简蕙芝︰海外买房仅占5% 与房价飙升无关

　　对于卑诗房市内的海外买家问题，近期再次受到本地民众与媒体的讨论，卑诗省长简蕙芝（Christy Clark）就此认为，海外买家并非造成房价上涨的主要原因。她指出，根据省府「粗略估计」，卑诗省内的海外买家数量不到5%。

　　正在争取连任的总理哈珀（Stephen Harper）早前承诺，若保守党能继续执政，将会制定收集海外买家资料的相关政策， 简蕙芝对此表示欢迎，因为这些资讯将是十分有用的。

　　简蕙芝认为海外买家对本地房价并未造成太大影响，但仍赞成联邦政府收集有关资料。（本报资料照片）

　　简蕙芝承认，海外买家的资讯确实不足，造成省府在试图解决问题时碰上困境，她强调，更多的资料能有助当局更加理解市场状况，进而帮助民众解决房价可负担性的问题。

　　简蕙芝先前在回复温市市长罗品信（Gregor Robertson）呼吁制定「豪宅税」与「空屋税」的信函时，曾提到房价问题与海外买家的关联性不大，温市应考虑透过降低昂贵的开发费用，以及提高房屋总数来解决有关问题。

　　简蕙芝指出，协助首购族进入房市是省府的工作重点之一，提高豪宅之物业转让税，是当局目前所能想到最具可行性的方式之一。

　　不过近日有媒体报导，部分来自中国的买家将物业登记在企业或是亲戚名下，以规避物业转让税，这样的做法也令许多本地人士感到担忧。

　　卑诗绿党省议员韦佛（Andrew Weaver）一年前便发现这个「漏洞」，他说这样的状况基本上只有在温哥华发生，韦佛指出，安省的解决方式，是更改相关制度，在民众转售房屋，受益拥有权者出现改变时，就必须缴交相关税金。

　　卑诗财政厅长麦德庄（Mike de Jong）则说，目前当局正利用讨论明年年度预算的机会，检视相关制度与问题。