联邦有意让房贷商分担风险 暂时不会干预楼市

　　联邦政府正继续与房贷业商讨分担房贷风险的建议，预料不久后会表态。

　　财长莫奈(Bill Morneau)表示，有关的咨询工作仍然进行，政府已经收到很多意见书，正在作出考虑，但仍然未有任何决定。

　　不过，他说，预期在不久后会有消息。

　　根据现行的做法，购有保险的房贷若然违约，由于有保险理赔，房贷商不会蒙受损失。

　　然而，随着本国楼市调整风险增加，以及家庭债务水平在房贷带动下屡创新高，政府希望房贷商分担部分违约风险，可行之法包括设立垫底费制度，一方面可以减轻政府在楼市方面所承受的风险，另方面也有助鼓励审慎放贷。

　　莫奈解释，政府要做的是继续致力控制风险，保障国民的利益。

　　目前房贷保险由联邦政府的房屋机构加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)，以及2间私营公司提供。

　　另方面，莫奈又表示，政府将会继续留意楼市是状况，但现阶段没有推出进一步措施的打算。他与商界的经济师举行会议，会后向传媒表示，政府正监察市场风险，确保楼市稳定，令到国民最重要的投资得到保护。

　　去年10月，联邦政府推出连串的房贷措施，其中包括调高压力测试的要求，以图压抑楼市需求，以及提高房贷的质素。