直接的例子还是“死亡人数”——在加拿大有16,499人安乐死的2024年,荷兰的安乐死人数为9,958人。 荷兰于2002年率先引入此“国家级协助自杀制度”,比利时随后跟进——值得一提的是,比利时目前允许“唯一基础疾病是精神疾病”的患者申请安乐死,而加拿大要到2027年才会启动此项批准程序。 问题来了:加拿大并不是第一个将安乐死合法化的国家,而且其安乐死的批准门槛也不是最宽松的……那加拿大在安乐死“总死亡人数”和“年增长率”上为何会保持“领先地位”呢? 粗浅看来,这答案恐怕与“安乐死可批准病例不断增加”以及“选择安乐死的公民数量较多”有直接关系。 “10万人”,这个数字令人震惊,然而比这更令人震惊的是:加拿大现在一年的安乐死人数,已经超过了所有安乐死合法化国家年度安乐死人数的总和…… 利弊难辨,令人忐忑不安。
    time 2个月前
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    加拿大夫妻捐46英亩地,建理想社区!

    最近,多家英文媒体的一个报道引起了网友的诸多议论。加拿大有对夫妻捐出了 46英亩的土地,意在打造一个“乌托邦”社区。   这对住在加拿大东部新斯科舍省的夫妻,Amy Hendricks 和 Paul David,做了个听起来有点“理想国”味道的决定,把自己名下的这一大块土地,捐给了一个非营利住房组织。     他们的想法是,在这片地上建一个以“可负担住房”(affordable housing)为主、大家有共同生活目标的的“意趣社区”(intentional community)。   解释一下这俩词儿。“可负担住房”(affordable housing),说白了就是让中低收入家庭也能住得起的房子,租金或者售价会比市场价低一些。   而“意趣社区”(intentional community),指的是一群人有差不多的想法或目标,选择住在一起,互相帮忙、共享点资源。有人也会把这种社区想象成某种现代版的“乌托邦”或者“理想国”,虽然现实可能没那么完美,但方向确实是往一块使劲儿。   这俩概念在国外不算新鲜,但把它们凑一起,还直接捐一大片地来启动,确实不太常见。   那么,这46英亩的地到底有多大呢?大概相当于279 亩。这么看可能还没啥概念,换个方式说差不多相当于 26 个标准足球场 那么大。总的来说,这片地确实不小,够盖一个挺有规模的社区了。     不过,这件事情在网上引发的讨论也褒贬不一。好的方面是,这算是普通人试着用自己的方式解决住房问题。   在加拿大不少城市住房压力变大的背景下,这对夫妻没走商业开发那条路,直接把地拿来做公益。他们的想法也挺简单,在这片地上住了几十年,希望它还能继续给社区派上用场。   这种“从社区来,回社区去”的做法,确实给“可负担住房”(affordable housing)怎么来提供了另一个路子。   不过这事也有一些现实问题。一个“意趣社区”(intentional community)从有地到真建起来,中间还有很多坎要过。   非营利组织接手后,钱从哪来?规划能不能批下来?以后怎么管怎么运营?这些都是要面对的。理想很丰满,现实往往比较骨感,想把“乌托邦”式的想法落地,从来都不是容易的事。   有了土地只是个开头,但离一个真正转起来的社区,还有不短的距离。另外,这种模式能不能复制到别处,也还不好说,毕竟不是每个社区都能碰上愿意捐地的人。   还有一点,虽然这事目前听到的大多是正面评价,但也有人觉得,解决住房问题说到底还是要靠系统性的政策和持续的资源往里砸。个人的善举值得肯定,但能起多大作用,最后还得看它能不能和更大的住房策略搭上。  
    time 2个月前
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    加拿大难民回原籍6次要被撤身份, 法官判…

    加拿大联邦法院近日推翻了难民保护部门(Refugee Protection Division, RPD)对一名巴基斯坦男子难民身份的撤销裁决,认定该部门在评估时“未充分考虑关键证据”。此举意味着,该男子将有机会保留加拿大难民身份。 案件背景 伊尔凡·艾哈迈德(Irfan Ahmad)于2014年通过“海外公约难民”项目抵达加拿大。他申请难民身份的理由是自己属于阿哈迈德社区(Ahmadi)——巴基斯坦受迫害的穆斯林少数群体。 然而,自获身份以来,移民部门发现艾哈迈德曾两次前往多伦多巴基斯坦领事馆领取护照。在2016年至2022年间,他共返回巴基斯坦六次,总停留336天。 RPD认为,艾哈迈德“自愿重新接受巴基斯坦保护”,且“未提供充分证据推翻这一假设”。此外,RPD指出他对迫害者的描述存在变化,有时担心宗教极端分子,有时担心政府当局,因此认定其陈述不一致。 法院裁决 2月18日,Avvy Yao-Yao Go法官裁定支持艾哈迈德,认为所谓“不一致”实际上不存在。法官指出,RPD在分析艾哈迈德意图时忽略了他在巴基斯坦采取的关键安全预防措施,例如避免去清真寺以防宗教极端分子。 Go法官在裁决中写道: > “虽然RPD注意到申请人未参加清真寺或与社区互动的证据,但在分析其意图时,从未真正考虑这些证据。相反,RPD关注了申请人举办的婚礼、访问持续时间以及带家人回国的事实,并据此认定其缺乏迫害恐惧。” 法官进一步指出: > “未能考虑这些关键证据以推翻重新接受保护的假设,RPD未履行其高度责任,即提供有依据、透明且可理解的理由说明决定。” 法院同意艾哈迈德的司法复审请求,并将案件发回由不同成员组成的RPD小组重新裁定。 法律顾问评论 艾哈迈德律师Daniel Kingwell表示:  “我们对法官的裁决非常满意。法院认可艾哈迈德提供的多项返回巴基斯坦的理由,包括履行家庭责任,如结婚、生育子女及照顾生病或去世的父母,这些均未被充分评估。” 他补充道,阿哈迈德清真寺是巴基斯坦宗教极端分子的重点目标,而艾哈迈德在巴基斯坦的行为符合必要安全预防措施,与他继续需要难民保护相符。Kingwell呼吁政府不要继续追究:  “艾哈迈德需要留在加拿大,这是他安全的地方,也便于照顾配偶和残障子女。” 反对意见与争议 移民律师Sergio Karas表示,他难以理解裁决,因为法官虽然认可初审部分发现,但最终仍偏向申请人:  “这一裁决似乎不惜一切代价支持申请人。” Karas指出,艾哈迈德多次长期回国削弱了难民身份的合理性。他称:  “紧急情况下的短期回国可以理解,但多次、长期返回,与声称的迫害恐惧不符。同时,两次领取巴基斯坦护照也显示其对自身安全并不担忧。” 移民法改革呼声 Karas认为,需要改革加拿大移民法,修补难民身份漏洞。他指出,近年来难民申请激增,其中一部分来自希望延长居留的国际学生。数据显示,2018年国际学生庇护申请约为1,500份,到2023年激增至11,000份以上。 他对参议院审议的C-12法案持谨慎乐观态度,认为法案可能弥补现有漏洞,并指出: “政府应修改《加拿大移民难民保护法》,明确规定除非出现紧急情况,否则返回原籍国的人将失去加拿大保护。”  
    time 2个月前
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    加拿大支持美对伊行动但不会介入!提高警惕!

    正率领贸易代表团访问印度的加拿大总理马克·卡尼表示,加拿大支持美国在伊朗的行动,但不会介入该冲突。   周六,美国和以色列对伊朗发动了一次重大攻击,导致包括伊朗最高领袖哈梅内伊在内的数十名高层官员死亡。之后,伊朗展开报复行动,向以色列及驻扎美军的阿拉伯海湾国家发射了大量导弹和无人机。 在周六于孟买举行的“加印增长与投资论坛”上,卡尼谈到了美以联合袭击导致伊朗最高领袖阿亚图拉·阿里·哈梅内伊遇害的事件。   卡尼:加拿大不打算参与其中 在被问及加拿大未来参与情况时,卡尼表示:“加拿大支持美国采取行动,防止伊朗获得核武器,防止其政权威胁国际和平与安全。” 卡尼补充道:“我们没有参与其中,包括相关军事建设及规划。未来我们也不打算参与其中。”   卡尼和加拿大外交部长安妮塔·阿南德在此前发布的一份相关声明中表示,加拿大“一贯呼吁伊朗政权终止其核计划”,并表示“伊朗绝不能被允许获得或发展核武器”。 声明称:“尽管进行了多次外交努力,但伊朗既未完全拆除核计划,也未停止所有浓缩活动,也未停止对地区恐怖代理组织的支持。”   声明还敦促“所有相关方保护平民生命”,并表示“联邦政府将采取一切可能措施保护我们的国民和加拿大在该地区的外交使团。”   警长协会警告:加拿大人要保持警惕 尽管“加拿大目前没有相关警情”,但随着局势发展,加拿大警察总长协会警告加拿大人要保持警惕。 协会通过加拿大新闻社提醒民众称:“经验表明,地缘政治紧张有时会激发‘极端主义网络’、‘负有仇恨动机的个人’或‘具有威胁行为特征的代理人’利用相关情形煽动暴力。” 协会强调:“虽然目前没有发现具体威胁,但‘提高意识’和‘苗头报告’均是预防暴力发生措施的关键组件。” 航班信息及旅行警告 截至发稿,以色列、卡塔尔、叙利亚、伊朗、伊拉克、科威特、巴林、阿曼和阿联酋等多国“空域”均处于关闭状态。这意味着,中东大部分地区的“航空交通全部暂停”,这导致数十万国际旅客被迫滞留。 加拿大航空已宣布取消从加拿大飞往以色列特拉维夫的航班直到3月8日、暂停飞往阿联酋迪拜的航班直到3月3日(周二)。 加航特别警告:“如果你身处这两个地区,请不要前往机场。” 截至周日晚上,阿联酋迪拜国际机场报告称“有4人受伤”。阿联酋阿布扎比扎耶德国际机场称“一次无人机袭击造成1人死亡,7人受伤”。科威特国际机场也遭到了空袭。 法新社报道称,伊朗的袭击不仅针对军事基地,也针对包括住宅楼、酒店、机场和海港在内的民用基础设施。很多遭袭地区,如迪拜、阿布扎比、多哈和麦纳麦长期以来都被认为是中东的“平安天堂”。 加拿大多伦多皮尔逊国际机场也发布警告称:“广泛空域关闭导致大量航班延误和取消,建议乘客确认航班状态后再前往机场。” 加拿大政府警告民众“避免前往”中东大部分地区,包括:黎巴嫩、以色列、加沙和约旦河西岸、伊拉克、卡塔尔、巴林、阿联酋、科威特、伊朗、叙利亚和也门。同时警告民众“非必要不要前往”阿曼、沙特阿拉伯和约旦。  
    time 2个月前
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    卡尼与印度签$55亿大单!邀请莫迪访加!

