加拿大房地产经纪人 9年激增77% 大多数没经验

加拿大的房地产市场持续多年蓬勃发展，相关行业的就业人数接近100万，比油气提炼和矿产开采行业加起来还要多。有房地产经纪认为随着市场可能出现调整，半数地产从业员或被迫离开行业。

 

据路透社报道，房地产是加拿大经济主要动力，不少人投身地产经纪行业。与房地产行业相关的就业人数亦接近100万人。据加拿大地产商会（CREA）数据显示，加拿大房地产经纪的人数自2008年至今已上升了77%，人数由2008年的96,266人上升至今年的122,158人，在多市的地产经纪人数亦由2008年的27,015人上升至今年的48,031人。

加拿大房地产市场将迎来变动大多数经济人恐转业

 

多伦多地产经纪费林明（David Fleming）表示：“对很多人来说，地产是赚快钱行业，但历史也证明当市场逆转，半数经纪会离开。”约克区资深地产经纪Shawn Zigelstein则说，业界充斥太多没经验的代理：“当行业衰退，这些不应该入行的从业员会被大幅淘汰。”其他业界人士也指出，多伦多近半持牌地产经纪去年只有不到两宗交易，不足三分一的经纪能达到五宗或以上交易。如果扣除牌照费、会员费和中介费用，很多地产经纪的收入比最低工资还要低，如果销量继续下滑，地产经纪的日子将会更难过。

 

据加拿大统计局数据显示，本国对上一次房市调整是1989年至1992年，当时地产界就业缩减了18%，而最新数据显示，6月全国房屋销售量跌6.7%，是2010年以来最大按月跌幅。多名经济学家均认为，房屋销售减少已经对经济产生不利影响，如果价格也跟随向下，消费者支出和工作机会也将受到影响，如果楼市放缓，更会给地产业带来巨大冲击。