在大温这几个地方当房东可赚了！出租什么房型最赚钱？

加拿大租房网站Rentals推出了最新的加国租房报告，显示7月份加国平均房屋租金1,928元，比上月减少1.3％。 7月份每月1,825元的租金中位数也比6月份（1,875元）有所下降。

今年7月的出租房屋数据显示，温哥华的房租之高全加国排第一，本拿比排第五，内陆的基隆纳排第九。

另外，温岛维多利亚的租金全加国排第12，大温兰里排第14.

BC省内陆风光小镇纳尔逊堡也排在第37.

毫不奇怪，这份报告显示了加拿大的租赁市场难以负担，低收入租房者的负担能力正在恶化。 

出租什么房型最赚钱？
Rental.ca 7月份列出的租赁公寓一般在839平方英尺和818平方英尺之间，两屋租赁公寓和公寓的平均卧室数分别为1.6和1.5。

来自Rentals.ca的7月份房源数据，显示单身家庭物业（独立屋和半独立屋）的租金相对6月下降了100元（-3.5％），同时condominium apartment 租金也逐月下降了15元（-0.6％）。而联排别墅、出租公寓和地下室公寓出现月度增长。


Rentals.ca对加拿大2019年租赁市场官方预测称，加国租金年增长率为6％。预期2019年12月全国平均租赁房金将为1,861元，但截至7月底，自去年12月以来，租金已经上涨了8.5％。

在房屋类型上，地下室公寓租金增加17％，联排别墅增加13％，独立屋增加8％，rental apartments 增加5％，condo apartments增加1％。

房屋卧室数量以及平均面积也和租金相关。

投资者倾向于关注较小、更实惠的独立屋和半独立屋，平均出租面积约1,900平方英尺（sf）。这些独立屋平均有3.3间卧室。

联排别墅非常小，平均不足1300平方尺（2.8间卧室）。