    卡尼访问印度取得丰硕成果,签署了数十亿加元的协议,今天(3月2日),会见莫迪时,卡尼并表示“我们是一家人”,卡尼并且邀请莫迪访问加拿大。 卡尼周一在印度新德里访问期间,宣布签署了五项谅解备忘录,涵盖能源和人工智能等领域,以及十项总价值超过55亿元的商业协议。 备受瞩目的铀矿交易位列榜首,根据该交易,总部位于萨斯喀彻温省的卡梅科公司(Cameco)将在2027年至2035年间向印度供应近2200万磅铀,用于“核能发电”。该交易价值26亿元。 莫迪发表讲话,称卡梅科公司的这项交易是一项“里程碑式”的协议。 萨斯喀彻温省省长斯科特·莫( Scott Moe )在莫迪讲话后表示:“这将有利于印度的电力发展,有利于经济发展,尤其有利于萨斯喀彻温省北部和加拿大。” 而在卡尼访问前夕,印度已经抛出橄榄枝,称“加拿大有什么,印度都会买。”   总额达55亿元的其他一些商业协议涉及此前已宣布的项目,例如麦凯恩食品公司(McCain Foods)在印度的扩张计划。   卡尼表示:“所有这些协议都标志着两国开启一段崭新的繁荣关系,将为两国人民和企业带来世代机遇。” 在能源方面,卡尼指出,预计到2040年,印度的能源需求将翻一番。 他在讲话中表示:“加拿大作为可靠的液化天然气(LNG)供应商,拥有得天独厚的优势,能够从西海岸提供全球碳排放量最低、生产方式负责任的液化天然气。” 卡尼与莫迪举行会晤后向记者发表声明称,加拿大正全力推进贸易多元化。他表示,此次领导人会谈达成的协议旨在到2030年将双边贸易额提高一倍以上,达到每年约700亿元。加拿大将继续努力减少对美国的依赖。 卡尼将这一新举措定义为并非回归旧模式,而是对英联邦两国在动荡不安的时代中如何携手共进的一次雄心勃勃的展望。这一更加稳固的关系的核心将是《全面经济伙伴关系协定》(CEPA),即一项自由贸易协定。卡尼表示,双方希望在12月前签署该协定,届时加拿大出口商品将免受印度高额关税的冲击。 “这不仅仅是关系的延续,更是对宝贵伙伴关系的拓展,赋予其新的雄心、重点和远见,这是两个充满信心的国家携手共创未来的伙伴关系,”卡尼与莫迪一同发表声明时说道。 莫迪宣读了事先准备好的讲话稿,对卡尼赞不绝口,特别提到他在两国央行的卓越领导,并表示两国关系的改善完全归功于他的领导。 “我感谢我的朋友卡尼总理,是他推动了我们在各个领域的合作不断取得进展,”莫迪用印地语说道。“这一愿景激励着我们在各个领域继续前进。充分发挥经济合作的潜力是我们的首要任务。” 而卡尼站在莫迪身旁说道:“我们是一家人。” 卡尼随后邀请莫迪访问加拿大。 据加拿大总理办公室称,今年加印两国之间的互动比过去二十年来的任何一年都更加频繁。 加拿大商业理事会主席戈尔迪·海德表示:“我们商界人士对所听到的消息感到非常振奋。”他特别提到了新的《全面经济伙伴关系协定》(CEPA)。 在位于新德里的海德拉巴宫,海德与加拿大代表团一同出席了联合致辞和签字仪式。 他表示:“企业喜欢确定性,尤其是在当前充满不确定性的时期,贸易协定让我们更有信心在彼此的国家进行投资。” 在卡尼访问印度期间以及此行之前,加拿大联邦和省级政府官员以及分析人士都指出,加印贸易关系仍有增长空间。加拿大在寻求与印度达成更多协议方面落后于其他一些G7七国集团成员国。 尽管加拿大政府新闻稿指出,2024年加拿大对印度的投资额将达到1100亿加元,但加拿大全球事务部的贸易数据显示,同年印度仅占加拿大出口总额的0.7%,进口总额的0.8%。   卡尼在演讲中重申,加拿大的目标是到2030年将双边贸易额翻一番,达到700亿元。 卡尼还指出,加拿大养老基金是印度最大的外国投资者之一,拥有2万亿元的资本,他强调了“更长远的投资眼光”。 莫迪表示,加拿大养老基金目前在印度的投资额为1000亿元。 “这表明他们对印度的增长前景充满信心,”他通过翻译说道。 卡尼于今天下午在新德里结束了对印度的访问,随后前往澳大利亚,开启为期10天的贸易之旅。  
    time 2个月前
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    6个月前

    省点钱!加拿大房主请留意这4项减免税政策!

    加拿大房主应利用的四项减税优惠 拥有一套房子并不便宜,幸运的是,加拿大政府提供了一些税收抵免和福利。 虽然加拿大央行今年第三次将基准利率下调至2.5%,专家表示,这还不足以促使潜在买家重新考虑购房计划,尤其是在经济不确定性日益加大的情况下。 因此,房主们可能会想知道如何对现有物业进行翻新,以适应不断变化的需求。 加拿大税务局 根据加拿大税务局和其他金融机构的信息,如果你是房主,这里有4项你应当利用的税收抵免和福利。 多代同堂家庭翻新税收抵免(MHRTC) MHRTC可为与家庭成员共同居住的自住次单元翻新提供有价值的可退税抵免。 例如,如果你想在家中为父母建造一个独立的地下室单元,这项税收抵免将为你提供帮助。 你可以申报每个合格翻修项目高达50,000加元的支出。该抵免额度为你费用的15%,每个合格申报的最高限额为7,500加元。 家庭无障碍税收抵免(HATC) HATC是针对合格住房翻新或改造支出的不可退税抵免,年度支出上限为20,000加元。 根据加拿大税务局的说法,“这将为合格支出的翻新或改造提供最高3,000加元的税收抵免,以使合格个人可以进入、流动或在家中正常生活。” 合格个人包括: 在任何时间内符合残疾税收抵免(DTC)资格的人 年末时年满65岁及以上的人 因工作搬迁的税收减免 如果你去年找到新工作,并且必须搬迁至距离新工作地点至少40公里的地方,你可以扣除所有搬家费用。 这意味着你可以申报包括机票、搬家费用、出售房地产、解除租约或抵押贷款的费用,以及临时住房等费用,这些费用可能累计起来相当可观。 自雇或在家工作的税收抵免 如果你有自己的生意并且在家工作,你可以申报与家庭办公相关的费用。你还可以申报汽车旅行费用——确保你保存好重要的记录。 如果你不是自雇人士,但在家工作,你仍然可以申报这些费用。
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    6个月前

    快去换雪胎! 兰博基尼车主损失$2500!

    随着气温下降,卑诗省高速公路巡逻队提醒各位司机,在大多数省级高速公路上,车辆必须安装冬季轮胎(也称“雪胎”)并遵守限速——上周一位兰博基尼(Lamborghini)车主就亲身体验了后果。 根据高速公路巡逻队的通报,10月13日下午1:55左右,一个摩托车巡逻小组在卑诗省Porteau Cove附近的99号高速公路上,发现一辆Lamborghini Huracán“高速靠近”。 该车辆在限速80公里/小时的路段,被测到速度达到了165公里/小时。 图源:RCMP 警员 Michael McLaughlin 表示:“任何时候超速行驶都是危险的,但在冬季条件下,即使气温高于零度,路面也可能意外结冰。”  他强调:“法律要求您安装冬季轮胎,因为它们具有更好的胎纹和橡胶化合物,即使在低温下也能抓紧路面。” 在卑诗省,从10月1日到至少3月31日,大多数高速公路都要求司机使用冬季轮胎。 这位34岁的兰博基尼司机现在面临一系列罚款,包括:因未安装冬季轮胎而“不遵守交通控制设备”的罚款、未展示前车牌,以及严重超速的罚款。这些罚款总额为$713加元。 此外,他还必须承担七天扣车(seven-day impound)和拖车费用,以及至少三年的“高风险驾驶员保险附加费”(high-risk driver premiums)和不断上涨的保险费用,预计总成本将至少达到$2,500加元。 卑诗省居民请注意,如果您的车辆没有配备适当的轮胎,您可能会被禁止进入高速公路。冬季轮胎必须具备至少3.5毫米的胎纹深度,并带有M和S字母(代表泥地和雪地),或者带有三峰雪花符号(three-peaked snowflake symbol)。 卑诗省允许使用防滑钉轮胎(studded tires),但仅限在10月1日至4月30日期间使用,且钉子突出胎面的长度不得超过两毫米。 安省没有强制使用冬季轮胎 安省没有强制要求汽车使用冬季轮胎,但有保险折扣鼓励使用。因此,安省对冬季轮胎的使用时间,也没有固定法律限制。 一般来说,专家建议在气温连续7天低于 7°C 时安装冬季轮胎,俗称“7-7规则”,具体时间大约在10月底到11月初。 如果你是一位注重道路安全的多伦多司机,那么现在就是安排更换冬季轮胎的最佳时刻。 需要注意的是,安省限制使用防滑钉轮胎。 只允许在北安大略(Parry Sound和Nipissing地区以北)使用。南安大略居民(大多伦多地区等人口密集区)禁止使用防滑钉轮胎。
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    6个月前

    加13岁男生被控性侵11岁女生! 判无罪!

    他刚满13岁多一点,而她则差一点才满12岁。 两人在社交媒体上认识,并约在中学附近见面,最终发生了性接触。事后,他们都对对方说了“我爱你”。 两天后,这名女生指控男生性侵犯,但男生否认了这项指控。 示意图 图源:scitechdaily.com 加拿大的“性同意年龄”法律 随后的审判结果令人意外:这名男生被判无罪。这个案件凸显了加拿大未成年人之间的性行为,以及性同意年龄的法律例外问题。 案件详情包含在今年七月公布、但最近才在网上发布的省级法院裁决书中。根据《青少年刑事司法法》(Youth Criminal Justice Act),法院和事发城市(卑诗省某地)的名称均已被隐去。 加拿大的法定性同意年龄是16岁。不过,任何未满18岁的人都不能同意与处于权力地位或涉及剥削活动的人发生性关系。 为了承认现代生活的现实,加拿大国会制定了同意年龄的例外条款,适用于年龄较大的被告与受害者“年龄相近”的情况。 《刑法》规定: 14岁和15岁的未成年人可以同意与年龄相差不超过五岁的人发生性关系。 12岁和13岁的未成年人可以同意与年龄相差不超过两岁的人发生性关系。 未满12岁的儿童不能同意任何性活动。 然而,在这个卑诗省的案件中,这名男生辩称他以为女生的年龄超过了11岁。 图源:Global News 法官Danny Sudeyko表示,尽管这名女生所指控的“未经同意的性接触”“可能”发生过,但男生的证词“直接坦诚”,再加上短信及其他证据,使得法庭对于性侵犯是否发生存在合理疑点。 至于同意的问题——尽管女生只有11岁,法官最终认定控方未能证明男生知道她未满12岁。而且,他们的年龄足够接近,这使得被告可以辩称他认为她已经大到可以同意。 社交媒体相识与接触细节 根据裁决书,两人于2023年4月底“在社交媒体上认识”,他们就读不同的中学。 男生读七年级,女生读六年级。 法官Sudeyko写道:“除了在社交媒体上有大量‘聊天’之外,[男生和女生]还在他人陪伴下见过几次面,并有一次或两次短暂的独处。” “他们亲吻过。[女生]形容这是一种‘算是约会’,但‘不是真正正式’的关系。” 示意图 图源:vidcdn.123rf.com 2023年5月底,两人在一个社区活动中心和另一栋建筑之间的区域见面。因此,接下来发生的大部分事情都被闭路电视(CCTV)拍了下来。 根据裁决,两人在第一次接触中“亲吻和拥抱”,并且“[男生]还触摸或用嘴唇触碰了[女生]的胸部并摸了她的臀部。” Sudeyko写道:“最初的这次性接触大部分被拍了下来,并且影片在法庭上播放了。”他指出,影片显示女生注意到了摄像头的存在。 “闭路电视也捕捉到了这一发现,[女生]指了指他们上方的摄像头给[男生]看,随后——看起来有些尴尬——他们就离开了。” “强行行为”的争议 第二次接触发生在楼梯间,闭路电视只拍到了一部分,画面显示两人进入、离开,以及“站在楼梯上一起看手机”。 在摄像头拍不到的地方,女生声称男生露出了下体,拉下了她的紧身裤,“将他的下体推或拍打到她暴露的臀部,是皮肤对皮肤的接触。” 法官写道:“[女生]说,除了双方同意的亲吻和拥抱外,[男生]对她的行为是强迫性的。有一次她想离开,但她说男生不让。” “[男生]则说,他没有强迫[女生]进入或留在楼梯间,所有发生的性接触都经过了她的同意。” 根据裁决书,“[男生说女生]在离开时说了‘我爱你’,他也回了‘我爱你’。”女生最初告诉警方情况并非如此,但在交叉盘问中承认了这一点。 事发第二天,女生的朋友暗示男生出轨了,并转发了一段显示他与其他女生在一起的视频。男生否认了这项指控。 再过一天,女生向她的祖母谈论了发生的事情,祖母带她去了警察局。 法官写道:“进行讯问的警官似乎没有考虑到她的年龄以及无法提供同意的能力,而是将重点放在性接触过程中主观同意的问题上。” “(讯问中)没有提到她的年龄,也没有提到她是否告知[男生]她的年龄或年级。然而,当警官问及[男生]的年龄时,[女生]说他‘刚满13岁’。” 相比之下,女生的年龄——以及男生认为她多大——却成为了审判的焦点。 “年龄相近”的例外原则 尽管法官Sudeyko表示,控方未能证明男生“鲁莽或故意不理会[女生]缺乏同意”,但检方仍辩称男生未能采取合理步骤来确定女生的年龄。 男生和女生都没有“直接告知或直接讨论彼此的年龄或年级”,但Sudeyko表示他相信男生声称女生告诉他她已超过11岁的说法。 即便如此,控方仍声称,当投诉人未满12岁时(法律规定中最低的同意年龄),“年龄相近”的例外条款不应适用。 但Sudeyko认为,该法律的制定是为了防止被告与他们“知道或相信是11岁”的人发生性关系。 这不适用于一个“真心”相信他在社交媒体上认识的女生“至少12岁”的13岁男生。
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    6个月前

    加拿大对华立场大转弯!外长称中国"战略伙伴"!

