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这两年很多人都有一种错觉：楼市冷了，交易少了，税务局大概也就松一松了。但现实恰恰相反。加拿大税务局（CRA）最近释放出的信号非常明确——房地产，仍然是当前税务审查的“头号高风险区”，而且不是喊口号，是实打实地在加码。 最新一个财年，CRA针对房地产相关问题完成了接近1.5万次专项审计，比上一年多出2000多次；追回的税款和罚款接近9亿加元，比前一年又高了一大截。换句话说，哪怕市场降温，查税不但没降，反而更狠了。 为什么会这样？核心原因只有一个：他们现在“看得更清楚了”。土地登记、市政地税、交易记录、银行流水、短租平台数据，全都能交叉比对；再加上更成熟的数据分析模型，很多以前靠“赌运气”的操作，现在在系统里一眼就能被标出来。 CRA也不再一上来就重拳出击，而是采取所谓的“递进式执法”——先提醒、再核查、再审计，最后才是罚款甚至刑事调查。但别误会，这不是心软，而是效率更高。 在这种背景下，不管你是自住房业主、投资客，还是地产从业者，几乎都在他们的雷达范围内。 最常见、也是最容易被盯上的问题，首先就是“卖房没报”。很多人到现在还以为：只要是自住房，或者觉得“反正也免税”，报不报无所谓。这个认知早就过时了。现在只要你卖过房，不论最终是不是免税，都必须在报税表里如实申报。CRA要的是“你有没有说清楚”，而不是事后你一句“我以为不用”。 第二类高危操作，是滥用自住房免税。自住房免税并不是万能挡箭牌，更不是想怎么用就怎么用。短期持有、频繁更换“自住房”、把出租房或投资房硬往自住房上套，这些都会被系统标红。CRA现在已经会用居住记录、地址变更、出租历史去交叉核对，“住没住过”，已经不是靠你一句话。 炒房问题更是这轮审查的重中之重。只要你的买房目的本质上是为了短期转手赚钱，在CRA眼里，这就不是资本增值，而是商业收入，需要全额纳税。问题在于，很多人明明是在做翻修转卖、楼花转让，却仍然按资本增值甚至自住房来申报，一旦被抓到，补税和罚款都不会轻。 还有一个被严重低估的风险点，是出租收入。无论是长租、分租，还是Airbnb、短租平台，只要有租金进账，就必须申报。CRA已经在大量使用平台数据和银行流水来比对，“没被发现”更多只是时间问题，而不是你操作得有多隐蔽。 GST/HST同样是重灾区。新房、大翻修房、先出租再出售的房产，往往都涉及销售税的缴纳或退税问题。很多人要么不该退却退了，要么该收却没收，这类问题一旦被审计，金额通常不小。 另外一个很多人容易忽略的点，是非税务居民卖房。非居民出售加拿大房产，不能用自住房免税，而且买方本身就有核实卖方税务身份的责任。相关流程现在查得越来越细，想靠模糊操作蒙混过关，风险极高。 别以为这些只针对普通业主。地产经纪人、承包商、开发商，其实都在重点名单里。交易频繁、金额巨大，本身就意味着更高的审计概率。土地开发、分割、重建这类项目，更是CRA长期盯着的“老目标”。 那普通人该怎么办？说实话，没有什么高深技巧。保存好所有交易和翻修记录，如实申报所有与房产相关的收入，别把希望寄托在“应该查不到我”。不确定的地方，早点问专业人士，成本往往比事后补税和罚款低得多。 更重要的是，别再迷信所谓的“激进避税套路”——在现在的系统里，越复杂、越聪明，反而越显眼。 CRA已经用实际行动告诉所有人：房地产税务，早就不是偶尔抽查，而是长期、系统、常态化的严查。无论你是卖房、炒房、出租，还是资产配置，合规，正在变成最低成本、也是唯一稳妥的选择。侥幸心理，只会越来越贵。 来源： https://financialpost.com/personal-finance/10-real-estate-issues-cra-could-audit

随着温哥华、多伦多等热门房市在2025年出现停滞，经济不确定性和高利率让买家观望。房地产经纪人指出，一些针对厨房、浴室和地板的翻新，不仅能提升房屋美观，更能显著增加转售价值；而部分装修如小浴室、屋顶或DIY工程，则回报有限，甚至可能拖累售价。 2025年，上述这些城市的房地产市场尤其低迷。经济不确定性、通胀压力以及利率上升让买家观望。在线房产平台HouseSigma的一项研究显示，大多伦多地区当年只有53%的挂牌房屋成功售出，而2021年这一比例高达89.5%。 安省汉密尔顿Royal LePage State Realty经纪团队负责人Mike Heddle指出，即便房价下跌，许多买家仍需精打细算。因此，对于买家而言，一套经过翻新、可直接入住的房屋变得越来越重要。 Heddle说：“在当前市场上，你的房子如果已经翻新完毕，会更能吸引那些没有额外预算进行装修的买家”。 以下《环球投资者》为你盘点最值得投资的装修项目及注意事项。     最值得投资的装修 厨房台面与瓷砖背板 设计建造公司Eurodale Developments负责人Brendan Charters建议，将时间和预算投入到视觉冲击力大的简单装修最划算，尤其是厨房和浴室。 他指出，更新厨房台面和背板是最简单但效果显著的方式。台面和背板是买家最容易触碰的部分，磨损明显会降低房屋价值。 装修费用大约为： $5,000 加元：经济型 $15,000 加元：中档型 $20,000 加元：高端型 投资回报率高，因为买家会把厨房视为全新空间，而完全重做厨房可能高达 $100,000 加元。 主浴室升级 Heddle强调，主卧和主浴室的装修尤为重要：“买家会睡在主卧里，这个空间的重要性不言而喻”。他估算浴室翻新通常能带来85%至90%的投资回报率。 小规模改动也能显著提升空间感，如更换马桶、水龙头，重新填缝和密封，成本约 $4,000 加元。全面重做浴室则可能高达 $40,000 加元。 早餐吧或厨房岛台 多伦多RE/MAX Ultimate Realty负责人Tim Syrianos指出，厨房是家庭活动中心。若空间允许，安装岛台或早餐吧可以极大提升厨房功能和视觉感受，让房子更适合招待客人。 地板翻新 地板覆盖了整个居住面积，其视觉效果至关重要。Charters指出，卖家在搬空房屋准备翻新地板时，可以顺便整理空间，性价比高。 新地板费用约 $12–$18 加元/平方英尺，若选择胶合安装可提升脚感和隔音效果。 除了上述值得投资的装修之外，房地产经纪人也指出一些不值得投资的装修。 最不值得投资的装修 小空间浴室 在主层强行增加一个小浴室可能适得其反。Syrianos表示，位置不佳、空间狭小的卫生间会影响房屋整体感受，甚至降低房屋价值。 系统更新 屋顶、锅炉或供暖系统更新虽然合理，但对买家吸引力有限。Charters称，这类更新虽是业主必需，但通常不会增加太多价值。Heddle补充，屋顶投资回报率约50%，供暖设备通常使用至必须更换时，买家不会因此加价。 DIY装修 地产经纪Heddle提醒，DIY装修虽方便，但若显得业余，会影响转售价值。买家往往会认为“这部分装修没用，需要拆掉重新做”。 视情况而定 游泳池与户外景观 Heddle指出，园林和游泳池的投资回报难以评估，这类改造可能吸引部分买家，但也会让其他买家望而却步。 而游泳池尤其如此：约三分之一买家热衷，有三分之一买家完全不考虑，剩余三分之一无所谓。 Heddle建议，如果装修游泳池，更多是为了自家享受，而非增加房屋转售可能性。

