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您可以免费前往列治文夜市，但有个条件 列治文夜市将于4月24日正式回归，开幕当天将对顾客提供免费入场。但，这里有个条件。 如果您错过了消息，今年夜市将带来许多激动人心的活动，包括新的交易卡区、全球首个夜市滑索以及超过500种美食等着您来尝试。 美食涵盖了从亚洲街边小吃到全球热门美味，以前我们已经见过巨型生蚝、比里亚塔可饼、章鱼烧、辣酱鸡玉米比萨等。   2026年夜市的整体主题为“奇妙小世界”，被描述为“一场璀璨的环球探险，充满了标志性地标装饰、丰富的展示，以及专为难忘时刻设计的惊艳主题墙。”此外，还将有一个巨型足球展览。 列治文夜市 今年还将重返受欢迎的快乐时光特惠，提供不到10美元的小吃以及全夜7美元的饮品。     开幕之夜定于4月24日星期五，晚上7点开始。想要享受免费入场的朋友，只需在晚上7点到8点之间到场即可。此优惠仅适用于4月24日。   如果您错过了前一个小时也不用担心，晚上10点后仍可享受5元的入场费。 列治文夜市 2026 时间：每周五、六、日及假日星期一，时间为4月24日至9月20日地点：列治文3号路2431号    

—文件: 一盘早餐食物. (CityNews 图片, Ben Bouguerra) 随着食品价格持续上涨，位于市中心东侧的免费餐饮项目接待的女性和儿童人数明显增加。 YWCA Crabtree Corner 报告称，2025年为女性和儿童提供了约48,000餐，比去年增加了6,000餐。 副主任梅·关表示，过去五年杂货价格上涨了30%，原本一周来一两次的人们，现在则频繁光顾。 关说：“大约三年前，每天早餐时段，我们最多只有20到40位居民和家庭前来。” “现在，我们接待的家庭和个人人数已超过80到100。” 关指出，组织的运营成本在上升，因此不得不增加筹款以满足需求。 “我们必须更加努力地联系不同的捐赠者，并申请可能的各种资助，”她说。 “我们的食品项目始终是我们的优先事项，因此我们需要寻找其他节省成本的方法。” 关表示，尽管 Crabtree Corner 在屋顶花园种植自己的食物，但这仍然无法满足不断增加的需求。 “尽管我们付出了最大的努力，但仍然有孩子和家庭在忍受饥饿，”她说。 “我们有调查问卷询问，如果你不来吃我们的餐，那你会去哪里？有受访者表示，他们只是跳过了这顿饭，那一天就没吃。” 关说，尽管面临挑战，工作人员在帮助家庭时感到充满活力，但对于饥饿的现实，特别是儿童的饥饿却感到悲伤。 —来自迪恩·雷克赛德的资料

2026年大温地区最贵房产销售情况 尽管2026年大温地区的房地产市场面临困境，但在年初的前三个月，仍然出现了一些数百万的豪宅交易。 房地产平台HouseSigma近期发布了2026年1月至3月期间大温地区最贵的十大房产销售名单。 最大的交易额为2800万元，这也是过去10年来该地区第三高的住宅交易（仅次于2024年售出的4400万元的Blanca街房产和2016年售出的3110万元的Belmont大道房产）。   HouseSigma在一篇帖子中指出：“2026年第一季度在大温地区的最大住宅销售并非普通交易。” 不过，它也强调，该名单上“1月1日至3月31日期间大温地区仅有的10笔售价超过700万元的房产交易。” “这与2021年和2022年的繁荣时期相距甚远，但相比2025年第一季度的六笔交易而言，还是显著增加。”   HouseSigma进一步表示，这些销售体现了市场高端部分的“重复模式：卖家在数年内，投入了数百万的降价（以及通常情况下无法估量的装修成本），试图出售他们的物业，最终才达成交易。” 根据帖子内容，“十个房产中有四个以至少500万元低于他们的原始要价成交。” 以下是2026年第一季度大温地区最贵的十大房产销售情况。   1. 2789-2781 Point Grey Rd., Vancouver 迄今为止，最贵的房产销售是一处位于Point Grey Road的海滨物业，成交价为2800万元。 卖家最初在2024年将该物业挂牌价为3600万元，降至3300万元，最终在今年早些时候降到2800万元。 