    加拿大三年前还将中国称为“具有破坏性的全球力量,如今外交部长阿南德(Anita Anand) 表示,加拿大已将中国视为“在危险世界中的战略伙伴”。 图源:Global News 立场大转弯:从“威胁”到“伙伴” 阿南德周一在接受加通社专访时表示,与中国的战略伙伴关系意味着,双方应超越单一争议事件,避免让个别摩擦影响整体关系,以便加拿大能够更好地推动自身的经济与安全利益。 “如果我们要找到更多合作的空间,就必须先奠定基础,”她说。“任何关系都会有挑战,关键在于保持对话,解决加拿大关切的问题。” 阿南德刚刚结束对中国、印度和新加坡的访问,而新任总理马克·卡尼(Mark Carney) 也将于本周启程,展开他上任后的首次亚洲访问,途经马来西亚、新加坡与韩国。 政策转向:不再强调“对抗”,而是“务实合作” 此行标志着加拿大从2022年印太战略的对华强硬立场转向务实合作。当年,杜鲁多政府的印太战略文件曾将中国定性为“越来越具有破坏性的全球力量”,其利益与价值观“日益偏离加拿大”。 阿南德表示,她目前的目标是在缓解经济压力与坚持安全、人权原则之间寻找平衡:“我们的外交必须更细腻:一方面强调国家安全与公共安全,另一方面建立新的供应链,这才是务实的外交。” 她没有直接提及美国总统特朗普,但暗示其关税政策对加拿大多领域造成冲击,甚至抑制了外资流入,尽管渥太华此前也效仿美国对中国产电动车实施限制。 重新审视中加战略伙伴关系 上周在北京,双方同意重新审视并“更新聚焦” 2005年签署的中加战略伙伴协议,以符合当今现实需要。 阿南德说:“我们的目标是重新校准这段关系,使其更具建设性、更务实。” 图源:Global News 目前两国关系因渥太华跟随美国对中国电动车征税而紧张,北京则以对加拿大油菜籽和海产品加征关税作为回应。 “我们要确保外交政策能够服务于国内经济,”阿南德强调,“中国是全球主要经济体之一,这一点毋庸置疑。” 2024年,中加双边商品贸易总额达1187亿加元,中国是加拿大第二大贸易伙伴,仅次于美国(9244亿加元)。 “务实接触”,但仍存隐忧 阿南德表示,卡尼承诺要打造G7中最强劲的经济体,是加拿大推动贸易多元化的长期战略组成部分。 阿南德说,加拿大的外交政策如今建立在三个支柱上: 强化国防能力, 增强经济韧性, 维护核心价值,如人权与国际规则秩序。 总理卡尼此前也表示,加拿大可在能源、资源与制造业领域与中国“深度接触”,但要设“防火墙”,避开国家安全与隐私风险。 图源:Global News 然而,他在今年4月辩论中曾称中国是“加拿大面临的最大安全威胁”。 亚太基金会副主席Vina Nadjibulla指出,“选择性接触”策略难以操作:“中国不喜欢把问题割裂开来,通常更倾向于将各个议题相互挂钩。” 她认为,将中国称为“战略伙伴”并恢复2005年协议,可能让渥太华难以平衡华盛顿的关切。“我不确定‘战略伙伴关系’是不是最合适的定位。既然重新提出来,就有必要向加拿大民众解释这意味着什么。” 对话恢复、保持“一中政策” 阿南德在北京与中国外长王毅会谈两小时,她称此次交流“前所未有的积极”,双方讨论了网络安全、航空、能源、健康与环保等议题,并邀请王毅访问加拿大。 中国外交部在会后通报中提到,加拿大坚持不承认台湾为独立国家的立场。 阿南德强调,这仍是加拿大的一贯政策:“我们坚持‘一个中国政策’,同时加拿大将继续在全球推动人权与基于规则的国际秩序——这点永远不会改变。”
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    6个月前

    加拿大廉航Flair Airlines将在北美首推机票转售服务

    加拿大廉价航空公司Flair Airlines即将改变我们取消和预订航班的方式,成为北美首家提供机票转售服务的航空公司。 图源: Heather Dunbar/Shutterstock 该项目允许无法乘机的乘客将机票转回给航空公司转售,由Flair与法国科技公司Fairlyne合作开发,计划于12月上线,正值假期出行高峰前夕。 具体操作方式为:如果旅客无法乘坐航班且该航线需求高,Flair可能回购机票并以低价转售座位。这样不仅让乘客能够收回部分费用,也为临时出行者提供更便宜的座位选择。 Flair表示,机票转售计划是其更广泛的“Flair FWD”改革的一部分,该改革承诺在保持低成本定位的同时改善客户体验,这一承诺自六个月前提出。 Flair航空首席执行官Maciej Wilk表示:“自Flair FWD启动以来,我们团队一直在努力倾听客户意见、审查政策,并投资提升旅行体验。” 除了机票转售计划,12月还将推出其他更新。 Flair将在12月3日推出“Flair Express”服务。任何购买随身行李的旅客都可以通过专用通道优先登机,除非行李明显超大,否则无需再将其塞入行李箱。 乘客还将看到Flair推出的新票价套餐,包括Basic、Lite、Plus和Max四种选项,让乘客可更灵活地控制支付内容。 Flair航空的“Flair Vacations”也将于12月上线,由Flair与HBX合作,旅客可同时预订航班与酒店,并配合Flair拓展加勒比和拉美市场。飞往墨西哥城的航班将于10月27日开航,蒙特哥湾航班将于12月14日开航。 部分承诺的改进已经到位。航空公司已推出更快的、重新设计的网站,现托管于亚马逊云服务(AWS),并在值机后向每位乘客发送电子登机牌,加快机场通关速度。 航班延误时,顾客将收到具体说明,而非以往的“运营原因”通用邮件。Flair还在去年10月推出准点保证:航班延误60分钟或以上,将提供60元代金券。今年早些时候,Flair与苹果合作,支持AirTag追踪托运行李。 Flair航空首席商务官Eric Tanner表示:“我们一直是价值型航空公司,但价值不仅是价格,还包括体验感受。新的Flair可靠、透明、以客户为中心。”
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    6个月前

    加拿大反洗钱机构重罚加密货币交易平台!

    加拿大反洗钱监管机构对一家加密货币交易平台开出史上最重罚单。联邦金融交易和报告分析中心(FinTRAC)周三(10月22日)宣布,对总部位于BC省、以“Cryptomus”名义运营的Xeltox企业有限公司(Xeltox Enterprises Ltd.)处以1.7696亿元罚款,创该机构历史最高纪录。罚款原因,是该平台多次未能上报涉嫌严重犯罪的可疑交易。 图片来源:Cryptomus 据本地英文媒体《环球邮报》报道:FinTRAC表示,调查发现,Cryptomus在2024年7月共有1068笔交易未能提交可疑报告。这些交易涉及欺诈所得、儿童性虐待材料贩卖、逃避国际制裁以及勒索软件赎金支付等活动。监管机构称,相关违规“性质极其严重”,构成对加拿大反洗钱体系的重大威胁。 “鉴于这些交易与儿童性剥削、欺诈和恐怖融资等严重犯罪有关,FinTRAC必须采取这一前所未有的执法行动,”该机构主任兼首席执行官萨拉·帕凯(Sarah Paquet)在声明中指出。 这是FinTRAC有史以来最大金额的罚款,远超上月对总部位于塞舌尔的加密货币交易所KuCoin开出的近2000万元罚单。 图片来源:环球邮报 监管报告还发现,Cryptomus在同一时期有1518笔金额超过1万加元的虚拟货币交易未按规定上报,同时缺乏高层批准的合规政策和内部监控程序,涉嫌违反《犯罪所得(洗钱)与恐怖主义融资法》六项规定。 根据加拿大法律,包括银行、赌场、房地产经纪及加密货币交易所等金融服务企业,必须向FinTRAC上报大额或可疑交易,以便该机构向执法部门提供情报线索。 这并非Cryptomus首次遭遇监管处罚。今年5月,BC省证券委员会因怀疑其未遵守注册要求,曾暂时禁止该公司进行证券或衍生品交易及促销活动。是否延长该临时禁令,目前尚未公布。 此案发生之际,加拿大正全面强化反洗钱制度。联邦政府正推动修法,提高罚款上限并限制大额现金交易。财政部长商鹏飞(François-Philippe Champagne)本周宣布,将设立新的金融犯罪机构,由加拿大皇家骑警负责,专门调查复杂的洗钱与网络欺诈案件。
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    6个月前

    博励治言论挨批,否认曾说杜鲁多应入狱

    加拿大保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)周三为自己关于加拿大皇家骑警(RCMP)的言论进行辩护,并否认自己说过前总理杜鲁多应入狱。 图源:globalnews “那不是我说的。”他在国会山被问及最近一次YouTube频道采访时表示。 在上周播出的《Northern Perspective》频道采访中,博励治称RCMP高层“可鄙”,并指控该机构替杜鲁多掩盖真相。 他说,“杜鲁多执政时期的许多丑闻本应导致入狱,杜鲁多接受了与政府有业务往来的人提供的免费度假,从而违反了《刑法》。” 博励治在采访中补充道,“如果RCMP履行了职责而不是替他掩盖,他本应被刑事起诉”。 博励治指的是杜鲁多被发现违反利益冲突规则的事件,包括2016年接受阿迦汗私人岛屿度假邀请,以及2019年的SNC-Lavalin事件。 RCMP曾对这两起事件进行调查,但最终没有提出任何指控。 在SNC-Lavalin事件中,道德专员认定杜鲁多违反了《利益冲突法》,因为他试图影响时任司法部长乔迪·威尔逊-雷布尔德(Jody Wilson-Raybould),要求其为这家魁北克工程公司提供延期起诉协议。 RCMP最终认定证据不足,无法提出刑事指控。2023年,现任RCMP总长迈克·杜赫姆(Mike Duheme)表示他同意这一决定。 图源:globalnews 周三,博励治表示,他认为杜鲁多执政期间的一些丑闻应当导致刑事指控。他提到了一项有关政府资助科技基金的腐败指控,但未提及杜鲁多的名字。 他还表示,他对RCMP的批评仅针对前总长布伦达·拉基(Brenda Lucki),这一表态与他办公室周一发表的声明一致。 在与记者的交流中,博励治被问及是否有信心所有保守党议员在当天结束前仍留在党团内。 他回答“有”。 保守党议员当天上午进行了每周党团会议。会议前,一些议员对记者的问题避而不答。 安德鲁·希尔(Andrew Scheer)说,“这个国家正面临五级警报危机——就业、通胀……这才是我们要讨论的事情”。 当被问及是否支持博励治时,保守党议员托德·多尔蒂(Todd Doherty)回答“当然”,并反问记者为何不提失业和阿片危机的问题。 保守党议员安德鲁·劳顿(Andrew Lawton)称,博励治得到了党团支持,并表示这些评论只是“播客里被断章取义的小事”,不值得大惊小怪。 保守党议员迈克尔·巴雷特(Michael Barrett)说,博励治办公室的声明已明确表明他支持RCMP警员。 保守党议员加尼特·吉纽斯(Garnett Genuis)表示,博励治是一位“捍卫制服人员的强有力领袖”,并称他“不必向自由党学习如何支持一线警员”。 保守党议员格雷格·麦克莱恩(Greg McLean)表示,现任总理卡尼的政府应就此前杜鲁多政府的行为进行问责。 自由党、绿党和新民主党本周均呼吁博励治就其RCMP言论公开道歉。 政府党鞭马克·杰雷特森(Mark Gerretsen)周三表示,这些言论“令人羞耻”,显示博励治“不具备领导国家的资格”。 他说,“我认为,加拿大政治中不应出现模仿我们美国邻居所见行为的风气”。
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    6个月前