温哥华Fairmont Pacific Rim公寓以超出评估价的730万挂牌 一处被称为“天空明珠”的温哥华公寓最近重新挂牌，价格与之前的两次过期挂牌一致。 该公寓位于西科尔多瓦街1011号，4501单元，正好位于顶楼之下，是Fairmont Pacific Rim的一个角落单位。它的挂牌价格为7,398,000加元，与2025年5月以来的两次挂牌价格相同。 去年另一个次顶层单元的成交价为9,500,000加元。 该公寓的视野广阔，可360度俯瞰史丹利公园、煤港、北岸山脉以及包括狮门大桥在内的多个地标。 这个单位是由设计师詹姆斯·程（James Cheng）特别设计的。 在过去的八到九年里，该公寓的评估价值波动较大。2019年它的评估价值达到最高点6,907,000加元。目前截至最近的BC省评估，其评估值为4,771,000加元，为2017年以来的最低水平。 温哥华公寓 这一房产拥有两个卧室、三个浴室，总面积为2,242平方英尺，最后一次在2010年以4,097,000加元的价格售出，也正是这一年的建成。 温哥华公寓   来自Rennie & Associates的挂牌信息显示，该单位布局完美，配有落地窗、定制媒体墙，卧室内均有定制木工和“奢华的套间浴室”。 温哥华公寓 建筑设施包括度假式游泳池、健身房、水疗中心和代客泊车服务。同时，业主们还可以享受到客房服务及酒店礼宾服务。   如果你热爱市中心生活，这个位置无疑是最佳选择，距离温哥华市中心的心脏地带非常近。   Zealty的按揭计算器估算，若支付20%的首付（$1,479,600），每月按揭付款约为28,000加元，外加年度物业税约22,239加元。 该建筑中的另一套公寓曾与迪拜的王储有关联。

一名男子在机场贵宾休息室被燕麦粥烫伤手，向卑诗省民事纠纷仲裁庭(CRT)索赔5000元的请求被驳回。 根据小额索赔司法裁决书显示，2023年5月11日，这名旅客在温哥华国际机场的枫叶贵宾休息室候机，准备搭乘飞往拉斯维加斯的航班。当时，他试图从加热的自助容器中舀一碗燕麦粥，结果燕麦粥溅到了手上。 该男子声称燕麦粥很稀、非常烫，溅出的燕麦粥“立即造成了剧烈的疼痛”。 他在仲裁庭上要求赔偿2201.01元的医疗费用和2797.79元的精神损失费。 加拿大航空公司承认燕麦粥烫伤了他的手，但辩称公司对此不负有责任。 仲裁员韦克(Alison Wake)最终驳回了申请人的诉讼请求，认为他未能证明加拿大航空允许他自行取用燕麦片“造成了不合理的伤害风险”。 根据裁决，该男子前往拉斯维加斯的一家医疗中心就诊，被诊断为手背和食指一级烧伤，拇指二级烧伤。他对民事法庭称，烧伤花了超过一个月的时间才完全愈合，“愈合过程极其痛苦”。 该名男子依据联邦《航空运输法》(Air Act)和《占用者责任法》(Occupiers Liability Act)提出索赔。 关于《占用者责任法》，加拿大航空承认作为枫叶贵宾休息室的承租方，对该乘客负有注意义务。但仲裁庭表示，要主张过失，该男子必须证明燕麦片容器造成了“客观上不合理的伤害风险”。 “标准是合理性，而非完美。《占用者责任法》并不要求加拿大航空消除所有潜在危险，也不要求确保场所使用者绝对安全。”韦克写道。 这位旅客辩称，加拿大航空允许乘客自行从容器中取用食物，违反了《占用者责任法》。他指出，该容器很危险，仅供受过训练的工作人员使用，并引用了加热器的使用手册。 但仲裁员在裁决书上称：“我认为这些一般性建议不足以得出需要进行特定培训或监督才能从容器中取用食物的结论。我这样说是因为手册中没有包含任何关于如何从容器中取用食物的说明。相反，手册中包含了如何给容器注水、放置和取出内胆、使用控制装置重新加热冷藏食物和保温食物以及清洁容器的说明。” 韦克认定，这些操作可能需要一些培训，但（申请人）无需进行任何这些操作即可自行从容器中取用燕麦片。 韦克补充说，虽然手册中包含设备运行时请勿触摸热食或加热表面的警告，但她认为这只是常识性建议，而且该男子也并未否认他不知道燕麦粥会很烫。 “正如加拿大航空所指出的，容器正面印有醒目的红色火焰标志。此外，保护场所使用者免受不合理伤害风险的义务并不要求占用者警告有行为能力的成年人日常生活中常见的风险。” 申请人称他曾要求提供急救箱，但被一名员工告知没有。他用冷水冲洗了手，并购买了多粘菌素软膏涂抹。加拿大航空提交了其对该事件调查的电子邮件记录，其中显示一名员工表示休息室确实配备了急救箱，但里面没有烧伤药膏，因为那是一个标准的卑诗省工作安全局一级急救箱。 “（申请人）在其答辩状中并未提及此事。无论如何，我面前没有任何证据表明，配备急救箱或含有烧伤药膏的急救箱能够预防或减轻汉农先生的伤势。因此，我认为在当时的情况下，这并不构成不合理的伤害风险。”韦克在裁决书中写道。 他还辩称，根据民航法中的一项名为《蒙特利尔公约》(Montreal Convention)的规定，加拿大航空公司应对他的伤势负责。该公约涵盖“正在登机或下机过程中”的乘客。 韦克认为，在枫叶贵宾休息室用餐的申请者并不属于该公约的适用范围，因为他当时不在登机口，也并非是按照加拿大航空公司的指示去取燕麦粥。 最终，仲裁庭认定加拿大航空公司对烧伤不负有责任，驳回了索赔请求。  

卑诗消费者保护局(Consumer Protection BC，简称CPBC)已暂停位于列治文一间旅行社的营业执照，原因是该公司未能提交所需的财务报表，且去年未向监管机构通报所有权变更。 根据CTV报道，CPBC本周稍早在其网站上公布了一项决定，宣布暂停“爱去旅游”(Aigoout Travel Ltd.)的营业执照，该执照依据的是卑诗省的《旅游业监管条例》(Travel Industry Regulation)。 该项公布的摘要指出：“在执照暂停解除之前，爱去旅游不得再预订任何旅行服务。” CPBC已裁定，该公司可以履行在执照被吊销前购买的任何现有旅行服务合约。 此次处罚源自于该监管机构代理商业及电影分级主管，认定爱去旅行社违反了两项法规。 第一项违规与该公司截至2024年12月31日的财政年度的年度财务报表有关。 去年12月2日，CPBC致函爱去旅行社，告知其相关文件未依要求提交，并要求其在两周内补交。 裁决书写道：“爱去旅行社于2025年12月16日透过电子邮件回复，提交了截至2023年12月31日止财政年度的财务报表。” “但该财务报表所涵盖的财政年度有误。截至目前，该公司仍未提交所要求的财务报表。” 裁决书指出，该公司的回复导致了第二项违规行为的发现。 回复财务报表通知的人员告诉监管机构，他“最近接管了这家公司，现在是所有者”。 裁决书写道：“对卑诗省注册处董事变更通知的审查进一步证实，董事已发生变更，但未按要求报告给我方办公室。迄今为止，仍未提交所需的报告。” 根据裁决书，爱去旅行社“现在和将来”都违反了这两项规定。 该公司有30天的时间请求卑诗省注册处重新考虑其关于财务报表的裁决，或就所有权变更的裁决举行听证会。 “爱去旅游”是近两个月内第二家面临吊销执照的列治文旅行社。   (图：Google Maps、Facebook)  

继在10月结束了在温哥华东百老汇街 (East Broadway) 1661号的分店后，有54年历史的汉记面家 (Hon’s Wonton House，后称汉记云吞)，最后一家的堂食店亦已关门，对不少华裔以至非华裔食客来说，这是又一个由细听到大的本地知名食肆宣告退场落幕。 汉记在温哥华的这家奥运村旗舰店 (上图)，自1月9日起已永久结业。 店舖大门上贴著以中英文书写的告示：“衷心感谢你多年来的支持与厚爱。能够为你服务是我们的荣幸，我们也非常感激与你共同渡过的美好时光。” 仅两个多月前，汉记百老汇店大门上的告示也写上相同的说话。 汉记官网也公布了两店均已永久结业的消息(上图)。 然而，汉记这个品牌仍然存在。 汉记曾与以特许专营权营运的分店分家，高贵林目前仍有一间名为汉记(Hon’s)的面家营业，但该店未被列于集团官网中。 自从新财团接手后，汉记品牌形象焕然一新，近年积极拓展出品冷冻食品，在各大超市发售，远销至北美多地，还开设了有规模的新厂房 (上图)，成功转型为食品生产商，所以顾客还是可以继续品尝到这家老字号制作的云吞、面食和各式点心。   汉记面家早于1972年在温哥华华埠缅街 (Main Street)由香港移民叶汉光创办，据店方介绍，该店曾是温哥华唯一可以吃到手造云吞面和锅贴的地方。 相关阅读：曾陷财困华丽转身 53年云吞面家分店周日结业仅余1店续营 叶先生一直希望街坊能以合理的价钱，享用到优质的服务和粤菜美食。自1974年起，汉记开始向其他零售商和经销商供货，让顾客可把食品带回家中食用。   图：汉记云吞  

