加拿大40岁单亲爸爸买不起房 带儿子住爷爷家里

加拿大卡尔加里男子Ryan Fehr是一名40岁的单亲爸爸，刚和女友分手。他发现，在卡尔加里，房东涨租是没有限制的，而他渴望买个房子安定下来，尤其是为了他和前任伴侣所生的两岁儿子。

但是因为买不起房子，现在他只能带着孩子，住在自己父母的房子里。

Fehr是一家机械公司的领班，年收入不到10万元。由于疫情期间日托关闭，照顾孩子变得更加困难，威胁到他的就业，于是他考虑住在父母家，让父母帮助照顾孩子，同时他也可以存够钱买房子。

可以住在父母家里是件幸运的事，但Fehr也感到尴尬。他想，这样的处境是暂时的。2021年，他搬进了自己童年的房间，儿子住在他哥哥的房间里。差不多一年后，他开始找房。

Fehr搜索了几个应用程序，每天查找，并去看了几处房子。在Tuscany有一处房产，售价38万元。但一天后，经纪人告诉他，房子比要价高出5万元卖掉了。随后，房价开始上涨。Fehr改到Cremona找房，但他对那里的价格和房屋状况感到失望，还有通勤的问题。

“作为单亲父亲，每天起床后开一个小时车送孩子去托儿是不现实的。”他说。

接着房价开始飙升，有些房子超过了50万。Fehr看到他要拿出近一半甚至更多的收入才能在卡尔加里买房子，他放弃了。“我不会买奢侈品，我不乱花钱，我有一份好的工作，我有我的职业。”

原本住在父母家是暂时的安排，现在却要长住了。在找房两年之后，他已经放弃了买房的目标。

“我们装修了地下室，把它变成套房，我可以住在地下室。等我父母年老的时候，他们可以住地下室，我来接管这个房子。”

随着房价暴涨，像Fehr这样的故事在阿尔伯塔省变得越来越普遍。

Ipsos于2022年的一项民调发现，63%的加拿大无房者已经放弃买房。尽管加拿大各地的买房梦正在逐渐消减，但阿省由于经济独特一直是个例外，房价一直负担得起，外省和海外人士纷纷涌入。

根据卡尔加里房地产局的数据，今年2月份，房价同比上涨了23％。自2000年以来，卡尔加里的独立屋价格已经翻了两倍，镇屋的价格几乎翻了四番。超过一半阿省人在Ipsos民调中称已经停止考虑买房。

由于工资增长严重落后于房价，很多买家希望房价能够下跌。但是这却不符合许多房主的利益。承诺降低房价被认为是“政治自杀”：任何使住房更加负担得起的善意努力都会与房主的利益冲突。

西蒙菲莎大学城市项目主任Andy Yan指出：“很长一段时间以来，拥有房子被视为住房稳定和保障的手段，突然间，它变成像特斯拉股票一样。”

随着油价攀升，人们纷纷涌入阿省。与过去不同的是，他们中的许多人搬家不仅仅是为了经济机会，还因为其他大城市的生活已经变得负担不起了。

卡尔加里住房需求的激增，也为全国各地的现有房主和投资者带来了机会。这些投资者中有许多也是租赁服务的提供者。然而，住房还是负担不起。

与此同时，竞争加剧也使那些想买房的人的预算吃紧。

卡尔加里房地产经纪人Jamil Thobani 表示，他代理的房产几乎都是以高于挂牌价成交，而且近一半的客户来自省外。

研究人员担心，住房所有权会集中在那些通过购买更多房产来积累财富的人身上。Yan说：“目前，这是穷人和富人之间的挑战。”

Policy Alternatives的经济师Ricardo Tranjan说，仅仅增加住房供应是错误的。解决方案还要包括为最需要的人提供更多负担得起的住房。

随着越来越多的人买不起房子，Fehr在想，如果他的父母没有房子，他会在哪里。

他说：“我很感激我现在还能住那儿，但是40岁了，还困在父母家里，真的令人沮丧、绝望。”