    卡尼预算案会触发大选吗?自由党称取决于反对党

    自由党国会领袖Steven MacKinnon表示,反对党在可能触发新一轮联邦大选的问题上表现得“漫不经心”,而他认为,加拿大人并不希望看到再次大选。 图源:globalnews MacKinnon周三发表上述言论时,反对党正在公开列出他们对即将出台的联邦预算的诉求以及是否支持该预算的“红线”。 在少数派政府的情况下,自由党至少需要再获得三张支持票才能通过预算案。预算案被视为信任投票,如果未能通过,议会将解散并重新举行选举——这距离上次选举仅六个多月。 MacKinnon在渥太华自由党党团会议前对记者说,“我们拥有少数议会,但我们相信我们有执政授权”。 “如果必须举行大选,我们将有信心把我们的计划交给人民评判。但我们认为大选没有必要,而且在我看来,反对党在国家前途问题上态度非常非常轻率。” 卡尼总理周三下午与保守党领袖博励治进行了私下会晤,讨论预算事宜。 会后博励治向记者表示,他与卡尼进行了“一次良好的对话”,双方都处于“倾听模式”。 他说,“我表达了自己的看法,我们需要政府降低通胀型税收和赤字”。 博励治补充道:“他没有作出任何承诺,所以我期待看看他会拿出什么方案。” 图源:globalnews 当天晚上,卡尼发表了黄金时段全国讲话,阐述政府预算优先事项——这是他担任总理后的首份预算案,将由财政部长François-Philippe Champagne于11月4日提交。 他强调了扩大非美国出口、促进国内投资与国防支出,以及新的移民计划与减少浪费性开支的措施。 本周早些时候,博励治在致卡尼的信中要求,预算中应包括减税措施,并将联邦赤字控制在420亿元以内。 卡尼已表明赤字将高于杜鲁多政府去年公布的最新预测,而临时议会预算官及私人经济学家均预计支出将使预算进一步恶化。 图源:globalnews 博励治当天早些时候表示,他希望自由党能“改弦更张,做正确的事,让加拿大人能够负担得起生活”。 卡尼在质询时间用法语表示,这将是一份“可负担且雄心勃勃”的预算案。 魁人政团(Bloc Québécois)也提出了对预算的诉求,其中包括六项“关键条件”,以换取该党的支持。这些诉求包括向魁北克人支付8.14亿元,以弥补其他省份获得的联邦碳退税,以及增加医疗转移支付和新的住房援助。 新民主党(NDP)则表示不会支持“紧缩型预算”,尽管卡尼此前曾用该词形容即将出台的预算。该党呼吁预算应包含对工薪家庭的投资。 临时NDP领袖Don Davies周一对记者说:“卡尼先生领导的是少数议会,他必须制定一份能赢得三大反对党之一支持的预算。” MacKinnon周三表示,政府已与所有反对党进行过磋商,现在是否能通过预算取决于他们。 他说,“议会能否继续运作,将取决于反对党是否想举行选举,反对党要作出一个重大决定。我们认为加拿大人并不希望举行大选,他们希望本届议会能继续下去,并希望总理将在11月4日向全国提出的计划得到通过。” 图源:globalnews 在与卡尼会面后,被问及自由党的立场时,博励治表示,加拿大人将根据预算内容以及各党投票态度作出判断。 “我一直试图保持公正,只是要求他兑现自己的承诺。”他说,并补充表示,他与卡尼并未讨论举行新选举的可能性。 根据《环球新闻》上月委托Ipsos进行的一项民调,58%的加拿大人认可卡尼领导下自由党政府的表现,这是该党十年来的最高支持率。 民调还显示,如果当时举行选举,自由党将以43%对39%领先保守党。 Davies和魁人政团领袖Yves-François Blanchet都已与卡尼会面,讨论预算事宜。 MacKinnon当天的措辞与他周二在内阁会议外的评论相似,他当时指责反对党“轻率地玩弄政治游戏,拿国家的未来作赌注”,因为他们暗示不会支持预算。 Blanchet当天晚些时候回应称,他的党派要求并不轻率,而是“明确、坦诚、真诚,且为了魁北克人的利益”。 周三,当被问到是否有信心争取部分议员转向支持自由党时,MacKinnon提及CBC/Radio Canada当天一篇报道,称至少有五名保守党议员对博励治近期关于皇家骑警的言论及整体立场表示不满。 MacKinnon讽刺地说,“也许那五个人中的某一个,会抽空去上个厕所”。
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    6个月前

    真不是诈骗! 收到这条短信别删! 可以领钱!

    许多加拿大人在本周二收到一条短信,内容涉及针对Rogers的集体诉讼。如果你也收到了,别慌,这不是诈骗!   Lex Group律所的律师David Assor表示:“这是真实的。”   图源:blogTO   魁北克法院已批准一项针对Rogers(旗下还运营Fido和Chatr)的全国性集体诉讼,案件源于2021年4月19日的大规模网络中断。这意味着该案件可以继续进行。   Assor是这起诉讼的首席律师。他和团队指出,许多加拿大人因此次中断遭受了损失:部分人可能因无法使用9-1-1等服务而产生医疗损害;还有一些依赖手机工作的群体(例如外卖司机)可能因此损失收入。   尽管Rogers表示他们已经对受影响客户进行了当天服务损失的补偿,但诉讼仍在推进中。以下是加拿大人需要了解的信息:   收到短信,你需要做什么吗?   很多人收到短信后第一反应:我需要加入集体诉讼吗?   其实不需要。短信中包含一个链接,提供了诉讼的更多信息以及一个可注册获取更新的表格。   律师Assor表示:“注册只是为了通过邮件接收案件更新,不是加入集体诉讼。”   已经受影响的人自动被包含在诉讼中。   如果你想退出,必须在2025年11月23日前提出。留在诉讼中不需要做任何事,也不用支付任何费用。   最终的律师费将由判给的赔偿金覆盖,或者由Rogers支付,具体取决于法院的裁定。   图源:blogTO   你为什么会收到短信?   Assor表示,魁北克高等法院下令Roger 提交受影响的电话号码名单,然后法院指定的管理人向相关号码发送了短信。   你能拿到赔偿吗?   如果集体诉讼成功,有可能获得赔偿。   集体诉讼通知指出,赔偿可能包括“部分服务或订阅费用的返还,以及其他补偿性、精神性和/或惩罚性赔偿。”   Assor建议用户保存相关损失证明(如收据和截图),以便后续索赔。   “赔偿额度可以协商,很难说上限。”   图源:insauga.com   这类集体诉讼通常需要多长时间?   Assor预计案件将持续约2到3年,但每个案件情况不同。   目前,该案件覆盖加拿大全国,但Assor表示Rogers正试图排除某些省份。Rogers对是否限制参与诉讼未作回应。   受影响的用户可在Lex Group网站注册,获取最新案件进展。  
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    6个月前

    加25岁女子呼吸困难+咳血被拒诊! 回家死亡!

    加拿大曼尼托巴省,一位仅25岁的白血病患者Shandi Reann Cook因呼吸困难和咳血前往医院,却被拒之门外,结果回家数小时后死亡......她的家人愤怒又绝望,正在寻求法律追责。   Shandi Reann Cook   事件回顾:医院拒诊,悲剧发生   2025年10月11日,Shandi因出现呼吸困难前往曼尼托巴西部Swan River卫生中心。在候诊室里,她甚至咳出了血。   Shandi的妹妹Naturelle Cook回忆说,医院工作人员检查后告诉她没事,并让她回家。   “我爸爸说我姐姐(回家后)一直在哭,说她很痛,喘不过气来,还一直呕血……”Naturelle说。“我爸爸想叫救护车,但姐姐拒绝了,因为她觉得他们只会再次把她送回家。”   最终,Shandi上床睡觉,但再也没有醒来。   “我爸爸告诉我,他尝试对她进行心肺复苏(CPR),但未能挽回她的生命。这让人非常痛苦,因为她就这样在他身边睡去,却再也醒不过来。”Naturelle说。   Shandi年仅25岁,留下一个5岁的儿子。   图源:CTV   家属寻求法律途径   Naturelle表示,她的家人已对医院采取法律行动。   负责监管医院的Prairie Mountain Health(PMH)卫生局表示,事件正在调查中,但出于隐私原因,不会对患者情况发表评论。   曼尼托巴省卫生部长Uzoma Asagwara本周二也确认,已启动正式审查。   Asagwara在声明中表示:“我希望这次审查是彻底的、富有同情心的、透明的,并且家属能得到关于事件的明确答复。每一位曼尼托巴居民都有权在寻求帮助时获得及时、受尊重的护理。我们的政府认真对待这一责任。我们将密切关注这次审查,以确保吸取教训并采取必要的措施,防止此类悲剧再次发生。”   家属心声:为什么要送她回家?   Naturelle希望这一切根本没有发生,她心中仍有很多疑问。   她痛心地说:“为什么?她当时已经呼吸困难,还告诉医院她在咳血,为什么医院要把她送回家。我不明白,他们为什么要这样做?这将永远是我心中的疑问。”   Naturelle表示,这段时间对她和家人来说都非常艰难。   “如果你的亲人抱怨疼痛或咳血,就要为他们争取权利,”她说。“不要让医院把他们送回家,否则他们可能会遭遇和我姐姐一样的命运。”   她表示,她不会停止寻找答案,直到姐姐的死得到公正处理。  
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    6个月前

    加拿大印度人排灯节烟花失火,烧毁2幢房!

    前两天,多伦多市长邹志蕙宣布10月20日为“排灯节(Diwali Day)”,这是多伦多历史上首次正式设立“排灯节日”。   排灯节是印度教的重要节日,为期五天,一般在每年10月下旬或11月初,每年的具体日期根据印度教农历而定。   此举引发很多民众抱怨,甚至有人嘲讽“印度的Canada Day是什么时候?”就连加拿大的一对印度家庭也因为排灯节崩溃了。   埃德蒙顿消防救援局表示,周一晚间 Mill Woods 地区有人非法燃放烟花,导致邻近房产遭受约 17.5 万加元损失。   图源:CTV   埃德蒙顿警方在声明中表示,三名男子已被控纵火罪,并补充道:“点亮你的家,而非邻居的屋顶。”   目前,三名涉事纵火罪被告的姓名尚未公布。   图源:timesofindia   周一全市消防部门共接到 22 起与烟花相关的投诉,其中出警处理 2 起;周二接到 60 起投诉,出警处理 7 起。   消防局周三在社交媒体上发文称,三起烟花燃放事件引发了 “严重草地火灾”。   埃德蒙顿市上周已向市民提醒无证燃放烟花的相关规定,周二警方进一步呼吁市民安全庆祝排灯节。   自 2023 年起,未经批准持有烟花许可证的燃放行为均属违法。违规燃放烟花者可被处以最高 1 万加元罚款,或面临刑事指控。   埃德蒙顿消防部门指出,Mill Woods 地区这起房屋损失本可避免。   该火灾事件在 Mill Woods 社区的 Facebook 群组中引发热议,众多印度裔居民对此发表了看法。   图源:CTV   当地印度裔居民 Teena Andrews 称,她的房子是两栋起火房屋之一。在详细描述这段令人揪心的经历时,她表示自己和丈夫彻夜未眠,至今仍处于震惊之中。她指出,该区域房屋均为木质结构,在木屋附近燃放烟花极不安全。   图源:timesofindia   “我和丈夫从那以后就没合过眼,身心受创且至今惊魂未定。没错,我是印度人,但今天我却羞于承认这一点。这根本不是什么文化,纯粹是粗心大意和愚蠢之举,”Andrews 写道。“如果你的烟花最终烧毁了别人的家,那庆祝排灯节还有什么意义?其中又何来喜悦与光明可言?” 她还表示,若无法负责任地庆祝节日,那不如干脆不庆祝。   “排灯节是我们最重要的节日”   另一位印度裔居民 Mohit Vig 在公开社区中评论称,烟花与排灯节庆祝活动并无关联。“我是印度人,为自己信仰印度教而自豪。排灯节是我们最重要的节日,但请允许我澄清,烟花与排灯节庆祝毫无关系,” 他写道。   图源:timesofindia  
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    6个月前

    加91岁老人立遗嘱后5姐妹4人离世,遗产咋分?