警方正在调查2026年1月20日在温哥华商业大道与第十街交界处发生的刺杀事件。(CityNews 图片) 警方表示，已经就今年首宗谋杀案进行了逮捕。 一名22岁男子于1月24日在温哥华东区因涉嫌致使48岁男子克里斯托弗·朱马尔·桑德森致死的刺杀案被捕。 1月20日晚上8点半后不久，温哥华警察局接到报警，赶到商业大道与东第十大道交界处，发现受害者。受害者随即被送往医院，后因伤势过重不治身亡。 警方表示，1月24日在商业大道与东第十三大道交界的一处住所执行了搜查令，并因此进行了逮捕。 被捕者名叫Quoc The Cathedral Dang，已被控以二级谋杀罪。 他目前仍在拘留中。 ——来自查尔斯·布罗克曼的消息

最近，基洛纳一位民宿老板因为忘交$35元的执照年费，被市政府直接吊销了营业执照。他愤而将市政府告上法庭，结果不仅输了官司，还得承担市政府的诉讼费。 事情要从2010年说起。Dennis Axle Hildebrand在基洛纳911 Bernard Ave买了一栋三层老楼。这栋楼建于20世纪初，1953年被改建为寄宿公寓，内有九间卧室和两个卫生间。后来经过改造，成为七个带独立厨房的小套房。 Hildebrand拿到营业执照后，就开始在Airbnb上经营“Kelowna Art Lodge”。   最初长短租都做，但从2019年底开始，主要做短期租赁，通过Airbnb等平台招揽客人。   按照惯例，市政府每年12月都会发送执照续费通知，Hildebrand通常于次年1、2月通过网上账户缴纳$35年费。 这一流程一直顺利进行，直到2021年底。 2021年12月3日，市政府照例把续照通知发到了Hildebrand注册的邮箱。 通知写得很清楚：当前执照12月31日到期，明年1月17日前必须缴纳$35.21元续期费，逾期不交不仅要罚$25元，还可能直接吊销执照。 然而，当时Hildebrand遭遇车祸，健康也出现问题，根本没有查看邮箱，完全错过了缴费期限。 毫不知情的Hildebrand继续做着生意，直到半年后被邻居举报。 独立厨房不合法 2022年年中，市政府接到投诉，说Hildebrand的物业存在多项违规：车道上放了没报批的集装箱、外部栏杆和楼梯工程没许可证、还有通过Airbnb做短租的问题。 工作人员调查时才发现，Hildebrand的营业执照根本没续。 2022年9月27日，市政府在系统里正式注销了他的执照，理由是“未在截止日期前续费”。 11月，Hildebrand收到了违规通知，这才得知事态严重。 他立即登录市政府网站试图补交，但系统已经不允许了。 联系相关部门后，对方告诉他：执照已被注销，不能续期，只能重新申请。 他按要求提交了新申请，却在12月6日收到拒绝信。而根据刚生效的新分区条例，该区域已全面禁止开设寄宿房。 Hildebrand不服，2023年1月又申请了一次，4月份再次被拒。 随后，他向市议会提出复议，还准备了厚厚一沓材料，包括书面陈述、往来信件、房产评估报告、城市名录信息、购房合同、市政府出具的报告、建筑许可证副本以及相关分区条例。 在这期间，市政府曾提出折中方案：可发放用于长期租赁(租期至少30天)的营业执照，可被视为合法的“历史延续性使用”。 但这也意味着要放弃利润丰厚的短租业务，Hildebrand拒绝了。 2024年7月，市议会举行复议听证。 Hildebrand亲自到场陈述，讲述了自己出车祸和健康问题的困境，强调厨房不是违法加建，并通过了多年安全检查。 他还抱怨分区变更没有通知，让他的生意一夜间变成“非法”，改造费用太高，生意关停对家庭影响巨大。 对此，市政府工作人员向议会解释，问题不在于是否忘交费用，而在于实际用途本身不合规。 根据1998-2022年旧规，寄宿房明确禁止房间配备独立厨房。而Hildebrand的7个房间全都有厨房，属于长期违规。 追溯到1976年法规，“旅舍”的定义也是房客与房东共同居住、共享设施的家庭式模式，与他独立单元的短租形态不符。 也就是说，过去这十几年，市政给他发执照，是因为没发现他私自加装了厨房。 既然他在旧法律下也是违规的，自然就不存在什么“延续合法的权利”。 判决结果 Hildebrand在法庭上还抱怨程序不公，认为市政府未打电话提醒续费“不近人情”。对此，法官驳回了其所有诉求： 市政已经发了邮件，作为生意人，没查邮箱是自己的疏忽; 欠费导致执照终止是系统自动流程，不需要开听证会; 因为房屋本身结构(独立厨房)始终不符合各时期的“寄宿房”定义，市政府拒绝发放新执照是合理的。 虽然，最终官司输了，执照也没了，但从法庭文件来看，这并不妨碍他在没有执照的情况下继续做短租。

温哥华市正在推进一项提案，旨在简化在居民区内开设九个或更多儿童托管名额的托儿所的流程。 根据目前的规定，如果一栋住宅被改建为儿童托儿所——根据市政府的定义，这是指容纳九名或以上儿童的设施——则该住宅不能再用作家庭居住。 市府报告指出，“在同一地点允许托儿所与住宅用途共存，不仅能为居民区增加更多的儿童照护机会，同时也能平衡保持住房供应的需求。”报告提到，温哥华目前缺少6700个儿童托管名额。   温哥华已经允许不超过八名儿童的托管空间在不需要开发许可证的情况下运营，只要这些设施符合省级儿童照护规定。全市目前有200个这样的设施，大多数在省级“家庭托管”许可下运营。 如果获得批准，这项法规的变更将允许将独立住宅改建为托儿所，并在同一建筑内设有独立的住宅单元。  对于带有小巷住宅的独立房屋，将允许主房作为儿童托管设施，而小巷房屋可用作居住用途。 该提案仅适用于独立住宅及带小巷住宅的独立住宅，而不适用于混合用途住宅或高密度地块，报告指出。该提案只针对现有房屋的改建，而不涉及新建房屋。 托儿所和住宅需要分别有独立的外部出入口，且不得有内部共享通道。 市议员已批准该报告，公共听证会将在稍后安排。

温哥华在气温回暖的天气预报中气温飙升至双位数 经过一段时间的严寒天气，温哥华的气温预计本周将有所回暖，可以开始穿轻便的外套了。 加拿大环境与气候变化部（ECCC）预报未来几天该地区的气温将明显上升，预计会持续到本月底。 不过，你还是得带上雨伞，因为从1月27日（星期二）开始，降雨又将重返天气预报。   天气预报 气象局预报，从星期二开始气温将升高至10°C，一直持续到2月1日（星期日）。 这一点与ECCC气象学家Bobby Sekhon近期在《Daily Hive》分享的信息一致。   Sekhon表示：“看起来这一周的气温可能会回升，天气也变得不那么稳定。这个月末的趋势看起来会更暖和。” 夜间气温也将保持温暖，星期二和星期五的最低温度预计仅降至6°C。 天气预报   在降雨期间，记得牢牢抓住你的雨伞，因为ECCC的预报预计这周会有较强的风。 如果雨天让你感到沮丧，别忘了，咱们的朋友们在阿尔伯塔的状况比我们更糟。 如果你想知道接下来几天如何避开雨水，可以看看我们为你准备的温哥华本周20个精彩活动的名单。   不要错过从1月26日到2月1日的《The Heat国际喜剧展示会》，以及Merkules等更多活动。  

西班牙杂货店和三明治店即将在温哥华开业 温哥华将迎来一丝西班牙风情，一家名为“Ultramarinos Pepe”的杂货店和三明治店即将开业。 这家新店位于南坎比，简单地用一句话概括了其理念：“吃你能买的，买你能吃的。” “在西班牙，‘ultramarinos’是一种小型社区商店，货架上摆满了日常必需品：罐头食品、橄榄、面包、甜点、熟食以及人们日常生活中所需的简单物品。但‘ultramarinos’不仅仅是商店。”Ultramarinos Pepe如是说。   “Ultramarinos Pepe还会是一家小型三明治店，所有的一切都源自货架上的产品，”店方解释道，“你看到的橄榄油、香肠、火腿、罐头食品和我们每日新鲜供应的面包，都是每个三明治的基本材料。” 这意味着，你可以在这里享用一份三明治，然后带着完全相同的食材回家。     至于顾客在店内能找到些什么，Ultramarinos Pepe表示将提供一系列西班牙特色商品，如伊比利亚火腿、熟成奶酪、罐头食品、橄榄油和厨房常备食材。 “这些都是西班牙的日常商品，以简单、熟悉且易于探索的方式带到这里。用最字面的方式，西班牙就在你身边。”店方补充道。 Ultramarinos Pepe位于温哥华的698 W 16th Ave.，开业日期预计很快会公布。   Ultramarinos Pepe 地址： 698 W 16th Ave., 温哥华  

