物业税急升 哈市商户指计法不公

（哈利法克斯30日加新社电）加拿大城市各大街道的商户对市府徵税不满，认为旧的物业税计算方法不公平。哈利法克斯一间家具店的负责人奥库安（Martina Aucoin）表示，她不明白，为何她要每年缴纳3,800元物业税，为一处不需要市府服务的停车场付税。

全国部分主要街道的商户认为，城市物业税评估系统急需改革，尤其是在地产价格动荡的年代。加拿大城市的收入，物业税是主要来源。

奥库安的Zephyr家具店位于哈利法克斯市奎因普尔路（Quinpool Road），与有机杂货店、餐厅及精品服装店毗邻。在其他城市市中心，或是市郊主要街道，同类商店林立。

由于哈利法克斯物业售价近年急速上扬，市府对奥库安的商店及450平方米的停车场也重新评估。她最近申诉，她每年为物业重售价值承担的路税，高达5,000元。

她估计，她的整份帐单，从2007年的1万元上涨到今年的2.2万元。

满地可圣劳伦大道（Boulevard Saint-Laurent）商业协会前总监卡斯坦赫拉（Glenn Castanheira）说，由于街道改善，2006-2007年税务评估，他父母经营的葡萄牙烤肉馆Coco-Rico每年缴税，在10年间上调，从5,300元攀升到11,800元。

卡斯坦赫拉是满地可市反对派议员的经济顾问，他说，按照商家收入徵税，也许是一个办法。他说：「太依赖物业税，就会扼杀商家。」

哈利法克斯地区市镇财政税务政策经理费希尔（Bruce Fisher）说，物业税属于财富税，业主最终可以转售物业，从中获利。

他又说，城市地区的小商家与大商店比较，课税有点不公平，可能没有考虑每个地区的不同物业。

费希尔说，一个做法是建立多伦多那种双层系统，物业估价的一部分定下较低税率。

多伦多商业改善区协会（Toronto Association of Business Improvement Areas）执行总监柯鲁（John Kiru）说，多伦多市零售店合力，推动评估物业最初100万元徵收较低税率。