    如果立遗嘱人比其受益人、遗嘱执行人和备选执行人都更为长寿,财产分配会遇到怎样的麻烦?看看安省高等法院怎么判!   安省一位女性于 2016 年去世,享年 91 岁。她在离世前 19 年立下的遗嘱中,指定女儿为唯一受益人。然而,其女儿先于她去世。   由于遗嘱条款存在表述冲突,Frieda Holzgethan 遗产的执行人向法院提起诉讼,请求裁定遗产归属:究竟应由五位姐妹的全部遗产继承人继承,还是仅由唯一比 Frieda 长寿的姐妹 Hilda Oswald(Hilda 于四年后去世)的遗产继承人继承。   安省高等法院于 9 月 19 日就 “Pierce 诉 Oswald 案” 作出判决。   图源:theglobeandmail   1997 年,Frieda 在丈夫去世后立下遗嘱,指定女儿 Magrid 同时担任遗嘱执行人和唯一受益人。   遗嘱中写明,若 Magrid 先于母亲离世,则由 Frieda 的律师担任备选执行人。不幸的是,该律师也先于 Frieda 去世。   Magrid 与 Frieda 的一位家族友人 Mary Pierce 同意担任 Frieda 的遗产执行人 —— 此前,Frieda 居住在奥地利的 10 位侄孙辈均拒绝了这一职务,并认可了这位家族友人的任命。2021 年,Mary 正式成为遗产受托人。   按支系继承 vs. 按人头继承   Frieda 的遗嘱包含一条分配条款:若 Magrid 先于其离世,遗产应 “按支系” 平均分配,五位姐妹各得一份(Magrid 无子女)。   “按支系继承” 指某一类受益人中的每人各得一份遗产,若其中有人先于立遗嘱人去世,其份额由该人的继承人继承;与之相对,“按人头继承” 则规定,仅在立遗嘱人去世时仍在世的受益人可获得遗产份额。   Hilda 的一名子女通过奥地利律师发函主张,由于 Frieda 去世时 Hilda 是其唯一在世的姐妹,Hilda(及其子女)应继承全部遗产 —— 按照这一解读,先于 Frieda 去世的四位姐妹的子女将分文不得。   法院的介入   收到函件后,遗产执行人向法院申请裁定遗产分配方式。包括发函者在内的所有 Frieda 侄孙辈均未委托加拿大律师,也未出庭参与诉讼。   法院认可执行人的主张,认为遗嘱中的相关分配条款存在多种解读可能。   尽管条款明确注明 “按支系继承”,但同时列出了每位姐妹的姓名,并写明 “每人各得一份,完全归其个人支配”。   法官在判决中指出,“该表述虽未明确说明,但可能被解读为‘第一代按人头继承’,即仅在世姐妹可获得遗产剩余部分,其家族分支无权继承”。   推定立遗嘱人的真实意愿   通过分析遗嘱全文,法官认定 Frieda 的真实意愿是让五位姐妹平等受益,包括先于她去世的姐妹的家族分支。   法官表示,尽管分配条款存在表述冲突,但 Frieda 明确使用了 “按支系(per stirpes)” 这一术语,且遗嘱中无任何相反的明确表述,这表明她希望若姐妹先于自己离世,遗产份额可由下一代继承。   法官还指出,遗嘱中包含关于未成年受益人遗产管理的条款 —— 这一内容暗示 Frieda 曾考虑过遗产可能会传递给姐妹的子女。   “若 Frieda 的意愿是按人头将遗产剩余部分分配给姐妹,这些条款便毫无必要且不具任何效力,” 法官表示,“立遗嘱时,所有姐妹均非未成年人。”   最后,法官提及安省遗产法中的 “反失效条款”—— 该条款规定,若指定受益人(特定家族成员)先于立遗嘱人去世且留有配偶或直系后代,其遗产份额不会失效。即便法官认定先于 Frieda 去世的姐妹的遗产份额已失效,依据该条款,最终分配结果仍将一致。   由于五位姐妹的配偶均先于 Frieda 去世,按照 “反失效条款”,Frieda 的遗产仍将以相同方式分配给姐妹的子女。   何时更新遗嘱?   多伦多 Aird & Berlis 律师事务所合伙人 Demetre Vasilounis 建议,人们应每 3-5 年或在重大人生事件(如出生、结婚、死亡)发生时回顾并更新遗嘱。   “随着人类寿命延长,定期规划遗产及无行为能力时的财产安排变得尤为重要,”Vasilounis 表示。   多伦多 de Vries 诉讼律师事务所合伙人 Diane Vieira 对此表示认同。   她指出,在 “Pierce 诉 Oswald 案” 中,遗嘱指定的执行人和备选执行人均先于立遗嘱人去世,这可能是导致遗产管理人任命拖延五年之久的重要原因。   Vasilounis 表示,Frieda 在女儿和律师去世后,本可考虑指定专业信托机构担任遗嘱执行人。   专业信托机构具备处理涉及外籍受益人的复杂遗嘱的专业能力,但立遗嘱人需在其优势与潜在成本之间进行权衡。   Vieira 认为,本案中的遗产执行人明智之处在于,就存在争议且可能引发诉讼的遗产分配问题向法院寻求指导。   “作为遗产执行人,若分配方式不当可能需承担法律责任,而这类问题往往极为复杂,” 她表示,“凭借‘Pierce 诉 Oswald 案’的判决,执行人获得了完全保护 —— 如今她可依据法院指令分配遗产。”  
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    6个月前

    福特斥巨资投放广告惹特朗普不高兴!

    安省省长福特(Doug Ford)本周三(10月22日)表示,省府斥巨资在美国投放反对关税政策的广告已经引起美国总统特朗普(Donald Trump)的注意,而且“肯定会惹得他不太高兴”。 图片来源:CTV 据本地英文媒体CP24报道:这则广告耗资约7500万元,目前正在美国主要电视网络播出,目标锁定特朗普支持度较高的共和党选区。 广告引用了前美国总统里根(Ronald Reagan)的讲话片段——这位深受共和党人尊崇的领导人当年曾严厉批评关税政策,警告它将引发贸易战并造成失业。 本周三,福特在省议会接受记者采访时说:“我听说总统看到了我们的广告,我敢肯定他不太高兴。” 福特还称:“广告非常真实,因为它的内容出自这个国家最伟大的总统之一之口。坦率地说,这是我见过最有效的广告之一。” 省长强调,此举旨在“把信息传得更远、更广”,让更多美国人了解关税政策对两国经济的损害。 美国总统特朗普则对此做了不到一分钟的简短回应。他说,自己确实看到了这则广告,并理解安省的做法。 特朗普表示,他是在周一晚间在福克斯电视台转播的多伦多蓝鸟队在美国联盟冠军赛中战胜西雅图水手队的比赛期间,看到了安省投放的这则广告。 “我看到现在与我们合作得很好的一些外国国家,投放了‘不要支持关税’的广告。他们在投放广告。我昨晚看到了一则来自加拿大的广告……如果我是加拿大,我也会投放同样的广告。他们实际上在电视上投放了广告,”特朗普说。 然而特朗普认为,“大家都太精明了,不会上当”,而这些广告不会削弱他推行关税的决心。
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    6个月前

    加拿大邮政工会挑战复工令失败!网友:已破产!

    加拿大工业关系委员会(CIRB)驳回了加拿大邮政工会关于政府复工令违宪的论点。 2024年12月13日,联邦劳工部长史蒂夫·麦金农根据《加拿大劳工法》第107条行使权力,指示加拿大劳工仲裁委员会(CIRB)结束邮政工人罢工,并接管劳资纠纷仲裁。 加拿大邮政工人工会(CUPW)认为,使用第107条强制结束罢工是违宪的,并质疑罢工工人的宪章权利是否受到侵犯。在听证会上,CIRB 裁定罢工权是“必要的”,但“不是绝对的”。 委员会最终得出结论,第107条的适用并不违反《宪章》。委员会还认定,其无权审查部长暂停工人罢工权利的指令。 三人董事会中的一名成员持反对意见。 成员保罗·莫伊斯特 (Paul Moist) 撰写了反对意见并站在工会一边,称部长对劳动法的使用是“最高级别的逆向工程”。 他写道:“第 107 条被用作政治权宜之计的工具,以避免议会程序和公开辩论。” 莫伊斯特认为,委员会不应该被允许发布劳工部长的复工命令,因为它限制或暂停了工人的罢工权利,从而侵犯了他们享有的自由集体谈判的宪章权利。 CUPW 还申请了司法审查,但联邦法院迄今尚未作出裁决。 CIRB在一封电子邮件中表示,该机构已于8月13日(即裁决发布之日)通知了相关各方。裁决书翻译完成后,于周四公开发布。 工会一直谴责政府利用第 107 条作为干预劳资纠纷的工具,称其为工人罢工权利开创了一个危险的先例。 他们认为,自由党政府曾多次使用这一工具来干预罢工,但却阻碍了联邦监管行业的雇主进行有意义的谈判,并削弱了政府结束罢工的能力。 第 107 条自 1984 年起成为该法典的一部分,很少使用,但近年来自由党政府多次援引该条。 最近,使用该代码干预罢工的做法引起了人们的关注,当时的工党部长帕蒂·哈吉杜 (Patty Hajdu) 下令结束刚开始数小时的加拿大航空公司空乘人员罢工,但工会却无视了这一命令。 除了加拿大航空纠纷之外,政府最近在工人与加拿大两家最大的铁路公司、蒙特利尔和温哥华的港口以及加拿大邮政之间的劳工诉讼中使用了该条款。
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    6个月前

    加拿大全民牙保出错!7.7万人改判不合资格

    加拿大卫生部周二确认,加拿大全民牙科保健计划(CDCP)实施近一年后,约有1%的成员被发现并不不符资格或共付金额(co-payment)计算错误。 图源:51记者拍摄   卫生部表示,这一问题源于部分申请者在审核时收入计算出现错误,导致他们被错误地认定为符合资格或共付比例不正确。 目前,约有77000名保险计划下的成员被认定为不符合资格,其中2.8万人截至10月3日已接受过牙科服务。 政府已于10月17日起陆续通知这些民众。 卫生部指出,这些人无需偿还在10月24日前所获得的牙科补助或共付差额。 官方呼吁CDCP成员若尚未注册My Service Canada Account(MSCA),应尽快创建账户,以便及时获取与牙科保险相关的重要通知。 加拿大卫生部在声明中表示:“我们承诺确保所有公共资助项目(如CDCP)在执行过程中保持诚信,严格遵守资格标准,并妥善管理公共资金。” 卫生部同时提醒,加拿大人的资格状态可能会在一个福利周期内发生变化,因此受保成员及牙科服务提供者应在每次就诊或提供服务前,确认患者的最新覆盖情况。 全民牙科保健计划于2023年12月启动,旨在为无保险、面临经济障碍的加拿大居民提供牙科护理服务。 然而,今年7月,加拿大牙医协会曾公开表达担忧,指出该计划存在“缺口”,影响牙医为患者提供及时有效的治疗。 协会还警告,一些雇主可能会因此取消员工原有的牙科福利计划,让员工转而依赖CDCP,造成潜在的制度挤出效应。 截至目前,超过550万加拿大人已纳入该计划,其中超过300万人已接受过牙科服务。 卫生部表示,该计划平均每年可为受益者节省约800加元的牙科费用。 什么是加拿大牙科护理计划(CDCP)? 该计划于2023年推出,旨在帮助年收入低于9万加元的家庭降低牙科治疗费用。据联邦政府介绍,该计划预计将帮助多达900万没有牙科保险的加拿大人获得必要的牙科护理。 你是否符合加拿大牙科护理计划的资格? 申请CDCP,必须同时满足以下4项条件: 是加拿大居民 不能通过雇主、学生组织、家庭成员的雇主福利、退休金计划或家庭成员的退休金计划获得牙科保险 已提交报税表 经调整后的家庭净收入(Adjusted Family Net Income)低于9万加元 如果通过省或地区的社会项目已获得牙科保险,只要符合上述所有条件,仍可申请CDCP。 CDCP具体覆盖哪些项目? CDCP包括以下口腔健康服务: 预防性服务,如洗牙、抛光、封闭剂和氟化处理 诊断性服务,如牙科检查和X光 修复性服务,如补牙 牙周服务,如深层洁治 口腔手术服务,如拔牙 2024年10月起,CDCP还扩展了保障范围,新增项目包括: 专科全面检查 牙冠 根管治疗重修 部分假牙 重大外科手术 中度镇静、深度镇静和全身麻醉 需要注意的是,CDCP不会直接向个人支付牙科护理费用。即使符合资格,患者仍需支付CDCP未覆盖的部分费用。
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    6个月前

