华裔夫妇购买新楼盘，还没搬就发生3起火灾！

根据Citynews报道，吕先生 (Matt Lui，音译) 和妻子周女士 (Krista Chau) 计划在多伦多皮克林 (Pickering) 开启新生活。这对夫妇目前居住在安大略省伦敦市，他们决定在 2024 年秋季搬家。

“我们想搬回来离家人更近一些。我们果断出手，最终买到了这套期房，我们欣喜若狂，”吕先生分享道。

这套位于皮克林Steeles和White路东北角(Kerrydale Avenue/Marchington Square 交汇处的房子，是建筑商 Mattamy 开发的 Seaton Whitevale 新楼盘项目的一部分。

图：案发是北面靠近407的新楼盘

这对华裔夫妇原计划在 2025 年 10 月完成交房并搬进去。

“我太太在 2025 年晚些时候发现怀孕了，所以我们非常期待搬进新家，组建家庭，”吕先生说。

“当时一切都恰到好处，”他的妻子周女士补充道。

一年三次纵火

然而，就在这一切发生几个月前，他们却收到了噩耗。“2025 年 8 月，我们接到建筑商的电话，通知我们楼盘发生了火灾。”

这场火灾损坏了房屋，导致房屋交接延期。虽然这是一次意料之外的挫折，但这对夫妇只能将其归咎于一次不幸的遭遇。

“我们最终还是强忍痛苦，选择等待。八周后，我们接到了建筑商的第二个电话，这次的情况更加糟糕。”

9月25日，第二场火灾发生，烧毁了这对夫妇的新房。

多伦多杜林区警方宣布这是一起疑似纵火案。

“Mattamy公司向我们保证，会采取足够的安保措施来保护房屋，包括安装监控设备。他们告诉我们，房屋会进行修复，所有损坏都会得到修缮，一切都会符合建筑规范。”

Mattamy公司开始重建房屋，并将交房日期定在今年五月。

“我们在5月7日进行了交房前的检查，我们再次爱上这栋房子。”

但几天后，5月9日，又发生了一起疑似纵火案，这意味着交房日期再次被推迟。Mattamy公司援引了购房合同中的一项不可避免的延期条款。

“我们无法理解为什么我们的房子总是遭到纵火袭击，”吕先生说道。

“每个人都问我们：‘有人针对你们吗？’我们说：‘不可能！’我们只是两个默默无闻的小人物，真的只是想开始新生活，”周女士补充道。

华裔夫妇提出的让步请求均被拒绝

自第一次火灾发生以来，开发商 Mattamy 就安排了一家私人公司和休班警员提供全天候安保和监控服务。

但这并没有阻止肇事者继续作案。

“我不明白为什么我们的房子会成为目标。网上有人怀疑我们是罪魁祸首，这让我们压力倍增，因为我们根本没有参与其中，”Matt 说。

不到一年时间里，房子里发生了三起火灾，这对夫妇下个月即将迎来他们的第一个孩子，他们现在觉得搬进去很不安全。

“我们真的不想搬到一个可能充满敌意的社区，”Matt 说。

他们想继续与 Mattamy 合作，并要求做出一些改变，或者至少做出一些让步，因为持续的交房延误已经给这对夫妇造成了经济损失。他们原本计划去年秋天就搬进这处房产。

“他们的立场是，尽管我认为他们在安保和对我们的照护方面存在疏忽，我们仍然受买卖协议的约束，”马特说道。“他们显然没有参与纵火，但他们有责任确保工地安全。”

当CItynews联系Mattamy公司时，对方表示由于调查仍在进行中，他们能透露的信息有限。

“我们已经注意到皮克林Seaton Whitevale社区发生的纵火事件，并理解这给业主们带来的压力和不确定性，”Mattamy公司的一位发言人表示。“我们正在尽一切努力处理这些事件，并致力于维护社区安全。我们将继续在协议框架内与业主合作，同时专注于尽快、安全地完成房屋的交付。”

这对夫妇距离搬进新家只剩不到两周的时间，他们已经失去了耐心，并正在考虑寻求法律咨询。

但多伦多房地产律师马克斯·科恩库普（Max Koenkoop）表示，如果是期房合同，情况就可能变得非常棘手。

“在新房合同中，即使发生了三次灾难性的火灾，买家仍然没有自动解除合同的权利。”

这与二手房或二手房的销售合同截然不同。

“在二手房交易中，如果发生火灾，买家通常可以要求退还定金，解除合同，然后继续寻找其他买家，”科恩库普说。

“但期房合同并非如此。这个案例就是一个直接的例子，它表明，在涉及不可避免的延期条款时，这些协议对建筑商的权重有多么大。”

从这对夫妇到建筑商，所有人都一致认为，必须找到纵火者，制止此类事件的发生。

杜林区警方已发出警报，恳请公众提供线索，协助警方逮捕嫌疑人。一位发言人表示，调查正在积极进行中，但无法透露是否已锁定任何嫌疑人。

吕氏夫妇原本计划五月份搬家，他们已经将之前在伦敦的房子出租，不得不取消之前雇佣的搬家公司，去年秋天购买的家电也堆放在仓库里等待提货。

现在眼看新生儿即将出生，他们现在不得不忙着寻找新家。

这对夫妇正在等待下一个房屋交割日期的通知。

“这真的让我们陷入了进退两难的境地，”吕先生说道。 “我们原本希望在这栋房子里组建家庭。我们觉得，如果能得到更人性化、更体贴的处理方式，不仅对我们，对其他身处类似困境的购房者来说也是如此。但我们却没有得到任何让步。”