加拿大奇葩楼市 发达国家最热和最冷的楼市都在这

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加拿大一直以多元文化著称，但是现在加拿大越来越清晰的就是这里地区差距越来越大的房屋市场。

根据Knight Frank全球房产市场调查显示，温哥华在2016前三季度拥有全球发达国家发展价格增长最快的房屋市场，同时加拿大有4个城市被评为全球表现最差的房屋市场。

全球楼价攀升速度能排在温哥华前面的只有几个中国城市。温哥华以年增长24%的价格在全球居住城市指数排行中排名第九。维多利亚和多伦多分别以17.9%和16.4%的增长跻身前20。

但是加拿大的许多城市也出现在了榜单末尾的位置，卡尔加里以4.9%的价格下跌排在了全球表现最差的房产市场第七位。

魁北克城（下降2%），哈利法克斯（下降0.9%）埃德蒙顿（下降0.7%）都排在全球表现最差的26个城市之中。

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温哥华平均房价下降26%

不过现在看来温哥华排在榜单前列的时间可能坚持不了几天了。根据Zolo的数据，从去年三月起，温哥华楼市的平均价格下降了26%。

这并不意味着所有类型的房子价格都在下降。温哥华的高端楼市下降的比较明显，大概40%的下降使得大量的资金从温哥华房市流出。这也就意味着楼市开始转向低端房屋市场，房屋价格随之下降。温哥华公寓价格则继续上涨。不过在平均价格下降如此严重的状态，温哥华很可能很快就会出现在Knight Frank的名单底部。