    华裔女加国买房 丢定金 损失36万

    疫情期间,加拿大房地产火热,无数买家高位上车。多伦多一名华人女子以约130万的价格签约购买了一套新房,还付了近20万定金......结果几年后房价暴跌、利率飙升,交房前她干脆“人间蒸发”。 最后,开发商一纸诉状把她告上了法庭。结局更惨了...... 一场“买了不想要”的交易 根据安省高等法院9月公布的判决书:李女士的“失踪”,直接导致被判违约。不仅19.5万定金被没收,还要倒贴16万。   法庭文件显示,原告Major Weston Homes Limited(简称MW)是一家总部位于大多伦多旺市的开发商。被告李女士(Li,音译)是一位有意向MW购买房屋的买家。   2021年12月7日,李女士与MW公司签署了一份房屋买卖协议(“APS”),以1.309.990购买一套新房,并按要求支付了19.5万定金。 2024年1月18日左右,MW向李女士发出一封信,通知房子交割日期定为2024年4月12日。 合同明确写明,李女士作为买方,须在15天内聘请律师并提供律师姓名及联系方式,否则视为违约。如果买方未能在交割前至少30天聘请律师,则不仅构成违约,并且等于承认并同意,在这种情况下,卖方的出价将被取消。 从那之后,MW的律师多次发邮件、打电话,催促李女士提供律师信息: 3月28日:第一次催促,要求提供律师联系方式; 4月3日:通知李女士房屋已拿到入住许可; 4月9日:联系李女士之前用过的一家律师事务所,但对方表示知道该交易,但并未受雇于李女士; 4月11日:正式发违约警告信。 直到4月17日,MW的律师仍未收到李女士的任何回复,又发送了一封电子邮件,宣布合同终止、重新挂牌卖房、没收定金,并准备提告索赔。 房子转售亏了33.8万,差价全算她的 这套原本售价1.309.990的新房,后来重新挂牌只卖出971.800.整整亏了33.8万。 扣除19.5万定金后,仍有143.190的差额。 MW最终将李女士告上了法庭,追讨全部差额,还追加索赔: 房产重新上市期间的清洁费$1.776.20; 转售该房产前需缴纳的额外房地产/物业税$2.000; 从违约之日起至转售之日的水电费$3.468.12; 房地产佣金$33.080.93. 法院:买家确实违约 该案件于2025年9月进行审理,李女士没有出庭。 安省法官Kurz J.裁定,李女士确实违反了APS的条款,因此,MW有权终止交易,没收19.5万定金,转售该房产并寻求追回任何损失。 但MW主张的中介佣金被驳回。法官表示:“除了房地产佣金外,每项费用都是合理的并予以批准,总计7.244.32加元。” 法官解释说:“我不同意房地产佣金,据我了解,该佣金按4%收取,如果李女士没有违约而是完成交易,这笔佣金就会被支付。MW的律师声称,房地产佣金是额外损失,而且该公司必须为中止的APS支付这笔费用。在我收到的材料中,我没有看到任何明确的证据证明这一点。” 最终,李女士被判向MW赔偿$150.434.32.具体包括: 转售房价损失$143.190 额外损失$7.244.32 另加法定利息,以及9.000诉讼及动议费用,合计超过16万加元。如果再算上那笔已被没收的19.5万定金,李女士的损失近36万。
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    6个月前

    多大离谱作弊行为大曝光!华人学生雇枪手

    太离谱了! 近日,多伦多大学最“不可告人”的档案被曝光——官方作弊案例库!每一个案例都能让你在“???”和“哈哈哈哈”之间疯狂横跳。 不是小道消息,不是吃瓜论坛,都是经过学校官方曝光、走完冗长听证会流程后公开的“精选集”。 今天,就带大家一起围观那些让监考老师瞳孔地震、让编剧甘拜下风的神级作弊名场面。 图源:thevarsity   案例1615:华人小哥雇枪手、打监考 UTSC一名大二学生在数学考试中,被监考发现座位下藏了一部手机(屏幕显示微信聊天界面,对方用中文回复,并发送答案)。 一般人遇到这种事:脸红、慌张、认错。 但这位同学,一边死死抓着手机,一边往门外狂奔,顺带把监考也给拽出了教室。到了走廊,他又给了监考一记“肘击”,然后撒腿就跑。 事后面对审问,该学生最初承认带手机进考场被发现后“太害怕”,才慌不择路。但45分钟后突然改口称,自己其实根本没参加考试,那个打监考的人是他通过TikTok雇来的“替考枪手”,只为获得更高分数。 更绝的是,这不是他第一次作弊。一年前,他还通过微信收答案被抓过。 结局就是,他被学校开除了。 案例567:厕所里的“答案交易” 一名精算系的助教(TA)完美诠释了什么叫“监守自盗”。他向三名学生每人收取1,500加元,提供两次测试的答案。 第一次:他带着学生轮流去厕所,让他们当场背答案。 第二次:他直接在考场里口头报答案,因为那场考试他是唯一的监考。 最终,他因三次无厘头索要期末考答案,成功引起教授怀疑。 东窗事发后,他试图甩锅给学生,教唆他们统一口径说是“自发作弊”。 结果学生反手一个举报,教他做人。 图文无关 案例617:Craigslist悬赏“数学枪手” 当别人在Craigslist找二手车、廉价租房时,一名微积分学生发掘出新用途,他发帖“寻找一位亚洲男生(中国人或韩国人),毕业或就读于多伦多大学,数学好,协助完成3次期中和1次期末考,酬劳1000加元另加奖金”,并附上了自己的手机号。 学校顺着网线…啊不,是电话号码,找到了他。 面对质问,他狡辩说只是“想找个便宜又好沟通的家教”,教授信了,还提醒他下次发广告注意措辞,并推荐了学校的正规辅导资源。 结果第二天的考试,他本人没出现,终究还是雇了枪手代考。 教授一眼识破并上报。 案例 663:面纱下的“陌生人” 某位化学教授注意到,一名学生只有在期中和期末时才戴面纱(niqab),而这也是她发挥“异常出色”的两次考试。 平时测验成绩:24分。 期中戴着面纱:87.5分。 期末再次戴面纱:93分。 教授起疑:她只有大考才“全副武装”,平时成绩也天壤之别。真是越想越不对劲...... 经笔迹专家鉴定:第一次考试和期中、期末的笔迹“完全不是同一个人”,连签名都是拙劣模仿。 案例410:渣男谈两个女友卷GPA 这可能是档案里最离谱的案件。 本案男主角,一位时间管理大师,把作弊发展成一个“邪教”。 他同时交往两位女友(时间线重叠),“操控”她们替他完成了9门课、21次作业。包括但不限于:替他上课、独立完成小组作业、准备演讲。 其中一位女友代写的论文得了60分,还被嫌弃“写得不购好。” 他甚至让两位女友分工合作,完成同一份读书报告的不同部分…... 这年头,渣男不光骗感情,还骗GPA! 以上所有案例,都不是段子,而是记录在多伦多大学官网的真实事件。有人被开除,有人被禁考,也有人直接毁了自己的人生。 本文仅供娱乐,请勿模仿。毕竟,自己学最多挂科,找枪手可能挂掉人生啊!
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    6个月前

    悲剧!加拿大29岁4娃妈被前伴侣枪杀!刚提分手

    一名拥有四个孩子的母亲已被家属确认,正是宾顿枪击案的遇害者。周二安珀警报中提到的一岁女童也是她的孩子。 死者Savannah Kulla。图源:FACEBOOK   家属向CityNews证实,29岁的Savannah Kulla于周二下午在Airport Road与Queen Street附近的停车场被其前伴侣枪杀。 38岁嫌疑人Anthony Deschepper在枪杀Kulla后,绑架了他们一岁的女儿,随后在尼亚加拉地区将女童交给家人。 Reddit上也有网友自称是被枪杀女子的家人,称Deschepper朝Kulla开了6枪,然后带着女童开车逃离,再将女童交给Fort Erie的家人。 图源:Reddit 周三凌晨,Deschepper在尼亚加拉被警方击毙,现场发现一把枪支。安省特别调查组(SIU)已介入调查。 警方还逮捕了一名与Deschepper同行的女性,她目前已被控罪。 Reddit网友称,Deschepper与另一名女子育有其他多名孩子,该女子住在尼亚加拉地区。 图源:Reddit 死者Savannah Kulla的母亲Karen告诉CityNews,她从未想到女儿会遭遇这样的事。“他那么爱她——这让我完全无法理解。那种疯狂的爱……已经变成了痴迷。” Karen表示,女儿最近刚与Deschepper正式分手:“她最近一直对我说,‘我要离开他。’她周末还去见他,只是为了告诉他——这段关系彻底结束了。” 皮尔区警方确认,这起案件属于亲密伴侣关系相关的凶杀案。 Karen含泪说,失去女儿令她现在“情绪崩溃”,只能努力支撑。她称女儿Kulla“是个完美主义者,也是一个最爱自己四个孩子的妈妈。” Kulla的母亲证实,Savannah与Deschepper有一个女儿,另有三个男孩是与她的前夫共同抚养。 她说:“很庆幸他(Deschepper)走了,因为他疯起来时,前夫总是担心那几个男孩的安全。”  
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    6个月前

    加拿大真警察成被告 在警局门口骗走$30万!

    一名前杜兰区警局(Durham Regional Police)的警探,因为被指控卷入一场预售屋(pre-construction home)定金骗局,正面临一宗近$30万加元的民事诉讼。 原告们声称,这名警探在还是警员时,向他们收取了购房定金,但这些钱现在都不翼而飞。 这位前警探名叫Robert Silipo,他是今年六月在安大略省奥沙瓦(Oshawa, Ont.)提交的这起诉讼中,六名被告之一。 五名原告都表示,在2022年的这几笔房屋买卖中,Silipo是他们的主要联系人。诉讼文件还指出,除了收取了现已失踪的$299,440加元定金外,他还促成了他们签署购房协议和办理按揭(mortgages)。 CBC News审阅了Silipo和其中两名原告之间的短信记录。在短信中,Silipo要求原告们在他工作地点——杜兰区警察局中东部分局(Durham’s central-east police division)旁边的停车场见面,以交换购房文件。 杜兰区警察局中东部分局 图源:谷歌地图 原告的律师Alex Henderson说:“他在公共场合,就在他工作单位——警察局附近,与他们见面,我认为这显然给我们的客户提供了某种额外的保证,让他们相信这是一笔正当的房地产交易。” “他是一名警官,他的工作是维护公众信任;我相信这肯定影响了我们客户决定信任他。” 交易地点 警局旁边的停车场 图源:谷歌地图 Silipo通过他的律师Domenic Saverino拒绝了采访请求。Saverino在一封电邮中表示,他的客户否认在此事件中有任何不当行为,并声称他自己也是受害者。针对Silipo的指控尚未在法庭上经过检验,他也没有面临任何刑事指控。 控告Silipo的这些原告,就像CBC News此前报道过的数十位其他买家一样,以为他们是在向一家名叫Paradise Developments的正规开发商,购买低于市场价、且按揭利率较低的预售屋,因此他们将定金付给了“Paradise Development Homes Limited”公司。 但实际上,这家公司与大多伦多地区(GTA)那家正牌的开发商毫无关联,而且无权销售或推销Paradise Developments的房屋,CBC News早在2022年就首先报道了此事。 CBC News报道过的其他买家都没有与Silipo打过交道。他们的协议都涉及了本次诉讼中的另一名被告——Moiz Kunwar。 今年早些时候,Kunwar因涉嫌这起定金骗局,已被控三项欺诈罪和三项通过犯罪获得的财产罪。这些指控源于其他预售屋买家。 Moiz Kunwar 图源:皮尔区警方 今年夏天,皮尔区警局(Peel Regional Police)的一位发言人表示,该局的诈欺调查科仍在继续调查涉及Kunwar的新旧指控,指控他“涉嫌谎称自己是房地产开发公司成员”。 这些刑事指控尚未在法庭上经过检验。 Kunwar尚未对这次最新的民事诉讼提交辩护声明,也未回应本次报道的置评请求。但他此前曾告诉CBC News,他打算为自己辩护,否认所有指控。在另一起诉讼的法庭文件中,Kunwar否认了所有欺诈指控,也否认曾将自己表述为房地产投资者、经纪、开发商或按揭贷款人。 在这起针对Kunwar、Silipo等人的诉讼中,原告们相信他们购买的是位于安大略省皮克灵(Pickering, Ont.)一个正规的Paradise Developments项目中的预售屋。 官网截图 图源:Paradise Developments 他们的索赔陈述书指控Kunwar“欺诈性地将自己表述为Paradise Homes的代表,并伙同Silipo,促成了协议的签署、按揭办理和定金收取。” 然而,Silipo的辩护声明辩称,Kunwar只是要求他担任原告们的“中间人”。Silipo表示,他告诉原告们他只是负责“行政事务”的联络点,关于购房的疑问应该直接找Kunwar解决。 在该法庭文件中,Silipo也否认他引诱了这些购买行为,否认他曾充当促成交易的角色,并否认他从这些交易中获得了“不当得利”(unjustly enriched)。相反,他辩称自己是依赖了Kunwar对他所做的陈述,并且他与Kunwar的往来仅限于他自己购买房屋。 他的辩护声明中还包括对其他被告的交叉索赔(crossclaim),意思是如果法庭判决Silipo必须向原告支付赔偿金,他认为其他被告应该承担这些费用。 CBC News曾询问Silipo和他的律师Saverino,Silipo是否因为他在原告购房交易中的角色而获得了介绍费,以及他自己购买的房子是否交房,或者他是否拿回了自己的定金。Saverino回应称,他的客户将只在法庭程序中提出他的辩护和立场。 原告的律师Henderson告诉CBC News,直到原告们在2024年春季开始担心他们签署的购房协议是否合法时,Silipo才向他们提供了Kunwar的联络信息。 Henderson说:“在那之前,所有的沟通,无论是短信、电邮还是电话,都是在我们的客户和Silipo先生之间进行的。” 原告律师Alex Henderson 图源:MBAA Law Professional Corporation 今年二月,Henderson向Kunwar、Silipo以及那家所谓的“Paradise Development Homes Limited”发出了律师函,要求退回他客户的定金。根据原告的索赔陈述书,最后一份律师函是寄到了原告购房协议上列出的地址。 该地址属于正牌的Paradise Developments公司。 Henderson收到了正牌Paradise公司的回复,信中说,那家名字相似的公司利用了他们的地址在文件中假装是他们发出的文件,但并非如此。 信中还确认,那家公司无权推销或销售Paradise Developments的房屋,而且“涉案人员完全清楚”这些协议中的房屋永远不可能被这些“受害者/买家”所拥有。 原告们都没有拿回他们的定金,他们的律师表示这对他们产生了重大影响。 Henderson说:“我们的一位客户当时希望用其中一处房产来安置他当时身体不适的母亲。” “这对他们来说,不仅仅是经济上,在个人情感上也是毁灭性的打击。”
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    6个月前

    川普18岁长孙女 被骂惨了!

