污水回流！卑诗公寓业主索赔被驳回

卑诗省（B.C.）一位女性在污水倒灌至她的一楼分层单元后，提出的超过58,000加元的赔偿要求被拒绝，B.C.民事解决法庭（CRT）表示。

该女性认为，她的分层公司未能妥善维护建筑物的污水系统。她声称，这导致出现两次污水倒灌事件，第一次发生在2022年5月，第二次则是在同年9月，间隔仅四个月。

她表示，污水倒灌是由公共管道引起的，因此分层公司应承担损失。

CRT同意问题确实源于公共财产。

然而，法庭表示，这位女性未能证明分层公司在管道维护上存在不合理或过失的行为。

此外，法庭的裁决中提到，分层的章程规定，业主需对此类损坏负责，即便责任不在于他们。

在其索赔中，这位女性引用了卑诗省住房局的一份公告，建议定期进行污水检查和排水清洗。然而，CRT指出，这份公告列出了“最佳实践”，而不是法律要求的标准。

法庭成员艾莉森·韦克（Alison Wake）写道：“分层公司并不需要达到完美的标准，也不要求对每个维修和维护问题选择最佳解决方案。”

“由于在处理维修和维护问题上可能有‘好、较好或最佳’的解决方案，因此选择‘好’的解决方案而非‘最佳’的解决方案并非不合理。”

该女性还请求分层公司进行更多的管道工作，并提供额外的记录。

然而，她的所有索赔均被驳回。