在华语娱乐圈，有一个名字，代表了整整一个时代的审美巅峰。她就是有着“亚洲第一美女”之称的 王祖贤（Joey）。 自从2004年宣布全面息影后，她就远赴加拿大温哥华定居，从此过上了深居简出、潜心修佛的隐居生活。对于很多粉丝来说，她就像《倩女幽魂》里的聂小倩一样，成为了一个只能在回忆里寻找的传说。 然而，最近这位“神隐”多年的女神，却因为一系列反常的举动，再次成为了外界关注的焦点。 近日，有眼尖的网友发现，王祖贤竟然悄悄进驻了内地某主流短视频平台，并开设了实名账号，而且发布了本人出镜的视频内容。消息一出，迅速在网络上炸开了锅。 在账号发布的视频中，王祖贤罕见地对着镜头来了一次近距离的“怼脸拍”。 画面里的她，身穿简单休闲服，坐在室内沙发上，没有精致妆容，也没有刻意打光，但那种刻在骨子里的气质依然非常明显。她时不时抬手拨弄那一头标志性的浓密长发，动作松弛又自然。 如果不说，真的很难相信，她今年已经58岁了。 虽然岁月在脸上留下了痕迹，但五官轮廓依旧清晰，皮肤状态也相当不错，那双曾经迷倒无数观众的眼睛，依然有光。整个人呈现出来的，是一种非常罕见的“老得从容”。 她在视频下方写了一句很走心的话：“我希望我无论几多岁，永远都可以顺着自己心意而活。” 这句话，很快引来大量网友共鸣。评论区几乎一面倒是祝福——“这才是真女神”“岁月对她真的温柔”“美人老了也是美人”。 不过，在一片赞美声中，也出现了一些不同的声音。 有网友指出，她选择进驻的平台，本身就具备极强的电商属性。近几年，不少过气艺人、老牌明星，都会选择从这里重新出发，靠直播、带货实现曝光和变现。 于是便有人开始猜测：向来不食人间烟火的王祖贤，是不是也准备“下凡”，为将来直播铺路？ 其实，这样的猜测并非毫无根据。 早在去年，王祖贤就被曝出在温哥华开设了一家养生艾灸馆，而且并非挂名，而是亲自参与经营。有视频拍到她身穿素色工作服，在店内为客人服务，动作熟练，看得出并非玩票。 她也曾多次现身内地，参与中医养生、艾灸相关的交流活动。那时就已经有人猜测，她是不是正在为某种长期生活规划布局。 要知道，当年王祖贤宣布息影时说过一句话：“我把最好的留给观众朋友，以后不会再复出了。” 这二十年来，她确实做到了，不拍戏、不上综艺，连公开露面都极少。 但现实生活终究要继续。哪怕早年积累不菲，在海外生活多年，再加上如今的大环境变化，没有人会嫌多一条路。 如果王祖贤真的选择通过直播平台，分享养生理念、生活方式，甚至推荐产品，从某种角度看，也只是顺着时代而活。 当然，对影迷来说，真正纠结的或许并不是“带不带货”，而是那种心理落差,当年银幕上的聂小倩，如今真的走进了普通人的生活。

很多人买地时只关心一件事：能不能建？值不值？多久能动工？但在加拿大BC省，还有一个被严重低估的问题，正在让一些土地业主付出极其昂贵的代价。 图源：Summit Earthworks 两铲下去，一切彻底改变故事发生在BC省North Kamloops。这块空地的业主早在2004年就已购入，多年来一直闲置。去年6月，他们打算在地上修一个小花园，供隔壁一家老年护理机构的居民使用。 然而，工程刚刚开始，挖掘机只铲了两下，两具头骨便露了出来。 代理该业主的温哥华商业地产律师Christine Elliott回忆说，施工立刻叫停，警方和当地原住民部族Tk̓emlúps te Secwépemc随即介入。 第二天，原住民方面确认，被发现的两具头骨属于他们的祖先遗骸，具有重要文化意义，该地点因此被认定为“神圣地点”。 Tk̓emlúps te Secwépemc首领Rosanne Casimir在1月20日的声明中表示：“这些不是可以讨论或交易的‘财产’，而是我们的亲人。我们的法律和文化，要求我们以尊严和尊重来对待他们。” 7个月过去，结果未明，账单先到 在随后的数周里，Elliott一直难以获得关于该地块后续处理进展的明确答复。 在发现头骨后的7个月里，Elliott表示，她的客户已经为此累计支出超过13万加元，其中包括约5万加元考古相关费用，以及约8.8万加元法律费用，而且没有任何政府支持可帮助他们追回这些成本。 “不会有人来救你，帮你承担这些已经发生的费用。”Elliott直言。 更残酷的是，在业主不断承担费用的同时，这块地未来能不能用、怎么用，谁也说不清。 省政府方面表示，目前该地仅完成了初步考古勘察，并不能确定遗址的具体范围或规模。与此同时，《遗产保护法》（Heritage Conservation Act）原本计划推进的改革已被推迟。该法律的初衷，是用于保护卑诗省的“遗产财产”，但在现实中，却让不少业主陷入长期不确定和高额支出的困境。 类似的情况并非首次发生。 早在2010年，就有BC省业主在建房过程中发现遗骸，被迫自掏腰包支付高额考古费用。 一名考古学家直言：“令人担忧的是，为什么发现考古遗存，会变成一件如此充满争议、又缺乏支持的事情。” 有办法提前避坑吗？ 有，但很少人知道。 BC省有一个名为RAAD（Remote Access to Archaeological Data）的查询系统，可查看BC省考古遗址信息。 虽然该系统不对公众开放，但业主可以向省考古部门申请获取相关资料。 Elliott表示：“我现在在查看任何一块土地之前，都会先做RAAD查询。” 除此之外，业主只能意识到一点：一旦动土并发现考古遗存，几乎不可避免地会面临高额费用和严重工期延误。 如果土地被确认存在考古遗址，业主必须取得《遗产保护法》（HCA）许可，才能继续施工。审批过程通常需要数周甚至更久，期间还需征询相关原住民部族意见。 这种事情，往往需要很长时间才能解决。

