市府拍卖3处欠物业税房屋， 价值百万仅售10万

想像花费10万元便可购买到一栋价值近百万的物业？多伦多市府昨（28日）推出3处欠交物业税的房子进行拍卖，其中一处位于高尚社区海柏公园北（High Park North）的独立屋，估值93.2万元，而拍卖底价只有11.9万元。

 

 

 


另2处拍卖物业，一个位于Bloor-Ossington社区的一栋半独立屋，起拍价9.7万元，市场估价77.5万元；另一个位于怡陶碧谷区边缘，起拍价9.24万元，市场估价45.7万元。

市府财物服务处主任布伦顿（Casey Brendon）说：「我们设定的3处拍卖屋起拍价，是分别基于它们拖欠市府的地税款加上其他欠款和服务成本而定。

「从以往的拍卖结果看，最后竞拍成交价格都要高出起拍价很多，但依然低于市场价格，所以竞拍者还是能得到实惠。」

不过，3处拍卖屋在竞拍前均不允许进入内部查看，所以投得房子的买家要有心理准备，拍卖屋的内部状况比外表看来可能更糟糕。

此外，这些拍卖屋都已空置多年，缺乏保养维护，有的屋内还有小动物寄居，中标者入住前肯定要花费一笔资金进行装修和修缮，有的甚至不得不拆卸重建。

在过去几年最少购买了8处拍卖屋、有丰富物业竞拍经验的George Aregers说：「我认为这3个拍卖屋的潜在价值值得冒险，如这栋位于怡陶碧谷区的物业，竞拍底价如此之低，非常具有投资价值。」

布伦顿还表示：「这3处拍卖屋拖欠地税达8年之久，市府一直在追数，现在不得不进行拍卖，是市府收集税务欠款的最后手段。

市府对上一次进行民宅物业拍卖是在2017年。对长期拖欠税款的物业进行强制拍卖，在加国各市都有执行，这也是市府追缴税务欠款的无奈之举。