全国房价4月增2.2% 温哥华微升1.5%

　　最新的Teranet－国家银行(Teranet-National Bank)全国综合房屋价格指数显示，上月加国楼价较4月增2.2%，升幅创新高。

　　当中多伦多即使成交量下跌，楼价仍升3.6%。连同最新数据，有19年历史的Teranet-国家银行指数，全国楼价已连续16个月创新高。

　　11个主要市场都录得升幅，多伦多的升幅最高，为破纪录的3.6%；咸美顿和维多利亚紧随其后，分别升3.1%和2.5%。若按年计，5月全国楼价较去年同期上升13.9%，接近2006年9月的14.1%历史高位。多伦多的楼价按年升幅则为破纪录的28.7%。

　　虽然温哥华5月楼价较4月升1.5%，平森纽特说自卑诗省去年8月推行海外买家税，独立屋和非独立屋(镇屋和排屋等)的价格都下跌，但5月柏文价格在比去年同期上升18%。他预计温市的柏文负担能力问题，可能很快重演2008年初的情况。

　　他又称，全国楼市明显由大多伦多地区、咸美顿、维多利亚，和安省大金马蹄地区(Golden Horseshoe)其他城市带动，这些地区的楼价按年升幅都有双位数。满地可和魁北克城的5月楼价也较4月高，升幅分别为1.07%和1.9%。

　　Teranet－国家银行指数也首次调查全国指数以外的15个市场，当中12个位处安省。数据显示Sudbury是省内唯一一个楼价按月下跌的市场，跌幅为1.9%。