    【温馨小提示】: 大家也可在小号找到我,关注起来,以后不失联~ 川普长子小唐纳德(Donald Jr.)的女儿、18岁的大孙女凯(Kai Trump),最近发布了和川普一起“玩耍”的vlog。 视频中两人很亲昵地唠着家常、爱好、世界局势,但显然,小姑娘的最终目的还是蹭到总统爷爷的流量。   在被问到“梦想”之类的话题时,川普显得有点惊讶,说“你问的问题就像你是一家电视公司一样,我还以为我只是出来和你打一轮高尔夫球…” 不过他也回答了这个问题,说之前自己的梦想是成为总统,现在已经当上了总统,新的梦想是成为一名“伟大”的总统。 因为和川普有相同的爱好,凯一直以打高尔夫为由,邀请川普一起拍摄视频。 然而在蹭到爷爷的流量后,凯突然开始推出自己的品牌割网友韭菜,甚至还去白宫门前拍宣传照给自己做推广,被网友们骂惨了... 先回顾一下凯的成名过程。去年大选期间,凯的异军突起曾被当做是川普这边的“选举打法”——利用未成年孩子眼中的“亲切爷爷”形象,塑造川普平易近人的朴实一面。 为此,凯登上了共和党全国代表大会,讲述私底下不为人知的川普: “对我来说,他只是一个普通的爷爷。他会趁我们父母不注意的时候给我们糖果和汽水,他总是想知道我们在学校的表现。 爷爷,您真是我的榜样,我爱您。” 这次演讲让她爆火,在进入公众视野的同时,凯和她的团队带着自己运营社交媒体账号的敏锐嗅觉,积累了第一批粉丝。 川普获胜后,小姑娘也是第一时间站出来祝贺,称“我爱你爷爷,未来将会很美好”。 但大选结束后大家发现,不光是临时被推到台前,小姑娘天生就有极强的表演欲。 在选举结束后,借着发布各种“总统家族一手消息”,凯狠狠收割了一波她爷爷的热度。 大选当天拍摄一家人齐聚的vlog,大选刚落幕,凯就发布了和川普一起打高尔夫的照片,一秒从严肃的选举现场回归日常。 在她的镜头下,川普和路边的和蔼老头儿没啥区别,估计川普那老些支持者也相当爱看他这种不为人知的“慈祥画风”。 为了满足粉丝的“窥探欲”,她拍了总统私人飞机的vlog,全视角带大家参观,看看坐一次豪华私人飞机有多爽。 她也尝试还原川普选举时的“亲临麦当劳打工”噱头,自己找到一家快餐店打工,全程记录打工时遇到的事儿。 凯还毫不掩饰一些尴尬的问题,因为吃瓜群众对川普一家的私下生活相当感兴趣,她抓住流量搞了个问答栏目(形式就类似国内博主做的那种你问我答)。 她聊到和川普相处的一些尴尬细节。比如有次凯在和男性朋友一起打高尔夫,川普一过去就叨叨“你和你的男朋友怎样怎样”,搞得两个人巨尴尬。 不管这段经历是真是假,从小姑娘的表现能看出,她确实是懂选题、懂流量的... 因为人气爆表,凯早早就接到了运动饮料的品牌合作,当然,拍广告视频时她也没忘记带川普“出镜”。 视频里她打完高尔夫后转身走向休息区,从运动饮料和健怡可乐中选择了前者,边喝边说——“对不起,爷爷”。 众所周知,川普对健怡可乐相当迷恋,外网还有白宫办公室里都放了专门的按钮,只要按下去就有工作人员送来可乐的说法。 凯的广告暗示了,和爷爷最爱的健怡可乐相比,自己手中运动饮料显然更健康。 品牌方能用这种方式蹭上川普的热度,估计也是脸都笑歪了。 凯也没放过任何一个“热点新闻”,在查理·柯克遇刺身亡后凯依然是第一时间出来回应,称查理是川普大家族亲密的朋友,自己的心与查理的妻子和孩子们同在。 眼见自己手中的流量越来越多,凯开始考虑把流量变现,顺势推出了自己的品牌,首发产品是印有自己名字“Kai Trump”字样的运动衫,“仅售”130加元(约926人民币)。 她没有放过任何一个宣传机会,尤其是和川普一起外出时,必然会穿着自己品牌的运动衫。 白宫也成了她搞宣传的背景板,对她来说白宫确实也是想来就来,想走就走。 很显然,网友们也不傻,130加元的价格,大多数人属实下不了手。 在线上怎么收割流量都行,但是如今凯还想收割大伙儿的钱包,就不怪要被流量反噬了... “花130加元买一件上面印着18岁小孩儿姓名首字母的衣服...现在年轻人要疯啊。” “我拿着130加元点火烧了也不会买这坨玩意儿的。” “又一个川普家族成员仅仅是因为家里那患有痴呆症的滑稽老头儿当上了总统,就能大发其财的例子...” 也有网友提到,你拿国家的象征性建筑当背景板来给自己带货,这事儿不是很对劲啊: “把白宫当作背景来卖自己商品,这事儿有点让人心里不得劲。倒也不是讨厌,就是觉得挺别扭的。” “不是,你这么搞真的合法吗?” “尬死了。美国的开国元勋们在九泉之下想必也会因特朗普家族的贪婪、自我推销以及缺乏更高理想的思想状态而压不住棺材板。” “非常确定在白宫草坪上推销你的产品是违法的。而且,在衬衫上印上自己的名字或首字母并不能让你成为设计师。” 可能是之前的经历过于顺风顺水,凯可能也没想过第一次割韭菜就翻了车。 不过被骂后,她还继续放出了自己在白宫面前穿着品牌衣服的视频,看来是要跟网友们硬刚到底了。 考虑到家庭财富和地位,这事儿做得再过分估计都有人给她兜底。只能感叹美国总统孙女的人生,确实是“朴实无华且枯燥”啊...
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    6个月前

    审计结果:CRA呼叫中心 向纳税人提供了错误建议

    加拿大审计长卡伦·霍根于2025年6月10日在渥太华国家新闻剧院召开新闻发布会。加拿大新闻社/肖恩·基尔帕特里克 渥太华 — 加拿大审税局的联系中心在2025年2月至5月期间,只有17%的时间能准确回答有关个人税务的问题,联邦审计长在周二发布的报告中指出。 审计长卡伦·霍根的办公室在今年的四个月内拨打了审税局联系中心的电话,询问了一些常见问题。 报告指出,该电话中心更擅长处理企业税务或福利问题,并且对这些电话的准确回答率为54%。但报告强调,这类问题的“完整性”回答率仅略超过30%。 该报告还指出,电话中心在回答个人税务问题时的表现更差,审计长估算其准确性和完整性仅为17%。 报告表示,审税局似乎更关注遵守工作班次和休息时间的安排,而非“向来电者提供信息的准确性和完整性”。 在一份媒体声明中,加拿大纳税人联盟表示,审税局电话中心的错误率证明“没有人能够理解这些复杂的规则,政府需要简化税法”。 该联盟的联邦主管弗朗哥·特拉扎诺表示:“所得税法已经变得如此冗长和复杂,几乎没有人能理解它。招募更多的官僚只会给出更多错误的答案,并不能解决问题。” 霍根表示,审税局有“许多改进的机会”。 “无论是员工所拥有的工具,还是对电话的分流……我认为他们可以更好地培训员工以作出回应。” 霍根的报告指出,今年只有18%的来电在15分钟内得到回应,符合审税局的服务标准。大多数来电者平均等待了31分钟。 加拿大税务员工工会全国主席马克·布里埃尔表示,考虑到裁员导致剩余员工面临“恶劣”工作条件,他对此报告结果并不感到惊讶。 布里埃尔表示:“这个地方就像个作坊。”他补充说,自去年以来,审税局大约失去了3000名员工,“留下的员工都很疲惫,心理健康状况严重恶化。” 布里埃尔指出,员工在及时回答来电方面的压力可能影响了回答的质量。 他说:“他们想快速回答电话,因为这是他们被要求的。” 布里埃尔对审计长报告的高错误回答率感到惊讶,认为员工需要持续接受更多培训。 在9月2日,财政部长弗朗索瓦-菲利普·香槟为审税局解决电话中心延误设定了100天的期限,截止日期为12月11日。 当时,审税局表示希望到十月中旬能回答至少70%的来电。 负责大部分联系中心和纳税人一线服务的审税局助理专员梅兰妮·塞尔贾克上周告诉加拿大新闻社,该目标在月初前就已超出。 该机构延长了大约850名电话中心工作人员的合同,并重新雇佣了几百名员工。 审税局还表示,正在扩大人工智能的使用,以作为改善服务的100天计划的一部分。该机构延长了其在线聊天服务的可用时间,并增加了其AI聊天机器人能够回答的问题数量。 塞尔贾克表示,正在试点的AI聊天机器人“类似于ChatGPT”,可以被加拿大人用来回答一些与个人税务和福利相关的“非账户特定问题”。 香槟在周二与记者交谈时表示,政府在解决审税局问题方面“走在了前面”。 他说:“我们预见到了这一点,认识到我们需要改善服务。”他说:“我们早已在要求改善服务,利用科技,分配更多人力,因为我们希望提升效率,同时为加拿大人提供优质服务。” 审税局使用了一款名为Charlie的虚拟聊天机器人,该机器人并未使用生成性人工智能。霍根的报告评估了Charlie回答的准确性,她表示,纳税人从聊天机器人那里获得准确答案的概率高于从员工那里获得答案的概率。 霍根在周二表示:“Charlie正确回答的比例为33%,比问工作人员有关个人税务的问题更准确。我认为这突显出改进的空间还很大。” 该报告还发现,聊天机器人的回答往往较为简短,提供的“上下文和附加信息有限”。其准确性也低于其他公共网上对话式人工智能工具。 全国税务筹备协会代表着约十二家领先的税务筹备和税务软件公司,该协会在一份媒体声明中表示,审计长的报告证明审税局“多年来一直难以接听电话,情况没有改善”。 声明中指出:“今天,审计长确认现状不足以满足加拿大纳税人基本的期望。” 该声明强调:“一个认真想要减少公共服务规模的政府,同时改善对加拿大人的服务,应该挑战我们的行业多做贡献,而不是仅仅依赖一个难以履行核心职责的机构。” 负责加拿大税务局和金融机构的国务秘书韦恩·朗周二对记者表示,服务水平“没有达到预期”。他还表示,100天计划迄今显示出“辉煌”的成果。 朗表示:“我们有很多改进的空间。我们知道,接受报告,我们会做得更好。” 这篇报道首次发表于2025年10月21日,由加拿大新闻社撰写。 阿莱西娅·帕萨菲乌梅和凯瑟琳·莫里森,加拿大新闻社
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    6个月前

