华裔经纪指NDP夸大炒卖 外国买家税上加税不公平

　　有华裔地产经纪指出，新民主党将对外国人炒卖楼花课徵外国买家税并不公平，他说，楼花炒卖所得本来已需要缴交入息税，如果再加上外国买家税，则等於税上加税，就有欠公平。

　　但他同意2%的投机税，认为立意良好，只是如何实施，以及如何对特定人豁免，则是考验新民主党的智慧。

　　该经纪说，目前，购买楼花的外国买家如果中间不转手，则在最後物业转让时，仍需要缴交15%的外国买家物业转让税。现在一些留学生购买楼花，是希望能够在楼花盖好之前，已取得永久居民身分，如此即不用缴外国买家税。不过，并非每个人都能如愿。

　　他表示，新民主党对於外国人炒卖楼花的情况，其实有夸大，欲对楼花转手课税则是为了做秀，并非真正能够解决柏文市场太热、柏文价格太高的问题。

　　但对於在全球各地有收入却不在本省缴税的人，需要另外再缴2%物业价值的投机税，他则表示赞同，至少出发点正确，但需要如何实施才能针对全球有收入却不缴税的人，他则表示需要观察。

　　对於新民主党上台後针对楼市推出的新措施是否将令大温楼市降温，该经纪认为不会，他说，购买柏文或是楼花的买家不少是为了寻找栖身之地才购买，这种属於"刚性需求"，不会因为政策改变就有影响。