租房难 研究显示Airbnb比传统租房收益大得多

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当大温持续跟越来越难以负担的租房市场作斗争的时候，一项最新研究结果显示，对于房东来说，从传统的租房市场转向像是Airbnb这种短租市场对他们的收益来说要有益的多。

这项UK的研究表明，在短租市场和传统租房市场收益比较的时候，短租市场的收益要大大多于传统租房。

英国房屋经纪中介计算出在温哥华一个标准三睡房住宅的平均价格是110万加币。如果房东选择把房子用于Airbnb这种短租，房东在214个月只能就可以收回成本，比起传统租房来说，回本速度要快出100个月。

如果房主把房子用于Airbnb，而不是用于传统出租，房主每个月可以多挣出$2,000。

UBC Sauder商学院教授Tom Davidoff解释，“我一直都很惊讶于屋主利用Airbnb可以比传统租房多挣出那么多钱。不过以温哥华来说，如果你决定把房租用于Airbnb的出租，你肯定会比单纯的传统出租要好很多。”

不过在温哥华进行短租比起研究的其他75个城市来说挣的要少很多。

总的来说，在说的一个房子要出租多长时间才能回本的问题的时候，温哥华在单子上只能排在第68位。排在单子前面的城市有迪拜，开罗，南非等。

研究假设这些房子每年80%的时间都是有人租的。

去年9月，温哥华市长罗品信宣布温哥华将针对那些将住宅用于Airbnb租赁的屋主提供特别的管理，目的是为了解决温哥华日益紧张的租房市场问题。

新法规规定，如果想要进入短租房市场，屋主必须取得商业执照，而且对出租房屋的类型也有具体规定。