联邦新预算案可能有这些改变 投资房产收益或减少

　　 三月降至，又到了一年一度联邦政府要公布预算案的时间，而每年在预算案公布之前都会引发不少猜测。

       资本收益税率上升？投资房产收益将减少

       最近有消息说，目前加拿大的资本收益(股票投资，第2套房投资收益等)只按照50%计算税收，联邦自由党政府可能会将该比例提升到75%或80%。

　　实际上这并非空穴来风，早在财经媒体《Financial Post》2016年3月18日的一篇报道中，KPMG的税务合伙人保罗・希基（Paul Hickey）就表示：如果担心资本收益率，就应该在联邦预算案公布之前赶快把房子卖掉。

 

       当纳税人的资产销售额超过购置资产的成本， 纳税人获得了资产收益。 例如， 你花了$20,000 买的股票以$30,000的价格卖了，你的资产收益是$10,000， 也就是销售额与成本之间的差价。截至2016年， 资本利得包含率是50%， 也就是说一半的资产收益都要缴纳资本利得税。 就以上的例子来讲， $5,000资产收益要计入纳税人的总应税收入。 华人向来有投资房产的习惯，资本收益税率的大幅上升意味着最后到自己腰包里的钱会大幅减少。

　　加拿大资本收益税率在1990年代就是75％，到2000年才下降到50％。所以联邦政府将资本收益税率提高并非不可能。不过这一切在预算案没有公布之前这些只能是猜测，而去年联邦政府公布2016预算案时并没提到资本收益税率的问题。

　　对投资收益加税的讨论其实这些年一直没停过。据称，联邦政府对税收政策的审查的主要目标，是希望找到减少给年收入超过20万的高收入群体提供税务优惠的办法，从而增加政府收入。

       或有新住房补贴 福利发放给租客

　　今年1月，来自多方的消息来源称，联邦政府有意建立新的住房补贴，帮助低收入加拿大人支付每月的住宅租金，将福利发放给个人，而非关联到所租住的房屋。而在过去加拿大政府发放住宅补贴或租金津贴时，都是与所租住的公寓单位相关联。

　　虽然这项政策将使得不少租客收益，然而实际操作起来也将面临不少问题：一旦租客迁入新的单位，这项福利或津贴就需重新申请。而一些为了躲避家暴，需要尽快找到新住所的妇女和儿童，以及等待精神治疗或戒毒帮助的无家可归人士，难以申请到福利。

　　据消息来源称，联邦政府正在讨论住房补贴如何发放的问题，是通过现有的省政府或市政府的福利项目，还是通过税收系统。

       或取消一些税收抵免政策

　　据报道，联邦政府计划在2017年的联邦预算案中还将取消一些税收抵免的政策，具体取消哪些项目，政府到现在都还没透露半点风声，这引来一些加拿大会计师的诟病。财长Bill Morneau在对税收政策进行审查时，召集了7名专家提出建议。加拿大专业会计师协会CPA日前敦促联邦财长在公布任何最终决定前，应以临时报告形式将政府计划公之于众。

       联邦税收政策中，给民众的一些特别的支出以大量的税收抵免优惠，如给慈善机构的捐赠或购买公交月票。其中一些政策对联邦财政收入影响不大可忽略不计，但另外一些政策，例如针对资本利得或注册退休储蓄计划的税收政策，会对联邦每年的税收收入造成数十亿元的影响。

       如都计算在内，政府的税收抵免政策，即税收优惠造成的联邦财政收入减少，每年超过1,000亿元。