一名牙买加移民因为担保他的加拿大妻子比他年长17岁而被拒批永久居民身份，如今获得了再次争取留在加拿大的机会。 居住在卑诗省高贵林港（Port Coquitlam）的 Richard Ricardo Williams 在移民官拒绝其申请后，向联邦法院申请司法复核。法院在近日公布的裁决中指出，移民官将这对夫妻 17岁的年龄差 视为“关系不真实”的证据，这属于“毫无根据的假设或刻板印象”。 联邦法院法官 Negar Azmudeh 在判决中写道：“不清楚移民官认为‘合理的年龄差’应当是多少，也不清楚为什么年龄差与此案相关。夫妻双方不能因为没有主动解释一个他们并不认为是问题的事情而被归咎。” 法官进一步表示，如果移民官认为年龄差值得怀疑，就应当在程序公平信（procedural fairness letter）中明确提出，或在面试中让当事人有机会回应——但本案从未安排面试。“无论如何，在缺乏依据的假设上作出决定，会导致推理链条出现断裂。”Azmudeh 说。 从访客入境到结婚一年：移民官认为“太快” 判决书显示，Williams 于 2022年7月7日 以访客身份入境加拿大。 “抵达加拿大不久后，他在一次派对上认识了加拿大公民 Alita Wendy Gramigni。两人开始交往，他搬去与她同住，一年后，也就是 2023年6月25日 结婚。” 之后，Williams 以“配偶类别”申请永久居民身份，由 Gramigni 作为担保人。   判决提到，2024年7月14日，移民官向 Williams 发出程序公平信，表示对婚姻关系的真实性有所担忧，并要求夫妻二人提交特定文件。二人随后提交了大量文件与照片作为证明材料。 然而，移民官在审查后仍认定两人的关系“不真实”。其理由包括：妻子年长17岁；Williams 抵加一个月后就开始恋爱；婚礼规模小且细节不多；以及共同文件（joint documents）数量不足等。 法院：多项“决定性因素”缺乏证据支撑 法官指出，移民官还在裁决中做出了一些与可信度相关、且影响决定的判断，例如移民官曾写道：“担保人的家人直到2023年9月才见到担保人（即在婚礼之后）。”但档案中却有“担保人与其母亲出现在婚礼现场的照片”。 判决书强调，移民官在作出这些可信度判断时，从未安排面试 来检验夫妻二人的说法。 代表移民部长 Lena Metlege Diab 的律师则主张：该决定“合理且程序公正”。但法官并不同意。   Azmudeh 指出：“移民官的多个决定性因素，例如在没有进一步审查或分析的情况下，仅凭年龄差就认为可疑，属于基于刻板印象或无法解释的期待所作出的、缺乏根据的可信度判断。” 她还写道：“移民官在未说明依据的情况下，认定两人的关系进展‘过快’。除了移民官自己对‘合理时间线’的假设或期待外，从其理由中看不出：一个人抵加一个月后在派对上认识伴侣，随后同居并在一年后结婚，为何就会损害关系真实性。对关键事实的推理链条出现断裂，使该决定不合理。” 法官最终认定：移民官的理由“受到多重假设的污染”，而非建立在证据之上，因此裁决不合理。法院批准司法复核，并将案件发回由另一名决策者重新审理。同时，Williams 在新的审理中仍可提交补充材料。   妻子：我被冒犯了，“难道我不再有价值？” Gramigni（如今改姓为 Gramigni-Williams）在采访中说，得知丈夫因为年龄差而被拒，她感到痛苦。 “我很受冒犯。你凭什么说，一个更年轻的男人不可能真心对我有感情，就因为我现在年纪太大了？那是不是意味着我已经没有价值了？” 她理解外界可能会有质疑：“也许这并不传统，也许并不常见。但不代表就是错的。” 她更无法理解的是：既然移民官怀疑婚姻真实性，为何不安排面谈让他们解释。 “我觉得太荒谬了。你可以仅凭一个数字、一个出生日期，就对别人做出判断，甚至改变一个人的未来、整个人生——这让我觉得不可思议。” “作为加拿大人，我一直以为我们会有不同的思考方式，那天我才发现我错了。” 报道提到，Gramigni-Williams 以理发为业，同时经营自己的清洁业务。她与前一段关系育有两名已成年的孩子，“一个在读大学，一个刚毕业。” 目前，夫妻二人在等待新的永久居民决定期间，也正在计划要一个属于他们自己的孩子。 “这是计划，”她说，“我觉得我应该还能再生一个。”  

大温的基本房价降了，租金也在跌，但找便宜租房的客源还是不是件容易事。 想在大温地区租到“便宜点”的房子，本身就像一场耐力赛，而且有些地方，几乎一开始就可以直接放弃幻想。比如西温——这个长期稳坐“全国最贵租房市场”宝座的城市，今年1月新挂牌的一居室，平均月租已经到了2487加元，连“咬咬牙”都显得不太现实。       更扎心的是，全加拿大租金最贵的前五名，这个月全部被大温包圆了。西温排第一，紧跟着是北温、温哥华、本拿比和列治文。   好消息也不是完全没有。根据最新租金数据，今年1月，大温地区新挂牌的一居室平均租金，和上个月相比小幅下降了9块钱，来到2111加元。虽然这个“下降”更像心理安慰，但至少说明市场没有继续一路狂飙。   真正想省钱，关键还是得看具体片区。   如果目标只有一个——便宜，那答案几乎不用犹豫。素里Newton区，依然是整个大温租金最低的存在。1月新挂牌的一居室，平均只要1487加元，连续几个月稳稳垫底，堪称“价格洼地”。     紧随其后的，是阿伯茨福德，平均1593加元。对不介意通勤、或者本就在菲沙河谷工作的人来说，这个价格相当有吸引力。   素里其实不只是Newton能打。南素里的一居室平均1637加元，Guildford大约1650加元，Fleetwood区在1709加元左右，市中心也控制在1741加元。在如今的大温，这些数字已经算是“能让人认真考虑”的水平了。   白石也给了租客一点惊喜，平均租金1953加元，勉强守住了2000这条心理线。   兰里这边，Willoughby的一居室平均1859加元，还算友好；而Willowbrook刚刚越线，来到2036加元，已经明显开始向核心区靠拢。   如果你必须留在本拿比，South Slope是目前最便宜的选择，平均1976加元。列治文这边，斯蒂夫斯顿成了价格最低的区域，约1741加元。     新西敏这个月的表现也不错，一居室平均1896加元，算是大温里相对“温和”的存在。   至于三联市，这个月就不太友好了，没有任何一个区域的一居室能压在2000加元以下，基本可以直接划入“预算需谨慎”名单。 温哥华市内，情况依旧是“相对便宜也不便宜”。但还是有五个社区，平均租金勉强低于2000：Killarney、Marpole、Renfrew-Collingwood、Kerrisdale，以及Victoria-Sunset Fraserview 地带，价格都在1930到1977之间浮动。  

本拿比皇家骑警（RCMP）就正就当地公园及步道上接连发生的多起不雅行为展开调查。警方称，1 月 15 日至 20 日期间共接获五宗相关报案，行为包括公共裸露及自渎等。调查人员指出，其中四起事件发生在夜间的中央公园（Central Park）。 另一起则在天黑后于靠近 Beresford Street 与 Magnolia Terrace 的 Highland Park Trail 发生。皇家骑警表示，调查团队正整合受害者提供的资讯，包括嫌疑人描述，以寻找案件之间的共通点，并建立更完整的嫌疑人画像，以便日后向公众发布更多信息。 警方希望公众知悉这些事件，提高警觉并采取必要的预防措施。目前，警方暂不会公布嫌疑人描述，直到确认相关资讯准确无误。与此同时，警方将在相关区域增加巡逻，以加强安全。任何知情人士可致电本拿比皇家骑警 604-646-9999 提供线索。  

有时真的需要夜宵来满足或犒劳自己，无论是在度过了一个愉快的夜晚之后，还是仅仅就是感到很饿， 幸运的是，温哥华有很多餐厅随时准备满足您的深夜大餐。大味·锅物料理 Big Way Hot Pot 这家火锅店是大温近年涌现的颇受欢迎的网红火锅店，以其美味可口、可定制的火锅吸引了众多食客。 这家火锅店有别于传统的火锅店，是以其可定制的个人火锅而闻名，可供选择的食材种类非常新鲜也非常多（据说超过 100 种！），有各种不同的汤底，并不断推出创新口味的汤底，还有免费的冰淇淋。大排长龙是常有的事，由于太受欢迎，现正在进行大规模扩张，已在大温开设了十多家分店。这个火锅店营业到深夜，因此常常成为渴望在深夜品尝美味火锅的首选。可访问官网查询离家最近的分店：https://www.bigwayhotpot.com/九记 No. 9 Restaurant 九记 facebook 这家餐厅是著名的 24 小时营业餐厅之一，以其多样化的中餐和稳定的质量而闻名。 因位于列治文Lansdowne 购物中心，交通便利，无论是从外地很晚才到这里，还是赶早班飞机，这都是随时用餐的理想之地。 九记提供24小全天候服务与美味丰盛的菜肴，无论何时都能吃得心满意足。地址：5300 No. 3 Rd #812, RichmondBreka Bakery & Café 这是温哥华备受喜爱的咖啡馆，有多家分店，以其种类繁多的甜点蛋糕、食材丰盛的三明治和美味的热汤而闻名。 这里 24 小时营业，是当地人和深夜游客的最爱，大家都想在这个舒适的地方，享用美味的食物和咖啡。 无论是想在深夜吃点甜食，还是喝点暖心暖胃的热汤，这里都是非常合适的地方。以下是各个分店的地址： 6533 Fraser St, Vancouver 4554 Main St, Vancouver 740 W Hastings St, Vancouver 812 Bute St, Vancouver 2434 E Hastings St, Vancouver 855 Davie St, Vancouver 821 Denman St, Vancouver 3750 W 4th Ave, Vancouver Phở Hồng Vietnamese Restaurant Pho Hong 长年来以味道鲜美的越南河粉而闻名，该店24小时营业，是人们深夜吃上一碗热腾腾的河粉的首选之地。 凭借温馨的氛围和美味的牛肉粉，Pho Hong 一直吸引着深夜前来寻找正宗可口的越南美食的食客。地址：5975 Kingsway, Burnaby10322 Whalley Blvd, SurreyLucy's Eastside Diner 说到深夜食堂，自然少不了小餐馆，这个深受喜爱的小餐馆，位于繁华的Main 街，在这里可以找到所有经典的西式美食，从全天候都提供的西式早餐、三明治、汉堡，到自制的美味意大利面和炸鸡，应有尽有。 地址：2708 Main Street, Vancouver营业时间：周日至周四上午 8 点至凌晨 1 点，周五至周六上午 8 点至凌晨 3 点  

