破纪录！温市诞新楼王 尺价1750元

　温市中心一个豪华柏文上个月开始预售楼花，平均呎价高达1750元，打破同区的特朗普大厦(Trump International Hotel and Tower) 纪录 ，成为新楼王。该发展商指共推出116个单位，目前已售出逾100个。

　　发展商Bosa于高豪港(Coal Harbour)的豪华柏文新盘在上个月中，即省府推出外国买家新税后公开预售，在开售后首两个星期，所有的1房、1房加书房以及两房细单位都已售罄，全数116个单位售出超过100个，目前只剩余面积超过1300呎的两房大单位和三房单位，价钱由290万元起。

　　市场反应踊跃 逾100单位售出

　　另外，该楼盘亦创出呎价新高，已售出单位的平均呎价为1750元，打破了仍在施工的同区豪宅特朗普大厦的1615元呎价。 Bosa市场部副主席Daryl Simpson表示，喜见市场反应踊跃。

　　地产及城市规划顾问公司Urban Analytics的Jon Bennest则认为，温市中心和周边地区今年只有少量新楼盘推出，部分更是高达120万元的高价单位，因此买家对该楼盘反应踊跃。

　　但Bennest认为，在温市中心西端增加兴建高层柏文并不能提高房屋的可负担性，他说该区地价高昂所以兴建成本不低，另外发展商都倾向兴建具设计感的新大楼，例如旋转式大厦，加上柏文若超过50层，建筑成本会大增，因此发展商难以推出一般市民可负担的单位。