西温豪宅拦腰斩价！仍超评估价挂牌！

一处位于西温的住宅自去年4月首次上市以来，已经历了多次大幅降价。

根据Zealty的消息，位于835 Farmleigh Rd.的房产，本月早些时候重新挂牌，标价为1888万元。此前，这栋房子的挂牌价在去年9月为2188万元，而在那之前，其标价为2488万元。

目前，所有的挂牌事务均由Luxmore Realty负责。

根据BC评估局的信息，截至2025年7月1日，该房屋的评估价值为765.6万元，土地单独评估价值为415.2万元。

该挂牌宣称的这处“世界级奢华住宅”具有六间卧室和十个浴室，总居住面积为13003平方英尺，土地面积为0.65英亩。

“由Homes by Valentino公司建造，采用丰盛的意大利橱柜和墙面装饰，结合当代设计与优雅豪华的氛围，以及迷人的景观，”挂牌上如此描述。

其他配套设施包括适合娱乐的家庭和餐厅、大型美食厨房以及一间“宽敞”的中式厨房。

一些更为奢华的特色设施包括一个封闭的室内游泳池、一个带水疗的后院的凉亭。此外，还有喷泉、电梯、智能家居系统以及加热车道。

游泳池的天花板灵感来自宇宙。

主卧室设有凹槽天花板、内嵌灯具和空调。

这处西温哥华的豪宅还拥有一个配有双洗手盆和独立浴缸的套内浴室。

其他奢华设施包括一个木质墙面桑拿房、一个配有大屏幕的壁纸媒体室以及相邻的酒吧。

根据Zealty上列出的MLS价格历史，于2012年以388万元售出。

但这处房产被归类为超豪华物业。加拿大苏富比国际房地产公司将超豪华住宅定义为起价在1000万元及以上的住宅。

2025年超豪华物业的销售经历了显著放缓，目前尚不清楚市场在2026年将如何变化。

虽然2026年尚在初期，但今年至今温哥华尚未售出任何此类房产。