新税出台打压外资 大温地产市场半年后或趋稳

　　省府打压外国在大温投资房地产的新措施，所产生的效果能维持多久？

　　地产经纪周振亮指出，大温楼市的「一级战区」中，多名买家加价抢房时，额外出价已经远超过15%，财力雄厚的富豪未必会因为新税制却步，估计市场在半年后会趋于稳定。另有经纪认为，未来买家抢买的目标将集中在200万元以下的独立屋。

　　周振亮认为，新税制推出后，投资者因为需要观察市场的动向，因此楼市可能出现暂时放缓的局面，但相信这只是短期现象。

　　周振亮认为，大温市场的房屋需求依然很大，长线楼价仍有上涨的空间。大约半年后市场趋于稳定，只要投资者看到大温市场仍有潜力，还是会继续进场投资。

　　周振亮表示，大温地区100万元以下的房屋，多数是柏文或是较郊区的独立屋，一直以来都有稳定的需求，他以「刚性需求」形容，这部分需求并不会受到新税影响，市场将持续稳定。

　　地产经纪吕永慈认为，这次开征新税受影响较大的应该是价位在400万元以上的独立屋，这部分高价位独立屋向来是外国买家所青睐，因此她预期可能高价独立屋受新税影响较大。

　　她又说，未来买家抢买的目标将是那些200万元以下的独立屋，可以预期100万至200万元的独立屋将引起抢购，买家可能要有心理准备。