市中心RBC大楼传挂牌出售 估逾3亿5千万

　　继温市中心的Bentall Centre大楼挂牌求售后，位于西格鲁吉亚街(W. Georgia)1055号的加拿大皇家银行中心大楼(RBC Centre)，近期也传出持有大楼的布鲁克菲尔德集团(Brookfield Office Properties)挂牌出售，市场估计售价逾3亿5000万元。

　　此交易案将由加拿大皇家银行资本市场公司(RBC Capital Markets)负责，该公司目前已开始接受出价，市场人士认为应会有许多买主有高度兴趣，其中可能不乏来自海外投资者竞标。

　　这栋37层楼高的大楼是在1973年完工，楼内可用空间达58万9000平方呎，其中包45万4000平方呎的办公空间、4万4000平方呎由加拿大皇家银行所使用的楼面，以及9万1000平方呎的零售业空间。

　　加拿大皇家银行中心大楼与Bentall Centre的交易案十分相近，在Bentall Centre传出被持多数股份的安省Ivanhoe Cambridge地产公司求售的消息之后，曾有商用地产观察家认为，该项包含四栋大楼的交易极可能成为温市史上最为庞大的商业大楼售案。

　　在高力国际(Colliers International)近日所发布的市场分析报告中，曾提及许多来自海外的资金，是令这类投资升温的主要动力之一，10月初时，温市中心固兰胡(Granville St.)的一栋小型商业大楼，亦传出以1亿2200万元价格，转手卖给中资买主，当时有业界人士曾表示，此成交价比市价多出1.5倍，令他感到咋舌。