新趋势：温哥华租客找房不问中介问AI

如今在温哥华找房，除了刷网站、看小红书、问朋友，越来越多人还多了一位“租房顾问”——AI。

Rentals.ca最新发布的《2026年春季租客偏好调查》显示，人工智能正悄悄改变加拿大人的租房方式。调查涵盖温哥华、多伦多、卡尔加里等主要租赁市场，结果发现，接近三分之一的租客已经开始使用ChatGPT、Gemini等AI工具协助找房。

先说一个温哥华人最有共鸣的话题：房租。

调查显示，租金负担能力仍然是加拿大租客面临的最大挑战。而在全国主要城市中，温哥华租客的预算依然高居榜首。

数据显示，35%的温哥华租客每月租房预算约为2000加元，略高于排名第二的多伦多（33%）。换句话说，在温哥华，一个月两千块租金，如今已经成了不少人的心理预期。

面对复杂的租房市场，不少人开始把目光投向AI。

调查发现，29%的受访者表示曾使用ChatGPT、Gemini等人工智能工具帮助寻找租房信息。其中73%的人认为这些工具确实有帮助，仅21%的人认为效果不佳。

那么大家都拿AI来做什么？

最常见的用途包括寻找房源、了解社区环境、比较不同地区租金价格，甚至还有人利用AI解读租约条款、计算预算以及评估自己的负担能力。

以前找房可能要打开十几个网页反复对比，现在有人直接把需求丢给AI：“预算2000元、靠近天车站、允许养猫、通勤30分钟以内，有什么推荐？”几秒钟就能得到整理好的建议。

当然，最爱用AI的还是25至34岁的年轻租客。不过调查显示，就连65岁以上的长者群体中，也已经有人开始尝试使用AI辅助找房。

在AI使用率方面，多伦多以34%位居全国第一，温哥华则以27%紧随其后。

除了租金之外，调查还询问了租客最重视哪些公寓配套设施。

结果几乎没有悬念——室内洗衣机和烘干机（In-suite Laundry）以压倒性优势排名第一，接近70%的受访者将其列为最重要条件。

不少网友调侃，在温哥华找房，“有洗衣机”甚至比“有海景”更有吸引力。

排名其后的分别是空调、私人户外空间、停车位以及健身设施。此外，也有部分租客特别看重24小时安保服务。

有趣的是，一边是越来越多人用AI找房，另一边，AI在温哥华也引发越来越多争议。

今年早些时候，TELUS宣布将在温哥华建设新的AI数据中心，引发部分居民担忧能源消耗及环境影响。上个月已有反AI团体举行示威游行，而本周六温哥华还将再次举行相关抗议活动。

无论喜欢还是担忧，AI显然已经逐渐融入日常生活。从写邮件、查资料，到如今帮忙找房子，这位“数字助手”正在成为越来越多温哥华租客的新帮手。

至于它到底能不能帮你找到理想中的梦中情房？至少从这份调查来看，不少人已经开始把答案交给AI了。