多伦多共管公寓销售增长强劲 销量升11％

　大多伦多地区共管柏文市道仍然火热﹐多伦多地產局总裁Mark McLean在昨天发出的新闻公布中指出﹐于今年第3季度内﹐透过多伦多地產局多重放盘服务(MLS)系统出售的共管柏文﹐比去年同期增加接近11％至6,586户。

　　他表示﹐共管柏文是今年大多伦多地区房屋销售的关键贡献者。预料这股强劲销售增长将持续至第4季度﹐势令今年的共管柏文交易按预期创新高。

　　McLean续称﹐今年市场吸纳共管柏文的速度比去年快﹐市道更加紧张﹐导致价格继续上升。

　　今年第3季度内在大多伦多地区内﹐共管柏文每户平均重售价為379,006元﹐比去年同期的359,501元﹐上升5.4％。若以中间价计算﹐按年升幅為4.4％。

　　共管柏文的租务市场也很活跃。McLean表示﹐在今年第3季度内﹐透过多伦多地產局多重放盘服务(MLS)系统租出9,635户共管柏文﹐比去年同期增22.6％。

　　1房共管柏文在今年第3季度内的平均租金為1,657元﹐按年上升1.9％﹔两房共管柏文的平均租金為2,241元﹐按年上升2.2％。两者均高过第3季度的按年计通胀。

　　多伦多地產局市场分析部总监Jason Mercer表示﹐第3季度内共管柏文出租者之间的竞争﹐令租金升幅温和。从过去纪录来看﹐今年首3个季度的租务市道显示共管柏文的空置率仍低。

　　因此﹐有理由相信直至今年底及明年﹐平均租金升势将会持续。