温哥华最便宜独立屋 仅53.5万元成交

　　温哥华东区其中一间估价最低，面积仅540平方呎的"迷你屋"现已转手，并以高出估价近4成的53.5万元成交。

　　位于温市麦克莱恩径(McLean Dr.)937号一所独立屋，今年1月的估值为38.59万元。在独立屋早已过一百万的温市，实属罕有，也是其中一间估值最低的独立屋。

　　前业主罗莉(Ann Rowley)与她的伴侣于2002年以17.3万元买入这物业，并曾指花上两三年才找到这所城市小屋。罗莉曾于今年初表示，尽管她们的物业14年升值逾一倍，但没有意出售。

　　不过，今年5月似乎遇上一个无法抗拒的出价。据卑诗物业估值局(BC Assessment)的资料显示，这小屋在5月17日已转手，成交价为53.5万元；换言之，前业主14年劲赚36.2万元，成交价比2016年物业估值多近15万元。

　　在上述小屋旁的另一独立屋，早11日转手成交，售出价为65万，较其估值57.9万多7.1万元。

　　温市这两间独立小屋估值低的原因与其佔地面积小有关，只有33呎乘44呎，土地用途类别亦非住宅，属轻工业区。