为避税 海外买家转向大温周边

　　卑诗省政府向大温哥华地区物业的海外买家，额外加徵15%物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)周二生效后，可能令部分海外买家转向大温以外如阳光海岸(Sunshine Coast)及史高米殊(Squamish)等度假区购买物业。不过，有大温地产经纪对此表示怀疑，认为海外买家置业的首要目的地是温哥华、列治文、本拿比等大城市，对在大温以外度假区的置业兴趣不大。

　　据《温哥华商业》(Business Vancouver)杂志报道，在过去两年，有海外人士在阳光海岸购买高尔夫球场、乡村俱乐部及度假村，更有人在片打港(Pender Harbour)附近，以250万元购下一个43英亩的海岛。该处独立屋的基准价是46.7万元，而大温独立屋的基准价则是150万元。

　　《温哥华商业》引述地产经纪麦肯齐(Kenan MacKenzie)称："我们有中国买家到阳光海岸做生意及置业。"

　　至于在史高米殊，报道指有中国投资者于2012年在南布里坦尼亚滩(South Britannia Beach)，以3,050万元购下460英亩土地，计划兴建一个大型住宅社区。地产经纪埃利奥特(Dee Elliott)表示："PTT新税可能是由到大温置业的中国投资者促成，但将改变来自世界各地不同人士的置业计划。"

　　置业目的地都是大城市

　　对于PTT可能会令海外买家改到大温以外地区置业的说法，大温地产经纪威恩斯(Mark Wiens)表示怀疑。据他所接触到的海外买家，置业目的地都是温哥华、列治文、本拿比等大温城市。由于都属于大城市，拥有最好的学校，这是那些度假区所没有的。

　　威恩斯承认省府推出新税，将对海外买家造成一些心理困扰，也可能推迟他们的置业计划，但他相信，导致海外买家改在大温地区以外买楼的可能性不大。