卑诗地产协会公布最新「商业主要指标」,实际指标指数下滑0.4,落在120.6。(卑诗地产局提供)
卑诗地产协会(BCREA)2日公布最新商业地产「主要指标」(Commercial Leading Indicator)数据,本次指数为120.6,与上一季相比降低0.4,是2014年初以来首度下滑,由于过去四季以来的强势上升走势,这项指标的「预测走势」(trend)仍呈持续上扬。
这份报告提到,卑省出口市场出现疲态,影响制造业销售量与批发买卖业,虽然强劲的零售业销售量协助缓和颓势,但整体商业活动量小幅下滑,不过制造业工作机会的成长为本次统计的亮点之一,整体成长率超过3%。报告说,造成第二季商业地产「主要指标」衰退原因还包含中国经济状况不稳定,以及油价持续走低,不过来自省内的需求短期内应还足以支撑市场,商业活动还有成长空间。
该协会经济分析师奥格蒙逊(Brendon Ogmundson)指出,全球经济的不稳定,影响了今年第二季的财经与期货市场,不过卑省领先全国的经济成长态势,应该能使商业地产交易活动持续到年底。
商用地产「主要指标」主要用于预测商业地产交易的变化,这项指标可准确预估未来半年到一年间的商用物业市场走势。指标考量的因素包括经济环境、就业、制业与贸易、新建数量、零售与消费支出等。