新西敏133年“哥特式”老房子挂牌 价格合理吗？

纽威斯特的一处有趣住宅在社交媒体上分享后，引发了热烈讨论。

该住宅位于纽威斯特的皇后公园地区，地址是239 Fourth St.，四天前挂牌出售，售价为140万元。

令人惊讶的是，这处住宅已有133年的历史，挂牌信息显示该房产受到了保护。

虽然社交媒体上的讨论主要集中在140万元的价格上，但实际上，这一价格反映了房产最近的评估值，为146.8万元。实际房屋本身的价值仅占1万元，其余的价值都归于土地。

在深入讨论这处房产之前，我们先来看看挂牌信息本身。

这处住宅的居住面积为2,068平方英尺，设有五间卧室和三间浴室。

从室内图片中可以感受到房子的陈旧，显然大部分需要进行深度修缮。许多评论者指出房子存在严重的水损问题。

挂牌信息称这座维多利亚哥特式住宅是“难得的机会”，并毫不讳言它需要进行一定的改造。

信息中提到：“该住宅存在严重的结构缺陷，现状不适合居住，需要进行大规模重建。”

它还称这处房产是一个适合具备远见和经验者的项目。

“按现状出售，买家必须在请求看房之前，通过他们的房地产经纪人查阅结构状况评估和遗产价值评估。”挂牌信息补充道。

另外，挂牌中提到任何对房产的修复、改建、重建或拆除都需获得新威斯特市的批准。

“炉子确实很棒！”

这处房产引发了在Zillow Gone Wild subreddit上的热烈讨论，显然有很多人对炉子很感兴趣。

“这是保护物业，意味着你不能拆掉或改动太多，”一位Reddit用户说。“不过炉子真不错！而且有不错的木地板。这是一个从头到尾翻新的项目。不过，至少可以升级到现代科技。”

“那个老炉子超级酷。我会保留它，然后得把整个房子拆掉，”另一位网友评论道。

对此，有人声称是当地居民，表示许多保护物业“神秘”地烧毁。

“在这个区域，你支付的不是房子的价格，而是一切都是土地的价值，”另一位用户补充道。

还有一位用户表示，这房子以前可能“很美”。

“如果我有很大一笔钱，我会很高兴将它修缮成昔日的荣耀，可以看得出它曾经是个美丽的房子。而且地段非常不错。”

然而，其他人的看法则... 稍显阴暗。

有评论说：“我几乎能从这里闻到潮湿的香烟和老鼠尿！”

“这就像电影里那种家，家人发现墙里有尸体，”另一位Reddit用户说道。

你觉得呢？如果你有钱，这会是一个有趣的修复项目吗？