大温春节销售房屋较上年减8成 楼市行情不妙

　　大温在今年春节期间售出的独立屋只有119间，自2012年以来的此段时间平均销售数字则为563间，今年销售只达平均数的21%。（资料图片）

　　农历春节向来是大温楼市进行买卖的旺季，但今年的农历春节效应似乎未在大温出现。温市一名经纪分析农历新年房屋销售统计，大温在春节期间售出的独立屋只有119间，较去年减少87.28%，而独立屋自2012年以来的此段时间平均销售数字为563间，即今年农历新年独立屋销售只达此平均数的21%。

　　地产资讯网站Better Dwelling报道指出，中国农历春节向来是大温地区买卖房地产的旺季，而根据居外网(Juwai.com)之前的调查，中国公民在农历期间出国有约一半会考虑购买房地产。

　　报道说，虽然外游的中国公民有购买房屋的意愿，不过，在另一方面，中国政府在上个月出台更严格的外汇管制措施，令资金汇出的困难度增加。

　　报道引述温哥华的地产经纪贝斯特(Aaron Best)取得农历春节的房屋销售统计。统计指出，大温独立屋销售锐减，鸡年春节只录得119间独立屋的销售数字，较去年减少87.28%，是所有房屋种类当中，销售幅度减少最多者。

　　即使销售表现较好的柏文，也只销售283间，比去年春节减少72%。而从2012年以来大温在春节期间的柏文销售平均数为608间，今年的春节销售则不到此平均数的一半。

　　在城市屋方面，大温在春节期间销售城市屋58间，较去年猴年春节减少78%，而2012年以来大温在春节期间销售的城市屋平均为191间。

　　贝斯特指出，他只是根据农历春节涵盖的时间进行分析，并未去分析买家的国籍背景，所以并不知道是否代表中国买家呈现相同比例的减少。

　　报道指出，有关分析可清楚看出，今年农历春节表现明显远不如前5年。