5月买楼更吃力？贷款买房家庭年收入要多少？

加拿大楼市经过数月下跌后，5月显现反弹迹象。尽管部分地区仍有利买家，但随房价回升，许多城市的按揭供款增加，所需家庭年收入亦同步上升。

RateHub.ca的报告分析全国13个城市，当中8个地区的按揭可负担能力恶化。按揭专家Penelope Graham表示，买家友善市况恐怕难以持续。

5月全国平均楼价为691,299加元，较4月上升1.9%。尽管按揭利率变化不大，但楼价上升意味每月供款增加。

各城市按揭负担变化（首期10%、25年摊还）

·圣约翰（St. John’s）：楼价升8,900元，月供多45元，需年收入 86,450元（增1,690元）

•哈利法克斯（Halifax）：月供多38元，需年收入 122,830元（增1,430元）

•里贾纳（Regina）：月供多27元，需年收入 79,350元（增1,020元）

•满地可（Montreal）：月供多26元，需年收入 124,620元（增980元）

•多伦多（Toronto）：楼价升3,400元，月供多17元，需年收入 206,500元

•温尼辟（Winnipeg）：月供多13元，需年收入 88,250元

•爱民顿（Edmonton）：月供多7元，需年收入 96,670元

•弗雷德里克顿（Fredericton）：月供多5元，需年收入 78,200元

•加卡利（Calgary）：楼价、供款无变，年收入维持 125,170元

部分城市负担力改善

•咸美顿（Hamilton）：楼价跌，月供减93元，需年收入 163,020元（减3,480元）

•温哥华（Vancouver）：楼价跌7,500元，月供减38元，仍为最贵，需年收入 237,550元

•维多利亚（Victoria）：楼价跌至892,700元，月供减38元，需年收入 183,750元

•渥太华（Ottawa）：楼价跌，月供减7元，需年收入 134,020元