跌超30%！大温独立屋一年血亏$55万！

大温的房价跌得有多惨！来看看一个个案。

近日，一名小红书网友在小红书上发帖：“妈呀，这也亏太多了！”

图片上呈现了一处位于兰里的独立屋，一年之内跌破＄55万加元成交。

图自：小红书

公开房产信息显示，这套4室4卫2车库独立屋2024年8月成交价为＄180万加元，而一年之后的2025年12月则以＄124.7万的价格成交，跌了＄55.3万加元，跌幅30.7%！

当然，这只是一个跌超预期的交易个案，并不代表整个市场。

那么，过去的一年大温房屋均价跌了多少呢？

Zoocasa查阅了加拿大房地产协会提供的16个加拿大主要市场的基准价格数据，并比较了2025年1月至10月的价格发布了一份最新报告。报告显示，大多伦多地区 (GTA) 的平均房价自年初以来已暴跌 132,500 加元，位居加拿大跌幅榜首；大温哥华地区则跌了62,500 加元，在榜单上位列跌幅最大第四位。

来年情况会怎样？业内人士分析认为，当前市场环境下，买家更倾向于“等等看”“多比较”，不再追高。从目前的行业预测来看，明年的房市也不容乐观。