产权登记太忙竟导致卑诗省田土厅网站瘫痪

BC省打击海外买家新税8月2日开始实行，导致市场一片混乱。

BC省政府7月25日公布新政，将向大温地区海外买家额外征收15%的物业转让税，虽然新政生效日期是8月2日，但由于7月30至8月1日是银行假期，所 以海外买家必须要在7月29日完成房价过户并完成产权登记才能免交新税，因为这天是周五，是新税前银行的最后一个工作日，所以让很多外国买家心急如焚。

据CBC报道，第一个面对媒体采访公开说放弃订金的是一个美国人，他叫Mac Kerman，是一个动漫创作者，他在温哥华已经工作两年兵希望长期居住，于7月初决定购买位于温哥华Mount Pleasant的一个2睡房公寓，已经签署买卖合约并支付订金3万元。因为无法赶在8月2日新税生效前完成交易，他将不得不多付9万元税款，而他实在无 力支付这笔税款，所以只能放弃3万元订金。

当然并不是所有人都甘愿放弃订金，有中国买家直接买机票飞赴温哥华办理所有交易手续。

除了银行贷款，还有一个重要手续是完成产权登记，因为瞬间大量房屋买卖交易要完成登记，导致卑诗省田土厅(Land Title and Survey Authority of BC，简称LTSA)的网站https://ltsa.ca/登记系统一度瘫痪。

据报道，LTSA称早在周四登入LTSA系统为房屋买卖交易提交登记申请的数目大增，比过去最繁忙日子登入登记申请的数目还要多20%，而周五一天申请注册的就超过8400宗，导致登记系统一度瘫痪。

有鉴于此，LTSA宣布，把房屋登记工作延长3天，7月30、31日和8月1日继续开放，客户服务中心和myLTSA技术支援部在这几天会由早上9时至下午1时提供协助，这是该机构历史上第一次提供特殊服务。