楼市重磅！多伦多地产局第四季度condo数据

多伦多地产局主席LarryCerqua表示，在2016年第四季度GTA公寓租赁市场继续收紧。

在大多伦多地区REALTORS?报告中，在2016年最后三个月，通过TREB的MLS?系统的5717个Condo交易比2015年同期跌了百分之五点八。

租赁交易量的下降不是因为需求减少，而是因为供给不够。2016年第四季度可以用来出租的condo数量下降到9545套，跌了百分之十四。

一居室的平均价格是1776元，比2015年同期足足涨了百分之七点四。两居室的也涨了百分之八，已经达到2415元。单间的价格是1512元，三居室的价格是3283元。

镇屋的价格也在涨。一居室的价格是1669元，二居室的价格是1981元。而且镇屋可供出租的房源就更少。

市场分析主管Jason Mercer说：“大多地区的租房需求不断增加，而2015年到2016 年间的房源却明显不够。肯定租金还会上涨。”

那么销售情况又是怎样的呢?

根据报告，第四季度的销售上涨了百分之二十二点三，数量已经达到了6831 。但与此同时，房源却下降了13.4%。在第四季度中，价格已经上涨了14.5%。现在平均价格已经达到43万7281元。

具体情况如下：

Halton Region，销售量194;平均价格44万2613元

Peel Region，销售量886;平均价格33万1224元

City of Toronto, 销售量4842;平均价格46万5403元

York Region, 销售量775;平均价格40万3375元

Durham Region, 销售量114;平均价格32万4295元

其他地区，销售量20;平均价格23万3535元

“现在首次购房者成了房地产市场的重要元素。通常人们首次购房时，会考虑购买condo.”Jason Mercer说到。