这是一栋5800平方英尺的房子，设有10间卧室和6间浴室，位于Volunteer Park和Margaret Pigott Park之间，俯瞰英吉利湾。房屋建于1968年。   2. 2612 Bellevue Ave., West Vancouver  温哥华房产销售 第二贵的房产销售位于西温哥华的Bellevue Avenue，成交价为1675万元。该物业面积为6719平方英尺，设有4间卧室和6间浴室。该房产在2009年的成交价为507.5万元。 3. 2604 Bellevue Ave., West Vancouver 接下来HouseSigma列出的第三处房产同样位于Bellevue Avenue——实际上，它就在上一处房产的隔壁。   这栋建于1926年的五卧四卫、面积为5577平方英尺的房屋以1150万元出售。HouseSigma推测这可能是与前一处房产的联售。 4. 1050 King Georges Way, West Vancouver 这是名单上最大的房屋，面积达10844平方英尺，设有6间卧室和10间浴室，成交价为1135万元。   5. 3243 Point Grey Rd., Vancouver 我们回到温哥华，一个位于Point Grey Road上的112年历史的海滨房屋以925万元售出。它有3间卧室和3间浴室。 “这是一个极具开发潜力的优质地块，直接通往海滩，”HouseSigma写道。 6. 1712 Cedar Cres., Vancouver 温哥华房产销售   一处建于1911年的Shaughnessy地区房屋，面积为7871平方英尺，设有4间卧室和8间浴室，以877.5万元的价格售出，比2024年3月的成交价高出32.5万元。 “这个利润对于貌似经历了两年装修翻转的房产来说，是微薄的，”HouseSigma说。 7. 1080 Wolfe Ave., Vancouver 这栋位于Shaughnessy社区的房子建于1912年，面积为5880平方英尺，设有4间卧室和6间浴室，以850万美元的价格出售，低于其原始要价538万元。   8. 1762 Acadia Rd., Vancouver 这栋较新的（2018年建造）房产位于UBC附近，同样以850万美元售出。此物业曾尝试在2022年以1298万美元出售，在2023年以1350万美元出售，以及在2024年以1350万元出售，但最终价格降至1188万元。 “该房产在重新上市仅两天后以850万美元的新挂牌价成交，比峰值要价低了500万元，”HouseSigma写道。 该房产面积为6236平方英尺，设有6间卧室和8间浴室。   9. 4208 Evergreen Ave., West Vancouver 我们再次回到西温哥华，位于Evergreen Avenue的一栋4941平方英尺的房屋，设有4间卧室和5间浴室，以820万元的价格售出，低于其原始要价530万元。 10. 2101-1221 Bidwell St., Vancouver 温哥华房产销售   一套2850平方英尺的公寓，设有3间卧室和4间浴室，在Coal Harbour以720万元成交。

如何在温哥华获得更便宜的租金 尽管大温哥华地区的城市仍然是全国租金最高的五个地方中的四个，但过去几年租金持续微降，部分人开始利用这个机会。 东温哥华的租客达伦在2025年12月收到了物业管理公司发出的通知，告知他的租金将从1900元涨至1950元，他形容自己的公寓是一间“非常小的单间”。 达伦对《每日蜂巢都市》表示：“这实在是太贵了。”（为了保护隐私，他要求不公开姓氏）“看到全市的租金在下降，我觉得这是个很好的机会可以要求降价。” 达伦在这间公寓住了三年。最初搬入时，租金是1850元，包括单间和停车位。 他回忆说：“那时租金正开始飙升，一切都在疯涨。那不是找公寓的好时机，但生活就是这样。” 当他在去年12月收到涨租通知时，他决定利用这个机会来降低成本。 达伦查看了在Craigslist上他所住公寓的几个房源（他当初就是在这里找到的这间公寓），发现有的租金低于他目前的支付水平，其中一间的租金为1550元。