吸毒卖淫活跃区：温市百年老屋 破百万元成交

温市中心东端这栋屋龄110年的老房，近日以破百万元的价格转手成交。(CBC)

许多地产专家认为，目前温哥华房价不断攀升，主要原因之一为供需失衡，特别是因独立屋房型数量有限，有意购屋的民众时常必须不断往上加价，才可能抢房成功，近日在市中心东端一处屋龄达110年的老房子，虽然已经10年无人居住，但仍以破百万元的价格转手成交。不但如此，这幢房子的地点并不好，位于温哥华市中心的东边，是吸毒、卖淫活跃的街区。

负责销售这栋老房的地产经纪葛莱格(Shuan Gregory)表示，这栋六房独立屋位於温市中心东端(Downtown Eastside)的边缘，屋内没有厨房，屋况老旧，需要「全面性的重新改建」。

葛莱格指出，买方以110万元买下这栋房屋後，计画将房屋翻新，他认为这笔交易并不奇怪，因为温市中心东端虽然过去治安不佳，但目前已成为温市的一个新兴社区，很多重新开发建案正进行当中，带动周边地价，所以他对於这栋老房能成功地以高价卖出，并不感到意外。

葛莱格说，目前房贷利率偏低，在加上这类房型待售数量稀少，因此即便是屋况不佳，还是有人会希望能把握时机赶紧入市。

一名华裔银行业界人士接受「世界日报」记者访问时，提到目前大温房价成长的动力主要还是来自独立屋的销售，这类房型因带有土地，所以特别受到华裔新移民的喜爱，在僧多粥少的状况下，价格才会不断上攀。

这名业界人士指出，虽然城市屋或公寓房型的价格也因此被带动攀升，但成长率相对较低，这样的数据显示整体房市确实有比例失调的问题存在。