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卑诗公寓漏水 两户华裔邻居闹上了法庭⋯⋯

Mon Apr 21 2025 08:05:03 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)下令一位浴缸溢水的华裔公寓住户,赔偿楼下邻居的损失。

据Glacier Media报道,仲裁庭成员麦钱特(Douglas Merchant)于4月15日的裁决中指出,刘姓屋主(Cyril Lau,译音)拥有马姓屋主(Kim Hoe Beh,译音)单位正下方的一套分契(strata)单位。刘先生声称,2021年12月7日,马姓屋主因疏忽导致浴缸水溢出,致使他的公寓单位受损。

刘先生提出索赔1,694.74元的维修费用。

但马姓屋主否认亏欠刘先生,因为刘是在没有马参与或允许的情况下,自行委托承包商进行并完成了维修工作。

马姓屋主估计维修费用仅为200至300元。

仲裁员麦钱特称,物业公司聘请了一家装修工程公司,发现漏水来自马家单位溢水的浴缸。他指出,马并不否认这一点。

装修公司估算修复费用为1,671元。

刘声称,他曾多次透过信件和电邮尝试联系马屋主,但都没有成功。

最终,他于2022年4月完成了维修,并提供了1,694.72元的维修发票作为证据。

麦钱特称,证据包括物业管理公司写给刘先生的信,信中称,损失不在物业管理公司的保险范围内。

因此,仲裁庭认定马姓屋主应对水损负责,并要求其支付维修费用。



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