生活在温哥华，就意味着你属于一个有点“与众不同”的地方。这座滨海城市有自己独特的文化氛围，而一些生活小经历，一看就是真正的温哥华人。以下这份非官方的“温哥华生活打卡清单”，看看你能不能光荣登上“真正的温哥华人”榜单吧！ 1. 一边抱怨下雨，一边坚决不用雨伞真正的温哥华人，对雨伞有着一种“爱恨交织”的关系。没错，这座城市一年大约有160天下雨，但你依然能看到本地人只穿着连帽衫在街上行走，任由自己被雨水淋得透湿。仿佛有一条不成文的规定：无论雨下得多大，雨伞都是多余的。 你已经熟练掌握了一项“本地技能”——嘴上不停抱怨自己被淋湿了，身体却坚定地拒绝采取任何实际防雨措施。 2. 至少挑战过一次“松鸡山魔鬼步道”（Grouse Grind）Grouse Grind 被称为“大自然的登阶机”绝非浪得虚名。这条全长约2.9公里的登山步道，垂直攀升近3000英尺，足以让你的双腿在接下来的几天里持续“抗议”。对每一个温哥华人来说，这几乎是一项必经的“成人礼”——哪怕你爬完后发誓这辈子绝不再来第二次。 山顶的景色确实令人惊艳，但说实话，下山的时候，你多半还是乖乖坐了缆车。3. 拥有不止一件雨衣温哥华的天气，注定了你必须拥有一整套雨衣“储备”。夏天毛毛雨时穿的轻薄款、冬季暴雨时用的厚实防水款，此外可能还有几件应对不同户外活动的专用款。说到底，这不是囤货，而是生活所需，对吧？你的衣柜也许已经被各种雨衣塞满，但当天空突然“放水”时，你永远不会后悔自己有这么多选择。4. 面不改色地花8加元买一杯拿铁在温哥华，咖啡文化是件非常“严肃”的事情，价格同样如此。你早已习惯为一杯咖啡掏出将近10元，而且毫无心理负担。遍布全城的独立咖啡馆，早就把你“训练”得相当到位——当早晨的咖啡因花费已经超过过去一顿午餐的价格时，你甚至都懒得再多看一眼账单。毕竟，好咖啡是有代价的，而你心甘情愿为品质买单。 5. 向外地人“安利”过温哥华温哥华人的城市自豪感深入骨髓，只要和外地人聊天，你几乎忍不住要开始“炫耀”。群山、海洋、温和的冬天，还有“上午滑雪、下午去海边”的生活方式，这些你肯定反复提起过。当然，关于高昂的生活成本和拥堵的交通，你往往会选择性忽略。但当你如此热爱这座城市时，适度的自夸，真的很难避免。6. 为了去一个只有10公里远的地方，堵车堵了一个小时温哥华的交通，有时候真的让人哭笑不得。你肯定有过在狮门大桥上“等到怀疑人生”的经历，或是在高峰期的格兰维尔街上以蜗牛般的速度一点点挪动。本来只是一次简单的跨城出行，结果硬生生变成了一场“远征”。但你还是一次次照样出发，因为在温哥华，总有值得去的地方——哪怕路途会反复考验你的耐心。7. 在同一天里穿过短裤和冬季外套温哥华的天气向来“捉摸不定”，你的穿衣风格自然也跟着随性起来。你肯定有过这样的经历：早上冷得要命，穿着厚厚的羽绒外套；到了下午气温回升，却依然配着一条短裤在街上走。又或者，你只是单纯搞不清楚现在到底算哪个季节。这种穿搭在别的城市可能看起来很奇怪，但在温哥华，却完全合理，甚至有时候还是“刚需”。   8. 买交通卡时假装懂海上巴士（Seabus）分区规则 即使在温哥华生活多年，TransLink（大温交通局）的分区系统依然让人一头雾水。你大概也有过这样的经历：别人解释分区规则时，你点头附和，但实际上完全搞不清自己需要买两区票还是三区票。 大多数人最终的做法就是刷一下Compass卡，抱着“碰运气”的心态。这个系统也许对某些人来说很合理，但对你来说，绝对不是那么回事。 9. 一个月吃寿司的次数比大多数人一年还多 温哥华拥有世界上最棒的寿司（日本以外），而你自然乐于充分利用这一优势。你有固定的常去寿司店、特殊场合的高档选择，还有平日夜晚满足小饥饿的经济实惠店。   在这里，一周吃几次寿司并不算过分——这就是日常。来自其他城市的朋友可能觉得这很奇怪，但他们可真是错过了。 10. 在雨天的周日去过格兰维尔岛（Granville Island） 周末早晨的格兰维尔岛总是人潮汹涌，尤其是天气不好的时候。你曾穿梭在公共市场（Public Market）里，为新鲜的甜甜圈和蔬果在人群中挤来挤去，同时还要闪避络绎不绝的游客。停车简直是一场噩梦，物价也比预期高出不少。 但不知怎么的，你还是一次次重返这里——毕竟，那些迷你甜甜圈，值得一切麻烦。   11. 因为“恶劣天气”取消计划，其实只是小雨 生活在这座雨林城市，让你对降雨格外敏感。你肯定有过这样的经历：只因一点毛毛雨就放弃出门安排，而在其他城市的人根本不会在意。空气里的一点湿气，就足以成为你穿着运动裤宅在家里的正当理由。 你的朋友们完全理解，因为他们也干过同样的事。 12. 为哪个社区才是“真正的温哥华”争论不休每一个温哥华人对各个社区都有自己的看法。你肯定也曾为这些话题争论过：Kitsilano是不是太高档了？West End才是真正的市中心吗？Commercial Drive现在还够酷吗？这些讨论往往意外地激烈，因为每个人都觉得自己的社区才代表了最“地道”的温哥华体验。但事实上，这些社区共同构成了温哥华多样而有趣的城市风貌。  

1月25日，据city news报道，兰利皇家骑警表示，他们正在调查发生在Willowbrook Mall的一起疑似抢劫案，该案导致一名青少年身受重伤被送往医院。 周六下午 4 点 30 分刚过，警方接到报警，称位于弗雷泽高速公路 197 街附近的购物中心发生事故。 他们到达现场后，发现一名年轻受害者，他似乎遭到了武器袭击。 “目前来看，这起事件似乎是有针对性的，因此公众没有持续的风险，”警官齐纳尔·沙鲁姆说道。 任何目击事件的人士请联系兰利皇家骑警，电话：604-532-3200，并提及案件编号 2026-2567。

