大温六个城市 本月房租上涨了！

对于租房者来说，不幸的是，大温哥华的租金似乎最近又稍微上涨了一些。

Liv.rent 最近发布了 2026 年 8 月大温哥华的租金报告，显示大温哥华地区一间无家具的单卧室公寓的平均租金为 $2,098 — 较 7 月的平均租金 $2,089 有所上升。

报告分析的九个城市中，有六个城市的租金在不同类别上均出现上涨。

这些城市包括温哥华、伯纳比、兰里、西温哥华、北温哥华和高贵林。

在带家具的单卧室公寓中，西温哥华的租金上涨近 4%，温哥华上涨 2.33%，伯纳比和兰里的租金均上涨近 2%。

无家具单卧室公寓方面，北温哥华的租金上涨 3.59%，高贵林上涨 1.85%。

伯纳比是唯一一个在本月所有租赁类别中均出现上涨的城市。带家具的三卧室公寓租金涨幅最大，达 3.74%，从 $3,046 上涨至 $3,190。

同比租金下跌

好消息是，现在的租金仍低于一年前的水平。2025年8月，无家具单卧室公寓的平均租金为 $2,206，这意味着平均价格降低了超过 $100，约 4.7%。

而在两年前，单卧室公寓的平均价格为 $2,378 — 比现在高出 $280。

租金之所以下降，是由于临时居民减少导致人口增长放缓，以及新租户的需求下降，同时还因为创纪录数量的专门建造出租房屋完工。

最昂贵的租房地区在哪里？

尽管过去两年大温哥华的平均租金下降了几百美元，但它仍然是全国租金最高的地区之一。实际上，近 40% 的租户家庭在住房支出上占比超过 30%，这是一般认为住房负担能力不足的阈值。

根据liv.rent的数据，加拿大五个租金最高的城市中有四个均在这个地区：西温哥华、北温哥华、温哥华和伯纳比。

在这个地区，温哥华的租金最贵，西区排名第一，其次是市中心、西点灰/UBC 和基茨。

西区的一间无家具单卧室公寓平均租金为 $2,320，而带家具的单卧室则为 $2,928。

市中心，无家具单卧室公寓的租金为 $2,460，带家具的为 $2,882。在西点灰/UBC，无家具单卧室的租金为 $2,741，带家具的为 $2,510。在基茨，无家具单卧室公寓的平均租金为 $2,518，带家具的为 $2,659。