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位于温哥华市中心的蝴蝶塔显得格外明显，但对一些在纳尔逊街（Nelson Street）这栋楼里投资购房的人来说，另一种痛苦正在浮现。
据《每日蜂蜜城市化》报道，一位温哥华房地产经纪人透露了蝴蝶塔部分购房者所遭受的重大损失情况，而这座建筑在2023年成为温哥华第三高的摩天大楼。
房地产经纪人约翰·平顿分享了他关于这栋塔楼的一篇博客文章，并提供了有关早期投资者损失金额的额外信息。
平顿提到了一个例子，一位买家在2025年7月以接近260万元的价格成交了一套两居室单位，而现在同样的单位挂牌价仅为160多万元。
平顿指出：“考虑到商品服务税、物业购置税和房地产经纪佣金，如果这个单位能卖出去，买家至少会损失100万元或更多！”
平顿表示，几年前，潜在买家咨询他关于蝴蝶塔的情况时，他就曾建议这不是一个明智的投资。
“我觉得单位的布局和设计都不太合理。此外，在过去的五年中，许多预售买家的震惊反应让我对这一点深有感触，他们搬入这些新建的高层项目后，总是期望比他们所支付的更多的东西，”平顿写道。
《每日蜂蜜城市化》曾在2024年报道过其中一个单位的布局设计，有人在线上评论说，其外观像是医疗诊所。
这位温哥华房地产经纪人对某个单位的室内设计发表了自己的看法，他说：“厨房和卧室之间的流线设计缺乏理想性。”
平顿还向《每日蜂蜜城市化》分享了另一个重大损失的物业案例。
他提到，这套公寓的购买价格为240万元，而现在的售价为160多万元。
在蝴蝶塔的开发过程中，因多种原因引发了媒体关注，包括一辆复古豪华车被空运到单位的故事。
不过，平顿表示，这并不意味着在温哥华购买公寓就完全没有前景。他建议，如果你想要购房，投资像蝴蝶塔这样的全新建筑可能不是最佳选择。
“温哥华市中心仍有一些建于2000年代早期的优质公寓，房价依然坚挺。2026年的新公寓并不总是更好！我会很快发布关于温哥华市中心值得投资的好公寓的信息！”
温哥华天空