最近关闭或即将关闭的九家令人心痛的温哥华餐厅 餐饮行业变化无常，不幸的是，我们又得到了一份关于温哥华及周边地区即将关闭餐厅的名单。 从资深主厨宣告退休到备受喜爱的面包店，这里列出了大温哥华地区九个最令人心痛的闭店公告。 已关闭 法式餐桌（The French Table） 法式餐桌   法式餐桌在经营了15年后已经关闭。 店主兼主厨赫尔维·马丁在法式餐桌的网站上发布了这一消息，向所有曾经光顾过餐厅的朋友和顾客表达了深情的告别。 马丁写道：“在这个美丽、要求严格却又回报丰厚的行业摸爬滚打了57年，在温哥华接待你们40年，这个时候我终于要说‘再见’了。现年72岁的我，准备合上这本珍贵的篇章。”   若这个消息让你感到耳熟，早在2024年7月，马丁曾表示他计划退休，并会将店面转让给新业主。然而，由于最后时刻的销售问题，马丁重新开门营业，并继续经营。 地址：3916 Main St., Vancouver Rogue Kitchen and Wetbar Rogue Kitchen   Rogue的窗户上贴着一张牌，上面写着：“该店已正式关闭。感谢您在我们共同度过的美好岁月里对我们的支持。” 这家地方连锁店以其汉堡、薯条及其他酒吧小吃而闻名。 随着其西百老汇店的闭店，以及早在2021年关闭的会议中心店，Rogue Kitchen目前只剩下位于Gastown的最后一家分店，附属于水岸车站（601 West Cordova St., Vancouver）。   地址：602 West Broadway, Vancouver 金发姑娘烘焙店（Goldilocks Bake Shop Vancouver） 金发姑娘在温哥华的唯一分店在近20年后关门了。   这家面包店在其Instagram上发布消息称：“在我们现有的Main Street店经营了18年后，我们决定在今年春天关闭Mount Pleasant的金发姑娘烘焙店。” 金发姑娘以其传统的菲律宾蛋糕、甜点和面包而受到欢迎，同时在Burnaby还有一家分店，仍将继续营业。 金发姑娘来自菲律宾，全球已有近1000家分店，第一家于1979年开业。   地址：2833 Main St., Vancouver Mangia E Bevi “从一开始，我们的使命就很简单——把意大利的风情带到西温哥华。我们没有预料到，随之而来的还有那么多令人难忘的回忆、友谊和分享的时刻，”Mangia E Bevi的共同创始人Rob Parrott和Doug Grisdale写道。   “感谢每一位坐在我们桌前的人，和我们一起庆祝各种里程碑，在每个季节支持我们，成为Mangia E Bevi大家庭的一部分。” Mangia E Bevi以其经典、质朴的意大利菜而闻名，菜单上包括了如意大利面Cacio E Pepe、鸡肉Piccata、提拉米苏等热门菜单。 地址：2222 Marine Dr., West Vancouver   Moody Ales & Co. Moody Ales & Co.在12月4日（星期四）通过社交媒体向其粉丝宣布关闭的消息，称“这不是一个轻松的决定。” “衷心感谢每一位支持我们的朋友，和我们一起欢聚，享受我们的啤酒。” 这家Port Moody的酒厂位于Murray Street的热门啤酒街，自2014年秋季以来，一直为社区服务。   地址：2601 Murray St., Port Moody 埃利斯餐厅（The Ellis） 位于基茨兰奴的埃利斯餐厅在Instagram上宣布将永久关闭。   餐厅表示：“我们享受每一刻，但现在是时候说再见了。非常感谢社区对我们的支持。” 地址：2204 York Ave., Vancouver 茶业有限公司（Tea Industries） 茶业有限公司   自2024年3月开业以来，B.C.首家机器泡茶店悄然关闭。 虽然尚未发布正式的关闭公告，但该店的窗户已经贴上了纸张，并贴出了出租的告示。此外，谷歌上也显示该店已“永久关闭”。 对此不太了解的人可能会好奇，茶业有限公司自称为B.C.首家机器人泡茶店。在那里，顾客可以通过两个触控屏幕下单，看着名为Tofee的机器人调制饮品；类似于Robson的Muji里的机器人咖啡师Jarvis，这台机器可以制作多种波霸和咖啡饮品。   地址：195-6388 No. 3 Rd., Richmond Manzano Europa Bakery 位于Metropolis at Metrotown的Manzano Europa Bakery正式关闭了。 该餐厅尚未发布关闭公告，但一位读者提交了关闭的标识照片，证实了该面包店确实已经关闭。   标识上写道：“经过25年的美好时光，我们的老板做出了在年底退休的艰难决定。” Manzano以其提拉米苏和巧克力松露蛋糕等甜点，及无酵母面包和酸面包而闻名。实际上，自开业以来，Manzano已售出超过一百万个酸面包。 地址：Metropolis at Metrotown内 — 4820 Kingsway, Burnaby   即将关闭 Buca di Roma “在与大家共享的无数美好时光之后，我们即将告别，”Buca di Roma在Instagram写道。   该餐厅位于温哥华的Arbutus Ridge社区沿着Macdonald街运营已有20年，以提供各种意大利美食而闻名，包括开胃菜如佛卡恰和意大利面等，还有丰富的酒单。 “我们从一家餐厅开始，逐渐变成了一个交流、庆祝和共享时刻的地方——这都是因为你们。”Buca di Roma补充道。 “感谢你们的每一次光临和共享的每一道菜肴。这个社区对我们来说意义非凡，无法用言语表述。”   其最后营业日期为2024年1月25日。 地址：4025 Macdonald St., Vancouver 资料由Daniel Chai提供  

下列大温地区洗手间具备特殊功能 一些位于大温地区的城市已经安装或计划安装自洁公共洗手间。 总部位于魁北克的Urben Blu公司专业生产预制自洁洗手间，已获得本拿比、波莫纳和亚伯茨福德的订单。 该公司销售副总裁阿兰·博尔杜克表示：“亚伯茨福德六个月前购买了一个，两个月前又购入一个，上周又买了一个。”   他提到，由于公共洗手间的使用难题日益凸显，这款产品可以帮助城市满足重要需求。 他说：“我们的无家可归者人数较多，他们需要一个去处。如果没有公共洗手间，他们就会去餐厅或其他地方。” 博尔杜克还表示，这些洗手间可以为城市节省开支，单个单位的安装费用为27.5万元，而双单位则是37.5万元。   尽管听起来比较昂贵，但他说，预制单位的造价比现场建造标准洗手间便宜40%。 博尔杜克指出：“因为现场施工需要建筑工人，需要浇筑混凝土、建墙，还需水管工和电工。” 自洁功能 博尔杜克表示，自洁洗手间还可以减少城市的清洁成本，因为城市无需雇用人员进行清洁，年均可节省最多25,000美元的清洁和维护费用。   他说：“如果每天需要派人五六次，成本会很高。” 每次使用后，洗手间会在约45秒内完成清洁、消毒和干燥。此外，还可选择自动清洗地面，使用高压水喷雾将污垢冲向排水道，他们建议每10至15次使用后进行一次清洗。   博尔杜克于2010年创办了公司，灵感来源于欧洲的相关概念。至今，他们在北美已安装超过150个洗手间。 虽然温哥华市内尚未安装Urben Blu的产品，但已有自洁洗手间，包括位于格兰维尔和罗布森的一个。此外，市府还在城市内安装“波特兰洗手间”，这种预制洗手间可通过高压清洗进行清洁。2022年，市府花费约70万美元安装了一对波特兰洗手间。 多年来，市民对公共洗手间的缺乏特别是在繁忙地区和无家可归、心理健康问题及成瘾人群较多的地方，呼声不断。

'系列猥亵行为'在繁忙的温哥华公园引发警方调查 本拿比皇家骑警的高风险罪犯单位正在对一系列令人关注的猥亵行为展开调查，这些事件发生在本拿比市的一个繁忙公园及沿途小径上。 据警方报告，从1月15日（星期四）到1月20日（星期二）五天内共发生了五起事件。 每起报告的事件均涉及一名男子，行为包括“公共裸露至自慰”的猥亵行为。   在这五起事件中，四起发生在中央公园（Central Park），另一起则是在本拿比的贝瑞斯福德街和木兰露台附近的高地公园小径上（Highland Park Trail near Beresford Street and Magnolia Terrace in Burnaby）。 本拿比皇家骑警 本拿比皇家骑警的媒体关系官员劳拉·赫斯特（Cpl. Laura Hirst）在一份声明中表示：“我们的调查人员正在汇总每起事件中受害者提供的信息，包括嫌疑人描述，以寻找相似之处，并形成对责任人或责任人的全面认知，以便向公众发布更多信息。”   “与此同时，我们希望确保公众了解这些事件，以便保持警惕并采取预防措施。” 所有五起猥亵事件均发生在夜间，当时外面的天色已经黑了。 中央公园   高风险罪犯单位的调查人员正在进行面谈，并收集额外证据，包括监控录像。 据当局表示，此举旨在确认这些事件是否存在关联，并识别罪犯。 赫斯特警官补充说：“公众可以期待在相关地点看到加强的警务巡逻，包括自行车和步行巡逻，以及警车。”   “我们同时提醒公园和小径的使用者要保持对周围环境的警觉，尽量与他人同行，如果发现可疑行为，请立即向警方报告。” 本拿比皇家骑警呼吁知情人士拨打604-646-9999与他们联系。

