温哥华房价涨幅全球居首 中国人背锅有点冤

据一项全球楼价变化的报告指出，温哥华6月份楼价上涨速度全球夺冠。温哥华6月时楼价较去年同期上涨36.4%，上涨速度在全球37个城市排名第一，是第五季蝉联楼价上涨最多的城市。温哥华楼市最近一直是血雨腥风，但是讲房价上涨归咎于中国人还是很冤的。

温哥华房价逆天 涨幅全球居首

今年第二季报告指出，温哥华楼价上涨在38个城当中居冠，也比所有城市今年6月较去年同期楼价上涨平均的4.4%，高出许多。楼价上涨居次的是上海，今年6月楼价较去年同期上涨22.5%;至于多伦多则是较去年同期上涨12.6%而列在第四位。

温哥华15%重税受肯定

Knight Frank的国际住宅研究部门主管Kate Everett-Allen指出，国际间愈来愈多城市的政府已采取行动限制外资流入楼市，以改善当地人对楼价的负担能力，而温哥华已加入这些城市行列。7月末，温哥华推出15%的房产转让税，在加拿大楼市上引起巨大轰动。而这次全球楼市报告则肯定了重税对房价的抑制作用，表示预期15%外国买家物业转让税将会使楼价上涨趋缓。

温哥华房价飙升 中国人背黑锅有点冤

近年来，温哥华房价飙升的速度令人惊讶，许多人包括媒体都将罪责归咎于中国买家。但是中国买家也是很冤的。卑诗省府7月7日出炉的数据显示：在刚刚过去的6月，卑诗全省超过1万宗房屋成交纪录中，海外买家仅占337宗，而中国大陆买家就仅占258宗。

卑诗省财政厅长麦德庄表示，从6月的统计来看，在全省范围内，仅有约3.3%的房屋交易新业主来自海外;在大温地区，这个数字 约为5%。所以说中国买家推高房价的，你确定不是开玩笑。麦德庄本人也承认，出炉的统计数字有些令他自己也感到惊讶。