他给房东发了30天的搬出通知，并提出如果能够将租金降到1650元就继续留下。他告诉他们，温哥华的租金正在整体下降，并提到了公寓内那间更便宜的房源。 达伦表示：“我觉得这样的提议对双方都是个不错的折衷。” 房东回复说，标价1550元的单位比他目前的单间更小，并给出了1700元的租金。 达伦本以为他们会提出这个价格，于是同意了。但他表示，如果他们给出的价格是1750元或1800元，他就会考虑寻找其他地方。 他认为：“谈判租金降低的关键在于，必须表明自己愿意离开，如果房东没有采取行动。” 不过，达伦认为1700元是个不错的折衷，因为他在自己喜欢的、可步行的社区内找不到类似价格的房源。 “这算是一次小小的缓解——在温哥华这样的城市中。” 通过谈判，达伦现在每月节省了250元，一年共计节省3000元。他表示，这笔钱将用于未来购房的按金。 “这样我就不必永远面对涨租带来的困扰，”他说。“这确实很可怕，对吧？当市场价格飙升时，房东可能会让你搬走，以便引入新的租客。你永远不知道，涨租上升的时候，你的稳定性就会受到影响。”   为什么租金在下降？ 全加拿大的租金下降是由于基本的经济因素：供给增加和需求减少。 由于联邦政府政策的转变，试图减少在加拿大学习生活的非永久居民（尤其是国际学生和临时工），卑诗省在2025年的人口减少了41000人。非永久居民往往占租客的大多数，随着他们的数量下降，空置率上升。 另一方面，新租客的需求也在减少。Rentals.ca的传播副总监贾科莫·拉达斯告诉《每日蜂巢都市》，由于“经济不确定性加剧”，潜在租客并未进入市场。 根据加拿大统计局2026年3月的劳动力调查，15到24岁的青年失业率为13.8%，约为全国整体失业率（6.7%）的两倍。 “租金的下降当然是租客的好消息，但同时也预示着经济压力。我们看到，加拿大人，尤其是年轻人，经济状况较弱，导致需求减弱。”拉达斯表示。 “他们在家待得更久。与室友共同居住的时间也更长。他们在等着升级租房，可能基于负担能力而非可接近性来做出租房决策，甚至可能选择迁移到其他省份寻找更便宜的租金。” 这一变化与历史最高数量的专门建造的出租房源完成同步。2025年，温哥华完成了2300个市场租赁单位，这是四十年来的最高记录。 “一些租金最高的市场都在努力建设，以增加我们的住房供应，”liv.rent的市场部负责人马蒂斯·尤表示。 “归根到底，租赁市场的供给增加和需求下降最终导致了许多租金的降低，”她补充道。 我们是否终于进入了租客市场？ 尤表示，liv.rent记录的租金最高月份是2023年9月。根据该月份的Metro Vancouver租金报告，未经家具的单卧室单位的平均租金为2438美元，比现在的价格高出近350美元。   在这段时间，温哥华的租房市场上，出现了一些带“隔断共享空间”的公寓，租金为800元，还有一些地下室套件没有炉子和烹饪设施，租金为2900元，以及一间租金为1200元的单位要求租客每周打扫15小时。 拉达斯表示，Rentals.ca在2024年春季记录的全国租金达到最高，所有住宅物业类型的询价租金平均为2181元。 “每当有一间公寓开放参观时，门外都会排起长龙。那真是疯狂的时期，”拉达斯回忆道。 “但现在是租客市场，”他说。 根据liv.rent的数据，2026年4月，Metro Vancouver未经家具的单卧室单位的平均租金为2090美元，而在温哥华相同单位的租金为2249元。Rentals.ca在2026年4月记录的全国平均租金为2008元。 温哥华的租金自年初以来略有上升，拉达斯认为这很可能是因为人们趁机搬家。 “我们认为，是加拿大家庭在利用这些降价和迁移激励措施，”他说。 房东们如何吸引新租客？ 不仅租金在下降，还出现了许多房东和物业管理者提供搬家激励，甚至Rentals.ca在其租赁平台上新增了租赁激励筛选功能。 房地产专家塔姆·巴克利与租客和房东合作租赁单位。目前，她在Kingsway的Cedar Lane大楼出租。为了吸引租客，她为签订一年租约的人提供一个月的免租，签订24个月合同的人则提供两个月的免租。 “然而，仍然会有人试图在某些价格上讨价还价，”她表示。 她指出，这种现象的原因在于市场上“产品的数量实在太多”。在同一地区，短短六个月内又有四个新大楼投入市场。 “这就造成了激烈的竞争。我的价格降低了，他们也会跟着降低价格，”巴克利说。 Cedar Lane是一座有空调的混凝土建筑，允许养宠物。巴克利目前列出的单间租金为1925元，顶层的一卧室单元为2350元，带两间卧室和两间浴室的单位为2950元。她近日已将三卧室一卫的联排别墅的价格降至3750元。 该大楼甚至为租客提供免费的基础互联网服务（或每月支付30美元享受高速互联网）。 “我以前从未见过这样的情况，”她说。“他们提供了很多优惠——真的很多。但出租的速度依然很慢。” 她提到，五年前的租赁市场完全不同。那时不仅没有出租激励，房东和物业管理者也不会对公寓进行升级。 “这总让我感到沮丧。他们在租客之间不刷漆，也不请专业清洁工，”巴克利说。 如今，她建议房东如果想吸引租客，就要考虑升级公寓。 “如果他们拥有同一单位20年而没有进行任何改造，我认为是时候考虑翻修了，”她表示。“这将带来巨大的不同。并且，他们不需要花费大量资金，但对厨房和浴室进行改造会有很大改善。” 租客如何尝试谈判租金？ 如果有人想向房东申请降低租金，第一步是研究类似单位的市场租金。然后可以向房东提供这些公寓或邻近区域的房源截图，以证明价格正在下降，刘说。 除了这些，租客还应阐明自己作为租客的优点——按时支付租金、维护需求低，以及在单位内居住的时长。 刘指出：“房东们非常希望避免租客流失，所以他们会利用这些信息来谈判租金，无论是要求租金冻结还是减租。“我们确实看到现在谈判变得更加常态化。” 如果有人决定搬家以寻找更便宜的租金，房东通常会优先考虑有稳定收入、良好推荐和良好信用记录的租客。 当请求降低租金时，巴克利建议人们不要过于“激进”。 “试着请求减少几百，可能100或200，具体取决于房源的标价。如果是较高的标价，你可以稍微大胆点，要求降1000元，”她表示。 如果能够提出提前支付几个月的租金，这也会对你的请求有所帮助。 “你需要看情况，考虑自己能带来什么，”她强调。 如果房东不愿意降低租金，他们可能仍会提供搬入的激励，例如一个月的免租、降低停车费或包含水电费等。

卑诗省素里市政府对该市两处业主发出警告，称其未经许可进行了重大扩建和改建。 素里市政府发布公告指出，市议会已于周一（20日）指示市府工作人员，对该市分别位于77A大道12464号和87A大道13466号的房产，进行业权注记（Notice on Title），告知潜在买家这些房产存在未经授权的僭建。 市长洛克(Brenda Locke)周二发表声明表示，此举体现了市政府对非法建筑采取的“零容忍”态度。 她强调，“城市将继续优先考虑居民的安全，并要求业主遵守相关法规。”并指这将有助于各社区保持一致标准，确保城市建筑程序的完整性。 据市政府称，这两处房产的违建工程均涉及多个住宅单位。     官员表示，77A大道12464号住宅（上图及主图）在西侧和后侧均加建了两层；并对车库进行扩建，增加一个居住单位，以及加建了一个前露台。 而87A大道13466号（下图）住宅也加建了两处，均包含居住单位；此外还加建了一个附属建筑和两个露台。   市政府工作人员提交给市议会的报告指出，他们认为这两宗案例中的业主，“很难获得建筑许可证来保留这些违建工程”。 报告指出：“施工已经进行到一定程度，许多关键要素已被遮挡，导致工作人员无法进行必要的检查，以确认其安全性和是否符合《建筑附例》（Building Bylaw）和《卑诗省建筑规范》（British Columbia Building Code）。 官员表示，民众如果怀疑有建筑工程未经许可进行，可以发送电子邮件至bylawcomplaint@surrey.ca，或致电604-591-4370向素里市的法规部门举报。 根据《社区宪章》（Community Charter）第57条规定，业权注记是市政府对公众（包括潜在购屋者）发出的公告，是对未经许可建造的建筑物（未取得必要的建筑许可和检查）采取的一项法律措施。 图：谷歌街景/市府提供