    看最新通胀报告 加拿大本月降息有点悬

    加拿大东部各省面临油价飙升的震惊,车辆在加油站排队,希望在价格调整生效前加满油。2024年2月13日,一名男子在安大略省密西沙加的一家加油站加油。加拿大新闻社/克里斯托弗·卡察罗夫 渥太华——一些经济学家表示,意外强劲的九月通胀数据可能会让加拿大央行在下周的利率决策上有所考虑。 加拿大统计局周二发布的数据显示,上个月年通胀率上升至2.4%。这一增幅比八月份的1.9%高出0.5个百分点,亦高于经济学家的预期。 年汽油价格的变化、旅游价格的月度上涨以及超市物价的顽固上涨被普遍认为是通胀飙升的主要原因。 九月份的通胀报告将是加拿大央行在10月29日做出下一次利率决策前最后一次审视价格数据的机会。 在九月份的上一次决策中,加拿大央行已将基准利率降低了0.25个百分点,降至2.5%。 加拿大央行关注的核心通胀指标在九月份显示出一定的顽固性,仍高于3%的水平。 “可以说,这将使加拿大央行下周的决策比之前预想的要更加复杂,”BMO首席经济学家道格·波特在周二给客户的报告中表示。 波特指出,虽然他一直倾向于“鸽派”立场,主张应降低利率以刺激经济,但最新的通胀数据不足以让他相信加拿大央行会如此迅速再次降息。 加拿大央行会关注核心通胀数据,以期剔除对整体通胀数据的波动影响——通常这些波动源于能源和食品价格,但货币政策制定者最近对这些指标的可靠性产生了一些怀疑。 “这就是问题所在。目前没有理想的指标,因此你真的需要查看一系列不同的核心通胀指标的平均值或区间,”CIBC高级经济学家安德鲁·格兰瑟姆在采访中表示。 格兰瑟姆指出,考虑到更广泛的核心通胀指标,九月的基础价格压力与八月的读数基本一致。 他认为,这意味着通胀压力不如整体数据所示那样值得担忧,这为加拿大央行下周的0.25个百分点降息奠定了基础。 根据LSEG数据与分析,周二中午金融市场对下周降息的概率预计为86%,较前一天的76%有所上升。 格兰瑟姆表示,经济数据的整体趋势应该向央行传递出经济可能会从第二季度的萎缩中反弹,但并没有特别的强劲表现。 尽管九月份新增了60,000个就业岗位,使失业率维持在7.1%的水平,加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆上周指出,劳动力市场在过去数月一直较为疲软。 他表示,待来的复苏“不会感觉很好”,并且无法消除加拿大央行所看到的经济当前的闲置。 格兰瑟姆表示:“我们仍然认为,加拿大央行应该至少再降息一次,以帮助加速我们看到的加拿大经济的复苏。” RBC经济学家阿比·徐也指出,加拿大央行周一发布的商业和消费者调查显示的谨慎信心,为再次降息铺平了道路。 “较高的失业率、较低的商业通胀预期,以及大多数加拿大反制关税的取消,都应强化加拿大央行认为上行通胀风险有所缓解的观点——我们的基本预期是下周还将再次降低隔夜利率,”她在一份报告中提到。 由于取消了消费者碳价格,汽油价格仍然同比下降,尽管九月份加油站的价格有所小幅上升。 统计局表示,由于与八月份相比,汽油价格在去年同比下降的幅度减小,这在一定程度上推动了整体通胀水平的上升。 格兰瑟姆表示,虽然预计汽油价格的变化会推高通胀,但他对上个月超市的通胀强度感到惊讶。 根据统计局数据显示,九月份超市食品价格同比上涨4%,高于八月份的3.5%。新鲜蔬菜和糖果的上涨是部分原因。 统计局指出,自2024年4月的最近低点以来,超市的价格上涨大体上呈上升趋势。牛肉和咖啡的短缺一直是推动价格上涨的持续因素。 格兰瑟姆表示,加元贬值可能导致进口食品价格上涨。 经济学家还指出,食品通胀的压力与加拿大对美国商品(如佛罗里达橙汁)的报复性关税有关。这些反制关税在九月初的大部分都已被取消。 格兰瑟姆表示:“我们实际上曾预期,随着反制关税的减少,食品价格通胀可能会有所缓解。希望这一点仍会到来,但遗憾的是在今天的报告中我们并没有看到。” 在消费物价指数的服务部分,统计局注意到,九月份由于与欧洲和美国部分地区的重大事件相关的酒店费用上涨,旅游团的价格出现了罕见的月度上涨。 九月份全国租金年涨幅加快至4.8%,高于八月份的4.5%。过去一年,租金上涨整体上有所减缓,但仍有一些月度波动。 上个月的通胀数据中,服装和鞋类价格的年涨幅较小,减轻了通胀压力。 波特还提到,九月份“观众娱乐费用”这一细分类别的年涨幅达到了10.7%,创下30多年来的最高增速。 “可以说,世界大赛的门票价格并不会有任何帮助,”他提到多伦多蓝鸟队球迷在周二早晨为抢购总决赛门票而感到焦虑。 该报道由加拿大新闻社首次发布于2025年10月21日。 克雷格·洛德,加拿大新闻社
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    6个月前

    坑数十亿!加拿大票务巨头宣布严打黄牛

    还记得2018年那场轰动一时的“黄牛门”事件吗? 当时加拿大媒体Toronto Star和CBC派出卧底记者,揭露了票务巨头Ticketmaster暗中勾结黄牛,放任他们用机器人程序疯狂抢票,再高价转售给普通人。 结果,普通粉丝连演唱会门票的影子都见不到,平台反倒从中赚得盆满钵满。 如今,事情终于有了新进展。 Ticketmaster的母公司宣布整改 最近,Ticketmaster的母公司Live Nation向美国参议员发了一封信,宣布将打击自动化抢票和转售行为。具体措施包括: 不允许一个人注册多个Ticketmaster账户 彻底关闭TradeDesk平台(这个平台之前专门用来协助黄牛管理转售的门票)   为什么突然整改?   9月,美国联邦贸易委员会(FTC)正式对Live Nation/Ticketmaster提起诉讼,指控它们:放任黄牛利用多个账户和机器人程序大规模抢购演唱会和体育赛事门票,助长了二级票务市场。这种行为在美国及加拿大多个省份均属违法。 诉讼还指出,Ticketmaster从每一张转售的票中继续收取手续费,最终让消费者买票花了数十亿元冤枉钱。 Ticketmaster回应 Live Nation在回信中回应称,这些指控“根本不是事实”,他们还反过来说自己是“整个行业里打击黄牛最积极的一家公司”,并强调此次政策调整是为了“避免声誉受损”。 回顾当年的“黄牛门” 2018年,Toronto Star和CBC发表了一篇具有重大影响力的卧底调查报道,记者伪装成黄牛参加Ticketmaster的销售会议,结果直接被邀请使用一个专门给黄牛用的平台TradeDesk。他们还被鼓励使用机器人程序,绕开购票上限,大批量买票——这完全违反平台规则,也违反了美加两国的法律。 更讽刺的是,Ticketmaster自己还专门开发了工具来帮助黄牛转卖门票,堪称“官方合作黄牛”。 加拿大调查进展如何? 这项调查促使加拿大竞争局对TradeDesk及机器人抢票的使用展开了调查,但最终没能判定其违法。 不过,另一起针对Ticketmaster隐性费用的投诉已于今年早些时候以600万加元达成和解。 另外,在加拿大还有两起集体诉讼还在打,尽管在打击黄牛问题上进展缓慢,但随着美国方面的动静,也许会带动更多实质性变化。 来源链接: https://www.thestar.com/news/canada/ticketmaster-parent-company-will-crack-down-on-scalping-program-to-avoid-reputational-harm-live-nation/article_02790a44-5669-4b34-979f-1c0bc1bb1750.html  
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    6个月前

    加拿大家庭被房子套牢! 74.5%债务都在房贷上

    加拿大房地产重燃旧风险:房贷债务重回主导地位。加拿大统计局的最新数据显示,8月加拿大家庭信贷再次上升,几乎完全由房贷推动。 尽管借贷速度仍处于历史低位,但房贷的增长速度仍远超其他类型的信贷——如今每借出的10元中,就有近8元是房贷,创下历史新高。这种高度集中正加剧家庭与经济的脆弱性。 加拿大家庭债务总额突破 3.13万亿加元,年增近5%   加拿大家庭债务虽略有放缓,但仍处于高位。8月家庭债务总额增长 0.48%(+149.8亿加元),达到 3.13万亿加元,比去年同期增长 4.45%(+1330.6亿加元)。这一12个月增长率曾在2025年6月达到自2023年4月以来的最高点。   然而,尽管信贷成本下降、借贷刺激政策仍在,整体趋势似乎正逐步减弱。 房贷债务达 2.33万亿加元,占比创纪录   房贷依旧是加拿大家庭债务的主力。8月房贷债务增长 0.50%(+114.9亿加元) 至 2.33万亿加元,比去年同期增加 4.75%(+1056亿加元)。   虽然比去年略快,但按加拿大历史标准仍属“疲弱增长”。除2018年经济放缓与2020年后利率冲击期外,如此低速增长上一次出现还是在2002年。 房贷占家庭债务 74.5% ——史上最高   房贷如今占家庭信贷的 74.5%,为历史新高。过去十年间上涨了 7.5个百分点,而突破70%的门槛是在2020年3月。 即便是在上世纪90年代加拿大上一次信贷周期高峰时,这一比例也未曾如此之高。 监管机构早已警告,这种结构性集中会让家庭过度暴露在单一、对利率高度敏感的资产——房地产之中。风险不仅局限于借款人,还可能波及整个经济体系。 房贷集中度升高,经济风险同步放大 房贷占比上升正在放大家庭脆弱性。与信用卡或消费贷款不同,房贷属于刚性支出,经济下行时家庭无法削减这部分负担。 家庭净资产与消费支出都紧密绑在同一项非流动资产上——房产。一旦房市出现调整,受冲击的不仅是房主,而是整个经济。 这种过度依赖房地产的结构还削弱了货币政策的有效性。利率变化对住房的影响被放大,使得通胀测算与调控更加复杂。当信贷、GDP与消费都被房地产牵动时,一场房市修正就可能演变为经济冲击。 加拿大央行承认风险 加拿大央行近日也承认了这一风险。一位副行长指出,加拿大的通胀测算独特地将房贷利率纳入指标,这在其他发达经济体中并不常见。如果调整这一计算方式,或能削弱房地产在货币政策中的“超常影响力”。 然而,这种调整虽然有助于长期稳定,却意味着这座“房贷高山”将面临一个更严苛、政策支持更少的经济环境。
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    6个月前

    温哥华太贵,搬到这里房价减半!

    加拿大按揭与住房公司(CMHC)副首席经济学家Aled ab Iorwerth表示:加拿大两大最贵城市多伦多与温哥华的房屋建设严重不足,正在把居民“逼”向埃德蒙顿。 他说,数据已显示出从温哥华和多伦多迁往阿尔伯塔省首府的趋势,如果这两座城市不大幅增加房屋供应,情况只会愈发严重。 图源:51记者拍摄 “这已经在发生了。”Iorwerth在参加“加拿大不动产大会”后接受《金融邮报》采访时说。 根据CMHC数据,2024年第三季度,大多地区约有250万套住房库存,但若要维持当前可负担水平,到2035年第四季度需超过300万套。温哥华目前的110万套住房也需在此期间增加24%,才能跟上人口增长的步伐——尚未触及“改善可负担性”的问题。 Iorwerth指出:“埃德蒙顿和卡尔加里相对更可负担,如果温哥华不增加供应,人们就会搬走。” 今年9月,多伦多地区平均房价较去年同期下降约4%,但仍高达1,077,602加元。温哥华依旧是全国最贵城市,基准价1,142,100加元,同比下跌3.2%。 相比之下,埃德蒙顿均价仅45.2万加元,甚至比去年还上涨2.8%。 即便在较实惠的城市如蒙特利尔,现有房屋中位价9月同比上涨7%,达63.25万加元,但Iorwerth预测,那里的新屋供应不足也将导致居民外流。 “若蒙特利尔不增建住房,人们会搬到三河市或魁北克城,”他说,“令人担忧的是,人们本应迁往有工作机会、有更好职业发展的地方,而不是被房价所迫。” 他指出,在多伦多和温哥华,建筑审批、土地使用审查等繁琐监管程序严重拖慢新屋建设。 “此外,开发费用也非常高。” CMHC研究显示,多伦多的开发费全国最高,温哥华位居第二。在某些大城市,政府收费占建筑成本20%以上;CMHC指出,若取消这些费用,多伦多房价可下降约24%。 “如果我们希望重置多伦多和温哥华的住房可负担性,我们需要极大地增加供应,”Iorwerth表示,“由于房价过高,人们开始迁移。埃德蒙顿本来无需超量建设,但若多伦多和温哥华不行动,埃德蒙顿也将不得不加快建房。” 他补充,住房债务与就业市场的压力或将成为新的风险点,CMHC正密切关注未来两年内即将续约的200万笔房贷。 “这些都是2020、2021年签的五年期贷款,如今要续约,利率肯定更高,”他说,“唯一的好消息是,利率比去年稍低一点。”
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