温哥华警察局总部外景。 (CityNews 图片) 温哥华警察局（VPD）近期发出警告，两人最近成为加密货币诈骗的受害者。 这两名受害者分别是一名55岁的女性和一名82岁的男性，他们在两起无关事件中总共损失了130万元。 12月24日，这名女性举报称，她与一名自称投资者的人见面，对方承诺如果她参与投资池将获得高回报。 “在几个月的时间里，受害者与嫌疑人主要通过WhatsApp和微信沟通，”温哥华警察局表示。 “受害者信任嫌疑人，认为自己是在进行合法的投资。然而，在经过几个月的多次虚假投资后，她共计投入了56.5万元，随后嫌疑人停止了一切沟通并消失了。” 在第二起案件中，这名男性在1月10日举报，他回复了一则在线广告，广告中有时任加拿大总理马克·卡尼的照片，宣传一种加密货币投资。 “受害者认为这则广告是真的，并开始通过加密应用Telegram与对方沟通，”警方称。 “在意识到自己被骗之前，他在六个月内通过电汇向一家加拿大加密货币交易所投资了80万元。” 警官梅根·刘表示，加密货币犯罪案件尤其难以解决，因为诈骗者通常利用人们的脆弱心理和信任。 “被骗后追回资金的可能性非常低。” 温哥华警察局透露，去年共收到2700万元的诈骗举报。 任何认为自己可能成为加密货币诈骗受害者的人，均可联系温哥华警察局。 刘警官表示：“我们希望受害者能够及时向警方举报这些事件，以便进行及时调查。” “同时，我们也希望人们意识到加密货币诈骗案件正在增加，提醒大家采取措施，保护自己和亲人不受侵害。”

卑诗省锦禄市(Kamloops)一块准备开发的空地上发现人类遗骸，原住民认为属于其祖先的，业主现正面对超过10万元的法律和考古费用，以及严重的工期延误。 综合加拿大广播公司（CBC）与Global News报道，去年6月，锦禄市一块空地上的私人业主决定利用这块空地，为附近一家老年公寓的居民建造一座花园，在挖掘过程中，却意外挖出了两颗人类头骨。 头骨属于原住民祖先 代表业主的温哥华商业地产律师艾略特(Christine Elliott)表示，“承包商用挖掘机（backhoe）挖了两铲土，就挖出了两颗头骨。” 其后施工立即停止，并通知警方和当地原住民部落Tk̓emlúps te Secwépemc。 该原住民部落酋长卡西米尔（Rosanne Casimir）第二天（20日）发声明宣布，这些遗骸属于其祖先，具有重要的文化意义，并且该遗址被视为圣地。 声明指，发现祖先遗骸并非财产纠纷或争论问题，“而是关乎责任问题”，“这些是我们的亲人，我们的法律和文化习俗要求我们以尊严和尊重来照顾他们。” 并未参与此遗址挖掘工作的考古学家哈蒙德（Joanne Hammond）表示，即便这里位于一个相当发达的社区，周围都是住宅和商铺，有人在该地区发现历史文物也不奇怪。 “我们现在站在山谷中央的一座沙质山顶上……这里已有人类居住了一万年，所以如果我要寻找遗址，我会从这里开始，”她说。 艾略特表示，“于是，我们就进入了两个半月里静默期，没人肯告诉我们发生了什么。加拿大皇家骑警说，我需要透过资讯自由法（FOI）代客人取得相关资讯；卑诗法医服务处（BC Coroners Service）则完全不予回应；文物保护部门也对我发送的任何邮件置之不理。所以我对我的客人说：‘好吧，是时候找个考古学家啦。’” 艾略特说，在最初发现遗址7个月后，她的客户迄今已累计支付超过13万元的相关费用，其中包括5万元考古费用和8.8万元法律费用，且没有任何援助可以帮助他们追回损失。 据称，业主仍持续应付产生的费用，该遗址的未来仍然充满不确定性。 这在卑诗省并非首例 据省政府称，除了初步的实地勘察调查外，该遗址尚未进行任何大规模的考古工作，而初步勘察调查也未能提供关于该考古遗址范围的决定性证据。 发现私人土地可能是具有历史或文化价值的遗迹，并因此遭遇挫折和意外支出的情况，这在卑诗省并非首例。温哥华岛2010年也曾发生过类似事件：一位业主在建造新房时，因地下发现遗骸而被迫支付成千上万考古费用。 Tk̓emlúps te Secwépemc部落强调：“该遗址受《联合国原住民权利宣言》和卑诗省《遗产保护法》保护。任何对圣地的改动或扰动均属违法，并将根据省法律受到处罚。” 艾略特表示，业主需承担法律和考古费用，包括原住民用于举行净化仪式、骨骸归还、考古挖掘的费用，以及一名符合文化要求的保安人员守护该地点。 如果私人土地上发现遗骸或历史文物，该怎么办？ 如果有业主在自己拥有的土地上发现任何具有考古或文化价值的物品，均必须立即停止作业，并联系卑诗省的考古部门。省政府亦建议联系附近大学的考古或人类学系，或咨询人类学家。 省政府特别强调，一旦发现人类遗骸，不要扰动它们。而在联系考古部门后，他们会通知法医和当地警方，由他们来确定这些遗骸是否具有考古价值。如果是，则当地原住民将被邀请进行进一步评估。 谁来支付所有相关工作的费用？ 简而言之：业主。 “没有人会来帮你承担你产生的费用，”艾略特说。 省林木厅林也证实了这一点，并表示：“通过及早采取行动并采用低影响的开发方式，可以最大限度地降低成本。” 林木厅指出，此类工作的相关成本因土地面积和位置而异。不过，遗产保护许可证和省政府提供的资讯都是免费的。 有什么办法可以提前做好准备吗？ 艾略特从事商业地产法律工作40年后，最近才了解到有一种名为“远端考古资料存取”（Remote Access to Archaeological Data，RAAD）的查询方式，它可以显示卑诗省的考古遗址资讯。卑诗省专业考古学家协会建议，地产经纪可为潜在买家获取这些资讯。 虽然这些资讯不对外开放，但业主可以填写申请表，从省考古部门获取相关资讯。 “我看地之前都会先做RAAD查询，”艾略特说。 除此之外，业主还得知道，如果在挖掘后真的发现了什么，有可能会面临严重的延误和巨额费用——以及相当长的等待时间。 你什么时候才能恢复在该地块上的施工？ 如果私人土地上存在考古遗址，则必须获得《遗产保护法》许可才能继续施工。许可审批可能需要数周时间，因为除了考古部门审核，在最终批准前还需征求原住民社区意见。 “解决这类问题可能需要相当长的时间，”哈蒙德说，“考古工作的进展非常缓慢。” 图：Global News视频截图

冬季最热门的加拿大旅游“隐秘瑰宝”有三个来自卑诗省的目的地 随着前往美国的加拿大游客数量持续下降，加拿大各地的旅行者开始更加关注本地独特的旅游胜地，以迎接新的一年。 在最新的冬季国内旅游隐秘目的地名单中，卑诗省的三个地方上榜。 Airbnb将雷夫尔斯托克、奥索尤斯和科莫克斯-斯特拉斯科纳（Revelstoke, Osoyoos, and Comox-Strathcona）列入其冬季“隐秘瑰宝”旅游地名单，尤其适合“寻找新鲜冬季替代选择”的旅行者。   加拿大旅游 Airbnb在一份声明中表示：“这个冬季，加拿大人继续热衷于国内旅游，重新发现自己家门口的美丽、多样性和魅力。” “从白雪皑皑的山镇到隐秘的森林小憩，旅行者们选择那些既熟悉又新颖的冬季 getaway，往往只需短途驾驶即可到达。”   雷夫尔斯托克、奥索尤斯和科莫克斯-斯特拉斯科纳均入选Airbnb的冬季旅游隐秘瑰宝，使得卑诗省成为名单上拥有最多加拿大旅游目的地的省份。 加拿大旅游 雷夫尔斯托克距离温哥华六小时车程，距离卡尔加里不足五小时，是一个以其壮丽山脉而闻名的小镇。   雷夫尔斯托克拥有加拿大最大的垂直落差，丰富的雪量和广袤的未经开发的雪域等着旅行者去探索。 这个卑诗省的滑雪胜地最近屡获殊荣，被评为第三大滑雪胜地，并在2025年Snomad滑雪度假村奖中获得“世界最佳粉雪”称号。 奥索尤斯位于奥卡纳根谷，是沙漠、湖泊和葡萄酒产区的完美结合，使其成为一个经常被列入“必游”名单的旅游胜地。   更何况，当地拥有丰富的葡萄园、美味的农场餐饮以及丰富的土著文化体验，吸引着旅行者年复一年地光顾。 加拿大旅游 科莫克斯谷和斯特拉斯科纳以其雄伟的森林、宁静的湖岸和迷人的小镇氛围，成为理想的四季逃离目的地。   科莫克斯谷拥有世界级的美食和酒饮场景，丰富的户外活动以及令人惊叹的艺术与文化，以其悠闲的氛围而闻名，是放慢脚步、重新连接重要事物的完美去处。 来源：Daily Hive