温哥华租金 降至近4年来最低水平！还是贵

根据最新的全国报告，温哥华的公寓租金已降至四年来的最低点。

该报告显示，在包括多伦多、卡尔加里、埃德蒙顿、蒙特利尔和渥太华在内的六个主要市场中，温哥华的租金降幅最大，过去一年下降了9.2%，过去三年下降了16.5%。

报告指出，“温哥华公寓的平均租金为2630加元，自2022年2月以来最低，已经连续26个月出现年度下降。”

在温哥华，单卧室单位上个月的租金达到了2362加元，与2025年12月相比下降了1.2%，与2025年1月相比下降了6.3%。

相比之下，温哥华的双卧室单位也出现了一定的变化。

在2026年1月，温哥华双卧室单位的平均挂牌租金达到了3279加元，较2025年12月上涨了0.7%，但与2025年1月相比下降了4.8%。

根据Rentals.ca的数据，在卑诗省，租金最贵的地方是北温哥华，单卧室公寓的平均挂牌租金在1月份为2469加元，与上个月持平。但同比下降了6.9%。

北温哥华所有公寓类型的平均挂牌租金上个月为2958加元。

在本拿比，租金在环比和同比上均大幅下降。

在2026年1月，本拿比单卧室单位的平均挂牌租金降至2144加元，比2025年12月下降了2.5%，与2025年1月相比下降了7.6%。

与此同时，相比之下，埃德蒙顿的双卧室单位上个月的租金仅为1619加元。

根据Rentals.ca的数据，租金下调的速度正在放缓。

报告指出，“加拿大所有物业类型的挂牌租金在1月份降至31个月来的最低点2057加元，年度下降已连续第16个月。这一降幅超过了COVID期间出现的15个月租金下降。然而，年度下降幅度已连续第三个月放缓，同比下降2%是自2024年11月以来的最小年度降幅。”